Penggugat:
Endang Sugih Hariyanto
Tergugat:
1.Euis Nurjanah
2.Mulyati Dollah
Turut Tergugat:
2.Saepul Millah
3.Siti Aisah
4.Kiki Aulia
5.Kepala Desa Sukaresmi
6.Camat Cikarang Selatan
7.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi

Penggugat:
1.Sopiyati
2.BUDI SOPIYAN
Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi
Intervensi:
1.PEMERINTAH KABUPATEN BEKASI
2.PT COCA-COLA BOTTLING INDONESIA
3.PT HERO SUPERMARKET Tbk
4.PT. SANG HYANG SERI (PERSERO) / DAHULU PT. PERRTANI (PERSERO)

CITICOM
2.SAMEN
Turut Tergugat:
1.PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK) PENGADAAN JALAN TOL CIBITUNG-CILINCING DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA, KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI

KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI,berkedudukan di Lippo Cikarang, Jalan Daha Blok B 4 Bekasi, Cibatu,Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat, selanjutnyadisebut SQDAQAL... 0.0... ccc cee cee cee cee cee cee cee eee cee eee ceeeeteeeeeeeeeeeeeee ees DUPUtTergugat II;Pengadilan Negeri tersebut;Halaman 1 dari 3 Penetapan Perkara Gugatan Nomor 236/Pdt.G /2021/PN CkrSetelah membaca Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Cikarang Nomor236/Pdt.G/2021/PN Ckr tanggal 04 Oktober 2021 tentang

M E N G A D I L I

1. DALAM EKSEPSI :

• Menyatakan eksepsi-eksepsi Tergugat tidak diterima;

1. DALAM POKOK SENGKETA :
   1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
   2. Menyatakan batal Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi Nomor : 910/HGB/BPN-32.16/VII/2022 tentang Perpanjangan Hak Guna Bangunan Atas Nama PT Rajalu Berkedudukan di

Kabupaten Gresik Atas Tanah di Kabupaten Bekasi Propinsi Jawa Barat, Tertanggal 19 Juli 2022;

Lippo Cikarang tbk, sebagai TergugatKantor Kementerian Agraria dan Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional RI di Jakarta Cq Kantor Agraria dan Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional Kantor Wilayah Propinsi Jawa Barat di Bandung Cq Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi sebagai Turut Tergugat

Foto copy dari foto copy tanpa aslinya Surat permohonan pengukurankepada Kepala Kantor pertanahan Kabupaten Bekasi bermeterai cukup,diberi tanda P4;5. Foto copy Peta Bidang tanah yang diketahui Kepala Desa Cibatu setelahdicocokkan dengan aslinya dan bermeterai cukup, diberi tanda P5;6. Foto copy Gambar/foto udara tanah terperkara setelah dicocokkandengan aslinya dan bermeterai cukup, diberi tanda P6;7.

Gunung Cermai Inti berdasarkan Pelepasan Hak Untuk KepentinganSwasta dihadapan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi padatanggal 8 Nopember 1990 seluas 31.275 m? dengan girik 2396 persil 665,665 dan 690 dengan tanda tangan berupa cap jempol Penggugat sendiri;3.

bernama Cecep Kurnaen, Tamindan Saih, keterangannya atas kepemilikan tanah sengketa di dasarkan ataspemberitahuan orang lain dan dalam memberikan keterangan tampak raguragu atau keterangannya tidak konsisten misalnya dalam hal menggaraptanah tidak jelas siapa yang menggarap dan menguasai tanah sengketa, danketerangan saksi yang demikian itu bukan merupakan keterangan saksi;Menimbang, bahwa bukti tulisan bertanda : P3 berupa SuratPernyataan Pemasangan Patok, P4 berupa Surat Permohonan Pengukurankepada Kepala

Kantor Pertanahan kabupaten Bekasi, P5 berupa PetaBidang tanah yang diketahui Kepal Desa Cibatu dan bukti tulisan bertandaP6 berupa gambar/foto udara tanah sengketa, juga bukan merupakan buktikepemilikan atas tanah;Menimbang, bahwa meskipun Penggugat mendalilkan masih sebagaipemilik tanah sengketa karena tidak pernah melepaskan haknya akan tetapiberdasarkan bukti tulisan yang diajukan Tergugat (T3) berupa suratpelepasan hak tertanggal 8 Nopember 1990 memastikan bahwa tanahsengketa telah dilepaskan

., selaku Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan Tanah Jalan Tol Cimanggis Cibitung II
2.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi
Turut Tergugat:
1.PT. Cimanggis Cibitung Tollways,
2.PT. Waskita Karya Persero, Tbk,

Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, beralamat diKomplek Lippo Cikarang, Jalan Daha Blok B4, untukselanjutnya disebut sebagai Tergugat Il;3. PT. Cimanggis Cibitung Tollways, beralamat di Jalan AlternatifHalaman 1 dari 40 halaman, Nomor 641/Pdt.G/2020/PN Jkt.SelCibubur, Ruko Grand Blok R5 No.12 dan 15, KecamatanJatisampurna, Bekasi, Jawa Barat 17435, untuk selanjutnyadisebut sebagai Turut Tergugat I;4. PT.

Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, selakuTergugat Il yang notabene adalah Instansi Pemerintah SelakuKetua Pelaksana Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum,yang dimasukan dalam gugatan perbuatan melawan hukum;c.

Tanah sudahHalaman 32 dari 40 halaman, Nomor 641/Pdt.G/2020/PN Jkt.Selsesuai dengan Ketentuan Peraturan Perundang undangan yang berlakudengan melaksanakan : Melaksanakan Inventarisasi objek dan Subjek kegiatanPengadaan Tanah yang dituangkan dalam Daftar Nominatif; Mengadakan Musyawarah bentuk Ganti Kerugian yangdilaksanakan di kelurahan Cijengkol Kecamatan Setu KabupatenBekasi; Adanya Berita Acara Kesepakatan Musyawarah Bentuk GantiKerugian Pengadaan Tanah Jalan Tol Cimanggis Cibitung;sehingga Kepala

kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi melalui SatuanTugas B (Satgas B) telah melaksanakan tugasnya telah sesuai denganKetentuan :a.

Abdul Manan Bin NS Nata
Tergugat:
1.Nyonya Tji Tjoe Pin
2.Agus Erianto
Turut Tergugat:
1.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi
2.Direktorat Pekerjaan Umum Bina Marga Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Intervensi:
RONELIM H NOMBIH

Penggugat:
1.HOFIFAH BINTI SARMILIH
2.HAMBALI BIN SARMILIH
3.ZAINUDDIN BIN MARDJUKIH
4.Hj JURIYAH BINTI JUIH
5.RIDWAN BIN RIDI
6.FATIMAH BINTI ALI
7.HOLILAH BINTI ALI
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI
Intervensi:
Tinus Prasetio

Sertifikat Hak Milik No.2425/Desa Cikarang Kota, tanggal 24 Pebruari 1999, dengan Surat Ukur tanggal 22 Pebruari 1999, No.924/Cikarang Kota/1999, Luas 769 M2, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, atas nama MARIA SUSANTI ;g. Akta Jual Beli No.441/JB-VI/1994, tanggal 15 Juni 1994, yang dibuat oleh dan dihadapan PPAT Camat Drs.Soeyitno W Santoso, dengan Pihak Penjual Ranim Bin H. Telan dan Pihak Pembeli Yayap Teja ;h.

Sertifikat Hak Milik No. 1283/Desa Cikarang Kota, tanggal 18 Mei 1994, dengan Gambar Situasi tanggal 22 Juni 1993, No.6711/1993, luas 11.925 m2, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, atas nama Nyonya YANNIE CHRISTIANA TEDJA ;f.

Sertifikat Hak Milik No.1284/Desa Cikarang Kota, tanggal 18 Mei 1994, dengan Gambar Situasi tanggal 22 Juni 1993, No.6710/1993, luas 5005 m2, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, atas nama Nyonya YANNIE CHRISTIANA TEDJA ;g.

Sertifikat Hak Milik No.1444/Desa Cikarang Kota, tanggal 11 Juni 1998, dengan Gambar Situasi tanggal 06 Agustus 1997, No.9886/1997, luas 905 m2, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, atas nama Nyonya YANNIE CHRISTIANA TEDJA ;h.

Sertifikat Hak Milik No.1445/Desa Cikarang Kota, tanggal 11 Juni 1998, dengan Gambar Situasi tanggal 06 Agustus 1997, No.9885/1997, luas 940 m2, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, atas nama Nyonya YANNIE CHRISTIANA TEDJA ;- Menyatakan sah :a. Menurut hukum kepemilikan tanah dengan sertifikat hak milik Nomor. 2423/Cikarang Kota, Luas 445 m2 atas nama Hajjah Manah;b.

Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi,atas nama MARIA SUSANTI ;3.

LANY dan Pihak Pembeli Yannie Christiana Tedja ;Sertifikat Hak Milik No. 1283/Desa Cikarang Kota, tanggal 18 Mei 1994,dengan Gambar Situasi tanggal 22 Juni 1993, No.6711/1993, luas 11.925m2, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi,atas nama Nyonya YANNIE CHRISTIANA TEDJA ;Sertifikat Hak Milik No.1284/Desa Cikarang Kota, tanggal 18 Mei 1994,dengan Gambar Situasi tanggal 22 Juni 1993, No.6710/1993, luas 5005 m2,yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi,

Sertifikat Hak Milik No.1444/Desa Cikarang Kota, tanggal 11 Juni 1998,dengan Gambar Situasi tanggal 06 Agustus 1997, No.9886/1997, luas 905m2, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi,atas nama Nyonya YANNIE CHRISTIANA TEDJA ;2.8.

Sertifikat Hak Milik No.1445/Desa Cikarang Kota, tanggal 11 Juni 1998,dengan Gambar Situasi tanggal 06 Agustus 1997, No.9885/1997, luas 940m2, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi,atas nama Nyonya YANNIE CHRISTIANA TEDJA ;3. Menyatakan Tergugat REKONVENSI telah melakukan perbuatan melawan hukum ;4. Menghukum Tergugat REKONVENSI untuk membayar ganti kerugian ImmaterilsebesarRp. 5.000.000.000.000. (Lima Milyar rupiah) kepada PenggugatREKONVENSI ;5.

Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, atas nama YAYAP TEJA,T.III5 ;Surat Pajak Bumi dan Bangunan tahun 2004 atas nama YAYAP TEJA yangterletak di JI.

SUHUP, SH, MM,
Terbanding/Turut Tergugat III : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI

Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, tempat kedudukan Beralamat DiKomplek Lippo Cikarang, Jalan Daha Blok B 4 Kode Pos 17550,Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, dalam hal ini memberikan Kuasahalaman 1 dari 31 halaman perkara No. 109/PDT/2021/PT BDG.Khusus kepada, Riyanto S, Tosse, S, Sit, M.Si., Johan Siregar,S,ST,. Labi Ranggina, SH,.

KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI, beralamat di KomplekLippo Cikarang, Jalan Daha Blok B 4 Kode Pos 17550, Kabupaten Bekasi, JawaBarat, selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT III;TENTANG DUDUKNYA PERKARA sebagai berikut:1. Bahwa PENGGUGAT memiliki sebidang tanah seluas 1405 M2, terletak setempatdikenal dengan Kampung Ujung Harapan, Desa Bahagia, Kecamatan Babelan,Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 02914tahun 1998;2.

Pembanding/Tergugat I : Kementrian PUPR Cq Dirjen Bina Marga Cq Direktorat Jalan Bebas Hambatan Diwakili Oleh : Kementrian PUPR Cq Dirjen Bina Marga Cq Direktorat Jalan Bebas Hambatan
Terbanding/Penggugat : Sugeng Riyanto, S.Sos
Turut Terbanding/Tergugat II : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi Jawa Barat
Turut Terbanding/Tergugat III : PT. Sucofindo Apraisal Utama/KJPP IJR

SANTA INDAH INDONUSA, sebagai Tergugat IIKEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI sebagai Tergugat III. PEMERINTAH RI CQ MENTERI KEUANGAN RI CQ DITJEN KEKAYAAN NEGARA CQ KEPALA KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN DAN LELANG NEGARA BEKASI sebagai Tergugat IVGUNAWAN, SH sebagai Tergugat V

KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI, berkedudukan di KomplekLippo Cikarang, JI Daha Blok B 4, Cikarang 17550;Yang dalam hal ml diwakili oleh kuasanya TIMBUL PARULIAN, SH, HOTBEN SIRAIT,SH, SRI HARIA MANIATI, SH, Pegawai Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi,beralamat di JI.

Bahwa PENGGUGAT dalam perkara a quo telah mengajukan gugatan terhadap: PT.BANK NIAGA (Tbk) selaku TERGUGAT I; PT.SANrA INDAH INDONUSA selaku TERGUGAT II; KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI setaku TERGUGAT III; PEMERINTAH R.I. cq MENTERI KEUANGAN RI. cq. DIREKTUR JENDERALKEKAYAAN NEGARA cq.

Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan Tanah untuk Pembangunan Light Rail Transit Jabodetabek Tahap I
2.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi
3.PT. ADHI KARYA (Persero) Tbk
4.Kepala Kantor Kelurahan Jatimulya

., berdasarkan SuratKuasa Khusus Nomor UM.002/1/1/SP4KALRTJ/2021 tertanggal 8 Februari2021 sebagai Turut Tergugat I;3.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, tempat kedudukanKomplek Lippo Cikarang Blok B4, Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi,Cibatu, Cikarang Selatan, Kab. Bekasi, Jawa Barat, dalam hal ini diwakillHalaman 1 dari 56 halaman Putusan Nomor 284/Pdt.G/2020/PN Ckroleh Riyanto S.

Eksepsi Kurang Pihak : Penggugat keliru tidak menarik Menteri BUMN,Gubernur Jawa Barat, Bupati Bekasi dan Walikota Bekasi, DirekturJenderal Perkeretaapian, Kepala Kantor Wilayah ATR/BPN Provinsi JawaBarat, Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, dan Kantor JasaPenilai Publik Ir. Areyanti;5. Eksepsi Obscuur Libel : Gugatan a quo Tidak Jelas (Kabur).

Eksepsi Kurang Pihak : Penggugat keliru tidak menarik Menteri BUMN,Gubernur Jawa Barat, Bupati Bekasi dan Walikota Bekasi, DirekturJenderal Perkeretaapian, Kepala Kantor Wilayah ATR/BPN Provinsi JawaBarat, Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi, dan Kantor JasaPenilai Publik Ir.

Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi.

RIZAL KEANDRE WIBAWA, yang terletak di Kelurahan Pengasinan, Kecamatan Rawalumbu, Kabupaten Bekasi, Propinsi Jawa Barat, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi;

KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI sebagai Turut Tergugat II

., selaku Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan Tanah Jalan Tol Cimanggis Cibitung II
Terbanding/Tergugat II : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi
Terbanding/Turut Tergugat I : PT. Cimanggis Cibitung Tollways,
Terbanding/Turut Tergugat II : PT. Waskita Karya Persero, Tbk,

Bank Central Asia, Tbk
2.Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Bekasi
3.PT Perisai Wahana Tiara
Turut Tergugat:
1.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi
2.Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum pada Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
3.Pipik Novianti, S.H., M.Kn

Terbanding/Tergugat I : BUPATI KABUPATEN BEKASI
Terbanding/Tergugat II : KEPALA DINAS KESEHATAN KABUPATEN BEKASI
Terbanding/Tergugat III : KEPALA UPTD PUSKESMAS BANJARSARI
Terbanding/Tergugat IV : KEPALA DESA BANJARSARI
Terbanding/Tergugat V : KEPALA KANTOR KECAMATAN SUKATANI
Terbanding/Turut Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI

Atih Alias Fany Farida
3.Nasir
4.Edi Jahrudin
5.Narim
6.Naim
Turut Tergugat:
1.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi
2.Notaris dan PPPAT Dzatil Hikmah, S.H., M.Kn
3.Notaris dan PPAT Frans Fadillah Jachja, S.H.,