Penggugat:
DAVID CHANDRA
Tergugat:
1.JOHANIS MILA
2.LINDAWATI LIE
3.HARTANTO TANU WIJAYA
4.ROSALIA KUKI NURAK,S.H.MKn.
5.Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Sikka

JAFAR
3.RAJIMAN,S.H.MKn
4.BADAN PERTAHANAN NASIONAL (BPN) KABUPATEN BIMA

IVAN WIJAYA, S.H.MKn,beralamat di Jalan Baliwerti Kav. 34 No. 119121 Surabaya, selanjutnya disebutsebagai : TURUT TERLAWAN L; 4.

ILHAMABDULLAH,S.H.MKn sebagai Hakim Ketua Majelis, dengan didampingi olehDrs.H.ASMULM.H. dan RIZKIYAH HASANAH, S.Ag, M.Hum masingmasingsebagai Hakim Anggota serta dibantu oleh ACHMAD CHOZIN, S.H sebagai PaniteraPengganti, penetapan mana diucapkan pada hari itu juga dalam sidang terbuka untukumum dengan tanpa hadirnya Pemohon dan Termohon ;Hakim Anggota, Ketua MajelisDrs.H.ASMULM.H. Drs.

Membebankan kepada Para Pemohon untuk membayar biaya perkarasebesar Rp. 166.000, (seratus enam puluh enam ribu rupiah);Demikian ditetapbkan pada hari : Rabu tanggal 20 September 2017oleh : HARRIES KONSTITUANTO,S.H.Mkn., Hakim Pengadilan NegeriPelaihari, Penetapan mana diucapkan pada persidangan yang terbuka untukumum oleh Hakim tersebut dibantu olen NORIPANSYAH,S.H., PaniteraPengganti dan dihadiri oleh Para Pemohon.PANITERA PENGGANTI, HAK IM,NOORIPANSYAH, S.H. HARRIES KONSTITUANTO,S.H.Mkn.12

Menyatakan bahwa Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut menurut hukum tetapi tidak hadir di persidangan;

Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Kredit No. 702375/BPRNBP 10/XII/2018 tertanggal 14 (empat belas) Desember 2018 (duaribu delapan belas) dan Akta Pengakuan Hutang No.52 tanggal 14(empat belas) Desember 2018 )dua ribu delapan belas) yang dibuatdihadapan PANTUN PANGGABEAN, S.H.MKn, selaku Notaris Kec.Doloksanggul4. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoirbeslag) yang telah diletakkan dalam perkara gugatan ini.5.

No. 7037/BPR NBP 10/XII/2018 tertanggal14 Desember 2018 dan Akta Pengakuan Hutang No.52 tanggal 14 Desember2018 yang dibuat dihadapan PANTUN PANGGABEAN, S.H.MKn, selaku NotarisKec.

Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Kredit Nomor 702375/BPRNBP 10/XII/2018 tertanggal 14 Desember 2018 dan AktaPengakuan Hutang No.52 tanggal 14 Desember 2018 yang dibuatPutusan Perdata Nomor 5/Pdt.G.S/2020/PN Trt Hal 16 dari 17 haldihadapan PANTUN PANGGABEAN, S.H.MKn, selaku Notaris Kec.Doloksanggul;5. Menghukum Tergugat untuk membayar hutangnya secara tunai dansekaligus lunas sebesar Rp55.648.708,00 (lima puluh lima juta enamratus empat puluh delapan ribu tujuh ratus delapan rupiah);6.

Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlahRp539.000,00 (lima ratus tiga puluh sembilan ribu rupiah);Demikian ditetapbkan pada hari Rabu tanggal 10 Juli 2019 oleh Majelis HakimPengadilan Negeri Klaten, masingmasing Ira Wati, S.H.MKn. sebagai Hakim Ketua,Dian Herminasari,S.H. dan Tri Margono, S.H. sebagai Hakim Anggota, Penetapantersebut diucapkan dalam persidangan terbuka untuk umum pada tanggal dan hari ituHalaman 2 dari 3 Penetapan nomor 83/Pdt.G/2019/PN Kinjuga oleh Majelis Hakim

Menghukum Penggugat untuk membayar ongkos perkara sebesarRp. 813.000,00 ( delapan ratus tiga belas ribu rupiah);Demikian ditetapkan dalam rapat permusyawaratan Majelis HakimPengadilan Negeri Klaten pada hari Rabu, tanggal 4 Desember 2019 olehkami Ira Wati, S.H.MKn sebagai Hakim Ketua, Douglas R.P. Napitupulu,S.H.

HARRIES KONSTITUANTO, S.H.Mkn. Penetapan Pencabutan Perkara Permohonan Nomor 78 /Pdt P/2018 /PN.Pli Halaman 3

Penggugat adalah ahli waris satusatunya dari AlmarhumISKANDAR TJAN dan almarhumah VERONICA WIRJA sebagaimana SuratPernyataan Ahli Waris tanggal 11 Juni 2020(vide bukti P1), yang dibuat danditandatangani oleh ahli waris berikut saksisaksi serta dicatat dan diregistrasioleh Ketua Rukun Tetangga (RT) 010, Ketua Rukun Warga (RW) 006, LurahKelurahan Bintaro dan Camat Kecamatan Pesanggrahan, yang bersesuaiandengan Akta Pernyataan Waris Nomor :3 tanggal 25 Maret 2021, yang dibuatdihadapan Notaris Afriwandi, S.H.MKn

., Notaris di Kota TangerangSelatan(vide bukti P2), dan bersesuaian pula dengan Akta Keterangan HakMewaris Nomor : 003/KHW/III/2021, tanggal 25 Maret 2021, yang dibuat olehNotaris Afriwandi, S.H.MKn., Notaris di Kota Tangerang Selatan(vide bukti P3), demikian halnya terhadap almarhum orangtua Penggugat Iskandar Tjantidak terdapat daftar akta wasiat dalam bentuk apapun sebagaimana SuratKeterangan Wasiat dari Kementerian Hukum dan HAM RI Direktorat JenderalAdministrasi Hukum Umum (AHU) Nomor : AHU.2AH

Fotocopy Akta Pernyataan Waris Nomor : 3 tanggal 25 Maret 2021, yangdibuat dihadapan Notaris Afriwandi, S.H.MKn., Notaris di Kota TangerangSelatan, diberi tanda dengan P2;3. Fotocopy Akta Keterangan Hak Mewaris, Nomor : 003/KHW/III/2021,tanggal 25 Maret 2021, yang dibuat oleh Notaris Afriwandi, S.H.MKn.,Notaris di Kota Tangerang Selatan, diberi tanda dengan P3;4.

sengketaBahwa dari dokumen dokumen yang Para Penggugat dapatkan ternyataperubahan perubahan yang terjadi atas sertipikat tanah sengketa dilakukanoleh Tergugat tanpa sepengetahuan Para Penggugat selaku Ahli waris sahdari Almarhum Nyoman Menara.Bahwa sesuai catatan yang ada didalam sertipikat tanah sengketa tanggal 28Februari 2017, terjadi perubahan karena pembagian hak bersamaberdasarkan Akta Pembagian Hak Bersama No. 11/2017 tanggal 23 Februari2017 yang dibuat oleh Gusti Kardinal Made Maswibawa,S.H.Mkn

setelahPara Penggugat lihat ternyata dalam akta tersebut ada orang lain yangmembubuhkan tanda tangan diatas nama Para Penggugat dan hal ini jelasHalaman 5 dari 16 Putusan Nomor 66/PDT/2020/PT DPS1617merupakan Perbutan Melawan Hukum, yang membuat akta tersebut CacatHukum dan harus dinyatakan batal demi hukum.Bahwa dasar peralihan sertipikat Hak Milikatas tanah sengketa ke atas namaTergugat Il adalah berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 94/2017 tanggal 03Oktober 2017 yang dibuat oleh Nyoman Tribayu, S.H.Mkn

, ( Tergugat VI )selaku PPAT.Bahwa Akta Jual Beli Nomor : 94/2017 tanggal 03 Oktober 2017 yang dibuatoleh Nyoman Tribayu, S.H.Mkn, ( Tergugat VI) selaku PPAT.dibuatberdasarkan Akta Perjanjian Nomor : 16 Tanggal 21 April 2017, Akta KuasaMenjual No. 17 tanggal 21 April 2017 yang dibuat oleh Tergugat V.Bahwa harga tanah yang tercantum dalam Akta Perjanjian No. 16 tanggal 21April 2017 adalah sangat tidak layak/wajar, karena diatas tanah sengketaselaus 43 telah berndiri empat buah Bangunan Villa milik

S.H.MKN5.Kantor KPKNLTurut Tergugat:Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Malang"

S.H.Mkn, bertempat tinggal di JL RayaBugis No 26 A RT 01 RW 03 Kel. Sapto RenggoKec Pakis Kabupaten Malang , sebagai TerlawanIV;5. Kantor Pelayanan Kekayaan Negara Dan Lelang Kpknli Malang,bertempat tinggal di JI. S.Supriadi No 157 KodyaMalang atas nama Menteri Keuangan RepublikIndonsia Direktur Hukum dan hubungan MasyrakatHADY PURNOMO dalam hal ini memberi Kuasakepada Khoirul Muslihah, S.H.,dkk, beralamat di JI.

Memberikan ijin kepada Para Pemohon : ALVONSUS ANDRIYANTO FERNANDEZ dan TANDAN RINI keduanya suami isteri, untuk mencatatkan perjanjian kawin Nomor 1 yang dibuat pada tanggal 3 Maret 2014 dihadapan WIDYA RIMAYANTI, S.H.MKn. Notaris di Kabupaten Mojokerto ;3. Memerintahkan kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Surabaya untuk mencatat Perjanjian Kawin ke dalam register yang berjalan untuk itu sebagaimana bunyi penetapan tersebut diatas ;4.

2014/P.N.SBY. telah mengajukan permohonan dengan alasan sebagai berikut :e Bahwa pada tanggal 19 Agustus 2014 Para Pemohon telah melangsungkan perkawinandi Kantor Catatan Sipil Kota Surabaya berdasarkan Kutipan Akta Perkawinan No. 3578KW200820140006 yang diterbitkan oleh Kantor Catatan Sipil Kota Surabaya tanggal21 Agustus 2014 ;e Bahwa sebelum dilakukan perkawinan, Para Pemohon telah membuat perjanjian kawinseperti dimuat dalam Akta No. 01 tanggal 03 Maret 2014 dibuat dihadapan WIDYARIMAYANTI, S.H.MKn

ALIYAH alias ALIYAH) dengan Sdr ACHMAD ZAMRONI sebagaimana tersebut dalam Akta Jual Beli Nomor: 188/2016 pada tanggal 18 Agustus 2016 yang dibuat dihadapan SUPRIHATNOWO S.H.MKn Pemalang;

ALIYAH alias ALIYAH) dengan Sdr ACHMADZAMRONI sebagaimana tersebut dalam Akta Jual Beli Nomor:188/2016 pada tanggal 18 Agustus 2016 yang dibuat dihadapanSUPRIHATNOWO S.H.MKn Pemalang;3. Menyatakan bahwa Penguasaan tanpa hak secara fisikSertifikat Hak Milik Nomor 00478 seluas 22885 m?

ALIYAH alias ALIYAH) dengan Sdr ACHMADZAMRONI sebagaimana tersebut dalam Akta Jual Beli Nomor:188/2016 pada tanggal 18 Agustus 2016 yang dibuat dihadapanSUPRIHATNOWO S.H.MKn Pemalang;4. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatanmelawan hukum;5.

SUNOTO, S.H.MKn.,masingmasing sebagai Hakim Anggota, Putusan mana diucapkandalam persidangan yang terbuka untuk umum pada hari itu jugaoleh : CHRISTINA SIMANULLANG, S.H. sebagai Hakim Ketua MajelisNORA G. PASARIBU, S.H.M.H. dan H.

SUNOTO, S.H.MKn, masingmasingsebagai Hakim Anggota dibantu oleh AN A, Panitera Penggantipada Pengadilan Negeri tersebut, dengan dihadiri oleh ANDISAPUTRA SITEPU, S.H., selaku Jaksa Penuntut Umum pada KejaksaanNegeri Stabat dan dihadapan terdakwa ;16HAKIM HAKIM KETUAANGGOTACHRISTINA SIMANULLANG, S.H.NORA G. PASARIBU,H. SUNOTO,S.H.MKn.PANITERA PENGGANTI 16

MENGADILI :

1. Menyatakan gugatan Penggugat dikabulkan sebagian;
2. Menyatakan Akta Perjanjian Kredit Nomor : 30.7765.06.18, Tanggal 4 Juni 2018 jo Akta Jaminan Fiducia yang dibuat dihadapan Shella Norma Yunita Almega, S.H.Mkn.

Suwandi;

Bahwa Tergugat secara tegas menyangkal dan menolak keseluruhan dalihdalih gugatanPara Penggugat, terkecuali terhadap dalihdalih yang secara tegas diakui dan dibenarkan olehTergugat ;2 Bahwa bilamana diteliti dengan cermat materi gugatan Para Penggugat adalah berpijakpada Akta perjanjian Pemborongan Nomor 1, tertanggal 19 Desember 2008, yang dibuat antaraTergugat dengan Penggugat I dihadapan Agus Purwatiningsih, S.H.MKn. Notaris di Gresik ;5. Bahwa awal mulanya pada bulan Nopember 2008 Sdr.

Foto copy Akta No. 1 Notaris AGUS PURWANTININGSIH, S.H.MKn. tanggal12 Desember 2008, bukti P1 ;1. Foto copy Sertifikat hak Milik No. 154 ann SOETOMO (Penggugat ID), luas 200 m2,Desa Sidosermo, GS No. 1993, tanggal 16121977, dikenal Jl. Sidosermo PDK VA No. 39Surabaya, bukti P2 ;2. Foto copy Kwitansi Pembayaran kontrak pemboronganpembangunan rumah Jl.

putusan ini, sedangkan Tergugat tidak menyerahkankesimpulan ;Menimbang, bahwa dalam hal ini kedua belah pihak yang bersengketa tidak akanmengajukan sesuatu apapun lagi kecuali mohon putusan ;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMMenimbang, bahwa maksud gugatan Penggugat sebagaimana diatas ;13Menimbang, bahwa pada pokoknya gugatan Penggugatmenyatakan bahwa antara Penggugat dan Tergugat ada perjanjianpemborongan, dimana Tergugat mengerjakan pembangunan rumahPenggugat sesuai dengan Akte Notaris Agus Purwatiningsih, S.H.MKn

Villia Sari, S.H.MKn,Halaman 5 dari 5 BA Sidang Nomor 235/Pid.C/2020/PN. Pwt

M.H, sebagaiHakim Ketua Majelis, DARMA INDO DAMANIK, S.H.MKn dan FHYTTA IMELDASIPAYUNG, S.H., masingmasing sebagai Hakim Anggota. Putusan tersebut diucapkandalam sidang yang terbuka untuk umum pada hari Selasa, tanggal 30 Juli 2013 oleh HakimKetua Majelis tersebut dengan didampingi oleh Hakimhakim Anggota dan dibantu olehSRIBUDI WATY PURBA, SH sebagai Panitera Pengganti serta dihadiri oleh KuasaPenggugat tanpa dihadiri Tergugat;14HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUA MAJELISd.t.o d.t.o1.

DARMA INDO DAMANIK, S.H.MKn. AZHARI, S.H. M.H.d.t.o2. FHYTTA IMELDA SIPAYUNG, S.H.PANITERA PENGGANTId.t.oSRIBUDI WATY PURBA, S.H.Fhoto copy ini telah di sesuaikan dengan bunyi aslinya,diberikan kepada dan ataspermintaan SERIMITHA BR KARO,SH sebagai Kuasa Hukum dari Penggugatpo dalam Perkara Perdata No. 16/Pdt.G/2013/PN.Kbj ;Kabanjahe,23 September 2013.PANITERA PENGADILAN NEGERI KABANJAHE,ASMIN GINTI H.151616

(tiga ratus dua puluh enam meter persegi) dihadapan PPAT ZantjeMathilda VossTomasowa, S.H.MKn., Nomor 247/2009;Bahwa Penggugat sebagai pembeli atas sebidang tanah Sertifikat Hak MilikNomor 97 dengan luas 326 m? (tiga ratus dua puluh enam meter persegi)terletak di TDM Il, RT. 013 RW. 003.

Menetapkan sah dan berkekuatan hukum Akta Jual Beli di hadapan PPATZantje Mathilda VossTomasowa, S.H.MKn., Nomor 247/2009 Tanggal 14April 2009 atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 97 dengan luas326 m? (tiga ratus dua puluh enam meter persegi) adalah milik Penggugatyang berhubungan dengan objek sengketa;3. Menyatakan bahwa objek sengketa dengan batasbatas pada point 3 di atasmerupakan milik Penggugat;4.