Menyatakan "Perjanjian Pembangunan Bangunan Bertingkat dan Penentuan Bagian" sesuai dengan Akta nomor: 07 tanggal 20 September 2006 yang dibuat oleh Tergugat II berakhir karena Wanprestasi.4. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk mengembalikan SHM (Sertifikat Hak Milik) nomor 3260 atas nama H. Hamizar Hamid kepada Penggugat.5.

Bahwa pada tanggal 20 September 2006, Penggugat telahmengadakan perjanjian pembangunan bangunan bertingkat danpenentuan bahagian dengan Tergugat sesuai dengan AKTA nomor07 yang dibuat oleh Tergugat II ;.

O07 tanggal 20 September 2006 antaraPenggugat Rekonpensi dan Tergugat Rekonpensi tersebut sah danmempunyai kekuatan hukum ;Menyatakan bahwa Perjanjian Membangun Bangunan Bertingkat danPenentuan Bahagian No.

;Bahwa saksi tidak tahu waktu perjanjian itu ditandatangani, isi perjanjian saksi tahu yaitu mengenaipembangunan bangunan bertingkat dan PenentuanBahagian berupa 5 unit bangunan bertingkat 2 (dua)berlantai 3 (tiga), masingmasing mendapat 2,5 unitruko serta pihak Pertama (H.

Bahwa sesuai kesepakatan tersebut, semestinya Tergugat telah harusmenyerahkan bangunan bertingkat hak dari Penggugat sebanyak 2 (dua)unit + 0.5 unit bangunan bertingkat pada tanggal 07 September 2008;ternyata hingga sekarang Tergugat tidak melaksanakan pembangunantersebut ;5.

Bahwa benar tanggal 20 September 2006, penggugat telah mengadakanPerjanjian Pembangunan Bertingkat dan Penentuan Bahagian denganTergugat sesuai dengan akta no. 07 yang diterbitkan oleh Tergugat II ;3.

beserta tanah pertapakannya kepada Penggugat ;Bahwa Penggugat sudah berulang kali melakukan teguran kepadaTergugat, baik secara lisan maupun secara tulisan, agar menyerahkanbangunan toko bertingkat beserta tanah pertapakannya kepada Penggugat,namun hingga saat ini, Tergugat tidak bersedia menyerahkan bangunan tokobertingkat tersebut dalam keadaan kosong kepada Penggugat ;Bahwa jelas adanya sikap dan perbuatan Tergugat yang tidakbersedia menyerahkan bangunan toko bertingkat beserta tanahpertapakannya

beserta tanahpertapakannya seluas 323 (tiga ratus dua puluh tiga) meter persegi yangterletak di Banda Aceh, dahulu setempat dikenal dengan JalanSisingamangaraja No. 25, sekarang dikenal dengan Toko Robinson Bakery,Jalan Achmad Yani No. 31 dalam keadaan kosong ;Bahwa oleh karena Tergugat maupun pihak yang ketiga yangmemperoleh hak dari Tergugat, telah dihukum untuk menyerahkan kepadaPenggugat, bangunan toko bertingkat beserta tanah pertapakannya seluasHal. 4 dari 19 hal.

Bahwa perbuatan wanprestasi yang dilakukan Tergugat secara nyatatelah pula menimbulkan kerugian material kepada Penggugat, dimanaPenggugat tidak dapat menikmati keuntungan yang diharapkan (winstdervings) berupa uang sewa toko bertingkat dan tanah pertapakannya yangdiperhitungkan sebesar Rp. 5.000.000, (lima juta rupiah) setiap tahunnya,terhitung sejak tanggal 23 Maret 1985 hingga bangunan toko bertingkat dantanah pertapakannya diserahkan kepada Penggugat dalam keadaan kosong ;Bahwa oleh karenanya

Menyatakan Penggugat sebagai satusatunya pemegang alas hak yanghak atas bangunan toko bertingkat beserta tanah pertapakannya seluas323 (dua ratus tiga puluh dua) meter persegi, yaitu tanah yang termaktubdalam ex. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 8 yang telah berakhirhaknya pada tanggal 23 September 1980 yang lalu, yang terletak diBanda Aceh, dahulu dikenal dengan Jalan Sisingamangaraja No. 25,sekarang setempat dikenal dengan Jalan Achmad Yani No. 31 ;5.

Menghukum Tergugat untuk membayar kepada Penggugat, seketika dansekaligus, ganti rugi keterlambatan pengosongan sebesar Rp. 10.000,(sepuluh ribu rupiah) setiap harinya, terhitung sejak tanggal 23 Maret1985 yang lalu, hingga bangunan toko bertingkat dan tanahpertapakannya diserahkannya kepada Penggugat dalam keadaan kosong ;9.

Munthe pernah tinggal rumah toko diJalan Sutomo Medan; Bahwa rumah toko bertingkat tersebut terdiri atas 3 (tiga) pintu; Bahwa rumah toko tersebut setahu saksi milik Pangihutan Silalahi dan TiurmauliBr.

Sutomo No. 562, 562 A dan No. 562 B,Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur, Kota Medan berikut tanahpertapakannya; Bahwa alas hak yang sah atas bangunan rumah toko bertingkat yang terletak diJin.

Mdn., di tingkatbanding dalam perkara No. 216/Pdt.G/1997/PT Mdn. dan di tingkat Kasasi dalamperkara No. 2430 K/Pdt/1998 dengan obyek perkara 3 (tiga) pintu bangunan rumahtoko bertingkat di JIn.

IE SENG P.T yang menyewakan dengan Tuan Doktorandus PANGIHUTAN SILALAHIsebagai Penyewa atas sebuah bangunan toko bertingkat di Jin. Sutomo No. 562 milik yangmenyewakan;Menimbang, bahwa surat bukti P4 berupa Akta Perjanjian Sewa Menyewa No. 33tanggal 9 Juli 1979 antara PERSEROAN DAGANG & INDUSTRI IE SENG P.Y. disingkatP.D. IE SENG P.T. yang menyewakan dengan Tuan Doktorandus PANGIHUTAN SILALAHIsebagai Penyewa atas sebuah bangunan toko bertingkat terletak di JIn.

Pangihutan Silalahi sebagai Tergugat V/Termohon PeninjauanKembali dan dalam perkara ini sebagai Terlawan Tereksekusi telah dihukum untukmenyerahkan rumah toko bertingkat di JIn.

IDO018083, tanggal 21 September 2006, Judul Invensi : Kerangka KeramikKomposit Beton Untuk Lantai Bangunan' Bertingkat dan MetodaPemasangannya "atas nama Yudiro Soedardjo tersebut dibatalkan, dan olehkarenanya PENGGUGAT adalah sebagai Pihak Ketiga yang dapatmengajukan gugatan dalam perkara ini;Bahwa dengan demikian Paten Kerangka Keramik Komposit Beton UntukLantai Bangunan Bertingkat dan Metoda Pemasangannya (Terdaftar denganNo.

IDO000854 dan Judul InvensiKerangka Keramik Komposit Beton Untuk Lantai Bangunan Bertingkat danMetoda Pemasangannya terdaftar Paten dengan No.

IDO018083, tanggal 21 September 2006, Judul Invensi : Kerangka KeramikKomposit Beton Untuk Lantai Bangunan Bertingkat dan MetodaPemasangannya "atas nama Yudiro Soedardjo tersebut dibatalkan, dan olehkarenanya PENGGUGAT adalah sebagai Pihak Ketiga yang dapatmengajukan gugatan dalam perkara ini;Bahwa dengan demikian Paten Kerangka Keramik Komposit Beton UntukLantai Bangunan Bertingkat dan Metoda Pemasangannya (Terdaftar denganNo.

ID0000854 dan Judul InvensiKerangka Keramik Komposit Beton Untuk Lantai Bangunan Bertingkat danMetoda Pemasangannya terdaftar Paten dengan No.

Desain Industri Kerangka Beton(Keraton) atau dengan nama yang dipergunakan TERGUGAT yaitu KerangkaKeramik Komposit Beton Untuk Lantai Bangunan Bertingkat (Keraton) sudahterlebih dahulu di ajukan oleh Inventor atas nama : Ahmad J.

PEMBANGUNAN LOS BERTINGKAT.

Pekerjaan Los Bertingkat;B.

;Foto pembesian tangga pasar los bertingkat;Foto pemasangan tangga dan pemasangan mall tangga pasar losbertingkat;Foto pengecoran tangga pasar los bertingkat;Foto plafon pasar los bertingkat;Foto jendela pasar los bertingkat;Foto keramik lantai pasar los bertingkat;Foto rolling door pasar los bertingkat;Foto lantai Il pasar los bertingkat;Foto tangga pasar los bertingkat;Foto pengecatan los basah;Foto pemasangan papan mall meja los basah;Foto pembesian papan mall los basah;Foto pemasangan rangka

pemasangan penutup atap pasar los bertingkat;Foto pemasangan rangka furing pasar los bertingkat;Foto Pembesian kolom praktis dan balok top gavel pasar losbertingkat;Foto relief kolom pasar los bertingkat;Foto pembesian meja beton pasar los bertingkat;Foto pengecoran meja beton pasar los bertingkat;Foto meja beton pasar los bertingkat;Foto pengecatan pasar los bertingkat;Foto pemasangan keramik pasar los bertingkat;Foto pemasangan rolling door pasar los bertingkat;Foto pembesian tangga pasar los

;Foto pemasangan rolling door pasar los bertingkat;Foto pembesian tangga pasar los bertingkat;Foto pemasangan tangga dan pemasangan mall tangga pasar losbertingkat;Foto pengecoran tangga pasar los bertingkat;Foto plafon pasar los bertingkat;Foto jendela pasar los bertingkat;Foto keramik lantai pasar los bertingkat;Foto rolling door pasar los bertingkat;Foto lantai Il pasar los bertingkat;Foto tangga pasar los bertingkat;Foto pengecatan los basah;Foto pemasangan papan mall meja los basah;Foto pembesian

Perjanjian itu pada pokoknya mengatur :1)4)5)6)Pihak Pertama menyerahkan kepada Pihak Kedua sebidang tanah bekasPasar Serikat Lubuk Basung;Pihak Kedua berkewajiban membangun;Pembangunan lapangan terminal;Pembangunan 36 loket, tower (kantor terminal), mushala, WC umum;Pembangunan 59 petak toko bertingkat;Pembangunan 60 petak toko (30 bertingkat dan 30 lagi tidak bertingkat)Pihak Kedua mendapatkan hak atas sarana pembelanjaan yangdibangun dan diberi hak untuk menjual/mengoper namakan bangunantersebut

4X6 M. 30 Petak Toko bertingkat 4X8 M. 36 Petak Loket Bus serta Halte halte. 3 Petak Kantin. 1 mushalla dan W.C Umum. 1 Terminal dengan Hotmix seluas 4.000 M?.

( duabelas ribu meter bujur sangkar) untuk dibangun Terminal dan Prasaranalainya oleh Penggugat Rekonpensi sesuai dengan Rencana PemerintahDaerah Tingkat II Agam ( Bestek Terlampir) berupa :89 Petak Toko tidak bertingkat 4X6 M.30 Petak Toko bertingkat 4X8 M.36 Petak Loket Bus serta Halte halte.. 3 Petak Kantin.1 mushalla dan W.C Umum.1 Terminal dengan Hotmix seluas 4.000 M?.

Bahwa kerugian kerugian yang telah diderita oleh Penggugat Rekonpensiadalaha) 28 (dua puluh delapan) Petak Toko bertingkat dan tidak bertingkat diatasdengan nilai keseluruhanya saat ini sebesar : 10 Petak Toko Bertingkat X Rp 150.000.000, 18 Petak Toko tidak bertingkat X Rp. 60. 000. 000, Jumlah keseluruban =Rp. 2. 580. 000. 000,(Dua Miliard Lima Ratus Delapan Puluh Juta Rupiah).b).

Menghukum Tergugat Rekonpensi oleh karenanya untuk membayar gantikerugian kepada Penggugat Rekonpensi 28 (dua puluh delapan) PetakToko bertingkat dan tidak bertingkat diatas dengan nilai keseluruhanyasaat ini sebesar:4.1. 10 Petak Toko bertingkat X Rp 150.000.000,4.2 18 Petak Toko tidak bertingkat X Rp. 60.000.000, Jumlah Keseluruhan = Rp. 2.580.000.000,(Dua Miliard Lima Ratus Delapan Puluh Juta Rupiah).5.

No. 675 PK/Pdt/2011Bahwa Penggugat adalah pemilik bangunan satu pintu ruko bertingkatyang terletak di lorong SS No. 112 Kelurahan 16 llir Palembang yang berdiridiatas tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor : 437/T/16 llir Surat UkurNo. 159 Tahun 1976, yang diperoleh Penggugat dari Warisan orang tuaPenggugat yang bernama SJARIFAH BARNAH binti SAIDANDULRAHMACHMAN ASSEGAF ;Bahwa bangunan satu pintu ruko bertingkat yang terletak di lorong SSNo.112, Kelurahan 16 llir yang berdiri di atas tanah Sertifikat

yang disewa tanpa batas waktu oleh Tergugat,karena Penggugat akan memakai sendiri bangunan tersebut, tetapi sampaisekarang Tergugat tetap tidak mengindahkan permintaan Penggugat ;Bahwa oleh karena Tergugat selaku Penyewa sampai sekarang masihtetap menguasai bangunan satu pintu ruko bertingkat yang tertetak di lorongSS No.112 Kelurahan 16 llir (objek sengketa) padahal Penggugat sudah tidakmau lagi menyewakannya kepada Tergugat, maka melalui gugatan ini kamimohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Palembang

No. 675 PK/Pdt/2011PENGHUNIAN RUMAH OLEH BUKAN PEMILK ;Bahwa selanjutnya melalui gugatan ini, Penggugat memohon pulakepada Majelis Hakim agar memerintahkan kepada Tergugat atau siapapunjuga pihak ketiga, yang mendapat hak darinya untuk mengosongkan danmenyerahkan bangunan satu pintu ruko bertingkat yang terletak di lorong SSNo.112 Pasar 16 llir yang berdiri diatas Sertifikat Hak Milik Nomor 437 1/16 llirSurat Ukur No.159 Tahun 1976 rnilik Penggugat tersebut, kepada Penggugatdalam keadaan baik dan

Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas bangunan satupintu ruko bertingkat yang terletak di lorong SS No.112 Kelurahan 16 llirPalembang yang berdiri di atas tanah berdasarkan Sertifikat Hak MilikNomor : 437/T/16 llr Surat Ukur No.159 Tahun 1976, yang diperolehPenggugat dari Warisan orang tua Penggugat yang bernama SJARIFAHHal. 4 dari 13 hal. Put.

dalam keadaan baik dan tanpa beban apapun juga.Memerintahkan kepada Tergugat membayar uang sewa bangunan satupintu ruko bertingkat objek sengketa yang nilainya sekarang sebesar +Rp. 100.000.000, (seratus juta rupiah) setahun, dihitung sejak gugatan inididaftarkan sampai dengan putusan dalam perkara ini dapat dilaksanakandengan baik.Memerintahkan Tergugat agar membayar uang paksa (dwangsom) kepadaPenggugat sebesar Rp. 1.000.000, (satu juta rupiah) perhari, apabilaianya lalai dalam melaksanakan isi

Menyatakan sebagai hukum Para Tergugat tidak dibenarkan/dilarangmenghakimkan diri sendiri menutup pintu gerbang/jalan keluar masukbangunan permanen bertingkat milik Para Penggugat dimaksud padaposita angka 1;. Menyatakan sebagai hukum bahwa dalam hal Para Tergugat lalai/tidakHalaman 2 dari 10 hal. Put.

Menyatakan sebagai hukum Para Tergugat tidak dibenarkan/dilarangmenghakimkan diri sendiri menutup pintu gerbang/jalan keluar masukbangunan permanen bertingkat milik Para Penggugat dimaksud padaposita angka 1;5. Menghukum Para Tergugat membayar biaya perkara sebesarRp2.011.000,00 (dua juta sebelas ribu rupiah);6.

Menyatakan sebagai hukum Para Tergugat tidak dibenarkan/dilarangmenghakimkan diri sendiri menutup pintu gerbang/jalan keluar masukbangunan permanen bertingkat milik Para Penggugat dimaksud padaposita angka 1;5.

Menyatakan sebagai hukum bahwa perbuatan Para Tergugat menutuppintu gerbang/jalan keluar masuk bangunan permanen bertingkat milikPara Penggugat yang digunakan oleh Para Penggugat sebagai rumahtinggal sekaligus juga tempat usaha milik Para Penggugat sebagaimanadimaksud dalam posita angka 6 dan angka 7 merupakan perbuatanmelawan hukum;:3.

Menyatakan sebagai hukum Para Tergugat tidak dibenarkan/dilarangmenghakimkan diri sendiri menutup pintu gerbang/jalan keluar masukbangunan permanen bertingkat milik Para Penggugat dimaksud padaHalaman 8 dari 10 hal. Put. Nomor 619 K/Pdt/2020posita angka 1;5. Menghukum Para Tergugat membayar biaya perkara sebesarRp2.011.000,00 (dua juta sebelas ribu rupiah);6.

Hamizar Hamid;Bahwa sesuai dengan kesepakatan antara Penggugat dengan Tergugat ,tentang jangka waktu pelaksanaan pembangunan, semestinya Tergugat telah harus menyerahkan bangunan bertingkat hak dari Penggugatsebanyak 2 (dua) unit + 0.5 unit bangunan bertingkat pada tanggal O07September 2008: ternyata hingga sekarang Tergugat tidak melaksanakanpembangunan tersebut dengan alasan yang tidak jelas, sehingga telahmenimbulkan kerugian kepada Penggugat:Bahwa Penggugat telah menghubungi Tergugat dan Tergugat

Kerugian Imateril:Bahwa kerugian immaterial yang dialami oleh Penggugat selama sejakakta perjanjian pembangunan bangunan bertingkat dan penentuanbahagian Nomor 7 tanggal 20 September 2006 antara Penggugatdengan Tergugat yang dibuat oleh Tergugat II sampai hingga sekarangini dinilai dengan 2% (dua setengah) unit bangunan bertingkat yangseharusnya dapat dijual sebagai berikut:e Satu unit ruko dihargai dijual Rp1.500.000.000,00 dikalikan 2 unitruko menjadi Rp3.000.000.000,00;e Setengah unit ruko dihargai

sesuai dengansertifikat hak milik/SHM Nomor 3260 tanggal 09 Mei 1997 dan diterbitkanoleh Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru:Bahwa pada saat Perjanjian Pembangunan Bangunan Bertingkat danPenentuan Bahagian Nomor 07 tanggal 20 September 2006, dibuatdihadapan Notaris/PPAT Aditia Merida Siregar, SH/Tergugat Il yang secarakeseluruhan Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi telahsepakat dan hati yang senang, untuk itu niat dan maksud tujuanmembangun/pembangunan bangunan bertingkat dan penentuan pembagianNomor

Menyatakan Akta Perjanjian Membangun Bangunan Bertingkat danPenentuan Bahagian Nomor 07 tanggal 20 September 2006 antaraPenggugat Rekonpensi dan Tergugat Rekonpensi tersebut sah danmempunyai kekuatan hukum;3. Menyatakan bahwa Perjanjian Membangun Bangunan Bertingkat danPenentuan Bahagian Nomor 07 tanggal 20 September 2006 antaraPenggugat dan Tergugat tetap dilanjutkan seperti semula;4.

Bahwa antara pemohon dengan termohon telah mengikatkan diri dalamsuatu perjanjian Pembangunan Bangunan Bertingkat sesuai dengan aktaperjanjian 20 september 2006 Nomor O07 yang dibuat dihadapan NotarisAditia Merida Siregar, SH/Turut Termohon Peninjauan Kembali (Bukti T1.5);2.

mulai dari Rp 5.000, ( lima ribu rupiah ) hinggaRp.10.000, ( sepuluh ribu rupiah ) , dan apabila dalam permainan tidakada yang menang atau song maka akan dihitung jumlah kartu yangtersisa di masingmasing pemain, dimana pemain yang tersisa kartunyapaling kecil maka dia adalah sebagai pemenangnya lalu pemain yang lainmembayar sejumlah uang kepada pemenang dengan bertingkat mulaiHal. 11 dari 32 hal.

mulai dari Rp 5.000, ( lima ribu rupiah ) hinggaRp.10.000, ( sepuluh ribu rupiah ) , dan apabila dalam permainan tidakada yang menang atau song maka akan dihitung jumlah kartu yangtersisa di masingmasing pemain, dimana pemain yang tersisa kartunyapaling kecil maka dia adalah sebagai pemenangnya lalu pemain yang lainmembayar sejumlah uang kepada pemenang dengan bertingkat mulaidari Rp 5.000, ( lima ribu rupiah ) hingga Rp 10.000, ( sepuluh riburupiah ) dan begitu seterusnya permainan itu dilakukan

mulai dari Rp 5.000, ( lima ribu rupiah ) hinggaRp.10.000, ( sepuluh ribu rupiah ) , dan apabila dalam permainan tidakada yang menang atau song maka akan dihitung jumlah kartu yangtersisa di masingmasing pemain, dimana pemain yang tersisa kartunyapaling kecil maka dia adalah sebagai pemenangnya lalu pemain yang lainmembayar sejumlah uang kepada pemenang dengan bertingkat mulai15dari Rp 5.000, ( lima ribu rupiah ) hingga Rp 10.000, ( sepuluh riburupiah ) dan begitu seterusnya permainan itu dilakukan

mulai dari Rp5.000, ( lima ribu rupiah ) hingga Rp.10.000, ( sepuluh ribu rupiah ) ,dan apabila dalam permainan tidak ada yang menang atau song makaakan dihitung jumlah kartu yang tersisa di masingmasing pemain,dimana pemain yang tersisa kartunya paling kecil maka dia adalahsebagai pemenangnya lalu pemain yang lain membayar sejumlah uangkepada pemenang dengan bertingkat mulai dari Rp 5.000, ( lima riburupiah ) hingga Rp 10.000, ( sepuluh ribu rupiah ) dan begitu seterusnyapermainan itu dilakukan

M E N G A D I L I

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian;
2. Menyatakan sah demi hukum, mengikat dan berkekuatan hukum:

1. Surat Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Toko Bertingkat (Ruko) Nomor 511.3/311/Dag.Ind/2017 tertanggal 19 Desember 2017 yang diperbuat dan ditandatangani oleh Patindoan Situmorang, SE selaku Plt. Kepala Dinas Perdagangan dan Perindustrian Kabupaten Labuhan Batu (ic. Pihak Pertama) dengan Penggugat (ic.

Pihak Kedua);

Pihak Kedua);

1 (satu) unit bangunan Rumah Toko Bertingkat (Ruko) yang terletak di Jalan Martinus Lubis No. 01 Desa Perbaungan Kecamatan Bilah Hulu Kabupaten Labuhan Batu, secara suka rela tanpa beban apapun;

4 X 6 M. 30 Petak Toko bertingkat 4 X 8M. 36 Petak Loket Bus serta Halte halte. 3 Petak Kantin. 1 mushalla dan W.C Umum. 1 Terminal dengan Hotmix seluas 4.000 M?.

Maka sebahagiannya 28 (dua puluh delapan)Petak Toko tidak bertingkat maupun bertingkat tersebut telahterjadi pengalihannya Akta Jual Beli Hak Guna Bangunan tersebutteijadi Pemalsuan Surat Akta Jual Beli Hak Guna Bangunan olehoknum PT. SITINGKAI SAKTI GROUP yang bemama YASWIRILYAS Dt.

Bahwa kerugiankerugian yang telah diderita oleh PenggugatRekonpensi adalah :a) 28 ( dua puluh delapan ) Petak Toko bertingkat dan tidakbertingkat diatas dengan nilai keseluruhanya saat inisebesar : 10 Petak Toko Bertingkat X Rp 150.000.000, 18 Petak Toko tidak bertingkat X Rp. 60.000. 000,+Jumlah keseluruhan = Rp. 2. 580. 000. 000,(Dua Miliard Lima Ratus Delapan Puluh Juta Rupiah).Halaman 13 dari 38 Putusan Perdata Gugatan Nomor : 31/Pdt.G/2018/PN Lbbb) Bahwa Penggugat Rekonpensi mempunyai sangka

Menghukum Tergugat Rekonpensi oleh karenanya untukmembayar ganti kerugian kepada Penggugat Rekonpensi 28(dua puluh delapan) Petak Toko bertingkat dan tidakbertingkat diatas dengan nilai keseluruhanya saat ini sebesar: 4.1. 10 Petak Toko bertingkat X Rp 150.000.000,4.2 18 Petak Toko tidak bertingkat X Rp. 60.000.000,+Jumlah Keseluruhan = Rp. 2.580.000.000,(Dua Miliard Lima Ratus Delapan Puluh Juta Rupiah).5.

Bahwa Perjanjian Kerja Sama tersebut berisi mengenaikewajiban Tergugat A untuk membangun yang salah satunyaadalah membangun 59 petak toko bertingkat dan 60 petak toko(30 bertingkat dan 30 lagi tidak bertingkat), dan untuk itu,Tergugat A diberi Hak Pengelolaan/Hak Guna Bangunan, loketserta kantin selama 20 (dua puluh) tahun untuk menyewakankepada pihak ketiga.4.

Sibolga Kota,Kota Sibolga tepatnya di dalam bangunan lantai II (dua) bertingkat;e Bahwa dari penangkapan Terdakwa, Tasrif Als.

Sibolga Kota,Kota Sibolga tepatnya di dalam bangunan lantai II (dua) bertingkat;Bahwa dari penangkapan Terdakwa dan Tasrif Als. Birong dan SugiantoAls.

SibolgaKota, Kota Sibolga tepatnya di dalam bangunan lantai IT (dua) bertingkat;Bahwa dari penangkapan Terdakwa dan Tasrif Als. Birong dan SugiantoAls.

Sibolga Kota, Kota Sibolgatepatnya di dalam bangunan lantai II (dua) bertingkat Saksi, Terdakwa danSugianto Als. Kentor ditangkap oleh Polisi;Bahwa dari penangkapan Saksi, Terdakwa dan Tasrif Als.

Sibolga Kota, Kota Sibolga tepatnya di dalam bangunanlantai IT (dua) bertingkat;e Bahwa dari penangkapan Terdakwa dan Tasrif Als. Birong dan SugiantoAls.

Putusan No. 2407 K/PID.SUS/2015V VvVV VV VV VV WVVV VV VV VV VV VV VV VV VV VV VV WVFoto pemasangan penutup atap pasar los bertingkat;Foto pemasangan rangka furing pasar los bertingkat;Foto Pembesian kolom praktis dan balok top gavel pasar losbertingkat;Foto relief kolom pasar los bertingkat;Foto pembesian meja beton pasar los bertingkat;Foto pengecoran meja beton pasar los bertingkat;Foto meja beton pasar los bertingkat;Foto pengecatan pasar los bertingkat;Foto pemasangan keramik pasar los bertingkat

;Foto pemasangan rolling door pasar los bertingkat;Foto pembesian tangga pasar los bertingkat;Foto pemasangan tangga dan pemasangan mall tangga pasar losbertingkat;Foto pengecoran tangga pasar los bertingkat;Foto plafon pasar los bertingkat;Foto jendela pasar los bertingkat;Foto keramik lantai pasar los bertingkat;Foto rolling door pasar los bertingkat;Foto lantai Il pasar los bertingkat;Foto tangga pasar los bertingkat;Foto pengecatan los basah;Foto pemasangan papan mall meja los basah;Foto pembesian

;Foto pemasangan rangka furing pasar los bertingkat;Foto Pembesian kolom praktis dan balok top gavel pasar losbertingkat;Foto relief kolom pasar los bertingkat;Foto pembesian meja beton pasar los bertingkat;Foto pengecoran meja beton pasar los bertingkat;Foto meja beton pasar los bertingkat;Foto pengecatan pasar los bertingkat;Foto pemasangan keramik pasar los bertingkat;Foto pemasangan rolling door pasar los bertingkat;Foto pembesian tangga pasar los bertingkat;Foto pemasangan tangga dan pemasangan

Putusan No. 2407 K/PID.SUS/2015> Foto pemasangan rangka furing pasar los bertingkat;> Foto Pembesian kolom praktis dan balok top gavel pasar losbertingkat;> Foto relief kolom pasar los bertingkat;> Foto pembesian meja beton pasar los bertingkat;> Foto pengecoran meja beton pasar los bertingkat;> Foto meja beton pasar los bertingkat;> Foto pengecatan pasar los bertingkat;> Foto pemasangan keramik pasar los bertingkat;> Foto pemasangan rolling door pasar los bertingkat;> Foto pembesian tangga pasar

los bertingkat;> Foto pemasangan tangga dan pemasangan mall tangga pasar losbertingkat;> Foto pengecoran tangga pasar los bertingkat;> Foto plafon pasar los bertingkat;> Foto jendela pasar los bertingkat;> Foto keramik lantai pasar los bertingkat;> Foto rolling door pasar los bertingkat;> Foto lantai Il pasar los bertingkat;> Foto tangga pasar los bertingkat;> Foto pengecatan los basah;> Foto pemasangan papan mall meja los basah;> Foto pembesian papan mall los basah;> Foto pemasangan rangka atap

Kemudian saksi Rahmawati melarikan diridari terdakwa Perdi Hamdani Bin Hamid Yusuf panggilan Perdi, namunterdakwa Perdi Hamdani Bin Hamid Yusuf panggilan Perdi mengejar saksiRahmawati sehingga terdakwa Perdi Hamdani Bin Hamid Yusuf panggilanPerdi berhasil menangkap saksi Rahmawati di depan salah satu tukangjahit di Pasar Raya Bertingkat Fase Il, lalu saksi Rahmawati dan terdakwaPerdi Hamdani Bin Hamid Yusuf panggilan Perdi kembali bersiteganghingga akhirnya dilerai olen seseorang yang ada di tempat

di Lantai Il Pasar Raya Bertingkat IIKec.

Bahwa pada awalnya terdakwamerasa marah karena saksi Rahmawati dudukduduk di salon plus pijatyang ada di Pasar Raya Bertingkat II karena salon tersebut tidak hanyamenawarkan jasa salon saja, dan terdakwa tidak mau saksi Rahmawatisampai terikut arus. Bahwaterdakwa = meminjamgunting dari salah satu penjahit yang ada di Pasar Raya tersebut.

Wati (Saksi korban) merupakanmantan suami isteri yang menikah secara sirih namun telah bercerai dantelah dikaruniai anak;Bahwa benar pada hari hari Sabtu tanggal 29 Desember 2018 sekitar pukul11.15 Wib di Lantai Il Pasar Raya Bertingkat Il Kec. Padang Barat KotaPadang, saat saksi korban sedang dudukduduk di Lantai Il Pasar RayaBertingkat II Kec.

Wati (Saksi korban) merupakanmantan suami isteri yang menikah secara sirih namun telah bercerai dantelah dikaruniai anak; Bahwa benar pada hari hari Sabtu tanggal 29 Desember 2018 sekitar pukul11.15 Wib di Lantai Il Pasar Raya Bertingkat Il Kec. Padang Barat KotaPadang, saat saksi korban sedang dudukduduk di Lantai Il Pasar RayaBertingkat II Kec.

Selanjutnya pemain yanglain membayar uang kepada pemenang yang Leng banci (leng yang diikuti dengan kartu joker)dengan secara bertingkat dengan jumlah kartu yang kecil membayar sebesar Rp.10.000, kartukedua membayar Rp.15.000,, kartu ketiga membayar Rp.20.000, dan apabila pemain yang habisduluan kartunya maka permainan selesai atau leng dengan (satu) buah joker maka pemain lainmembayar secara bertingkat sesuai dengan kartu masingmasing terkecil membayar Rp.15.000,,kedua membayar Rp.20.000,,ketiga

membayar Rp.25.000, dan bilamana pemain yang habisduluan kartunya maka permainan selesai atau leng dengan 2 (dua) buah joker maka pemain lainmembayar secara bertingkat sesuai dengan kartu masingmasing terkecil membayar Rp.20.000,kedua membayar Rp.25.000, ketiga membayar Rp.30.000, dan jika pemain yang habis duluankartunya maka permainan selesai dengan leng 3 (tiga) buah joker maka pemain lain membayarsecara bertingkat sesuai dengan kartu masingmasing terkecil membayar Rp.25.000,, keduamembayar Rp

.30.000,, ketiga membayar Rp.35.000 dan apabila pemain yang habis duluankartunya maka permainan selesai atau leng dengan 4 (empat) buah joker maka pemain laimmembayar secara bertingkat sesuai dengan kartu masingmasing terkecil membayar Rp.30.000,,kedua membayar Rp.35.000,, ketiga membayar Rp.40.000, demikianlah mereka terdakwa 1.AHMAD KAMIL, 2.

Selanjutnya pemain yanglain membayar uang kepada pemenang yang Leng banci (leng yang diikuti dengan kartu joker)dengan secara bertingkat dengan jumlah kartu yang kecil membayar sebesar Rp.10.000, kartukedua membayar Rp.15.000,, kartu ketiga membayar Rp.20.000, dan apabila pemain yang habisduluan kartunya maka permainan selesai atau leng dengan (satu) buah joker maka pemain lainmembayar secara bertingkat sesuai dengan kartu masingmasing terkecil membayar Rp.15.000.

,kedua membayar Rp.20.000,,ketiga membayar Rp.25.000, dan bilamana pemain yang habisduluan kartunya maka permainan selesai atau leng dengan 2 (dua) buah joker maka pemain lainmembayar secara bertingkat sesuai dengan kartu masingmasing terkecil membayar Rp.20.000,kedua membayar Rp.25.000, ketiga membayar Rp.30.000, dan jika pemain yang habis duluankartunya maka permainan selesai dengan leng 3 (tiga) buah joker maka pemain lain membayarsecara bertingkat sesuai dengan kartu masingmasing terkecil membayar

dua milk SIMAN dan setelahditangga terdakwa dibawa lagi ke atas dan setelah digeledah dalam saku baju terdakwaditemukan uang Rp. 46.000, dan pena warna biru, sedangkan dalam ruangan di atas warungtersebut ditemukan kertaskertas berupa kupon dan rekap togel yang terletak di atas lemari ; Bahwa sebelum terdakwa ditangkap, pada hari tersebut saksi mendapat informasi darimasyarakat (informan polisi) terdakwa berada di atas rumah bertingkat tempat transaksi jual belitogel, dimana sepanjang perjalanan

Saksi ...SaksiNOFRIZALBahwa polisi dapat informasi dari informan polisi terdakwa berjualan togel dan ternyata benar ;Bahwa polisi menggunakan informan untuk masuk ke Peninggahan, yang mana 10 (sepuluh) harisebelum penangkapan saksi, saksi IRWANTO TANJUNG, SH dan DERY melakukanpenyelidikan dan sewaktu berada dalam mobil saksi melihat terdakwa berada dekat tugu ;Bahwa pada saat penangkapan, sewaktu saksi masih berada dalam mobil melihat dari jauh adaorang turun dari tangga rumah bertingkat yang setelah

dekat ternyata orang tersebut adalahterdakwa ;Bahwa saksi tidak ikut melakukan penggeledahan, saksi tidak tahu dimana didapatkan barangbukti berupa uang sedangkan kertaskertas kecil ditemukan di atas meja di atas warungbertingkat milk SIMAN ;Bahwa sewaktu ditangkap terdakwa mengatakan dulu memang ada menjual togel tetapi sekarangtidak lagi ;Bahwa pada tahun 2006 saksi pernah mendengar terdakwa adalah penjual togel ;Bahwa pintu rumah bertingkat tersebut terkunci dan terdakwa yang membuka pintunya

Pada haripenangkapan terdakwa tersebut polisi mendapat informasi dari masyarakat (informan polisi) terdakwaberada di atas rumah bertingkat tempat transaksi jual beli togel dan disepanjang perjalanan saksiIRWANTO TANJUNG, SH selalu berkomunikasi dengan informan polisi tersebut via handphone ;Menimbang, bahwa toto gelap (togel) adalah jenis permainan pasangan angkaangka yang dalampemasangan angka tersebut menggunakan uang.

Pada haripenangkapan terdakwa tersebut polisi mendapat informasi dari masyarakat (informan polisi) terdakwaberada di atas rumah bertingkat tempat transaksi jual beli togel dan disepanjang perjalanan saksiIRWANTO TANJUNG, SH selalu berkomunikasi dengan informan polisi tersebut via handphone ;Menimbang, bahwa berdasarkan fakta yang terungkap di persidangan sebagaimana keterangansaksi IRWANTO TANJUNG, SH dan saksi NOFRIZAL yang dihubungkan dengan barang bukti yangdiajukan di persidangan yang saling

Pihak kedua berkewajiban membangun;89 Petak Toko tidak bertingkat 4X6 M30 Petak Toko bertingkat 4X8 M36 Petak Loket Bus serta Halte halte3 Petak Kantin1 mushalla dan W.C Umum1 Terminal dengan Hotmix seluas 4.000 M?1 Tower dan Kantor Terminalc.

Pihak kedua berkewajiban menyerahkan kepada Pihak Pertama 1 (satu)toko bertingkat dan 1 ( satu ) toko tidak bertingkat untuk diserahkankepada KAN yang bersangkutan dan sebuah Tower terminal sertaperalatan pakir kepada pemerintahan Tingkat Agam dan akandioperasikan sebagai sarana penunjang Ilbukota Kabupatene.

SITINGKAI SAKTI GROUP ( PenggugatRekonpensi ), dan perbuatan Notaris & PPAT mana telah menimbulkankerugian yang sangat besar bagi perusahan Pemberi Kuasa, karena telahdihilangkanya hak penguasa terhadap 28 ( dua puluh delapan ) Petak Tokobertingkat dan tidak bertingkat diatas dengan nilai keseluruhanya saat iniHalaman 16 dari 45 Putusan Perdata Gugatan Nomor 29/Pat.G/2018/PN.Lbbsebesar 10 Petak Toko bertingkat X Rp 150. 000. 000, + 18 Petak Tokotidak bertingkat X Rp. 60. 000. 000, = Rp. 2.580. 000

baik yang berupa barang barang bergerak maupun yangtidak bergerak yakni berupa :a) 89 Petak Toko tidak bertingkat 4X6 M.b) 30 Petak Toko bertingkat 4X8 M.Cc) 36 Petak Loket Bus serta Halte halte.d) 3 Petak Kantin.e) 1mushalla dan W.C Lrnuni.f) 1 Terminal dengan Hotmix seluas 4.000 M?.

Menghukum Tergugat Rekonpensi oleh karenanya untuk membayarganti kerugian kepada Penggugat Rekonpensi 28 ( dua puluh delapan )Petak Toko bertingkat dan tidak bertingkat diatas dengan nilaikeseluruhanya saat ini sebesar: 4.1. 10 Petak Toko bertingkat Xx Rp 150.000. 000,4.2 18 Petak Toko tidak bertingkat X Rp. 60.000.000, +Jumlah Keseluruhan = Rp. 2.580.000.000,( Dua Miliard Lima Ratus Delapan Puluh Juta Rupiah ).5.

Sepetak Tanah dan sebuah Bangunan Gedung bertingkat, terletakdi Kelurahan PabaengBaeng, Kecamatan Rappocini, KotaMakassar dengan Sertifikat Hak Milik No. 433/Jongaya, TahunHal.2 dari16 hal. Penetapan No.1017/Pdt.G/2017/PA.Mks1977. luas 283 m2, dengan batasbatas sesuai Surat Ukur sebagaiberikut : Sebelah Utara :H. Rahman Alias Tuan Guru Sebelah Timur :H.

RamiKalau dinilai sekarang seharga Rp. 5.000.000.000, (lima milyarrupiah).Sepetak Tanah dan sebuah Bangunan Gedung bertingkat, terletakdi Kelurahan PabaengBaeng, Kecamatan Rappocini, KotaHal.3 dari16 hal. Penetapan No.1017/Pdt.G/2017/PA.MksMakassar dengan Seripikat Hak Milik No. 655/Jongaya, Tahun1981 luas 176 m?

, dengaen batasbatas sesuai Surat Ukur diSertifikat.Kalau dinilai sekarang seharga Rp. 2.000.000.000, (dua milyarrupiah).Sepetak Tanah dan sebuah Bangunan Gedung bertingkat, terletakdi Kelurahan PabaengBaeng, Kecamatan Rappocini, KotaMakassar dengan Seripikat Hak Milik No. 1083/Jongaya, Tahun1986, luas 440 m?

Sepetak Tanah dan sebuah Bangunan Gedung bertingkat,terletak di Kelurahan PabaengBaeng, Kecamatan Rappocini,Kota Makassar dengan Seripikat Hak Milik No. 433/Jongaya,Hal.8 dari16 hal. Penetapan No.1017/Pdt.G/2017/PA.MksTahun 1977. luas 283 m?, dengan batasbatas sesuai Surat Ukursebagai berikut : Sebelah Utara :H. Rahman Alias Tuan Guru Sebelah Timur :H.

Sepetak Tanah dan sebuah Bangunan Gedung bertingkat,terletak di Kelurahan PabaengBaeng, Kecamatan Rappocini,Kota Makassar dengan Seripikat Hak Milik No. 761/Jongaya,Tahun 1982. luas 176 m?, dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara :H. RamliSebelah Timur : Adiong.Selatan Selatan : Jalan Raya Sultan Alauddin Sebelah barat :dahulu H. Hafid sekarang H. RamliKalau dinilai sekarang seharga Rp. 5.000.000.000, (lima milyarrupiah).3.

Tanah berikut bangunan bertingkat yang berdiri di atasnya tersebut,Penggugat beli dari Turut Tergugat berdasarkan:1. Akta jualbeli tanggal 22 Oktober 2003 No. 786/2003 dengan luastanah 180 m2 dengan Sertifikat hak milik No. 4842, Gambar SituasiNo. 2643/ 1981, fotokopi terlampir diberi tanda P.1.a dan P.1.b;2.

Tergugat masih tetap menempati bangunan yang bertingkat yang sudahdijualnya kepada Turut Tergugat dan tidak mau menyerahkan, malahanTergugat telah menyewakan bangunan bertingkat milik Penggugatsebagian kepada Tergugat Il, walaupun sudah ditegor tetapi tidakdiindahkan dan malahan mau mengelak dengan berbagai dalil, hal inimenunjukkan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum danTergugat Il menempati bangunan milik Penggugat secara melawan hukumkarena menghuni tanpa izin yang berhak yakni dari

No. 113 PK/Pdt/20126.Gugatan Penggugat ini didasarkan pada bukti otentik karena itu putusandalam perkara ini dapat dijalankan secara sertamerta walaupun adabantahan, banding ataupun kasasi;Untuk menghindarkan agar Tergugat tidak menempati pihak lain hinggaakan mempersulit dalam pengosongan bangunan milik Penggugat ini,maka sangat perlu untuk diletakkan sita jaminan (conservatoir beslaag)atas tanah berikut bangunan bertingkat yang berdiri di atasnya yangterletak di Jalan Jenderal Sudirman Km. 4,5

yangdikuasai dan ditempatinya, dan menyerahkan kepada Penggugat dalamkeadaan baik;Menghukum Tergugat dan Tergugat Il untuk membayar uang paksasebesar Rp. 1.000.000, (satu juta rupiah) per hari kepada Penggugat,manakala Tergugat dan Tergugat II lalai untuk melaksanakan putusan inisampai tanah berikut gedung bertingkat yang dikuasai dan ditempatinya,diserahkan kepada Penggugat dalam keadaan baik;Menyatakan bahwa putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebihdahulu walaupun ada bantahan, banding

yangdikuasai dan ditempatinya, dan menyerahkan kepada Penggugat dalamkeadaan baik;Menghukum Tergugat dan Tergugat II untuk membayar uang paksasebesar Rp. 1.000.000, (Satu juta rupiah) per hari kepada Penggugat,manakala Tergugat dan Tergugat II lalai untuk melaksanakan putusan inisampai tanah berikut gedung bertingkat yang dikuasai dan ditempati,diserahkan kepada Penggugat dalam keadaan baik;Menghukum Tergugat dan Tergugat Il secara tanggungrenteng untukmembayar biaya perkara, yang sampai hari ini