., dalam bukunya Hukum Acara Perdata : Gugatan,Persidangan, Penyitaan, Pembuktian dan Putusan Pengadilan, terbitanSinar Grafika hal. 454 menyatakan bahwa debitur dinyatakan wanprestasi/cidera janji apabila :1. tidak memenuhi prestasi yang dijanjikan sama sekali, atau2. tidak memenuhi prestasi tepat waktu, atau3. tidak memenuhi prestasi yang dijanjikan secara layakHalaman 7 dari 21 Putusan Nomor 827/P.dt.G/2018/PN MdnDengan cidera janji/wanprestasi Penggugat tersebut, Tergugat selakuPemegang jaminan

YahyaHarahap, SH., dalam bukunya Hukum Acara Perdata : Gugatan,Persidangan, Penyitaan, Pembuktian dan Putusan Pengadilan, terbitanSinar Grafika hal. 454 menyatakan bahwa debitur dinyatakan wanprestasi/cidera janji apabila :4. tidak memenuhi prestasi yang dijanjikan sama sekali, atau5. tidak memenuhi prestasi tepat waktu, atau6. tidak memenuhi prestasi yang dijanjikan secara layakHalaman 9 dari 21 Putusan Nomor 827/P.dt.G/2018/PN MdnDengan cidera janji/wanprestasi Penggugat tersebut, Tergugat selakuPemegang

YahyaHarahap, SH., dalam bukunya Hukum Acara Perdata : Gugatan,Persidangan, Penyitaan, Pembuktian dan Putusan Pengadilan, terbitanSinar Grafika hal. 454 menyatakan bahwa debitur dinyatakan wanprestasi/cidera janji apabila :1. tidak memenuhi prestasi yang dijanjikan sama sekali, atau2. tidak memenuhi prestasi tepat waktu, atau3. tidak memenuhi prestasi yang dijanjikan secara layakDari penjelasan tersebut diatas jelas bahwa Penggugat tidak memiliki itikadbaik serta upaya nyata dari Penggugat untuk

B.1002/MKR/04/18 tanggal 09 April 2018,Bahwa Penggugat adalah debitur dinyatakan wanprestasi/cidera janjiKarena:3.1. tidak memenuhi prestasi yang dijanjikan sama sekali, atau3.2. tidak memenuhi prestasi tepat waktu, atau3.3. tidak memenuhi prestasi yang dijanjikan secara layakHalaman 16 dari 21 Putusan Nomor 827/P.dt.G/2018/PN MdnMenimbang, bahwa berdasarkan dalil gugatan Penggugat dan daliljawaban Tergugat atas hubungan hukum antara Penggugat dengan Tergugatialah apakah Tergugat melakukan perbuatan

dari uraian pertimbangan hukum di atas tentangPerbuatan Melawan Hukum dan Wanprestasi yang digunakan menjadi dasargugatan maka dipertanyakan apakah Tergugat melakukan Perbuatan MelawanHukum yang berakibat merugikan Penggugat;Menimbang, bahwa menurut Majelis Hakim dalam hubungan hukumantara Penggugat dengan Tergugat a quo, bahwa tidak ada bukti atasperbuatan Tergugat melakukan Perbuatan Melawan Hukum;Menimbang, bahwa dalam hubungan hukum antara Penggugat denganTergugat a quo adalah untuk melakukan prestasi

Ardywira Primakarsa tanggal 11 April 2006sehingga oleh pihak surety proyek dimaksud dianggaptelah seleSai 100% j 22222 e nnn n nee n nnn nnn nn ene nnn nnenenennsDalam melaksanakan kegiatan, pencairan dana dilakukan dengan systemterminasi sebagai berikut:e Angsuran Pertama sebesar 20% dari Rp. 4.211.358.000, dikurangi uangmuka sebesar Rp. 842.271.600, dibayar setelah prestasi fisik pekerjaandilapangan mencapai minimal 25% menurut Berita Acara ;e Angsuran Kedua sebesar 30% dari Rp. 4.211.358.000,

dikurangi uang mukasebesar Rp. 842.271.600, dibayar setelah prestasi fisikpekerjaan dilapangan mencapai minimal 50% menurut Berita Acara ;eAngsuran....Angsuran Ketiga sebesar 25% dari Rp. 4.211.358.000, dikurangi uang mukasebesar Rp. 842.271.600, dibayar setelah prestasi fisik pekerjaan dilapanganmencapai minimal 75% menurut Berita Acara ;Angsuran Keempat sebesar 20% dari Rp. 4.211.358.000, dikurangi uangmuka sebesar Rp. 842.271.600, dibayar setelah prestasi fisik pekerjaandilapangan mencapai minimal

dari Rp. 4.211.358.000, dikurangi uang mukasebesar Rp. 842.271.600, yaitu sebesarm@ Rp. 1.010.725,920,, telah dicairkan pada tanggal 14 Oktober 2005berdasarkan Berita Acara Pemeriksaan Prestasi Pekerjaan tanggal10 Oktober 2005 yang ditandatangani oleh Kontraktor bersamasamadengan....dengan Konsultan Pengawas dan Pelaksana Kegiatan yang menyatakanpekerjaan fisik telah mencapai 50,15% ;Angsuran Ketiga sebesar 25% dari Rp. 4.211.358.000, dikurangiuang muka sebesar Rp. 842.271.600, yaitu. sebesarRp.

842.271.600,, telah dicairkan padatanggal 29112005berdasarkan Berita Acara Pemeriksaan Prestasi Pekerjaan tanggal 21November 2005 yang ditandatangani oleh Kontraktor bersama sama denganKonsultan Pengawas dan Pelaksana Kegiatan yang menyatakan pekerjaanfisik telah mencapal 75% ;Angsuran Keempat sebesar 25% dari Rp. 4.211.358.000, dikurangiuang muka sebesar Rp. 842.271.600, yaitu. sebesarRp. 631.703.700,, telah dicairkan pada tanggal 13042006berdasarkan Berita Acara Pemeriksaan Prestasi Pekerjaan

Rp. 842.271.600, dibayar setelah prestasi fisik pekerjaandilapangan mencapai minimal 50% menurut Berita Acara ;e Angsuran Ketiga sebesar 25% dari Rp. 4.211.358.000, dikurangi uang mukasebesar Rp. 842.271.600, dibayar setelan prestasi fisik pekerjaandilapangan mencapai minimal 75% menurut Berita Acara ;e Angsuran Keempat sebesar 20% dari Rp. 4.211.358.000, dikurangiuang muka sebesar Rp. 842.271.600, dibayar setelah prestasi fisikpekerjaan dilapangan mencapai minimal 100% menurut Berita AcaraeAngsuran

(Ketua Panitia Pembangunan) dibantu oleh Sadr.Suprapto (Anggota/Sub Pelaksana IV) melaksanakan pembangunanKolam renang prestasi (termasuk pembangunan gedung pengelolaan,ruang ganti dan kantin);b. Y. Hartono (anggota/Sub Pelaksana Il) melaksanakan pembangunangedung komite;c. Suyadi, S.E.

Putusan Nomor 1238 K/PID.SUS/2016 prestasi 4 Pembayaran kepada Y. Hartono pembangunan kolam renang 31.294.518,92prestasi 5 Pembayaran kepada Suprapto pembangunan kolam renang 281.000.000,00 prestasi6 Pembayaran tambahan/ kurang kepada Y. Hartono Kolam 58.339. 139,90renang Prestasi7 Pembayaran tambahan/kurang kepada Y. Hartono Kolam 40.837.400,00renang Prestasi Jumlah Pembayaran untuk pembangunan Kolam renang 827.230.488,82prestasi.

(Ketua Panitia Pembangunan) dibantu oleh Sadr.Suprapto (Anggota/Sub Pelaksana IV) melaksanakan pembangunanKolam renang prestasi (termasuk pembangunan gedung pengelolaan,ruang ganti dan kantin);b. Y. Hartono (anggota/Sub Pelaksana Il) melaksanakan pembangunangedung komite;Hal. 19 dari 43 hal. Putusan Nomor 1238 K/PID.SUS/2016c. Suyadi, S.E.

Hartono Kolam 40.837.400,00 renang Prestasi Jumlah Pembayaran untuk pembangunan Kolam renang 827.230.488,82prestasi.

Putusan Nomor 1238 K/PID.SUS/201623.1 (satu) bendel berita acara tambah kurang pembangunan kolamrenang prestasi dan anak;24.1 (satu) bendel fotokopi kuitansi pembayaran pembangunan kolamrenang anak SNBI Gemolong APBN 2008;Digunakan dalam perkara lain dalam perkara a.n. Dr. Gatot Supriadi,MBA., M.M.

strong>M E N G A D I L I :

DALAM POKOK PERKARA

• Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
• Menyatakan Para Tergugat yaitu SAFARIDA (Tergugat-I) dan NAJI HIDAYAT (Tergugat-II) telah melakukan perbuatan ingkar Janji (Wan Prestasi

bahwa Perjanjian atau Verbintenis adalah suatu hubunganHukum kekayaan / harta benda antara dua orang atau lebih yang memberi kekuatanHak pada satu pihak untuk memperoleh Prestasi dan sekaligus mewajibkan padapihak lain untuk menunaikan prestasi;Menimbang, bahwa hubungan hukum para pihak tercipta karena adanyatindakan hukum / Rechtshandeling sehingga muncul Hak dan Kewajiban, sedangkanPrestasi adalah objek atau Voorwerp dari Verbintenis, tanpa prestasi hubungan hukumyang dilakukan tidak mempunyai

arti apaapa bagi hukum Perjanjian, sehingga pihakyang berhak atas prestasi mempunyai kedudukan sebagai Schuldeiser atau Kreditur , sedangkan pihak yang Wajib menunaikan prestasi berkedudukan sebagai Schuldenaar atau Debitur ;Menimbang, bahwa tentang Perjanjian sudah diatur didalam Kitab UndangUndang Hukum Perdata (KUHPer) khususnya Pasal 1320, sehingga tentang syaratsyarat yang diperlukan untuk Sahnya suatu Perjanjian berdasarkan Pasal 1320 yaitu :1.

);Menimbang, bahwa ingkar janji atau Wan Prestasi adalah pelaksanaankewajiban yang tidak tepat pada waktunya atau dilakukan tidak menurut selayaknya,sehingga Schuldenaar atau Debitur dikatakan dalam keadaan Wan Prestasiapabila dia dalam melakukan pelaksanaan prestasi Perjanjian telah lalai, sehinggaterlambat dari Jadwal waktu yang ditentukan atau dalam melaksanakan prestasi tidakmenurut sepatutnya / selayaknya, sehingga akibat yang timbul dari Wan Prestasiadalah keharusan atau kemestian bagi debitur

bahwa dengan acuan ketentuan Pasal 1365 Kitab UndangUndang Hukum Perdata (KUHPer) tersebut, maka Pengadilan Negeri berpendapatbahwa Wan Prestasi dapat dikatakan telah terjadi apabila memenuhi persyaratansebagai berikut :1.

Tidak sepatutnya memenuhi (Niet Behoorlijk Nakoming);Menimbang, bahwa tidak sepatutnya melaksanakan Prestasi adalahperbuatan yang tidak sungguhsungguh sehingga mengakibatkan Debitur dalamkeadaan Wan Prestasi dan mewajibkan dia untuk membayar Ganti Rugi, sehinggaresiko mengganti kerugian sejak terjadinya kelalaian dan kelalaian itu dianggap sudahada ketika Debitur melalaikan kewajibannya;Menimbang, bahwa dalam hal ini prestasi yang dilakukan adalah tidaksesual dengan apa yang telah diperjanjikan sehingga

Penilaian prestasi kerja ;c.

Indomobil Niaga International) sebesar14,11% untuk pekerja dengan nilai prestasi kerja C dan dibayarkan terhitungsejak bulan Januari 2009 ;4.

Penilaian prestasi kerja ;c. Kemampuan Perusahaan ;Ayat (2),Besaran kenaikan upah berkala seperti dimaksud pada ayat 1DIRUNDINGKAN antara Pengusaha dengan Serikat Pekerja."

Penilaian prestasi sebesar 3% ;c. Kemampuan perusahaan 0% ;.Hal 11 dari 15 hal.Put.No.091 PK/PDT.SUS/2009Pasal 35 ayat (6) PKB jelas mengatur :Besaran penilaian prestasi Pekerja untuk kepentingan kenaikan upahsebagai berikut :A. 5%x upah ;B. 4%x upah ;C.3% x upah ;D.I%x upah;E.0% x upah.

Penilaian prestasi kerja > 3%;c.

Prestasi Kemajuan Pekerjaan tersebut setelah dilakukanpemeriksaan bersama,akan diterbitkan berita acara pemeriksaankemajuan pekerjaan (bapkp) yang ditanda tangani oleh pihakkesatu ( pemohon) dan pihak kedua (termohon)10.6 waktu) pemeriksaan prestasi kemajuan pekerjaan sampaiditerbitkan dan ditandatanganinya berita acara pemeriksaankemajuan pekerjaan (bapkp) paling lambat 7 hari kalender sejakpengajuan laporan prestasi pekerjaan (Ipp)10.7 berita acara pemeriksaan kemajuan pekerjaan (bapkp) sebagaidasar

Sinar Cellebes Jaya(PEMOHON) maka Dokumen LPP yang telah ditandatanganidiperiksa dan disetujui tersebut dianggap oleh TERMOHONseolaholah (Quad Non) sebagai Dokumen BAPKP yangkemudian dijadikan dasar untuk melakukan penagihan terhadapPEMOHON.11.Bahwa, untuk mengklaim kekurangan bayar atas prestasi kerja padabulan Juli 2013 sebesar 61,49%, TERMOHON memakai dasar dokumenLPP bulan Juli 2013 (Vide bukti TK6/PR18).Bahwa, pengajuan tagihan prestasi kerja sampai bulan Juli 2013sebesar 61,94% yang diklaim

Bahwa dengan segala kendala yang dialami oleh Termohon tersebut di atas,Termohon tetap berkomitmen untuk melaksanakan pekerjaan semaksimalmungkin, sebagaimana ternyata dari LAPORAN PRESTASI PROYEK (LPP)bulan Juli 2013 yang telah diperiksa sendiri oleh Pemohon Konpensi melalui QSIndependentnya yaitu Bok. M. Saleh Hanz, yang ditandatangani pada tanggal 1Agustus 2013 (Bukti T4), di mana Prestasi Fisik yang telah dicapai adalahsebagai berikut:1.1. Preliminaries 97,60%1.2.

Mekanikal & Elektrical 52.21%Bahwa secara keseluruhan Prestasi Proyek telah mencapai 61,94%.8. Bahwa namun demikian walaupun Laporan Prestasi Proyek tersebut telahdiperiksa dan ditandatangani oleh Manajer Proyek yang merupakan wakil yangditunjuk sendiri oleh Pemohon, tetapi Pemohon telah mengingkarinya denganmenundanunda bahkan akhirnya TIDAK MAU menandatangani LPP (vide BuktiT4) tersebut;239.

Dalil Pemohon No.9 dan 10, yang pada intinya quod non mempersalahkanTermohon karena tidak membuat Berita Acara Pemeriksaan Prestasi KemajuanPekerjaan (BAPKP)sdt3.3.1.

Kilisuci Kota Kediridengan nomor Blok A2 seharga Rp.925.000.000, (sembilan ratus dua puluhlima juta rupiah);.a Menghukum Tergugat untuk melaksanakan prestasi sebagaimana isi dariPerjanjian Pengikatan Jual Beli yang dilakukan Penggugat dengan Tergugat yangtelah tertera dalam akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli antara Tergugat denganPenggugat ;4.

Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa /dwangsom sebesarRp.1.000.000 (satu juta rupiah) atas keterlambatan melaksanakan prestasi setiapharinya, terhitung satu hari setelah putusan ini memiliki kekuatan hukum tetap(inkracht Van Gewisde) ;5.

Apakah benar Tergugat telah melakukan perbuatan Ingkar Janji/ Wan Prestasiterhadap Penggugat dengan tidak melaksanakan prestasi sebagaimana isi dariAkta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan, nomor 15 tanggal15 Oktober 2008, yang dibuat dihadapan Dyah Proborini, SH Notaris di Kediri?

(bukti surat P1), serta telah terbukti bahwaTergugat telah wan prestasi terhadap Penggugat, sehingga dengan demikian petitumPenggugat poin keempat dapat dikabulkan;Menimbang, bahwa terhadap petitum Penggugat poin kelima, Majelis Hakimakan mempertimbangkan sebagai berikut:Menimbang, bahwa sesuai dengan pasal 1239 BW, maka pihak yang melakukanwan prestasi diwajibkan mengganti biaya, rugi, dan bunga , dan bukan dihukum untukmembayar uang paksa/dwangsom, sehingga dengan demikian demikian petitumPenggugat

Menghukum Tergugat untuk melaksanakan prestasi sebagaimana isi dariPerjanjian Pengikatan Jual Beli yang dilakukan Penggugat dengan Tergugat yangtelah tertera dalam Akta Pengikatan Jual Beli yang dilakukan oleh Penggugatdengan Tergugat Nomor 15 tanggal 15 Oktober 2008, antara INDRAWIBISONO WAHYUDI (Tergugat) dengan CHRISTIANA (Penggugat) yangdibuat dihadapan Dyah Proborini, SH Notaris di Kediri;6.

MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan cidera janji/wanprestasi dengan tidak melaksanakan prestasi atas kewajibannya;
3. Menyatakan utang pokok Tergugat sebesar Rp34.000.000,00 (tiga puluh empat juta rupiah);
4. Menghukum Tergugat untuk membayar utang pokok secara kontan dan seketika kepada Penggugat sebesar Rp34.000.000,- (tiga puluh empat juta rupiah);

Menetapkan bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan cidera janji/wanprestasi dengan tidak melaksanakan prestasi atas kewajibannyasesuai dengan Surat Pernyataan yang dibuat Tergugat pada tanggal 28 04 2017;4. Menetapkan Hutang pokok Tergugat sebesar rp. 36.000.000, (tiga puluhenam juta rupiah);5. Menetapkan hutang sewa rumah Penggugat selama 42 bulan terhitungmulai tanggal 04 05 2017 sampai dengan 04 11 2020 sebesar Rp.42.000.000, (empat puluh dua juta rupiah);6.

Hal ini menyebabkan ketidakseimbangan antara hakkreditur dan kewajiban debitur;Menimbang, bahwa berdasarkan hal tersebut menurut Hakim adalahsuatu hal yang tidak wajar apabila tidak dipenuhinya prestasi Tergugat berupapembayaran utang pokok sejumlah Rp36.000.000,00 (tiga puluh enam jutarupiah) haruslah membuat Tergugat menyerahkan tanah yang di atasnya berdirrumah tempat tinggal sehingga menurut Hakim inilah yang dimaksud denganketidakseimbangan dalam perikatan sebagaimana yang telah diuraikan di

dalam kaitannya dengan perkara a quo;Menimbang, bahwa yang dimaksud dengan wanprestasi adalah suatukeadaan yang dikarenakan kelalaian atau kesalahannya, debitur tidak dapatmemenuhi prestasi seperti yang telah ditentukan dalam perjanjian dan bukandalam keadaan memaksa.

Adapun bentukbentuk dari wanprestasi yaitu:a. tidak melaksanakan prestasi sama sekall;b. melaksanakan prestasi tapi tidak sebagaimana yang dijanjikan;c. melakukan apa yang dijanjikan tetapi terlambat;d. melakukan sesuatu yang menurut perjanjian tidak boleh dilakukan;Menimbang, bahwa sejalan dengan pertimbangan atas sahnya perjanjianantara Penggugat dengan Tergugat, maka prestasi yang wajib dilaksanakanoleh Tergugat adalah melakukan pembayaran utang secara lunas dan sekaliguskepada Penggugat dengan

Menyatakan bahwa Tergugattelah melakukan perbuatan cidera janjiWwanprestasi dengan tidakmelaksanakan prestasi atas kewajibannya;3. Menyatakan utang pokokTergugat sebesar Rp34.000.000,00 (tiga puluh empat juta rupiah);4. Menghukum Tergugat untukmembayar utang pokok secara kontan dan seketika kepada Penggugatsebesar Rp34.000.000, (tiga puluh empat juta rupiah);B.

MENGADILIDALAM EKSEPSIMenyatakan eksepsi Tergugat TIDAK DAPAT DITERIMA DALAM POKOK PERKARA- Mengabulkan Gugatan penggugat untuk sebagian ;- Menyatakan tergugat melakukan perbuatan ingkar janji/ Wan Prestasi;- Menghukum agar tergugat membayar uang ganti rugi/gaji kepada penggugat sebesar Rp.9.075.000,- (sembilan juta tujuh puluh lima ribu rupiah) ;- Menghukum tergugat untuk membayar denda Rp. 50.000,- (limapuluh ribu rupiah) dari keterlambatan pembayaran setiap harinya, sejak putusan diucapkan

Menghukum Tergugat untuk membayar kekurangan pembayaran prestasi Pekerjaan sesuai kontrak 602.1 / 776 tahun 2012 yang dihitung sesuai bobot 50,21% senilai Biaya Rp. 6.788.500.000,- ( Enam milyar Tujuh ratus delapan puluh Delapan juta lima ratus ribu rupiah) kepada Penggugat ;4. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.781.000,00 (tujuh ratus delapan puluh satu ribu rupiah) ;5. Menolak gugatan Penggugat untuk sebagian dan selebihnya ;

Berita Acara Prestasi Pekerjaan 40,50 %, Nomor 167 / BASP/ Setwan / 2012, Hari Selasan Tanggal 25 September 2012yang ditandatangani oleh Penggugat, dan KonsultanPengawas, Menyetujui Pejabat Pelaksana TeknisKegiatan, Mengetahui Tergugat( Bukti P.5 );5.4.

Penggugat berhak untukmenagih pembayaran tahap pertama sebesar 30%(tiga puluhpersen) dari prestasi pekerjaan mencapai 40,60 % dan oleh karenaBobot dan Presentase Pekerjaa telah mencapai 55,89 % sehinggaPenggugat berhak membuat dan mengajukan permohonanpenagihan dari prestasi pekerjaan sebesar 30 %(tiga puluh persen)dari Nilai Kontrak sebesar Rp. 13.520.000.000,(tiga belas milyarlima ratus dua puluh juta rupiah) sama dengan Rp. 4.056.000.000,( empat milyar lima puluh enam juta rupiah) berdasarkan

Hal ini diperkuat pula oleh Hasil Pemeriksaan olehBPK RI Perwakilan Provinsi Papua pada tabel 6 Prestasi KerjaPembangunan Mess DPRP halaman 32.c.

Rekapitulasi Laporan Hasil Pekerjaan per tanggal 19 Juni2013, bobot pekerjaan sebesar 32,82 %.Berdasarkan fakta tersebut di atas, yang melakukan wanprestasi/tidakmelakukan isi persetujuan dalam surat Perjanjian Pemborongan/Kontrakadalah pihak PENGGUGAT sehingga TERGUGAT juga tidak dapatmemenuhi prestasi/ persetujuan dalam kontrak sebagaimana eksepsiTERGUGAT.

Faktanya sampai akhir Desember 2012 prestasi kerjahanya dengan bobot 2,87 %;6.

dirinya terhadap satu oranglain atau lebih;Halaman 6 dari 10 Putusan Nomor 15/Padt.G.S/2020/PN RatMenimbang bahwa dalam suatu perjanjian dimana para pihak yang telahmengikatkan dirinya melekat hak dan kewajiban yang harus dilakukan sesuaidengan yang diperjanjikan dalam perjanjian tersebut sebagaimana diatur dalamPasal 1234 Kitab UndangUndang Hukum Perdata perikatan ditujukan untukmemberikan sesuatu, untuk berbuat sesuatu, atau tidak berbuat sesuatu;Menimbang bahwa apabila seseorang telah ditetapkan prestasi

Reg.Desa Pauhranap 365/SPPHPT/593.31/2017 Tanggal 17 Juli 2017, Nomor RegisterKecamatan Peranap 375/SPPHPT/593.31/2017 tanggal 17 Juli 2017, sehinggadengan merujuk Pasal 1320 ayat (1) KUHPerdata maka konsensualitas sebagaisalah satu syarat sahnya perjanjian telah terpenuhi;Menimbang bahwa apakah Para Tergugat dapat dinyatakan telahwanprestasi karena tidak memenuhi prestasi yang tertuang dalam SuratPengakuan Hutang Nomor SPH: PK1904EKAG/7012/04/2019 yang ditandatanganitanggal 23 April 2019 akan diuraikan

pertimbangannya sebagai berikut:Menimbang bahwa Penggugat telah mengajukan bukti P10 dan P11yang menggambarkan riwayat transaksi pinjaman Para Tergugat, dapat dibuktikanoleh Penggugat bahwa Para Tergugat telah menunggak pembayaran yang telahdiperjanjikan untuk dilaksanakan tiap bulannya namun Para Tergugat tidakmemenuhi prestasi tersebut, Penggugat juga memperkuat dalil gugatannyaHalaman 7 dari 10 Putusan Nomor 15/Padt.G.S/2020/PN Ratdengan bukti P7 berupa Surat Peringatan yang diserahkan tanggal

20 Januari2020, Surat Peringatan II tanggal 23 Maret 2020, Surat Peringatan II tanggal 20April 2020 yang menyatakan bahwa Para Tergugat telah menunggak angsuran dantidak melaksanakan prestasi yang telah diperjanjikan;Menimbang bahwa dalam Pasal 1338 ayat (3) KUHPerdata menyatakanPerjanjian harus dilaksanakan dengan iktikad balk, asas ini merupakan asasbahwa para pihak, yaitu pihak kreditur dan debitur harus melaksanakan substansikontrak berdasarkan kepercayaan atau keyakinan yang teguh atau kemauan

Kreditur mempunyai kekutan untuk menuntut prestasi dan jikadiperlukan dapat menuntut pelunasan prestasi melalui kKekayaan debitur, namundebitur memikul pula kewajiban untuk melaksanakan perjanjian dengan iktikadbaik;Menimbang bahwa dalam Pasal 1243 KUHPerdata menyatakan padaumumnya wanprestrasi itu terjadi setelah dibitur dinyatakan lalai (ingebreeke), atasdasar itu untuk debitur dinyatakan lalai kadangkadang diisyaratkan somasi yang didalamnya memuat jangka waktu tertentu untuk pemenuhan prestasi

1.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;

2.Menyatakan sah dan mengikat demi hukum kepada Penggugat dan Tergugat , surat Pengakuan Hutang Nomor 6234-01-07990-10-8 dan menyatakan sah dan berharga agunan/jaminan yang diserahkan Tergugat I.II kepada Penggugat berupa tanah AJB 301/WLh/2000 : 480 M2 atas nama Sugiyanto ;

3.Menetapkan Tergugat I.II melakukan perbuatan Wanprestasi dengan tidak dilaksanakan prestasi atas kewajibannya sesuai dengnan Surat Pengakuan Hutang Nomor 6234

l) atas nama Pembeli Sugianto (Tergugat 1);Bahwa setelah prestasi PENGGUGAT telah dilaksanakan, PARATERGUGAT melaksanakan kewajibannya hanya dengan membayar 1(satu) kali angsuran dan ditambah pembayaran sejumlah Rp 8.000.000,00(delapan juta rupiah) dan Rp. 2.000.000,00 (dua juta rupiah), danselebihnya tidak membayar lagi;Sehingga berdasarkan fakta tersebut Pengadilan akan mempertimbangkanPetitum gugatan Penggugat sebagai berikut;Menimbang, bahwa berdasarkan pokok gugatan Penggugat tersebutmaka yang

Tidak dipenuhinya prestasi dalamPengadilan Negeri Jember Putusan Nomor 83/Pdt.GS/2019/PN Jmr Halaman 3perikatan tersebut disebabkan karena kesalahan debitur, baik yang disengajamaupun karena kelalaian;keadaan memaksa (overmacht), ataupun forcemajeure;Menimbang, bahwa menurut R.

Subekti, Wanprestasi tersebut dapatberupa: Tidak melakukan apa yang seharusnya disanggupi untuk dilakukan, Melaksanakan yang dijanjikan, namun tidak sebagaimana yangdiperjanjikan, Melakukan apa yang telah diperjanjikan, namun terlambat pada waktupelaksanaannya, Melakukan sesuatu hal yang di dalam perjanjiannya tidak boleh dilakukan.Menimbang, bahwa akibat tidak dilaksanakannya prestasi oleh debituratau wanprestasinya debitur, maka apabila debitur tidak dapat membuktikanbahwa tidak dilaksanakannya

dari ParaTergugat untuk membayar pokok dan bunga sebagaimana diperjanjikan dalamPengadilan Negeri Jember Putusan Nomor 83/Pdt.GS/2019/PN Jmr Halaman 4Addendum Surat Pengakuan Hutang, Nomor: 623401007990108 Tanggal30 Agustus 2013 maka Para Tergugat sejak tanggal 28 Pebruari 2014 telahmelakukan cidera janji atau wanprestasi sehingga dengan pertimbangantersebut petitum ketiga Penggugat yang meminta menetapkan PARATERGUGAT melakukan perbuatan wanprestasi dengan dengan tidakdilaksanakan prestasi atas

Menetapkan Tergugat I,II melakukan perbuatan wanprestasi dengandengan tidak dilaksanakan prestasi atas kewajibannya sesuai denganSurat Pengakuan Hutang Nomor 6234010079901084. Menetapkan Total Hutang Tergugat sebesar Rp. 26.676.300,00 (duapuluh enam juta enam ratus tujuh puluh enam ribu tiga ratus rupiah);5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar secara kontan dan seketikakepada Penggugat sebesar Rp. 26.676.300,00 (dua puluh enam jutaenam ratus tujuh puluh enam ribu tiga ratus rupiah);6.

Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II melakukan cidera janji/wanprestasi dengan tidak dilaksanakannya prestasi dengan perjanjian.
4. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang hingga saat ini ditaksir sejumlah Rp.1.608.000,- (satu juta enam ratus delapan ribu rupiah).

Perkataan wanprestasi berasaldari bahasa Belanda, yang artinya prestasi buruk. Adapun yang dimaksudwanprestasi adalah suatu) keadaan yang dikarenakan kelalaian ataukesalahannya, debitur tidak dapat memenuhi prestasi seperti yang telahditentukan dalam perjanjian (vide, NINDYO PRAMONO, Hukum Komersil,(Jakarta: Pusat Penerbitan UT, 2003), cet. 1, hal. 2.21) dan bukan dalamkeadaan memaksa. Adapun bentukbentuk dari wanprestasi (vide,R.

SETIAWAN, PokokPokok Hukum Perjanjian, Jakarta : PUTRA ABADIN,1999, cet. 6, hal.18), yaitu :1) Tidak memenuhi prestasi sama sekali;Sehubungan dengan debitur yang tidak memenuhi prestasinya, makadikatakan debitur tidak memenuhi prestasi Sama sekali.2) Memenuhi prestasi tetapi tidak tepat waktunya;Apabila prestasi debitur masih dapat diharapkan pemenuhannya, makadebitur dianggap memenuhi prestasi tetapi tidak tepat waktunya.3) Memenuhi prestasi tetapi tidak Sesuai atau keliru.Debitur yang memenuhi

prestasi tapi keliru, apabila prestasi yang kelirutersebut tidak dapat diperbaiki lagi, maka debitur dikatakan tidak memenuhiprestasi sama sekali.Menimbang, bahwa sedangkan menurut SUBEKTI, bentuk wanprestasiada empat macam (vide, SUBEKTI, Hukum Perjanjian, Jakarta : Intermasa,1985), yaitu :1) Tidak melakukan apa yang disanggupi akan dilakukan;Putusan No.12/Pdt.G.S/2019/PN Mme., Hal.16 dari 24 hal.2) Melaksanakan apa yang dijanjikannya tetapi tidak sebagaimanadijanjikannya;3) Melakukan apa yang dijanjikannya

tetapi terlambat;4) Melakukan sesuatu yang menurut perjanjian tidak boleh dilakukan.Menimbang, bahwa untuk mengatakan bahwa seseorang melakukanwanprestasi dalam suatu perjanjian, kadangkadang tidak mudah karenasering sekali juga tidak dijanjikan dengan tepat kapan suatu pihak diwajibkanmelakukan prestasi yang diperjanjikan.Menimbang, bahwa dalam hal bentuk prestasi debitur dalam perjanjianyang berupa tidak berbuat sesuatu, akan mudah ditentukan sejak kapandebitur melakukan wanprestasi, yaitu sejak

Sedangkan bentuk prestasi debituryang berupa berbuat sesuatu yang memberikan sesuatu apabila bataswaktunya ditentukan dalam perjanjian, maka menurut Pasal 1238 KUHPerdatadebitur dianggap melakukan wanprestasi dengan lewatnya batas waktutersebut dan apabila tidak ditentukan mengenai batas waktunya, maka untukmenyatakan seseorang debitur melakukan wanprestasi, diperlukan suratperingatan tertulis dari kreditur yang diberikan kepada debitur.

Menurut J Satrio: Suatu keadaan di mana debitur tidakmemenuhi janjinya atau tidak memenuhi sebagaimana mestinya dankesemuanya itu dapat dipersalahkan kepadanya:Bahwa Adapun bentukbentuk dari wanprestasi yaitu:1) Tidak memenuhi prestasi sama sekali; Sehubungan dengan debituryang tidak memenuhi prestasinya maka dikatakan debitur tidakmemenuhi prestasi sama sekali.2) Memenuhi prestasi tetapi tidak tepat waktunya; Apabila prestasidebitur masih dapat diharapkan pemenuhannya, maka debiturdianggap memenuhi

prestasi tetapi tidak tepat waktunya.3) Memenuhi prestasi tetapi tidak sesuai atau keliru.

Debitur yangmemenuhi prestasi tapi keliru, apabila prestasi yang keliru tersebuttidak dapat diperbaiki lagi maka debitur dikatakan tidak memenuhiprestasi sama sekali.Bahwa akibat perobuatan wanprestasi yang dilakukan olehTERGUGAT mengakibatkan PENGGUGAT wmenderita kerugian.Penggantian kerugian dapat dituntut menurut undangundang berupakosten, schaden en interessen:Bahwa yang dimaksud' kerugian yang bisa dimintakanpenggantikan itu, tidak hanya biayabiaya yang sungguhsungguh telahdikeluarkan (kosten

Denda keterlambatan sejak bulan April 2016 sampai dengandiajukannya gugatan ini yaitu 12 bulan x 10 % xRp. 1.604.635.000, = Rp. 1.925.562.000, (satu miliar sembilanratus dua puluh lima juta lima ratus enam puluh dua ribu rupiah);Bahwa sangat beralasan apabila .PENGGUGAT menuntutTERGUGAT untuk pembayaran denda tersebut diatas, banyak rencanainvestasi yang tidak terlaksana karena lalainya TERGUGAT dalammemenuhi prestasi kepada PENGGUGAT, termasuk rencana investasipembelian truck / armada yang telah

Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan wan prestasi ;4. Menghukum Tergugat untuk membayar kekurangan hutang Tergugat kepada Penggugat sebesar USD 36.269 ( tiga puluh enam ribu dia ratus enam puluh Sembilan Dollar Amerika);5. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara im sebesar Rp. 1.101.000,- (satu juta seratus satu ribu rupiah) ;

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Wan Prestasi (ingkar janji) kepada Penggugat;
3. Menghukum Para Tergugat untuk membayar sisa pinjaman / kredit (pokok+ bunga) Para Tergugat kepada Penggugatsecara tunai dan sekaligus sebesar Rp.273.200.989,00 (dua ratus tujuh puluh tiga juta dua ratus ribu Sembilan ratus delapan puluh sembilan rupiah);
4. Menolak gugatan Penggugat untuk selain

Menyatakan Tergugat telah melakukan wan prestasi terhadap aqad Pembiayaan Musyarakah Mutanaqishah;4. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian materiil sejumlah Rp15.000.000,- kepada Penggugat langsung setelah putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap;5. Menyatakan tanah dan bangunan SHM an. Indi Yuni Setyati adalah sebagai jaminan atas fasilitas pembiayaan MMQ;6. Menyatakan Penggugat berhak menjual dimuka umum tanah dan bangunan sebagaimana pada petitum angka 6 ;7.

., yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI :

Dalam Eksepsi:

Menolak Eksepsi yang diajukan Terbanding/Semula Tergugat;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Pembanding/Semula Penggugat untuk sebahagian;
2. Menyatakan bahwa Terbanding/Semula Tergugat, telah ingkar janji (wan prestasi);
3. Menghukum Terbanding/Semula Tergugat,

., Nomor 03 tanggal 7 Maret 2006.Berdasarkan Akta tersebut prestasi yang harus dilaksanakan olehTerbanding/Semula Tergugat adalah menyerahkan tanah seluas 1.000 m2kepada Pembanding/ Semula Penggugat. Akan tetapi setelah kewajibanPembanding/Semula Penguggat telah terselesaikan, Terbanding/SemulaTergugat tidak melaksanakan prestasinya tersebut, justru menjual kepadaTurut Tergugat. Bukti P 1 adalah akta autentik dan merupakan bukti terkuatdan sempuma.

oleh karena eksepsi sudah menyangkut pokok perkaramaka Majelis Hakim tingkat banding berpendapat bahwa eksepsi tersebut harusdinyatakan ditolak;Dipindai dengan CamScanner Dalam Pokok Perkara : Menimbang, bahwa mengenai pertimbangan hukum dan putusani i HHHakim Tingkat Pertama dalam pokok perkara, Majelis Hakim Pengadilan Tinggitidak sependapat dengan alasan sebagai berikut dibawah ini;Menimbang, bahwa pada pokoknya Pembanding/Semula Penggugatmenuntut agar Terbanding/ Semula Tergugat dinyatakan wan prestasi

BASIR SUAIB setelahPutusan Perkara Nomor 65/G.TUN/2003/P/TUN/MKS memperoleh kekuatanhukum yang pasti sebagaimana yang disebut dalam Perjanjian;Menimbang, bahwa Bukti P 1 (Perjanjian) dan keterangan saksi saksiyang diajukan Pembanding/Semula Penggugat tidak dapat membuktikan bahwaPenggugat/Pembanding adalah pemilik atas obyek sengketa berupa tanah seluas1.000 m2 yang dituntut Pembanding/Semula Penggugat, akan tetapi membuktikanbahwa prestasi yang harus dilaksanakan oleh Terbanding/Semula Tergugat

BASIR SUAIB;Menimbang, bahwa oleh karena Terbanding/Semula Tergugat tidakmelaksanakan prestasi yang diperjanjikan berdasarkan akta notariil, makaTergugat/Terbanding harus dinyatakan wan prestasi;Menimbang, bahwa oleh karena Terbanding/Semula Tergugat telahmelakukan wan prestasi yaitu tidak menyerahkan tanah seluas 1.000 m2 yangDipindai dengan CamScanner tymerupakan sebagian dari sebidang tanah yang terletak di Jalan Met oHBunga, RT 010 RW 06, Kelurahan Maccini Sombala, Kecamatan Tamalate KotaMakassar

Menyatakan bahwa Terbanding/Semula Tergugat, telah ingkar janji(wan prestasi);3. Menghukum Terbanding/Semula Tergugat, untuk membayar ganti rugisenilai harga pasaran setempat atas tanah seluas 1.000 m2 (seribumeter persegi) yang terletak di Jalan Metro Tanjung Bunga, RT 10 RW6, Kelurahan Maccini Sombala, Kecamatan Tamalate, Kota Makassar,4.

.- 1 (satu) bendel foto copy pembangunan TK dan SD Nasional bertaraf Internasional tahap IV 2007- 1 (satu) bendel rencana anggaran biaya pembangunan TK-SD SNBI Gemolong tahun 2008- 1 (satu) bendel perbandingan harga satuan penawaran dengan harga satuan perencanaan tahun 2008- 1 (satu) bendel foto copy hasil prestasi pekerjaan pembangunan kolam renang SBI Gemolong TA 2008 pertanggal 31 Oktober 2009.- 1 (satu) bendel Keputusan Bupati Sragen Nomor : 642.2/1242/18/2008 tentang pembentukan panitia

Sragen.- 1 (satu) bendel pedoman pelaksanaan subsidi pembanguan/pengembangan TK-SD bertaraf internasional tahun 2008- 1 (satu) bendel daftar harga satuan pekerjaan lelang kegiatan keciptakaryaan (analisa perencanaan) tahun 2008.- 1 (satu) bendel rekapitulasi hasil perhitungan tambah kurang pembangunan kolam renang prestasi dan anak oleh tim independent DPU Kab. Sragen.- 1 (satu) bendel laporan hasil pemeriksaan dan perhitungan tim ahli atas pelaksanaan bantuan pembangunan TK-SD SNBI Kec.

copy surat pernyataan pelantikan nomor : 800/01-11/2004 tanggal 13 Februari 2004.- 1 (satu) bendel kesepakatan bersama antara Direktur Jenderal pendidikan dasar dan menengah dan direktur jenderal olah raga Departemen Pendidikan Nasional dengan Bupati Sragen Nomor : 3081a/c.c2/ku/2004 tentang pembangunan taman kanak-kanak dan sekolah dasar model di Kabupaten Sragen.- 1 (satu) bendel spesifikasi teknis program pembangunan TK dan SD Nasional bertaraf internasional kegiatan pembangunan kolam renang prestasi

dan anak.- 1 (satu) bendel kwitansi pembangunan TK-SD SBI Gemolong Sragen.- 1 (satu) bendel berita acara tambah kurang pembangunan kolam renang prestasi dan anak.- 1 (satu) bendel foto copy kwitansi pembayaran pembangunan kolam renang anak SNBI Gemolong APBN 2008.

Pembangunan kolam renang anak dan prestasi 184 M2 Rp.1.552.430.000,c.

Pembangunan kolam renang prestasi dan anak sebesar Rp.1.552.430.000.,2. Pembangunan gedung komite sebesar Rp. 297.570.000,3.

Pembangunan kolam renang anakdan prestasi 184 M2 : Rp. 1.552.430.000,c.