KELOMPOK USAHA JELAMBAR BARU (KPJB) VS GUBERNUR PROVINSI DKI JAKARTA

Pasal 6 ayat (1) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 20/PRT/M/201 1tentang Pedoman Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang dan PeraturanZonasi Kabupaten/Kota;pada tingkat pertama dan terakhir telah memutuskan sebagai berikut, dalamperkara:Kelompok Pengusaha Jelambar Baru (KPJB), dalam hal inidiwakili pengurusnya:1. KHE SUSANTO, jabatan Ketua Kelompok PengusahaJelambar Baru;2. HUSIN SOEKINTO, jabatan Sekretaris KelompokPengusaha Jelambar Baru;Keduanya beralamat di Sekretariat PT.

Layanan Prima MurniMobilindo, Jalan Jelambar Barat III Nomor 12A, Jelambar Baru,Jakarta Barat, selanjutnya memberi kuasa kepadaAri Marandika, S.H., jabatan Kepala Bidang Hukum danPerundangundangan Kelompok Pengusaha Jelambar Baru,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 24 April 2016;Selanjutnya disebut Pemohon;melawan:GUBERNUR PROVINSI DKI JAKARTA, berkedudukan di JalanMedan Merdeka Selatan Nomor 89, Kota Administrasi JakartaPusat, dalam hal ini memberi kuasa kepada:Halaman 1 dari 18 halaman.

Putusan Nomor 19 P/HUM/20167.Kelurahan Jelambar Baru, Kecamatan Grogol Petamburan,Kota Administrasi Jakarta Barat;BuktiP7 : Fotokopi Keputusan Pengurus Kelompok PengusahaJelambar Baru Nomor: 01/SPKPJB/IV/2015, tanggal 24April 2016, tentang Susunan Pengurus KelompokPengusaha Jelambar Baru (KPJB) Masa Bhakti 20162021;Menimbang, bahwa permohonan Hak Uji Materiil tersebut telahdisampaikan kepada Termohon pada tanggal 11 Mei 2016 berdasarkan SuratPanitera Muda Tata Usaha Negara Mahkamah Agung Nomor 19

Putusan Nomor 19 P/HUM/2016Kelurahan Jelambar Baru, Kecamatan Grogol Petamburan, KotaAdministrasi Jakarta Barat.

Bukti T4 :Fotokopi Peta Kelurahan Jelambar Baru, Kota AdministrasiJakarta Barat, berdasarkan Perda Nomor 1 Tahun 2014 tentangRencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi;Halaman 12 dari 18 halaman.

Penggugat:
Mufidah
Tergugat:
1.Kelurahan Jelambar baru
2.Panitia Lima

Bank Rakyat Indonesia Tbk Kantor Cabang Jakarta Jelambar
Tergugat:
Elly Sunarya S

Bank Rakyat Indonesia Tbk Kantor Cabang Jakarta Jelambar
Tergugat:
MEGA ALFIA FIRDAUS

Bank Rakyat Indonesia Tbk Kantor Cabang Jakarta Jelambar
Tergugat:
1.KHOLILAH
2.YANTO NUR

Bank Rakyat Indonesia Tbk Kantor Cabang Jakarta Jelambar
Tergugat:
1.Eem Suhaemah
2.Hasim

Bank Rakyat Indonesia Tbk Kantor Cabang Jakarta Jelambar
Tergugat:
1.Sri Sugiarti
2.Supardi Wijaya

Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Kantor Cabang Jakarta Jelambar,dalam hal ini diwakili oleh:1. Agus Sofyan, Asisten Manajer Bisnis Mikro Kantor Cabang PT BankRakyat Indonesia (Persero) Tbk Jakarta Jelambar;2. Haris Wisnu Murti, Kepala Unit Kantor Unit PT Bank Rakyat Indonesia(Persero) Tbk Unit Teluk Gong;3. Roni Mulyana, Mantri Unit PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok UnitTeluk Gong;4. Natalina Manurung, Mantri Unit PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkUnit Teluk Gong;5.

Timur Rhido Prakoso, Petugas Administrasi Unit Kantor Cabang PT BankRakyat Indonesia (Persero) Tbk Jakarta Jelambar;Dalam hai ini bertindak dalam jabatannya tersebut berdasarkan Surat KuasaKhusus Nomor: B.3611/KCXV/MKR/12/2017 tanggal 8 November 2017,Pemberian kuasa mana merupakan Substitusi dari Surat Kuasa Khusus Nomor15 tanggal 20 Mei 2015 dari Direksi PT. BANK RAKYAT INDONESIA(PERSERO) Tbk kepada Pemimpin Cabang PT.

Nama : TJHIN SEE LIUNG Als LIUNG;Tempat Lahir : Jakarta; Umur / Tanggal Lahir : 37 tahun / 13 September 1979;Jenis Kelamin : Laki-laki;Kebangsaan : Indonesia;Tempat tinggal : Jl.Setia Jaya No.7 Rt.002 Rw.08, Kelurahan Jelambar, Kecamatan Jelambar, Kodya Jakarta Barat, Provinsi DKI Jakarta;Agama : Kristen;Pekerjaan : Wiraswasta;

Jalan Jelambar Raya Gang P No.27 Rt 003, Rw 002, Kelurahan Jelambar Baru, Kecamatan Grogol Petamburan,

.), yaitu:

1. SHM No. 2029/Jelambar atas nama Hary Gobowo, luas tanah 195 M2 dan luas bangunan 234 M2, berlokasi di Jalan Jelambar Utama IV No. 12 Kelurahan Jelambar, Kecamatan Grogol Petamburan, Kotamadya Jakarta Barat, Propinsi DKI Jakarta;
2. SHM No. 1179/Jelambar baru atas nama Hary Gobowo, luas tanah 197 M2 dan luas bangunan 236 M2, berlokasi di Jalan Jelambar Utama VII No. 16 Kelurahan Jelambar, Kecamatan Grogol Petamburan, Kotamadya Jakarta Barat, Propinsi

Jelambar Barat III No. 12A Jelambar Jakarta Barat, berdasarkan Surat Kuasa tanggal 28 Februari 2017 , yang untuk selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT ;

No.A-11-78 Blok A, Kelurahan Pluit, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara;

Jelambar Timur Blok C No. 23 RT 009 RW 001, Jelambar Baru, Grogol Petamburan Jakarta Barat, Pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) : 3173022111450004;

Jelambar Timur Blok C No. 23 RT 009 RW 001, Jelambar Baru, Grogol Petamburan Jakarta Barat, Pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) : 3173022111450004, untuk melakukan tindakan hukum menjual seluruh saham milik/atas nama SUSANTO yang ada pada PT. PERINTIS SARANAPANCING INDONESIA;

Menyatakan sah perjanjian antara Penggugat dengan Tergugat sebagaimana tertuang dalam Akta Jual Beli Nomor 323/G.Petamb/1993 tertanggal 24 September 1993 mengenai Perjanjian Jual Beli tanah atas dasar Hak Guna Bangunan No. 4338/Jelambar dan Akta Jual Beli No. 025/G.Petamb/1994 tertanggal 3 Februari 1994 mengenai Perjanjian Jual Beli tanah atas dasar Hak Guna Bangunan No. 4336.Jelambar;-----------------------------------------------------------3.

Bahwa hak atas bidang tanah SHGB No. 4336/Jelambar berakhir tanggal 9 Mei2001 dan SHGB No. 4338/Jelambar berakhir tanggal 3 Mei 2001. Dan ternyataPENGGUGAT tidak dapat melakukan perpanjangan atas SHGB No. 4336 danSHGB No. 4338 tersebut kepada BPN dikarenakan telah diblokir karena adanyaPutusan Mahkamah Agung No. 191 K/TUN/2001 atas sengketa kepemilikantanah tersebut.;2 nnn ean nnn nn ene nnn en nen cee nn ee nnn.

Hak Guna Bangunan (SHGB) sebanyak 268 (dua ratus enampuluh delapan) yang di dalamnya termasuk SHGB No. 4336/Jelambar(Bukti P6)dan SHGB No. 43838/Jelambar(Bukti P3) sebagaimanaPutusan Kasasi Mahkamah Agung No 191 K/TUN/2001 Perkara KasasiTata Usaha Negara antaraTURUT TERGUGAT Il, Ill VV, V, VI denganTURUT TERGUGAT (Bukti P7);d.

Kerugian Materniil :1)Terhadap biayabiaya yang dikeluarkan untuk Pengurusan Hak Baru atasSHGB No. 4336/Jelambar dan SHGB No. 4338/Jelambar sejumlah Rp.172.979.720, (seratus tujun puluh dua juta sembilan ratus tujuhpuluhsembilan ribu tujuh ratus dua puluh Rupiah), dapat diperinci sebagaiberikut :Halaman 6 dari 54halaman Putusan No. 456/Pdt.G/2011/PN.Jkt.Bar No.Keterangan/RincianNilai Sebagian Pembayaran dari PENGGUGATkepada FENDAH SUSILOWATI, SH., MKn.

(Kuasa dari Para Ahli Waris Gandanegara)untuk pengurusan pembukaan blokir gunaPermohonan Hak Baru SHGB No. 4336 dan No.4338 Jelambar dari total Rp. 125.000.000..

(Bukti P11)Rp. 125.000.000, Pembayaran Pajak Bumi & Bangunan selama10 tahun SHGB No. 4336/Jelambar (Bukti P12& Bukti P19).Rp. 6.922.360, Pembayaran Pajak Bumi & Bagunan selama 10tahun SHGB No. 4338/Jelambar (Bukti P13 &Bukti P20).Rp. 6.922.360, Biaya Notaris (Bukti P14) untuk pengurusan 2(dua) buah Sertipikat @Rp. 15.000.000,Rp. 30.000.000. Pembayaran kepada Kantor Pertanahan KodyaJakbar No.

Jelambar Utara TV Rt. 009/008 Kel.Jelambar Kec.

Jelambar Kec.

Jelambar KebunPisang Rt. 005/002 Kel. Jelambar Kec.

Jelambar Utama IV Rt. 009/008No. 51 Kel. Jelambar Kec.

DALAM KONPENSI :DALAM EKSEPSI :- Menyatakan Eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan Tergugat VI, ditolak seluruhnya ;DALAM POKOK PERKARA :- Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;DALAM REKONPENSI :- Mengabulkan gugatan Penggugat Dalam Rekonpensi untuk seluruhnya ;- Menyatakan Sertifikat HGB No.4487/Jelambar, atas nama PT. Asuransi Sosial Tenaga Kerja (Persero) / PT.

Jamsostek (Persero), yang berakhir tanggal 7-Januari-2013 adalah tidak berlaku lagi ;- Menyatakan Sertifikat HGB No.4487/Jelambar, atas nama PT. Asuransi Sosial Tenaga Kerja (Persero) / PT.

Jamsostek (Persero) yang berakhir pada tanggal 7-Januari-2013 adalah cacad hukum ;- Menyatakan Surat Operkan Tanah Hak Usaha tertanggal 27-Agustus-1962 yang didaftarkan / diketahui waktu itu Lurah Angke Duri / Djembatan V (sekarang dikenal Kelurahan Jelambar) dengan Nomor daftar : 221/Lr/62 adalah sah dan berharga ;DALAM KONPENSI DAN DALAM REKONPENSI :- Menghukum Penggugat Dalam Konpensi / Tergugat Dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp.2.516.000

(diakui P bekas SHGB no.4487/Jelambar)e Sebelah Barat : Jalan Penerangan.Bukan merupakan sebagian dari tanah yang diakui PENGGUGAT ;810Bahwa Sertifikat Hak Guna Bangunan No.4487/Jelambar atas nama PT.

beli Sertipikat Hak Pakai No. 715/Jelambar antaraPenggugat dan Saudara Pinus.

Dan SK Mendagri No.29/HP/DA/84 mencabut SK No.5/HP/68 dan SK No.29/HP/DA/84 ini yang diakai sebagai alashak terbitnya Sertifikat Hak Pakai No.104/Jelambar (bukti TT1) yang kemudian karenapemisahan sempurna menjadi Hak Pakai No.716/Jelambar dan Sertifikat Hak PakaiNo.715/Jelambar yang kemudian menjadi HGB No.4487/Jelambar ;Bahwa Sertifikat Hak Pakai No.104/Jelambar hapus karena pemisahan sempurna, HP.No.715/Jelambar SI No.417/4584/1984 luas 2.239 M2 atas nama Pinus ;HP No.716/Jelambar SI No.418/4584

;Menimbang, bahwa adapun Hak Pakai No.15/Jelambar tersebut seluas 2.239M2 didasarkan atas Hak Pakai No.104/Jelambar seluas 2.464 M2 , karena pemisahansempurma menjadi Sertifikat HP. No.15/Jelambar dan HP. No.16/Jelambar, dan HP.No.104/Jelambar tersebut didasari dari SK. Mendagri No.29/HP/DA/84, luas 2.464 M2yang diberikan kepada atas nama H.A. Nawawi qq.NV. Djalan Baru & Co. ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti TI12, Mahidin Zahri selaku DirekturNV.

No.104/Jelambar tahunl1984, SHP No.715/Jelambar, yang mana ternyata adanyakesalahan dalam pengukuran sehingga tanah seluas 624 M2 milik H.

benar dan tidak dipalsukan, jika pemakaian tersebut dapat menimbulkan kerugian;

Setelah itu pemasang tinggal menunggu hasil pengumumannomor judi Togei jenis Fajar Pakong Jelambar yang berhasil keluar dari pengecer atau agenjudi togel fajar pakong jelambar tersebut, bahwa adapun cara pemberitahuan pengumumannomor judi togel jenis fajar Pakong Jelambar yang berhasil keluar adalah sebelumnyapengecer atau agen mendapatkan informasi nomor yang berhasil keluar dari Bandar melalui2pesan singkat via handphone (sms) kemudian pengecer atau agen memberitahukannyakepada para pemasang dengan

Bahwa setiap hasil penyetoran dari sejumlah uang dan buktirekapan hasil pasangan nomor judi togel jenis fajar pakong jelambar tersebut tersangkakumpulkan lalu tersangka setorkan lagi kepada sesorang yang berkedudukan sebagaipengepul atau pihak yang mengumpulkan rekapan dan uang hasil dari permainan judi Togeljenis fajar Pakong Jelambar tersebut yaitu kepada sdr.BONGKENG (DPO).e Bahwa Terdakwa tidak memiliki ijin resmi untuk melakukan kegiatan perjudiantogel jenis fajar pakong jelambar dari instansi

Setelah itu pemasang tinggal menunggu hasil pengumumannomor judi Togei jenis Fajar Pakong Jelambar yang berhasil keluar dari pengecer atau agenjudi togel fajar pakong jelambar tersebut, bahwa adapun cara pemberitahuan pengumumannomor judi togel jenis fajar Pakong Jelambar yang berhasil keluar adalah sebelumnyapengecer atau agen mendapatkan informasi nomor yang berhasil keluar dari Bandar melaluipesan singkat via handphone (sms) kemudian pengecer atau agen memberitahukannyakepada para pemasang dengan

perjudiantogel jenis Fajar Pakong Jelambar ditutup.

Misalkan penutupan pemasangan Togel jenisHalaman 9 dari 16 Putusan Nomor 2268/Pid.B/2013/PN TngPakong jelambar yaitu hari Minggu sekitar jam 23.00 wib maka pemberitauan pengumumannomor judi togel jenis Fajar Pakong Jelambar yang behasil keluar yaitu pada hari Seninsekitar jam 04.00 wib dan berlaku seterusnya setiap hari pembukaan judi togel jenis FajarPakong Jelambar tersebut ;e Bahwa adapun cara pemberitahuan pengumuman nomor judi Togei jenis FajarPakong Jelambar yang berhasil keluar adalah sebelumnya

PUTUSANNomor 2540/Pdt.G/2018/PA.JB.AesDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Jakarta Barat yang memeriksa dan mengadiliperkara Cerai Talak pada tingkat pertama dalam persidangan majlis hakimmenjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara:Robby Sunarya bin Rodin, NIK 3173022504870004, lahir tanggal 25 April 1987,agama Islam, pendidikan SMK, pekerjaan Supir, tempat tinggaldi Jalan Jelambar Timur Rt 011 Rw 009 No.60 Jelambar BaruKecamatan Grogol Petamburan Kota Jakarta

Bahwa, setelah pernikahan tersebut Pemohon dengan Termohonbertempat tinggal dirumah orangtua Pemohon Pekerjaan Ibu RumahTangga, dahulu bertempat tinggal di Jalan Jelambar Timur Rt 011 Rw 009No.60 Jelambar Baru Kecamatan Grogol Petamburan Kota Jakarta Barat;3.

Rodin bin Cengeng, umur 52, agama Islam, pekerjaan buruh,tempat tinggal di Jalan Jelambar Timur Rt 011 Rw 009 No.60Jelambar Baru Kecamatan Grogol Petamburan Kota Jakarta Barat, dibawah sumpahnya memberikan keterangan tentang keadaan rumahtangga Pemohon dengan Termohon sebagai berikut: Bahwa saksi kenal dengan Pemohon dan Termohon; Bahwa saksi adalah ayah kandung Pemohon; Bahwa setelah menikah Pemohon dan Termohon tinggalbersama di rumah orangtua Pemohon di Jalan Jelambar TimurRT. 011 RW 009 No.60

Jelambar Baru Kecamatan GrogolPetamburan Kota Jakarta Barat; Bahwa Pemohon dan Termohon telah dikaruniai 1 (Satu)orang anak;Halaman 4 dari 10 Halaman, Putusan No. 2540/Pdt.G/2018/PA.JB.

Sukardi binti Kanta, umur 49 tahun, agama Islam, pekerjaan iburumah tangga, tempat tinggal di Jalan Jelambar Timur Rt 011 Rw 009No.60 Jelambar Baru Kecamatan Grogol Petamburan Kota JakartaBarat, di bawah sumpahnya memberikan keterangan tentangkeadaan rumah tangga Pemohon dengan Termohon sebagai berikut: Bahwa saksi kenal dengan Pemohon dan Termohon; Bahwa Saksi adalah ibu kandung Pemohon; Bahwa setelah menikah Pemohon dan Termohon tinggalbersama di rumah orangtua Pemohon di Jalan Jelambar TimurRT

; Sertifikat Hak Milik No. 142/Jelambar Baru atas nama ChilyLianawati seluas 385 m?

Sertifikat Hak Milik No. 104/Jelambar Baru atas nama IndraGunawan;b. Sertifikat Hak Milik No. 125/Jelambar Baru atas nama ChilyLianawati;c. Sertifikat Hak Milik No. 142/Jelambar Baru atas nama ChilyLianawati;d.

No.88/Jelambar Baru atas nama Chily Lianawati seluas 177 M2, SertifikatHak Milik No. 104/Jelambar Baru atas nama Indra Gunawan seluas 100M2, Sertifikat Hak Milik. No. 125/Jelambar Baru atas nama ChilyLianawati seluas 77 M2,Sertifikat Hak Milik.

No. 88/Jelambar Baru atas nama Chily Lianawati seluas177 M2, Sertifikat Hak Milik No. 104/Jelambar Baru atas nama IndraGunawan seluas 100 M2, Sertifikat Hak Milik.

No. 88/Jelambar Baruatas nama Chily Lianawati seluas 177 M2, Sertifikat Hak Milik No.104/Jelambar Baru atas nama Indra Gunawan seluas 100 M2, SertifikatHak Milik. No. 125/Jelambar Baru atas nama Chily Lianawati seluas 77M2, Sertifikat Hak Milik.