• Memerintahkan Tergugat sesuai dengan kewenangannya untukmencabut Surat Keputusan obyek sengketa yang berupa : Sertifikat Hak Milik No.2740/Kelurahan Pradah Kalikendal, Surat UkurNo.1523/2002 atas nama SINI yang diterbitkan oleh Tergugat tanggal27 Nopember 2002;4.

  DARMOPERMAI (Terlawan I) menyerahkan Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 1741/Kelurahan Pradah Kalikendal untuk diadakan revisiluasan. Namun sampai dengan batas waktu yang ditentukan tidakdiindahkan oleh PT.

  Bahwa, fakta dan keadaan di lapangan telah berubah yaitu di atas tanahSertipikat Hak Milik Nomor : 2740/Kelurahan Pradah Kalikendal, Surat UkurNomor : 1523/Pradah kalikendal/2002 tanggal 23 September 2002 telahdidirikan pondasi dan tiangtiang bangunan dan dikuasai secara mutlak olehPelawan, dengan demikian Putusan Pengadilan Tata Usaha NegaraSurabaya Nomor : 80/G.TUN/2003/PTUN.SBY tanggal 20 Oktober 2003tidak dapat dilaksanakan (Non Executable) (Vide Pasal 117 ayat (1)UndangUndang Nomor 5 Tahun 1986

  Pradah Kalikendal, Surat Ukur No. 1532/2002atas nama Sini yang diterbitkan oleh tergugat tanggal 27 Nopember2002.d.

  Pradah KaliKendal tidak sesuai dengan Surat Keputusan Menteri Agraria No.267/HGB/DAH/80 tanggal 6 September 1980 sehingga penerbitanSHGB No. 79/Kel.

• Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 4937/ KelPradah Kalikendal tanggal 5 september 2005,Surat Ukur No.2631/Pradah Kalikendal tanggal04032005, luas 1093 M2 atas nama Nyonya Yuli.

  Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 4937/ Kel.Pradah Kalikendal tanggal 5 september 2005, SuratUkur No.2631/Pradah Kalikendal tanggal 04032005,luas 1093 M2 atas nama Nyonya Yuli. Mewajibkan Tergugat untuk memperoses PermohonanPenggugat No.001/PbBpn/1I/2012, tanggal 23 Januari2012 yang tentang Pendaftaran hak atas Tanah Yasanterletak di Kelurahan Lontar Kecamatan SambikerepKota Surabaya j >>5.

  Pradah Kalikendal luas1000 m*? GS No. 3173 tanggal O09 April 1994 atas namaLINDAWATI dasar Akta Jual Beli tanggal 27 Pebruari 1997 No.Akta 3701/DKT/1997 PPAT HARYONO, SH. dan SHGB No. 4937/Kel. Pradah Kalikendal atas nama NY. YULI PUSPA yangberasal dari SHGB No. 2107 tanggal 4 Maret 2005 No. 2631/Pradah Kalikendal/2005 seluas 1.093 m? atas dasar Akta JualBeli PPAT CAROLIN CONSTANTINA KALAMPUNG, SH.

  PradahKalikendal tanggal 5 September 2005 Surat Ukur No. 2631/Pradah Kalikendal tanggal 04032005 seluas 1.093 m? atasnama NY. YULI PUSPA ;~~~~~~~~~~~7~777737737377777>777777Menimbang, bahwa dari faktafakta hukum tersebutdiatas terungkap fakta hukum bahwa Penggugat/Terbanding(KH.

  atas nama LINDAWATI dan SHGB No.4937/Kel.Pradah Kalikendal Surat Ukur No.2631 Pradah Kalikendaltanggal 4 Maret 2005 luas 1.093 m? atas nama NY.

• dengan tanahkapling sesuai dengan gambar perencanaan XXXX Permai tertanggal 30April 1978 atas nama XXXX XXXX berdasarkan Surat Keterangan AhliWaris yang dibuat oleh seluruh ahli waris daripada XXXX XXXX tertanggal07 November 2013 dan berdasarkan Surat Keterangan Ahli Waris yangdibuat oleh seluruh ahli waris XXXXtertanggal 27 November 2013 ;Bahwa terhadap sebagian hak atas tanah kapling yang terletak di XXXX diDesa Pradah Kalikendal kec. Karangpilang dengan tanah kapling 170m?

  Menetapkan dan memberikan ijin kepada Pemohon untuk menjual hakbagian XXXXbinti XXXX atas sebagian hak atas tanah kapling yang terletakdi XXXX di Desa Pradah Kalikendal kec. Karangpilang dengan tanahkapling 170m?

  Atas dasartersebut pula, Majelis Hakim berpendapat bahwa Pemohon adalah seorangyang mampu dan cakap untuk dibebani tanggung jawab sebagai seorang wali,baik terhadap diri anak tersebut maupun terhadap hartaharta yang menjadi hakanak tersebut ;Menimbang, bahwa berdasarkan Surat Keterangan yang dibuat olehXXXX (Lurah Pradah Kalikendal, Kecamatan Dukuh Pakis, Kota Surabaya)yang beralamat di Jalan HR.

  Muhammad No. 167 Kota Surabaya, tertanggal 27Januari 2014, bukti (P.14), Pemohon mohon untuk diberikan ijin untuk mewakilisorang adik kandungnya bernama XXXxXbinti XXXX, umur 16 tahun, gunamenjual sebidang tanah kapling yang terletak di Daerah Reserttlement PT.Darmo Permai di Daerah Prada Kalikendal Kecamatan Karangpilang dengantanah kapling 170 m2 dengan tanah kapling sesuai dengan gambarperencanaan XXXX Permai tertanggal 30 April 1978 atas nama XXXX XXXXbersama sama dengan para ahli waris lainnya

  Memberikan ijin kepada Pemohon untuk mewakili seorang adikkandungnya yang bernama XXXxXbinti XXXX, umur 16 tahun, gunamenjual atas :Sebidang tanah kapling yang terletak di Daerah Reserttlement PT.Darmo Permai di Daerah Prada Kalikendal Kecamatan Karangpilangdengan tanah kapling 170 m2 dengan tanah kapling sesuai dengangambar perencanaan XXXX Permai tertanggal 30 April 1978 atas namaXXXX XXXX bersama sama dengan para ahli waris lainnyasebagaimana diterangkan dalam Surat Keterangan Ahli Waris yangdibuat

• Bukit Darmo Golf Resort Nomor M.28;Halaman 14 dari 20 putusan Nomor 454/PDT/2020/PT SBY(b) SertifikatHak Milik No.3969, diterbitkan tanggal 12 Februari2015 oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya I, atas namaPemegang Hak TEJA BUDI WIBOWO, terletak di Provinsi JawaTimur, Kota Surabaya, Kecamatan Dukuh Pakis, KelurahanPradah Kalikendal, NIB No.12.0125.04.08248, Surat Ukurtanggal 05122015 No.00594/Pradah Kalikendal/2015, luas761m2, letak tanah JI.

  Menyatakan perbuatan Para Tergugat yang memaksakanpelaksanaan lelang tanggal 5 Desember 2018 dengan kode lot lelangFWI2IG, atas Objek Lelang 1 paket tanah dan bangunan Sertifikat HakMilik Nomor 3968 dan 3969 yang terletak di Kelurahan Pradah Kalikendal,Kecamatan Dukuh Pakis, Kota Surabaya sebagai perbuatan melawanhukum;3.

  Menyatakan BATAL dan tidak berkekuatan hukum Risalah LelangNomor 1414/45/2018 yang diselenggarakan oleh Tergugat II tanggal 5Desember 2018 dengan kode lot lelang FWI2IG, atas Objek Lelang 1 pakettanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor 3968 dan 3969 yangterletak di Kelurahan Pradah Kalikendal, Kecamatan Dukuh Pakis, KotaSurabaya;4. Menyatakan Tergugat III sebagai Pembeli yang beritikad buruk;5.

  Menyatakan sah dan berharga sita revindikasi atas Objek:(a) Sertifikat Hak Milik No.3968, diterbitkan tanggal 12 Februari 2015oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya I, atas nama PemegangHalaman 15 dari 20 putusan Nomor 454/PDT/2020/PT SBY6.Hak TEJA BUDI WIBOWO, terletak di Provinsi Jawa Timur, KotaSurabaya, Kecamatan Dukuh Pakis, Kelurahan Pradah Kalikendal, NIBNo.12.0125.04.08249, Surat Ukur tanggal 05122015No.00595/Pradah Kalikendal/2015, luas 766m2, letak tanah Jl.

  BukitDarmo Golf Resort Nomor M.28;(b) Sertifikat Hak Milik No.3969, diterbitkan tanggal 12 Februari 2015oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya I, atas nama PemegangHak TEJA BUDI WIBOWO, terletak di Provinsi Jawa Timur, KotaSurabaya, Kecamatan Dukuh Pakis, Kelurahan Pradah Kalikendal, NIBNo.12.0125.04.08248, Surat Ukur tanggal 05122015No.00594/Pradah Kalikendal/2015, luas 761m2, letak tanah Jl.

• telah memutus dalamperkara:DIREKTUR JENDERAL PAJAK, tempat kedudukan di JalanJenderal Gatot Subroto Nomor 4042, Jakarta;Dalam hal ini diwakili oleh kuasa Teguh Budiharto,kewarganegaraan Indonesia, jabatan Direktur Keberatan danBanding, Direktorat Jenderal Pajak, dan kawankawan,berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU913/PJ/2020tanggal 18 Februari 2020;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT GRANDE FAMILY VIEW, beralamat di Spazio Lt.8 GrahaFestival Kav. 3, Jalan Mayjend Yono Soewoyo Graha FamiliPradah Kalikendal

  November 2019, yangtelah berkekuatan hukum tetap tersebut adalah sebagai berikut:Mengabulkan seluruhnya permohonan gugatan Penggugat terhadapSurat Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP07623/NKEB/WPJ.11/2018tanggal 12 Oktober 2018, tentang Pembatalan Ketetapan Pajak atas SuratTagihan Pajak Berdasarkan Pasal 36 Ayat (1) Huruf C Karena PermohonanWajid Pajak, atas nama: PT Grande Family View, NPWP 01.592.749.4631.000, Alamat: Spazio Lt.8 Graha Festival Kav. 3, Jalan Mayjend YonoSoewoyo Graha Famili Pradah Kalikendal

  Menyatakan bahwa Surat Keputusan Direktur Jenderal Pajaknomor KEP07623/NKEB/WPJ.11/2018 tanggal 12 Oktober 2018Tentang Pembatalan Ketetapan Pajak atas Surat Tagihan PajakBerdasarkan Pasal 36 ayat (1) huruf C Karena Permohonan WajibPajak, atas nama PT Grande Family View, NPWP 01.592.749.4631.000, beralamat di Spazio Lt.8 Graha Festival Kav. 3, JalanMayjend Yono Soewoyo Graha Famili Pradah Kalikendal DukuhPakis, Surabaya, adalah telah sesuai dengan ketentuan peraturanperundangundangan perpajakan yang

  Menyatakan bahwa Surat Tagihan Pajak Pajak Pertambahan NilaiBarang dan Jasa Masa Pajak Desember 2016 Nomor00476/107/16/631/17 tanggal 19 September 2017, atas nama PTGrande Family View, NPWP 01.592.749.4631.000, beralamat diSpazio Lt.8 Graha Festival Kav. 3, Jalan Mayjend Yono SoewoyoGraha Famili Pradah Kalikendal Dukuh Pakis, Surabaya, adalahtelah sesuai dengan ketentuan peraturan perundangundanganperpajakan yang berlaku sehingga oleh karenanya telah sah danberkekuatan hukum;3.4.

• DukuhKawal Kalikendal No.99A Surabaya, atau setidaktidaknya pada tempat lain yangmasih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan Negeri Surabaya, mengambilbarang sesuatu, yang seluruhnya atau sebagian kepunyaan orang lain, denganmaksud untuk dimiliki secara melawan hukum, perbuatan tersebut dilakukan olehterdakwa dengan caracara sebagai berikut : Bahwa pada waktu dan tempat sebagaimana diuraikan dalam dakwaan tersebutdiatas, terdakwa melihat pintu Salon milik saksi SRINGATUN dalam keadaanterbuka, kemudian

  Dukuh Kawal Kalikendal No.99ASurabaya;Bahwa benar, Terdakwa pernah menjadi tetangga dengan saksi;Bahwa pada saat Terdakwa datang ke salon, saksi sedang berada di dapur,selanjutnya saksi melihat ketka Terdakwa mengambil 1 (Satu) buah handphone merkXiaomi Redmi Note 7 warna biru milik saksi;Bahwa kemudian saksi menegur Terdakwa namun Terdakwa mengelak danmelarikan diri, sehingga Terdakwa berhasil diamankan oleh warga setempat;Saksi EKO HARYANTO,Bahwa benar, pada hari Senin tanggal 16 Maret 2020 sekira

  Dukuh Kawal Kalikendal No.99A Surabaya;Bahwa benar, saksi dan saksi AGUS ADI SARWONO berhasil mengamankanTerdakwa saat Terdakwa melarikan diri dari dalam salon;Halaman 3 Nomor : 1018/Pid.B/2020/PN.Sby.3. Saksi AGUS ADI SARWONO, Bahwa benar, pada hari Senin tanggal 16 Maret 2020 sekira jam 10.00 WIB terjadipencurian handphone milik saksi SRINGATUN yang dilakukan oleh Terdakwa sewaktuberada ke Salon JI.

  Dukuh Kawal Kalikendal No.99A Surabaya; Bahwa benar, saksi dan saksi EKO HARYANTO berhasil mengamankan Terdakwasaat Terdakwa melarikan diri dari dalam salon;Terhadap keterangan saksisaksi tersebut di atas, Terdakwa membenarkan ;Menimbang, bahwa dipersidangan Terdakwa telah memberikan keteranganpada pokoknya sebagai berikut : Bahwa pada hari Senin tanggal 16 Maret 2020 sekira jam 10.00 WIB, Terdakwamelihat pintu Salon milik saksi SRINGATUN bertempat di JI.

  Dukuh Kawal Kalikendal No.99ASurabaya, Terdkwa telah mengambil barang berupa 1 (Satu) buah handphone merkXiaomi Redmi Note 7 warna biru untuk dibawa pergi keluar tempat tersebut untukdimiliki, jelas disini barangbarang tersebut diatas telah berpindah dari tempatnyasemula dan berada dalam kekuasaan Terdakwa dan berdasarkan faktafakta yangterungkap dipersidangan barangbarang tersebut adalah milik saksi SRINGATUNbukan milik Terdakwa, dan semuanya adalah berujud dan mempunyainilaiekonomis, karena menurut

• putusan sebesar Rp 500.000,- (lima ratus ribu rupiah) untuk tiap-tiap 1 x 24 jam keterlambatan memenuhi isi putusan perkara ini dengan baik, terhitung sejak diucapkan putusan ini hingga dilaksanakannya isi putusan ini dengan baik oleh TERGUGAT I ; Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang telah dilakukan oleh jurusita Pengadilan Negeri Surabaya No.617/Pdt.G/2008/PN.Sby. tanggal 26 Mei 2009, Sebidang Tanah dengan Luas 598 M2 sebagaimana Sertifikat Hak Milik No.91 Kelurahan Pradah Kalikendal

  Surat Ukur No.36860S/1990 tertanggal 22 Nopember 1990 atas nama Hajjah Siti Muzajanah, terletak di Kelurahan Pradah Kalikendal, Kecamatam Karang Pilang, (Sekarang Kecamatan Dukuh Pakis) Surabaya atau dikenal di Jalan H.R.

  Pradah Kalikendal Gg.V No.5 ; Sebelah Selatan : Jalan/Gang Pradah Kalikendal Gang V ; Menyatakan bahwa putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu secara serta merta (uit voerbaar bij vooraad), meskipun ada upaya hukum Verzet, Banding maupun Kasasi ; 1. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya ; DALAM REKONPENSI : 2. Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya ; DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI : 3.

  Muhammad No. 153 A;Sebelah Selatan : Bangunan/rumah Jalan Pradah Kalikendal Gg. V No.5;Sebelah Barat : Jalan/Gang Pradah Kalikendal Gang. V ;untuk selanjutnya mohon disebut sebagai TANAH SENGKETA. (Bukti P 5) ;1. Bahwa, setelah diterbitkannya Sertipikat Hak Milik Nomor 91/KelurahanPradah Kalikendal Gambar Situasi tanggal. 22111990, No.3686/S/1990, luas598 M2, Istri PENGGUGAT yang bernama HJ.

  Pradah Kalikendal Surat Ukur Tgl. 23022000 No.926/Pradahkalikendal/ 2000, lugs 589 M2 tanggal 25 Februari 2000 atas namaNyonya THERESIA TJITRO/TERGUGAT I. (Bukti P 8) ;6.

  Siti Muzayanah menjual tanahnyake orang lain ;e Saksi TASRI :e Bahwa benar saksi mengaku tidak kenal para pihak dan tidak ada hubungan keluarga ;e Bahwa benar saksi bertempat tinggal di Pradah Kalikendal RT.003RW.001, KelurahanPradah Kalikendal, Kecamatan Dukuh Pakis, Kota Surabaya ;e Bahwa benar saksi adalah anak dari Pak NOLO yaitu orang yang pertama kalimenempati tanah Hj. Siti Muzayanah ;e Bahwa benar saksi tahu tanah tersebut milik Hj. Siti Muzayanah adalah dari Ibu Hj.

  Surat Ukur No.36860S/1990 tertanggal 22Nopember 1990 atas nama Hajjah Siti Muzajanah, terletak di KelurahanPradah Kalikendal, Kecamatam Karang Pilang, (Sekarang Kecamatan DukuhPakis) Surabaya atau dikenal di Jalan H.R.

  Pradah Kalikendal Gg.V No.5 ;* Sebelah Selatan i Jalan/Gang Pradah Kalikendal Gang V ;31e Menyatakan bahwa putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu secara serta merta (uitvoerbaar bij vooraad), meskipun ada upaya hukum Verzet, Banding maupun Kasasi ;1. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya; DALAM REKONPENSI :2, Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya ; DALAM KONPENSIDAN REKONPENSI :3.

• Dengan bukti SertifikatHak Milik Nomor 3428, Atas Nama Pemegang hak: Soedjadi Efendi (Tergugat )Kelurahan Pradah Kalikendal, seluas 121 M? tanggal 10 Mei 2006 dengan suratukur Nomor : 2858/Pradah Kalikendal/2006. tanggal 19 April 2006, yang dibeliberdasarkan Akta Jual Beli No. 891/2006 tanggal 3 Nopember 2006. (Vide suratbukti P3) yang selanjutnya dalam perkara ini cukup disebut dengan Jin.

  Kelurahan Pradah Kalikendal, seluas 121 M?tanggal 10 Mei 2006 dengan surat ukur Nomor : 2858/Pradah Kalikendal/2006Hal. 5 dari18 hal. Put. No. 3138 K/Pdt/201 1tanggal 19 April 2006 kepada penggugat Lenny Hennyta, apabila angsuranhutang Tergugat telah dibayar sampai lungs oleh Penggugat;Bahwa 1/2 bagian rumah JI.

  Pradah Permai V/6 Surabaya berupa HakMilik Nomor 3428, Kelurahan Pradah Kalikendal, seluas 121 M? tanggal 10 Mei2006 dengan surat ukur Nomor : 2858/Pradah Kalikendal/2006 tanggal 19 April2006, Kelurahan Pradah Kalikendal knususnya perubahan nama yang berhak.Yang semula dari Nama Pemegang hak : Soedjadi Efendi. Dirubah menjadinama Penggugat Lenny Hennyta;Bahwa berdasarkan alasanalasan serta segala uraian tersebut di atas,mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Surabaya Cq.

  Pradah Permai V/6 Surabaya Hak MilikNomor 3428, Kelurahan Pradah Kalikendal, seluas 121 M? tanggal10 Mei 2006 dengan surat ukur Nomor : 2858/PradahKalikendal/2006. tanggal 19 April 2006, Kelurahan PradahKalikendal atas Nama Pemegang hak: Soedjadi Efendi. kepadaPenggugat Lenny Hennyta apabila angsuran hutang Tergugat telah dibayar lunas oleh Penggugat Lenny Hennyta;6.

  Pradah Permai V/6 Surabaya berupa Hak Milik Nomor 3428,Kelurahan Pradah Kalikendal, seluas 121 M? tanggal 10 Mei 2006dengan surat ukur Nomor : 2858/Pradah Kalikendal/2006. tanggal19 April 2006, Kelurahan Pradah Kalikendal knususnya perubahannama yang berhak. Yang semula dari Nama Pemegang hak:Soedjadi Efendi dirubah menjadi nama Penggugat Lenny Hennyta;7.

• PT DARMO PERMAI, Luas Tanah : 1.250 m2, dengan alas hak : Bekas Hak Guna Bangunan No. 79/sisa Kelurahan Pradah Kalikendal;

• Peta Bidang Tanah dengan NIB : 10052/Kelurahan Lontar, tanggal Penerbitan 25 Oktober 2012, Nama Pemohon : FRANKIE S. SANJOTO q.q. PT DARMO PERMAI, Luas Tanah : 1.250 m2, dengan alas hak : Bekas Hak Guna Bangunan No. 2112/Kelurahan Pradah Kalikendal.

  PT DARMO PERMAI; Luas Tanah: 1.250 m2; dengan alas hak: Bekas Hak Guna Bangunan No. 2111/Kelurahan Pradah Kalikendal;

• Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Keputusan Tata Usaha Negara, berupa :
1. Peta Bidang Tanah dengan NIB : 10051/Kelurahan Lontar, tanggal Penerbitan 25 Oktober 2012, Nama Pemohon : FRANKIE S. SANJOTO q.q.

   PT DARMO PERMAI, Luas Tanah : 1.250 m2, dengan alas hak : Bekas Hak Guna Bangunan No. 79/sisa Kelurahan Pradah Kalikendal;

2. Peta Bidang Tanah dengan NIB : 10052/Kelurahan Lontar, tanggal Penerbitan 25 Oktober 2012, Nama Pemohon : FRANKIE S. SANJOTO q.q.

   PT DARMO PERMAI, Luas Tanah : 1.250 m2, dengan alas hak : Bekas Hak Guna Bangunan No. 2112/Kelurahan Pradah Kalikendal;

3. Peta Bidang Tanah dengan NIB : 10053 (seb)/Kelurahan Lontar; Tanggal Penerbitan 25 Oktober 2012; Nama Pemohon: FRANKIE S.SANJOTO q.q.

   PT DARMO PERMAI; Luas Tanah: 1.250 m2; dengan alas hak: Bekas Hak Guna Bangunan No. 2111/Kelurahan Pradah Kalikendal

4.Mewajibkan Tergugat untuk memproses lebih lanjut permohonan para Penggugat sesuai dengan ketentuan Peraturan Perundang-Undangan;

5. Menghukum Tergugat dan Tergugat II Intervensi untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sebesar Rp. 3.478.000,- (Tiga Juta empat Ratus Tujuh Puluh Delapan Ribu Rupiah) ;

• Pradah Kalikendal, Surat Ukur Nomor. 1814/Pradah Kalikendal/2003, tanggal 19 Maret 2003, luas 123 M2, tercatat atas nama: HENDRA KURNIAWAN;

• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor. 2870/Kel. Pradah Kalikendal, Surat Ukur Nomor. 1825/Pradah Kalikendal, Surat Ukur Nomor. 1825/Pradah Kalikendal/2003, tanggal 19 Maret 2003, luas 28 M2, tercatat atas nama: HENDRA KURNIAWAN;

• Bidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan. Bukit Darmo Boulevard 10 D Kel.

  Pradah Kalikendal, Surat Ukur Nomor. 1826/Pradah Kalikendal/2003, tanggal 19 Maret 2003, luas 313 M2, tercatat atas nama: HENDRA KURNIAWAN;

• Bidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan. Bukit Darmo Boulevard 10 E, Kel. Pradah Kali Kendal, Kec. Dukuh Pakis, Kota Surabaya, sebagaimana Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor. 2857 / Kel.

  Pradah Kalikendal, Surat Ukur Nomor. 1815/Pradah Kalikendal/2003, tanggal 19 Maret 2003, luas 142 M2, tercatat atas nama: TJHIEN NGOK HIEN;

• Bidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan. Bukit Darmo Boulevard 10 F, Kel. Pradah Kali Kendal, Kec. Dukuh Pakis, Kota Surabaya, sebagaimana Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor. 2860 / Kel.

  Pradah Kalikendal, Surat Ukur Nomor. 1816/Pradah Kalikendal / 2003, tanggal 19 Maret 2003, luas 133 M2, tercatat atas nama: TJHIEN NGOK HIEN;

kepada bagian masing-masing para Ahli Waris, yang pembagiannya sebagaimana Akta Keterangan Hak Waris Nomor 2/IV/2022 tanggal 04 April 2022 yang dibuat oleh Notaris MARIA TJANDRA SH.MKn.

• , Surat Ukur Tanggal 31Desember 2003 Nomor : 2158/Pradah Kali Kendal/2003 yangterletak di Jalan Raya Darmo Permai 2/30, RT. 04, RW. 07,Kelurahan Pradah Kalikendal, Kecamatan Dukuh Pakis, KotaSurabaya;Halaman 4 Putusan Nomor 849/PDT/2020/PT SBYSee:3.3.3.4.3.5.3.6.3.7.Bidang tanah dan bangunan ruko sesuai dengan Sertifikat HakMilik (SHM) Nomor : 2865, seluas 133 M?

  , Surat Ukur Tanggal 19Maret 2003 Nomor : 1823/Pradah Kalikendal/2003 yang terletak diJalan Raya Darmo Bolevard 10 C, Kelurahan Pradah Kalikendal,Kecamatan Dukuh Pakis, Kota Surabaya;Bangunan Stan di Pakuwon Trade Center (Pusat PerbelanjaanPTC), sesuai dengan Sertifikat Pengikatan Jual Beli Satuan UnitToko Kios (Strata Tittle) Nomor: 0284/PPJBPTC/XII/03, Tanggal 20Desember 2003, seluas + 23 M?

  Laporan Penilaian Aset No. 00527/2.013501/P1/12/0245/1/VII/2019, berupa tanah bangunan rumah tinggalyang terletak diJalan Raya Darmo Permai II No. 30, KelurahanPraha Kalikendal, Kecamatan Dukuh Pakis, Kota Surabaya,Provinsi Jawa Timur yang bernilai sebesar Rp. 29.698.000.000,Halaman 8 Putusan Nomor 849/PDT/2020/PT SBY6.4.6.8,6.6.6.7.

  Tanah Rumah Tinggal yang berlokasi di Jalan Raya Darmo PermaiIl No. 30, Kelurahan Praha Kalikendal, Kecamatan Dukuh Pakis,Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur yang bernilai sebesar Rp.29.698.000.000, (dua puluh sembilan miliar enam ratus sembilanpuluh delapan juta rupiah);b.

• PUTUSANNomor 1426/Pdt.G/2019/PA.SbyZAZA :SeaDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Surabaya yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang majelis, telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara cerai gugat antara:PENGGUGAT, umur 24 tahun, agama Islam, pekerjaan Ojek Online, bertempattinggal di Kelurahan Pradah Kalikendal, KecamatanDukuh Pakis, Kota Surabaya, selanjutnya disebutsebagai Penggugat;MelawanTERGUGAT, umur 30 tahun, agama

  Islam, pekerjaan ojek online, bertempattinggal di Kelurahan Pradah Kalikendal, KecamatanDukuh Pakis, Kota Surabaya, selanjutnya disebutsebagai Tergugat;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari berkas perkara;Telah mendengar keterangan Penggugat;DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannya yangdidaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Agama Surabaya dengan registerNomor 1426/Pdt.G/2019/PA.Sby, tanggal 13 Maret 2019 telah mengajukan halhal sebagai berikut:Bahwa Penggugat dan Tergugat

  telah menikah pada tanggal 08 Oktober2014 berdasarkan Kutipan Akta Nikah No. 0205/015/X/2014 yangdikeluarkan oleh KUA Kecamatan Dukuh Pakis, Kota Surabaya;Hal. 1 dari 5 Putusan Nomor 1426 /Pdt.G/2019/PA.Sby.Bahwa setelah melangsungkan perkawinan Penggugat dan Tergugat hidupbersama di Kelurahan Pradah Kalikendal Kecamatan Dukuh Pakis KotaSurabaya;3.

• Kec.Dukuh Pakis Surabaya tanggal 09 September 2000 ; Bahwa setelah melangsungkan perkawinan, Penggugat dan Tergugat hidup bersama didirumah orang tua Penggugat di Dukuh Kalikendal Surabaya ; Bahwa selama perkawinan tersebut, Penggugat dan Tergugat sudah melakukan hubungansuami isteri, dan belum dikaruniai anak ; Bahwa semula kehidupan rumah tangga antara Penggugat dan Tergugat rukun tentram, danharmonis, namun sejak Oktober 2000 rumah tangga antara Penggugat dan Tergugat mulaigoyah, sering terjadi

  Foto copy Kutipan Akta Nikah bermaterai cukup, cocok dengan aslinya ditandai dengan (PWg ae3Foto copy Kartu Tanda Penduduk bermaterai cukup, cocok dengan aslinya ditandai dengan(Pia) pee meee orcteene erasers era arte ee eenSurat Keterangan dari Lurah Pradah Kalikendal, Kecamatan Dukuh Pakis, Kota Surabaya,ditandai dengan (P3) ; === === === Surat pernyataan Tergugat ditandai dengan (P4) ;Menimbang, bahwa selain itu Penggugat juga telah menghadirkan saksi yang setelahdisumpah masingmasing memberikan

  keterangan sebagai berikut : Saksi Nama XXXX, umur 54 tahun, agama Islam, pekerjaan wiraswasta, bertempat tinggaldi XXXX, Kota Surabaya, menerangkan ; Bahwa saksi kenal dengan Penggugat karena sebagai saudara Penggugat ;Bahwa, benar Penggugat punya suami bernama TERGUGAT, setelah menikah merekaberdua hidup rukun bersama dirumah orang tua Penggugat di Dukuh Kalikendal Surabayaserta belum dikaruniai anak ;Bahwa, setahu saksi dahulu rumah tangga Penggugat dan Tergugat hidup rukun, akan tetapisejak

  keduanya tidak saling menghiraukan lagi ;Bahwa saksi sudah berusaha menasehati Penggugat namun tidak berhasil, dan tidak sangguplagi untuk merukunkan Penggugat dan Tergugat ;Saksi 1 Nama XXXX, umur 38 tahun, agama Islam, pekerjaan P3N, bertempat tinggal diXXXX, Kota Surabaya, menerangkan ;Bahwa, saksi kenal dengan Penggugat karena sebagai tetangga Penggugat ;Bahwa, benar Penggugat punya suami bernama TERGUGAT, setelah menikah merekaberdua hidup rukun bersama dirumah orang tua Penggugat di Dukuh Kalikendal

• Simpang Darmo Permai Selatan 1/25 RT.006RW.008, Kelurahan Pradah Kalikendal, Kecamatan Dukuh Pakis, KotaSurabaya, selanjutnya diSebut S@DaGAl...............cccecceceeeeeeeeeeees PEMOHON ;Pengadilan Negeri tersebut ; 720 n nnn nnnSetelah membaca Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Surabaya tertanggal 16 Juli 2012,Nomor : 7378/Pdt.P/2012/PN.Sby, tentang penunjukan Hakim dan PeniteraPengganti yang memeriksa permohonan tersebut ;Setelah membaca surat permohonan Pemohon ;Setelah mendengar keterangan saksisaksi

  Foto copy Kartu Tanda Penduduk NIK : 3578211203510002, atas namaEDDY MINARTO, tertanggal 29 Mei 2012, yang dikeluarkan oleh KelurahanPradah Kalikendal, Kecamatan Dukuh Pakis, Kota Surabaya PropinsiJawa Timur (bukti P4) ; 5. Foto copy Kartu Keluarga No. 3578210101080867 tertanggal 31 Mei 2011yang dikeluarkan oleh Kelurahan Pradah Kalikendal, Kecamatan Dukuh Pakis,Kota Surabaya Propinsi Jawa Timur, (bukti P5) ;6.

• peninjauan kembali telah memutus dalamperkara:DIREKTUR JENDERAL PAJAK, tempat kedudukan di JalanJenderal Gatot Subroto, Nomor 40 42, Jakarta;Dalam hal ini diwakili oleh kuasa Teguh Budiharto, jabatanDirektur Keberatan dan Banding Direktorat Jenderal Pajak,dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus NomorSKU921/PJ/2020, tanggal 18 Februari 2020;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT GRANDE FAMILY VIEW, beralamat di Spazio Lantai 8Graha Festival Kav. 3, Jalan Mayjend Yono Soewoyo GrahaFamili Pradah Kalikendal

  November 2019,yang telah berkekuatan hukum tetap tersebut adalah sebagai berikut:Mengabulkan seluruhnya permohonan gugatan Penggugat terhadap SuratDirektur Jenderal Pajak Nomor KEP07630/NKEB/WPuJ.11/2018 tanggal 12Oktober 2018, tentang Pembatalan Ketetapan Pajak atas Surat TagihanPajak berdasarkan Pasal 36 ayat (1) Huruf c karena Permohonan WajibPajak, atas nama: PT Grande Family View, NPWP 01.592.749.4631.000,Alamat: Spazio Lt.8 Graha Festival Kav.3 Jalan Mayjend Yono SoewoyoGraha Famili Pradah Kalikendal

  Menyatakan bahwa Keputusan Direktur Jenderal Pajak NomorKEP07630/NKEB/WPJ.1 1/2018 tanggal 12 Oktober 2018 TentangPembatalan Ketetapan Pajak atas Surat Tagihan PajakBerdasarkan Pasal 36 ayat (1) huruf C Karena Permohonan WajibPajak, atas nama PT Grande Family View, NPWP 01.592.749.4631.000, beralamat di Spazio Lt.8 Graha Festival Kav. 3, JalanMayjend Yono Soewoyo Graha Famili Pradah Kalikendal DukuhPakis, Surabaya, adalah telah sesuai dengan ketentuan peraturanperundangundangan perpajakan yang berlaku

  Menyatakan bahwa Surat Tagihan Pajak Pajak Pertambahan NilaiBarang dan Jasa Masa Pajak April 2016 Nomor00477/107/16/631/17 tanggal 19 September 2017, atas nama PTGrande Family View, NPWP 01.592.749.4631.000, beralamat diSpazio Lt.8 Graha Festival Kav. 3, Jalan Mayjend Yono SoewoyoGraha Famili Pradah Kalikendal Dukuh Pakis, Surabaya, adalahtelah sesuai dengan ketentuan peraturan perundangundanganperpajakan yang berlaku sehingga oleh karenanya telah sah danberkekuatan hukum;3.4.

• Pradah Kalikendal, Kec.Dukuh Pakis, Surabaya, yang untuk selanjutnya disebutsebagai : TERLAWAN I / TERBANDING ;2. P.T. BANK NEGARA INDONESIA (Persero) Tbk.,yang beralamat di Gedung Graha Pangeran Lantai 9, JalanAhmad Yani ............Ahmad Yani No.286 Surabaya, yang untuk selanjutnyadisebut sebagai : TERLAWAN II /TERBANDING ;3.

  Pradah Kalikendal,Kec. Dukuh Pakis, Surabaya, sebagaimana Sertifikat Hak Milik Atas Satuan RumahSusun No.94 an. Terlawan I nantinya pada hari Rabu, tanggal 14 Nopember 2012 olehTergugat II melalui Terlawan III dan bantuan dari Turut Terlawan akan dilaksanakanlelan lelang secara umum terhadapnya berdasarkan Lelang Hak Tanggungan, padahalterhadap pembelian obyek a quo adalah sebagian dari uang milik Pelawan sehinggaada bagian hak dari Pelawan ;9.

  Pradah Kalikendal, Kec.

  Pradah Kalikendal, Kec. Dukuh Pakis, Surabaya atas namaTerlawan I ditangguhkan / ditundakan sampai putusan dalam perkara ini mempunyaikekuatan hukum yang pasti dan tetap ;DALAM POKOK ...........DALAM POKOK PERKARA : 7.8.Mengabulkan gugatan perlawanan dari Para Pelawan untuk seluruhnya ;Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang baik dan jujur ;Menyatakan obyek a quo sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik AtasSatuan Rumah Susun No.94 terletak di Jl.

  Pradah Kalikendal, Kec. Dukuh Pakis, Surabaya an.

• Bahwa setelah menikah Penggugat dan Tergugat bertempat tinggal tetap diRumah yang dimiliki oleh orang tua dari Penggugat yang beralamat di XXXXSurabaya, Kelurahan Pradah Kalikendal, Kecamatan Dukuh Pakis Surabaya;Bahwa selama Perkawinan tersebut, Penggugat dan Tergugat telah dikarunia 02 ( Dua ) orang anak yang masing rnasing bernama :. XXXX, umur 10 tahun;. XXXX, umur 2 tahun;.

  Bahwa sejak bulan Februari tahun 2013, antara Penggugat dan Tergugattelah pisah ranjang dan Pisah Tempat tinggal, di mana Penggugatbertempat tinggal di XXXX Surabaya Kelurahan Pradah Kalikendal,Kecamatan Dukuh Pakis Surabaya sedangkan Tergugat bertempattinggal di XXXX, Kecamatan Sawahan Surabaya;.

  Pradah Kalikendal Kec.

• Pradah Kalikendal, Kec. Dukuh Pakis,Surabaya diatasnamakan Terlawan I, sehingga. Pelawan kembali menanyakan uang yangdipinjam oleh Terlawan ;6. Bahwa Terlawan kembali hanya menjanjikan akan mengembalikan uangyang dipinjam dari Pelawan, akan tetapi Terlawan tidak bisa memberikan kepastian kapanakan dikembalikan ;7.

  Pradah Kalikendal, Kec. Dukuh Pakis,Surabaya sebagaimana sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun No.94 an. Terlawan nantinya pada hari Rabu tanggal 14 Nopember 2012 oleh Terlawan II melalui Terlawan Ill danbantuan dari Turut Terlawan akan dilaksanakan lelang secara umum terhadapnya. berdasarkanLelang Hak Tanggungan, padahal terhadap pembelian obyek a quo adalah sebagian dari uangmilik Pelawan sehingga ada bagian hak dari Pelawan ;8.

  Pradah Kalikendal, Kec. Dukuh Pakis,Surabaya an. Terlawan yang merupakan sebagian Hak Pelawan yang belum dikembalikanoleh Terlawan tersebut layak untuk ditangguhkan / ditundakan sampai putusan dalam perkara,ini mempunyai kekuatan hukum yang pasti dan tetap ;1.

  Pradah Kalikendal, Kec. Dukuh Pakis, Surabaya an. Terlawan adalahmerupakan sebagian hak milik Pelawan yang belum dibagi ;4. Menyatakan Penetapan dan Pengumuman Eksekusi Lelang Hak TanggunganPelaksanaan Lelang tersebut, yang diumumkan dikoran umum yang akan melaksanakan lelangpada hari Rabu tanggal 14 Nopember 2012 terhadap a quo tanah dan bangunan yang sebagianhak milik Pelawan yang belum dikembalikan oleh Terlawan I, tidak mempunyai kekuatan hukumdan harus diangkat ;5.

  Pradah Kalikendal,Surat Ukur No.14/1998, atas names Ny. YAN JIAN KUN, bukti P3 ; Menimbang, bahwaKuasa Terlawan Il dan Kuasa Terlawan Ill untuk mendukung dalil sangkalannya, masingmasing telah mengajukan bukti surat berupa fotocopy yang telah diberi materai cukup, sebagaiberikut :BUKTI TERLAWAN II:1.

• Pradah Kalikendal, Kec. Dukuh Pakis,Surabaya diatasnamakan Terlawan I, sehingga. Pelawan kembali menanyakan uang yangdipinjam oleh Terlawan ;6. Bahwa Terlawan kembali hanya menjanjikan akan mengembalikan uangyang dipinjam dari Pelawan, akan tetapi Terlawan tidak bisa memberikan kepastian kapanakan dikembalikan ;7.

  Pradah Kalikendal, Kec. Dukuh Pakis,Surabaya sebagaimana sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun No.94 an. Terlawan nantinya pada hari Rabu tanggal 14 Nopember 2012 oleh Terlawan II melalui Terlawan Ill danbantuan dari Turut Terlawan akan dilaksanakan lelang secara umum terhadapnya. berdasarkanLelang Hak Tanggungan, padahal terhadap pembelian obyek a quo adalah sebagian dari uangmilik Pelawan sehingga ada bagian hak dari Pelawan ;8.

  Pradah Kalikendal, Kec. Dukuh Pakis,Surabaya an. Terlawan yang merupakan sebagian Hak Pelawan yang belum dikembalikanoleh Terlawan tersebut layak untuk ditangguhkan / ditundakan sampai putusan dalam perkara,ini mempunyai kekuatan hukum yang pasti dan tetap ;1.

  Pradah Kalikendal, Kec. Dukuh Pakis, Surabaya an. Terlawan adalahmerupakan sebagian hak milik Pelawan yang belum dibagi ;4. Menyatakan Penetapan dan Pengumuman Eksekusi Lelang Hak TanggunganPelaksanaan Lelang tersebut, yang diumumkan dikoran umum yang akan melaksanakan lelangpada hari Rabu tanggal 14 Nopember 2012 terhadap a quo tanah dan bangunan yang sebagianhak milik Pelawan yang belum dikembalikan oleh Terlawan I, tidak mempunyai kekuatan hukumdan harus diangkat ;5.

  Pradah Kalikendal,Surat Ukur No.14/1998, atas names Ny. YAN JIAN KUN, bukti P3 ; Menimbang, bahwaKuasa Terlawan Il dan Kuasa Terlawan Ill untuk mendukung dalil sangkalannya, masingmasing telah mengajukan bukti surat berupa fotocopy yang telah diberi materai cukup, sebagaiberikut :BUKTI TERLAWAN II:1.

• ARDI LESMANA HASIBUAN, SH dansaksi EMPRY DOAN SIMANJUNTAK melakukan penyelidikan ke lokasi, dansampainya di Minimarket Alfa Apartemen Puncak Bukit Golf Pradah KaliKendal Dukuh Pakis Surabaya Jawa Timur saksi EMPRY DOANSIMANJUNTAK menanyakan kepada seorang perempuan petugas Kasir(saksi SIT INDRA SARI als UN bin ARUDJI), dan diperoleh informasi dariHalaman 3 dari Hal 17/Putusan Nomor 185/Pid.Sus./2017/PT.

  ARDI LESMANA HASIBUAN, SH Terdakwamengakui dan menjelaskan bahwa Terdakwa telah diperintah oleh saksiCHEONG KOK WAI als WAI untuk menunggu 12 (dua belas) paket besarshabu dengan berat brutto 12.482 gram atau sekitar 12 (dua belas) Kilogramdidalam 3 (tiga) buah peti kayu yang berisikan acrylic bekas pemungkusHalaman 4 dari Hal 17/Putusan Nomor 185/Pid.Sus./2017/PT.DKI.shabu di Apartemen Puncak Bukit Golf Tower A Nomor 1829 Pradah KaliKendal Dukuh Pakis Surabaya, dan Terdakwa menerima shabu tersebut

  SUI KE (belum tertangkap/DPO) setelah itu shabu tersebutdisimpan oleh Terdakwa dan SUI KE di dalam Minimarket Alfa didalamlingkungan Apartemen Puncak Bukit Golf Tower A Nomor 1829 Pradah KaliKendal Dukuh Pakis Surabaya ;Bahwa Terdakwa LOO YUN LONG als ALUNG als XIOU MA menyewaApartemen Puncak Bukit Golf Tower A Nomor 1829 Pradah Kali KendalDukuh Pakis Surabaya Jawa Timur untuk tempat menerima 3 (tiga) buahpeti kayu yang berisikan acrylic bekas pembungkus shabu dari sebuahperusahaan pengiriman barang

  ARDI LESMANA HASIBUAN, SH dansaksi EMPRY DOAN SIMANJUNTAK melakukan penyelidikan ke lokasi, dansampainya di Minimarket Alfa Apartemen Puncak Bukit Golf Pradah KaliKendal Dukuh Pakis Surabaya Jawa Timur saksi EMPRY DOANSIMANJUNTAK menanyakan kepada seorang perempuan petugas Kasir(saksi SIT INDRA SARI als UN bin ARUDJI), dan diperoleh informasi darisaksi SITI INDRA SARI als UN bin ARUDJI yang katanya ada dua orangyang mencurigakan masuk kedalam minimarket Alfa pada hari Senin tanggal29 Agustus 2016

  ARDI LESMANA HASIBUAN, SH Terdakwamengakui dan menjelaskan bahwa Terdakwa telah diperintah oleh saksiCHEONG KOK WAI als WAI untuk menunggu 12 (dua belas) paket besarshabu dengan berat brutto 12.482 gram atau sekitar 12 (dua belas) Kilogramdidalam 3 (tiga) buah peti kayu yang berisikan acrylic bekas pemungkusshabu di Apartemen Puncak Bukit Golf Tower A Nomor 1829 Pradah KaliKendal Dukuh Pakis Surabaya, dan Terdakwa menerima shabu tersebut daripetugas ekspedisi (saksi EDI SANTOSA als EDI bin SRIYADI