SUKAPUTRA GRAHA CEMERLANG
Terbanding/Tergugat III : KOMITE WARGA SENTUL CITY KWSC
Terbanding/Tergugat IV : DESMAN SINAGA
Terbanding/Tergugat V : ASWIL ASROL
Terbanding/Tergugat VI : Hj NURLAILA

Aswil Asrol, Beralamat di JI. Taman Besakih No. 37 TamanBesakih Sentul City, Desa Sumurbatu, Kecamatan BabakanMadang, Kabupaten Bogor dalam hal ini ,memberi kuasa kepada1. Karmeihan Sabaroedin, SH, 2. Gita Paulina T Purba, SH 3.Towy Aryanosa, SH , 4. Umar, SH, dan 5. Alghiffari Aqsa, SH, 6.Rozy Fahmi, SH., MH Para Advokat yang tergabung dalam TimHalaman 2 dari 67 halaman putusan Nomor 193/Pdt/2020/PT.BDGKuasa Hukum Komite Warga Sentul City (KWSC), berkedudukanJI.

;ASWIL ASROL 4 tanggal Februari 2020.;6. NURLAILA tanggal 4 Februari 2020.;Menimbang, bahwa Kuas Para Pembanding semula Pelawan danPelawan Il, untuk kepentingan pemeriksaan tingkat banding telahmengirimkan memori banding yang diterima dikepaniteraan PengadilanHalaman 64 dari 67 halaman putusan Nomor 193/Pdt/2020/PT.BDGNegeri Cibinong pada tanggal 17 Februari 2020, dan telah diberttahukankepada Para Pihak masingmasing kepada .;1. PT. SENTUL CITY, tanggal 13 Februari 2020.;2. PT.

;ASWIL ASROL tanggal 14 Februari 2020.;NURLAILA tanggal 18 Februari 2020.

orang tua Penggugat memiliki sebidang tanah seluas15.16.17.29.410 M2 berdasarkan alas hak yaitu Surat Jual Beli Nomor 1a/1971tanggal 3 Mei 1971, dimana selanjutnya berdasarkan Surat Jual Belisebagaimana dimaksud diatas kemudian orang tua Penggugat mendapatkanHIBAH tanah tersebut yang sebelumnya dimiliki oleh Abang Kandung dariOrang Tua Penggugat sesuai dengan Surat Kuasa Tanggal 14 Februari2002 dan dikuatkan dengan keluarnya Akita Hibah Nomor 02 Tanggal 5Maret 2002 yang dibuat oleh Notaris Nurlely Asrol

, berdasarkan jual beli yang diduga dilakukan secarafiktif dan melawan Hukum oleh Tergugatll yang bekerjasama denganTergugatlll, dimana menurut pengakuan dari orang tua Penggugat, tanahtersebut tidak pernah dijual, dialinkan, dan atau diberikan peralihan hak,atau pun persetujuan pemberian hak sesuai dengan UU yang berlaku terhadapkepemilikan objek Perkara ;24.Bahwa oleh karena tanah sengketa adalah merupakan bahagian dari AktaHibah yang dikeluarkan oleh Notaris Aslely Asrol Nomor 2 Tanggal 5Maret

Hibah sesuai dengan Akta Hibah Nomor 2, tanggal 05 Maret 2002, yangdiperbuat dihadapan ASLELY ASROL, pada waktu itu Notaris Percut Sei Tuandan Surat Keterangan Tanah Nomor: 590/0105/2002 tanggal 10 Mei 2002,yang keluarkan oleh Kepala Desa Kelapa Satu, yang diketahui oleh CamatGalang, Surat Keterangan Nomor : 590/232 dan Surat Keterangan Nomor:590/137, yang keluarkan oleh Camat Galang, terdaftar atas nama HAulSYAHRUL TANI, sebagaimana tersebut dalam akta :a.1.

Zulfan Tani kepada Syahrul Tani tertanggal 14Pebruari 2002, diberi tanda bukti P7 ;Foto copy Akta Hibah Nomor 2 tanggal 5 Maret 2002, yang dibuat oleh NotarisAslely Asrol, S.H., Notaris di Kabupaten Deli Serdang, diberi tanda bukti P8 ;Foto copy Surat Pernyataan / Pengakuan dari H. Syahrul Tani tertanggal 6 Mei2002 dengan Reg. No. 000139 yang diketahui oleh Kepala Dusun /LingkunganIV Desa Kelapa Satu, Bapak Bahtiar Ismail dan Kepala Desa Kelapa Satu,Bapak O.K. Muaz.

) yangdilakukan oleh Tergugat , berdasarkan jual beli yang diduga dilakukan secarafiktif dan melawan Hukum oleh Tergugatll yang bekerjasama dengan TergugatIll, dimana menurut pengakuan dari orang tua Penggugat, tanah tersebut tidakpernah dijual, dialinkan, dan atau diberikan peralihan hak, ataupun persetujuanpemberian hak sesuai dengan UU yang berlaku terhadap kepemilikan objekPerkara ;Bahwa oleh karena tanah sengketa adalah merupakan bahagian dari Akta Hibahyang dikeluarkan oleh Notaris Aslely Asrol

Advokat/Penasehat Hukum yang beralamat di Jalan Asrol AdamPerumnas Kampung Baru Kelurahan Sioldengan Kecamatan Rantau UtaraKabupaten Labuhanbatu, berdasarkan Surat Penetapan tertanggal 22Agustus 2019 Nomor 629/Pid.Sus/2019/PN Rap;Pengadilan Negeri tersebut;Setelah membaca: PenetapanKetua Pengadilan Negeri Rantau) Prapat Nomor629/Pid.Sus/2019/PN Rap tanggal 22 Agustus 2019 tentang penunjukanMajelis Hakim ; Penetapan Majelis Hakim Nomor 629/Pid.Sus/2019/PN Rap tanggal22 Agustus 2019 tentang penetapan

,Advokat/Penasehat Hukum pada LAW OFFICE DINAMIKA yang beralamat diJalan Asrol Adam Perumnas Kampung Baru, Nomor 5 Rantau Prapat, KelurahanSioldengan, Kecamatan Rantau Selatan, Kabupaten Labuhanbatu ProvinsiSumatera Utara, berdasarkan Penetapan Majelis Hakim Pengadilan NegeriRantauprapat, Nomor 447/Pen.Pid/2019/PN Rap tanggal 13 Juni 2019;Pengadilan Negeri tersebut;Setelah membaca : Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Rantau Prapat, Nomor447/Pid.Sus/2019/PN Rap, tanggal 23 Mei 2019 tentang Penunjukan

M.Kn dan Abdul Haris Hasibuan,SH, Advokat pada Kantor Law Office Dinamika,Beralamat Jalan Asrol Adam Perumnas KampungBaru No. 5 Rantauprapat Kelurahan SioldenganKecamatan Rantau Selatan Kabupaten LabuhanbatuHalaman 1 dari 46 halaman Perkara Nomor 441/Pdt/2021/PT MdnProvinsi Sumatera Utara, berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 3 Juni 2020;2. H.

Ahmad Rinto Gunari, Bsc, LakiLaki, Islam, Umur 68 Tahun, Wiraswasta,Alamat Jalan Mesjid Nomor 2 Kelurahan KartiniKecamatan Rantau Utara Kabupaten Labuhanbatu.Untuk selanjutnya disebut sebagai Terbanding Ilsemula Tergugat III;Dalam hal ini memberikan kuasa kepada NasirWadiansan, SH, Muhammad Yusuf Siregar, SH.I.MH, Muhammad Arief Sipahutar, SH, AdvokatHukum pada Kantor Hukum Nasir Wadiansan &Rekan, Beralamat Jalan Asrol Adam/SDLB No. 5Kelurahan Sioldengan Kecamatan Rantau SelatanKabupaten Labuhanbatu

Cabang BekasiGrand Wisata, KTP atas nama ASWIL ASROL, KTP atas nama M. IDHAMSALIM dan NPWP nomor 02.505.564.1022.000 atas nama PT. SURYASENA SEJAHTERA;Halamani01 dari 133 halaman Putusan Nomor 65/PID/2016/PT.PLK145) 1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. Cabang BekasiGrand Wisata, NPWP nomor 25.759.760.9407.000 atas nama LUKMANAMIRUDIN, contoh tanda tangan dan Kartu Nama atas nama Drs.LUKMAN AMIRUDIN selaku Direktur Utama PT.

IDHAM SALIM, BUDIANTOPURWOSUTJIPTO, S.H., HANAFI, ASWIL ASROL dan DRS. LUKMANAMIRUDIN;147) 1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. Cabang BekasiGrand Wisata, NPWP nomor 09.208.998.6403.000 atas namaMOHAMMAD IDHAM SALIM dan NPWP nomor 49.984.174.0403.000atas nama ASWIL ASROL;148) 1 (satu) bundel fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. Cabang BekasiGrand Wisata, Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT.

Cabang BekasiGrand Wisata, KTP atas nama ASWIL ASROL, KTP atas nama M. IDHAMSALIM dan NPWP nomor 02.505.564.1022.000 atas nama PT. SURYASENA SEJAHTERA.1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. Cabang BekasiGrand Wisata, NPWP nomor 25.759.760.9407.000 atas nama LUKMANAMIRUDIN, contoh tanda tangan dan Kartu Nama atas nama Drs.LUKMAN AMIRUDIN selaku Direktur Utama PT. SURYA SENASEJAHTERA.1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok.

IDHAM SALIM, BUDIANTOPURWOSUTJIPTO, S.H., HANAFI, ASWIL ASROL dan DRS. LUKMANAMIRUDIN.1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. Cabang BekasiGrand Wisata, NPWP nomor 09.208.998.6403.000 atas nama MOHAMMADIDHAM SALIM dan NPWP nomor 49.984.174.0403.000 atas nama ASWILASROL.1 (satu) bundel fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. Cabang BekasiGrand Wisata, Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT.

Bahwa saksi mengetahui kambing saksi telah hilang karena diberitahuoleh Asrol dengan mengatakan ada pencuri kambing, apakah punyabapak ada yang hilang?Bahwa antara saksi dan para Terdakwa telah berdamai;Bahwa para Terdakwa tidak ada izin dari saksi sebagai pemilik kambinguntuk dapat mengambil kambing milik saksi;Terhadap keterangan saksi tersebut Terdakwaterdakwa berpendapatbenar dan tidak berkeberatan;Saksi4: MULYADI Bin M.

Advokat/Penasehat Hukum pada LAW OFFICE DNAMIKA yangberalamat di Jalan Asrol Adam Perumnas Kampung baru, Nomor 5,Rantauprapat, Kelurahan Sioldengan, Kec.

jenis PickUp Bolt L.300 warna hitamBK.8861 SG dan pada kaca mobil bagian depan bertuliskan krisna;e Bahwa sekira pukul 11.45 wib, saksi dan Tim mendapatkan ciri ciri kenderaandimaksud sedang melintas di Jalan Sawit Seberang pondok VII PTPN II SawitSeberang hingga kemudian tim mengejar dan memberhenti kan mobil pickupyang dicurigai tersebut sedang mengangkut kayu illegal dalam bentuk gagangcangkul yang diduga dari kawasan TNGL;e Bahwa Tim waktu itu berjumlah 4 orang yaitu orang yang bernama Angga,Asrol

ada di dalam dompet dan tertinggal dirumah TapaktuanBahwa selanjutnya pada hari Minggu tanggal 10 Maret 2019 sekira Pukul15.00 Wib Saksi Saiful menelpon Saksi dan mengatakan bahwa telahterjadi pencurian di rumah Tapaktuan, Kemudian pada hari itu jugasekitar pukul 21.00 Wib Saksi langsung pulang ke Tapaktuan, danselanjutnya pada hari Senin tanggal 11 Maret 2019 Sekira pukul 09.00Wib Saksi sampai di Tapaktuan untuk melihat bagaimana kondisi rumahSaksi, dimana pada saat itu saksi Saiful dan saksi Asrol

Advokat/Penasehat Hukum dari LAW OFFICE DINAMIKAyang beralamat di Jalan Asrol Adam Perumnas Kampung Baru, Nomor 5,Rantau Prapat, Kelurahan Soldengan, Kec. Rantau Selatan, KabupatenLabuhan Batu, berdasarkan Surat Penetapan tertanggal 16 Mei 2019 Nomor349/Pid.Sus/2019/PN Rap;Pengadilan Negeri tersebut;Setelah membaca: PenetapanKetua Pengadilan Negeri Rantau.

Bank Mandiri, Tbk.Cabang Bekasi Grand Wisata, NPWP nomor 09.208.998.6403.000 atas nama MOHAMMAD IDHAM SALIM dan NPWPnomor 49.984.174.0403.000 atas nama ASWIL ASROL;1 (satu) bundel fotocopy legalisir PT. Bank Mandiri, Tbk.Cabang Bekasi Grand Wisata, Akta Pernyataan KeputusanRapat PT. SURYA SENA SEJAHTERA di Jakarta Pusat, No.O01 tanggal 17 Pebruari 2011 dikeluarkan oleh NotarisNELLY HUTURUK, S.H.;1 (satu) lembar fotocopy legalisir PT. Bank Mandiri, Tbk.Cabang Bekasi Grand Wisata, Surat PT.

IDHAMSALIM, BUDIANTO PURWOSUTJIPTO, S.H., HANAFI,ASWIL ASROL dan DRS. LUKMAN AMIRUDIN;1 (satu) lembar fotocopy legalisir PT. Bank Mandiri, Tbk.Cabang Bekasi Grand Wisata, NPWP nomor09.208.998.6403.000 atas nama MOHAMMAD IDHAMSALIM dan NPWP nomor 49.984.174.0403.000 atasnama ASWIL ASROL;1 (satu) bundel fotocopy legalisir PT. Bank Mandiri, Tbk.Cabang Bekasi Grand Wisata, Akta PernyataanHal 76 dari 86 No. 25/Pid /2016/PT.PLK149)150)151)152)153)154)Keputusan Rapat PT.

Suprapto Asrol No. 38 kelurahan Sikit UluKecamatan Rengat Kabupaten Indragiri Hulu, dibawah sumpah saksimemberikan keterangan yang pada pokoknya sebagai berikut : Bahwa saksi adalah ibu kandung Pemohon dan kenal denganTermohon bernama TERMOHON yang juga merupakan menantu saksi; Bahwa setahu saksi hubungan Termohon dengan Pemohon adalahsebagai suami isteri, mereka menikahh di Kecamatan Tembilahan padabulan Agustus 2014; Bahwa setahu saksi Termohon dengan Pemohon kumpul bersamaterakhir di Tembilahan

Mitsubishi jenis PickUp Bolt L.300 warna hitamBK.8861 SG dan pada kaca mobil bagian depan bertuliskan krisna;Bahwa sekira pukul 11.45 wib, saksi dan Tim mendapatkan ciri ciri kenderaandimaksud sedang melintas di Jalan Sawit Seberang pondok VII PTPN II SawitSeberang hingga kemudian tim mengejar dan memberhenti kan mobil pickupyang dicurigai tersebut sedang mengangkut kayu illegal dalam bentuk gagangcangkul yang diduga dari kawasan TNGL;Bahwa Tim waktu itu berjumlah 4 orang yaitu orang yang bernama Angga,Asrol

Advokat/Penasihat Hukum pada LAW OFFICE DINAMIKA yangberalamat di Jalan Asrol Adam Perumnas Kampung Baru, Nomor 5, RantauPrapat, Kelurahan Sioldengan, Kec.

Cabang Bekasi Grand Wisata, KTP atas nama ASWIL ASROL, KTP atas nama M. IDHAM SALIM dan NPWP nomor 02.505.564.1-022.000 atas nama PT. SURYA SENA SEJAHTERA.145) 1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tbk. Cabang Bekasi Grand Wisata, NPWP nomor 25.759.760.9-407.000 atas nama LUKMAN AMIRUDIN, contoh tanda tangan dan Kartu Nama atas nama Drs. LUKMAN AMIRUDIN selaku Direktur Utama PT. SURYA SENA SEJAHTERA.146) 1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tbk.

IDHAM SALIM, BUDIANTO PURWOSUTJIPTO, S.H., HANAFI, ASWIL ASROL dan DRS. LUKMAN AMIRUDIN.147) 1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tbk. Cabang Bekasi Grand Wisata, NPWP nomor 09.208.998.6-403.000 atas nama MOHAMMAD IDHAM SALIM dan NPWP nomor 49.984.174.0-403.000 atas nama ASWIL ASROL.148) 1 (satu) bundel fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tbk. Cabang Bekasi Grand Wisata, Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT.

CabangBekasi Grand Wisata, KTP atas nama ASWIL ASROL, KTP atasnama M. IDHAM SALIM dan NPWP nomor 02.505.564.1022.000atas nama PT. SURYA SENA SEJAHTERA;145) 1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tbk. CabangBekasi Grand Wisata, NPWP nomor 25.759.760.9407.000 atasnama LUKMAN AMIRUDINN, contoh tanda tangan dan Kartu Namaatas nama Drs. LUKMAN AMIRUDIN selaku Direktur Utama PT.SURYA SENA SEJAHTERA;146) 1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tbk.

CabangBekasi Grand Wisata, KTP atas nama ASWIL ASROL, KTP atasnama M. IDHAM SALIM dan NPWP nomor 02.505.564.1022.000atas nama PT. SURYA SENA SEJAHTERA.Halaman 144 dari 198 Putusan Nomor 120/Pid.B/2016/PN Spt145)146)147)148)149)150)151)152)153)1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. CabangBekasi Grand Wisata, NPWP nomor 25.759.760.9407.000 atasnama LUKMAN AMIRUDIN, contoh tanda tangan dan Kartu Namaatas nama Drs.

IDHAM SALIM, BUDIANTOPURWOSUTJIPTO, S.H., HANAFI, ASWIL ASROL dan DRS.LUKMAN AMIRUDIN.1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. CabangBekasi Grand Wisata, NPWP nomor 09.208.998.6403.000 atasnama MOHAMMAD IDHAM SALIM dan NPWP nomor 49.984.174.0403.000 atas nama ASWIL ASROL.1 (satu) bundel fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. CabangBekasi Grand Wisata, Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT.

CabangBekasi Grand Wisata, KTP atas nama ASWIL ASROL, KTP atasnama M. IDHAM SALIM dan NPWP nomor 02.505.564.1 022.000atas nama PT. SURYA SENA SEJAHTERA.1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. CabangBekasi Grand Wisata, NPWP nomor 25.759.760.9407.000 atasnama LUKMAN AMIRUDIN, contoh tanda tangan dan Kartu Namaatas nama Drs. LUKMAN AMIRUDIN selaku Direktur Utama PT.SURYA SENA SEJAHTERA.1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok.

IDHAM SALIM, BUDIANTOHalaman 191 dari 198 Putusan Nomor 120/Pid.B/2016/PN Spt147)148)149)150)151)152)153)154)PURWOSUTJIPTO, S.H., HANAFI, ASWIL ASROL dan DRS.LUKMAN AMIRUDIN.1 (satu) lembar fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. CabangBekasi Grand Wisata, NPWP nomor 09.208.998.6403.000 atasnama MOHAMMAD IDHAM SALIM dan NPWP nomor 49.984.174.0403.000 atas nama ASWIL ASROL.1 (satu) bundel fotokopi legalisir PT. Bank Mandiri, Tok. CabangBekasi Grand Wisata, Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT.

Perpanjangan oleh Ketua Pengadilan Negeri Rantau Prapat sejaktanggal 7Juni 2019 sampai dengan tanggal 5Agustus 2019 ;Terdakwa didampingi oleh Penasihat Hukum SYAHRIZAL EFRENDILUBIS, SH, M.Kn, dan ABDUL HARIS HASIBUAN, SH selaku advokad dankonsultan hukum pada LAW OFFICE DINAMIKA, beralamat dijalan Asrol AdamPerumnas Kampung baru No 5, Rantauprapat, Kelurahan Sioldengan,Kecamatan Rantau Selatan Kabupaten Labuhanbatu Provinsi Sumatera Utaraberdasarkan surat kuasa tertanggal 15 Mei 2019 yang telah di

Lahir : Aek Torop, 25 10 1985Jenis Kelamin : PerempuanTempat Tinggal : Dusun Tasik Dua Pasir Tuntung KecamatanKota Pinang Kabupaten Labuhan Batu SelatanHalaman 1 dari 23 Putusan Perdata Gugatan Nomor 14/Pat.G.S/2019/PN RapPekerjaan : Ibu Rumah TanggaSelanjutnya disebut sebagai : TERGUGAT IIDalam hal ini memberikan Kuasa Kepada Karim,S.H,M.H dan SyahrizalEfendi Lubis,S.H,Mkn, Advokat / Penasehat Hukum pada Law OfficeDinamika yang beralamat di Jalan Asrol Adam Perumnas Kampung BaruNomor 5 Rantau Prapat

Asrol Adam, PerumnasKampung Baru No.5, Kelurahan Sioldengan, KecamatanRantau Selatan, Kabupaten Labuhanbatu, Propinsi SumateraUtara, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggalXXXXXXXXXXXXXX, Sebagal Termohon Konvensi/PenggugatRekonvensi;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari Suratsurat yang berkaitan dengan perkara ini;Hal. 1 dari 29 Hal Putusan Nomor 0774/Pdt.G/2019/PA.RapTelah mendengar keterangan Pemohon dan Termohon serta saksisaksi dimuka sidang;DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Pemohon dalam

Perpanjangan Pertama Oleh Ketua Pengadilan Tinggi Medan sejaktanggal 13 Juni 2019 sampai dengan tanggal 12 Juli 2019;Terdakwa didampingi oleh Penasihat Hukum Abdul Haris Hasibuan, SH, yangberkantor di Jalan Asrol Adam Perumnas Kampung Baru Nomor 5 Rantau PrapatHalaman 1 dari 21 Putusan Pidana Nomor 224/Pid.Sus/2019/PN RapKabupaten Labuhanbatu, berdasarkan Penetapan Penunjukan Hakim Nomor 224/Pid.Sus/2019/PN Rap;Pengadilan Negeri tersebut;Setelah membaca : Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Rantau