Bahwa Tergugat telah menyelesaikan pembangunan rumah standarpesanan Penggugat pada tanggal 29 Nopember 20014 sesuaigambar dan IMB Induk No.648.12/31/TKB/1996 PT.Arsy Indah Utamadan telah balik nama keatas nama PenggugatNo.648.12/937/IMB/BPMP2T/2014 tanggal 16 Juni 2014 dan sesuaipersyaratan pembelian yang telah disepakati dan ditandatangani olehPenggugat dan Tergugat pada tanggal 23 Mei 2012;6.6.

Walikota AmbonNomor 648.12/106., tanggal 27 Juli 2004, (SK terlampir) karena objek sengketa telahmenjadi haknya Tergugat I.Majelis Hakim Agung Yang Mulia:Bahwa selanjutnya atas pokok pertimbangan Pengadilan Negeri butir 2 tentangapakah Akta Hibah (bukti T.I.1) telah memenuhi persyaratan yang ditentukan undangundang ?;Bahwa untuk pokok pertimbangan Pengadilan Negeri butir 2 ini, Pengadilan Negeritelah melakukan penggelapan fakta dengan mempertimbangkan bahwa Akta Hibahtersebut dibuat oleh PPAT.

Atas nama PT Arsy Indah Utama.Bangunan Nomor Bangunan 648.12/1570.67/IMB/DPMPTSP/2017tanggal 7/6/2017Dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Barat berbatasan dengan rumah wargaSebelah Timur berbatasan dengan rumah wargaSebelah Selatan berbatasan dengan jalan (gang)Sebelah Utara berbatasan dengan tembok pembatas komplek3) Sebuah mobil Toyota Kijang Innova 2.0 G M/T Nomor Register B677 RNI, warna hitam, atas nama Nama (Penggugat), pembeliandilakukan dengan cicilan Bank terhitung sejak 11 Pebruari

Atas nama PT Arsy Indah Utama.Bangunan Nomor Bangunan 648.12/1570.67/IMB/DPMPTSP/ 2017,tanggal 7/6/2017Dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Barat berbatasan dengan rumah wargaSebelah Timur berbatasan dengan rumah wargaSebelah Selatan berbatasan dengan jalan (gang)Sebelah Utara berbatasan dengan tembok pembatas perumahan Penggugat membelinya secara KPR sebagaimana dinyatakandalam Perjanjian Kredit Nomor LNC/285/2018/060 melalui BankBNI pada 18 Januari 2018.

Atas nama PT Arsy Indah Utama.Bangunan Nomor Bangunan 648.12/1570.67/IMB/DPMPTSP/2017tanggal 7/6/2017Dengan batasbatas sebagai berikut:Halaman 49 dari 76 halaman. Putusan No. 389/Pdt.G/2021/PA.Dpk.

sebagaimana tercatat dalam SuratUkur/Gambar Situasi Nomor: 10541/1981) atas namapemegang hak Hardy Pramono;Foto copy Izin Mendirikan Bangunan (IMB) No.648.12/341/DB/2000 Pemerintah Kota Depok DinasBangunan, Rumah Tinggal terletak di JI. Bukit Cinere Kav.59 D, RT.03, RW.01, Kel. Gandul, Kecamatan Limo(sekarang Kec.

sebagaimana tercatat dalam SuratUkur/Gambar Situasi Nomor: 10535/1981) atas namapemegang hak Hermanses Akuanbatin;Foto copy Izin Mendirikan Bangunan (IMB) No.648.12/367/DB/2000 Pemerintah Kota Depok, luasbangunan bawah 298 m2, atas 142,8 m?

Tanda Penduduk (KTP) NIK.3276092909910001 atas nama Ahmad Haidar Khawarizmi;106.Bukti PK.XX.2 :Foto copy Sertipikat Hak Milik No. 04593, seluas 66 m2,Surat Ukur Nomor: 00529/Gandul 2016, atas namapemegang hak Ahmad Haidar Khawarizmi, tanggal 25Februari 2016;107.Bukti PK.XX.3 :Foto copy Izin Mendirikan Bangunan (IMB) No.648.12/1411/IMB/BPPT/2009 Pemerintah Kota DepokBadan Pelayanan Perijinan Terpadu, tanggal 20 April 1983;108.Bukti PK.XX.4 :Print out Foto Bangunan Rumah JI.

RW. 002 Kelurahan Sempur, Kecamatan Bogor Tengah Kota Bogor (dahulu Desa Bantar Jati, Kecamatan Bogor Utara Kotamadya Bogor) beserta Bangunan yang berdiri di atasnya dengan berdasarkan keputusan Walikota Bogor Nomor: 648.12-658 Tahun 2003 tentang Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Rumah Tinggal; 3.

Tanggal 9 November 2001dan oleh Tergugat V diterbitkan Nomor 648.12/ 104/BR/AS/2001 tanggal 20Nopember 2001, yang menguatkan penguasaan atas dan atau sebagiantanah hak milk sah Para Penggugat secara tanpa hak dan melawan hukumoleh Tergugat Il merupakan perobuatan melawan hukum;Bahwa Para Penggugat telah berusaha secara maksimal dengan carakekeluargaan mengajak Para Tergugat untuk menyerahkan secara sukarelatanah hak milik sah Para Penggugat yang telah dikuasai tanoa hak danmelawan hukum oleh Para

Tanggal9 November 2001 di atas tanah hak milik sah Para Penggugat adalahCacat Hukum, sehingga tidak mempunyai kekuatan hukum;Menyatakan surat Tergugat I1V Nomor 590/313/Pem. tanggal 9 Nopember2001 dan surat Tergugat V Nomor 648.12/104/BR/ AS/2001 tanggal 20Nopember 2001 di atas tanah hak milik sah Para Penggugat adalah CacatHukum, sehingga tidak mempunyai kekuatan hukum;Menyatakan perbuatan Tergugat yang bekerjasama dengan Tergugat Ill,Tergugat IV, Tergugat V dan Tergugat VI serta perbuatan Tergugat

Foto copy sesuai asli Surat Keputusan Walikota Nomor : 648.12/1235 tentangIzin mendirikan bangunan tanggal, 23 Juni 1997 , diberi tanda P3.4. Foto copy sesuai asli tanda diperlinatkan aslinya mohon bantuanpengukuran/pengembalian batas bidang tanah dari Polres P.P Ambon Nomor :B/1652/X/2017/Reskrim tanggal, 25 Oktober 2017 , diberi tanda P4;5. Foto copy sesuai asli Tanda terima dokumen Nomor berkaspermohonan309/2018 tanggal, 22 Januari 2018 oleh Badan Pertanahan Nasional , diberitanda P5;6.

MynhardPaulus Parera;Menimbang, bahwa dari alatalat bukti yang diajukan olen Penggugat yaitualat bukti surat P1 membuktikan tentang adanya Sertipikat Hak Milik Nomor 187Kel: Rijali tanggal 23 Februari 2016 atas nama Nyonya Martha Satya/Risakotta, P2 membuktikan tentang pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan sesuai SPPTTahun 2020 tanggal 13 Maret 2020 terhadap tanah milik Penggugat, P3membuktikan tentang adanya surat izin mendirikan bangunan sesuai SuratKeputusan No:648.12/1235 tanggal 23 Juni 1997, P4

No.196/PDT/2016/PT.DKI12.rupiah), sehingga Sertipikat aquo pada waktu itu dipegang oleh TergugatIl;Tanggapan :Bahwa Tergugat telah menyerahkan kepada Penggugat Il berupaSertifikat HBG No. 1018 atas nama Windayani Astuti (Asli), Sertifikat HakTanggungan No. 68632011 (Asli), Surat Pelunasan Fasilitas KreditNo. 0272/CADDCA/SKL/2012 (Asli), Surat Roya Hak Tanggungantertanggal 22 Maret 2012 (Asli) dan Surat jin Membangun No.648.12/433/VVPPDCL/2006.

Tergugat Il seperti diuraikan diatasadalah perbuatan wanprestasi yang mengakibatkan kerugian bagiPenggugat dan Penggugat Il;Tanggapan:Bahwa Tergugat tidaklah melakukan wanprestasi dikarenakan Tergugat telah menyerahkan kepada Penggugat Il berupa Sertifikat HBG No. 1018atas nama Windayani Astuti (Asli), Sertifikat Hak Tanggungan No. 68632011 (Asli), Surat Pelunasan Fasilitas Kredit No. 0272/CADD CA/SKL/2012(Asli), Surat Roya Hak Tanggungan tertanggal 22 Maret 2012 (Asli) danSurat jin Membangun No. 648.12

No.196/PDT/2016/PT.DKI18.berupa Sertifikat HGB No. 1018 atas nama Windayani Astuti (Asli),Sertifikat Hak Tanggungan No. 68632011 (Asli), Surat Pelunasan FasilitasKredit No. 0272/CADDCA/SKL/2012 (Asli), Surat Roya Hak Tanggungantertanggal 22 Maret 2012 (Asli) dan Surat jin Membangun No.648.12/433/VVPPDCL/2006.

macetdengan menggunakan dana Milik Para Penggugat sebesar Rp.321.000.000 (Tiga ratus dua puluh satu juta rupiah), sehingga Sertipikataquo pada waktu itu dipegang oleh Tergugat I;Tanggapan :Bahwa Tergugat I telah menyerahkan kepada Penggugat II berupa Sertifikat HBGNo. 1018 atas nama Windayani Astuti (Asli), Sertifikat Hak Tanggungan No.68632011 (Asli), Surat Pelunasan Fasilitas Kredit No. 0272/CADDCA/SKL/2012 (Asli), Surat Roya Hak Tanggungan tertanggal 22 Maret 2012 (Asli) danSurat Ijin Membangun No. 648.12

Tergugat II seperti diuraikan diatasadalah perbuatan wanprestasi yang mengakibatkan kerugian bagiPenggugat I dan Penggugat II;Tanggapan:Bahwa Tergugat I tidaklah melakukan wanprestasi dikarenakan Tergugat I telahmenyerahkan kepada Penggugat II berupa Sertifikat HBG No. 1018 atas namaWindayani Astuti (Asli), Sertifikat Hak Tanggungan No. 68632011 (Asli), SuratPelunasan Fasilitas Kredit No. 0272/CADDCA/SKL/2012 (Asli), Surat Roya HakTanggungan tertanggal 22 Maret 2012 (Asli) dan Surat Ijin Membangun No.648.12

Oleh karena itu posita dalil mengenai kerugian inmateriil haruslahDITOLAK ;Bahwa di dalam dalil posita mengenai kerugian materiil sangatlah tidak berdasardikarenakan Tergugat I telah menyebabkan kepada Penggugat II berupa SertifikatHGB No. 1018 atas nama Windayani Astuti (Asli), Sertifikat Hak Tanggungan No.68632011 (Asli), Surat Pelunasan Fasilitas Kredit No. 0272/CADDCA/SKL/2012(Asli), Surat Roya Hak Tanggungan tertanggal 22 Maret 2012 (Asli) dan Surat jinMembangun No. 648.12/433/VI/PPDCL/2006.

Bukti TI2) ;Photo copy Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli, tanggal 13 Februari 2012,antara Windayani Astuti dengan Daud Toni (TergugatII), (Bukti TI3) ;Photo copy Suat Tanda Terima Berkas tertanggal 29 Mei 2012, yang berisitanda terima penyerahan Sertifikat HGB No. 1018 atas nama Windayani Astuti(Asli) Sertifikat Hak Tanggungan No. 68632011 (Asli) Surat PelunasanFasilitas Kredit No. 0272/CADDCA/SKL/12, (Asli), Surat Roya HakTanggungan, tertanggal 22 Maret 2012 (Asli) dan Surat Ijin Membangun No.648.12

Tanah dan bangunan seluas kurang lebih 1.039 M2, terletak diPerumahan Andalan Cibubur, Blok A Nomor 6, Desa Nagrak,Kecamatan Gunung Putri, Kabupaten Bogor, dengan Nomor IndukMendirikan Bangunan (IMB) IMB 648.12/1.053/XI/PPDCK/2008tanggal 10 November 2008;. Mobil Toyota Vellfire, Nomor Plat Polisi B 312 PUL, sesuai BukuPemilik Kendaraan Bermotor Nomor L046661373C4900MY1110N,atas nama R.A. Suwarto;. Sebanyak 1.045.000 (satu juta empat puluh lima ribu) saham, dalamPT.

Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan atas naam XXXXXX, Nomor :648.12/3327/IMB/DPMPTSP/2017 yang dikeluarkan Dinas PenanamanModal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kota Depok tanggal 23 November2017, telah dicocokkan aslinya, dan sesuai bermeterai cukup dandinazegelen diberi tanda P.4;B.SaksiSaksi 1 XXXXXX, saksi adalah adik kandung Pemohon, di bawah sumpah,memberikan keterangan yang pada pokoknya sebagai berikut :Hal. 8 dari 21 Hal. Putusan No.3265/Pdt.G/2021/PA.DpkHal. 8 dari 21 Hal.

Fotokopi Surat Edaran Menteri Dalam Negeri Nomor 648.12/409/SJtentang Dukungan Dalam Rangka Program 1 (satu) Juta Rumah Tahun2015 (Bukti T2b);c. Surat Edaran Menteri Riset, Teknologi, dan Pendidikan Tinggi Nomor01/M/SE/V/2015 tentang Evaluasi Peraturan Menteri Pendidikan danKebudayaan (Bukti T2c);Halaman 22 dari 25 halaman.

Surat tertanggal 16 Januari 2020;Surat Ombudsman RI tanggal 29 Januari 2020Sertifikat Hak Milik Nomor : 06802/Mampang/2014,diterbitkan tanggal 08 September 2014, Surat UkurNomor : 00332/Mampang/2014 tanggal 14 Agustus2014, luas 119 m2 atas nama: Rizal Fadli;Akta Jual Beli No. 316/2015 tanggal 16 Desember2015Pajak Bumi Bangunan Tahun 2020;Surat Kepala Badan Penanaman Modal danPelayanan Perizinan Terpadu Kota Depok No.593.2/41/IPR/BPMP2T/2016 tanggal 11 Januar2016;Surat Izin Mendirikan Bangunan No.648.12

Indratmi Puji Astuti, 7.Nugroho;Pajak Bumi Bangunan Tahun 2020;Surat Izin Mendirikan Bangunan No.648.12/46/IMB/BPMP21T/2014 IMB Renovasi danHalaman 31 Putusan Nomor 21/Pdt.G/2020/PN.DpkBalik Nama dari IMB No.648.12.1619/IMB/DTB/2005 tanggal 17 Januar201418. BuktiT1&218 Gambar rumah19. BuktiT1&219 PlangIMB20.

yang terletak di Perumahan di Cibubur Garden BlokA2 Nomor 6, Kelurahan Harjamukti, Kecamatan Cimanggis, Depok,Jawa Barat, berikut IMB Nomor 648.12/2488/IMB/BPPT/2009tanggal 18 Juni 2009, berikut Akta Jual Beli Nomor 269/2009 dariTuan Taryo (Pihak Pertama) selaku Penjual kepada Tuan Ir. H. AdeAgus Salim (Pihak Kedua) selaku Pembeli tanggal 8 Mei 2009berikut sebidang tanah dan bangunan seluas 128 m?, berikut AktaJual Beli Nomor 402015 dari Tuan Taryo, Ny.

mengeluarkan Surat No.6002442 Tanggal 9 September 1993,yang ditujukan kepada Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan PropinsiJawa Barat, yang pada intinya menyatakan Sertifikat Hak Milik No.558 danSertifikat Hak Milik No.560/Desa Nagrak mengandung cacat hukum dalampenerbitannya, dan sekaligus Bupati Kepala Daerah Tingkat Il Bogormengeluarkan Surat Keputusan No.640.12/298/KPTS/HUK/1993 tanggal25 November 1993, perihal penangguhan masa berlaku Surat KeputusanKeputusan Bupati Kepala Daerah Tingkat Il Bogor No.648.12

GUGATAN PARA PENGGUGAT KURANG PIHAK (plurium itisconsorti Bahum).wa sebagaimana tertulis dalam dalil gugatan Para Penggugat yangmenyatakan :dan sekaligus Bupati Kepala Daerah TingkatII Bogormengeluarkan Surat Keputusan No. 640.12/298/KPTS/HUK/1993tanggal 25 November 1993, perihal penagguhan masa berlakusurat Keputusan Keputusan Bupati Kepala Daerah Tingkat IIBogor No. 648.12/29/PO/1992 tanggal 10 Desember 1992,tentang ijin mendirikan bangunan atas nama Tergugat ;.

IMB 648.12/003.1.PC/03269/BPT/2009 an. PT. Karya Cantika Kusuma cq.

Inti InsanLestari, Nomor: 648.12/024/ 402.2.02/95,tanggal 16 Februari, perihal KetentuanPersyaratan Perencanaan dan Pembangunan(Bukti T II 2);Bukti bahwa Tergugat telah melakukan kewajibanhukumnya tersebut dengan melakukan pembebasanterhadap lahanlahan yang terkena proyekpembangunan jalan dengan melakukan jual belidengan para pemilik lahan dan kemudian melakukanpengikatan jual beli dengan membuat danmenandatanani akta pelepasan atas tanah, yaituHal. 27 dari 23 hal. Put.

Bukti P : Foto Copy Surat Izin Nomor :648.12/429/DB/2002, tanggal 01 April 2002, atasnama ANITA PUTRI, yang dikeluarkan oleh KepalaDinas Bangunan Kota Depok ;Bukti P : Foto Copy Akta Perubahan KeI (satu) PerjanjianKredit Nomor : 26, tanggal 11062007, yangdikeluarkan oleh HANA TRESNA WIDJAYA, SH.

Surat ijin Nomor : 648.12/333/IMB/DTB/2007tentang izin mendirikan bangunan rumah tinggal(T.6).7. Akta jual beli nomor 223/2007 (T.7).8. Kwitansi biaya akta jual beli dan balik namasertifikat tanggal 3 Agustus 2007 (T.8).9.

Cibodas No. 32, Desa Cijayanti, kec.Babakan Madang, Kabupaten Bogor; (foto copysesuai dengan foto copy) ;Bukti P 19: Foto copy Bukti Pemindahbukuan Nomor : Pbk.187/ X / WP22/K8803/2008, tanggal O09 Oktober2008, dari Kantor Pelayanan Pajak Pratama Cibinongkepada Euphemia Soemeni (Penggugat) selaku WajibPajak; (foto copy sesuai denganBukti P 20: Foto copy Izin Pecahan/Balik Nama Nomor :648.12/195.659/PPDCK/2005, Reg. No.648.12/195.659/2005, tanggal 23 Juni 2005,diberikan kepada PT.