Lie Kim Tjay (orang tua Tergugat s/d TergugatVII) yang diperoleh sebagai hasil Pembelian Lie Kim Tjay dari Oey Tjan Nioalias Go Tjan dengan memperlihatkan girik atas nama Oey Go Tjan ;Bahwa, girik yang diperlinatkan oleh Tergugat sampai dengan TergugatVII kepada Penggugat adalah girik yang terbit hasil rekayasa Tergugat , Il, Ill,IV, V, VI dan Tergugat VII yang seolaholah berupa duplikat yang diterbitkanoleh Turut Tergugat Il pada tahun 1982 tanpa dasar hukum, sedangkan girikyang asli sejak tahun

Lie Kim Tjay,dan tanah tersebut merupakan tanah warisan peninggalan alm. Lie Kim Tjayyang belum terbagi ;Bahwa atas dasar diktum ke 3 dari putusan Mahkamah Agung tersebut di atas,telah secara gamblang dan jelas membuktikan secara hukum atas : Objek tanah sengketa adalah Girik C. 1548 ; Atas tanah sengketa tersebut telah dinyatakan secara hukum sebagai tanahmilik dari alm.

Lie Kim Tjay ; Nama Oey Go Tjan dimaksud hanya sebagai nama yang tertera padacatatan Buku Letter C selaku bekas pemilik asal ;Dan duduk soal obyektif dalam surat gugatan Para Penggugat yang tersaji : Tergugat s/d Tergugat VII ditambah Penggugat Tju Kian adalah ahli warissah dari alm.

Lie Kim Tjay ; Penggugat Oey Win Nio, yang nota bene isteri dari Penggugat Tju Kiansengaja ditampilkan untuk mengaburkan azas nebis in idem, dan juga untukmaksud lain yang sudah transparan dapat dimengerti oleh Para Tergugat ; Oey Go Tjan dijadikan Tergugat VIII, dimaksudkan untuk dijadikan pihakyang akan menjadi pihak pembenar karena hubungan Oey Go Tjan denganPenggugat Oey Win Nio adalah kakak adik ;Hal. 6 dari 16 hal. Put.

LieKim Tjay (warisan yang belum terbagi), orang tua kandung ParaPenggugat kasasi, dan juga orang tua kandung dari Termohon Kasasi II(Tju Kian) , mertua dari Termohon Kasasi (Oey Win Nio) ;Hakim Pertama sepatutnya memutus perkara, a quo dengan putusan tidakdapat diterima.

YETTY SUTJITRO dan TJIOE TJAY NGO, dan Pemohon Kasasi II : ENDANG LESTARI tersebut

TJIOE TJAY NGO, bertempat tinggal di JI. Pekojan No. 51Semarang.Para Pemohon Kasasi dahulu Tergugat I, Il/Terbanding/Pembandingll. ENDANG LESTARI, bertempat tinggal di JI. MT. HaryonoNo. 830 Semarang.Pemohon Kasasi Il dahulu Tergugat VI/Terbanding/Pembandingmelawan:HERA WIJAYA atau WONG HERA WIJAYA (d/h WONG HEEFOE), bertempat tinggal di Widosari III No. 48 Semarang.Termohon Kasasi dahulu Penggugat/Pembanding/Terbanding ;DAN1.

Yetty Soetjitro (Tergugat ) danTjioe Tjay Ngo (Tergugat Putusan mana talah berkekuatanhukum yang tetap dan pasti (in kracht van gewijsde), danpelaksanaan Eksekusinya telah dilakukan sesuai denganjalur hukum yang berlaku.Bahwa apabila Penggugat merasa dirugikan quod non makasesuai dengan peraturan hukum yang berlaku seharusnya gugatanini ditujukan kepada siapa Penggugat membeli tanah danbangunan tersebut, disisi lain Penggugat telah mendalilkan adakesepakatan dengan Alm.

Pekojan Tengah No.5 terdaftar atas namaTJOE TJAY NGO dengan Sertifikat Hak Milik (HM) No.3/Tamanwinangun dengan batasbatas sebagai berikut: sebelah Utara : Bangunan rumah sebelah Timur : Bangunan Jl. Pekojan Tengah No.7 sebelah Selatan : Jl. Pekojan Tengah sebelah Barat : Bangunan Jl. Pekojan Tengah No.33.

Tjioe Tjay Ngo) Berita Acara Sita PersamaanNo. 161/Pdt.G/2009/PN.Smg tanggal 8 September2009 (lampiran 8)Untuk tanah di Jl. MT. Haryono No. 154Semarang (HM. 134 an. Wong Hera Wijaya) Berita Acara Sita PersamaanNo. 161/Pdt.G/2009/PN.Smg tanggal 2 Oktober2009 (lampiran 9)Untuk tanah di Jl. MT. Haryono No. 154 Semarang(HM. 477 an. Yetty Sutjitro)2.

Kronologis perkaraa) Tjioe Tjay Ngok/Tergugat Il yang adalah suami dari Tergugat berhutang dengan Wira Budiman Gumulya/Tergugat IIIb) Terhadap hutang tersebut dijaminkan tanahtanah mereka antaralain adalah tanah sengketa dalam perkara ini yaitu SHM 43Kelurahan Kebon Arum Semarang.c) Disamping membuat surat hutang dengan jaminan, ternyataHal. 43 dari 62 hal. Put.

JULIA JOSAPUTRA alias NYO TJAY NIO
Turut Tergugat:
KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT

JULIA JOSAPUTRA alias NYO TJAY NIO, swasta, beralamat di JalanJelambar Utama VI No. 12 RT.03/RW.04 Kelurahan JelambarBaru. Kecamatan Grogol Petambunan Jakarta Barat,Selanjutnya disebut sebagai................ TERGUGAT ;2. KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRATIF JAKARTA BARAT(BPN), beralamat di Komplek Permata Buana, JI. Kembangan Raya,RT.1/RW.3, Kembangan Utara, Kembangan, Kota Jakarta Barat,Selanjutnya disebut sebagai.........

GUGATAN PENGGUGAT KADALUARSA /LEWAT WAKTU EXEPTIOTEMPORIS)Bahwa yang menjadi Obyek Gugatan Penggugat adalah Sertipikat HakMilik No. 674/Jelambar Baru tercatat atas nama NYONYA JULIANJOSAPUTRA (NYO TJAY NIO) (dahulu HGB No. 990/Jelambar Baru),sesuai Gambar Situasi tg. 3 September 1991 No. 4803/1991 luas 192 M2,terbit pada tanggal 17 Januari 1992 yang terletak di Jelambar Utama 6Hal 23 dari Hal 42 Put No.76/Pdt.G/2019/PN. Jkt.

Bahwa Sertipikat Hak Milik No. 674/Jelambar Baru tercatat atas namaNyonya Julia Njosaputra (Nyo Tjay Nio) (dahulu HGB No.990/Kelambar Baru), diatas berdasarkan buku tanah dan warkah yangada pada Kantor Pertanahan Kota Adm Jakarta Barat berasal dariHal 25 dari Hal 42 Put No.76/Pdt.G/2019/PN. Jkt.

Bahwa yang menjadi obyek gugatan Penggugat adalah Sertipikat HakMilik No. 674/Jelambar Baru tercatat atas nama Nyonya JuliaNjosaputra (Nyo Tjay Nio), (dahulu HGB No. 990/Jelambar Baru)sesuai Gambar Situasi tg. 3 September 1991 No. 4803/1991 luas 192M2, terbit pada tanggal 17 Januari 1992 yang terletak di JelambarUtama 6 No.10 BlokJ Kav No 6 Rt.003/04, Kelurahan Jelambar Baru,Kecamatan Grogol Petamburan, Kota Adm Jakarta Barat.3.

Buku Tanah Hak Milik No.674/Jelambar Baru atas nama NyonyaJulia Njosaputra (Nyo Tjay Nio) (dahulu HGB No.990/JelambarBaru), sesuai Gambar Situasi tanggal 3 September 1991No.4803/1991, luas 192 M2, bukti TT1, Sesuai dengan aslinya ;2. Kutipan/Salinan Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah BadanPertanahan Nasional Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta No.Hal 35 dari Hal 42 Put No.76/Pdt.G/2019/PN. Jkt.

DN05 DI 0931766, atasnama STEFFEN ANUGERAH WUWAYA, diberi tanda P6;Foto copy Surat Tanda Tamat Belajar No. 04 Dd 0057844 atas nama STEFFENANUGERAH WNWAYA, diberi tanda P7;Kutipan Akta Perkawinan No.3494/1979, tertanggal 6 November 1980 atasnama OE, KIEM HIEN dan LIM, SIU TJAY, diberi tanda P8;Foto copy Penetapan No. 105/Pdt.P/1984/PN. Psr tentang penggantian namaKIEM HIEM diganti menjadi HHENDARTO WWAYA, diberi tanda P9;Foto copy Penetapan No. 106/Pdt.P/1984/PN.

Psr tentang penggantian namaSIU TJAY diganti menjadi CYNTHIA WWAYA, diberi tanda P10;Menimbang, bahwa selain buktibukti surat tersebut di atas, Pemohon dipersidangan juga mengajukan 2 (dua) orang saksi yang telah disumpah sesuai denganagamanya masingmasing dan menerangkan pada pokoknya sebagaimana telahtermuat dalam Berita Acara Persidangan dan menjadi satu bagian yang tak terpisahkandengan Penetapan ini, yaitu :1.

tertulis namaPemohon, P4 yaitu ljazah Pemohon pada Universitas Kristen Petra, P5 yaitu ljazahPemohon pada Sekolah Menengah Atas, P6 yaitu ljazan Pemohon pada SekolahMenengah Pertama, P7 yaitu Surat Tanda Tamat Belajar Pemohon yang semua nyapada bukti suratsurat tersebut nama Pemohon telah tertulis dengan nama STEFFENANUGERAH WNWAYA;Menimbang, bahwa dalam Kutipan Akta Kelahiran No.164/1989 tertanggal 13Mei 1989, Pemohon adalah seorang anak lakilaki sah dari suami isteri OEI, KIEMHIEN dan LIM, SIU TJAY

Bahwa oleh karena LIE KOE TJAY NIO (pihak yangmenyewakan) maupun Nyonya Maria Monica Willy Ridjab selakuanak dari LIE KOE TJAY NIO tidak pernah menerima pemberitahuanpemindahan hak sewa dan tidak pernah menerima pembayaran 10%(sepuluh persen) dari harga bruto pengoperan hak sewa dari THEANJOE THOENG alias HASAN maka perbuatan Tergugat , Tergugat IIdan Tergugat Ill atau siapapun juga yang menempati/menguasaiobjek perkara aquo adalah telah melakukan perbuatan melawanhukum ;Bahwa selain telah melakukan

Bahwa sesuai denganbuktibukti dalam perjalanan sewa menyewa tersebut maka dapatdiketahui bahwa pada mulanya THEAN JOE THOENG alias HASANtetap lancar membayar uang sewa yang diperjanjikan, dimana yangmenerima uang sewa adalah Maria Monica Willy Ridjab yaitu anakdari LIE KOE TJAY NIO (pihak yang menyewakan) dan pernah jugaPenggugat yang menerima uang sewa tersebut untuk dan telahdisampaikan kepada LIE KOE TJAY NIO (pihak yang menyewakan),akan tetapi ditengah perjalanan berlangsungnya sewa menyewatersebut

Bahwa sesuai dengan buktibukti dalam perjalanansewa menyewa tersebut maka dapat diketahui bahwa padamulanya THEAN JOE THOENG alias HASAN tetap lancarmembayar uang sewa yang diperjanjikan, dimana yang menerimauang sewa adalah Maria Monica Willy Ridjab yaitu anak dari LIEKOE TJAY NIO (pihak yang menyewakan) dan pernah jugaPenggugat yang menerima uang sewa tersebut untuk dan telahdisampaikan kepada LIE KOE TJAY NIO (pihak yangmenyewakan), akan tetapi ditengah perjalanan berlangsungnyasewa menyewa tersebut

Hardi) selaku anak kandungdari Almarhum Thean Joe Thoeng yang mendapat Wasiat dalammengelola hotel dan menjaga serta merawat bangunan toko yangtersebut, tidak pernah mendapatkan peringatan atau teguran sertapembatalan perjanjian sewa menyewa dari Saudara Jap Keng Hoatbertindak selaku kuasa dari saudari Lie Koei Tjay Nio yangmerupakan janda Almarhum Jap Kie Jang ataupun tidak pernahmendapat peringatan atau teguran dari seseorang yang sahmenurut hukum sebagai Ahli waris dari Saudari Lie Koei Tjay Nioyang

dengan LIE KOEI TJAY NIO janda dari JAP KIE JANG melaluikuasanya JAP KENG HOAT;8.Bahwa Selanjutnya terkait dengan obyek sengketa tersebut,berdasarkan buktibukti surat dan dari keterangan saksisaksidiperoleh fakta yang tidak terbantahkan oleh Para Pembanding /ParaTergugat bahwa NY MARIA MONICA WILLY RIDJAB selaku anak / ahliwaris dari LIE KOI TJAY NIO DENGAN SUAMINYA JAP KIE JANGmelakukan jual beli dengan Penggugat /Terbanding (MURTINI) sesuaidengan bukti Akte Pengikatan Jual Beli No. 16 tanggal 27

Bahwa di Akta Kelahiran Pemohon Nomor : 1 / 1959 tertanggal 15 Nopember1962 masih atas nama TJIAUW KHUN anak dari suami isteri TIENG NGAHOK dengan JO TJAY KHUAN;3. Bahwa Pemohon ingin mengganti nama Pemohon yang tercantum di AktaKelahiran Nomor : 1 / 1959 dari TJIAUW KHUN menjadi ADRIANSYAHTJENDRA;4.

Kepala Daerah Kotamadya Samarinda tanggal 28Maret 1968, diberi tanda P4;Menimbang, bahwa selain bukti Suratsurat tersebut, Pemohon juga telahmengajukan saksi yang telah didengar keterangannya di bawah sumpah padapokoknya sebagai berikut:SaksiINGE LORENTHIA;Bahwa Saksi kenal dengan Pemohon;Bahwa Pemohon adalah Warga Negara Indonesia atas nama Tjiauw Khun;Bahwa di Akta Kelahiran Pemohon Nomor 1/ 1959 masih atas nama TjiauwKhun;Bahwa Pemohon adalah anak dari pasangan suami Tjeng Nga Hok dan istriJo Tjay

dianggap termuat dalam Penetapan ini;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMMenimbang, bahwa maksud dan tujuan Permohonan Pemohon adalahsebagaimana tersebut di atas;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi dan buktibukti Surat yangdiajukan, maka diperoleh fakta hukum sebagai berikut: Bahwa benar Pemohon adalah Warga Negara Indonesia atas nama TjiauwKhun; Bahwa benar di Akta Kelahiran Pemohon Nomor 1/ 1959 masih atas namaTjiauw Khun; Bahwa benar Pemohon adalah anak dari pasangan suami Tjeng Nga Hokdan istri Jo Tjay

TIO TJAY HAUW masingmasing di depanpersidangan telah memberikan keterangan dibawah sumpah sebagai berikut:SAKSI 1. NG.POENG NIO e Bahwa, saksi kenal dengan Pemohon sebagai orang tua kandung Pemohon;e Bahwa, Pemohon telah melangsungkan perkawinan dengan ANDY GUNAWANPRIYONO mempunyai 2 (dua) orang anak masingmasing bernama 1. NELSON ARNOPRIYONO 2.

TIO TJAY HAUW : e Bahwa saksi kenal dengan Pemohon sebagai teman;e Bahwa, Pemohon telah melangsungkan perkawinan dengan ANDY GUNAWANPRIYONO mempunyai 2 (dua) orang anak masingmasing bernama 1. NELSON ARNOPRIYONO 2.

TIO TJAY HAUW;Menimbang, bahwa dari dalil pokok permohonan Pemohon, yang perlu dibuktikanmenurut hukum adalah apakah cukup alasan Pemohon menggantinama ERLYNAWATI yangtercatat dalam kutipan Akta Perkawinan Nomor.9 456/WNI/2010, tanggal 17 Maret 2010menjadi NG.

Penggugat:
TAN AN MOY
Tergugat:
1.SUN AN (Ahli Waris YO TIANG KWIE dan Kuasa dari Ahli Waris YO TIANG KWIE yaitu YO BEEN NIO, YO TJAY LIAN, YO TJAY SIAN, YO LIAN NIO, YO LIAN WAH, YO IT WAH
2.JANAM BIN MARIN KOMBOY (Ahli waris MARIN KOMBOY

bahwa Pemohon dalam permohonannya tertanggal 29 Januari2015 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Kepanjen pada tanggal 29Januari 2015 di bawah register perkara nomor: 24/ Pdt.P/2015/PN Kpn, yang padapokoknya menerangkan sebagai berikut :1 Bahwa Pemohon telah mempunyai Akta Kelahiran yang dikeluarkan olehCatatan Sipil Kotamadya Malang, Nomor 424/1981, pada tanggal 25 Agustus1981 atas nama MICHAEL lahir di Malang pada tanggal 3 Juli 1981, anak lakilaki sah dari suami istri : GOEI, SIN TJAY

RONNY KUSUMAWIDJAJA.dan 2.RONNY KUSUMAWIDJAJA di persidangan telah memberikan keterangan dibawahsumpah yang mana pada pokoknya sebagai berikut :e Bahwa Pemohon lahir di Malang pada tanggal 3 Juli 1981;e Bahwa Pemohon adalah anak lakilaki sah dari suamiistri : SOETJIPTOGOENAWAN dan LANNY SETIAWATI TANDYO yang semula bernamaGOEI, SIN TJAY dan TAN, HONG LAN;e Bahwa Pemohon telah mempunyai Akta Kelahiran yang diterbitkan oleh kantorCatatan Sipil Kodya Malang;e Bahwa dalam Akta Kelahirannya Pemohon bernama

Menimbang, bahwa dari faktafakta hukum yang terungkap di persidangan,berdasarkan buktibukti surat dan keterangan saksisaksi yang diajukan oleh pihakPemohon di persidangan, sebagaimana telah diuraikan di atas, Hakim berpendapatsebagai berikut :e Bahwa sesuai dengan bukti surat P1 berupa Akte Kelahiran No. 424/1981tertanggal 25 Agustus 1981 yang dikeluarkan oleh Catatan Sipil Kodya Malang,pemohon bernama MICHAEL lahir di Malang pada tanggal 3 Juli 1981, anak lakilaki sah dari suami istri : GOEI, SIN TJAY

Sukirman dan Ibu Rubiyahdan isterinya yang bernama Melyana Inawati yang lahir di Magelangpada tangga 14 September 1959 memiliki orang tua dengan ayahbernama Tjong Oe Tjay dan Ibu bernama Ho San Moy;5.

Bahwa berdasarkan Kutipan Akta Perkawinan Nomor 49/1981 telahterbuktidi Magelang pada tanggal 22 September 1981 telah terjadiperkawinan antara HENRY OETOYO yang lahir di Magelang padatanggal 22 Oktober 1956 dari ayah bernama Andreas Sukirman dan IbuSiporah Rubiyah dengan TJONG MEY ING yang lahir di Magelangtanggal 14 September 1959 dari ayah bernama Tjong Oe Tjay dan Ibubernama Ho San Moy;6.

Keluarga nomor3371033110080428 adalah Melyana Inawati yang ternyata namasebelumnya adalah Tjong Mey Ing atas dasar Penetapan PengadilanNegeri Magelang Nomor 32/PDT/P/2003/PN.KAB.MGL sehingga dengandemikian nama isteri dari Henry Utojo tersebut adalah sama dengannama isteri dari Henry Oetoyo dalam Kutipan Akta Perkawinan Nomor49/1981 dan selain itu tempat tanggal lahir serta nama orang tua dariisteri pun adalah sama persis yaitu lahir di Magelang pada tanggal 14September 1959 dari ayah bernama Tjong Oe Tjay

benarbenar menjadi warga/pendudukan Desa Dlanggu, Kec.Dlanggu,Kab.Mojokerto terhitung sejak lahir sampai sekarang ;P3: Fotocopy Kutipan Akte Kelahiran No. 1860/WNI/180 tanggal 24 Juli 1980 yang dikeluarkanoleh Catatan Sipil Kotamadya Surabaya atas nama HARIYANTO ; P4: Fotocopy Kartu Keluarga(KK) atas nama kepala keluarga EDDY SUWANTO ; P5: Fotocopy Kutipan Akte PerkawinanNo.155/WNI/1979 tanggal 12 Desember 1979 yang dikeluarkan oleh Catatan Sipil KabupatenSidoarjo atas nama LIEM TJONG HWA dan TJHIM TJAY

Pebruari 1974 perihal ganti nama dari Pemohon Tjong Hwaditujukan kepada Menteri Kehakiman (Dinas Catatan Sipil) di Jakarta ;P7: Fotocopy Surat Tanda Tamat Belajar Sekolah Menengah Umum Tingkat Pertama (SMP)tanggal 31 Mei 1996 yang dikeluarkan oleh Kepala Sekolah Menengah Umum Tingkat pertamaKatolik Swasta Santo Yusup Mojokerto atas nama HARIYANTO;P8: Fotocopy Penetapan ganti nama Nomor : 207/Pdt.P/1989/Pn.Sda tanggal 8 Desember 1989yang dikeluarkan oleh Hakim pengadilan Negeri Sidoarjo atas nama TJHIM TJAY

NINIK EFFENDI alias TIOA KIEM HONG ;e TJOA RIMBA MALIKI alias TJOA IP HE ;e TJOA SUTRAWAN CAHYONO alias TJOA IE YEN ;e TJOA FANING CAHYONO alias TJOA IE PAU ;e ERWIN ADIYANTO alias TJOA IE HWAT ;e TJOA HENDRI CAHYONO alias TJOA IE TJAY ;e TJOA PETER TJAHYONO alias TJOA IE SENG ;e DONNY TJAHYONO alias TJOA IE TUNG ;2 Bahwa Pada tanggal 10 Juli Tahun 2010 Sdr.

Tjoa Hendry Cahyono dulu Tjoa le Tjay telahmeninggal dunia sebelum warisan dibagi dan meninggal masih bujang belum berkeluargasesuai akta kematian tanggal 30 Juli 2010 Nomor.2058/2010, berarti hingga saat ini AhliWaris tanggal menjadi 8 orang ;OoBahwa Orang tua Penggugat dan Tergugat ada meninggalkan Harta Warisan terdiri dari dua (2)rumah masingmasing :a Sebidang tanah dan bangunan terletak di Jalan Kupang Panjaan II Nomor 69 Surabayadengan batasbatas sebagai berikut :e Sebelah Timur berbatas dengan

Ho Lestari Cahyonodulu Hoo Jan Jan telah meninggal pula pada tanggal 26 Desember 2001dengan usia71 tahun, dimana keduanya mempunyai 9 orang anak sebagaiahli warisnya ;3 Bahwa benar pada tanggal 10 Juli 2010 Tjoa Hendry Cahyono dahuluTjoa Ie Tjay meninggal dunia sebelum warisan orang tua dibagi, yangmana Tjoa Hendri Cahyono (Tjoa Ie Tjay) meninggal dalam keadaanbelum menikah, maka dengan demikian ahli waris tinggal menjadi 84 Bahwa orang tua Para PENGGUGAT dan TERGUGAT sebagai Pewaristelah meninggalkan

Tjoa Henry Tjahyono, dahulu bernama Tjoa Ie Tjay. Telahmeninggal dunia pada tanggal 20 Juli 2010, belum kawin dan tidakmempunyai keturunan/anak ;8 Tn. Tjoa Peter Tjahyono, dahulu bernama Tjoa Ie Seng. Dalamperkara ini sebagai Tergugat Rekonpensi VI ;9 Tn. Donny Cahyono, dahulu bernama Tjoa Ie Tung.

Ipung dan sekarang pabrik roti itu tutup dan kosong karena pertengkaran antarakeluarga ;2e Bahwa yang diributkan adalah rumah di Kupang Krajaan yang dulu juga pabrik roti ;e Bahwa rumah dan pabrik roti itu sekarang sudah kosong, dulu rumah pernah ditempati oleh IeTjay dan usaha pabrik roti juga dijalankan oleh Ie Tjay dan setelah Ie Tjay meninggal saksitidak tahu siapa yang membawa kunci rumah dan pabrik tersebut ;Bahwa saksi tidak tahu apakah Ie Tjay menempati rumah dan pabrik roti dengan menyewa

Bahwa Pemohon lahir di Jombang pada tanggal 29 September 1950 bernama :TJIOE, LEE HWA perempuan, anak dari suamiisteri : TJIOE, TJAY YAM danSIE, HOO NIO, sesuai dengan Kutipan Surat Tanda Kelahiran No. 65/1950,tertanggal 3 Oktober 1950 ;2. Bahwa nama TJIOE, LEE HWA adalah nama panggilan Pemohon sejak kecildan nama tersebut adalah nama pemberian dari orang tua kandung Pemohonyaitu : TIIOE, TJAY YAM dan SIE, HOO NIO, sejak dilahirkan ;3.

Nganjuktertanggal 13 Januari 2021 Nomor 2/Pdt.P/2021/PN Njk tentang PenetapanHari Sidang;Setelah membaca Surat Permohonan Pemohon tertanggal 13 Januari2021 dan suratsurat bukti yang diajukan dalam perkara ini;Setelah mendengar keterangan Pemohon dan saksisaksi yangdiajukan kepersidangan;Menimbang, bahwa Pemohon dengan surat permohonannya tanggal13 Januari 2021 mengajukan permohonan sebagai berikut: Bahwa pemohon dilahirkan di Kediri tanggal 24 Maret 1963 dengan namaTJIAN JIN dari ayah OEN A GIEN dan ibu JAP TJAY

Frangky Rudiananto:Bahwa saksi kenal kepada Pemohon dan masih ada mempunyaihubungan keluarga baik sedarah maupun semenda dengan Pemohon(Pemohon adalah adik kandung saksi);Bahwa Pemohon lahir dari perkawinan kedua orang tua Pemohon yangbernama Oen A Gien / Giantoro Rudiananto (ayah) dengan Jap Tjay Mie/ Miniarti (ibu);Bahwa setahu saksi Pemohon ingin mengganti namanya yang semulaTjlenike Chisdianti Rudiananto menjadi Tjienike Chrisdianti ;Bahwa setahu saksi alasan Pemohon mengganti namanya karena

Liwidjaja Soenarko;Halaman 4 dari 9 Penetapan Nomor 2/Pdt.P/2021/PN Njk Bahwa saksi kenal kepada Pemohon dan tidak mempunyal hubungankeluarga baik sedarah maupun semenda dengan Pemohon; Bahwa Pemohon lahir di Kediri dari perkawinan kedua orang tuaPemohon yang bernama Oen A Gien (ayah) dengan Jap Tjay Mie (ibu); Bahwa setahu saksi alasan Pemohon mengganti namanya karena adadata kependudukan yang dimiliki Pemohon yaitu pada Kutipan AktaKelahiran yang berbeda dengan data kependudukan Pemohon yanglainnya

atas nama Tjienike Chrisdianti, bukti Surat P5 berupaKutipan Akta Perkawinan No.01/I/1988/K tanggal 19 Februari 2007 atas namaHengky Nego dengan Tjienike Chisdianti, bukti Surat P6 berupa Kutipan AktaKematian Nomor 3518061220160020 tanggal 7 Desember 2016, bukti suratP8 berupa Surat Keterangan Catatan Kepolisian NomorSKCK/YAN.2.3/0109/I/2021/Polsek Kota tanggal 20 Januari 2021, dapatdibuktikan bahwa Pemohon merupakan anak dari pasangan suami istribernama Oen A Gien (Giantoro Rudiananto) dengan Jap Tjay

TIO TJAY HAUW masingmasing di depanpersidangan telah memberikan keterangan dibawah sumpah sebagai berikut:SAKSI 1. NG.POENG NIO e Bahwa, saksi kenal dengan Pemohon sebagai orang tua kandung Pemohon;e Bahwa, Pemohon telah melangsungkan perkawinan dengan ANDY GUNAWANPRIYONO mempunyai 2 (dua) orang anak masingmasing bernama 1. NELSON ARNOPRIYONO 2.

TIO TJAY HAUW : e Bahwa saksi kenal dengan Pemohon sebagai teman;e Bahwa, Pemohon telah melangsungkan perkawinan dengan ANDY GUNAWANPRIYONO mempunyai 2 (dua) orang anak masingmasing bernama 1. NELSON ARNOPRIYONO 2.

TIO TJAY HAUW;Menimbang, bahwa dari dalil pokok permohonan Pemohon, yang perlu dibuktikanmenurut hukum adalah apakah cukup alasan Pemohon perbaikan nama nama ERLYNAWATIyang tercatat dalam Akta Kelahiran Pemohon menjadi NG.ERLYNAWATI;Menimbang, bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 52 ayat (1) UndangUndang Nomor23 Tahun 2006 Tentang Administrasi Kependudukan menyebutkan pencatatan perubahannama dilaksanakan berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri tempat pemohon.

Memerintahkan kepada Pemohon untuk melaporkan tentang perbaikan / penambahan penulisan nama dari LIONG HWA menjadi MARIA ANASTASIA ERNAWATI HAN LIONG HWA, sebagaimana Kutipan Akte Kelahiran LIONG HWA anak Perempuan dari suami isteri HAN, DHENG TJAY dan LIEM, HWAY TJIIJ yang dikeluarkan oleh Kantor Catatan Sipil Kota Surabaya tertanggal 12 Februari 1959, selanjutnya untuk dicatat pada register yang diperuntukkan untuk itu ;4.

Memerintahkan kepada Pemohon untuk melaporkan tentang perbaikan /penambahan penulisan nama dari LCOONG HWA menjadi MARIA ANASTASIAERNAWATI HAN LIONG HWA, sebagaimana Kutipan Akte Kelahiran LIONGHWA anak Perempuan dari suami ister) HAN, DHENG TJAY dan LIEM,HWAY TJl) yang dikeluarkan oleh Kantor Catatan Sipil Kota Surabayatertanggal 12 Februari 1959, selanjutnya untuk dicatat pada register yangdiperuntukkan untuk itu ;.

Tanggulangin, Kab Sidoarjo padatanggal 07022017 ( Bukti P5 ) ;1 (satu) lembar fotocopy Surat Pencatatan Keterangan MelepaskanKewarganegaraan Republik Rakyat Tiongkok untuk tetap menjadi warganegara Republik Indonesia, atas nama HAN DHENG TJAY Nomor23572/WNV61, yang dikeluarkan oleh Pengadilan Negeri Surabaya, tanggal6 November 1961 ( Bukti P6 ) ;Fotocopy Surt Permandian Petikan dari Buku Permandian, No. 6823, atasnama MARIA ANASTASIA ERNAWATI HAN LIONG HWA, dari GerejaKatolik Santo Vicentius A Paolo

Bahwa suami Pemohon telah berganti nama dari YAP TJAY HIAP menjadiJOSORAHARDUJO3 2229 nnn nnn non renee nnn nnn nnn ne cen nee cece nn3. Bahwa saat ini kondisi kesehatan suami Pemohon J.YOSORAHARDJOtersebut mengalami lIumpuh yang memerlukan perawatan/pengobatansebagaimana tersebut dalam Surat Keterangan dari Dokter yaituDr.FX.Soetedjo Widjojo, Sp.S; 4.

Saksi Martinus Jap, yang dibawah janji pada pokoknya menerangkansebagai berikut : n= nn nn nnn nnn orn nen nn nnn enn nnn nnn Bahwa saksi kenal dengan Pemohon karena Pemohon sebagai Bibi dariSN ann nna nr Bahwa Pemohon menikah dengan YAP TJAY HIAP sebagaimana dalamAkte Nikah No : 47/1963 tertanggal 30 April 1963 yang dikeluarkan olehPegawai Luar Biasa Tjatatan Sipil Surakarta; Bahwa suami Pemohon bernama YAP TJAY HIAP tersebut telah bergantinama menjadi JOSORAHARDJO> Bahwa dalam perkawinan Pemohon

Saksi Ruddy Heroe Hapsono, yang dibawah sumpah pada pokoknyaMeEnerangkan SESAGAl DELIKUL jeeeemas neem enna emnnn ene senenennneneaiBahwa saksi kenal dengan Pemohon karena Pemohon sebagai ipar dariTJAY HIAP sebagaimanadalam Akte Nikah No: 47/1963 tertanggal 30 April 1963 yangdikeluarkan oleh Pegawai Luar Biasa Tjatatan Sipil Surakarta;Bahwa dalam perkawinan Pemohon dengan JOSORAHARDUJO tersebutdikarunia 3 (tiga) orang anak yaitu Ninik Handayani,Hadi Pramono,danPaulus

THIO TJAN NIO, janda LIEM KWAT SENG; 2.LIEM KIN TJAY; 3. LIEM BOK SOEY; 4. LIEM HIANG NIO; 5. LIEM KIN HIANG,Hal. 3 dari 25 hal. Put.

LIEM KIN TJAY, 3. LIEM BOK SOEY, 4. LIEM HIANG NIO, 5.

LIEM KIN TJAY; 3. LIEMBOK SOEY; 4. LIEM HIANG NIO; 5.

LIEM KIN TJAY; 3. LIEM BOKSOEY; 4. LIEM HIANG NIO; 5. LIEM KIN HIANG, selaku pemilik tanah danbangunan rumah Hak Guna Bangunan (HGB) No. 293, HGB 294 dan HGB No.295, mulai sekitar tahun 1995 Para Penggugat bermaksud untuk meminta uangsewa atas tanah dan bangunan rumah Hak Guna Bangunan (HGB) No. 293 luas+ 200 m2, sebagian HGB 294 seluas + 87 m?, dan sebagian HGB No. 295Hal. 5 dari 25 hal. Put.

LIEM KIN TJAY, 3. LIEM BOKSOEY, 4. LIEM HIANG NIO, 5.

Penggugat:
IGNATIUS ANJAR PRAMONO, S.Sos
Tergugat:
1.KOK TJAY RUDY PURNAMA REDJO
2.KSP WJAYAKUSUMA SEJAHTERA
Turut Tergugat:
1.Notaris DWI INDRIYARTI, S.H., Sp.N
2.Kantor SKPD Dinas Koperasi dan UMKM Jawa Tengah

KOK TJAY RUDY PURNAMA REDJO, 47 Tahun, WNI, Wiraswasta, alamatJalan Mayjen Sutoyo 15, Rt. 009, Rw. 005, KelurahanPekunden, Kecamatan Semarang Tengah, KotaSemarang. Dalam hal ini memberi kuasa kepada ADINURACHMAN,SH.,MH.,MM dan EDI PRIYONO,SH.Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 11 Juli2018.Selanjutnya disebut sebagal.................. TERGUGAT I;2. KSP WJAYAKUSUMA SEJAHTERA, yang berkedudukan di Lampersari 10,Kota Semarang. Dalam hal ini memberikan kepada ADINURACHMAN,SH.,MH.

Fotocopy Perjanjian Membuka Pinjaman PMP No : PM3/17/05/000003antara OE KOK TJAY RUDY PURNAMA R selaku Pimpinan (pihakpertama) dengan IGNATIUS NJAR PRAMONO S,Sos.(pihak kedua)tertanggal 26 Mei 2017. diberi tanda P1;2. Fotocopy Akta Perjanjian Pengosongan No. 13 tanggal 26 Mei 2017. diberitanda P2;3. Fotocopy Akta Pengakuan Hutang No.14 tanggal 26 Mei 2017. diberi tandaP3;4. Fotocopy Surat Pemberitahuan Pengosongan Rumah tanggal 19 Mei 2018.diberi tanda P4;5.

Exceptio Obscuur LibelBahwa gugatan penggugat kabur karena nama Tergugat dalam gugatanyaitu OE KOK TJAY RUDY PURNAMA REDJO namun hanya tertulis KOKTJAY RUDY PURNAMA REDJO.Menimbang, bahwa bersamaan dengan jawaban, Tergugat II konvensi /penggugat rekonvensi mengajukan eksepsi yang pada pokoknya sebagaiberikut :1. Eksepsi Non Adimpleti Contractus.Bahwa Penggugat tidak berhak menggugat karena Penggugat sendirimempunyai kewajiban yang tidak dipenuhi dan juga telah ingkar(wanprestasl).2.

Demikian juga terhadap eksepsi Tergugat yang menyatakan gugatan penggugat kabur karena nama Tergugat dalamgugatan yaitu OEI KOK TJAY RUDY PURNAMA REDJO namun hanya tertulisKOK TJAY RUDY PURNAMA REDJO harus pula ditolak karena namapenggugat bukanlah termasuk materi perkara dan nama yang tercantum dalamgugatan penggugat telah ternyata dapat dikenali oleh pihak tergugat danfaktanya Tergugat dapat hadir memenuhi panggilan pengadilan sehinggakurangnya nama Tergugat dalam gugatan penggugat tidak menjadikangugatan

(pihak kedua) tertanggal 26 Mei 2017.diperoleh fakta bahwa Tergugat OEIl KOK TJAY RUDY PURNAMA Rbertindak untuk dan atas nama Koperasi Wijayakusuma Sejahtera selakupimpinan;Menimbang, bahwa Perjanjian Membuka Pinjaman PMP NoPM3/17/05/000003 antara OEI KOK TJAY RUDY PURNAMA R selaku Pimpinan(pihak pertama) dengan IGNATIUS ANJAR PRAMONO S,Sos.

YO TIANG KWI
Turut Terbanding/Tergugat VIII : YO TJAY LIAN
Turut Terbanding/Tergugat IX : YO TJAY SIAN
Turut Terbanding/Tergugat X : YO LIAN NIO
Turut Terbanding/Tergugat XI : YO LIAN WAH
Turut Terbanding/Tergugat XII : YO IT WAH
Turut Terbanding/Tergugat XIII : YO SUN AN
Turut Terbanding/Tergugat XIV : YO LIH WAH atau Anak Alm. YO TJAI IN

YO TJAY LIAN, beralamat di Kp. Rawaburung RT.06/02 Desa Rawaburung,Kecamatan Kosambi, Kabupaten Tangerang, selanjutnya disebutsebagai TURUT TERBANDING 4 semula Tergugat VIII;6. YO TJAY SIAN, beralamat di Kp. Rawaburung, RT. 06/02 DesaRawaburung, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Tangerang,selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING 5 semulaTergugat IX;7. YO LIAN NIO, beralamat di Kp.

ANGKASA PURA II, karena obyek sengketa masuk dalamPembangunan Runway Ill setahu Tergugat IX (YO TJAY SIAN) danTergugat XIV (YO LIH WAH), adalah benar karena bidang tanah tersebutdikuasai dan dibayar Pajak tanahnya (PBB) sejak tahun 2002 sampai saatini oleh Penggugat. Hal ini membuktikan bahwa Penggugatlah pemilik akhirdari obyek sengketa.2.

, masih belum ada pemisahan hakatas obyek sengketa ke Penggugat seluas 3.754 m* berdasarkan AJBNomor: 147/Kosambi/2002.Bahwa Tergugat IX (YO TJAY SIAN) dan Tergugat XIV (YO LIH WAH),sebagai Ahli Waris YO TIAN KWIE yang mengetahui bahwa obyek sengketatelah dijual ke Pihakpihak lain dan sampai saat ini pemilik terakhirnyaadalah Penggugat, tidak keberatan dan menyatakan bahwa nilai gantikerugian yang telah dikonsignasikan di Pengadilan Negeri Tangerangberdasarkan Penetapan Konsignasi Nomor: 84/Pdt.P.Cons

didukung olehfaktafakta Hukum yang benar serta peroiehan riwayat tanahnya (obyeksengketa) sesuai dengan Prosedur pengalihan hak (penerbitan AJB),namun semua rangkaian Pengalihan hak tidak diiaporkan ke Kantor BPNKABUPATEN TANGERANG, sehingga SHM Nomor: 5/RAWARENGAS atasnama YO TIAN KWIE, dalam warkah buku tanah belum ada pemisahan hak,dalam penerbitan PETA BIDANG masih Terfloting atas nama Pemilik awalYO TIAN KWIE.Berdasarkan halhal dan faktafakta hukum yang telah diuraikan diatas, makaTERGUGAT IX (YO TJAY