• Penggugat:
  PT BANK MEGA TBK
  Tergugat:
  1.PINGKAN MEYLING MONONIMBAR
  2.GEIBY ANGRAWIDJAJA, SH M.Kn
  3.MICHIEL SALTIEL ERROL PANGEMANAN, SH MKN

  GEIBY ANGRAWIDJAJA, SH, M.KN, Pekerjaan Notaris/PPAT Kab. MinahasaSelatan, alamat kantor di Jalan Trans Sulawesi, Kel. Bitung, Lingkungan VII,Amurang, Kab. Minahasa Selatan, Sulawesi Utara, yang untuk selanjutnyadisebut TERGUGAT II.

  Bahwa Jual Beli atas objek tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik (SHM)No.190/Teep Trans, Surat Ukur nomor 194/Teep Trans/2011, tanggal 21September 2011 tersebut dilakukan sesuai dengan Akta Jual Beli No.274/2013yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Notaris & PPAT GEIBY ANGRAWIDJAJA,SH, M.KN, (Tergugat Il), sebagaimana tercantum dalam Surat Keterangan Nomor :32/CN/GANOT/VIII/2013 yang dikeluarkan oleh GEIBY ANGRAWIDJAJA, SH, M.KN,(in casu Tergugat II) selaku Notaris/PPAT Kabupaten Minahasa Selatan

  (tiga ratus sembilan puluh delapan meter persegi) yang terletak diPropinsi Sulawesi Utara, Kabupaten Minahasa Selatan, Kecamatan AmurangBarat, Desa Teep Trans, sebagaimana dalam Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor190/Teep Trans, sesuai dalam Surat Ukur Nomor: 194/Teep Trans/2011, tanggal21 September 2011, atas nama JULIUS MANDEROS, yang sedang dalam prosesbalik nama ke atas nama PINGKAN MEYLING MONONIMBAR (in casu Tergugat )berdasarkan cover note yang dikeluarkan oleh GEIBY ANGRAWIDJAJA, SH, M.KN.

  tidak ada itikad baik untuk menandatangani Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan (SKMHT) terkait koreksi nilai Hak Tanggungantersebut sehingga SHM No. 65/Kapitu sampai saat ini belum terbebani haktanggungan.11.Bahwa selain itu jaminan hutang Tergugat berupa tanah sebagaimana dalamSHM No. 190/Teep Trans yang pada saat pencairan fasilitas kredit tambahansesuai Perubahan Kesatu Terhadap' Perjanjian Kredit No. 048/ADDKUK/MOPT/VII/13/P1 tanggal 19 Agustus 2013, masih dalam proses balik namaoleh GEIBY ANGRAWIDJAJA

  sebesar Rp.270.487.962,33 (Dua Ratus Tujuh Puluh Juta Empat Ratus Delapan Puluh TujuhRibu Sembilan Ratus Enam Puluh Dua Rupiah Tiga Puluh Tiga Sen), dan olehkarena itu adalah suatu hal yang patut secara hukum apabila Penggugatmemohon kehadapan Majelis Hakim yang memeriksa dan memutus perkara aquo untuk menghukum Tergugat untuk membayar ganti kerugian Materil yangdialami Penggugat secara tunai, seketika dan sekaligus.TENTANG DITARIKNYA TERGUGAT II DAN TERGUGAT III DALAM PERKARA INI18.Bahwa GEIBY ANGRAWIDJAJA

• Notaris Kabupaten Minahasa Selatan Geiby Angrawidjaja SH.M.Kne Bahwa pengikatan kredit didasarkan pada Perjanjian Kredit No :0000050/PK/03402/2500/0911 tertanggal 8 September 2011 yangtelah dilegalisasi oleh Notaris Kabupaten Minahasa Selatan denganlegalisasi Nomor : 3212/L/2011, jo pengikatan jaminan atas SHMNo. 548/Lopana berdasarkan Surat Ukur No. 471/Lopana/2009tertanggal 20092009 luas 1.877 M2 dan diterbitkan tertanggal16092009 tercatat atas nama SANTY MARGARETTA ROBOTterletak di Desa Lopana

  No.42/Pdt.G/2013/PN.AmgDengan tidak ditarik/digugatnya kepada Notaris Kabupaten MinahasaSelatan GEIBY ANGRAWIDJAJA SH.M.Kn dan Kantor PertanahanKabupaten Minahasa Selatan serta KPKLN Manado dalam gugatanPenggugat maka gugatan Penggugat adalah kurang Kurang Pihak(Exeptio Pluratium Litis Consortium).Dengan demikian gugatan tidak menguraikan unsurunsur perbuatanmelawan hukum yang dilakukan oleh Tergugat, maka gugatan Penggugattidak jelas/kabur sehingga beralasan hukum apabila gugatan Penggugatditolak

  September 2011 oleh Notaris Kabupaten Minahasa SelatanGEIBY ANGRAWIDJAJA SH.M.Kn di Amurang ;Dengan kekuatan pembuktian berupa groses akta yang memiliki hakhak preferen atau hak yang didahulukan kepada Tergugat sebagaipihak yang beritikad baik te goeder trouw yang telah memberikanfasilitas kredit kepada Penggugat selaku debitur sehingga karenanyasecara hukum Tergugat harus dilindungi dan atau didahulukan hakhak dan kepentingannya ;4.

  walaupunjaminan belum terjual secara lelang namun tindakan Tergugat yang tidakmemberitahu kepada Penggugat untuk dilakukan lelang jaminan milikPenggugat serta perjanjian kredit belum jatuh tempo adalah PerbuatanMelawan Hukum dan merugikan Penggugat adalah tidak benar, karenatindakan Tergugat telah sesuai ketentuan sebagaimana tersebut diatasakhirnya Tergugat melakukan proses lelang berdasarkan Akta PemberianHak Tanggungan (APHT) Nomor : 297/2011 tanggal 13 September 2011yang oleh Notaris GEIBY ANGRAWIDJAJA

• BTPN, TBK CABANG AMURANG2.KEPALA KANTOR LELANG KPKNL MANADO3.GEIBY ANGRAWIDJAJA, SH,M.Kn4.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN)

• Bahwa Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi adalah debitur danTergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi adalah kreditur dalam perjanjianhutang piutang nomor 002.PK/006/0113 yang dibuat dihadapan dandilegalisasi oleh notaris Geiby Angrawidjaja, S.H., M.Kn. dengan nomorlegalisasi 3740/L/2013 tertanggal 31 Januari 2013;3.

  Bahwa perjanjian tersebut kKemudian diubah dan direstrukturisasi denganditerbitkan Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit Nomor003/PK.A/Rest/006/0314 yang dibuat dihadapan dan dilegalisasi olehHalaman 29 dari 50 Putusan Perdata Gugatan Nomor 120/Pdt.G/2020/PN Amrnotaris Geiby Angrawidjaja, S.H., M.Kn. dengan nomor legalisasi43155/L/2014 tertanggal 27 Maret 2014;6.

  Bahwa hubungan hukum= antara Penggugat Konvensi/TergugatRekonvensi dan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi lahir dariadanya perjanjian hutang piutang nomor 002.PK/006/0113 (vide bukti T1)yang dibuat dihadapan dan dilegalisasi oleh notaris Geiby Angrawidjaja,S.H., M.Kn. dengan nomor legalisasi 3740/L/2013 tertanggal 31 Januari2013 selanjutnya perjanjian tersebut diubah dan diperbaharui dandituangkan Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit Nomor003/PK.A/Rest/006/0314 (vide bukti T2) yang

  dibuat dihadapan dandilegalisasi oleh notaris Geiby Angrawidjaja, S.H., M.Kn. dengan nomorlegalisasi 43155/L/2014 tertanggal 27 Maret 2014 selanjutnya perjanjiantersebut diubah secara dibawah tangan dan dituangkan ke dalam PerjanjianPerubahan Terhadap Perjanjian Kredit Nomor 002/BPRPD/006/PK.A/Rest/07.17 (vide bukti T3) terhadap perjanjian tersebutkemudian diubah dan diperbaharui secara lisan pada bulan November2019;2.

• No. 0107/Pdt.P/2014/PA.TPIYang dalam hal ini Pemohon bertindak untuk diri sendiridan atas nama Pemberi Kuasa berdasarkan Surat KuasaKhusus yang dilegalisasi oleh Notaris di KabupatenMinahasa Selatan GEIB ANGRAWIDJAJA, S.H., M.Kn.dengan Nomor : 4475/L/2014 tanggal 18 September2014, kemudian didaftarkan di Kepaniteraan PengadilanAgama Tanjungpinang dibawah Register Nomor : 103/SK/X/2014/PA.TPI, tanggal 14 Oktober 2014, yaitu :FAJRI RINANDA bin GEMPOR DISON, Umur 24tahun, Agama Islam, pendidikan SMKPekerjaan

• Amurang Timur berdasarkan bukti kepemilikan Serifikat Hak Milik(SHM) Nomor : 167/Pondang dan Surat Ukur (SU) Nomor 24/Pondang/99 tanggal yang merupakan Sertipikat induk (bukti T.1.1) ;Bahwa tanah tersebut diatas dimiliki oleh Tergugat melalui transaksijual beli dengan Tergugat II dalam Konpensi berdasarkan AJB Nomor29/2012 antara Tergugat dalam konpensi selaku pembeli yang dibuat olehdan dihadapan Geiby Angrawidjaja, SH .M.Kn Pejabat Pembuat Akta Tanah diwilayah Kabupaten Minahasa Selatan ( bukti

  Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum Akta Jual Beli (AJB)Nomor : 29/2012 antara Tergugat Il dalam Konpensi selaku Penjual denganTergugat dalam Konpensi selaku Pembeli yang dibuat oleh dan dihadapanGeiby Angrawidjaja, SH M.Kn. Pejabat Pembuat Akta tanah WilayahKabupaten Minahasa Selatan tanggal 11 Juni 2012 ;4.

• (sepuluh ribu empat ratus tiga puluh lima meter persegi) yang dibeli dariTurut Termohon Kasasi semula Turut Terbanding /Tergugat II berdasarkanAkta Jual Beli Nomor 29/2012 antara Turut Termohon Kasasi semula TurutTerbanding l/Tergugat Il Penjual dengan Pemohon Kasasi semulaPembanding/Tergugat selaku Pembeli yang dibuat oleh dan di hadapanGeiby Angrawidjaja, S.H., M.Kn., Pejabat Pembuat Akta Tanah wilayahKabupaten Minahasa Selatan;Bahwa fakta hukum dalam Surat Ukur Nomor 24/Pondang/1999 yangterdapat

• Penggugat:
  ASENG P SUOTH
  Tergugat:
  1.PT BANK TABUNGAN PENSIUN NASIONAL TBK BTPN JAKARTA SELATAN CQ BANK TABUNGAN NASIONAL TBK BTPN CABANG AMURANG
  2.KEPALA KANTOR LELANG KPKNL MANADO
  Turut Tergugat:
  1.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN MINAHASA SELATAN
  2.GEIBY ANGRAWIDJAJA, SH M.Kn
  3.ANIE V. POLII

• Pembanding/Terbanding/Tergugat I : HENOCH ANDRIES REPI
  Pembanding/Terbanding/Tergugat II : NOVA PANEKENAN
  Terbanding/Pembanding/Turut Tergugat II : PT BANK NEGARA INDONESIA TBK KANTOR CABANG AMURANG
  Terbanding/Penggugat I : LYDIA SUPIT LELENGBOTO
  Terbanding/Penggugat II : ADRIENNE ANNA PINATIJ LELENGBOTO
  Terbanding/Turut Tergugat I : BADAN PERTANAHAN NASIONAL AGRARIA DAN TATA RUANG AMURANG MINAHASA SELATAN
  Terbanding/Turut Tergugat III : GEIBY ANGRAWIDJAJA, SH

  Indonesia, cq Menteri Agraria dan Tata Ruang/KepalaBadan Pertanahan Nasional Republik Indonesia, cqKantor Wilayah Kementerian Agraria dan TataRuang/Badan Pertanahan Nasional ProvinsiSulawesi Utara, cq dahulu@ Kantor BadanPertanahan Tondano sekarang Kantor BadanPertanahan Nasional Agraria dan Tata RuangAmurang (Minahasa Selatan), alamat Jalan TransSulawesi, Desa Teep, Jaga , Kecamatan AmurangBarat, Kabupaten Minahasa Selatan, yangselanjutnya di sebut sebagai TURUT TERBANDING semula TURUT TERGUGAT ;GEIBY ANGRAWIDJAJA

• SANGKOY
  2.JAMES BASTIAN TUWO
  3.GEIBY ANGRAWIDJAJA, SH M.Kn
  4.PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA CQ BADAN PERTANAHAN NASIONAL CQ KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI SULAWESI UTARA CQ KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN MINAHASA SELATAN
  5.KEPALA KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG MANADO

  GEIBY ANGRAWIDJAJA,SH,M.Kn Jenis Kelamin Perempuan, Alamat diJalan Trans Sulawesi Kelurahan BitungLingkungan VII Amurang Minahasa SelatanPropinsi Sulawesi Utara, KebangsaanIndonesia, Pekerjaan Notaris dan PPAT,Keterangan Menikah selanjutnya disebutsebagai Tergugat III;4.

• POLII
  Terbanding/Turut Tergugat I : KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN MINAHASA SELATAN
  Terbanding/Turut Tergugat II : GEIBY ANGRAWIDJAJA, SH M.Kn

  NOTARIS GEIBY ANGRAWIDJAJA,S.H.,M.Kn., dengan alamat di JalanTrans Sulawesi, Kelurahan Bitung VII, Kecamatan Amurang, KabupatenMinahasa Selatan, dalam hal ini memberikan kuasa kepada RidwanMapahena,S.H.,M.H., adalah advokat dan konsultan hukum padaKantor Ridwan Mapahena,S.H.

• Geiby Angrawidjaja, SH;

• 1 (satu) lembar SIM B1 umum a.n. Alexander Liuw;

Dikembalikan kepada terdakwa;

• 1 (satu) unit kendaraan SPM Honda Supra X DB 6013 CJ;
• 1 (satu) lembar STNK DB 6013 CJ a.n. Hardi Kumaseh;
• 1 (satu) lembar SIM C a.n.

• Bahwa tanah tersebut diatas dimiliki oleh Tergugat melalui transaksijual beli dengan Tergugat II dalam Konpensi berdasarkan AJB Nomor29/2012 antara Tergugat dalam konpensi selaku pembeli yang dibuat olehdan dihadapan Geiby Angrawidjaja, SH .M.Kn Pejabat Pembuat Akta Tanah diwilayah Kabupaten Minahasa Selatan (bukti T.1.2) ;4.

• ., dengan No. 4523/L/2014/Rangkap Tiga berikut akta assesoirnya serta surat-surat peringatan yang telah dikirimkan Penggugat Rekonvensi/Tergugat I dan II Konvensi kepada Tergugat VI Konvensi dan Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk seluruhnya;

• Menyatakan sah dan berharga Akta Pemberian Hak Tanggungan No.489/2014 dan Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 489.1/2014 keduanya tertanggal 17 Desember 2014 yang dibuat di hadapan Notaris/PPAT Geiby Angrawidjaja, S.H., M.Kn;

• GEIBY ANGRAWIDJAJA, SH Jenis Kelamin Perempuan, PekerjaanNotaris/PPAT, KewarganegaraanIndonesia, alamat Kelurahan Bitung,Lingkungan VII, Kecamatan AmurangTimur, Kabupaten Minahasa Selatan,yang selanjutnya di sebut sebagai TurutTergugat III;Pengadilan Negeri tersebut;Telah membaca suratsurat dalam berkas perkara;Telah mendengar keterangan kedua belah pihak dan saksisaksi;TENTANG DUDUKNYA PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannya tertanggal Amurang, 02 September 2019, yang didaftarkan

• Bahwa selanjutnya kami balik lagi keAmurang dan menyampaikan hal tersebut ke Kepala Dinas DKP saatitu bapak Esri Wowor dan Sekertaris Dinas bapak Edwin Lonteng danbapak Edwin Lonteng menyarankan saya untuk membentuk Koperasi.Selanjutnya pada tanggal 14 September 2012 dibentuklah KoperasiSerba Usaha Cakalang dan dibuatkan akta pendirian koperasi melaluiNotaris Geiby Angrawidjaja, SH.