PasarKembang Surabaya;Bahwa bukti kepemilikan atas tanah yang dijual saksi LUKMAN DALTONtersebut adalah sudah SHM yang nomor dan atas namanya saksi lupa denganluas 29.400 M?

Sby.LP/B/387/IV/RES.1.11/2019/JATIM/RESTABES SBY, bukti T26;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksisaksi, keterangan abhliyang bersifat meringankan (a de charge) serta dihubungkan dengan barang bukti danketerangan Terdakwa, Majelis Hakim telah menemukan fakta hukum sebagai berikut: Bahwa pada tahun 2016 saksi HENDRA THIEMAILATTU ditawari sebidang tanaholeh saksi ALEK CHANDRA yang menyatakan bahwa saksi LUKMAN DALTONakan menjual tanahnya Gunung Anyar Tambak dengan dengan luas 29.400 M2dengan

yang dimaksud dengan melawan hukumadalah bertentangan dengan hukum atau bertentangan dengan kewajiban hukum sipelaku atau dapat pula disamakan dengan pengertian melawan hak ataubertentangan dengan hak orang lain ;Menimbang, bahwa berdasarkan faktafakta hukum yang terungkap dipersidangan telah terbukti :Bahwa pada tahun 2016 saksi HENDRA THIEMAILATTU ditawari sebidang tanaholeh saksi ALEK CHANDRA yang menyatakan bahwa saksi LUKMAN DALTONakan menjual tanahnya Gunung Anyar Tambak dengan dengan luas 29.400

Widodo Sukarno dan SHM No. 137/ Desa Intaran,Kecamatan Kesiman, Kabupaten Badung atas nama R.Subijakto, dengan luas seluruhnya 29.400 M2 (dua puluhSembilan ribu empat ratus meter persegi) dan membatalkan/mematikan HGB No. 4/Desa Intaran yang telah digantidengan Sertifikat HGB No. 86/Desa Sanur Kaja atas namaPT.

Subijakto, dengan luasseluruhnya 29.400 M2 (dua puluh Sembilan ribu empat ratusmeter persegi) yang tumpang tindih dengan tanahsebagaimana tersebut dalam HGB No. 4/Desa Intaran yangtelah diganti dengan Sertifikat HGB No. 86/Desa Sanur Kaja,luas 145700 M2 (seratus empat puluh lima ribu tujuh ratusmeter persegi) atas nama PT.

Menetapkan barang bukti berupa; uang tunai sebesar Rp. 1.628.000,- (satu juta enam ratus dua puluh delapan ribu rupiah), uang logam sebesar Rp.29.400,-Disita untuk negara 2 (dua) buah kalkulator, 1 (satu) buah mesin FAX, 1 (satu) buah Handphone Nokia 3660, 1 (satu) buah alat chas Nokia, 474 (empat ratus tujuh empat) lembar rekapan kosong, 269 (dua ratus enam puluh sembilan) lembar kupon putih, 1 (satu) buah buku nota kosong, 76 (tujuh puluh enam) lembar potongan kertas

Masa sewa peride 22 September 2004 s/d 21 September 2005Biaya sewa : Rp.29.400, / M?/bulanService charge : Rp.21.000, / M?/bulan3. Security Deposit 1.527,09 M? x Rp.50.400, x 3 bulan =Rp.230.896.008.;Hal. 2 dari 21 hal.

TARI selanjutnya =membuatGambar rencana dan Enginers Estimate dengan memisahkan antarapekerjaan pengadaan Geomembran, Pipa dan Asesoris serta mesinmesinpompa yang prosentase harganya diatas 50 % nilai enginers estimatedengan item pekerjaan pemasangan dan menetapkan harga EnginersEstimate untuk paket pembangunan Fisik tambak garam di KabupatenSabu Raijua 5 HA (paket daratan 1) sebesar Rp. 3.000.000.000 (TigaMilyar Rupiah) dengan harga geomembrane Rp. 29.400/m2.

No: 42 /PID.SUSTPK/2017/PN.KPG Halaman 19pekerjaan pengadaan Geomembran, Pipa dan Asesoris serta mesinmesinpompa yang prosentase harganya diatas 50 % nilai enginers estimatedengan item pekerjaan pemasangan dan menetapkan harga EnginersEstimate untuk paket pembangunan Fisik tambak garam di KabupatenSabu Raijua 5 HA (paket daratan 1) sebesar Rp. 3.000.000.000 (TigaMilyar Rupiah) dengan harga geomembrane Rp. 29.400/m2.

Bahwaterkait dengan dasar rujukan penyusunan harga Geomembrane dapatsaksi jelaskan bahwa Tahun 2015 Geomembran sebesar Rp.23.400,00 yangsudah termasuk harga pengiriman, keuntungan dan pajak, Tahun 2016Geomembran sebesar Rp.29.400/M2 sedangkan harga di Raijua sebesarRp.37.200/M2 yang sudah termasuk pajak, pegiriman dan biaya lainnya. Dansumbernya dari PT. Inviro Indonesia untuk 2014,2015 dan Tahun 2016 dari Ekatalog dan dari PT. Inviro Indonesia.

Tahun 2016 harga geomembrane untuk daratan Sabu yaitu Rp. 29.400/M2,dan harga geomembran untuk Raijua yaitu Rp. 37.260 M/2.Bahwa Estimate Enginering (EE) dan Owner Estimate (OE) Tahun 2014Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Goemembran dan kelengkapannyamasuk dalam satu item pekerjaan yang sama sedangkan untuk tahun 2015 dan2016 Pekerjaan Pengadaan dan Pekerjaan Pemasangan Geomembrandiadakan terpisah karena Kalau dibuat menyatu maka dari sisi penyerapananggaran akan susah yakni karena kegiatan pengadaan

TARI selanjutnya membuat Gambarrencana dan Enginers Estimate dengan memisahkan antara pekerjaanpengadaan Geomembran, Pipa dan Asesoris serta mesinmesin pompa yangprosentase harganya diatas 50 % nilai enginers estimate dengan itempekerjaan pemasangan dan menetapkan harga Enginers Estimate untuk paketpembangunan Fisik tambak garam di Kabupaten Sabu Raijua 5 HA (paketdaratan 1) sebesar Rp. 3.000.000.000 (Tiga Milyar Rupiah) dengan hargageomembrane Rp. 29.400/m2.

Menolak tuntutan provisi;Dalam Pokok Perkara Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan sah hubungan hukum antara Penggugat dan Tergugat dimana Penggugat sebagai Pelaksana relokasi pembangunan pasarCiwidey dan sub terminal Ciwidey dan Tergugat sebagai yang memberiijin untuk pelaksanaan relokasi pembangunan pasar Ciwidey dan subterminal Ciwidey; Menyatakan bahwa Tergugat dan Tergugat Il telah ingkar janji/vanprestasi; Menghukun Tergugat untuk memberikan ganti rugi pembebasan tanahseluas 29.400

TARI selanjutnyamembuat Gambar rencana dan Enginers Estimate denganmemisahkan antara pekerjaan pengadaan Geomembran, Pipa danAsesoris serta mesinmesin pompa yang prosentase harganya diatas50 % nilai enginers estimate dengan item pekerjaan pemasangandan menetapkan harga Enginers Estimate untuk paketpembangunan Fisik tambak garam di Kabupaten Sabu Raijua 5 HA(paket daratan 1) sebesar Rp. 3.000.000.000 (Tiga Milyar Rupiah)dengan harga geomembrane Rp. 29.400/m2.

TARI selanjutnyamembuat Gambar rencana dan Enginers Estimate denganmemisahkan antara pekerjaan pengadaan Geomembran, Pipa danPutusan No: 31/PID.SUSTPK/2017/PT KPG Halaman 14Asesoris serta mesinmesin pompa yang prosentase harganya diatas50 % nilai enginers estimate dengan item pekerjaan pemasangandan menetapkan harga Enginers Estimate untuk paketpembangunan Fisik tambak garam di Kabupaten Sabu Raijua 5 HA(paket daratan 1) sebesar Rp. 3.000.000.000 (Tiga Milyar Rupiah)dengan harga geomembrane Rp. 29.400

TARI, ST selanjutnya membuatGambar rencana dan Enginers Estimate dengan memisahkan antarapekerjaan pengadaan Geomembran, Pipa dan Asesoris serta mesinmesinpompa yang prosentasenya harganya diatas 50 % nilai enginers estimatedengan item pekerjaan pemasangan dan menetapkan harga EnginersEstimate untuk paket pembangunan Fisik tambak garam di Kabupaten SabuRaijua 5 HA (paket daratan2) sebesar Rp. 3.000.000.000 (Tiga MilyarRupiah) dengan harga geomembrane Rp. 29.400/m2. selanjutnyaNICODEMUS R.

Bahwaterkait dengan dasar rujukan penyusunan harga Geomembrane dapatsaksi jelaskan bahwa Tahun 2015 Geomembran sebesar Rp.23.400,00 yangsudah termasuk harga pengiriman, keuntungan dan pajak, Tahun 2016Geomembran sebesar Rp.29.400/M2 sedangkan harga di Raijua sebesarRp.37.200/M2 yang sudah termasuk pajak, pegiriman dan biaya lainnya. Dansumbernya dari PT. Inviro Indonesia untuk 2014,2015 dan Tahun 2016 dari Ekatalog dan dari PT. Inviro Indonesia.

Tahun 2016 harga geomembrane untuk daratan Sabu yaitu Rp. 29.400/M2, dan harga geomembran untuk Raijua yaitu Rp. 37.260 M/2.Bahwa Estimate Enginering (EE) dan Owner Estimate (OE) Tahun 2014Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Goemembran dan kelengkapannyamasuk dalam satu item pekerjaan yang sama sedangkan untuk tahun 2015 dan2016 Pekerjaan Pengadaan dan Pekerjaan Pemasangan Geomembrandiadakan terpisah karena Kalau dibuat menyatu maka dari sisi penyerapananggaran akan susah yakni karena kegiatan pengadaan

TARI selanjutnya membuat Gambarrencana dan Enginers Estimate dengan memisahkan antara pekerjaanpengadaan Geomembran, Pipa dan Asesoris serta mesinmesin pompa yangprosentase harganya diatas 50 % nilai enginers estimate dengan itempekerjaan pemasangan dan menetapkan harga Enginers Estimate untuk paketpembangunan Fisik tambak garam di Kabupaten Sabu Raijua 5 HA (paketdaratan 2) sebesar Rp. 3.000.000.000 (Tiga Milyar Rupiah) dengan hargageomembrane Rp. 29.400/m2.

Pol: B9213PYUmilik Tergugat , yang dikemudikan oleh oleh Tergugat Il, di jalan Tol Jakarta Merak Km. 29.400, dari arah Jakarta menuju Merak, ketika truck cren milikPenggugat sedang berhenti di bahan jalan yang mengalami kempes ban, yangtelah memberikan lampu perambuan yaitu lampu rotator atas dan lampu sendarurat, akibatnya truck cren No.Pol : B9724JJ, dengan kapasitas 360 tonmilik Penggugat mengalami kerusakan yang sangatsignifikan 52 202222 2e nen nn ns3.

Desa Semandang Kiri Rp. 29.400 .000, 2. Desa Semandang Hulu Rp. 39.593 .000,3.

Desa Semandang Kiri Rp. 29.400 .000, 2. Desa Semandang Hulu Rp. 39.593 .000,3. Desa Kualan Tengah Rp. 45.195 .600,JUMIAH ssmawsmercwe sae eae aww Rp.114.188.600, b. Untuk tahun anggaran 2009 dana yang tidakdisalurkan.1. Desa Balai Pinang RP. 177 .296.000,2. Desa Legong Rp. 172 .198.000,3. Desa Merawa Rp. 36.977.000, 4. Desa Kualan Hulu Rp. 130. 879.000,5.

Desa Semandang Kiri Rp. 29.400 .000, 5. Desa Semandang Hulu Rp. 39.593 .000,6. Desa Kualan Tengah Rp. 45.195 .600,Jumlah wwe eee Rp.114.188.600, d. Untuk tahun anggaran 2009 dana yang tidakdisalurkan.1. Desa Balai Pinang RP. 177 .296.000,2. Desa Legong Rp. 172 .198.000,3. Desa Merawa Rp. 36.977.000, 4. Desa Kualan Hulu Rp. 130. 879.000,5.

dTERGUGAT IV tersebut haruslah dinyatakan tidak sah atau Batal DemiHukum;Bahwa karena tanah objek sengketa seluas 42.066 M2 adalah SAHtanah milik PENGGUGAT bersama TERGUGAT V, maka Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor : 00326/Kelurahan Bende tanggal 07022013,Surat Ukur tanggal 31012013 No.06/Bende/2013, Luas 10.000 M2 atasHalaman 21 dari 75 Putusan Perdata Gugatan Nomor 5/Pdt.G/2020/PN Kdi25.26.27.28.nama JOHNNY TANDIARY seluas 10.000 M2, dan kemudian SertipikatHak Guna Bangunan Nomor : 00039 tersisa 29.400

M2 atas namaTERGUGAT II diterbitkan oleh TERGUGAT IV tersebut dibuat atas dasarPerbuatan Melawan Hukum dan atau tanpa hak, maka Sertipkat HakGuna Bangunan Nomor : 00325 serta Sertipikat Hak Guna BangunanNomor : 00039 tersisa 29.400 M2 tersebut haruslah dinyatakan tidak sahatau batal demi hukum;Bahwa pada tanggal 18 Februari 2014 ketika PENGGUGAT sedangmeratakan timbunan dan menambah pagar serta memperbaikibangunan milik PT BINA CITRA NIAGA tersebut, tibatiba PENGGUGATdisomasi oleh JOHNNY TANDIARY

Jhonny Tandiary,terletak di Kelurahan Bende Kecamatan Kadia Kota Kendari ProvinsiSulawesi Tenggara sehingga sisa luas Bidang Tanah Sertipikat Hak GinaBangunan Nomor 00039 tersisa 29.400 M?;Halaman 65 dari 75 Putusan Perdata Gugatan Nomor 5/Pdt.G/2020/PN KdiBerdasarkan halhal tersebut di atas, Tergugat IV memohon kepadaMajelis Hakim agar berkenan memutus perkara ini dengan menyatakan :I. DALAM EKSEPSI :1. Menerima Eksepsi Tergugat IV;2. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima;3.

, mutatis mutandis luasannya tinggal sekira 29.400 M7. ; Bahwa dengan adanya peralihan hak atas Objek Sengketa dalam perkaraaquo dari PT Bina Citra Niaga kepada Johhny Tandiary (Tergugat IIIntervensi) dan telah dilakukan pula pemecahan/pemisahan atas SertifikatHak Guna Bangunan Nomor 00039 / Kelurahan Bende / tanggal 28 Juli2004, Surat Ukur Nomor 115 / Bende / 2004 tanggal 8 Juli 2004 Luas39,400 M?

Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 00039/Kel Bende, Tanggal 28 Juli 2004,Surat Ukur Nomor 115/Bende/2004, Tanggal 8 Juli 2004, Luas 29.400 M?atas nama JOHNNY TANDIARY (Vide Bukti T II Intervensi 1); 2. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 00326/Kel Bende, Tanggal 7 Pebruari2013, Surat Ukur Nomor 08/Bende/2013, Tanggal 31 Januari 2013, Luas10.000 M?

dilakukan antara TERGUGATIll dengan PERSETUJUAN TERGUGAT mewakili PT BINA CITRANIAGA mengandung cacat hukum;Bahwa, TERGUGAT II kemudian melakukan Permohonan PemisahanSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 0039 pada TERGUGAT IV,yang kemudian oleh TERGUGAT IV menerbitkan Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor : 00326/ Kelurahan Bende tanggal 07022013, SuratUkur tanggal 31012013 No.06/ Bende 2013, Luas 10.000 M2 atasnama JOHNNY TANDIARY seluas 10.000 M2, sehingga Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor: 00039 tersisa 29.400

dTERGUGAT IV tersebut haruslah dinyatakan tidak sah atau Batal DemiHukum;Bahwa karena tanah objek sengketa seluas 42.066 M2 adalah SAHtanah milik PENGGUGAT bersama TERGUGAT V, maka Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor : 00326/Kelurahan Bende tanggal 07022013,Halaman 26 dari 128 Halaman Perkara Perdata Nomor 85/PDT/2020/PT KDI25.26.27.28.Surat Ukur tanggal 31012013 No.06/Bende/2013, Luas 10.000 M2atas nama JOHNNY TANDIARY seluas 10.000 M2, dan kemudianSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00039 tersisa 29.400

M2 atasnama TERGUGAT II diterbitkan oleh TERGUGAT IV tersebut dibuatatas dasar Perbuatan Melawan Hukum dan atau tanpa hak, makaSertipkat Hak Guna Bangunan Nomor : 00325 serta Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor : 00039 tersisa 29.400 M2 tersebut haruslahdinyatakan tidak sah atau batal demi hukum;Bahwa pada tanggal 18 Februari 2014 ketika PENGGUGAT sedangmeratakan timbunan dan menambah pagar serta memperbaikibangunan milik PT BINA CITRA NIAGA tersebut, tibatibaPENGGUGAT disomasi oleh JOHNNY TANDIARY

JhonnyTandiary, terletak di Kelurahan Bende Kecamatan Kadia Kota KendariProvinsi Sulawesi Tenggara sehingga sisa luas Bidang TanahSertipikat Hak Gina Bangunan Nomor 00039 tersisa 29.400 M2 ;Berdasarkan halhal tersebut di atas, Tergugat IV memohon kepada MajelisHakim agar berkenan memutus perkara ini dengan menyatakan :I. DALAM EKSEPSI :1. Menerima Eksepsi Tergugat IV;2. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima;3. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara;ll.

.@ Rp.40.000 = Rp. 1.280.000,00@ Rp. 15.300 = Rp. 1.530.000,00@ Rp. 29.400=Rp. 29.400,00@ Rp. 14.000=Rp. 140.000,009.000=Rp. 90.000,0031.000 = Rp. 155.000,00@ Rp. 46.000=Rp. 92.000,00@ Rp. 38.000=Rp. 950.000,00@ Rp. 43.200 = Rp. 2.160.000,00@ Rp. 63.250 = Rp. 3.162.000,0065.550= Rp.13.110.000,00@ Rp. 47.000 = Rp. 3.760.000,00@ Rp. 14.000 = Rp. 9.100.000,00@ Rp. 79.000=Rp. 790.000,00@ Rp. 18.000=Rp. 900.000,0034.000 = Rp. 4.250.000,00@ Rp. 25.000 = Rp. 2.500.000,00@ Rp. 23.400 = Rp. 2.340.000,0053.000

PENCAPAIAN INVESTMENT (Rp Revenue) (OS)JANUARI DESEMBER 2013MEI JUNI JULI AGUS SEPT OKTRp Rp Rp Rp Rp100.000 100.000Final ScoreNOV DES JAN FEB MAR APRRp Rp Rp Rp Rp100.000) 100.000 100.000 100.000 100.000 100.000) 100.000) 100.000 Rp Rp 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 PENCAPAIAN FX Sales (Re) JANUARI DESEMBER 2013JULI AGUS; SEPT OKT NOV DES JAN FEB MAR APR MEI JUNIRp Rp Rp Rp Rp Rp200. 800. 2.800. 6.300. 10.300. 15.000.000 000 000 000 000 000 000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp17.100. 27.300. 29.400

Pas Galian tanah Ms 32 29.400, 940.800.untuk pondasi2. Pas Pondasi Batu Ms 80 568.675, 45.494.000,Kaliad.1:5 46.533.400,3. Pas Plesteran diatas M3 2,0 49.300, 98.600.Pondasi ad 1:5 +AcianIV. Pekerjaan Galiandan Pondasi Bataslrigasi Selokan1. Pas Galian tanah Ms 5 29.400. 147.000,untuk pondasi2. Pas Pondasi Batu Ms 12,0 568.675 6.824.100,Kaliad.1:5 6.995.750,003. Pas Plesteran diatas M2 0,50 49.300, 24.650.000.,Pondasi ad 1:5 +AcianV. Pekerjaan Gapura1. Pas.

Pas Galian tanah Ms 32 29.400, 940.800,untuk pondasi 46.533.400,2. Pas Pondasi Batu Ms 80 568.675, 45.494.000, halaman 25 dari 147 halaman Kaliad.1:5 3. Pas Plesteran diatas M3 2,0 49.300, 98.600.Pondasi ad 1:5 +Acian IV. Pekerjaan Galiandan Pondasi Bataslrigasi Selokan 1. Pas Galian tanah Ms 5 29.400, 147.000,untuk pondasi2. Pas Pondasi Batu M3 12,0 568.675 6.824.100,Kaliad.1:5 6.995.750,003. Pas Plesterandiatas M2 0,50 49.300, 24.650.000.,Pondasi ad 1:5 +AcianV. Pekerjaan Gapura1. Pas.

Menghukum kepada Pemohon untuk mengembalikan uang angsuranatas mobil kepada Termohon Rp 29.400. 000,00 tunai10. Menghukum kepada Pemohon untuk mengembalikan uang tebusan diPT. Pegadaian kepada Termohon/Tergugat sejumlah Rp13.364.200,00 tunai11.Menghukum kepada Pemohon untuk membayar uang Hadanah kepadaananda ANAK sejumlah:a. Biaya persemester Rp 2.700.000,00 x 7 semester Rp. 18.900.000,00b. Biaya transport kuliah 1 minggu Rp 100.000,00 x 1 bulan = Rp400.000,00 x 24 bulan = Rp 9.600.000,00c.

Leges Rp. 29.400.Jumlah Rp. 35.400,(Tiga puluh lima ribu empat ratusrupiah)Dicatat disini bahwa pada hari :Kamis, tanggal 26 April 2018, turunan dariputusan Nomor : 52/Pdt.G/2017/PN.Krs tanggal 4 April 2018 telah diberikankepada Kuasa Tergugat VI (Khasan Assyari,SH) atas permintaannya.PANITERAPENGADILAN NEGERIKRAKSAANUDIN WAHYUDIN,SH.MH NIP. 196404031989031003Biayabiaya: Materai turunanpenetapan Rp. 6.000. Leges Rp. 29.400.Jumlah Rp. 35.400,(Tiga puluh lima ribu empat ratusrupiah)100

Subijakto, dengan luasseluruhnya 29.400 M2 (dua puluh Sembilan ribu empat ratus meterpersegi) dan membatalkan/mematikan HGB No. 4/Desa Intaran yangtelah diganti dengan Sertifikat HGB No. 86/Desa Sanur Kaja atas namaPT.

Subijakto, dengan luas seluruhnya 29.400 M2(dua puluh Sembilan riobu empat ratus meter persegi) yang tumpangtindin dengan tanah sebagaimana tersebut dalam HGB No. 4/DesaIntaran yang telah diganti dengan Sertifikat HGB No. 86/Desa SanurKaja, luas 145700 M2 (seratus empat puluh lima ribu tujuh ratus meterpersegi) atas nama PT.

Subijakto,dengan luas seluruhnya 29.400 M2 (dua puluh Sembilan ribu empatratus meter persegi) dan membatalkan/mematikan HGB No. 4/DesaIntaran yang telah diganti dengan Sertifikat HGB No. 86/DesaSanur Kaja atas nama PT.

Subijakto,dengan luas seluruhnya 29.400 M2 (dua puluh Sembilan ribu empatratus meter persegi) yang tumpang tindih dengan tanahsebagaimana tersebut dalam HGB No. 4/Desa Intaran yang telahdiganti dengan Sertifikat HGB No. 86/Desa Sanur Kaja, luas145700 M2 (seratus empat puluh lima ribu tujuh ratus meterpersegi) atas nama PT.