Pembanding/Penggugat : EDY RUSTANDY bin Marzuki Diwakili Oleh : EDY RUSTANDY bin Marzuki
Terbanding/Tergugat I : Yennika Tirtoharjoyo Siauw
Terbanding/Tergugat II : Tatti Muktiati Hidayat, S.H.
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung Barat

Pembanding/Penggugat : SIAUW SLAMET SUNGKONO Diwakili Oleh : Achmad Drajat S H, M.H
Terbanding/Tergugat : Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk, Cabang Surabaya Pahlawan
Terbanding/Turut Tergugat : Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Surabaya

./2021/PT SMGRejosari, Kecamatan Semarang Timur, Kota Semarang, atas namaSETYOWATI (dahulu SIAUW POO TJOE), dan ;b. Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 30 dengan luas 975 m* (Sembilanratus tujuh puluh lima meter persegi) berdasarkan dengan Surat UkurNomor 536/1977 yang terletak di Desa Kenteng, KecamatanAmbarawa, Kabupaten Semarang, atas nama SURYADARMAN ;8.

(kurang lebih empat ratus lima puluh lima meter persegi)sebagaimana diuraikan dalam surat ukur tanggal 17 April 1995Nomor 2715/1995 yang terletak di Jalan Purwosari No. 31Kelurahan Rejosari, Kecamatan Semarang Timur, Kota Semarang,atas nama SETYOWATI (dahulu SIAUW POO TJOE), dan ;b) Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 30 dengan luas 975 m?

Sertifikat Hak Milik No. 2233/ Rejosari (SHM No.2233/ Rejosari)atas nama Setyowati dahulu bernama Siauw Poo Tjoe in casuPembanding II yang telah dibebankan dengan Hak Tanggungansebagai berikut : Hak Tanggungan Peringkat berdasarkan Sertifikat HakTanggungan No.37/2011 tertanggal 28 Januari 2011 (SHTNo.37/2011) jo.

Majelis Hakim Tingkat Banding yang kami hormati, sebagaimanatelah Terbanding IV jelaskan dalam kronologi perkara bahwa untukmenjamin kelancaran pembayaran angsuran kredit Pembanding ,Pembanding memberikan jaminan kebendaan berupa tanah yaitu :(1) SHM No. 30/ Kenteng atas nama Suryadarman (in casuPembanding III) dan (2) SHM No.2233/Rejosari atas nama Setyowatidahulu bernama Siauw Poo Tjoe (in casu Pembanding Il) ;22.

APHT 109/20103 tertanggal 4 Juli 2013 (pembebanan haktanggungan peringkat II)Nyonya Setyowati dahulu Siauw Poo Tjoe ....Pemegang ha katas tanah yang akan dibebani HakTanggungan, untuk selanjutnya disebut sebagai Pemegang Hak ;Selaku Pemberi Hak Tanggungan, untuk selanjutnyadisebut Pihak Pertama ;42.

Fotocopy Kutipan Akta Perkawinan, Nomor : 50/2002 tanggal 5 Maret 2002 atasnama TJIA TONG ING dan SIAUW SUI LIAN, yang dikeluarkan DinasKependudukan Kota Malang (bukti P7) ; 8.

sebagai berikut : Bahwa pada tanggal 18 Maret 2005 saksi ADELINE ROOSE berdasarkankuasa dari INDAH WATI ALIM dan RUDI HARYONO (Suami istri)melaporkan saksi WENG JIAN PING als KIEM PING al RUDI SALIM dalamperkara tindak pidana Penipuan di Polwiltabes Surabaya dengan barangbukti berupa 4 lembar foto copy faks yang isinya saksi WENG JIAN PINGALS KIEM PING AL RUDI SALIM seolaholah bahwa ke empat lembar fakstersebut dikirim dari tempat istri saksi WENG JIAN PING al RUDI SALIMbekerja yang bernama GOEB SIAUW

sebagai berikut : Bahwa pada tanggal 18 Maret 2005 saksi ADELINE ROOSE berdasarkankuasa dari INDAH WATI ALIM dan RUDI HARYONO (Suami istri)melaporkan saksi WENG JIAN PING als KIEM PING al RUDI SALIM dalamperkara tindak pidana Penipuan di Polwiltabes Surabaya dengan barangbukti berupa 4 lembar foto copy faks yang isinya saksi WENG JIAN PINGals KIEM PING al RUDI SALIM seolaholah bahwa ke empat lembar fakstersebut dikirim dari tempat istri saksi WENG JIAN PING al RUDI SALIMbekerja yang bernama GOEB SIAUW

caracarasebagai berikut; Bahwa pada tanggal 18 Maret 2005 saksi ADELINE ROOSE berdasarkankuasa dari INDAH WATI ALIM dan RUDI HARYONO (Suami istri)melaporkan saksi WENG JIAN PING als KIEM PING al RUDI SALIM dalamperkara tindak pidana Penipuan di Polwiltabes Surabaya dengan barangbukti berupa 4 lembar foto copy faks yang isinya saksi WENG JIAN PINGals KIEM PING al RUDI SALIM seolaholah bahwa ke empat lembar fakstersebut dikirim dari tempat istri saksi WENG JIAN PING al RUDI SALIMbekerja yang bernama GOEB SIAUW

Fotokopi Kutipan Akta Kelahiran Nomor: PD.510/327/CS/1988 atas namaMulyadi dikeluarkan oleh Kepala Kantor Catatan Sipil Kabupaten LampungTengah pada tanggal 28 Januari 1988, diberi tanda bukti P. 19;20.Fotokopi Kutipan Akta Kelahiran Nomor: 474.1/02/Disp/1998 atas namaSelviana dikeluarkan oleh Kepala Kantor Catatan Sipil Kabupaten LampungTengah pada tanggal 22 April 1998, diberi tanda bukti P.20;21.Fotokopi Kutipan Akte Perkawinan Nomor: 13/1971 antara Tjoa Hok Andengan Siauw Joeng Tjin dikeluarkan

olen Pegawai Luar Biasa Catatan Sipildi Tandjung Karang pada tanggal 23 Februari 1971, diberi tanda bukti P. 21;22.Fotokopi Kutipan Akte Perceraian Nomor: 04/1980 antara Tjoa Hok Andengan Siauw Joeng Tjing dikeluarkan oleh Pegawai Luar Biasa CatatanSipil di Teluk Betung pada tanggal 12 Desember 1980, diberi anda P. 22;23.Fotokopi Kutipan Akte Perkawinan Nomor: 53/1984 Tjoa Hok An denganThio Hok Nio dikeluarkan oleh Pegawai Luar Biasa Pencatatan Sipil diBandar Lampung pada tanggal 9 Februari 1984

Fotocopy Kutipan Surat Tanda Perkawinan nomor : 24/ 1979 tertanggal 02 Januari1980 atas nama BAMBANG SUJITNO SIONO dan THE BIE JAN, diberi tanda P4;Fotocopy Pernyataan Keterangan Memperoleh Kewarganegaraan RepublikIndonesia Nomor : 9/ 1980 tertanggal 26 Juli 1980 atas nama THE BIE JAN aliasYENNY SUJITNO, diberi tanda P5 ;Fotocopy Surat Pernyataan Keterangan Melepaskan Kewarganegaraan RepublikRakyat Tiongkok untuk Tetap Menjadi Warga Negara Republik Indonesia Nomorurut : 41 tertanggal 2481968 atas nama SIAUW

Penggugat:
1.AIDA SAMSI
2.GUNAWAN
3.BING HARTOJO TUGIARSO
Tergugat:
1.LIE DAVID LINARDI
2.HELMI alias HELMI MING TJOE SUTANTO alias DEBORA HELMI
Turut Tergugat:
SIAUW HENDRA SUSANTO

Saksi Siauw Ching Liung ;Bahwa saksi kenal dengan pemohon dan pemohon II ;Bahwa saksi adalah paman dari Pemohon II ;Bahwa benar Pemohon dan Pemohon II sudah lama berpacarandan saling mencintai sehingga mereka ingin melanjutkannya kejenjang pernikahan ;Bahwa benar saksi mengetahui kedua pemohon inginmelangsungkan perkawinan namun diantara mereka berbedakeyakinan agama dimana Pemohon lrawan Wijaya beragamaBudha sedangkan Pemohon II Claramitha Joan beragama Khatolik ;Bahwa benar rencana kedua pemohon

No. 156 tanggal 3 Mei1983.YANTARA, Kewarganegaraan Indonesia,Pekerjaan Swasta, beralamat Jalan SeteranMiroto No. 10A Semarang, pemilik RukoKomplek Kanjengan Blok E No. 13Semarang, yang berdiri diatas tanah SertipikatHak Guna Bangunan No. 183 tanggal 19Desember 1994.HENDRA GUNAWAN, KewarganegaraanIndonesia, Pekerjaan Swasta, beralamat JalanImam Bonjol 2/5 Semarang, pemilik RukoKomplek Kanjengan Blok E No. 16 Semarang,yang berdiri diatas tanah Sertipikat Hak GunaBangunan No. 149 tanggal 3 Mei 1983.SIAUW

Siauw Po Hwat), berdasarkan Akta JualBeli No.1/STG/ X1/1994 tanggal 9 Nopember 1994, yang dibuat dihadapan Ny.

PejabatPembuat Akta Tanah di Semarang, (Bukti P.100) ;Penggugat 42 Siauw Mei Nio memperoleh Ruko yang berdiri diatas tanahSertipikat Hak Guna Bangunan No. 184 di Komplek Kanjengan Blok E No. 184,Hal. 17 dari 37 hal. Put. No. 40 PK/TUN/2009.berdasarkan Akta JualBeli No. 2/STG/XI/1994 tanggal 9 Nopember 1994, yangdibuat dihadapan Ny. Liliana Tedjosaputro, SH. MH. Pejabat Pembuat AktaTanah di Semarang (Bukti P.1pp) ;qq.

SIAUW MEINIO, 43. ONG TING LIEP tersebut ;Menghukum Para Pemohon Peninjauankembali untuk membayar biayaHal. 36 dari 37 hal. Put.

Foto copy Kutipan Akta Perkawinan No.3085/1984 antara Michael Subektie, denganLim, Lie Siauw (Liliana Veronica), tertanggal 01 Oktober 1984, dikeluarkan olehPegawai Luar Biasa Catatan Sipil Jakarta, bukti P1 ;li. Foto copy Kutipan Akta Kelahiran No.3272/U/JB/1992 atas nama Anastasia Yunita,tertanggal 13 Juli 1992, dikeluarkan oleh Catatan Sipil Wilayah Jakarta Barat, buktiP=2 ill.

Foto copy Ketetapan Ganti Nama No.184/Pdt/P/1987/PN.JKT.BAR, ataspermohonan Lim, Lie Siauw, diganti menjadi : Liliana Veronica, tertanggal 7 Mei1987, bukti P8 ;ix. Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1482 luas 120 M2, atas namapemegang hak Michael Subekti, tertanggal 05 Mei 1997, dikeluarkan oleh KantorPertanahan Kabupaten Tangerang, bukti P9 ;Selanjutnya selain Pemohon mengajukan buktibukti Surat tersebut, Pemohonjuga mengajukan 2 (dua) orang saksi masingmasing bernama : 1.

H 1527 RH DAN STNK dikembalikankepada Saksi SIAUW AGUS SUBEKTI bine KBM TRUK NO.POL. H 1846 DG dan STNK dikembalikan kepada yangberhak melalui YOTO WIYATNO bin TASNOSUWITO ;>e KBM BUS NOPOL.

Saksi SIAUW AGUS SUBEKTI Bin ACONG : 2 Di bawah sumpah menerangkan pada pokoknya sebagai berikut : Bahwa pada hari Senin tanggal 11 Juni 2012 sekitar pukul13.00 WIB di Jl. Jenderal Sudirman di depan pabrik RotiNISSIN ( depan PLN Mijen ) Kecamatan UngaranKabupaten Semarang telah terjadi kecelakaan lalu lintas ;Bahwa saksi mengetahui adanya kejadian tersebut karenadiberitahu Terdakwa (Sopir saksi ) yang mengatakan kalauroda ban asnya putus di tengah jalan ; e Bahwa Truk No.

MUHAMMAD YASIN, SE.AK / DRA.HJ.HITADIANIWIJAYA
Terbanding/Penggugat III : ONG SIAUW FIE / ANWAR DALIMARTA
Terbanding/Penggugat I : HIMAN INDRA JULIUS
Turut Terbanding/Tergugat III : KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL CQ. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI PROVINSI JAWA BARAT
Turut Terbanding/Tergugat I : PT. MODERNLAND REALTY Tbk

ONG SIAUW FIE / ANWAR DALIMARTA, beralamat di Danau Indah Barat Blok A 2No. 09 rt. 005/rw. 018, Sunterjaya, Tanjung Priok, Jakarta Utara ;4. YANTO CAHYO SUBUH, beralamat di Pulo Nangka Timur /89, rt. O06/rw.008, Kec.Pulo Gadung, Jakarta Timur;5. H. MUHAMMAD YASIN, SE AK/ Dra. Hj Hitadiani Wijaya, beralamat di PerumHarapan Indah, JI. Anggrek Ill blok PA No. 38 rt. 014 / rw. 017,Kota Harapan Indah, Kelurahan Pejuang, Kec.

Dengan Akta JualBeli No. 268/2013, tanggal 27 Februari 2013 antara Ong Siauw Fie / AnwarDalimarta (Pelawanlll) dan Terlawanll. Sebidang tanah dan bangunan rumah, Blok AT.7, No.23, tipe 205, seluas 200M?, terietak di Desa Pusaka Rakyat, Kecamatan Tarumajaya, KabupatenBekasi, setempat dikenal dengan nama Cluster Asia Tropis. Dengan AktaJual Beli No. 1314/2013, tanggal 23 Agustus 2013 antara Yanto Cahyo Subuh(PelawanIV) dan Terlawanll.

Akta Jual Beli No. 268/2013, tanggal 27 Februari 2013, antara Ong Siauw Fie/ Anwar Dalimarta / Pelawanlll dengan Terlawanll. Akta Jual Beli No. 1314/2013, tanggal 23 Agustus 2013 antara Yanto CahyoSubuh / PelawanIV dengan Terlawanll. Akta Pengikatan Jual Beli, Nomor 40, tanggal 30 September 2014, antaraH.Muhammad Yasin, SE.AK / Dra.Hj.Hitadiani Wijaya / PelawanV denganTerlawanll.Halaman 7 dari 25 Putusan Nomor 89/Pdt/2017/PT.BDG.7.

mendengar keterangan pemohon, keterangan saksi serta memeriksa buktibukti surat yang diajukan di persidangan ;TENTANG DUDUKNYA PERKARAMenimbang, bahwa Pemohon telah mengajukan surat permohonannya tanggal23 Juni 2014 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Kediri dengan RegisterPerkara Perdata nomor : 54/Pdt.P/2014/PN Kdr. tanggal 23 Juni 2014, telahmengemukakan halhal sebagai berikut :e Bahwa, Pemohon lahir di Kediri pada tanggal : 28 April 1958 anak darisuami isteri TAN BAN KWIE dengan SIAUW

saksisaksiPara Pemohon dihubungkan dengan buktibukti Surat yang diajukan oleh ParaPemohon ternyata bahwa benar anak yang bernama Oktaviani, Perempuan, lahirdi Jakarta pada tanggal 05 Oktober 2000 adalah anak sah dari Para Pemohon.Menimbang, bahwa karena kelalaian dari Para Pemohon yang terlambatmendaftarkan perkawinan mereka di kantor Catatan Sipil sehingga anak ParaPemohon yang bernama Johanes Sunarto lahir di Jakarta pada tanggal 28Oktober 1982 telah dibuatkan Akta Kelahirannya sebagai anak dari Siauw

Goeij Siauw Hung
5.Weng Jiangping

Cbi.pak RT ENGKOS langsung masuk kedalam untuk mengecek pintu gudangdalam pabrik, akan tetapi saat pak RT ENGKOS selesai mengecekgudang dalam pabrik tersebut HADI beserta tamunya langsung pergidengan alasan hendak mandi, akan tetapi hingga saat ini HADI tidakdatang lagi;Bahwa Pada saat kejadian saksi sedang berada dirumah bersamakeluarga;Bahwa Saksi mengetahui dari GOEIJ SIAUW HUNG yang merupakan istridari bos saksi yang bernama RUDI SALIM;Bahwa Saat saksi mengecek kedalam PT QUALI MAS tersebut,

QUALI MAS untuk memastikan barangbarang yang hilang;Bahwa Saksi tidak mengetahul siapa pelaku pencurian di PT.QUALIMAS tersebut;Bahwa pada saat di Polsek saksi melihat truk Couldiesel yang berisikanpotongan besi produksi milik PT.Quali Mas tersebut;Bahwa Saksi tidak mengetahui siapa yang berjaga atau piket pada saatkejadian;Bahwa tidak ada cctv yang terpasang ditempat kejadian;Bahwa yang melaporkan kejadian tersebut kepada pihak kepolisian adalahFRANSISKUS T KERANS berdasarkan kuasa dari GOEIJ SIAUW

PT.Qualimas adalahsdr.Ucok;Bahwa para Terdakwa mendapatkan truck yang digunakan untukpencurian besi milik PT QUALIMAS adalah dari Ucok;Bahwa para Terdakwa belum mendapatkan upah dari UCOK karenakeburu digrebek warga ;Bahwa Saksi tidak mengetahui dimana Ucok sekarang berada;Bahwa Saksi bersama team dari Kepolisian sudah berusaha melakukanpencarian kepada Ucok akan tetapi belem ketemu ;Terhadap keterangan tersebut, para Terdakwa memberikan pendapat semuaketerangan Saksi tersebut adalah benar;Saksi GOEIJ SIAUW

QUALI MAS berada dalam kekuasaan para terdakwatahap izin dan tanpa sepengetahuan Saksi GOEIJ SIAUW HUNG selakupemilik Pabrik PT. QUALI MAS , oleh karena itu terpenuhi unsur pasal ini.Menimbang, bahwa berdasarkan uraian tersebut di atas, maka unsurdengan maksud untuk dimiliki secara melawan hukum telah terpenuhisecara sah dan meyakinkan.Ad. 5.

Keterangan saksi Auw Yang Kwok Hing saksi Auw Yong Siauw Tjingmengetahui kalau terdakwa Kwok Weng dan isterinya telah terjadiperselisihan dalam rumah tangganya, setelah terjadi perselisihantersebut ada kesepakatan yang dibuat pada tanggal 28 April 2006mengenai pengasuhan anak yang 1 minggu sekali mengasuh secarabergantian dan saksi pernah diajak terdakwa Kwok Weng ke Mojokerto(rumah saksi Go Liliawati) yang alamatnya tepanya tidak tahu untukmenjemput anak terdakwa dan Go Liliawati bila tiba waktu

Notaris/PPAT di Semarang (bukti P88);2.37.Bahwa Penggugat XXXVII (Siauw Mei No) adalah satusatunya pemiliksah atas sebidang tanah dan 1 (satu) unit bangunan ruko yaitu:Di Komplek Kanjengan Blok E Nomor 14 Semarang yangberdiri di atas tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 184,seluas kurang lebih 48 m?

, Gambar Situasi Nomor 13795/1994tanggal 17 Desember 1994, atas nama Siauw Mei No (bukti P89)penggantian dari Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 145,demikian bedasarkan Akta Jual Beli Nomor 2/STG/X1/1994 tanggal9 November 1994, yang dibuat di hadapan Ny.Liliana Tedjo saputro,SH.MH. Notaris/PPAT di Semarang (bukti P90);Halaman 38 dari 69 hal. Put.

, Gambar Situasi Nomor 13795/1994 tanggal 17Desember 1994, atas nama Siauw Mei No (vide bukti P89);48) Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 149,seluaskurang lebih 50 m*, gambar situasi Nomor 492/1983 tanggal 3 Mei1983, atas nama Hendra Gunawan (vide bukti P91);49) Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 265, seluaskurang lebih 60 m?

(bukti P88);2.37.Bahwa Penggugat 37 (Siauw Mei No) adalah satusatunya pemilik sahatas sebidang tanah dan 1 (satu) unit bangunan ruko yaitu:Di Komplek Kanjengan Blok E Nomor 14 Semarang yangberdiri di atas tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 184,seluas kurang lebih 48 m?

, Gambar Situasi Nomor 13795/1994tanggal 17 Desember 1994, atas nama Siauw Mei No (bukti P89)penggantian dari Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 145,demikian bedasarkan Akta Jual Beli Nomor 2/STG/X1/1994tanggal 9 November 1994, yang dibuat di hadapan Ny.LilianaTedjosaputro, SH.MH. Notaris/PPAT di Semarang (bukti P90);2.38.