MKN /19880421 201402 2 002Halaman 2 dari 32 Putusan Nomor 20/Pdt.G/2018/PN MpwJabatan : Kepala Sub Seksi Penanganan Sengketa, Konflik dan PerkaraPertanahan pada Kantor Pertanahan Kabupaten MempawahBerdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 5 Maret 2018 selanjutnyadisebut sebagai TERMOHON KEBERATAN ;dalam hal ini KOMARODIN, SH.M.Si Jabatan Kepala Kantor PertanahanKabupaten Mempawah memberikan kuasa kepada :DWI AGUS ARFIANTO, S.H. M.H Jabatan Kepala Kejaksaan Negeri MempawahAlamat Jenderal R.

MKN selaku Hakim Ketuamajelis, Anwar W.M. Sagala, SH dan Laura T Situmorang, SH masing masingHakim Hakim Anggota, dibantu olen Ojak Sagala, SH Panitera Pengganti padaPengadilan Negeri Mempawah dengan dihadiri Kuasa Pemohon dan Kuasa ParaTermohon dan Il;HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUA MAJELIS :Rini Masyithah ,SH. MKNHAKIM ANGGOTA IIAnwar W.M.

,MKn sebagai pihak karena obyek sengketa in casu merupakanjaminan hutang Pembantah Kepada Terbantah Il sebagaimanatertuang dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 177/2013tanggal 09 November 2012 atas tanahn SHM No.164/DesaSambongpari an. AL FRIDA LIMIATY dh.

,MKn dan Kepala Kantor Pertanahan Kota Tasikmalaya sebagai pihakdalam perkara a quo, maka terdapat kesalahan formil dalambantahan.4.4. Berdasarkan hal tersebut diatas, maka sudah sepatutnya MajelisHakim yang memeriksa dan mengadili perkara a quo menyatakanbantahan tidak dapat diterima (niet onvankelijk verklraad);5.

,Andreas Rajagukguk, S.H, MKn.,lwan S.H.,ParaAdvokat dan Para Legal pada Kantor Pos Bantuan Hukum A.A.I (AsosiasiAdvokat Indonesia) Jakarta Timur, beralamat di Graha A & S. Jalan SunanSedayu No. 18 Rawamangun, Jakarta Timur, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 16 Maret 2020;Tedakwa II didampingi oleh Penasihat Hukum: Andi Jepri Sani Siagian S.H.,RajaMarolop Daniel, S.H.,Joshef Erlando Siringoringo S.H.,Melati IPSiahaanS.H.,Marsitta Boru Pangidoan, S.H.,Vidi Romeo Hutape S.H.

,Andreas Rajagukguk, S.H, MKn.,Para Advokat dan Para Legal pada KantorLAW OFFICE ANDISIAGIAN & PARTNER, beralamat di Jl. Raya PondokKelapa G 2/3, Jakarta Timur13320, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 18 Maret 2020;Pengadilan Tinggi tersebut;Telah membaca:1. Penetapan Wakil Ketua Pengadilan Tinggi DKI Jakarta tanggal 11 Mei 2020Nomor 181/PID.SUS/2019/PT DKI Tentang Penunjukan Majelis Hakim untukmemeriksa dan mengadili perkara ini pada tingkat banding;2.

,MKN., masingmasing sebagai Hakim Anggota, putusan manadiucapkan dalam persidangan yang terbuka untuk umum pada hariSelasa tanggal 25 Maret 2014 oleh Hakim Ketua Majelis dengandidampingi masingmasing Hakim Anggota tersebut yang dibantuoleh Ahmad Sofyan., selaku Panitera Pengganti pada PengadilanNegeri Stabat serta dihadiri oleh M. Husairi, SH., selaku PenuntutUmum pada Kejaksaan Negeri Stabat dan dihadapan Terdakwa.Hakimhakim Anggota, Hakim Ketua Majelis,1. Nora Gaberia Pasaribu, SH.MH.

Sunoto, SH., MKN.29Panitera Pengganti,Ahmad Sofyan.

., MKn., sebagai HakimKetua Majelis, DODI EFRIZON, SH dan CHANDRA RAMADHANI, SH.,masingmasing sebagai Hakim Anggota. Putusan mana diucapkan dalampersidangan yang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh MajelisHakim tersebut, dibantu oleh MUHAMMAD ADIR, SH., Panitera Penggantipada Pengadilan Negeri Tebo, dihadiri oleh ATMARIADI, SH., PenuntutUmum pada Kejaksaan Negeri Muara Tebo dan dihadapan Para Terdakwa.2223Hakim Anggota DODI EFRIZON, SH. Hakim Anggota Il,CHANDRA RAMADHANL SH.

., MKn. 23 Panitera Pengganti,MUHAMMAD ADIR, SH.

NYOMANSUKADANA berikut 1 (satu) bendel asli Akta Jual Beli Nomor : 124 /2014 tertanggal 14 Juli 2014 yang dibuat dihadapan YOHANES WAYAN SURYADI, SH, MKn., selaku Notaris/ PPAT, 1 (satu) bendelfoto copy Surat Keputusan Kepala Kantor Pelayanan PerijinanTerpadu Kab.

NYOMAN SUKADANAberikut 1 (Satu) bendel asli Akta Jual Beli Nomor : 124 / 2014 tertanggalHal. 16 dari 23 hal. put.No.69/Pid/2017/PT.DKI.14 Juli 2014 yang dibuat dihadapan YOHANES WAYAN SURYADI,SH, MKn., selaku Notaris/ PPAT, 1 (satu) bendel foto copy SuratKeputusan Kepala Kantor Pelayanan Perijinan Terpadu Kab.

,MKn, di mana TERGUGAT selaku Pemberi Fidusia sedangkanPENGGUGAT selaku Penerima Fidusia.Halaman 2 dari28 Putusan Nomor.69/Pdt.G/2015/PN.Plg4.

Foto copy Akta Jaminan Fidusia Nomor : 423 Notaris Gerhart GregoriusM SH., Mkn, antara Rudi Taslim (PT Adira Dinamika Multi Finance)dengan lonu Sobari . sesuai aslinya dan telah diberi materai cukup,selanjutnya diberi tanda P4.5. Foto copy Sertifikat Jaminan Fidusia Nomor : W6.00045415. AH.05.01Tahun 2014 . sesuai aslinya dan telah diberi materai cukup, selanjutnyadiberi tanda P5.6. Foto copy Surat Pesanan Kendaraan Dari PT Adira Dinamika MultiFinance kepada PT.

., MKn Notaris di Samarinda,maka pembagian harta peninggalan Alm. Luther Kombong adalah:IBU SOEHARJATI/HARYANTI (TERGUGAT III) mendapatkan 5/8 bagian;RONALD LUTHFIYANO (TERGUGAT II) mendapatkan 1/8 bagian;NOVI LUTHSIYANT (TERGUGAT 1!)

Luther Kombong yangmenjadi bagian dari PENGGUGAT serta TERGUGAT II dan TERGUGAT IIIsecara sukarela;Bahwa pada bulan Agustus 2018 PENGGUGAT pernah membicarakan kepadaTERGUGAT III dan TERGUGAT agar harta warisan berupa deposito danbunganya tersebut diatas pada angka 3 (tiga) dan angka 4 (empat) dibagisesuai porsi yang besarannya telah ditentukan dalam Akta keterangan HakWaris No. 01/2017 tanggal 7 Agustus 2017 yang dibuat dihadapan notarisNatalia Sulistio, SH., MKn Notaris di Samarinda, namun pada

SimsonSembiring, Deli Serdang saksi Afnansyah, SH, Mkn, Serdang Bedagai saksiSyahrul Anwar, SH, Pematang Siantar saksi Ir.Sudarsono, MM, Simalungunsaksi DR.

SimsonSembiring, Deli Serdang saksi Afnansyah, SH, Mkn, Serdang Bedagai saksiSyahrul Anwar, SH, Pematang Siantar saksi Ir.Sudarsono, MM, Simalungunsaksi DR. Dayat Limbong, SH, M.Hum, Asahan saksi Ir.Ali Rintop Siregar,Labuhan Batu Robinson Simangunsong, SH, Madina saksi Juharnel, SH.Dalam rapat dibicarakan masalah tehnis dan kendala yang dihadapidiantaranya kurangnya tenaga juru ukur di lingkungan pegawai BadanHal. 14 dari 40 hal. Put.

sah sehingga tidak memenuhi syarat sahnya perjanjian.Bahwa Akta Jual Beli telah dibuat dan ditandatangani sesuat denganketerangan para pihak yang dituangkan dalam akta dan dibuat oleh Pejabatyang berweang sehingga akta tersebut sah menurut hukum dan merupakanakta otentik .Bahwa atas permintaan Notaris Titin Aprilia, SH dan Tri Feriawan(Tergugat) setelah akta Jual beli selesai ditandatangani telah dikeluarkanketerangan dalam proses (covernote) oleh Turut Tergugat kepada NotarisTitin Aprilia , SH, MKn

Micro Business UnitTegal Arief Rahman Hakim Nomor : 7 Hob.ARH/MBU.003/20153, tanggal 15Januari 2015, Tentang Permohonan Pembuatan Akta Pengikatan secaranotariil, diberi tanda TT.4;Fotocopy Surat Kuasa Membebankan Hak tanggungan Nomor 66/1/2015,tanggal 15 Januari 2015, yang dibuat oleh Titin Aprilia, S.H., Mkn.

Micro Business Unit Tegal AriefRahman Hakim Nomor : 7 Hb.ARH/MBU.003/20153, tanggal 15 Januari 2015,Tentang Permohonan Pembuatan Akta Pengikatan secara notariil;Menimbang, bahwa bukti TT.5 merupakan bukti tulisan berupa fotocopySurat Kuasa Membebankan Hak tanggungan Nomor 66/1/2015, tanggal 15Januari 2015, yang dibuat oleh Titin Aprilia, S.H., Mkn.

., MKn. Bahwa Koperasi Pegawai Maritim (KOPEGMAR) mempunyai ijin usahapenambangan batu andesit (IUP) sebagaimana Izin Usaha Pertambanganatas nama KOPEGMAR Tanjung Priok Nomor : 540/004/IUP/BPTPM/2014tanggal 17 Maret 2014 tentang Perpanjangan lzin Usaha PertambanganOperasi Produksi Kepada KOPEGMAR Tanjung Priok di lahan milik PelindoIl Bahwa atas kegiatan penambangan batu andesit tersebut KOPEGMARyang diketuai oleh saksi NOFAL HAYIN Bin H. ALI HARDI KIAIDEMAK, Sh.

HENDRA PRATAMAberdasarkan Akta Notaris No. 34 tanggal 28 April 2008 dihadapan NotarisBertha Herawati, SH., MKn.

,MKn(Notaris) jugaberkedudukanhukum diwilayahkotaBatam;2. BahwaterhadapfaktatersebutdiatasmakaPengadilanNegeriBatamberwenanguntukmengadiliperkaraa quodenganargumentTergugati, Il,IIltinggaldanberalamatwilayahkotaBatam,meskipununtukKementerianHukumDan HakAsasiManusiaRepublik IndonesiaCqDirektoratJendralAdministrasiHukumUmum yang berkedudukan diJakarta Selatan haltersebutsebagaimanadiaturdalampasal 142 ayat (1)Rbg;B.

,MKn dalam kedudukan dan jabatannya selakuNOTARIS adalah sebagai pihak yang melakukan pemanggilan Rapat UmumPemegang Saham PT. EMR Indonesia dan tempat dimana Rapat UmumPemegang Saham PT. EMR Indonesia yang menggantikan kedudukanPenggugat dibuat dan dilakukan. Sedangkan Turut Tergugat adalah sebagaiinstitusi yang mempunyai kKewenangan untuk menerima pemberitahuan danperubahan data perseroan terbatas PT. EMR Indonesia dari Tergugat Ill;Halaman3dari 43 Putusan Nomor 50/Padt.G/2016/PN Btm.C.

,Mkn dan dokumendokumen lain yang terkait dengan RUPStersebut adalah TIDAK SAH dan Tidak mempunyai kekuatan hukum;Menghukum Tergugat , Tergugat Il dan Tergugat Ill membayar kerugianimamateriil kepada Penggugat sebesar Rp. 1.000.000.000, (satu milyarrupiah) secara tanggung renteng yang wajib dibayarkan dalam 7 (tujuh)hari kerja sejak putusan atas perkara in casu mempunyai kekuatan hokumtetap;MeghukumTergugat , Tergugat Il, Tergugat Ill, serta Turut Tergugattunduk dan patuh pada putusan Majelis Hakim

., MKn.
Turut Terbanding/Tergugat II : Budi Santoso
Turut Terbanding/Tergugat III : Himelda Renuat
Turut Terbanding/Tergugat IV : Indah Delftien Hutasoit

., MKn
7.PT. PELITA RELIANCE INTERNATIONAL HOSPITAL
8.MENTERI HUKUM DAN HAM RI Cq. DIRJEN ADMINISTRASI HUKUM UMUM PADA KEMENTERIAN HUKUM DAN HAM RI

., Mkn, Notaris dan PPAT yang berkedudukandi Semarang dengan jaminan berupa tanah dan bangunandengan luas + 567 M?, bukti kepemilikan SHGB nomor1162/Gedanganak an.

Liliana Tedjosaputro, S.H., Mkn, Notaris danPPAT yang berkedudukan di Semarang;Halaman 16 dari 59 Putusan 255/Pdt.G/2019/PN.Smg10.Bahwa TERGUGAT menolak dalil PENGGUGAT yangmenyatakan bahwa TERGUGAT telah melakukan PerbuatanMelawan Hukum dengan alasan bahwa Fakta hukummembuktikan bahwa PENGGUGAT sudah tidak dapatmelaksanakan kewajibannya untuk membayar angsuran secararutin setiap bulannya dan Penggugat telah kami nyatakanWANPRESTASI pada bulan Juli tahun 2015, sesuai denganSurat Peringatan tanggal

,Mkn, Notaris dan PPAT yang berkedudukan di Semarang.Sebagaimana diuraikan oleh Prof. R. Subekti, S.H., dalambukunya berjudul Hukum Perjanjian, PT. Intermasa, Jakarta,2008, cetakan ke 22, halaman 45, sebagai berikut:Apabila si berutang (debitur) tidak melakukan apa yangdiperjanjikannya, maka dikatakan ia melakukan Wanprestasi. laalpa atau lalai atau ingkar janji.

Liliana Tedjosaputro, S.H., Mkn, Notarisdan PPAT yang berkedudukan di Semarang berikutperubahanperubahannya serta lampiranlampirannyayang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkandengan Perjanjian Kredit disebut Perjanjian Kredit adalahsah, mengikat dan berharga secara hukum;4. Menyatakan sah demi hukum lelang eksekusi yangdilakukan oleh TERGUGAT atas obyek jaminan berupasebidang tanah dan bangunan dengan SHGBNo.1162/Gedanganak an. Hendrik Hartono, luas + 567 M?

MKn, Nomor 12, tanggal 06 maret 2014 dantelah memperoleh pengesahan dari Tergugat Ill (Kementrian Hukum danHak Asasi Manusia) Nomor : AHU.07444.50.10.2014 tertanggal 10oktober 2014, sehingga telah menjadi Dasar Hukum untuk mengelolaUniversitas Darussalam Ambon sampai dengan saat ini, untuk itu dalildalil gugatan Penggugat poin ke11, 12 dan 13 tersebut menurut hukumharuslah ditolak dan atau dikesampingkan oleh Majelis Hakim yangmemeriksa dan mengadili perkara ini ;.

HUSAIN TUASIKAL, SH, MKn,nomor 12, tanggal 6 maret 2014 yang telah disahkan oleh KementrianHukum dan Hak Asasi Manusia Nomor : AHU.07444.50.10.2014 tanggal10 oktober 2014 ;3. Menyatakan Harta Kekayaan (asetaset) Universitas Darussalam Ambonadalah milik yang sah dari Penggugat Rekonvensi ;Halaman 26 dari 63 Putusan Nomor : 02/PDT/2015/PT.AMB4. Menyatakan yang berhak mengelola Universitas Darussalam Ambonadalah Penggugat Rekonvensi ;5.

HUSAIN TUASIKAL,SH, MKn, nomor 12, tanggal 6 maret 2014 yang telah disahkan olehKementrian Hukum dan Hak Asasi Manusia NomorAHU.07444.50.10.2014 tanggal 10 oktober 2014 ;Menolak gugatan penggugat untuk selain dan selebihnya ;C. DALAM KONPENSIDAN REKONPENSIL: Menghukum Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untukmembayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp.989.000.

Putusan Nomor : 02/PDT/2015/PT.AMBmenyetujui pertimbangan Hakim Tingkat Pertama dan mengambil alih sebagaipertimbangan hokum dalam Tingkat Banding ;Menimbang, bahwa berdasarkan seluruh pertimbangan hokum tersebutdiatas, maka gugatan Penggugat dalam Konpensi dapat dikabulkansebahagian;DALAM REKONPENSL:Menimbang, bahwa Penggugat Rekonpensi pada pokoknyamendalilkan, Yayasan Pendidikan Darussalam Maluku adalah merupakanperubahan nama dari Yayasan Darussalam berdasarkan Akta NotarisM.HUSAIN TUASIKAL, SH,Mkn

Bambang Tristianto, SH, MKn antara penjualMardiyah binti Niman dan pembeli adalah Dinas Pertamanan DKI yang diwakilioleh Ir.

BAMBANG TRISTIANTO,SH,MKn Notaris di Jl.

MKn, antara Hj. MARDIYAH Binti H. NIMAN selakupenjual kepada Ir.

Bambang Tristianto,SH,MKn, telah terjadinya jual belitersebut baru diketahui Para Pemohon saat mengurus Surat Sporadik, untuk ituPara Pemohon mengkonfirmasikannya kepada Ir. Ratna Diah Kurniati,MSI danberdasarkan Surat No 339/1.711.6 tanggal 10 Februari 2016 Ir.

Bahwa kemudian berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 25 Maret 2013 No.71/2013 yang dibuat oleh Muryanto, SH, Mkn PPAT Kabupaten MuaroHalaman 14 dari 49 Putusan Perdata Gugatan Nomor 3/Padt.G/2020/PN SntJambi, tanah dimaksud oleh para ahli waris dijual kepada SaripaMurliani.3.

Bahwa berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 2 Oktober 2017 No. 955/2017yang dibuat oleh Akhmad Norman, SH, Mkn PPAT Kabupaten MuaroJambi, tanah tersebut oleh Saripa Murliani dijual kepada PT. SelincahMandiri Sejahtera dan hingga sampai saat ini Sertipikat Hak GunaBangunan No. 1174/Kasang Pudak tanggal 27 Maret 1999, Surat UkurHalaman 15 dari 49 Putusan Perdata Gugatan Nomor 3/Padt.G/2020/PN Snttanggal 16 Desember 1998 No. 94/KSP/1998 Luas : 20.000 M? masihterdaftar An. PT.

Yessi Elpa Diniati, SE, dan 6.Yudi Amuga Tanka;Bahwa kemudian berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 25 Maret 2013 No.71/2013 yang dibuat oleh Muryanto, SH, Mkn PPAT Kabupaten MuaroJambi, tanah dimaksud oleh para ahli waris dijual kepada Saripa Murliani:Bahwa selanjutnya Sertipikat Hak Milik Nomor : 1429/Kelurahan KasangPudak, hapus dan di ubah menjadi Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor :01174/Kelurahan Kasang Pudak berdasarkan Keputusan Menteri NegaraAgraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor :

Selincah Mandiri Sejahteratanggal 01 Maret 2011;Bahwa berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 2 Oktober 2017 No. 955/2017yang dibuat oleh Akhmad Norman, SH, Mkn PPAT Kabupaten MuaroJambi, tanah tersebut oleh Saripa Murliani dijual kepada PT. SelincahMandiri Sejahtera dan hingga sampai saat ini Sertipikat Hak GunaBangunan No. 1174/Kasang Pudak tanggal 27 Maret 1999, Surat Ukurtanggal 16 Desember 1998 No. 94/KSP/1998 Luas : 20.000 M? masihterdaftar An. PT.

Rumah Hijau Komodo yangdidirikan dengan akta notaris Theresia Dewi Koroh Dimum, SH,MKn, Notaris di Kabupaten Manggarai Barat, dengan Akta Nomor12 Tanggal 13 Maret 2014, yang dalam hal ini memberikan kuasakepada YOHANES B. SELATAN, S.H., Advokat/Pengacara yangberkantor di IUS MUNDI YOHANES B.

TENTANG DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannya tanggal 25 Juni2018 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri LabuanBajo dalam Register Perkara Nomor 16/Pdt.G/2018/PN.Lbj, tanggal 26 Juni 2018telah mengemukakan dalil dalil gugatan yang pada pokoknya adalah sebagaiberikut:Dengan ini Penggugat kembali mengajukan gugatan wanprestasi terhadapPara Tergugat berdasarkan akta perjanjian sewa pakai No. 01 yang dibuatdihadapan Notaris Carolina Desiani Djerabu, SH., MKn

Bahwa sebelum Penggugat mengajukan gugatan ini, Penggugatsudah mengajukan surat peringatan (Somasi), namun tidak pernah ditanggapioleh Para Tergugat, sehingga kuat alasan hukum Penggugat menuntutkeadilan dan ganti kerugian dari Tergugat yang sudah melakukan tindakanHalaman 7 dari 36 Putusan Nomor 16/Pdt.G/2018/PN Lbjwanprestasi atas akta perjanjian sewa pakai No.01 yang dibuat dihadapanNotaris Carolina Desiani Djerabu, SH., MKn pada tanggal 16 November2015, di Manggarai Barat.Berdasarkan alasan alasan

Halley Putra, SH, MKn, 14. Agitya Kresna Adiyan, SH, 15. GestadelaBelani, 16. Mailarwita, 17. Yenny Ardhiaty, 18. Siska Permata Indah,19. Rien Maulidia Sari, 20. Muhammad Reza Wardhana, masingmasingsebagai Wakil Kepala dan Legal Officer pada Divisi Hukum Kantor Pusat PT.Halaman 6 dari 45 Putusan Nomor 04/Pdt.SusPHI/2016/PN.

Halley Putra, SH, MKn, 2. Agitya Kresna Adiyan, SH, 3. Gestadela Belani, 4. Mailarwita, 5. Yenny Ardhiaty,6. Siska Permata Indah, 7. Rien Maulidia Sari, 8. Muhammad RezaWardhana, masingmasing sebagai Legal Officer, Staff, SupervisorRekruitmen, Supervisor HBI, Supervisor Pembinaan dan Pengembangan,Supervisor Administrasi dan Pelaksana HBI Bagian MSDM Kantor Wilayah PT.Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Pekanbaru, berdasarkan Surat KuasaKhusus No.

Halley Putra, SH, MKn, 2. Agitya Kresna Adiyan, SH,3. Gestadela Belani, 4. Mailarwita, 5. Yenny Ardhiaty, 6. Siska PermataIndah, 7. Rien Maulidia Sari, 8. Indah Dickey Syaiful berkah, 9 ErlinaDahlan, 10 Ramadhona, masingmasing sebagai Legal Officer, Staff SDM,Supervisor Rekruitmen, Supervisor HBIl, Supervisor Pembinaan danPengembangan, Supervisor Administrasi dan Pelaksana HBI Bagian MSDMKantor Wilayah PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Pekanbaru,berdasarkan Surat Kuasa Khusus No.