• LonsumSei Gemang Estate tanpa siizin dari PT. Lonsum Sei Gemang Estate, lalusaksi bersama Security PT.

  Lonsum SeiGemang Estate yang berada di Desa Beringin Makmur Kecamatan Rawasllir Kabupaten Musi Rawas Utara untuk mengambil buah kelapa sawit milikPT. Lonsum Sei Gemang Estate, sesampai di Divisi 1 Blok 3121 Lahan IntiPerkebunan PT.

  Lonsum Sei Gemang Estate untuk mengambilbuah kelapa sawit milik PT.

  Lonsum Sei Gemang Estate untuk mengambil,buah kelapa sawit milik PT.

  Lonsum Sei Gemang Estate yang berada diDesa Beringin Makmur Kecamatan Rawas Ilir Kabupaten Musi Rawas Utarauntuk mengambil buah kelapa sawit milik PT. Lonsum Sei Gemang Estate,sesampai di Divisi 1 Blok 3121 Lahan Inti Perkebunan PT.

• keMekar Utama estate PT.

  GKG BGA group, pada tanggal 05 Februari 2018 stockbarang tersebut ditransfer kembali ke Sungai Tapah Estate oleh MekarUtama Estate PT.

  GOAUTAMA SINAR BATUAH selaku Suplier pupuk keSungai Tapah Estate PT.

  GKG BGA group, pada tanggal 05 Februari 2018 stock barang tersebutditransfer kembali ke Sungai Tapah Estate oleh Mekar Utama Estate PT.

• Pembanding/Tergugat : PT JAKARTA INDUSTRIAL ESTATE PULOGADUNG
  Terbanding/Penggugat : PT EXPANDA METAL MEGAH
  Terbanding/Turut Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR

• PERSERO JAKARTA INDUSTRIAL ESTATE PULO GADUNG (PT. Persero JIEP), diwakili oleh Rahmadi Nugroho Direktur Utama vs PT. TARUMAH INDAH, diwakili oleh direkturnya JAYA RAHMAN;

  Bahwa Penutupan dan Pemagaran yang dilakukan oleh PT Persero JakartaIndustrial Estate Pulogadung (Tergugat) tersebut adalah sangat jelastindakan Sepihak dan Sewenang wenang, karena PT Taruma Indah(Penggugat) tidak pernah diberitahu atau tidak pernaj diajak Kordinasitentang Penutupan / Pemagaran Akses Jalan tersebut..

  Pulogadung Nomor 1, Kawasan Industri Pulo Gadung,Jakarta Timur, yang dikenal sebagai Alamat Kantor PT Persero JakartaIndustrial Estate Pulogadung (PT Persero Jiep);Halaman 4 dari 21 hal. Put. Nomor 1948 K/Pdt/2017 Hartaharta lain yang ditentukan kemudian hari;15.

  JakartaIndustrial Estate Pulogadung dengan agenda : Pembahasan PenerapanHalaman 17 dari 21 hal. Put. Nomor 1948 K/Pdt/2017Biaya Pemanfaatan Sarana dan Prasarana KIP yang dikeluarkan olehPT. Jakarta Industrial Estate Pulogadung;e.

  Jakarta Industrial Estate Pulogadung;f. Bukti T8 : Surat Nomor 961, Perihal : Undangan Sosialisasi PenerapanAkses Keluar Masuk KIP, tertanggal 2 Maret 2015 yang dikeluarkanoleh PT Jakarta Industrial Estate Pulogadung.g. Bukti T9 : Surat dari Paguyuban Perusahaan Rawa Udang KepitingNomor 009/PPRUK/X1I/2014 tanggal 10 November 2014;h. Bukti T10 : Foto 1 : Jalan Pulogadung 1 Akses Jalan yang ditutup olehTergugat;Foto 2 : Jalan Pulogadung 3 akses jalan yang digunakanoleh PT.

  Jakarta Industrial Estate Pulogadung.Pemohon Kasasi/Pembanding/Tergugat tidak melakukan perbuatanmelawan hukum;.

• .- 1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan mei 2017 disiapkan oleh Wahyu Budi W selaku kerati estate dibuat di penumangan 02 Juni 2017 dan disetujui oleh Juarno selaku Estate Manager.- 1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan juni 2017 disiapkan oleh Wahyu Budi W selaku kerati estate dibuat di penumangan 01 Juli 2017 dan disetujui oleh Juarno selaku Estate Manager.- 1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan juli 2017 disiapkan oleh Wahyu Budi W selaku kerati estate dibuat

  di penumangan 02 Agustus 2017 dan disetujui oleh Juarno selaku Estate Manager.- 1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan agustus 2017 disiapkan oleh Wahyu Budi W selaku kerati estate dibuat di penumangan 04 September 2017 dan disetujui oleh Juarno selaku Estate Manager.- Kurang lebih 1227 (seribu dua ratus dua puluh tujuh) batang tanaman bibit karet.

  Head. 1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan mei 2017 disiapkan olehWahyu Budi W selaku kerati estate dibuat di penumangan 02 Juni 2017dan disetujui oleh Juarno selaku Estate Manager. 1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan juni 2017 disiapkan olehWahyu Budi W selaku kerati estate dibuat di pbenumangan 01 Juli 2017dan disetujui oleh Juarno selaku Estate Manager. 1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan juli 2017 disiapkan olehWahyu Budi W selaku kerati estate dibuat di

  HIM sejak bulan Mei 2015dengan jabatan Estate Manager: Bahwa tugas dan tanggung jawab Saksi selaku Estate Manager adalahmengendalikan dan melaksanakan semua operasional di PT.

  Head, 1 (satu)lembar laporan mutasi bibit karet bulan mei 2017 disiapkan oleh WahyuBudi W selaku kerati estate dibuat di penumangan 02 Juni 2017 dandisetujui oleh Juarno selaku Estate Manager, 1 (satu) lembar laporanmutasi bibit karet bulan juni 2017 disiapkan oleh Wahyu Budi W selakukerati estate dibuat di penumangan 01 Juli 2017 dan disetujui olehJuarno selaku Estate Manager, 1 (Satu) lembar laporan mutasi bibit karetbulan juli 2017 disiapkan oleh Wahyu Budi W selaku kerati estate dibuatdi penumangan

  Head.1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan mei 2017 disiapkan olehWahyu Budi W selaku kerati estate dibuat di pbenumangan 02 Juni 2017 dandisetujui oleh Juarno selaku Estate Manager.1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan juni 2017 disiapkan olehWahyu Budi W selaku kerati estate dibuat di penumangan 01 Juli 2017 dandisetujui oleh Juarno selaku Estate Manager.1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan juli 2017 disiapkan olehWahyu Budi W selaku kerati estate dibuat di penumangan

  Head. 1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan mei 2017 disiapkan olehWahyu Budi W selaku kerati estate dibuatdi penumangan 02 Juni2017dan disetujui oleh Juarno selaku Estate Manager. 1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan juni 2017 disiapkan olehWahyu Budi W selaku kerati estate dibuat di pbenumangan 01 Juli 2017dan disetujui oleh Juarno selaku Estate Manager. 1 (satu) lembar laporan mutasi bibit karet bulan juli 2017 disiapkan olehWahyu Budi W selaku kerati estate dibuat di penumangan

• Ukindo Blankahan Estate Desa Blangkahan Kecamatan Kuala Kabupaten Langkat;

  6. Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara sejumlah Rp 5.000,00- (lima ribu rupiah);

  Ukindo Blankahan Estate Desa Blangkahan Kecamatan KualaKabupaten Langkat; Bahwa akibat perbuatan Terdakwa pihak PT.

  Ukindo Blankahan Estate Desa BlangkahanKecamatan Kuala Kabupaten Langkat; Bahwa selanjutnya Terdakwa langsung mempersiapkan 1 (satu) buahgoni plastik sebagai tempat buah berondolan yang hendak Terdakwa ambil,lalu Terdakwa pergi ke areal Perkebunan Kelapa Sawit milik PT.UkindoBlankahan Estate; Bahwa sesampai di areal TM 94 IA PT.Ukindo Blankahan Estate DesaBlangkahan Kecamatan Kuala Kabupaten Langkat, Terdakwa langsungmencari buah berondolan kelapa sawit, dan setelah temukan lalu Terdakwapun memungut

  Ukindo Blankahan Estate DesaBlangkahan Kecamatan Kuala Kabupaten Langkat bernama Adriansyah, BudiFirmansyah dan Rizki Apreza Sembiring melaksanakan patrol rutin diPerkebunan PT.

  Ukindo Blankahan Estate Desa Blangkahan Kecamatan Kuala KabupatenLangkat; Bahwa akibat perbuatan Terdakwa pihak PT.

  Ukindo Blankahan Estate DesaBlangkahan Kecamatan Kuala Kabupaten Langkat maka ditetapkandikembalikan kepada PT. Ukindo Blankahan Estate Desa BlangkahanKecamatan Kuala Kabupaten Langkat;Menimbang, bahwa untuk menjatuhkan pidana terhadap Terdakwamaka perlu dipertimbangkan terlebin dahulu keadaan yang memberatkan danyang meringankan Terdakwa :Keadaan yang memberatkan: Perbuatan Terdakwa merugikan PT.

• maupun Tergugat II tidak dapat diterima ;

Tentang pokok perkara ;

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian
2. Menyatakan Tergugat I maupun Tergugat II telah lalai/ingkar janji/tidak memenuhi kewajibannya (wanprestasi) terhadap Penggugat;
3. Menyatakan Tergugat I maupun Tergugat II secara sendiri-sendiri atau bersama-sama secara tanggung renteng memiliki kewajiban kepada Penggugat untuk membayar Biaya Layanan Kawasan (Estate

   Service Fee) sejak Juni 2019 sampai dengan 28 Oktober 2021;

4. Menyatakan Tergugat I memiliki kewajiban untuk membayar Biaya Layanan Kawasan (Estate Service Fee) kepada Penggugat selama Tergugat I menjadi tenant di Kawasan KIIC mulai dari November 2021;
5. Menghukum Tergugat I maupun Tergugat II secara sendiri-sendiri atau secara bersama-sama tanggung renteng membayar seluruh kerugian materiil kepada Penggugat secara tunai dan sekaligus sejak putusan Perkara

   a quo Berkekuatan Hukum Tetap (inkracht van gewisjde), dengan rincian sebagai berikut:

• Membayar tagihan Biaya Layanan Kawasan (Estate Service Fee) yang belum dibayar sampai dengan tanggal 28 Oktober 2021 sebesar Rp.3.823.601.486,00 (tiga miliar delapan ratus dua puluh tiga juta enam ratus satu ribu empat ratus delapan puluh enam Rupiah);
• Membayar denda keterlambatan sampai dengan tanggal 28 Oktober 2021 termasuk PPN 10% sebesar Rp

  .881.447.480,00 (delapan ratus delapan puluh satu juta empat ratus empat puluh tujuh ribu empat ratus delapan puluh Rupiah);

1. Menghukum Tergugat I untuk membayar Biaya Layanan Kawasan (Estate Service Fee) kepada Penggugat selama Tergugat I menjadi tenant di Kawasan KIIC mulai dari November 2021 dan seterusnya;
2. Menolak Gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;

DALAM REKONPENSI ;

• Menolak gugatan

  Penggugat:
  PT Maligi Permata Industrial Estate
  Tergugat:
  1.PT Excel Techno Lestari
  2.PT Plasindo Lestari
  3.Pangeran Andrew Hutapea, S.H.

• TANGERANG MATRA REAL ESTATE Diwakili Oleh : Intan Kumalasari
  Terbanding/Pembanding/Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang
  Terbanding/Penggugat : AGUS

• Ukindo Blankahan Estate.- 1 (satu) buah pisau egrek,- 2 (dua) batang bambu, Dirampas untuk dimusnahkan.6. Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara sebesar Rp. 2.000,- (dua ribu rupiah).

  Ukindo Blankahan Estate, selanjutnyapada hari Rabu tanggal 30 November 2016 sekira pukul 01.00 Wib terdakwabersamasama dengan SEMPURNA TARIGAN (Diversi), JULIADI (Diversi),RIO (DPO) dan ARI (DPO) berangkat menuju areal perkebunan PT. UkindoBlankahan Estate, setelah sampai areal perkebunan PT.

  Ukindo Blankahan Estate sebesar Rp.800.000,00 (delapan ratus ribu rupiah);Bahwa Terdakwa tidak ada ijin dari PT. Ukindo Blankahan Estate untukmengambil buah kelapa sawit tersebut;Menimbang, bahwa terdakwa tidak keberatan atas keterangan saksi;.

  Ukindo Blankahan Estate;Bahwa selanjutnya pada hari Rabu tanggal 30 November 2016 sekira pukul01.00 Wib Terdakwa bersamasama dengan Sempurna Tarigan, Juliadi,Rio (DPO) dan Ari (DPO) berangkat menuju areal perkebunan PT. UkindoBlankahan Estate, setelah sampai areal perkebunan PT.

  Ukindo Blankahan Estate; Bahwa benar selanjutnya pada hari Rabu tanggal 30 November 2016 sekirapukul 01.00 Wib Terdakwa bersamasama dengan Sempurna Tarigan,Juliadi, Rio (DPO) dan Ari (DPO) berangkat menuju areal perkebunan PT.Ukindo Blankahan Estate, setelah sampai areal perkebunan PT.

  Ukindo Blankahan Estate Desa BlankahanKecamatan Kuala Kabupaten Langkat karena telah mengambil 16 (enam belas)tandan buah kelapa sawit milik PT. Ukindo Blankahan Estate;Menimbang, bahwa Terdakwa tidak ada mendapat ijin dari pihak PT.Ukindo Blankahan Estate selaku pemilik untuk mengambil buah kelapa sawittersebut dan akibat perouatan Terdakwa tersebut, PT.

• LABRATA REAL ESTATE dan HOUSING DEVELOPMENT; SURYADI SUHARTONO (LIEM KWANG HWIE)

  LABRATA REAL ESTATE dan HOUSING DEVELOPMENT,berkedudukan di Kedoya Elok Plaza Blok DD 6769, JalanPanjang, Jakarta Barat, dalam hal ini diwakili Ir.

  Meletakkan Sita Jaminan atas tanah yang terletak di Desa Jakasetia,Kecamatan Bekasi Selatan, Kabupaten Bekasi, Propinsi Jawa Barat,setempat dikenal dengan Real Estate Jakasetia Bekasi Selatan atas namaPT. LABRATA REAL ESTATE HOUSING DEVELOPMENT, seluas 17.535m2, Sertifikat Hak Milik No. 855 dan Sertifikat Hak Milik No. 853 denganbatasbatas sebagaimana dicantumkan pada masingmasing Surat Ukur No.960/1985, tanggal 22 Pebruari 1985 dan Surat Ukur No. 961/1985 tanggal 22Pebruari 1985 ;2.

  No. 521 K/Pdt/2003setempat dikenal sebagai Real Estate Jakasetia Bekasi Selatan atas namaPT.Labrata Real Estate Housing Development dan menyerahkannya kepadaPenggugat dalam keadaan kosong dan baik ;7. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulumeskipun ada banding, verzet ataupun kasasi (uitvoerbaar bij voorraad) ;8.

  Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan yang diletakkan JurusitaPengadilan Negeri Bekasi terhadap tanah yang terletak di Desa Jakasetia,Kecamatan Bekasi Selatan, Kabupaten Bekasi, Propinsi Jawa Baratsetempat dikenal Real Estate Jakasetia Bekasi Selatan atas nama PT.Labrata Real Estate Housing Development, seluas 17.535 m2, Sertifikat HakMilik Nomor 855/1985 dan Sertifikat Hak Milik No. 853/1985 dengan batasbatas sebagaimana dicantumkan pada masingmasing Surat Ukur No.960/1985, tanggal 22 Pebruari

  Real Estate Jakasetia Bekasi Selatan atasnama PT.Labrata Real Estate Housing Development dan menyerahkannyakepada Penggugat dalam keadaan kosong dan baik tanpa syarat apapunjika perlu dengan bantuan alat negara;Jadi yang ditambahkan oleh judex facti adalah :ceeeee Tanpa syarat apapun, jika perlu dengan bantuan aparat negara;Bahwa berdasarkan hal tersebut di atas putusan Judex Facti telahbertentangan dengan ketentuan dalam pasal 178 (3) HIR yangmenyatakan ; Hakim dilarang memberi keputusan tentang

• Pembanding/Terbanding/Penggugat : BAHARUDDIN Diwakili Oleh : ABDUL WAHAB AM, SH
  Terbanding/Pembanding/Penggugat : MARAPRITAN Diwakili Oleh : ABDUL WAHAB AM, SH
  Terbanding/Tergugat : PT.INDRIPLANT NAPAL ESTATE

• Cecep ( DPO ) yang mengatur supaya Pupuk milik PT GPL ( gunungpelawan lestari ) Tengkalet Estate di sembunyikan kemudian Pupuk milik PT GPL( Gunung Pelawan Lestari ) Tengkalet Estate di sembunyikan di jual oleh SdraCecep ( DPO ) dan Sdra Cecep yang membagi hasil penjual pupuk milik PT GPL( gunung pelawan lestari) Tengkalet Estate kepada saksi, Terdakwa dan Saksi AlAmin;Bahwa saksi akan di beri uang dari hasil setiap mengambil pupuk milik PT GPL (gunung pelawan lestari ) Tengkalet Estate sebesar Rp

  Cecep ( DPO ) yang mengatur supaya Pupuk milik PT GPL ( gunungpelawan lestari ) Tengkalet Estate di sembunyikan kemudian Pupuk milik PT GPL( Gunung Pelawan Lestari ) Tengkalet Estate di sembunyikan di jual oleh SdraCecep ( DPO ) dan Sdra Cecep yang membagi hasil penjual pupuk milik PT GPL( gunung pelawan lestari) Tengkalet Estate kepada saksi, Terdakwa dan SaksiRomi;Bahwa saksi akan di beri uang dari hasil setiap mengambil pupuk milik PT GPL (gunung pelawan lestari ) Tengkalet Estate sebesar Rp.

  Cecep ( DPO ) yang mengatur supaya Pupuk milik PT GPL ( gunungpelawan lestari ) Tengkalet Estate di sembunyikan kemudian Pupuk milik PT GPL( Gunung Pelawan Lestari ) Tengkalet Estate di sembunyikan di jual oleh SdraCecep ( DPO ) dan Sdra Cecep yang membagi hasil penjual pupuk milik PT GPL( gunung pelawan lestari) Tengkalet Estate kepada terdakwa, saksi Romli danSaksi Al Amin;Bahwa terdakwa akan di beri uang dari hasil setiap mengambil pupuk milik PTGPL ( gunung pelawan lestari ) Tengkalet Estate

  Cecep ( DPO ) yang mengatur supaya Pupuk milik PT GPL ( gunungpelawan lestari ) Tengkalet Estate di sembunyikan kemudian Pupuk milik PT GPL( Gunung Pelawan Lestari ) Tengkalet Estate di sembunyikan di jual oleh SdraCecep ( DPO ) dan Sdra Cecep yang membagi hasil penjual pupuk milik PT GPL( gunung pelawan lestari) Tengkalet Estate kepada terdakwa, saksi Romli danSaksi Al Amin;14.Bahwa terdakwa akan di beri uang dari hasil setiap mengambil pupuk milik PTGPL ( gunung pelawan lestari ) Tengkalet Estate

  Cecep ( DPO ) yang mengatur supaya Pupuk milik PT GPL ( gunungpelawan lestari ) Tengkalet Estate di sembunyikan kemudian Pupuk milik PT GPL (Gunung Pelawan Lestari ) Tengkalet Estate di sembunyikan di jual oleh Sdra Cecep (DPO ) dan Sdra Cecep yang membagi hasil penjual pupuk milik PT GPL ( gunungpelawan lestari) Tengkalet Estate kepada terdakwa, saksi Romli dan Saksi Al Amin danterdakwa akan di beri uang dari hasil setiap mengambil pupuk milik PT GPL ( gunungpelawan lestari ) Tengkalet Estate sebesar

• keadaan memberatkan;

• Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 1 (satu) Tahun ;
• Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalankan oleh terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
• Menetapkan terdakwa tetap berada dalam tahanan;
• Menetapkan barang bukti berupa:
• 545 (lima ratus empat puluh lima) janjang buah kelapa sawit yang dititipkan Kepada PT.Lonsum RiamIndah Estate

  dikembalikan Kepada PT.Lonsum Riam Indah Estate dan 10 (sepuluh) janjang

• Kelapa sawit yang telah membusuk/rusak yang dijadikan Barang Bukti dalam berkas perkara Dikembalikan kepada PT.Lonsum Riam Indah Estate
1. Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara sebesar Rp 2.500,- (dua ribu lima ratus rupiah);

• Pembanding/Tergugat I : PT.Megapolitan Developments Tbk
  Terbanding/Penggugat : H.UMAR JAYA
  Turut Terbanding/Tergugat II : PT MEGA LIMO ESTATE
  Turut Terbanding/Tergugat III : H Latif

  PT MEGA LIMO ESTATE, bertempat tinggal di Jalan Raya Cinere 1A Puri Megapolitan Cinere, Limo Kota Depok, dalamhal ini diwakili oleh L. MELANI LOAS B.

  Batasbatas tanah setelah adanya perubahan Kali Grogol pada sekitartahun 19841986 adalah sebagai berikut ; Sebelah Utara : Tanah milik PT.Mega Limo Estate Sebelah Timur : Jalan / Kali Grogol Sebelah Selatan : Tanah milik Abdullah HS Sebelah Barat : Tanah milik H.Umar & H.Usman2.

  Mega Limo Estate(Tergugat Il), dengan batasbatas : Sebelah Selatan : Tanah PT. Megapolitan. Sebelah Barat : Tanah Perkarangan. Sebelah Utara : Tanah PT. Urecon.

  PT Mega Limo Estate,yang diajukan oleh AG.

  Mega Limo Estate, sebagai ParaPembanding !

• pemalsuan surat sebagaimana dalam dakwaan alternatif ketiga;

• Menjatuhkan pidana terhadap Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 1 (satu) tahun dan 4 (empat) bulan;
• Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani oleh Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
• Menetapkan Terdakwa tetap berada dalam tahanan;
• Menetapkan barang bukti berupa :
• 1 (satu) buah buku CHECKROLL DAILY RECORD, ESTATE

  CODE BANE BIAWAN ESTATE, MONTH 07 YEAR 2022 DIVISION IV MN WORKER TYPE BHL dengan sampul warna kuning;

• 1 (satu) buah buku CHECKROLL DAILY RECORD, ESTATE CODE BANE BIAWAN ESTATE, MONTH 08 YEAR 2022 DIVISION IV MN WORKER TYPE BHL dengan sampul warna biru;
• 1 (satu) buah buku CHECKROLL DAILY RECORD, ESTATE CODE BANE BIAWAN ESTATE, MONTH 08 YEAR 2022 DIVISION IV MN WORKER TYPE BHL dengan sampul warna biru;

Dikembalikan kepada