Register : 31-10-2017 — Putus : 26-10-2017 — Upload : 31-10-2017
Putusan PT BANTEN Nomor 99/PDT/2017/PT BTN Tanggal 26 Oktober 2017 — Pandan Raya B-3 No.18 Rt.007 Rw.012 Cibodasari, Cibodas Kota Tangerang, Banten, atas nama diri sendiri dan atau mewakili Hi. SYAIFUL RUSDI, JI. Anggrek No.9 LK II Rt/Rw. 004 Gedong Meneng, Rajabasa, Kota Bandar Lampung, Lampung dan ISMED INONI RUSDI, alamat PR. Griya Sejahtera Blok I, No.9 Rt./Rw.006 Gunung Terang, Tanjung Karang Barat, Kota Bandar Lampung, Lampung, sebagaimana ternyata dalam Surat Kuasa tertanggal 20 Agustus 2014;
4.
121 — 21
Menyatakan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 3900/ Cibodas Raya, atas nama Sanjaya Bhakti Putra, yang diterbitkan oleh Kantor Agraria Pemerintah Kabupaten Dati II Tangerang, tertanggal 20 Nopember 1987 (sekarang Kantor Pertanahan Kota Tangerang) yang berada dalam penguasaan Para Pembanding semula Para Penggugat sah menurut hukum;4. Menyatakan bahwa kepemilikan atas sebuah rumah yang terletak di Jalan Pandan Raya, Cibodas Sari, Jatiuwung (sekarang Kec.Cibodas), luas 181 M2, GS.
Menyatakan bahwa penerbitan Sertipikat Hak Milik Nomor 5104/ Cibodas Sari atas nama Sanjaya Bhakti Putra, oleh Turut Tebanding semula Turut Tergugat adalah cacat menurut hukum karena diterbitkan tidak sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku;7. Menyatakan bahwa Sertipikat Hak Milik Nomor 5104/ Cibodas Sari dinyatakan tidak mempunyai kekuatan mengikat secara hukum;8. Menyatakan bahwa Para Pembanding semula Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;9.
Pandan Raya B-3 No.18 Rt.007 Rw.012 Cibodasari, Cibodas Kota Tangerang, Banten, atas nama diri sendiri dan atau mewakili Hi. SYAIFUL RUSDI, JI. Anggrek No.9 LK II Rt/Rw. 004 Gedong Meneng, Rajabasa, Kota Bandar Lampung, Lampung dan ISMED INONI RUSDI, alamat PR. Griya Sejahtera Blok I, No.9 Rt./Rw.006 Gunung Terang, Tanjung Karang Barat, Kota Bandar Lampung, Lampung, sebagaimana ternyata dalam Surat Kuasa tertanggal 20 Agustus 2014;4.
Cl'ima, pada saatmasih hidup sekitar tahun 1987, telah mengajukan permohonanpembelian rumah secara mengangsur kepada KPR BIN atas sebuahrumah terletak di Jalan Pandan Raya, Cibodas Sari, Jatiuwung(sekarang Kec. Cibodas), Luas 181 M2, GS. No. 17236/ tanggal 2011Hal 2 dari 37 Hal.
Cibodas Raya, No. 33, Karawaci, Kota Tangerang mengajukanPermohonan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah atas terbitnya SHM5104/ Cibodas Sari tersebut diatas kepada Kepala Kantor PertanahanKota Tangerang (Turut Tergugat) dan mendapatkan penjelasan dariPejabat Kantor Pertanahan yang berwenang, bahwa Sertipikat HakGuna Bangunan No. 3900/ Cibodas Sari tersebut diatas telah dimatikankarena telah dilepaskan haknya, selanjutnya menjadi Hak Milik No.5104/ Cibodas Sari, SU. tanggal 12092012, No. 402/2012,
Bahwa sebagaimana diuraikan pada huruf (a) di atas, terbitnyaSertifikat Hak Milik Nomor 5104/ Cibodas Sari bukan merupakanpeningkatan HGB menjadi Hak Milik, melainkan melalui KeputusanKepala BPN Kota Tangerang Nomor: 39/KEP36.71//2013 Tentang:Pemberian Hak Milik Atas Tanah Seluas 181 M2, terletak diKelurahan Cibodas Sari, Kecamatan Cibodas, Kota Tangerang, atasnama Sanjaya Bakti Putra; (Bukti Ti, H, Hl, d. K/ Pd. R: 1);c.
Blok Ill No.17,RT07/RW 12, Kelurahan Cibodas Sari,Kecamatan Cibodas, Kota TangerangPeruntukan : Rumah TingalDengan ketentuan dan syaratsyarat sebagaimana tersebutdibawah ini:1.
Terlebih lagi, terbitnya SHM Nomor5104/ Cibodas Sari telah sesuai menurut hukum, sebagaimanaKeputusan Kepala BPN Kota Tangerang Nomor: 39 / KEP36 .71/ I/2013 Tentang: Pemberian Hak Milik Atas Tanah Seluas 181 M2,terletak di Kelurahan Cibodas Sari, Kecamatan Cibodas, KotaTangerang, yang pada bagian menimbang, menyatakan sebagaiberikut : (dikutip);Menimbang :a.