BANK RAKYAK INDONESIA(PERSERO) Tbk UNIT NUSANTARA, dalam hal ini memberikan kuasakepada HADI SUSIONO dan NUR LAILIS SUNARYANI, masingmasingkaryawan di PT.

Bahwa selanjutnya melalui Notaris/PPAT SUNARYANI, kepemilikanSHM No. 00746/Bener, Surat Ukur No. : 00050 Tanggal 25 November1998 luas 1481 m? (seribu empat ratus delapan puluh satu meterpersegi) atas nama Kartorejo diubah menjadi atas nama pemilik Ny.Harjo Sentono alias Suratinem dengan cara turun waris denganmenggunakan data dan dokumen yang dipalsukan oleh ARDI IRAWANFATRA Alias Wawan, yang dilaksanakan oleh penerima kuasa FX. AdhieWidyatmoko (pegawai Kantor Notaris/PPAT SUNARYANI);.

Harjo Sentono alias Suratinem tersebutdibuatlah Akta SUNARYANI, S.H., Notaris di Yogyakarta No. 1 Tanggal19 Desember 2012 tentang Perikatan Jual Beli dan No. 2 Tanggal 19Desember 2012 tentang Kuasa Menjual, antara Ny.

Harjo Sentonoalias Suratinem dengan GERARDUS SONY CAKRA PANDU BUANAdibatalkan dengan Akta SUNARYANI, S.H., Notaris di Yogyakarta, No.5, Tanggal 22 Mei 2013 tentang Pembatalan Perikatan Jual Beli danKuasa Menjual; Selanjutnya dilakukan pelepasan hak atas tanah SHM No.00746/Bener, Surat Ukur No. : 00050 Tanggal 25 November 1998luas 1481 m2 (seribu empat ratus delapan puluh satu meter persegi)atas nama Ny.

Adhie Widyatmoko (pegawai KantorNotaris/PPAT SUNARYANI) untuk pengurusan turun waris dan baliknama; Akta SUNARYANI, S.H., Notaris di Yogyakarta No. 1 Tanggal 19Desember 2012 tentang Perikatan Jual Beli dan No. 2 Tanggal 19Desember 2012 tentang Kuasa Menjual; Akta SUNARYANI, S.H., Notaris di Yogyakarta, No. 5, Tanggal 22 Mel2013 tentang Pembatalan Perikatan Jual Beli dan Kuasa Menjual; Surat Pelepasan Hak atas tanah SHM No. 00746/Bener, Surat UkurNo. : 00050 Tanggal 25 November 1998 luas 1481m 2 (

Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Wasito Hadi bin Wasiran ) terhadap Penggugat (Lilik Sunaryani binti Sukiman );

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp466..000,00 (empat ratus enam puluh enam ribu rupiah);

Nama : Umar Hadi Sunaryani, Aptnh ; NIP > 197001271989032001 ;Kewarganegaraan : Indonesia 5Jabatan : Kepala Sub Seksi Perkara PertanahanKabupaten Jepara 5222 onan ==2.

SUNARYANI BINTI ABD JAMAL);

4. Membebankan biaya perkara sejumlah Rp 391.000,00 ( tiga ratus sembilan puluh satu ribu rupiah) kepada Penggugat;

AhmadFauzan Nomor 2, Jepara;Dalam hal ini diwakili oleh kuasa Umar Hadi Sunaryani,jabatan Plt. Kepala Seksi Penanganan Masalah danPengendalian Pertanahan, dan kawankawan,berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 15/33.20.100.2/X/2018, tanggal 9 Oktober 2018:ll.

1.Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;

2.Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;

3.Menjatuhkan talak satu ba'in sughro Tergugat Kolik Atmuji bin Djalil terhadap Penggugat Nyami Sunaryani binti Surip Panidjo

4.Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 595000,- ( lima ratus sembilan puluh lima ribu rupiah);

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara resmi dan patut, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Yusdiansyah bin Abdul Samad) terhadap Penggugat (Sunaryani binti Soginin);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 320.000,00 ( tiga ratus dua puluh ribu rupiah).

Memberi izin kepada Pemohon (Heru Purwanto bin Deri al Sriyono) untuk menjatuhkan talak satu roji terhadap Termohon (Atik Sunaryani binti Sukarno) di depan sidang Pengadilan Agama Ponorogo;
4. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 391.000,- (tiga ratus sembilan puluh satu ribu rupiah);

., kewarganegaraan Indonesia, Advokat pada KantorHukum Suryantoro & Rekan, beralamat di TangerangSelatan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor06/SKUK/BHSR/2020, tanggal 26 Mei 2020;Pemohon Kasasi;LawanKEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN JEPARA,tempat kedudukan di Jalan Ahmad Fauzan Nomor 2,Kabupaten Jepara, Jawa Tengah;Dalam hal ini diwakili oleh kuasa Umar Hadi Sunaryani,A.Ptnh., jabatan Kepala Seksi Penanganan Masalah danPengendalian Pertanahan, dan kawankawan, berdasarkanSurat Kuasa Khusus Nomor

MENETAPKAN

1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon;
2. Memberi dispensasi kepada anak Para Pemohon yang bernama Nia Dwi Anindya binti Muhadi untuk menikah dengan seorang iperempuan yang bernama Dede Pradesha bin Tri Sunaryani;
3. Membebankan kepada para Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp.299.000,- (dua ratus Sembilan puluh sembilan ribu rupiah).

Sunaryani, SH.Notaris/PPAT Kota Yogyakarta (Tergugat IV in Konvensi);b. Kuasa untuk menjual Nomor 02 tertanggal 19 Desember 2012 di hadapanNy. Sunaryani, S.H., Notaris/PPAT Kota Yogyakarta (Tergugat IV inKonvensi);c. Bahwa selain daripada itu objek jual beli tersebut telah kering danstatusnya tanah pekarangan dari proses pengeringan atas objek sengketayang dilakukan Kantor Ny.

Sunaryani, S.H., dan juga telah dilakukanpengecekan yang menyatakan bahwa tanah dalam keadaan bersih tidakada sengketa dan ataupun penghalang untuk dialihkan;5. Bahwa selanjutnya Sdr. Gerardus Sony Cakra Pandu Buana dan Ny. HarjoSentono membatalkan perikatanperikatan yang telah dibuatnya berdasarkanAkta Pembatalan Nomor 05 tertanggal 22 Mei 2013 yang dibuat di hadapanNy.

Sunaryani, S.H., Notaris di Yogyakarta karena objek sengketa tersebutdilepaskan haknya Kepada Penggugat Rekonvensi/Tergugat Ill in Konvensisecara langsung di hadapan Kepala Kantor Pertanahan Kota Yogyakartasebagaimana ketentuan hukum dan peraturan yang berlaku;6. Bahwa oleh karenanya Penggugat Rekonvensi adalah pembeli yang beritikadbaik dan harus dilindungi oleh hukum dan peraturan yang berlaku;7.

Sunaryani,S.H., Notaris Kota Yogyakarta dan dibenarkan oleh saksi Gerardus SonyPandu Cakra Buwana dengan di bawah sumpah di muka persidangan;Halaman 24 dari 30 hal. Put. Nomor 1859 K/Pdt/201510.Bahwa berdasarkan Keterangan/Pendapat Ahli dari Magister KenotariatanFakultas Hukum Universitas Gadjan Mada yang kami ajukan di mukapersidangan yakni Dr. Djoko Sukisno, SH. MKn. yang menyatakan:a.

SUNARYANI, S.H., Notaris dan PPAT, bertempatHalaman 1 dari 37 hal. Put. Nomor 680 PK/Pdt/2017tinggal di Jalan Tamansiswa, Nomor 47, KelurahanWirogunan, Kecamatan Mergangsan, Kota Yogyakarta;4.

Sunaryani,S.H., Notaris/PPAT Kota Yogyakarta (Tergugat IV in Konvensi);b. Kuasa Untuk Menjual Nomor 02 tertanggal 19 Desember 2012dihnadapan Ny. Sunaryani, S.H., Notaris/PPAT Kota Yogyakarta(Tergugat IV in Konvensi);c. Bahwa selain daripada itu objek jual beli tersebut telah kering danstatusnya tanah pekarangan dari proses pengeringan atas objeksengketa yang dilakukan kantor Ny.

Sunaryani, S.H., dan juga telahdilakukan pengecekan yang menyatakan bahwa tanah dalam keadaanbersih tidak ada sengketa dan ataupun penghalang untuk dialinkan;Halaman 11 dari 37 hal. Put. Nomor 680 PK/Padt/20175.10.11.Bahwa selanjutnya sdr. Gerardus Sony Cakra Pandu Buana dan Ny.

Sunaryani, S.H.,Notaris/PPAT Kota Yogyakarta (Tergugat IV) dan;3. Berdasarkan Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Yogyakartatanggal 9 September 2013 Nomor 161/HGB/BPN.34.71/2013 telahmenjadi Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 121/Kelurahan Bener atasnama Fransisca Ratnasari;Oleh karenanya apabila objek sengketa adalah tanah sawah sebagaimanadalam Sertifikat Hak Milik Nomor 00746/Bener Surat Ukur Nomor 00050tanggal 25 November 1998 luas 1.481 m?

Sunaryani, S.H., Notaris/PPAT Kota Yogyakarta(Tergugat IV), sehingga tanah yang masih berstatus sawah tidakdapat dijadikan objek jual beli karena belum dapat memenuhiketentuan syarat formalnya (vide jawaban/duplik Tergugat );2. Bukti P25 bertentangan dengan buktibukti yang diajukannyasendiri dalam Bukti P23 dan Bukti P24;3. Bukti P25 telah dibantah oleh pembuatnya sendiri yakni Tergugat (kesatu) Ny. Hj.

sebagaimana dalam gugatanpara Penggugat posita angka 4 adalah tanah milik almarhum XXXXXXXXXX(orang tua Tergugat);Menimbang, bahwa oleh karena dalil para Penggugat di atas telahdisangkal oleh Tergugat, maka sesuai dengan Pasal 163 HIR, para10Penggugat harus membuktikan dalil tersebut, begitu pula Tergugat harusmembuktikan dalil bantahannya ;Menimbang, bahwa untuk meneguhkan dalildalilnya, Penggugat telahmengajukan bukti surat yaitu P.1, P.2, P.3,P.4, P.5, P.7 dan P.8 dan saksisaksi yaitu UMARHADI SUNARYANI

Penggugat bernama UMARHADI SUNARYANI binti UMAR SAHIDdari BPN Jepara sebagai saksi ahli di bawah sumpahnya menerangkanbahwa tanah yang digugat oleh Penggugat yang terletak di DesaXXXXXXXXXXX Rt.

Nama : Umar Hadi Sunaryani, A.PtnhNIP : 197001271989032001Jabatan : Kepala Seksi Pengendalian Dan Penanganan Masalah2. Nama > Supriyono, A.PtnhNIP : 196903101991031007Jabatan : Penata Pertanahan Pertama3. Nama : Faizal widihartanto, S.STNIP : 198102202003121010Jabatan : Penata Pertanahan PertamaHalaman 2 dari 6 halaman Penetapan Nomor: 31/G/2021/PTUN.SMG4.

Nama : UMAR HADI SUNARYANI, A.Ptnh.NIP : 197001271989032001;Kewarganegaraan : Indonesia;Jabatan : Kepala Sub Seksi Penanganan Sengketa, Konflikdan Perkara Pertanahan,Kantor Pertanahan KabJepara ;2. Nama : HERY WITJAKSONO, S.Sos, M.H.NIP : 197108021992031002.Kewarganegaraan: Indonesia.Jabatan : Kepala Sub Seksi Pengendalian Pertanahan,Kantor Pertanahan Kabupaten Jepara.3.

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon;
2. Menetapkan ahli waris dari Sunaryo Sukirno bin Munajab yang telah meninggal dunia pada tanggal 11 Juli 2021 adalah :
   1. Anjani, sebagai ibu kandung;
   2. Yovi Alsa Sunaryani, A.Md. binti Sunaryo Sukirno, sebagai anak kandung perempuan;
3. Membebankan Para Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.285.000,- (dua ratus delapan puluh lima ribu rupiah);

Bahwa Kantor Pertanahan Kota Yogayakartapernah menerima permohonan warkah untuk proses balik nama sertifikat SHMNomor 00746/Bener atas nama KARTOREJO yaitu pada tanggal 17Desember 2012, dan telah dilakukan pengecekan sertifikat SHM Nomor 00746/Bener atas nama KARTOREJO oleh Notaris SUNARYANI, SH. Bahwasertifikat SHM Nomor 00746/Bener atas nama NY. HARJO SENTONO aliasNY.

, SH ;e Terdakwa tidak pernah datang ke ke Notaris Sunaryani, SH ;Bahwa uang masuk ke rekening atas nama Nabila, tapi itu memang uanganak terdakwa ;Saksi 12 EDWARD SAPUTRA, SH ; 2e onesBahwa saksi tidak kenal dengan terdakwa dan tidak ada hubungan keluarga ;Bahwa saksi bekerja sebagai karyawan Bank BCA Pusat Yogayakarta di Jl.Jenderal Sudirman Yogyakarta :Bahwa jabatan saksi sebagai CSO (Costtomer Servise Office), dengan tugasdan tanggung jawab pelayanan kepada nasabah termasuk buka dan tutupsemua

B/2014/PNYKSaksi 13 : WAHYU PRIATMO, A.Ptnh ; Bahwa saksi tidak kenal dengan terdakwa dan tidak ada hubungan keluarga ;Bahwa saksi bekerja di Kantor Pertanahan Yogyakarta sebagai SubsieSengketa dan Konflik Pertanahan, dengan tugas dan tanggung jawabmenangani masalah konflik dan sengketa yang ada di wilayah KotaYogyakarta ; Bahwa sesuai data yang ada pada tanggal 17 Desember 2012 telah dilakukanpengecekan sertifikat SHM No. 00746 benar atas nama Kartorejo olehNotaris Sunaryani, SH dan telah dilakukan

Harjo Sentono/Suratinemkepada FX Adhie Widyatmoko (staf Notaris Sunaryani, SH) untukmengurus proses pendaftaran tanah, balik nama (turun waris), danmengambil sertifikat asli SHM Nomor 00746/Bener luas 1.481 M2 atasnama Harjo Sentono/Suratinem tertanggal 26 Desember 2012 dilegalisirNotaris Sunaryani, SH Nomor 593/L/XII/2012 dan ditandatangani/dicapjempol kedua pihak :Menimbang, bahwa dipersidangan Penasehat Hukum terdakwa mengajukansaksi Ade Charge, yang memberikan keterangan dibawah sumpah, yang

Suprihkalau tanah yang mau dibalik nama diurug, sehingga sdr, Suprihbertanya apa mau dijual, waktu itu RR Mulatsih kaget dan esokharinya pergi ke Yogya untuk mengecek, kemudian RR Mulatsihmenelefon Pak Yuniarno kok tanahnya diurug, jawabannya malahmengatakan kalau terdakwa di tahan di LP ; e Bahwa benar kemudian saksi mengecek ke BPN sertifikat masih atasnama Kartorejo, tetapi setelah saksi mengecek ulang ternyatasertifikat sudah atas nama Fransisca Ratnasari yang dibuat dihadapanNotaris Sunaryani

WOLOTO bilaada keperluan di Yogyakarta;Bahwa terakhir Tergugat sebelum gunung Merapi meletus;HARIBOWO memberikan keterangan dibawah sumpah padapokoknya sebagai berikutBahwa saksi adalah pegawai Kantor Badan Pertanahan21Nasional Yogyakarta;Bahwa benar sertipikat hak milik atas tanah nomor 161dan 163 atas nama pemegang hak Ibu YULI KALUKU ;Bahwa peralihan kepada Ibu YULI = KALUKU terjadikarena pewarisan, ada surat pernyataan warisandipakai untuk dua sertipikat;Bahwa telah ada pengecekan oleh PPAT Sunaryani

SH atassertipikat nomor 163;Bahwa saksi tidak tahu siapa Sunaryani, SH itu;Bahwa PPAT Sunaryani memohon pengecekan SHMnomor 163atas pemilikan tanah ketika tanggal 19102010;Bahwa setiap proses jual beli notaris PPAT wajibmelaporkan;Bahwa syarat syarat jika peralihan karena turun warisadalah surat kewarisan, surat pernyataan pewaris,KTP dari para ahli waris, Surat pernyataan ahliwaris;Bahwa jika pewariS meninggalkan anak juga harusdilampirkan akta kelahiran ;Bahwa berdasarkan keterangan di sertipikat

Box 10, Jepara;Dalam hal ini diwakili oleh kuasa Umar Hadi Sunaryani,A.Ptnh., jabatan Kepala Seksi Penanganan Masalah danPengendalian Pertanahan, dan kawankawan, berdasarkanSurat Kuasa Khusus Nomor 16/33/.20.600.13/X/2018,tanggal 29 Oktober 2018;Termohon Kasasi;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan untukmemberikan