Menandatangani surat permohonan pemeriksaan prestasi pekerjaan;Menandatangani surat permohonan pembayaran prestasi pekerjaan,Menandatangani berita acara pemeriksaan prestasi pekerjaan,Menandatangani berita acara pembayaran;a0 5Menandatangani kwitansi pembayaran;Bahwa selanjutnya PT.

Prestasi Pekerjaan yang disepakati Pihak Pertama danPinak Kedua secara dua mingguan.

Menandatangani surat permohonan pemeriksaan prestasi pekerjaan;Menandatangani surat permohonan pembayaran prestasi pekerjaan,Menandatangani berita acara pemeriksaan prestasi pekerjaan,Menandatangani berita acara pembayaran;ao 5Menandatangani kwitansi pembayaran;Bahwa selanjutnya PT.

Menandatangani surat permohonan pemeriksaan prestasi pekerjaan;Menandatangani surat permohonan pembayaran prestasi pekerjaan,Menandatangani berita acara pemeriksaan prestasi pekerjaan,Menandatangani berita acara pembayaran;0290 5Menandatangani kwitansi pembayaran;Bahwa selanjutnya PT.

Pertamina selaku produsen aspal tidak ada stok, maka Penggugatmasih tetap untuk berupaya dengan membeli aspal kepada beberapa rekanan ataupihak lain yang dianggap masih memiliki stok aspal, hal int membuktikan apabilaPenggugat telah berupaya keras untuk memenuhi prestasi yang ditentukan dalamkontrak sebagaimana tersebut dalam point 3 (tiga) diatas, tetapi ternyata para rekanantersebut juga mengalami hal yang sama, sehingga dengan sangat terpaksa Penggugatbelum dapat memenuhi prestasi sebagaimana

permohonan perpanjangan waktu selama 30 (tiga puluh hari)kalender dari tanggal berakhirnya kontrak, ternyata permohonan Penggugat yangdemikian tidak direspon ; Bahwa, karena pada bulan Nopember 2011 sampai Desember 2011 terjadikelangkaan aspal dan permohonan perpanjangan waktu yang diajukan Penggugattidak direspon, maka sampai batas waktu kontrak yaitu tanggal 22 Desember 2011Penggugat telah memenuhi prestasinya 48,72% (empat puluh delapan koma tujuhpuluh dua) prosen dari kontrak ; Bahwa, atas prestasi

>i622/670/41.207/2011, tertanggal 22 Desember 2011 terhadap kontrak nomor :622/1309/411.207/2011, tertanggal 11 Agustus 2011, yang pada pokoknya disepakatiuntuk merubah nilai kontrak yang disesuaikan dengan realisasi prestasi Penggugat ;Bahwa, dengan adanya addendum sebagaimana tersebut dalam point 11 (sebelas)diatas, maka yang dijadikan pedoman dan berlaku mengikat terhadap Penggugatdengan Tergugat adalah Addendum bukan pokok perjanjian, karena KeberadaanAddendum mempunyai derajat yang lebih tinggi

yang direalisasikan oleh Penggugat serta prestasi yang direalisasikan Penggugat telahdianggap selesai ; 13,Bahwa ...Bahwa, ternyata ironisnya secara sepihak dan serta merta Tergugat pada tanggal 06Januari 2012 mengeluarkan obyek sengketa in.

sepakat dan setuju untuk merubah kontrak yang dituangkandalam addendum Kontrak ( Perubahan surat perjanjian Kerja Konstruksi HargaSatuan ) nomor : 622/670/411.207/2011, tertanggal 22 Desember 2011 terhadapkontrak nomor : 622/1309/411.207/2011, tertanggal 11 Agustus 2011, yang padapokoknya antara Penggugat dengan Pejabat Pembuat Komitmen ( PPK ) ProgramPembangunan Jalan dan Jembatan, yang bertindak untuk dan atas namaPemerintah Kabupaten Nganjuk, sepakat untuk merubah nilai kontrak sesuaidengan prestasi

Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan Wan Prestasi (ingkar janji) terhadap Penggugat ;5. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya ;6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar ongkos perkara sebesar Rp.2.411.000,- ( dua juta empat ratus sebelas ribu rupiah ) ;

Penggugat mendapatkan tanah dari Tergugat , Tergugat II danTergugat Ill seluas harga yang sudah dibayar oleh Penggugat yaituRp.85.000.000, dibagi harga tanah Rp.6.750, per meter persegi menjadisama 12.592 meter persegi, tetapi yang baru diterima Penggugat dari paraTergugat tanah yang hanya seluas 5.587 meter persegi, sehingga paraTergugat masih harus dan berkewajiban untuk menyerahkan kekurangan luastanah yang mesti diterima oleh Penggugat yaitu 12.592 M2 5.587 M2 =7.005 M2 ;Menimbang, bahwa Wan Prestasi

telahmenyerahkan uang kepada para Tergugat dan para Tergugat telah menerimauang dari Penggugat ;Menimbang, bahwa berdasarkan uraian tersebut di atas, Majelis Hakimberpendapat bahwa gugatan Penggugat adalah berdasar hukum yaitu didasarkanatas pasalpasal 1235 s/d 1238 K.U.H.Perdata (Burgelijk Wet Boek) oleh sebab ituberdasarkan pasal 125 Ayat (1) HIR, gugatan Penggugat haruslah dikabulkan,dengan demikian petitum ke 3 yang menyatakan bahwa Tergugat , Tergugat IIdan Tergugat III telan melakukan Wan Prestasi

Jadidalam suatu perjanjian suatu pihak menuntut prestasi pada pihak lainnya.Menurut Pasal 1234 KUHPerdata, prestasi terbagi dalam 3 macam:1. Prestasi untuk menyerahkan sesuatu (prestasi ini terdapat dalampasal 1237 KUHPerdata);2.

Prestasi untuk melakukan sesuatu atau berbuat sesuatu (prestasijenis ini terdapat dalam pasal 1239 KUHPerdata) dan;Se Prestasi untuk tidak melakukan atau tidak berbuat sesuatu(prestasi jenis ini terdapat dalam pasal 1239 KUHPerdata).Menimbang, bahwa dalam perkara ini, maka peristiwa hukum yang terjadiantara para pihak adalah prestasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1237KUHPerdata, yaitu prestasi untuk menyerahkan sesuatu.

Dalam hal iniPenggugat menyerahkan dana pinjaman kredit Sesuai permohonan Tergugat,sebaliknya Tergugat menyerahkan BPKB 1 (Satu) unit kendaraan roda 4 (empat)Merk Toyota Kijang Innova nomor Polisi DK 1471 KA atas nama Dewa GedeMayun Arinata (Turut Tergugat), sebagai jaminan atas prestasi Penggugat;Menimbang, bahwa apabila seseorang telah ditetapkan prestasi sesuaidengan perjanjian, maka kewajiban pihak tersebut untuk melaksanakan ataumenaatinya.

Apabila seorang yang telah ditetapkan prestasi sesuai denganperjanjian tersebut tidak melaksanakan atau tidak memenuhi prestasi sesuaiHalaman 17 dari 23 Putusan Perdata Gugatan Nomor 1143/Pdt.G/2019/PN Dpsdengan ketentuan yang berlaku, maka orang tersebut disebut melakukanwanprestasi;Menimbang, bahwa wanprestasi berdasarkan ketentuan Pasal 1243KUHPerdata : membayar biaya, rugi dan bunga karena tidak dipenuhinyaperikatan, barulah mulai diminta membahas si berutang setelah disetujui lalaimemenuhi perikatannya

Tidak melakukan prestasi sama sekali:2. Melakukan prestasi namun terlambat;3. Melakukan prestasi namun tidak sempurna;Menimbang, bahwa berdasarkan uraian faktafakta hukum tersebut diatas, Majelis Hakim berpendapat dalil pokok penggugat tentang adanya(wanprestas!)

Menghukum Tergugat untuk melaksanakan prestasi sebagaimana isi dariPerjanjian Pengikatan Jual Beli yang dilakukan Penggugat dengan Tergugat yangtelah tertera dalam akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli antara Tergugat denganPenggugat ;4.

Menghukum Tergugat untuk membayar wang paksa /dwangsom sebesarRp.1.000.000 (satu juta rupiah) atas keterlambatan melaksanakan prestasi setiapharinya, terhitung satu hari setelah putusan ini memiliki kekuatan hukum tetap(inkracht Van Gewisde) ;5: Menyatakan sah dan berharga sita jaminan atas sebidang tanah seluas 2.583 M2yang terurai dalam SHM nomor 552 gambar situasi tanggal 29 41992 nomor456 atas nama INDRA WIBISONO WAHYUDI (Tergugat) yang terletak diDesa/Kelurahan Jamsaren Kecamatan Pesantren Kota

Apakah benar Tergugat telah melakukan perbuatan Ingkar Janji/ Wan Prestasiterhadap Penggugat dengan tidak melaksanakan prestasi sebagaimana isi dariAkta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan, nomor 14 tanggal 15Oktober 2008, yang dibuat dihadapan Dyah Proborini, SH Notaris di Kediri?

yang diminta dalam AktaPerjanjian Jual Beli Tanah dan Bangunan (bukti surat P1), serta telah terbukti bahwaTergugat telah wan prestasi terhadap Penggugat, sehingga dengan demikian sudahselayaknya petitum Penggugat poin keempat untuk dikabulkan;Menimbang, bahwa terhadap petitum Penggugat poin kelima, Majelis Hakimakan mempertimbangkan sebagai berikut:Menimbang, bahwa sesuai dengan pasal 1239 BW, maka pihak yang melakukanwan prestasi diwajibkan mengganti biaya, rugi, dan bunga , dan bukan dihukum

Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan Wan Prestasi terhadapPenggugat;29Menyatakan sah secara hukum Akta Pengikatan Jual Beli yang dilakukan olehPenggugat dengan Tergugat Nomor 14 tanggal 15 Oktober 2008, yang dibuatdihadapan Dyah Proborini, SH Notaris di Kediri, berupa bangunan rumahdengan tanah seluas kurang lebih 228,50 M2 dan bangunan seluas kurang lebih175 M2, yang terletak di pertokoan / ruko beralamat di JI.

menyatakan tetap pada tuntutannya;Menimbang,bahwa terdakwa oleh Penunitut umum didakwa sebagaiberikut:Pertamanines Bahwa terdakwa 1 SUWARNO Als WARNO ad TOHARDI bersamadengan terdakwa II BURHAN ARIEF Als ARIEF BIN SUKARI AGUNG (Alm),terdakwa III DENI Bin RASTIM (Alm) dan terdakwa IV ALFONSUS ARGOSERCA Als AFO Ad PAULUS YUDHO KUNCORO, pada hari Rabu tanggal07 Januari 2015 pukul 11.30 Wib atau setidaktidaknya pada waktu laindalam bulan Januari 2015 bertempat di samping warung parkiran SekolahGlobal Prestasi

NegeriBekasi yang berwenang memeriksa dan mengadili, dengan sengajamenawarkan atau memberikan kesempatan kepada khalayak umumuntuk bermain judi atau dengan sengaja turut serta dalam perusahanuntuk itu, dengan tidak perduli apakah untuk menggunakankesempatan adanya sesuatu syarat atau dipenuhinya sesuatu tata cara.Perbuatan mana dilakukan terdakwa dengan cara sebagai berikut :oone Bahwa berawal pada hari Rabu tanggal 07 Januari 2015 pukul 11.30Wib bertempat di samping warung parkiran Sekolah Global Prestasi

memasang Rp.5.000.00 (lima riburupiah).Kemudian pada saat terdakwa 1 SUWARNO Als WARNO ad TOHARDIbersama dengan terdakwa Il BURHAN ARIEF Als ARIEF BiN SUKARIAGUNG (Alm), terdakwa III DENI Bin RASTIM (Alm) dan terdakwa IVALFONSUS ARGO SERCA Als AFO Ad PAULUS YUDHO KUNCOROsedang bermain judi domino jenis Ceme datang saksi AIPTU JUANDA Bin CSUPANDI, saksi BRIGADIR DEDEN SUNTARA Bin H.AMIN USMAENI, saksiBRIGADIR JOLIANDA WAHYUDI yang mendapat informasi bahwa disamping warung parkiran Sekolah Global Prestasi

lebih lanjut.Perbuatan terdakwa sebagaimana diatur dan diancam pidana dalamPasal 303 ayat (1) ke2 KUHPAtaukedua Bahwa terdakwa 1 1 SUWARNO Als WARNO ad TOHARDI bersamadengan terdakwa II BURHAN ARIEF Als ARIEF BIN SUKARI AGUNG (Alm),terdakwa III DENI Bin RASTIM (Alm) dan terdakwa IV ALFONSUS ARGOSERCA Als AFO Ad PAULUS YUDHO KUNCORO, pada hari Rabu tanggal07 Januari 2015 pukul 11.30 Wib atau setidaktidaknya pada waktu laindalam bulan Januari 2015 bertempat di samping warung parkiran SekolahGlobal Prestasi

lain yang masih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan NegeriBekasi yang berwenang memeriksa dan mengadili, ikut serta main judidijalan umum atau dipinggir jalan umum atau ditempat yang dapatdikunjungi umum, kecuali kalau ada ijin dari penguasa yang berwenangyang telah memberi ijin untuk mengadakan perjudian itu.Perbuatan mana dilakukan terdakwa dengan cara sebagai berikut :non Bahwa berawal pada hari Rabu tanggal 07 Januari 2015 pukul 11.30Wib bertempat di samping warung parkiran Sekolah Global Prestasi

Prestasi Nusantara Cabang Indosat Kudus, dan akibat perbuatan paraTerdakwa tersebut pihak CV. Prestasi Nusantara Cabang Indosat Kudus mengalamikerugian kurang lebih sebesar Rp. 22.500.000, (dua puluh dua juta lima ratus ribu w Bahwa mereka Terdakwa 1. Toto Heru bin Rojali, Terdakwa 2.

Prestasi Nusantara CabangIndosat Kudus di Jl. Hayam Wuruk No.43 B Kel.Kalongan Kec.PurwodadiKab.Grobogan dan selaku Managernya ADI SURYANTO ;e Bahwa pada pada hari Rabu tanggal 30 Januari 2013 jam 08.00wib di Kantor CV. Prestasi Nusantara Cabang Indosat Kudus di Jl.

Prestasi Nusantara CabangIndosat Kudus di Jl.

Prestasi Nusantara Cabang Indosat Kudus di Jl. HayamWuruk No. 43 B Kel. Kalongan Kec.

Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Wan prestasi / Ingkar janji ;3. Menghukum Para Tergugat untuk membayar piutang pokok Penggugat sebesar Rp. 130.000.000,- (seratus tiga puluh juta rupiah) ditambah dengan bunga pinjaman sebesar 0,5% per bulan selama 6 (enam) bulan ; 4.

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
2. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan wan prestasi;
3. Menghukum Para Tergugat untuk membayar lunas seketika seluruh sisa pinjamannya (pokok + bunga) kepada Penggugat sebesar Rp.54.915.331,-(Lima puluh empat juta sembilan ratus lima belas ribu tiga ratus tiga puluh satu rupiah);
4. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sebesar

conservatoir beslag) yangdiletakkan terhadap: Barang bergerak dan tidak bergerak berupa tanah dan bangunanyang terletak di Jalan Bay Pass Ngurah Rai Nomor 888, Sanur Bali,yang setempat dikenal dengan sebutan Hotel Harrads II; Barang bergerak dan tidak bergerak berupa tanah dan bangunanyang terletak di Jalan Radio Dalam Raya Nomor 57 RT. 008, RW.010, Kelurahan Gandaria Utara, Kecamatan Kebayoran Baru, JakartaSelatan;Menghukum Tergugat dan Tergugat II secara tanggung renteng untukmelakukan pembayaran atas prestasi

yang belum dibayarkan kepadaPenggugat sebesar Rp4.417.124.944,00 (empat miliar empat ratus tujuhbelas juta seratus dua puluh empat ribu sembilan ratus empat puluhempat) dan membayar ganti rugi immateriil sebesar Rp5.000.000.000(lima miliar rupiah);Menghukum Tergugat dan Tergugat Il secara tanggung renteng untukmembayar denda atas keterlambatan pemenuhan prestasi kepadaPengugat sebesar Rp287.113.120,00 (dua ratus delapan puluh tujuh jutaseratus tiga belas ribu seratus dua puluh rupiah) per tahun

Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbuldalam perkara a quo;Apabila Majelis Hakim yang memeriksa perkara a quo berpendapat lain,mohon putusan yang seadiladilnya (ex aequo et bono);Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat mengajukaneksepsi yang pada pokoknya: Mengenai gugatan kabur dan tidak jelas (obscuur libel); Gugatan Penggugat tidak patut untuk menuntut prestasi karena belumberprestasi (exceptio on adimpleti contractus); Mengenai gugatan prematur; Mengenai gugatan

Nomor 2345 K/Pdt/2018melakukan pembayaran atas prestasi yang belum dibayarkan kepadaPenggugat sebesar Rp4.417.124.944,00 (empat miliar empat ratus tujuhbelas juta seratus dua puluh empat ribu sembilan ratus empat puluhempat rupiah);Menghukum Tergugat dan Tergugat II secara tanggung renteng untukmembayar denda atas keterlambatan pemenuhan prestasi kepadaPengugat sebesar Rp287.113.120,00 (dua ratus delapan puluh tujuh jutaseratus tiga belas ribu seratus dua puluh rupiah) per tahun yang dihitungsejak

Menghukum Tergugat dan Tergugat II secara tanggung renteng untukmembayar denda atas keterlambatan pemenuhan prestasi kepadaPenggugat sebesar Rp265.027.491,00 (dua ratus enam puluh lima jutadua puluh tujuh ribu empat ratus sembilan puluh satu rupiah) pertahunyang dihitung sejak gugatan Penggugat didaftarkan di KepaniteraanPengadilan Negeri Denpasar;6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;7.

Menimbang, bahwa pada Pasal 1233 Bw menyatakan tiaptiap perikatan dilahirkan, baik karena persetujuan, baik karena undangundang selanjutnya menurutMr.Dr.H.F.Vallmar mengatakan bahwa perikatan itu ada selama seseorang (debitur)itu harus melakukan suatu prestasi yang mungkin dapat dipaksakan terhadapkreditur kalau perlu dengan bantuan hakim;Menimbang, bahwa selanjutnya menurut hukum perdata terhadap perjanjiantersebut dibedakan atas 3 golongan pihak yaitu :1.

Bahwa yang dimaksud wanprestasi adalah suatu keadaan yang dikarenakankelalaian atau kesalahannya, debitur tidak dapat memenuhi prestasi seperti yangtelah ditentukan dalam perjanjian dan bukan dalam keadaan memaksa dan adapunbentukbentuk dari wanprestasi yaitu :1) Tidak melaksanakan prestasi sama sekali;2) Melaksanakan prestasi tetapi tidak sebagaimana dijanjikan3) Melaksanakan prestasi tetapi tidak sesuai atau keliru.sedangkan menurut Subekti, bentuk wanprestasi ada empat macam yaitu:1) Tidak melakukan

akan dilakukan;2) Melaksanakan apa yang dijanjikannya tetapi tidak sebagaimanadijanjikannya;3) Melakukan apa yang dijanjikannya tetapi terlambat;4) Melakukan sesuatu yang menurut perjanjian tidak boleh dilakukan.Bahwa dalam hal bentuk prestasi debitur dalam perjanjian yang berupa tidakberbuat sesuatu, akan mudah ditentukan sejak kapan debitur melakukanwanprestasi yaitu sejak pada saat debitur berbuat sesuatu yang tidak diperbolehkandalam perjanjian.

Sedangkan bentuk prestasi debitur yang berupa berbuat sesuatuyang memberikan sesuatu apabila batas waktunya ditentukan dalam perjanjian makamenurut Pasal 1238 KUH Perdata debitur dianggap melakukan wanprestasi denganlewatnya batas waktu tersebut.

Denda sebesar Rp. 21.369.013 (dua puluh satu juta tiga ratus enam puluhsembilan ribu tiga belas rupiah)atas prestasi yang tidak dilaksanakan oleh Tergugat kepada Penggugat, Hakimberpendapat terhadap petitum angka 4 beralasan hukum untuk dikabulkan;Menimbang, bahwa dalam petitum angka 5 berisi menghukum Tergugat untukmenyerahkan 2 (dua) bidang tanah Jaminan Kredit yakni :1) Sebidang Tanah Hak Milik atas nama Tuan Aspan.

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat tidak hadir meskipun telah dipanggil dengan patut;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Tergugat telah wan prestasi kepada Penggugat.

Menyatakan bahwa Penggugat telah melakukan perbuatan wan prestasi.4.

perbuatan wan prestasi?

Bahwa jika kita melihat dari pertimbangan Majelis hakim yang menyatakan tidakjelas apa yang melakukan wan prestasi, secara tata bahasa Indonesia adalahmerupakan pernyataan yang tidak benar. Berbeda halnya denganpernyataan bagaimana melakukan perbuatan wan prestasi, barulah secaratata bahasa Indonesia dapat dijelaskan.

untuk menyerahkan 25 saham sebagaimana petitumPembanding/Penggugat untuk selain dan selebihnya kalau ternyataPembanding/Penggugat yang wan prestasi ?

Bahwa memang jelas gugatan Pembanding/Penggugat kabur dengan adanya point3 dari amar/petitum gugatan yang menyatakan bahwa Penggugat telahmelakukan perbuatan wan prestasi.

Bahwa setelah prestasi Penggugat telah dilaksanakan, Tergugat melaksanakan kewajibanya hanya dengan membayar 3 ( tiga ) kaliangsuran dan kemudian sampai saat ini tidak pernah sekalipunmelakukan prestasinya dengan tidak pernah membayar hutang pokok,hutang bunga dan hutang denda sampai dengan gugatan ini diajukan,sehingga Penggugat mengalami kerugian;10.Bahwa dengan Tergugat tidak melaksanakan prestasi atas kewajibanyasesual Akta Perjanjian Kredit, Nomor : 30.7874.11.18, Tanggal 02November 2018, yang

RatusRupiah)Halaman 3 dari 8 Putusan Perdamaian Nomor 51/Pat.G.S/2019/PN Jmr12.Bahwa atas perbuatan wanprestasi Tergugat tersebut, Penggugatmenggunakan jasa penagihan untuk melakukan penagihan baik secaranon litigasi maupun mengajukan gugatan pada Pengadilan NegeriJember, sesuai dengan Surat Perjanjian Kredit nomor 30.7874.11.18,Pasal 11 dengan biaya sebesar Rp. 5.000.000, ( lima juta rupiah ) yangtelah ditanda tangani oleh kami Penggugat dan oleh Para Tergugat ;13.Bahwa untuk dijaminnya pelaksanaan prestasi

Tergugat kepadaPenggugat, maka Tergugat dan II atau siapa saja yang memperoleh hakatas obyek agunan/ jaminan, untuk menyerahkan fisik tanah danbangunan secara langsung dan kosong;14.Bahwa demi terlaksanya prestasi Tergugat untuk melaksanaanpembayaran total hutang Tergugat I, maka obyek agunan/jaminan dijualsecara umum dan terbuka secara lelang;15.Bahwa hasil penjualan lelang atas obyek agunan ditetapkan untukdigunakan sebagai pembayaran/ pelaksanaan prestasi Tergugat kepadaPenggugat;16.Bahwa Penggugat

Notaris di JemberMenyatakan sah dan berharga agunan/ jaminan yang diserahkanTergugat Il kepada Penggugat, berupa Tanah dan Bangunan sesuaidengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 181, Kelurahan Bangsalsari,Kecamatan Bangsalsari, Kabupaten Jember, sesuai dengan GambarSituasi Tanggal 19101992 (19 Oktober 1992) Nomor 2828/1992, seluas659 m2, Atas Nama LUTFIYAHMenetapkan bahwa Tergugat melakukan perbuatan ciderajanji/wanprestasi dengan tidak dilaksanakan prestasi atas kewajibanyasesual Akta Perjanjian

Perdamaian Nomor 51/Pat.G.S/2019/PN Jmr10).Menyatakan sebagai hukum bahwa Penggugat berhak mengajukan danmenjual secara lelang atas obyek berupa Tanah dan Bangunan sesuaidengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 181, Kelurahan Bangsalsari,Kecamatan Bangsalsari, Kabupaten Jember, sesuai dengan GambarSituasi Tanggal 19101992 (19 Oktober 1992) Nomor 2828/1992,seluas 659 m2, Atas Nama LUTFIYAH.11).Menetapkan secara hukum bahwa hasil penjualan lelang atas obyekagunan digunakan sebagai pembayaran/ pelaksanaan prestasi

;Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim akanmempertimbangkan dan membuktikan apakah berdasarkan bukti surat P1 s/d P13tersebut Penggugat dapat membuktikan dalildalil gugatannya atau tidak;Menimbang, bahwa dengan adanya suatu perjanjian yang sah maka timbullahkewajiban untuk melaksanakan suatu prestasi.

Prestasi merupakan kewajiban yangharus dipenuhi oleh pihakpihak sesuai dengan syaratsyarat perjanjian sehinggapemenuhan prestasi adalah merupakan hakekat dari perjanjian dan dilihat dari sifatnyamaka prestasi adalah suatu esensi daripada perjanjian, apabila esensi ini tercapai dalamarti dipenuhi oleh para pihak, maka perjanjian berakhir;Menimbang, bahwa para pihak dalam suatu perjanjian untuk mencapai tujuanyang dikehendaki haruslah melaksanakan segala hak dan kewajibannya ataumelaksanakan prestasinya

masingmasing yang berdasarkan ketentuan pasal 1234KUHPerdata wujud dari prestasi ada 3 (tiga) macam, yaitu :a.

Tidak berbuat sesuatu;Menimbang, bahwa oleh karena perjanjian antara Penggugat dengan Tergugatadalah perjanjian jual beli maka wujud dari prestasi adalah berupa memberikan sesuatuyaitu Penggugat berkewajiban memberikan sejumlah uang sesuai dengan kesepakatanharga diantara mereka dan Tergugat memberikan barang dan hak milik atas barang yangdijadikan obyek jual beli sesuai dengan persetujuan diantara mereka;Menimbang, bahwa oleh karena dalam perkara ini adalah menyangkut jual belitanah dan rumah maka

Dengan demikian maka unsurunsur pokok perjanjian jualbeli adalah barang dan harga, sedangkan dalam jual beli tanah maka perjanjian jual belitersebut haruslah dituangkan dalam suatu akta yang dibuat oleh pejabat yang berwenangyaitu PPAT dan kemudian diproses untuk pembuatan/balik nama sertifikat ke atas namapembeli;Menimbang, bahwa berdasarkan pengertian prestasi, wujud prestasi dan unsurunsur pokok jual beli (tanah dan rumah) maka menurut pendapat Majelis Hakimprestasi/kewajiban yang harus dilaksanakan

Menghukum Tergugat untuk membayar kekurangan pembayaran prestasi Pekerjaan sesuai kontrak 602.1 / 776 tahun 2012 yang dihitung sesuai bobot 50,21% senilai Biaya Rp. 6.788.500.000,- ( Enam milyar Tujuh ratus delapan puluh Delapan juta lima ratus ribu rupiah) kepada Penggugat ;4. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.781.000,00 (tujuh ratus delapan puluh satu ribu rupiah) ;5. Menolak gugatan Penggugat untuk sebagian dan selebihnya ;

Berita Acara Prestasi Pekerjaan 40,50 %, Nomor 167 / BASP/ Setwan / 2012, Hari Selasan Tanggal 25 September 2012yang ditandatangani oleh Penggugat, dan KonsultanPengawas, Menyetujui Pejabat Pelaksana TeknisKegiatan, Mengetahui Tergugat( Bukti P.5 );5.4.

Penggugat berhak untukmenagih pembayaran tahap pertama sebesar 30%(tiga puluhpersen) dari prestasi pekerjaan mencapai 40,60 % dan oleh karenaBobot dan Presentase Pekerjaa telah mencapai 55,89 % sehinggaPenggugat berhak membuat dan mengajukan permohonanpenagihan dari prestasi pekerjaan sebesar 30 %(tiga puluh persen)dari Nilai Kontrak sebesar Rp. 13.520.000.000,(tiga belas milyarlima ratus dua puluh juta rupiah) sama dengan Rp. 4.056.000.000,( empat milyar lima puluh enam juta rupiah) berdasarkan

Hal ini diperkuat pula oleh Hasil Pemeriksaan olehBPK RI Perwakilan Provinsi Papua pada tabel 6 Prestasi KerjaPembangunan Mess DPRP halaman 32.c.

Rekapitulasi Laporan Hasil Pekerjaan per tanggal 19 Juni2013, bobot pekerjaan sebesar 32,82 %.Berdasarkan fakta tersebut di atas, yang melakukan wanprestasi/tidakmelakukan isi persetujuan dalam surat Perjanjian Pemborongan/Kontrakadalah pihak PENGGUGAT sehingga TERGUGAT juga tidak dapatmemenuhi prestasi/ persetujuan dalam kontrak sebagaimana eksepsiTERGUGAT.

Faktanya sampai akhir Desember 2012 prestasi kerjahanya dengan bobot 2,87 %;6.

Sementara itu, dengan tidak dilaksanakannya kewajiban oleh Tergugatyaitu tidak memberikan persetujuan atas SPPK dari Bank Mandiri merupakanperbuatan yang mengingkari kesepakatan khususnya membantu Penggugatuntuk Pengupayaan dana pinjaman dari Bank.Berdasarkan hal tersebut maka Tergugat juga telah melanggar halhal yangbersifat Prestasi (Hak) maupun Kontra Prestasi ( Kewajiban),artinya dalamhal timbulnya Prestasi dan Kontra Prestasi merupakan suatu konsekwensiyang mengikat secara Hukum dengan segala

Klausul yang menjadi suatuPerjanjian atau dipermudah dengan pernyataan bagi orangorang yang telahsaling membuat janji terkandung didalamnya yaitu Perikatan, Menurut CAsser tentang ciri utama dari Perikatan (van Verbintenis) adalah,Hubungan hukum antara Pihak yang menimbulkan hak (Prestasi) dankewayiban (Kontra prestasi) yang saling dipertukarkan oleh Para Pihak Terkait dengan itu maka secara Hukum dalam Perjanjian yang terkandungdidalamnya sebuah Perikatan tentunya mengacu pada pasal 1234KUHPerdata

Badan Hukum untuk melakukan Persetujuan bersama Penggugatatas Penawaran dari Bank Mandiri tersebut, karena maksud salingdipertukarkan adalah sebagai kewajiban yang harus dilakukan oleh Tergugatyaitu penandatanganan surat Persetujuan atas kewajban yang dipertukarkanakibat dari Kewajiban yang telah dilaksanakan Penggugat (Causalita).Halmana tentang Prestasi dan Konitra Prestasi telah diatur dalam hukum danmerasionalisasi atas causalita (timbal balik) sebagaimana yang dimaksuddalam pasal 1234 KUHPerdata

/kontra prestasi) dari Pihak Penggugat selaku Pihak KeduaHal. 9Put.

Majelis hakim tidak memahami makna gugatan wanprestasi danpermenuhan prestasi yang seharusnya dicantumkan dalam amar putusan;d.

Hasrat Tata Laksana tersebut diatasserta Konsultan Managemen Teknik Kabupaten Rokan Hilir yakni Ir.AbdullahSani menyetujui bahwa proyekproyek pekerjaan tersebut telah dinyatakanselesai 100% dengan membuat Berita Acara Prestasi Pekerjaan (BAPP) danBerita Acara Penyerahan Hasil Pekerjaan (BAPHP) seolaholah pekerjaantelah selesai 100%, kemudian berdasarkan BAPP dan BAPHP tersebutTerdakwa mengajukan Surat Permintaan Pembayaran SPP kepada KPKNdan kemudian atas dasar SPP tersebut KPKN menerbitkan Surat

Hasrat Tata Laksana dan merugikankeuangan Negara sebesar Rp.921.256.936,60, (Sembilan Ratus Dua PuluhSatu Juta Dua Ratus Lima Puluh Enam Ribu Sembilan Ratus Tiga PuluhEnam Rupiah Koma Enam Puluh Sen) yang terdiri dari pembayaran yangmelebihi prestasi pekerjaan pada 6 (enam) paket pekerjaan sebesarRp.830.517.986,60, (Delapan Ratus Tiga Puluh Juta Lima Ratus TujuhBelas Ribu Sembilan Ratus Delapan Puluh Enam Rupiah Koma Enam PuluhSen) dan denda yang tidak diperhitungkan dan dipungut pada 6 (enam)paket

Hasrat Tata Laksana tersebut diatas serta Konsultan Managemen Teknik Kabupaten Rokan Hilir yaknilrAbdullah Sani menyetujui bahwa proyekproyek pekerjaan tersebut telahdinyatakan selesai 100% dengan membuat Berita Acara Prestasi Pekerjaan(BAPP) dan Berita Acara Penyerahan Hasil Pekerjaan (BAPHP) seolaholahHal. 7 dari55 hal. Put.

No. 62 K/Pid/20063.12 Berita Acara Penyerahan Hasil Pekerjaan Nomor: 013/BAPHP/KSO/P2D/X1V/2002 tanggal 13 Desember 2002 ;3.13 Berita Acara Prestasi Pekerjaan Nomor: 013/BAPHP/KSO/P2DJ/X1/2002 tanggal 13 Desember 2002 ;3.14 Surat Permintaan Pembayaran Pembangunan (Lembar : A) tanggal16 Desember 2002 ;3.15 Surat Perintah Membayar Nomor: 051547U/20/114 tanggal 24Desember 2002 ;1 (satu) bundel dokumen administrasi proyek P2D atas nama CV.

Berita Acara Penyerahan Hasil Pekerjaan Nomor: 016/BAPHP/KSO/P2D/X1V/2002 tanggal 13 Januari 2003 ;1.8 Berita Acara Prestasi Pekerjaan Nomor: 016/BAPHP/KSO/ P2D/X1V2002 tanggal 13 Januari 2003 ;1.9 Surat Permintaan Pembayaran Pembangunan (Lembar:A) tanggal 16Desember 2002 ;1.10 Surat Perintah Membayar Nomor: 051544U/120/114 tanggal 24 Desember 2002 ;. 1 (satu) bundel dokumen administrasi proyek P2D atas nama CV.

Perkataan wanprestasi berasaldari bahasa Belanda, yang artinya prestasi buruk. Adapun yang dimaksudwanprestasi adalah suatu) keadaan yang dikarenakan kelalaian ataukesalahannya, debitur tidak dapat memenuhi prestasi seperti yang telahditentukan dalam perjanjian (vide, NINDYO PRAMONO, Hukum Komersil,(Jakarta: Pusat Penerbitan UT, 2003), cet. 1, hal. 2.21) dan bukan dalamkeadaan memaksa. Adapun bentukbentuk dari wanprestasi (vide,R.

SETIAWAN, PokokPokok Hukum Perjanjian, Jakarta : PUTRA ABADIN,1999, cet. 6, hal.18), yaitu :1) Tidak memenuhi prestasi Sama sekali;Sehubungan dengan debitur yang tidak memenuhi prestasinya, makadikatakan debitur tidak memenuhi prestasi sama sekali.2) Memenuhi prestasi tetapi tidak tepat waktunya;Apabila prestasi debitur masih dapat diharapkan pemenuhannya, makadebitur dianggap memenuhi prestasi tetapi tidak tepat waktunya.3) Memenuhi prestasi tetapi tidak sesuai atau keliru.Debitur yang memenuhi

prestasi tapi keliru, apabila prestasi yang kelirutersebut tidak dapat diperbaiki lagi, maka debitur dikatakan tidak memenuhiprestasi sama sekali.Menimbang, bahwa sedangkan menurut SUBEKTI, bentuk wanprestasiada empat macam (vide, SUBEKTI, Hukum Perjanjian, Jakarta : Intermasa,1985), yaitu :1) Tidak melakukan apa yang disanggupi akan dilakukan;2) Melaksanakan apa yang dijanjikannya tetapi tidak sebagaimanadijanjikannya;3) Melakukan apa yang dijanjikannya tetapi terlambat;4) Melakukan sesuatu yang

menurut perjanjian tidak boleh dilakukan.Putusan No.7/Pdt.G.S/2019/PN Mme., Hal.17 dari 25 hal.Menimbang, bahwa untuk mengatakan bahwa seseorang melakukanwanprestasi dalam suatu perjanjian, kadangkadang tidak mudah karenasering sekali juga tidak dijanjikan dengan tepat kapan suatu pihak diwajibkanmelakukan prestasi yang diperjanjikan.Menimbang, bahwa dalam hal bentuk prestasi debitur dalam perjanjianyang berupa tidak berbuat sesuatu, akan mudah ditentukan sejak kapandebitur melakukan wanprestasi

Sedangkan bentuk prestasi debituryang berupa berbuat sesuatu yang memberikan sesuatu apabila bataswaktunya ditentukan dalam perjanjian, maka menurut Pasal 1238 KUHPerdata debitur dianggap melakukan wanprestasi dengan lewatnya bataswaktu tersebut dan apabila tidak ditentukan mengenai batas waktunya, makauntuk menyatakan seseorang debitur melakukan wanprestasi, diperlukan suratperingatan tertulis dari kreditur yang diberikan kepada debitur.

pekerjaan, Pejabat PembuatKomitmen menugaskan Panitia Penerima Hasil Pekerjaan.3 Pemeriksaan prestasi pekerjaan dilaksanakan oleh Panitia PenerimaHasil Pekerjaan bersama pengawas pekerjaan dan penyedia.

Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihanpembayaran prestasi pekerjaan: laporan kemajuan hasil pekerjaan, fotodokumentasi prestasi pekerjaan dan hasil tes laboratorium yang memenuhisyarat teknis.4 Apabila hasil core drill ada yang tidak memenuhi syarat yang telahditentukan, maka pembayaran pekerjaan disesuaikan dengan prestasipekerjaan yang memenuhi syarat, penyedia akan diputus kontrak secarasepihak, jaminan pelaksanaan dicairkan dan penyedia dimasukkan dalamdaftar hitam.6 Bahwa

cara tersebut di atas dilakukan denganketentuan sebagai berikut:Angsuran pertama (Termin I) dibayarkan sebesar 40% dari harga kontrak,diberikan setelah prestasi pekerjaan fisik mencapai 45% yang dinyatakandengan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan, kepada penyediadibayarkan sebesar 40% x Rp.784.967.000,00 = Rp. 313.986.800,00;Angsuran kedua (termin II) dibayarkan sebesar 55 % dari harga kontrak,diberikan setelah prestasi pekerjaan fisik mencapai 100% yangdinyatakan dengan Berita Acara Pemeriksaan

PwdBerita Acara Penyerahan Pekerjaan Akhir, kepada penyedia dibayarkansebesar 55% x Rp. 784.967.000,00 = Rp. 39.248.350,00;3 Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihanpembayaran prestasi pekerjaan: laporan kemajuan hasil pekerjaan, fotodokumentasi prestasi pekerjaan dan hasil tes laboratorium yangmemenuhi syarat teknis.4 Apabila hasil core drill ada yang tidak memenuhi syarat yang telahditentukan, maka pembayaran pekerjaan disesuaikan dengan prestasipekerjaan yang memenuhi syarat

Pekerjaan yaitu dokumen penunjang yangdiisyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran Prestasi Pekerjaan: laporankemajuan hasil pekerjaan, foto dokumentasi prestasi pekerjaan dan hasil teslaboratorium yang memenuhi syarat teknis, dan apabila hasil core drill tidak memenuhiHalaman 59 of 68 Putusan Nomor 20/ Pdt.