Neltje T. Pattinama, SH, Notaris di Jakarta, dan Akta Pelepasan Hibah Wasiat Nomor : 6 tertanggal 22 Juli 2024 yang dibuat oleh Notaris Francisca Susi Setiawati, SH, Notaris di Jakarta ;

Neltje T. Pattinama, SH, N19 September 2018 yang dibuat dihadapan Notaris Ny. Neltje T. Pattinama, SH. Notaris di Jakarta di Jakarta berupa : sebagaimana dalam penetapan

Penggugat:
NELTJE LIEANTO
Tergugat:
FRANKIE ANGRIAWAN
Turut Tergugat:
1.PT. BANK DANAMON INDONESIA Tbk CABANG GORONTALO
2.RIZAL WAHYUDI

NELTJE DAWID (Orang Tua Penggugat dan Tergugat) memiliki hartaberupa tanah dengan luas 420 M? yang beralamat di Kelurahan TumumpaDua, Kecamatan Tuminting, Kota Manado dengan batas batas sebagaiberikut :Utara : Gereja GPI Elshadai.Halaman 2 dari 17 Halaman Putusan No. 12/PDT/2022/PT MNDSelatan : Kel.

NELTJE DAWID (Ibu);Menyatakan menurut hukum tanah dengan luas 420 M? yang beralamat diKelurahan Tumumpa Dua, Kecamatan Tuminting, Kota Manado (objeksengketa) adalah harta peninggalan Alm. JOSEP ARBAANG dan Ibu.

NELTJE DAWID (Orang Tua Penggugat dan Tergugat)mamiliki harta berupa tanah dengan Luas 420 M2 yang beralamat diKelurahan Tumumpa, yang sekarang adalah Tumumpa Dua Lingkungan, Kecamatan Tuminting, Kota Manado; Bahwa perihal batasbatas tanah yang di jJelaskan dalam dalil tersebuttidak jelas, karena batasbatas tersebut tidak sesuai dengan yangtercantum dalam Sertifikat Hak Milik (SHM).

NELTJE DAWID telahmeninggal dunia pada tanggal 15 Mei 1994, Sehingga berdasarkan Pasal830 KUH Perdata Pewarisan hanya terjadi karena kematian, denganakibat pewarisan mejadi terbuka atas para Ahli waris dan sampai padasaat gugatan a quo di daftarkan pada Pengadilan Negeri Manado, ObjekWarisan dalam a quo belum pernah dibagi waris.Bahwa tidak benar Sertifikat Hak Milik atas tanah dengan Luas 420 M2sebagaimana di dalilkan dalam gugatan penggugat point 5 tersebut dimilikioleh tergugat, karena Sertifikat

NELTJE DAWID (Ibu);Menyatakan menurut hukum tanah dengan luas 420 M2 yang beralamat diKelurahan Tumumpa Dua, Kecamatan Tuminting, Kota Manado (objeksengketa) adalah harta peninggalan Alm. JOSEP ARBAANG dan Ibu. Almh.Halaman 8 dari 17 Halaman Putusan No. 12/PDT/2022/PT MNDNELTJE DAWID (Orang Tua Penggugat dan Tergugat) yang belum dibagiuntuk keseluruhan ahli waris;4.

Saksi DENI NELTJE TAMUNUBahwa terdakwa mecari bapak Fentje Makaputun untuk mengurus ljazahpaket B karena terdakwa mengatakan kepada saksi pernah ikut ujianpaket B namun sudah lama tidak mengurus ijazah paket B tersebut daningin mendapatkan ijazah paket B ;Bahwa terdakwa ingin mengurus ijazah paket B karena masyarakatmenginginkan terdakwa menjadi Hukum Tua dan salah satu syaratnyaadalah ljazah ;1516Bahwa terdakwa pernah menyampaikan bahwa ijazahnya sementaraproses di Dinas Pendidikan Propinsi ;Bahwa

membantah dakwaan Penuntut Umum tersebut ;22,Menimbang, bahwa terdakwa di persidangan telah menerangkan bahwaterdakwa pernah mengikuti ujian paket B pada tahun 2004 dan ljazah paket Btersebut akan digunakan oleh terdakwa untuk pakai kerja dan syarat untuk mendaftarsebagai Hukum Tua / Kepala Desa sehingga terdakwa menemui bapak Makaputundengan tujuan bahwa terdakwa sudah pernah ikut ujian paket B dan sudah lamatidak mengurus ljazah paket B tersebut dan berdasarkan saksi meringankan yaitusaksi Deni Neltje

Tamunu menerangkan bahwa saksi yang menyuruh terdakwa untukmenghubungi saksi Mataputun karena saksi Neltje Tamunu tahu bahwa bapakMataputun adalah penyelenggara kesetaraan ujian paket B dan paket C danterdakwa mencari bapak Makaputun untuk mengurus ljazah paket B karenaterdakwa mengatakan kepada saksi Neltje Tamunu bahwa terdakwa pernah ikutujian namun sudah lama tidak mengurus ljazah paket B dan ingin mendapatkanljazah paket B tersebut kemudian saksi Neltje Tamunu juga menerangkan bahwaterdakwa

telahdinyatakan lulus berdasarkan Surat Tanda Lulus sebagaimana barang bukti yangdiajukan Penuntut Umum di persidangan yang telah pula dijadikan bukti pembandingdalam perkara ini sehingga keterangan saksi Mataputun menerangkan bahwa VeriSarendang tidak ikut ujian paket B jadi saksi menggantinya dengan nama terdakwakarena didesak oleh terdakwa dan menurut Majelis keterangan tersebut sangatlahtidak beralasan ;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi Mataputun dan saksimeringankan yaitu Deni Neltje

Tamunu yang mana keterangannya salingbersesuaian pada pokoknya menerangkan bahwa terdakwa sudah ikut Ujian paketC dan saksi Neltje Tamunu juga menerangkan bahwa untuk bisa mengikuti Ujianpaket C maka terlebih dahulu harus lulus Ujian paket B maka Menurut Majelis olehkarena terdakwa sudah pernah mengikuti ujian paket C sehingga terdakwa pastisudah memperoleh ljazah paket B yang telah diperolehnya dari penyelenggaradalam hal ini dari saksi Mataputun ;Menimbang, bahwa dari pertimbangan diatas tidak

Neltje Tineke Pattinama,SH, jikaPenggugat telah menyelesaikan seluruh pembayaranpembayaran hargasebagaimana yang telah ditentukan atau disepakati, maka konsekwensihukumnya Penggugat adalah Pemilik yang sah atas tanah berikut turutanturutannya ;Bahwa dengan Akta Jual Beli, maka telah menimbulkan Hak dankeawjiban baik terhadap Penggugat maupun Tergugat, dimana kewajibanTergugat untuk menyerahkan hak atas tanah berikut turutanturutannya atasobyek jual beli yang dimaksud dalam Akta Jual Beli kepada Penggugat

Neltje Tineke Pattinama, SH, Sahmenurut hukum ;4. Menyatakan Sita Jaminan yang telah diletakkan atas sebuah bangunan/Kantor beserta seluruh isi perlengkapan/peralatan kantor milik Tergugatyang terletak di Jababeka Center Plaza JB Jalan Niaga Raya Kav. 14Cikarang Baru Lemahabang Bekasi, adalah Sah dan Berharga ;5.

Neltje T. Pattinama, SH., PPAT.semua Kecamatan di Bekasi, dan oleh karenanya Penggugat adalah pemiliksah atas sebidang tanah berikut turutan turutannya di blok kavling Golf typeeksklusiv Jalan Taman Golf Timur No. 74, seluas 480 m2, yang terletak diPerumahan Cikarang BaruKota Hijau, Sertajaya, Lemahabang, Bekasi,sebagaimana tersebut dalam Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1230,Desa Sertajaya, Kecamatan Lemahabang, Kabupaten Bekasi, Propinsi JawaBarat, dengan pemegang hak bernama Drs. H.

Neltje T. Pattinama,SH.

Bahwa, Nona merupakan nama panggilan dari Neltje Kamu, sesuaisurat keterangan dari Desa Walewangko tertanggal 16 maret 2016 yangmana Neltje Kamu dan Nona Kamu adalah orang yang sama; (P1). Bahwa, pada tanggal 4 oktober 2002, Nona Kamu telah meninggal duniasesual kutipan Akta Kematian; (P2).

Bahwa, pada tanggal 18 maret 2016, para Penggungat melalui kuasanyaErwin Refialy Padamani melakukan Usaha untuk mengsertifikatkanTanah Warisan Nona Kamu (Neltje Kamu) yang terletak di DesaBotungobungo seluas 23.771 M2 (dahulu Desa Molingkopoto, KecamatanKwandang, Kabupaten Gorontalo) ; (P5). Bahwa, Pada saat peninjauan lokasi mendapatkan bahwa tanah tersebuttelah di duduki dan telah dilakukan usaha dan/atau digarap sertabercocok tanam oleh para Tergugat tanpa sepengetahuan dari ParaPenggugat;.

2018/PNLbotertanggal 16 September 1985 yang mempunyai relevansi dengan statuskepemilikan atas obyek sengketa dan hal tersebut telah dipertimbangkan bahwabenar atas obyek sengketa telah dibagi waris, sehingga Majelis Hakim tidakakan akan mempertimbangkan lagi bukti P1 tersebut karena sudah diakuli ;Menimbang, bahwa bukti P2 sampai dengan bukti P10 apabiladihubungkan dengan keterangan saksi 1 FERI KAMU dan saksi 2 YASIN IDJIdipersidangan menerangkan bahwa benar para Penggugat adalah ahli warisdari Neltje

Pembanding/Tergugat : FRANKIE ANGRIAWAN
Terbanding/Penggugat : NELTJE LIEANTO
Terbanding/Turut Tergugat I : PT. BANK DANAMON INDONESIA Tbk CABANG GORONTALO
Terbanding/Turut Tergugat II : RIZAL WAHYUDI

Kasim Panigoro, Lupoyo,Kecamatan Telaga Biru, Kabupaten Gorontalo, berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 26 September 2019, yang telah didaftarkan diKepaniteraan Pengadilan Negeri Gorontalo, tanggal 30 September 2019dibawah register Nomor W20U1/194/AT.03.05/IX/2019, selanjutnyadisebut sebagai PEMBANDING SEMULATERGUGAT;LAWAN :NELTJE LIEANTO, Pekerjaan Mengurus Rumah Tangga, bertempat tinggal di Jl.23 Januari, RT. 001 RW. 001 Kelurahan Biawao, Kecamatan KotaSelatan, Kota Gorontalo;Dalam hal ini

- NELTJE RURU, PENGGUGAT/ PEMBANDING ; --------------- M E L A W A N :I. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN MINAHASA SELATAN, TERGUGAT / TERBANDING ; -------------------------II. FINTJE EGETEN, TERGUGAT II INTERVENSI / TERBANDING ; -------------------------------------------

mengadiliPUTUSANNomor : 45/B/2014/PT.TUN.MKSDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Makassar yang memeriksa dansengketa Tata Usaha Negara dalam tingkat banding, telahmenjatuhnkan putusan sebagai berikut, dalam sengketa antara : NELTJE RURU, Kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Tiada, tempat tinggalKelurahan Bahu, Lingkungan V Kecamatan Malalayang, KotaDalam hal ini memberi kuasa kepada REYNALD STANLYWOLTER PANGAILA, SH., Kewarganegaraan Indonesia,Pekerjaan

Pembanding/Penggugat : NELTJE WANMA / KAISIEPO Diwakili Oleh : NELTJE WANMA / KAISIEPO
Terbanding/Tergugat I : HJ. MADDIANA Diwakili Oleh : RAYMOND R. MORINTOH,SH,MH
Terbanding/Tergugat II : MAMZA HAMZI Diwakili Oleh : RAYMOND R. MORINTOH,SH,MH
Terbanding/Tergugat III : WILLEM R. N. BURATEHI
Terbanding/Tergugat IV : JAN P. J. BURATEHI

PUTUSANNomor. 55/PDT/2016/PT JAPDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Jayapura yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara gugatan perdata dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara antara :NELTJE WANMAIKAISIEPO,bertempat tinggal di Jalan SPG Taruna Bakti, GG1. Hj. MADDIANA,2.

sengketa adalah Warisan peninggalandari JLHIMARKS/orang Tua dari istri tergugatBahwa gugatan penggugat kabur dan tridak jelas ,sebabketidakjelasan/kekaburan gugatan penggugat nampak / terletak pada batasbatas tanah dan luas tanah,dari tanah objek sengketa ,karena tanah objeksengketa yang dikuasai Tergugat berukuran luas 1.200 + m2 dan 800 m2dengan baytasbatas tanah sengketa satu sebagai berikut :Utara : Jl.Raya ManadoTimur : J.R SingalJD Bokong Fera DumanauSelatan : B/ MoningkaJan LondokBarat : Neltje

Bahwa permohonan Penggugat pada angka 9 dan angka 10 tidakberdaasar hukum ditolan atau dilesampinglkanb, karena Penggugatbukanlah pemilik atas tanahtanaah sengketa, maka secara hukum pulaHal. 10 dari 23 Putusan Nomor 143/Pdt.G/2017/PN ArmBahwa, letak tanah objek sengketa yaitu. terletak diDesa Suwaan jaga Kecamatan Kalawat;Bahwa, setahu saksi batas tanah yaitu pada bagian barat berbatasandengan Neltje Rotinsulu, pada bagian timur dengann lendam, pada bagianutara dengan jalan raya dan pada bagian

;Neltje Tania;nH nr FP WY NWNEnggelina Tania;3 Josina Christoffel (anak perempuan) menikah dengan Hendrik Matheos(Alm.) dan mempunyai anak masingmasing bernama:1 Sonya Matheos;2 Noldy Matheos;Adalah ahli waris yang sah dari Alm. Dirk Christoffel dan Almh.Wilhelmina Salassa;2.

;Neltje Tania;Nn nr fF W NWNEnggelina Tania;3 Josina Christoffel menikah dengan Hendrik Matheos (Alm.) mempunyai anakyaitu:1 Sonya Matheos;2 Noldy Matheos;3.

memiliki anak (ahli waris) juga memilikitanah kebun (obyek sengketa);4 Bahwa ternyata Dirk Christoffel (Alm.) dan Wilhelmina Salassa (Alm.)banyak ahli warisnya terurai dalam gugatan poin 1. yakni mempunyai 3(tiga) orang anak dan anak yang sudah meninggal mempunyai anakanaksebagai ahli waris dan atau cucu dari Dirk Christoffel (Alm.) dan WilhelminaSalassa (Almh.) yang oleh Penggugat tidak diikutsertakan sebagai pihakdalam perkara in casu termasuk kakak beradik Penggugat yakni: JulienTania, Jeny Tania, Neltje

NELTJE TANGESOW Rp. 3.399.500, Rp. 3.125.000, Rp. 274.500,15. SULY KOYUKO Rp. 3.399.500, Rp. 3.125.000, Rp. 274.500,16. NELTJE PONGOYOW Rp. 3.399.500, Rp. 3.375.000, Rp. 24.500,17. DONTJE KOAPAHA Rp. 3.399.500, Rp. 1.465.000, Rp. 1.934.500,18. MELLY DOTULONG Rp. 3.399.500, Rp. 3.250.000, Rp. 149.500,19. BETTY RORING Rp. 3.399.500, Rp. 1.125.000, Rp. 2.274.000,20. PETRUS DAMONGI Rp. 3.399.500, Rp. 3,375.000, Rp. 24.500,21. ROSMA PANDOY Rp. 3.399.500, Rp. 3.375.000, Rp. 24.500,22.

NELTJE TANGESOW Rp. 3.399.500, Rp. 3.125.000, Rp. 274.500, Hal. 10 dari 16 hal. Put. No.1171 K/Pid.Sus/201 1 15. SULY KOYUKO Rp. 3.399.500, Rp. 3.125.000, Rp. 274.500,16. NELTJE PONGOYOW Rp. 3.399.500, Rp. 3.375.000, Rp. 24.500, 17. DONTJE KOAPAHA Rp. 3.399.500, Rp. 1.465.000, Rp. 1.934.500,18. MELLY DOTULONG Rp. 3.399.500, Rp. 3.250.000, Rp. 149.500,19. BETTY RORING Rp. 3.399.500, Rp. 1.125.000, Rp. 2.274.000,20. PETRUS DAMONGI Rp. 3.399.500, Rp. 3,375.000, Rp. 24.500, 21.

Bahwa dari perkawinan Mathias Nalle (Alm) dan Yangse Cornelia NalleTouselak (Almh) memiliki 7 (Tujuh) orang anak yaitu:1)2)3)Nikodemus Nalle (Alm);Jurgans Louis Nalle (Penggugat);Habel Nalle (Alm);Halaman 2 dari 40 halaman Putusan Nomor 166/PDT/2021/PTKPG.4) Janse Elizabeth Nalle;5) Maria Margaritha Nalle;6) Neltje Magdalena Nalle;7) Wehelmina Nalle;2. Bahwa Mathias Nalle (Alm) meninggal pada 17 Agustus 1999 dan ibuYangse Cornelia NalleTouselak meninggal pada 20 Januari 1986;3.

Bahwa perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh para Tergugat danturut Tergugat telah menimbulkan kerugian bagi Penggugat dan saudarasaudaranya yang hidup terlama Jense Elizabeth Nalle, Maria MargarithaNalle, Neltje Magdalena Nalle dan Wehelmina Nalle sebagai ahli waris daribapak Mathias Nalle (Alm), karena tidak dapat memanfaatkan/mengusahakan tanah obyek sengketa dan memperoleh hasil diatasnya;9.

TergugatIl dan Ill pada tahun 2012, sehingga total kerugian selama 8 tahun yaitusebesar Rp.96.000.000 (Sembilan puluh enam juta rupiah);= Imateriil:Bahwa kerugian immateriil berupa hilangya rasa nyaman yang tidakdapat dinilai dengan uang namun dalam perkara ini dibatasi sebesar Rp.1.000.000.000, (Satu milyar rupiah);Halaman 5 dari 40 halaman Putusan Nomor 166/PDT/2021/PTKPG.10.11.12.13.Bahwa oleh karena Penggugat dan saudarasaudaranya yang hidup terlamaJense Elizabeth Nalle, Maria Margaritha Nalle, Neltje

memperoleh hak milik atas tanah obyek sengketa maka segalaperalihan hak atas tanah obyek sengketa yang dilakukan oleh para Tergugatkepada siapa saja yang memperoleh hak dari padanya dalam bentukapapun adalah bertentangan dengan hukum dan tidak memiliki kKekuatanhukum mengikat;Bahwa Penggugat menuntut Tergugat yang menguasai dan mendirikanbangunan diatas tanah obyek sengketa untuk mengembalikan kepadaPenggugat dan saudarasaudaranya yang hidup terlama Jense ElizabethNalle, Maria Margaritha Nalle, Neltje

dengan tanah Warisan Mathias Nalle (Alm)yang belum di eksekusi.e Sebelah Barat berbatasan dengan tanah milik Hengky Thiodoris(Tergugat I).e Sebelah Utara berbatasan dengan tanah warisan Mathias Nalle (Alm)yang sudah di eksekusi dalam perkara perdata Nomor:04/PDT/G/1993/PN.Kpg;e Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Raya;Menyatakan menurut hukum bahwa dengan meninggalnya Mathias Nalle(Alm) maka Penggugat beserta saudarasaudaranya yang hidup terlamaJense Elizabeth Nalle, Maria Margaritha Nalle, Neltje

NELTJE TEWUH, Penggugat III ;VI. DOORTJE TEWUH, Penggugat IV ;Vil. SARAH TEWUH, mendiang isteri dari YAN TURANGAN dan ibukandung dari NOUKE TURANGAN, (Turut Tergugat ) ;3. Bahwa Alm. GUSTAF UTA TEWUH dan Almh. PAULINA TURANGANmemiliki beberapa harta warisan, ada yang terletak di KabupatenMinahasa dan ada pula di Kota Manado, adapun yang terletak di KotaManado adalah sebidang tanah kebun seluas + 78.265 M?

GUSTAF UTA TEWUH dan Almh.PAULINA TURANGAN, maka pada tahun 1972, 6 (enam) orang anakkandung yang saat itu kesemuanya masih hidup, yaitu: EDDY PAULTEWUH, ALEX GILBERT TEWUH, JUBEL TEWUH alias JUL TEWUH,NELTJE TEWUH, DOORTJE TEWUH, SARAH TEWUH, telah bersepakatmembagi harta peninggalan berupa bidang tanah kebunsebagaimana diuraikan pada butir 3 di atas menjadi 6 (enam) bagianyang sama besar bagi masingmasing 6 (enam) orang anak yangbersepakat tersebut, sedangkan khusus bagi STIEN TEWUH (lbukandung

kepada EDDY PAUL TEWUH, JUBEL TEWUHHalaman 5 dari 39 halaman Putusan Nomor146/PDT/2017/PT MNDalias JUL TEWUH, NELTJE TEWUH, DOORTJE TEWUH, SARAH TEWUH,agar bisa menguasai sementara tanah obyek sengketa gunamengelola dan memanfaatkan tanaman pohon kelapa yang ditanamdi atas bidang tanah obyek sengketa untuk membantu ALEX GILBERTTEWUH dalam menambah biaya pembangunan rumah tinggal milikALEX GILBERT TEWUH, permintaanpermintaan dari ALEX GILBERTTEWUH itupun diterima dan dipenuhi oleh EDDY PAUL TEWUH

, JUBELTEWUH alias JUL TEWUH, NELTJE TEWUH, DOORTJE TEWUH danSARAH TEWUH ;6.

Alat bukti jual beli tanah bagian waris yang dibuat di bawahtangan antara Jubel Tewuh;Doortje Tewuh, Neltje Tewuh. AktaHalaman 28 dari 39 halaman Putusan Nomor146/PDT/2017/PT MNDdibawah tangan (ABT) harus diakui sebagai bukti sebagaimanadiatur dalam pasal 1874 KUHPerdata.

Tergugat NV Halim Senduk, nama tersebut adalah nama Keluarga,semestinya Neltje Senduk sebagai pemilik tanah berdasarkan SHMNo. 604/Desa Kombos tanggal 4 Oktober 1999 dan SHM No. 39/Kel.Kombos Timur tanggal 11 Maret 2003;b.

Neltje Senduk, V Oktavianus Makausi, VI MarthinMangaha, VIl David Dumili als.Udin Dumili, VIll Aris Samalang, IX JhonyMakawimbang, Xll Wem Mabuka dan Tergugat XIV Hein Salindeho(Tergugat konvensi) dalam rekonpensi sebagai Penggugat Rekonpensi,sedangkan Penggugat Konpensi Rheintje Tolip dalam lRekonpensi inisebagai Tergugat Rekonpensi ;Dengan alasanalasan Rekonpensi sebagai berikut :1.

Bahwa Penggugat Neltje Senduk menduduki tanahnya sendiri sesuaiSHM No. 604/Desa Kombos Tahun 1999 dan SHM No. 39/Kel. KombosTimur Tahun 2003, dimana kedua SHM tersebut tidak dipermasalahkandalam gugatan konpensi, maka adalah patut supaya kedua SHM tersebutdinyatakan sah menurut hukum dan Tergugat Rekonpensi tidak berhakatas tanah yang tersebut dalam kedua SHM itu;5. Bahwa istri Penggugat Pelle Wandungo bernama Deiby M.Makangirasada pembeli tanah dari Penggugat Jusak Kubalang sebesar 150 Md?

Kombos Timur atas nama Penggugat Neltje Senduk, adalahsah menurut hukum;Menyatakan bahwa Tergugat Rekonpensi Rheintje Tolip tidak berhak atastanah yang tersebut dalam SHM No. 604/Desa Kombos Tahun 1999 dantanah dalam SHM No. 39/Kel. Kombos Timur Tahun 2003;Menyatakan jualbeli tanah antara Penggugat Jusak Kubalang denganDeiby M. Makangiras, sesuai kwitansi tertanggal 27 Agustus 2004 adalahsah menurut hukum;.

atas nama Willem Sumampouw (TurutTergugat 1) melalui TERGUGAT berdasarkan kuitansi pembelian sebesarRp. 30.000.000 (tiga puluh juta rupiah) dengan batasbatas :Sebelah utara: JalanSebelah selatan: Raema Pondaag (bahar)Sebelah Timur : Neltje Tombokan, PainohSebelah Barat : Tombokan, KaunangSelanjutnya disebut sebagai Tanah Sengketa, dan secara riil tanah tersebuttelah dinikmati dan dikuasai oleh Tergugat dan Tergugat II.2.

* atasnama Willem Sumampouw terletak di kelurahan walian lingkungan IV,dengan batasbatas :Sebelah utara : JalanSebelah selatan : Raema Pondaag (bahar)Sebelah Timur : Neltje Tombokan, PainohSebelah Barat : Tombokan, Kaunang5. Menyatakan perbuatan TERGUGAT dan TERGUGAT II merupakanperbuatan melawan hukum dan melawan hak.6.

danTERBANDING II dan sertifikat atas nama TERBANDING Il dengansendirinya adalah tidak sah sehingga harus batal demi hukum.Bahwa dalam gugatannya pada (posita angka 4) PEMBANDINGmenyatakan kalau ukuran Objek Sengketa tidak sesuai dengan apa yangditunjuk oleh TERBANDING timbul pertanyaan :Ketidak cocokan ukuran tersebut apakah karena sudah ada manipulasidata dari TERBANDING I, mengingat apa yang terungkap disidang PSkalau ternyata ada pihak lain yang turut menguasai objek sengketa yaituorang bernama NELTJE

Ini berarti sejak awal TERBANDING telah menyembunyikan sebagian objek sengketa yaitu 6mx17m dariPEMBANDING.Apa yang mendasari sehingga NELTJE TOMBOKAN dan PAINO dapatmenguasai sebagian objek sengketa 6m x 17 m ?Sejak kapan NELTJE TOMBOKAN dan PAINO menguasai objeksengketa ?Apakah saat terjadi surat jual beli antara TERBANDING danTERBANDING II dengan PEMBANDING sudah dimintakan pemisahanPut.

Saksi NELTJE ELISABETH WALUKOUW, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut :Bahwa saksi tahu ada masalah perkawinan antara Penggugat denganTergugat dan mereka adalah suami isteri ; Bahwa saksi tahuPenggugat dan Tergugat telah menikah di Tendeki pada tanggal 09Januari 2004, tepatnya di Gereja GMIM Baitel ;Bahwa saksi tidak tahu sekarang ini Tergugat berada dimana ;Bahwa saksi tahu sebelum mereka menikah ada anak bawaan dariTergugat yang sudah diberi nama dan marga Penggugat ;Bahwa saksi

karena ternyata Tergugat telah membantah akandalildalil gugatan Penggugat tersebut oleh karena itu kebenaran akan dalildalilgugatan yang diajukan oleh Penggugat haruslah dibuktikan kebenarannya olehPenggugat dalam perkara ini sebagaimana dinyatakan dalam Pasal 1865 BW ;Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalildalil gugatannya, penggugattelah mengajukan suratsurat bukti bertanda P1 s/d P3 dan 4 (empat) orang saksiyang telah memberikan keterangan dibawah sumpah dipersidangan yaitu EKIELUMINGKEWAS, NELTJE

daligugatannya;Menimbang, bahwa selanjutnya akan dipertimbangkan apakah dalamperkawinan penggugat dan tergugat tidak dikarunia anak sebagaimana positapenggugat, hal mana telah dibantah oleh tergugat bahwa dalam perkawinan antarapenggugat dan tergugat ada anak Jlakilaki bernama MICHAEL REYNALDILUMINGKEWAS, berdasarkan Akte Kelahiran No. 498/ 1st/ Btg/2004, Majelis Hakimakan mempertimbangkannya sebagai berikut ;Menimbang, bahwa dari keterangan saksisaksi penggugat yaitu saksi EKIELUMINGKEWAS, saksi NELTJE

perkawinan tersebut ;Menimbang, bahwa selanjutnya akan dipertimbangkan apakah benar setelahadanya Putusan Pengadilan Negeri Bitung No. 61/Pdt.G/2007/PN.BTG sampaiputusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap, rumah tangga penggugat dantergugat tidak rukun lagi karena tergugat pergi meninggalkan penggugat tanpa seizinpenggugat, mengenai hal ini Majelis Hakim mempertimbangkannya sebagai berikut :Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalilnya penggugat mengajukansaksi yaitu saksi EKIE LUMINGKEWAS dansaksi NELTJE

Penggugat dan merupakanmertua dari Tergugat, menerangkan bahwa benar rumah tangga penggugat dantergugat tidak rukun lagi semenjak tahun 2008 dimana Penggugat dan Tergugatsudah tidak tinggal sama sama lagi oleh karena penggugat dan tergugat selaluterjadi percekcokkan dimana Tergugat selalu pergi meninggalkan penggugat keJakarta untuk mengurus bisnis tergugat sehingga Penggugat meninggalkan rumahPenggugat dan Tergugat yang di Tendeki dan pindah di rumah orang tua penggugat ;Menimbang, bahwa saksi NELTJE

(Fotokopi sesuai dengan asli);Permohonan dari Neltje Lilir, tanggal 23 Januari2007. (Fotokopi sesuai dengan asli);Surat Pernyataan, tanggal 23 Januari 2007.(Fotokopi sesuai dengan asli);Kartu Tanda Penduduk atas nama Neltje Lilir.(Fotokopi sesuai dengan fotokopi);Kartu Keluarga No. 71710513050001. (Fotokopisesuai dengan fotokopi);Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah(Sporadik), tanggal 23 Januari 2007.

Neltje Lilir, Selatan dengan Kel. Neltje Lilir dan Baratdengan Kel. Sakul, dengan riwayat tanah pada tahun 1960 tanahHalaman 88 dari 95 Hal. Putusan Nomor : 19/G/2020/PTUN.Mdotersebut dikuasai oleh Nicolas C. Pinontoan, pada tanggal 23 Januari212 sesuai surat pernyataan/persetujuan tanah tersebut beralih kepadaanak atas nama Joppy Pinontoan dan pada tanggal 31 Januari 2012tanah tersebut beralih kepada Tresje Rumeen berdasarkan akta jual beliNo. 05/P/2012, tanggal 31 Januari 2012.

(vide bukti T.II78);Bahwa pada tanggal 23 Januari 2007, Neltje Lilir membuat suratpernyataan Penguasaan Fisik Bidang tanah (Sporadik) dan SuratPernyataan Kepemilikan tanah.

Putusan Nomor : 19/G/2020/PTUN.MdoDafit Pinontoan, Selatan Saluran air Walisukouw, Barat dengan Kel.Rondonuwu yang diperoleh dari 2 orang pemilik dan terakhir beradadalam pemilikan/penguasaan Neltje Lilir. (vide bukti T.II76);Bahwa pada tanggal 23 Januari 2007 Neltje Lilir mengajukanpermohonan pendaftaran pengakuan hak Milik kepada Kepala KantorPertanahan Kota Manado.

(vide bukti T.II71);Bahwa atas permohonan pengakuan hak dari Neltje Lilir, pada tanggal29 Maret 2007, Panitia Pemeriksa Tanah A, telah membuat RisalahPemeriksaan Tanah Nomor : 37/PA.TMA/II/2007. menyimpulkanpermohonan Neltje Lilir dapat disetujui. (vide bukti T.II86);Bahwa berdasarkan bukti T.84 berupa Surat Pengantar dari KepalaKantor Pertanahan Kota Manado Nomor : 57/IV/2007, tanggal 29Maret 2007, yang ditujukan kepada Lurah Paal IV.

Pembanding/Penggugat : Tommy langitan
Terbanding/Tergugat I : cabang utama BANK PANIN PALMERAH
Terbanding/Tergugat II : pemerintahan RI cq.kepala badan pertanahan nasional Turut terbantah II
Terbanding/Tergugat III : VALENTINE TAROREH Terbantah II
Terbanding/Tergugat IV : PETRUS W.NGANTUNG Terbantah III
Terbanding/Tergugat V : notatis,PPAT NELTJE TINIKE PATTINAMA,SH turut terbantah 1

PPAT NELTJE TINIKE PATTINAMA. SH. beralamat di JI. Kom.LHal. 1 dari 17 hal. Putusan Nomor 424/Pdt/2018/PT.DKIYos Sudarso Kav. 89 Wisma Mitra Sunter, B1 C2 It. 4Rom 5 , Sunter Agung, Jakarta , yang untuk selanjutnyadisebut sebagai TURUT TERBADING semula TURUTTERBANTAH ;5. PEMERINTAH RI CQ KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL CQKANWIL PERTANAHAN DKI JAKARTA CQ KEPALAKANTOR PERTANAHAN JAKARTA UTARA. Jl.

Neltje Tineke Pattinama SH, Pejabat Pembuat Akta tanah di Jakartadengan irahirah Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang maha Esa ataspermohonan Terlawan ;2. Objek Hak tanggungan dalam Penetapan Eksekusi vide Penetapan KetuaPengadilan Negeri Jakarta Utara No. 08/Eks/SHT/2013/PN.Jkt.Ut tersebut adalahbidang tanah berikut bangunan diatasnya Sertifikat Hak guna Bangunan No.3229/Tugu Utara tertulis atas nama Valentine Taroreh sebagai Pemegang hak ;3.

Neltje Tinike Pattinama , SH dari Petrus W Ngantung kepadaValentine Taroreh adalah sah menurut hukum ;6. Oleh karena Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 3229 / Tugu Utara telahterdaftar a.n Valentine Taroreh sebagai pemegang hak , maka ValentineTaroreh berhak untuk melakukan tindakan hukum atas tanah Sertifikat HakGuna Bangunan No. 3229 / Tugu Utara tersebut termasuk membebankandengan beban hak Tanggungan.

Dari Perkawinan kedua antara Paulus Lumiu dengan Sarah Salikangmendapatkan 2 (dua) orang anak yaitu Neltje Lumiu dan Yusuf Lumiu,kemudian.b. Neltje Lumiu kawin dengan Lodrik Salipada dan mendapatkan anak 3 (tiga)orang anak yaitu Fredrik Salipada, Yuliana Salipada dan Akumina Salipada,danc. Perkawinan antara Yuliana Salipada dengan Permenas Prongmendapatkan anak Para Tergugat s/d VII.d.

EsterLumiu;Bahwa saksi tidak tahu siapa orang tua Penggugat;Bahwa setahu saksi istri dari Penggugat ialah Rintje;Bahwa saksi tidak tahu apa hubungan antara Penggugat dengan EsterLumiu;Bahwa setahu saksi Ester Lumiu sudah meninggal dunia da dulunya tinggaldi Bahoi;Bahwa setahu saksi Ester Lumiu tidak punya keturunan;Bahwa saksi lupa siapa nama suami Ester Lumiu;Bahwa setahu saksi, para Tergugat adalah keturunan dari Paulus Lumiu;Bahwa setahu saksi Paulus Lumiu kawin dengan Sarah Salikang danmemperanakkan Neltje

Lumiu dan Yusuf Lumiu;Bahwa Neltje Lumiu kawin dengan Lodrik salipada dan memperanakkanYuliana Salipada, Herci Salipada, Akumina Salipada dan Fredi Salipada;Bahwa Yusuf Lumiu kawin dengan Teresye dan memperanakkan AbrahamLumiu;Bahwa para Tergugat yang bermarga Prong adalah cucu dari Neltje Lumiudari anaknya yang bernama Yuliana Salipada;Bahwa setahu saksi Yusuf Lumiu, Erwin Lumiu, Shelmi Lumiu dan LikeLumiu adalah anak dari Abraham Lumiu;Bahwa setahu saksi Edy Rawung yang adalah Tergugat XII bukanketurunan

dan Yan Kemenangan (Tergugat XXIV) bukanketurunan dari Paulus Lumiu;Bahwa setahu saksi, Yoris David dan Endson David adalah keturunanPaulus Lumiu dari anaknya Akumina Salipada ;Bahwa Tansi Salipada adalah keturunan dari Paulus Lumiu dari Neltji;Bahwa Stevanus Hamber dan Yulin Hamber adalah keturunan PaulusLumiu dari Dintje Lumiu;Bahwa setahu saksi, Paulus Lumiu hanya menikah 1 (satu) kali;Bahwa setahu saksi harta milik Paulus Lumiu sudah dibagi dan tanah kebundi Munte dikuasai oleh keturunan dari Neltje