ANGGRAENI ANGGAWIRJA, bertempat tinggaldi Jalan Bungur Besar Nomor 47 A, Jakarta Pusat;AGUS HIDAJAT ANGGAWIRJA, bertempat tinggaldi Jalan Bungur Besar Nomor 47 A, Jakarta Pusat,Ketiganya adalah ahli waris almarhum Sutomo Anggawirja;NY EDITH NURJATI ANGKAWIDJAJA, bertempattinggal di Jalan Bungur Besar Nomor 47 A, Jakarta Pusat,adalah ahli waris almarhum Nicolaas Angkawidjaja;NY JENI JUSTIANI, bertempat tinggal di JalanBungur Besar Nomor 47 A, Jakarta Pusat;NY RIKA JONATHAN, bertempat tinggal di JalanBungur

Edith Nurjati Angkawidjaja............. : Penggugat IV;Ny. Jeni Justianin...... eee Penggugat V;Ny. Rika Jonathan............:cceeeeeeeeees : Penggugat VI;Ny. D Julia Kurniasin..............cceeee : Penggugat VII;LawanLeniwati Jogoesoria (Jo Sioe Nio)........ : Tergugat ;Edy Chandra.........:ccccecceeseeeeeeeeeeeeeeeeees : Tergugat Il;Vinsensius Irvan Sanjaya..............2...: Tergugat Ill;Iman Surya Tedja..........:ceeeeeeeee: Lergugat IV;Ny. Lanny Herawati...............

Maka Penggugat kurang cermat dalammenarik Para Pihak untuk dijadikan Tergugat atas dasar peralihan hak tersebut,yaitu:e PPAT/Notaris Muliady Angkawidjaja, S.H., sebagai PPAT/ Notaris yangmembuat Pembagian Hak Bersama (Akta Pembagian Hak Bersama No. 59/2009)antara Para Penggugat dengan Tergugat I tertanggal 02 Maret 2009;e PPAT/Notaris Titi Herwati Soeryabrata, SH.

Nomor 920 K/Pdt/20141212Bahwa, sebelumnya Obyek Sengketa tersebut sudah atas nama Tergugat I Konvensiberdasarkan pembagian hak bersama tertanggal 02 Maret 2009 diltadapan PPAT/Notaris Muliady Angkawidjaja, S.H., sebagai PPAT/Notaris yang membuatpembagian hak bersama (Akta Pembagian Hak Bersama No. 59/2009) antaraTergugat Rekonvensi/Penggugat Asal dengan Tergugat I Konvensi tertanggal 2Maret 2009;Bahwa, selanjutnya obyek sengketa tersebut, oleh Tergugat I Konvensi dijual kepadaPenggugat Rekonvensi

., (Turut Tergugat II) dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum;

5 Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor:131/2004 tertanggal 25 November 2004 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Muliady Angkawidjaja, S.H., (Turut Tergugat III) dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum;

6.

3.MULIADY ANGKAWIDJAJA
4.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SEMARANG

Bank Agris Tok, dengan Sertifikat HakTanggungan No. 1149/2015, berdasarkan APHT yang dibuatdihadapan Muliady Angkawidjaja, SH., PPAT di KabupatenSemarang (Tergugat IV) tanggal 27 Pebruari 2015 No. 76/2015,guna menjamin pelunasan hutang hingga sejumlahHalaman 4, Pts.N0.513/Pdt/2017/PT SMGRp. 2.262.557.200, (dua milyar dua ratus enam puluh dua jutalima ratus lima puluh tujuh ribu dua ratus rupiah);d.

Bahwa obyek sengketa selanjutnya dipasang Hak TanggunganNomor 1149/2015, Peringkat 1 (pertama ) berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) tanggal 27022015 Nomor76/2015 yang dibuat oleh dan dihadapan Muliady Angkawidjaja,Sarjana Hukum, selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yangdijaminkan di PT. BANK AGRIS.

Bahwa terhadap gugatan Para Penggugat pada bagian positaNomor 9 huruf c yang dalam gugatannya menyatakan : Pasal 4APHT yang dibuat dihadapan Muliady Angkawidjaja, SarjanaHukum, PPAT di Kabupaten Semarang tanggal tanggal 27022015Nomor 76/2015, yang menegaskan bahwa apabila terjadi sengketadiantara Para Pihak, maka telah disepakati pilihan domisili yangumum dan tidak berubah di Kantor Kepaniteraan Pengadilan NegeriKabupaten Semarang di Ungaran.

ANTHONIUS ANGKAWIDJAJA
Terbanding/Tergugat III : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA DEPOK
Terbanding/Tergugat I : WALIKOTA DEPOK CQ PEMERINTAH KOTA DEPOK
Terbanding/Tergugat II : KEPALA UPT PASAR CISALAK
Turut Terbanding/Penggugat II : T. GODWIN ANGKAWIJAYA

Tergugat:
Ratu Siti Aryaningrum Angkawidjaja,
Turut Tergugat:
1.Kantor Pertanahan Jakarta Selatan,
2.Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor,
3.Kantor Pertanahan Kota Bogor

Maka, Penggugat kurang cermat dalam menarik ParaPihak untuk dijadikan Tergugat atas dasar peralihan hak tersebut, yaitu :PPAT/Notaris MULIADY ANGKAWIDJAJA, SH. sebagai PPAT/ Notaris yangmembuat PEMBAGIAN HAK BERSAMA (Akta Pembagian Hak BersamaNo.59/2009) antara Para Penggugat dengan Tergugat I tertanggal 02 Maret 2009 ;PPAT/Notaris TITI HERWATI SOERYABRATA, SH., M.Hum., sebagai Notarisdan PPAT yang membuat AJB ( Akta Jual Beli ) No.147/2010 antara Tergugat Idan Terguaat II tertanggal 17 Desember

Bahwa, sebelumnya Obyek Sengketa tersebut sudah atas nama Tergugat I Konvensiberdasarkan PEMBAGIAN HAK BERSAMA tertanggal 02 Maret 2009 diltadapanPPAT/Notaris MULIADY ANGKAWIDJAJA, SH. sebagai PPAT/ Notaris yangmembuat PEMBAGIAN HAK BERSAMA ( Akta Pembagian Hak BersamaNo.59/2009 ) antara Tergugat Rekonvensi / Penggugat Asal dengan Tergugat IKonvensi tertanggal 02 maret 20093.

maka segala sesuatuyang terjadi di persidangan sebagaimana tercatat dalam Berita Acara Persidanganperkara ini dianggap sebagai bagian dari isi putusan ini ;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM DALAM KONPENSI ;Dalam Eksepsi :Menimbang, bahwa terhadap gugatan Penggugat, Tergugat II telah mengajukaneksepsi sebagaimana tersebut pada duduk perkara diatas dan bila diintisarikan adalahsebagai berikut :e Gugatan Penggugat Kurang Pihak (Plurium Litis Consortium) karena tidakmengikutsertakan :e PPAT/Notaris MULIADY ANGKAWIDJAJA

Oleh karena itu, menghadapi hal yang demikian, manakalaPutusan No.84/Pdt.G/2012/PN.Ung, Hal. 61 dari 75 halaman62PPAT/Notaris MULIADY ANGKAWIDJAJA,SH (sebagai PPAT/Notaris yang membuatPembagian Hak Bersama antara para Penggugat dengan Tergugat I), PPAT/Notaris TITIHERWATI SOERYABRATA,SH.M.Hum (sebagai PPAT/Notaris yang membuat AktaJual Beli antara Tergugat I dengan Tergugat IJ) dan Kantor Pertanahan KabupatenSemarang tidak diikutkan sebagai pihak dalam perkara aquo, Majelis Hakim harusbersikap arif

Dengan demikian dalileksepsi seharusnya pihak dalam gugatan Penggugat tersebut juga harus melibatkan orang/pihak ketiga tersebut (PPAT/Notaris MULIADY ANGKAWIDJAJA,SH (sebagai PPAT/Notaris yang membuat Pembagian Hak Bersama antara para Penggugat dengan TergugatI), PPAT/Notaris TITIT HERWATI SOERYABRATA,SH.M.Hum (sebagai PPAT/Notarisyang membuat Akta Jual Beli antara Tergugat I dengan Tergugat II) dan KantorPertanahan Kabupaten Semarang), dipandang tidak beralasan menurut hukum dan harusditolak ;Menimbang

.,133/Popongan milik para Tergugat/Terbanding tersebut saat initelah dibebani Hak Tanggungan sebesar Rp.68.750.000, (enam puluhdelapan juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah) pada PT Bank DanamonIndonesia Tok berkedudukan di Jakarta berdasarkan Akta tanggal 08Nopember 2007 No.214/2007 oleh Muliady Angkawidjaja, SH selaku PPAT ;Menimbang, bahwa dalam Surat Pengakuan Hutang tanggal 05Mei 2008 tersebut para Tergugat/Terbanding menyatakan bahwa SHMHal 4 dari 12 hal Put No.156/Pdt/2011/PT.Smg.No.133

sebagaimana yangtercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.1368 yang terdaftaratas nama Penggugat (selanjutnya disebut sebagai SHMNomor 1368) dan telah dilakukan pengikatan secara yuridissempurna sebagaimana yang tercantum dalam AktaPemberian Hak Tanggungan No.179/2015, tanggal 1 Juni 2015yang dibuat dihadapan Muliady Angkawidjaja, S.H., PejabatPembuat Akta Tanah di Kabupaten Semarang (selanjutnyadisebut sebagai APHT Nomor 179/2015) juncto Sertipikat HakTanggungan No.2865/2015 dengan Peringkat Pertama

sebagaimana yang tercantum dalam Sertipikat Hak MilikNo.1759 yang terdaftar atas nama Agus Wrsito (selanjutnyadisebut sebagai SHM Nomor 1759) dan telah dilakukanpengikatan secara yuridis sempurna sebagaimana yangtercantum dalam Akta Pemberian Hak TanggunganNo.178/2015, tanggal 1 Juni 2015 yang dibuat dihadapanMuliady Angkawidjaja, S.H., Pejabat Pembuat Akta Tanah diHal. 9 dari 42 Hal. Put.

CHRISTANTO ALBERTUS (Yogyakarta, 29091961) (videbukti P 10) ;Bahwa Pemohon beserta anak anak pemohon adalah ahli waris darialmarhumah Lucia Angkawidjaja (vide bukti P 2 dan P 3) ;Bahwa Pemohon pernah mengajukan permohonan Penetapan ijin menjual(vide bukti P 1) ;Bahwa sertifikat tersebut sudah dianggunkan ke PT.

Bahwa atas jaminan tersebut dibuatkan Akta Pemberian Hak Tanggungan No.305/2011 tertanggal 19 Mei 2011 yang dibuat dihadapan Muliady Angkawidjaja,Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kabupaten Semarang;. Bahwa di tengah perjalanan masa angsuran, usaha Pelawan Eksekusi mengalamimasalah sehingga kondisi perekonomian Pelawan Eksekusi menjadi tergangguyang berakibat pada kesulitan pembayaran angsuranoleh Pelawan Eksekusi pada Terlawan Eksekusi;.

SULISTYONOHalaman 21 dari 57 Putusan Nomor 84/Pdt.G.Plw/2014/PN UnrSAPUTRO, setempat dikenal sebagai Perumahan Mutiara Sewakul Blok E8,Bandarjo;Berikut bangunan segala sesuatu yang didirikan, dibangun dan berada di atastanah tersebut yang menurut sifat dan peruntukannya oleh undangundangdianggap sebagai barang tidak bergerak;Satu dan Iain hal telah diikat sebagai jaminan sebagaimana ternyata dalamAkta Pemberihan Hak Tanggungan peringkat pertama tanggal 19052011 No.305/2011, dibuat dihadapan Muliady Angkawidjaja

Penggugat:
TRISULOWATI JUSUF
Tergugat:
1.GUNAWAN ANGKAWIDJAJA
2.PT. BLAURAN CAHAYAMULIA
3.PT. DIPTA WIMALA BAHAGIA
4.PT. KARUNIA SUKSES MAKMUR BAHAGIA
5.PT. MULIA MAKMUR SUKSES BAHAGIA
6.PT. PANEN MAKMUR SUKSES BAHAGIA
7.AGUS SUHENDRO
8.PT. BANK TABUNGAN NEGARA PERSERO TBK KANTOR CABANG SIDOARJO

M E N G A D I L I

Dalam Konvensi :

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon;

2. Memberi izin kepada Pemohon (Ivan Serenus Ardijanto bin Ardijanto Angkawidjaja) untuk menjatuhkan Talak Satu Raj'i terhadap Termohon (Rina Tri Wahyuni binti Suraji) di depan sidang Pengadilan Agama Blitar;

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar

Menyatakan sah secara hukum Sertipikat Hak Tanggungan Nomor4094/2013 Peringkat (Pertama) berdasarkan APHT Tanggal 15052013No. 221/2013 yang dibuat oleh Muliady Angkawidjaja, SH. selaku PPAT,Halaman 48 dari 59 Putusan 255/Pdt.G/2019/PN.Smgsenilai Rp. 937.500.000, (Sembilan ratus tiga puluh tujuh juta lima ratusribu rupiah) tercatat atas nama PT. Bank Ina Perdana berkedudukan diJakarta;3. Menyatakansahdanbenar Surat Keterangan Pendaftaran Tanah yangdikeluarkanoleh Tergugat IV;4.

kewenanganhak mutlak dari Tergugat I;Menimbang, bahwa dengan demikian gugatan Penggugat kepadaTergugat lll tidak beralasan hukum dan harus ditolak;Menimbang, bahwa sedangkan Kantor Pertanahan KabupatenSemarang (Tergugat IV) dalam jawabannya menguraikan sebagai berikut;Menimbang, bahwa menurut warkah yang ada pada TergugatIV, SHGBNomor : 1162/Gedanganak pernah dibebani hak tanggungan Nomor :4094/2013 peringkat pertama, berdasarkan APHT tanggal 15052013 Nomor :221/2013, yang dibuat di hadapan Muliady Angkawidjaja

,Tergugat V (Budi Santosa), Tergugat VI (Soegiharto AngkaWidjaja) dan Tergugat VII (Rachmat Suharto als. Steven Roy,S.E., S.H., M.Kn.) selaku pribadi maupun atas nama PT.Blauran Cahayamulia (Tergugat II) untuk STATUS QUOATAU TIDAK MELAKUKAN PERBUATAN APAPUN sertatidak melakukan pengalihan hak dan atau penjualan dan ataupembebanan atas setiap saham PT. Blauran Cahayamulia(Tergugat II) yang tercatat atas nama Tergugat dan setiapbarang bergerak maupun tidak bergerak milik Tergugat II.3.

,Tergugat V (Budi Santosa), Tergugat VI (Soegiharto AngkaWidjaja) dan Tergugat VII (Rachmat Suharto als. Steven Roy,S.E., S.H., M.Kn.) selaku pribadi maupun atas nama PT.Blauran Cahayamulia (Tergugat II) untuk STATUS QUOATAU TIDAK MELAKUKAN PERBUATAN APAPUN sertatidak melakukan perjanjian atau pengikatan dengan pihakmanapun yang mengikatkan PT.

Menolak Permohonan Penundaaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU)yang diajukan Pemohon PKPU (Cindy Jovita) dan Pemohon PKPU II(Denny Liono Tan) terhadap Termohon PKPU (Gunawan AngkaWidjaja) dan Termohon PKPU II (Trisulowati) untuk seluruhnya.2.

. : 1892/KWT/V/RP15tanggal 18 Mei 2015, sebesar Rp 145.000.000, diberi tanda P1.41;Fotocopy SHM TANAH NO. 489 ATAS NAMA GUNAWAN ANGKAWIDJAJA, diberi tanda P1.42;Fotocopy SHM TANAH NO. 490 ATAS NAMA GUNAWAN ANGKAWIDJAJA, diberi tanda P1.43;FOTO PERKEMBANGAN PROYEK RUKAN ROYAL PALACE TERBARU,diberi tanda P1.44;Fotocopy SURAT SOMASI NO: 028/Somasi2/V/2021 KepadaGUNAWAN ANGKA WIDJAJA Jalan Blauran No 5775 KecamatanGenteng, tanggal 11 MEI 2021, diberi tanda P1.45;Fotocopy SURAT SOMASI NO: 029/Somasi2/

Bahwa sesuai data/Warkah yang ada pada Tergugat IV, Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor 1162/ Gedanganak pernah dibebani HakTanggungan Nomor 4094/2013 Peringkat (Pertama) berdasarkan APHTTanggal 15052013 No.221/2013 yang dibuat oleh Muliady Angkawidjaja,S.H. selaku PPAT, senilai R0937.500.000,00 (Sembilan ratus tiga puluh tujuhjuta lima ratus ribu rupiah) tercatat atas nama PT. Bank Ina Perdanaberkedudukan di Jakarta;4.

Menyatakan sah secara hukum Sertipikat Hak Tanggungan Nomor4094/2013 Peringkat (Pertama) berdasarkan APHT Tanggal 15052013No. 221/2013 yang dibuat oleh Muliady Angkawidjaja, SH. selaku PPAT,senilai Rp937.500.000,00 (Sembilan ratus tiga puluh tujuh juta lima ratusribu rupiah) tercatat atas nama PT. Bank Ina Perdana berkedudukan diJakarta;3. Menyatakan sah dan benar Surat Keterangan Pendaftaran Tanah yangdikeluarkan oleh Tergugat IV;4.

MARGARETHA SRIWAHYUNI dan Notaris MULIADY ANGKAWIDJAJA, SH, yangberdasarkan pada bukti yang ada telah dinyatakan sebagaipembeli atas bidang tanah dan bangunan yang terletak diTegalwaton, Tengaran tersebut;Bahwasannya Tergugat pada awalnya TIDAK JENGET AHUI DANMENGENAL keberadaan dan sia pa sosok yang bernama NY.MARGARETHA SRI WAHYUNI didalam permasalahan ini, dan barumengetahui setelah adanya pemberitahuan dari pihak BPN Kab.Semarang, bahwasanya atas SHM No. 477/Tegalwaton yang menjadiobjek jual

EDITH NURJATI ANGKAWIDJAJA 5. NY. JENI JUSTIANI 6.NY. RIKA JONATHAN 7.NY. DJULIA KURNIASIH LAWAN 1. LENIWATI JOGOESOERIA (JO SIOE NIO) 2. EDY CHANDRA 3.VINSENSIUS IRVAN SANJAYA 4.IMAN SURYA TEDJA 5.NY. LANNY HERAWATI 6. HANDY HERRU LESMANA 7.NY. HANNY WIRIADINATA 8.NY. MEILIANA TEDJA 9.NY. SUSIANA HENDRO, S.E 10.TOMMY 11.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANDUNG

EDITH NURJATI ANGKAWIDJAJA, Ibu Rumah Tangga, beralamat di Jalan5. NY. JENI JUSTIANI,6. NY. RIKA JONATHAN,7. NY. DJULIA KURNIASIH,Bungur Besar No. 47 A, Jakarta Pusat.adalah Ahli Waris Almarhum NICOLAASANGKAWIDIJAJA, semasayanghidupnya adalah sebagai salah seorangpemegang saham dari N.V.

AngkaWidjaja; Bahwa lembaga pendidikan yang diselenggarakan oleh YPTSApada = awal berdirinya adalah Sekolah Tinggi IImuAdministrasi (STIA) Surabaya yang sekarang kita kenalsebagai Fakultas Ilmu Administrasi (FIA) Universitas DR.Soetomo (UNITOMO); Bahwa dalam perjalanan waktu, selanjutnya YayasanPendidikan Satya TaptaraAdikara (YPTSA) mengalami beberapa kali perubahananggaran dasar, namayayasan dan susunan dewan pengurus sebagai berikut:1.

Soeroso Mangoen Soebroto/Tergugat II dan AngkaWidjaja/Tergugat ITI ;Bahwa, selanjutnya Judex Facti melampaui kewenangannya dalam hal menilaisuatu putusan in kracht/status quo, namun gugatan Penggugat adalah nebis inidem, ternyata Judex Facti mempertimbangkan putusan a quo terdapatperbedaan pihak, perbedaan dasar/obyek tuntutan, maka gugatan Penggugat yangdidaftarkan pada perkara a quo tidak dapat dikategorikan sebagai nebis in idem,pertimbangan keliru, sebagaimana Yurisprudensi Mahkamah Agung RI