Tadjul, SH., MH. dan Yasen,SH., Para Advokat pada Kantor Law Office Yasen, SH. &Associates, yang beralamat di JI. M. Toha Taman ElangBlok G. No.12 Kel.

MENGADILI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan telah meninggal dunia Suryani Pasaribu binti Lim Tiong Han pada tanggal 16 Agustus 2021;
3. Menetapkan ahi waris Suryani Pasaribu binti Lim Tiong Han adalah :
   1. Tadjuddin Saragih bin Tadjul Saragih sebagai suami;
   2. Susilawati br Saragih binti Tadjuddin Saragih(anak perempuan kandung);

      >

      Zulkarnain Saragih bin Tadjuddin Saragih (anak laki-laki kandung);

      Jony Saragih bin Tadjuddin Saragih (anak laki-laki kandung);

      Iskandar Saragih Bin Tadjuddin Saragih (anak laki-laki kandung);

4. Menetapkan harta bersama Suryani Pasaribu binti Lim Tiong Han dengan Turut Tergugat (Tadjuddin Saragih Bin Tadjul Saragih) sebagai berikut:

• 1 (satu) bangunan rumah terletak di jalan Kediri nomor 12, Kelurahan Madra Hulu, Kecamatan

Tadjuddin Saragih bin Tadjul Saragih mendapat 1/4 (seperempat);

7.2. Iskandar Saragih Bin Tadjuddin Saragih mendapat 1/6 (seperenam);

7.3. Susilawati br Saragih binti Tadjuddin Saragih mendapat 1/12 (seper- duabelas);

7.4 Zulkarnain Saragih bin Tadjuddin Saragih mendapat 1/6 (seperenam);

7.5 Jony Saragih bin Tadjuddin Saragih mendapat 1/6 (seperenam);

8. Menetapkan Dr. T.

DR Latumeten Jakarta Barat,dalam perkara ini diwakili KuasaHukumnya MUHAMMAD TADJUL,SH.MH, RIDWAN,SH. ARMAN SUPARMAN,SH.MH.ABDILLA PAHRESI,SH.S.SOS.MM.

MUHAIMIN,SH Para Advokat dan Konsultan Hukum padakantor Hukum MUHAMMAD TADJUL,SH.MH & REKAN beralamat di Ruko MakaliweJI.Dr.Makaliwe Raya No.41 D.Grogol Jakarta Barat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus No. 011/MT/IV/2012 tanggal 10April 2012, , selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT Idalam KONPENSI/ PENGGUGAT dalam REKONPENSI,HENNY SETIAWAN alias HERIJANI SETIAWAN , beralamat di PantaiMutiara Blok AJ No. 5, Jakarta Utara, dalam perkara ini diwakili Kuasa Hukumnya OLOANMARPAUNG,SH.

M.H. berdasarkan suratkuasa khusus tanggal Khusus tertanggal 8 Pebruari 2012, dan Tergugat I datang menghadap kuasa HukumnyaMUHAMMAD TADJUL,SH.MH, ARMAN SUPARMAN, SH.MH. MUHAIMIN,SH berdasarkan surat kuasaKhusus tanggal 10 April 2012 sedangkan Tergugat II datang menghadap principal dan kuasa Hukumnya OLOANMARPAUNG,SH. MORLAN MARPAUNG,SH. ELFRIDA R.A.

PUTUSANNomor : 510 K/Pdt.Sus/2012DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata khusus Hak atas Kekayaan Intelektual (Merek) dalamtingkat kasasi telah memutuskan sebagai berikut dalam perkara antara :TJUNG LIAN NJAN, bertempat tinggal di Jalan Kalianyar VII, RT.006, RW. 006, Kelurahan Kalianyar, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat,dalam hal ini memberi kuasa kepada MUHAMMAD TADJUL, SH.

Pembanding/Penggugat : WU CHIA MING Diwakili Oleh : Mochammad Tadjul, SH.MH, dkk
Terbanding/Tergugat I : LIA NATALIA LOA Diwakili Oleh : HAMID, SH
Terbanding/Tergugat II : LIM TJOENG SIOE
Terbanding/Tergugat III : KEPALA KANTOR AGRARIA DAN TATA RUANG KOTA TANGERANG
Terbanding/Tergugat IV : NOTARIS PPAT YULIA NATA, S.H

DALAM EKSEPSI :1;2.3.Gugatan Penggugat Salah AlamatGugatan Kurang JelasKabur / Tidak JelasBahwa Para Tergugat menolak Gugatan Penggugat seluruhnya karena tanahobyek sengketa bukan milik Penggugat dan Tergugat mempunyai SertifikatHak Milik No. 39 Jual Beli Tanggal 05 Juli Tahun 1978 di Kantor KecamatanSukorejo Kabupaten Pasuruan No. 16 / 1978 tgl. 571978 yang dibuat olehPejabat Akta Tanah Camat Sukorejo SK No. 41/69 Camat Tadjul Arifin telahmempunyai Sertifikat Hak Milik No. 39 Ds.

Mawi Muhsin Akta Jual beli No. 16/1978 tanggal 30Maret 1978 yang telah dibuat oleh Camat Sukorejo Tadjul Arifin (copy dariasli), yang selanjutnya diberi tanda bukti T.II & T.lll T.V 11;Foto copy Kwitansi pembayaran SPPT, PBB tahun 2019 dengan No. NOP.351411000200302850, dengan nama wajib pajak Mukhsin Subroto,tertanggal 01 Februari 2019, selanjutnya diberi tanda bukti T.II & T.Il T.V12;Halaman 31 dari 45 Putusan Nomor : 6/Pdt.G/2021/PN Bil.13.

Mawi MuhsinAkta Jual beli No. 16/1978 tanggal 30 Maret 1978 yang telah dibuat oleh CamatSukorejo Tadjul Arifin (copy dari asli) (T.II & T.Ill T.V 11), dan dibenarkan olehsaksisaksi dari Tergugat II sampai Tergugat V;Menimbang, bahwa selanjutnya atas dalildalil kuasa Penggugat dan dalildalil kuasa tergugat I, dan dalil Tergugat II, yang merupakan kuasa Insidentil dariTergugat Ill, Tergugat IV, Tergugat V tersebut, Majelis Hakim akanmempertimbangkannya sebagai berikut :Menimbang, bahwa inti permasalahan

Muhammad Tadjul, SH., MH., 2. Yasen, SH., 3. Muhaimin, SH. dan4. M. Muis, SH., para Advokat, beralamat di Ruko Makaliwe, JalanDr. Makaliwe Raya No. 41 D, Grogol, Jakarta Barat, berdasarkan suratkuasa khusus tanggal 21 Oktober 2011, sebagai Pemohon Kasasidahulu Penggugat;melawanI TJHANG BELLY, bertempat tinggal di Jalan Mangga INo. 8.A8.B, Rt 008, Rw 008, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, dalam hal ini memberikuasa kepada 1. Sudjanto Sudiana, SH.,.

TADJUL ARIFIN );

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 381000,- (tiga ratus delapan puluh satu ribu rupiah);

tanah dan bangunan itu;Bahwa saksi tidak mengetahui perkara sebelumnya atas tanah a quo;Bahwa saksi pernah membeli tanah dari tuan tanah di daerah itu, dari ahliwarisnya melalui saksi Suryanda Rachmat;Bahwa saksi lebih dahulu membeli tanah dari Pak Iwan (Pelawan);Bahwa atas tanah yang saksi belli tidak ada masalah sampai sekarang;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil Jawabannya pihak Terlawantelah mengajukan buktibukti Surat berupa :Surat tanggal 03 Januari 2015 dari Kantor Hukkum MUHAMMAD TADJUL

2016/PMJ/Dit.Reskrimum tanggal 23September 2016 yang diterbikan POLRI DAERAH METRO JAYA SENTRAPELAYANAN KEPOLISIAN TERPADU (diberi tanda Bukti TLW.3);Foto pada waktu Pemeriksaan Setempat (diberi tanda Bukti TLW.4);Foto pada waktu Pemeriksaan Setempat (diberi tanda Bukti TLW.5);Foto pada waktu Pemeriksaan Setempat (diberi tanda Bukti TLW.6);Foto pada waktu Pemeriksaan Setempat (diberi tanda Bukti TLW.7);Foto pada waktu Pemeriksaan Setempat (diberi tanda Bukti TLW.8);Surat dari KANTOR HUKUM MUHAMMAD TADJUL

Halaman 19 dari 39 Fotocopy Surat Pengakuan tertanggal 19 Februari 2014 yang dibuat danditandatangani oleh Arwin Tadjul Muluk;Fotocopy Surat Tuntutan tanggal 7 Mei 2014 No. Reg.

(putusan serta merta);Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggungrenteng sesual undangundang;Atau: Apabila Majelis Hakim yang memutus perkara ini berpendapat lain, mohonuntuk diputuskan berdasarkan rasa keadilan (ex a quo et bono);Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditentukan, untukPenggugat hadir sendiri, untuk Tergugat II hadir kuasanya MUHAMMAD TADJUL,SH.MH., RIDWAN, SH., dan YASEN, SH.

Bahwa pada tanggal 12 Desember 2014, Tergugat II Intervensi(Iwan Chandra Sinyem) melalui Kuasa Hukumnya dari KantorHukum Muhammad Tadjul, SH, MH & Rekan telah mengirimsomasi kepada Bapak Tompul/Ibu Subur, yang mana isi dari somasitersebut antara lain menjelaskan bahwa Tergugat II Intervensi (lwanChandra Sinyem) telah memberitahu sebagai pemilik tanahberdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1452/Roa Malaka;Halaman 19 dari 51 halaman, Putusan Nomor: 149/G/2019/PTUN.JKT.Bahwa berdasarkan Surat Keterangan

Surat Pernyataan tanggal 4 Agustus 2011, P8tentang Surat Pernyataan Kesepakatan Keluarga tanggal Maret 2008, P9 tentangSurat Keterangan Meninggal Dunia Nomor : 474.3/6605/07/B tanggal 28 Agustus2018, P10 tentang Surat Pernyataan Bersama tanggal 13 Agustus 2018, P11tentang Surat Somasi tanggal 16 Desember 2015, P12 tentang Surat KeteranganNomor : 470/1903/07/B/ tanggal 20 Januari 2017, P13 tentang Surat KeteranganNomor : 470/0601/07/B/ tanggal 6 Januari 2017, P14 tentang Surat KeteranganFatmini Tadjul

luas tempat ritual adat di Baiya; Bahwa sejak tahun 1880 sampai dengan 1919 sudah diadakan ritualadat; Bahwa saksi mengetahui ada saluran air di sebelah selatan dan utara; Bahwa saluran air di lokasi sengketa sudah lama yang berasal daripegunungan Vinase sampai ke laut; Bahwa Tawaeli adalah Kota Patanggota;Bahwa tempat ritual gusugo terletak di sebelah utara lokasi sengketa; Bahwa gusugo dan saueo tidak bisa dipindankan karena merupakan tempat keramat;Bahwa saksi tahu ada kepala kampung bemama Tadjul

HSS378 Bantuan kepada Panitia Pelaksana DEMOKRAT Z. 30.000.000,00Rehab Masjid Tadjul Qora Kupang JI. HAGANA. Yani Km. 2 Kupang Kab. Tapin379 Bantuan kepada Kelompok Maulid DEMOKRAT Z. 2.000.000,00Habsyi Babul Fatah Ds. Tabunganen HAGANPemurus Kec. Tabunganen Kab.Batola380 Bantuan kepada Panitia DEMOKRAT Z. 5.000.000,00Pembangunan Masjid Nida'ul Khair HAGANDs. Barambai Kec. Barambai Kab.Batola381 Bantuan kepada Panitia Masjid DEMOKRAT Z. 3.000.000,00Jamiatul Khairat Ds.

HSS 50.000.000,00378 Panitia Pelaksana Rehab Masjid Tadjul Qora Kupang JI. A. 30.000.000,00 Hal. 353 dari 1161 hal. Put. No. 1295 K/Pid.Sus/2015 Yani Km. 2 Kupang Kab. Tapin 379 Kelompok Maulid Habsyi Babul Fatah Ds. TabunganenPemurus Kec. Tabunganen Kab. Batola 2.000.000,00380 Panitia Pembangunan Masjid Nida'ul Khair Ds. BarambaiKec. Barambai Kab. Batola 5.000.000,00381 Panitia Masjid Jamiatul Khairat Ds. Tabunganen Muara Kec.Tabunganen Kab.

HSS378 Bantuan kepada Panitia Pelaksana DEMOKRAT Z. 30.000.000,00Rehab Masjid Tadjul Qora Kupang JI. HAGANA. Yani Km. 2 Kupang Kab. Tapin379 Bantuan kepada Kelompok Maulid DEMOKRAT Z. 2.000.000,00Habsyi Babul Fatah Ds. Tabunganen HAGANPemurus Kec. Tabunganen Kab.Batola380 Bantuan kepada Panitia DEMOKRAT Z. 5.000.000,00Pembangunan Masjid Nida'ul Khair HAGAN Ds. Barambai Kec. Barambai Kab. Hal. 529 dari 1161 hal. Put.

HSS 50.000.000,00378 Panitia Pelaksana Rehab Masjid Tadjul Qora Kupang JI. A.Yani Km. 2 Kupang Kab. Tapin 30.000.000,00379 Kelompok Maulid Habsyi Babul Fatah Ds. TabunganenPemurus Kec. Tabunganen Kab. Batola 2.000.000,00380 Panitia Pembangunan Masjid Nida'ul Khair Ds. BarambaiKec. Barambai Kab. Batola 5.000.000,00381 Panitia Masjid Jamiatul Khairat Ds. Tabunganen Muara Kec.Tabunganen Kab. Batola 3.000.000,00382 Panitia Masjid Jami Al Abrar Ds. Jelapat Il Kec. MekarsariKab.

HSS50.000.000,00 378Panitia Pelaksana Rehab Masjid Tadjul QoraKupang JI. A. Yani Km. 2 Kupang Kab. Tapin30.000.000,00 379Kelompok Maulid Habsyi Babul Fatah Ds.Tabunganen Pemurus Kec. Tabunganen Kab.Batola2.000.000,00 380Panitia Pembangunan Masjid Nida'ul Khair Ds.Barambai Kec. Barambai Kab. Batola5.000.000,00 381Panitia Masjid Jamiatul Khairat Ds. TabunganenMuara Kec. Tabunganen Kab. Batola3.000.000,00 382Panitia Masjid Jami Al Abrar Ds. Jelapat II Kec.Mekarsari Kab.

HSS50.000.000,00 378Panitia Pelaksana Rehab Masjid Tadjul QoraKupang JI. A. Yani Km. 2 Kupang Kab. Tapin30.000.000,00 379Kelompok Maulid Habsyi Babul Fatah Ds.Tabunganen Pemurus Kec. Tabunganen Kab.Batola2.000.000,00 380Panitia Pembangunan Masjid Nida'ul Khair Ds.Barambai Kec. Barambai Kab. Batola5.000.000,00 381 Panitia Masjid Jamiatul Khairat Ds. TabunganenMuara Kec. Tabunganen Kab. Batola 3.000.000,00 Hal. 623 dari 1103 hal. Put. No. 1284 K/Pid.Sus/2015 382Panitia Masjid Jami Al Abrar Ds.

HSS50.000.000,00 9074/30/2010Panitia Pelaksana Rehab Masjid Tadjul QoraKupang Jl. A. Yani Km. 2 Kupang Kab. Tapin30.000.000,00 9084/30/2010Kelompok Maulid Habsyi Babul Fatah Ds.Tabunganen Pemurus Kec. TabunganenKab. Batola2.000.000,00 9094/30/2010Panitia Pembangunan Masjid Nidaul KhairDs. Barambai Kec. Barambai Kab. Batola5.000.000,00 9104/30/2010Panitia Masjid Jamiatul Khairat Ds.Tabunganen Muara Kec. Tabunganen Kab.Batola3.000.000,00 9114/30/2010Panitia Masjid Jami Al Abrar Ds. Jelapat IIKec.