• Bahwa, sertipikat HGB No. 8690/Duri Kepa adalah berasal dari sertipikatbekasHGB No. 4268/Duri Kepa atas nama almarhum Jimmy Jonathan(Ssuami dan ayah Penggugat) yang telah habis masa berlakunya dandibalik nama ke atas nama Penggugat berdasarkan Akta Keterangan HakMewaris Nomor: 24/VII/2013 dibuat oleh Suswantotua Sihombing, S.H.

  BNI Persero (Tbk) dalam Surat nomor JDM/2.1/081 tertanggal01 September 2014 dengan tegas dan jelas menyatakan bahwa daritahun 1992 sampai dengan pelunasan tanggal 26 Januari tahun2011Sertipikat HGB No.4268/Duri Kepa telah diagunkan kepadaP.T. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. serta Sertipikat Asli HGBNo. 4268/Duri Kepa disimpan P.T.

  Johan Jonathan dan AleksandrJonathan, 5) Sertipikat pengganti Hak Guna Bangunan Nomor4268/Duri Kepa dan 6) Laporan Keterangan Kehilangan di PolresJakarta Utara. Bahwa dengan dikeluarkannya Sertipikat pengganti Hak GunaBangunan Nomor 4268/Duri Kepa yang sebenarnya pada tanahdimaksud masih ada sertipikat HGBnya yaitu SHGB Nomor4268/Duri Kepa tertanggal 21 April 1993 an. JIMMY JONATHAN daitangan saksi JAURY JACOB.

  Bahwa terhadap penerbitan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor8690/Duri Kepa, terdapat keberatan dari Sdr.

  Kepa tercatat atas nama YANIH (4/6 bagian), JOHANN JONATHAN(1/6 bagian), ALEKSANDR JONATHAN (1/6 bagian) seluas 2.028 M?

• Duri Kepa Rt.002/005 Kel.Duri Kepa Kec. Kebon Jeruk Jakarta Barat dengan menggunakanangkutan umum setelah sampai di tujuan sekira pukul 13.00 WibTerdakwa berjalan kaki di depan Apartemen Centro JI. Duri KepaHalaman 3 dari 18 Putusan Nomor 616/Pid.Sus/2020/PN Jkt.BrtRt.002/005 Kel. Duri Kepa Kec.

  Rt.002/005 Kel Duri Kepa Kec.

• HAKIM alias AKIM bin SARIPUDIN pergi menuju kearah Jalan Duri Raya Kelurahan Duri Kepa Kecamatan Kebon Jeruk JakartaBarat untuk menyerahkan narkotika jenis shabu kepada ADE (DPO). Bahwasekira pukul 00.30 WIB, saat saksi M.

  Duri Kepa Kec.Kebon Jeruk Kota. Jakarta Barat. Sedangkan untuk sdr SAIFUL BAHRIAls IPUNG diamankan pada hari Jumat tanggal 07 Desember 2018sekira jam 01.00 wib, tepatnya di Pinggir Lontar Utara Kel. PetamburanKec. Grogol Petamburan Kota.

  Duri Kepa Kec. KebonJeruk Kota.

  HAKIM alias AKIM bin SARIPUDIN pergimenuju ke arah Jalan Duri Raya Kelurahan Duri Kepa Kecamatan KebonJeruk Jakarta Barat untuk menyerahkan narkotika jenis shabu kepada ADE(DPO). Bahwa sekira pukul 00.30 WIB, saat saksi M.

• Menyatakan batal keputusan Tata Usahan Negara yangditerbitkan Tergugat/Terbanding berupa Sertifikat Hak MilikNomor 7475/Duri Kepa tanggal 02 Nopember 2004, Surat UkurNomor 294/2004 tanggal 20102004 luas 684 m? atas namaYohanes Irwanto yang telah dialinkan kepada Liem Bun Tjong;Mewajibkan Tergugat/Terbanding mencabut keputusan TataUsaha Negara berupa Sertifikat Nomor 7475 /Duri Kepa, tanggal02 Nopember 2004, Surat Ukur Nomor 294/2004 tanggal 20102004 luas 684 m?

  Rt. 012 Rw 013, Kelurahan Duri Kepa, KecamatanKebon Jeruk, Jakarta Barat (Sertifikat Hak Milik Nomor 7475/Duri Kepa);.

  dengan alas hak Sertifikat Hak MilikNomor 7475/Duri Kepa atas nama Tergugat yang sudah dibatalkan olehputusan TUN, hal itu memang benar bahwa Tergugat memang PERNAHmenguasai tanah tersebut itupun karena Tergugat mempunyai dasarpemilikan yaitu Sertifikat Hak Milik Nomor 7475/Duri Kepa yang terletak diJalan Taman Ratu Kelurahan Duri Kepa, Jakarta Barat, namun pada hariSelasa tanggal 14 Juni 2011 tanah seluas 684 m?

  sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 7475/Duri Kepa,padahal tanah yang diakui milik Penggugat adalah 1.440 m? (terdapat selisih756 m?), selain itu tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 7475/Duri Kepa tercatatatas nama Tergugat, asal usulnya bukan dari tanah Girik C 2967 PersilNomor 41 SII;23.Bahwa Penggugat sendiri tidak dapat menunjukkan dimana letak dan batasbatas yang benar tanah Girik C Nomor 2967 Persil Nomor 41 S.II seluas1.440 m?

  di Kelurahan Duri Kepa sementara tanah yang diklaim milik Penggugatseluas 1.440 m?

• UCOK, beralamat di Jalan Arjuna Utara RW.02, Kampung Guji Baru,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebutsebagai : TERGUGATII ;4 Tuan SINAGA, beralamat di Jalan Arjuna Utara RW.02, Kampung Guji Baru,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebutsebagai Retna naan ante SERRE RNR RNSTERGUGATIV ;5 Tuan SIMUT, beralamat di Jalan Arjuna Utara RW.02, Kampung Guji Baru,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya

  .02,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebutsebagai : TERGUGATX ;Tuan AHYAR, beralamat di Jalan Arjuna Utara, Kampung Guji Rt.002 RW.02,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnyadisebut sebagai : TERGUGATXI ;EMBET, beralamat di Jalan Arjuna Utara, Kampung Guji Baru RW.02,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebutsebagai : TERGUGATXII ;Tuan BUDI, beralamat di Jalan Arjuna Utara, Kampung Guji Baru

  Lurah Kelurahan DuriKepa, Jalan Duri Raya No.1, Kelurahan Duri Kepa, Jakarta Barat, selanjutnyadisebut sebagai : TURUT TERGUGAT I;Tuan AMSAR, Ketua RW.02, beralamat di Kampung Guji, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebut sebagai : TURUT TERGUGATII ;Badan Pertanahan Nasional Cq.

  Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat;Bukti P.I3 : berupa foto copy Surat Girik C.718 atas nama SAMIT bin KIBI aliasAMIT KIBI dengan luas 2.910 M2 yang terletak di Kampung Guji Rt.002/02,Kel. Duri Kepa, Kec,. Kebon Jeruk, Jakarta Barat ; Hal. 77 dari 123 Put.

  Duri Kepa, yang ditanda tangani oleh Lurah DuriKepa, bukti P20 ; Hal. 81 dari 123 Put.

• Membebankan biaya perkara sebesar Rp. 191.000, (seratus sembilan p;rluh saw ribu rupiah) kepa da Pemohon;

  Membebankan biaya perkara sebesar Rp. 191.000, (seratussembilan p;rluh saw ribu rupiah) kepa da Pemohon;an, diputuskan dalam sidang permusyawaratan majelis hakimpada had6 Februari 2009 M. bertepatan denoan tangeal 21Shafar 1430 H., oleh s:ami IJIJrs. H. MASDUQI sebagai KetuaMajelis serta Drs.N. Tv'IURTADLO, SH, hlH dan Drs. LW, MKmasing masing seba .

• Bahwa, Pewaris adalah anak ke 3 (tiga) dari pasangan suamiisteri:Ayah : yang telah meninggal dunia pada tanggal XX April XXXXberdasarkan foto batu nisan, dan Surat Keterangan Kematian Nomor:XXXXXXX yang dikeluarkan oleh Kelurahan Duri Kepa, tertanggal XXAgustus XXXX;Ibu : yang telah meninggal dunia pada tanggal XX Maret XXXXXberdasarkan foto batu nisan dan Surat Keterangan Kematian Nomor:XXXXXX yang dikeluarkan oleh Kelurahan Duri Kepa, tertanggal XXAgustus XXXX;3.

  Bahwa, Pewaris telah menikah dengan seorang lakilaki yangbernama Suami Pewaris pada XXXX menurut agama Islam di rumahOrangtua Pewaris yang beralamat di Kelurahan Duri Kepa, KecamatanKebon Jeruk, Kota Jakarta Barat;4. Bahwa, suami pewaris telah meninggal dunia pada tanggal XXJuli XXXX, berdasarkan foto batu nisan dan Surat Keterangan yangdikeluarkan oleh Kelurahan Duri Kepa Nomor XXXXXXX tertanggal 15Agustus 2017;5.

  Fotokopi Surat Keterangan Pelaporan Kematian No 317XXXXXXXXXXXAlamarumah dari Kelurahan Duri Kepa tertanggal,12 Desember 2015 ,telah dinazegelen dan telah dicocokkan dengan aslinya ternyata cocok, laludiberi tanda P1 dan diparaf oleh Ketua Majelis; (bukti P.5.);6. Fotokopi Surat Keterangan dari Lurah Duri kepa Kota Jakarta Baratbahwa laporan No.XXXXXXX tertanggal 15 Agustus 2017 bahwa H.Ninantelah meninggal dunia pada tahun 1995 di Jakarta,telah dinazegelen danHal 5 dari 11 hal.

  Fotokopi Surat Keterangan dari Lurah Duri kepa Kota Jakarta Baratbahwa laporan No.XXXXXX tertanggal 15 Agustus 2017 bahwa Asmawitelah meninggal dunia pada tahun 2003 di Jakarta,telah dinazegelen dantelah dicocokkan dengan aslinya ternyata cocok, lalu diberi tanda P1 dandiparaf oleh Ketua Majelis; (bukti P.7.);8.

  Fotokopi Surat Keterangan dari Lurah Duri kepa Kota Jakarta Baratbahwa laporan No.215/1.755,01 tertanggal 15 Agustus 2017 bahwa telahmenikah dengan tahun 1995 di Jakarta,telah dinazegelen dan telahdicocokkan dengan aslinya ternyata cocok, lalu diberi tanda P1 dan diparafoleh Ketua Majelis; (bukti P.9.);10.

• Ill seluas 3000 M2adalah milik sah dari Penggugat sebagai bidang tanah yang tersebut dantermasuk dalam SHGB No. 461/Duri jo SHGB No. 3965/Duri Kepa joSHGB No. 7376/Duri Kepa seluas 7.998 M2 atas nama Penggugat, yangperolehan tanah dan penerbitan SHGB nya telah dilakukan sesuaiperaturan perundangundangan bidang pertanahan yang berlaku danhingga gugatan ini diajukan tidak terdapat satu putusan pengadilan punyang menyatakan batal dan tidak berkekuatan hukum SHGB No. 461/Durijo SHGB No. 3965/Duri Kepa

  jo SHGB No. 7376/Duri Kepa seluas 7.998M2 atas nama Penggugat tersebut;Bahwa dengan memperhatikan amar putusan pengadilan yang olehTergugat dimohonkan eksekusinya yaitu putusan MARI No. 1089K/Pdt/2005 tersebut, tidak terdapat amar yang memutuskan dan/ataumenyatakan batal dan tidak berkekuatan hukum SHGB No. 461/Duri joSHGB No. 3965/Duri Kepa yang sekarang menjadi SHGB No. 7376/Durihal 5 dari 12 hal Put Nomor 306/PDT/2016/PT.DKI10.11.Kepa seluas 7.998 M2 yang didalamnya meliputi dan termasuk objek

  Ill seluas 3000 M2, sehingga menurut hukum, putusan tersebuttidak dapat dilaksanakan (non eksekutabel);Bahwa selain itu, sebagaimana diuraikan diatas bahwa hingga gugatan inidiajukan, tidak terdapat suatu putusan Pengadilan yang menyatakan bataldan tidak berkekuatan hukum atas SHGB No. 461/Duri jo SHGB No.3965/Duri Kepa yang sekarang menjadi SHGB No. 7376/Duri Kepa seluas7.998 m?

  ;Bahwa mengingat tidak adanya amar putusan yang menyatakan batal dantidak berkekuatan hukum SHGB No. 461/Duri jo SHGB No. 3965/Duri Kepayang sekarang menjadi SHGB No. 7376/Duri Kepa seluas 7.998 m?

  Baik Pemohon Eksekusi (Tergugat dalam perkara a quo) maupunpengadilan tidak dapat menunjukkan dan menjelaskan batasbatastanah yang dilakukan eksekusi pengosongan sehingga tidak adakepastian bidang tanah mana yang telah dieksekusi dari seluas bidangtanah 7.998 M2 yang tersebut dalam SHGB No. 461/Duri jo No.3965/Duri Kepa jo No. 7376/Duri Kepa;Bahwa mengingat cacatnya pelaksanaan eksekusi pengosongantertanggal 18 Oktober 2012 tersebut, Penggugat telah menyampaikankeberatan termasuk mohon perlindungan

• No. 27 K/Pid/2013Duri Kepa atas nama IR. NINA NADJIBAH BRAHIM luas 3.345 m2 dengan AkteJual Beli No.435/X/Kebon Jeruk/1991 tanggal 22 Oktober 1991 yang dikeluarkanoleh SITI PERTIWI HENNY SIDKI, SH. selaku PPAT dan juga membeli SertifikatHak Guna Bangunan No.3755/Duri Kepa atas nama PT. DWI PUTRAMETROPOLITAN seluas 3.223 m2 dari Ir. NINA NADJIBAH BRAHIM selakuDirektur yang mewakili Direksi PT. DWI PUTRA METROPOLITAN, kemudianoleh PT.

  WAHYU TATA WASANA yang saatitu Direkturnya RICKY SUTANTO dan Komisarisnya MARIA ANASTASIAWULANDARI telah membeli Sertifikat Hak Guna Bangunan dengan Nomor :3754/Duri Kepa atas nama IR. NINA NADJIBAH BRAHIM luas 3.345 m2 denganAkte Jual Beli No. 435/X/Kebon Jeruk/1991 tanggal 22 Oktober 1991 yangdikeluarkan oleh SITI PERTIWI HENNY SIDKI, SH. selaku PPAT dan jugamembeli Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 3755/Duri Kepa atas nama PT. DWIPUTRA METROPOLITAN seluas 3.223 m2 dari Ir.

  Wahyu Tata Wasana di Jalan Ratu Melati Raya Rt.012/013 Kelurahan Duri Kepa Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat ;Bahwa dalam pertimbangan putusannya, Judex Facti sama sekali tidakmempertimbangkan dasar kepemilikan PT. Wahyu Tata Wasana atas sebidang tanahyang dirusak oleh Terdakwa bersamasama dengan Aleksander M. Marhins danYoseph tersebut, yaitu Sertifikat Hak Guna Bangunan masingmasing dengan No.3754/Duri Kepa atas nama Ir.

  Nina Nadjibah Brahim luas 3.345 M2 serta SertifikatHak Guna Bangunan No. 3755/Duri Kepa atas nama PT. Dwi Putra Metropolitanluas 3.223 M2;Bahwa kepemilikan PT. Wahyu Tata Wasana atas kedua Sertifikat Hak GunaBangunan tersebut yang terletak di Jalan Ratu Melati Raya Rt. 012/013 KelurahanDuri Kepa Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat yaitu masingmasing untukSertifikat Hak Guna Bangunan dengan No. 3754/Duri Kepa atas nama Ir.

  Wahyu Tata Wasana atas Sertifikat Hak Guna BangunanNo. 3754/Duri Kepa a.n. Nina Nadjibah Brahim seluas 3.245 M2 dan Sertifikat HakGuna Bangunan No. 3755/Duri Kepa a.n. PT. Dwi Putra Metropolitan seluas 3.223M2, permasalahannya kepemilikannya sebenarnya sudah pernah diajukan kePengadilan Tata Usaha Negara (PTUN) Jakarta oleh Nurjayati Ratnaningsih aliasNy. N.

• Pemerintah Provinsi DE3 Jakarta c/q Walikota Jakarta Barat c/q Lurah Kelurahan Duri Kepa, Kec, Kebon Jeruk. Jakarta Barat; 13. NOTARIS /PPAT MUHAMMAD SAID TAIOEDIN. SH; 14. NOTARIS/PPAT MUHAMMAD SYAFRIL LUBUK SH ; 15. KANTOR PELAYANAN PBB JAKARTA BARAT

  PasarMingeu, Jakarta Selatan, untuk selanyutnya disebut sebagai : TERGUGATali SUCIPTO SLITANTO :Alamat GreenVitle Blok C/5 Rt. 002/09 KeL Durt Kepa Kec. KebonJeruk, Jakarta Barat, untuk selanjutnya disebut sebagai : TERGUGAT ISadSUGIHARTO :Alamat L Raya jembatan Lima No. 25 Rt. 002/02 KeL Durt Pulo, Kec.Gambir, Jakarta Pusat, untuk selanjutnya disebut sebagai : TTERGUGAT I, >BERTHA PARAPAT:Alamat JL Duri Alas I No. 6 Rt 005/010 Kel. Durt Kepa, Kec.

  Dur1 Kepa, Kec. KebonJeruk, Jakarta Barat, untuk selanjyutnya disebut sebagai : TERGUGAT MUROH bin ENTONG:Alamat Gang Liam Rt. 009/01 Kel Kedoya Selatan, Kec. Kebon Jeruk,Jakarta Barat, untuk selanyutnya disebut sebagai: TERGUGAT VI; I>PT. TAMAN RATUINDAH :Berkedudukan di KeL Duri Kepa, Kec.

  Duri Kepa Kec. Kebun Jeruk Jakarta Barat, dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah,Sebelah Utara. Tanah Milik DL Sitorus / Tanah HGB no 3657;Sebelah Timur Perkampungan Rumahrumah Penduduk;Sebelah Selatan.

  E XI Taman Ram KelurahanDuri Kepa, Kacamatan Kebun Jeruk Jakarta Barat, yang ditanda tangam olehpara Ahliwaris berdasarkan Akta Pembagian Waris no.26/P3.HP/2002/PAJB tanggal 28 Mei 2002 dan Keterangan Waris yangdiketahui Lurah tanggal 14 Maret 2007 antara lain : 1. MU HADI. 2. AININ. 3. MLJROR 4. MAILS U ANI 5. AMRON.6. JURADIR 7. MA7MUN. 8. AYANIR 9. AYANAR (Bukti P1, P2,dan P3 ) copy terlampir; .

  E XI Taman Ratu Kelurahan Duri Kepa Kecamatan KebunJeruk Jakarta Barat, telah ditempati oleh penghumpenghum liar kurang lebih320 buah eubuk yang telah di bebaskan dengan memberikan uang pindah danganti rug1 baneunan kepada masingmasing penghuni liar sesuai dengan buktipembayaran ( Buktit P4 Copy terlampir ) dan baru kemudian diuruk dandipagar tembok keliling oleh Pengeugat sampai sekarang;.

• di Jalan Asia BaruTaman Ratu Blok B 2 No.28, Duri Kepa, Kebon Jeruk.

  TANA, beralamat di Kepa Duri A33, RT/RW.008/004, Kelurahan DuriKepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebutTerbanding III semula Tergugat III Konpensi/Penggugat Rekonpensi ;4.

  (seribu sembilan puluh tujuh meter persegi) berdasarkan GirikNo. 806 dengan Persil 23 Blok D Ill, tercatat dalam letter C Kelurahan Duri Kepa(BUKTI P2), atas nama Asiah binti Toong, yang terletak di JI. Asia BaruRT/RW.008/04, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat(Selanjutnya mohon disebut sebagai Tanah Obyek Sengketa). Letter Ctersebut telah diakui tercatat pada Kelurahan Duri Kepa, Sesuai surat KelurahanDuri Kepa Nomor: 211/1.711.1, tanggal 6 Agustus 2018 (BUKTI P3).6.

  (seribu sembilan puluh tujuh meter persegi) berdasarkan Girik No.806dengan Persil 23 Blok D III yang tercatat di Kelurahan Duri Kepa, atas namaAsiah binti Toong, yang terletak di JI. Asia Baru RT/RW.008/004, KelurahanDuri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat secara hukum beralihkepada PENGGUGAT selaku ahli waris yang sah berdasarkan hukum.Bahwa kemudian, terhadap tanah Girik No. 806 seluas 1.097 M?

  FlamboyanTimur FIX/22, RT.RW. 011/13, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan KebonJeruk Jakarta Barat adalah suatu dalil yang mengadaada.E. TENTANG TUDUHAN PENGGUGAT DALAM KONPENSI BAHWATERGUGAT II DALAM KONPENS!

• Menyatakan batal atau tidak sah Keputusan Kepala Kantor WilayahBadan Pertanahan Nasional Provinsi Daerah Khusus lbu kota JakartaNomor 01/HGB/BPN.31BTL/2016 tentang Pembatalan SebagianSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 7376/Duri Kepa tercatat atasnama PT Metropolitan Development, terletak di Jalan Kebon Raya Il,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Kota AdministrasiJakarta Barat, Provinsi DKI Jakarta sebagai pelaksanaan putusanpengadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap 25 Januari2016

  Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Keputusan Kepala Kantor WilayahBadan Pertanahan Nasional Provinsi Daerah Khusus lbu kota JakartaNomor 01/HGB/BPN.31BTL/2016 tentang Pembatalan SebagianSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 7376/Duri Kepa tercatat atasnama PT Metropolitan Development, terletak di Jalan Kebon Raya Il,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Kota AdministrasiJakarta Barat, Provinsi DKI Jakarta sebagai pelaksanaan putusanpengadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap 25 Januari2016

  Agustus 2017 yangmenguatkan putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta Nomor231/G/2016/PTUN.JKT tanggal 30 Maret 2017 yang dimohonkan PeninjauanKembali tersebut, dan;1.Dengan Mengadili SendiriMengabulkan Gugatan Pemohon Peninjauan Kembali semula TermohonKasasi/Terbanding/Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan batal Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan PertanahanNasional Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor01/HGB/BPN.31BTL/2016 tentang Pembatalan Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 7376/Duri Kepa

  tercatat atas nama PT MetropolitanDevelopment, terletak di Jalan Kebon Raya II, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Kota Administrasi Jakarta Barat, Provinsi DKIJakarta sebagai pelaksanaan Putusan Pengadilan yang telah mempunyaikekuatan hukum tetap tanggal 25 Januari 2016;Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut Keputusan Kepala KantorWilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Daerah Khusus IbukotaJakarta Nomor 01/HGB/BPN.31BTL/2016 tentang Pembatalan SertipikatHak Guna Bangunan Nomor 7376

  /Duri Kepa tercatat atas nama PT.Metropolitan Development, terletak di Jalan Kebon Raya Il, KelurahanDuri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Kota Administrasi JakartaBarat, Provinsi DKI Jakarta sebagai pelaksanaan PutusanPengadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap tanggal 25Januari 2016;Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalamperkara ini:Menimbang, bahwa terhadap Memori Peninjauan Kembali tersebut,Termohon Peninjauan Kembali telah mengajukan Kontra Memori PeninjauanHalaman

• Bahwa adapun yang menjadi dasar permohonan Sertipikat Hak GunaBangunan yang baru dengan Nomor : 8690 / Duri Kepa yang diuraikandalam surat ukur/ gambar situasi Nomor 359/2013, Luas 2.028 M?

  Bahwa pada tanggal 24 Juni 2011, almarhum Jimmy Jonathan sepakatuntuk menjual dan menyerahkan kepada Penggugat sebidang tanah HakGuna Bangunan Nomor : 4268 / Duri Kepa seluas 2.028 M?

  BNI 1946 yang menyatakan bahwaSertipikat ASLI HGB Nomor 4268/Dun Kepa ada pada pihak BankBN11946 karena sedang menjadi jaminan hutang;2.

  Bahwa Penggugat dalam gugatannya menggugat sebagaimanatertulis dalam halaman 7 DALAM POKOK PERKARA :(i) Angka 7 yaitu menyatakan sah Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 4268/Duri Kepa ...... dstnya;(ii) Angka 8 yaitu menyatakan tidak sah Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor : 8690/Duri Kepa ... dstnya;b.

  Bahwa gugatan untukmenyatakan tidak sah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :8690/Duri Kepa dan mengesahkan Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 4268/Duri Kepa sudah ditolak dalam perkara PTUN;d.

• Sebidang Tanah dan Bangunan, dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 10106/ Duri Kepa/ Jakarta Barat, Luas 71 M2 terletak di Jalan Daan Mogot Komp. Golden Ville N0.88 RT.004 /03, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebun Jeruk, Kota Administrasi Jakarta Barat. atas nama AQLIMA PURNAMASARI ADJIE.

  Petamburan

• Sebelah barat : Kali Sekretariat
• Sebelah Utara : Bapak Sutomo
• Sebelah Selatan : Bapak Tahihoring

Adalah harta bersama antara Penggugat dan Tergugat ;

1. Menetapkan bagian :

Penggugat mendapatkan harta berupa :

• Sebidang Tanah dan Bangunan, dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 10106/ Duri Kepa

  Golden Ville N0.88 RT.004 /03, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan kebun Jeruk, Kota Adminstrasi Jakarta barat. atas nama AQLIMA PURNAMASARI ADJIE.

  Sebidang Tanah dan Bangunan, dengan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor : 10106/ Duri Kepa/ Jakarta Barat, Luas 71 M2 terletak diJalan Daan Mogot Komp. Golden Ville NO.88 RT.004 /03 atas namaAQLIMA PURNAMASARI ADJIE.2.

  Golden Ville NO.88 RT.004 /03, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan kebun Jeruk, Kota Adminstrasi Jakarta barat.

  Sebidang Tanah dan Bangunan, dengan Sertifikat Hak Guna BangunanNomor :10106/ Duri Kepa/ Jakarta Barat, Luas 71 M2 terletak di JalanDaan Mogot Komp. Golden Ville NO.88 RT.004 /03, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebun Jeruk, Kota Administrasi Jakarta Barat. atas namaAQLIMA PURNAMASARI ADJIE.Dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : Bpk Erwin/ Yan imardiSebelah Timur :Komplek Ruko Golden Ville/ ParkiranSebelah Barat : Ibu selviSebelh Selatan : Ibu Linda2.

  Menetapkan bagian :Penggugat mendapatkan harta berupa : Sebidang Tanah dan Bangunan, dengan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor : 10106/ Duri Kepa/ Jakarta Barat, Luas 71 M2 terletak diJalan Daan Mogot Komp.

• Mangga III Blok X No. 10 RT.004 RW.003 Kelurahan Duri Kepa Kecamatan Kebon Jeruk Kota Jakarta Barat, dengan luas 170 m2 sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor: 07574 atas nama MULIANA ;3. Menolak Permohonan pemohon untuk selebihnya;4. Membebankan biaya permohonan ini kepada Pemohon yang diperhitungkan sebesar Rp.216.000,- (dua ratus enam belas ribu rupiah) ;

  PENETAPANNOMOR : 229/Pdt.P/2014/PN.JKT.BAR.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA.Pengadilan Negeri Jakarta Barat yang memeriksa dan mengadili perkaraperkaraperdata dan permohonan pada peradilan tingkat pertama telah menjatuhkan penetapansebagai berikut atas permohonan yang diajukan oleh :M ULIANA, beralamat di Jalan Mangga III Blok X No. 10 RT.004 RW.003 KelurahanDuri Kepa Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat, untukselanjutnya disebut sebagai PEMOHON ;Pengadilan Negeri tersebut ;Setelah

  Kutipan Akta KematianNomor: 1717/U/JB/2005 ;Bahwa dengan meninggalnya suami Pemohon tersebut, maka Pemohon danSTEFANI SUTEDJO, anak Pemohon, menjadi ahli waris yang sah menurut hukumsebagaimana Keterangan Waris Nomor: 4 tanggal 18 Nopember 2008, yang dibuatdihadapan Notaris SURMINAH, S.H., Notaris di wilayah Tangerang;Hal. dari 8 Penetapan No. 229/Pdt.P/2014/PN.JKT.BAR.6 Bahwa sebidang tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya yang terletak di Jl.Mangga III Blok X No. 10 RT.004 RW.003 Kelurahan Duri Kepa

  P6 ;Foto copy sesuai dengan asli Akta Pernyataan Nomor 3 tanggal 19 Nopember 2008yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Suriminah, SH., bukti P7 ;Foto copy sesuai dengan asli Akta Keterangan Hak Mewaris Nomor 4 tanggal 19Nopember 2008 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Suriminah, SH., bukti P8 ;Foto copy dari Foto copy Sertifikat Hak Milik No.07574 atas nama Muliana,terhadap sebidang tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya yang terletak di Jl.Mangga III Blok X No. 10 RT.004 RW.003 Kelurahan Duri Kepa

  NURIYAHe Bahwa saksi kenal dengan Pemohon, karena Pemohon adalah majikan Saksi;e Bahwa saksi sudah kurang lebih 10 tahun tinggal dengan Pemohon ;e Bahwa rumah Pemohon yaitu dijalan Mangga III Blok X No. 10 RT.004 RW.003Kelurahan Duri Kepa Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat;e Bahwa Pemohon tinggal bersama dengan Suami nya semasa hidupnya ;e Bahwa Suami Pemohon sudah meninggal karena sakit ;e Bahwa setahu saksi, Pemohon dengan almarhum suaminya dikaruniai seorang putriyang bernama Stefani Sutedjo

  Mangga IIIBlok X No. 10 RT.004 RW.003 Kelurahan Duri Kepa Kecamatan Kebon JerukKota Jakarta Barat, dengan luas 170 m2 sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor:07574 atas nama MULIANA ;3.

• No.41 S.II luas 1.440 M2 yang dahulu terletak di Kelurahan Kedoya, Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat, sekarang dikelurahan Duri Kepa tersebut, kepada Penggugat dalam keadaan baik dan kosong dari segala barang-barang, bangunan dan orang; 4. Menghukum Turut Tergugat untuk mematuhi atau mentaati isiputusan dalam perkara ini; 5. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya; 6.

  Rt. 012 Rw 013, Kelurahan Duri Kepa, KecamatanKebon Jeruk, Jakarta Barat (Sertifikat Hak Milik No. 7475/Duri Kepa);4.

  SUNRISE GARDEN, bukan kepada Tergugat;Bahwa terhadap tanah seluas 684 M2 dengan alas hak Sertifikat Hak MilikNo. 7475/Duri Kepa atas nama Tergugat yang sudah dibatalkan olehputusan TUN, hal itu memang benar bahwa Tergugat memang PERNAHmenguasai tanah tersebut itupun karena Tergugat mempunyai dasarpemilikan yaitu Sertifikat Hak Milik No. 7475/Duri Kepa yang terletak di JalanTaman Ratu Kelurahan Duri Kepa, Jakarta Barat, namun pada hari Selasatanggal 14 Juni 2011 tanah seluas 684 M2 yang semula dikuasai

  Sedangkan tanah objek sengketa adalah tanah Sertifikat Hak Milik No.7475/Duri Kepa hanya seluas 684 M2 dan terletak di Jalan Taman Ratu danJalan Ratu Melati Raya Rt.012 Rw.013 Kelurahan DURI KEPA, KecamatanKebon Jeruk, Kota Jakarta Barat, asalusulnya juga BUKAN berasal daritanah Girik C No. 2967 dan dengan batasbatas yang berbeda dengantanah yang didalilkan olen Penggugat;29.4.

  Meskipun tanah Sertifikat Hak Milik No. 7475/Duri Kepa sudahdibatalkan oleh Peradilan TUN, namun belum ada putusan pengadilan yangmenyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik tanah seluas 684 M2 eks.Sertifikat Hak Milik No. 7475/Duri Kepa terletak di Jalan Taman Ratu danJalan Ratu Melati Raya Rt.012 Rw.013 Kelurahan Duri Kepa, KecamatanKebon Jeruk, Jakarta Barat, tibatiba Penggugat langsung mengajukangugatan pengosongan terhadap diri Tergugat;29.5.

  Bahwa Sertipikat No.7475/Duri Kepa tersebut telah dibatalkanmelalui Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara, dan dengan Putusan tersebutmewajibkan Kepala Kantor Pertanahan Jakarta Barat ( Turut Tergugat) untukmencabut Sertipikat Hak Milik no. 7475/Duri Kepa atas nama Johanes IrwantoPutro yang sudah dibalik nama menjadi atas nama Lie Bun Tjiong.

• Put No. 38/PID.SUS.ANAK/2017/PT MKSmelakukan kekerasan atau ancaman kekerasan, memaksa, melakukan tipu muslihat,serangkaian kebohongan, atau membujuk anak untuk melakukan atau membiarkandilakukan pebuatan cabul, yang dilakukan oleh Anak dengan cara dan perbuatanantara lain sebagai berikut : Bahwa saksi korban SELFINA AMELIA HARKITNAS KEPA masih tergolong anakdibawah umur lagi sedang menonton televisi diruang tamunya lalu datang Anaklangsung memaksa saksi korban dengan menarik tangan kanan dan menciumpipi

  Kemudian selanjutnya pelaku Anak bukan saja melakukan terhadap saksi korbanSELFINA AMELIA HARKITNAS KEPA tapi pelaku Anak juga melakukan terhadapsaksi korban DENADA SISKA DEWI PUTRI ANGGRIANI KEPA yang juga masihtergolong anak dibawah umur merupakan saudara kandung dengan saksi korbanSELFINA AMELIA HARKITNAS KEPA.

  bulan desember 2016 setelah Natal saksi korban sedangmencuci piring lalu datang pelaku Anak mengelurkan kemaluannya danmemperlihatkan kepada saksi korban sehingga saksi korban kaget dan berteriakakan tetapi pelaku Anak langsung menarik saksi koroan masuk ke dalam kamardan langsung memegang payudara saksi korban kemudian mencium bibir saksikorban dan tak lama kemudian Pelaku anak keluar meninggalkan saksi korbanBahwa akibat yang dilakukan oleh Anak terhadap saksi koroban SELFINA AMELIAHARKITNAS KEPA

  dan DENADA SISKA DEWI PUTRI ANGGRIANI KEPA yangmasih Anak dibawah umur merasa malu dan ketakutan serta trauma sehinggatidak menerima atas perlakuan Anak dan melaporkan perbuatan tersebut kepadapihak yang berwajib untuk diproses lebih lanjut.Perbuatan Anak sebagaimana diatur dan diancam pidana pada Pasal 82UndangUndang RI No. 23 Tahun 2002 tentang Perlindungan Anak Jo pasal 76E UU RI No.35 tahun 2014 tentang perubahan atas UndangUndang RI No. 23Tahun 2002 tentang Perlindungan Anak ;

• Duri Kepa Kec.

  Duri Kepa Kec. Kebon Jeruk Jakarta Barat.

  Duri Kepa Kec. Kebon Jeruk Jakarta Barat.Bahwa terdakwa menerangkan Bahwa awalnya pada hari Jumat tanggal23 Agustus 2019 sekira pukul 18.00 Wib terdakwa sedang melintas di JI.Jeruk Bali Kel. Duri Kepa Kec.

  Jeruk Bali Kel.Duri Kepa Kec. Kebon Jeruk Jakarta Barat. Bahwa benar awalnya pada hari Jumat tanggal 23 Agustus2019 sekira pukul 18.00 Wib terdakwa MUHAMAD SOLEHRIFAI als SOLEHDUN bin MUSLIH sedang melintas di Jl. JerukBali Kel. Duri Kepa Kec.

• Firdaus,waktu itu bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Taneti No. 10 Rt. 005, Rw. 005,Kelurahan Cideng, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat dan selanjutnya memilikihak atas sebidang tanah dengan data sebagai berikut : Sertifikat hak Milik Nomor 151/Duri Kepa, terletak di Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Kotamadya Jakarta Barat, Propinsi DKI Jakartaseluas 2.378 M2 (dua ribu tiga ratus tujuh puluh delapan meter persegi),diuraikan dalam Gambar Situasi Nomor 375/148/1975 tertanggal 11September 1975

  Jakarta Barat, Sertifikat hak Tanggungan No.10842/1996, Akta Pemberian Hak Tanggungan, masingmasing dalamakta tersebut tercantum nama pemilik tanah Sertifikat Hak Milik No. 151Duri Kepa adalah H.

  Asli Sertifikat Hak Milik No. 151/Duri Kepa atas nama Firdaus (T.11);b. Asli Sertifikat Hak Tanggungan No.10842/1996 atas SHM No.151/Duri Kepa (T.12);c. Surat Permohonan Roya No. TL/16.02.2005 tertanggal 16 Pebruari2005 dari Bank Merincorp (Dalam Likuidasi) (T.13);d.

  SPPT pajak Bumi dan Bangunan (PBB) tahun = 2005;NOP:3174.010.005.0140069.0 atas nama Firdaus;Dan untuk memperkuat Kurator melakukan penjualan tanah SertifikatHak Milik No. 151/Duri Kepa, pemilik bertindak atas namanya telahmemberikan kuasa penuh dibawah tangan kepada Pemohon PeninjauanKembali/Pemohon Kasasi/Tergugat untuk menjual tanah Hak Milik No.151/Duri Kepa atas nama pemberi kuasa dan diterangkan merupakanbudel pailit PT Kushendy (Dalam pailit) (T.15)..

  Hak Milik No.151/Duri Kepa yang merupakan syarat mutlak untuk lahirnya hak baru,sesuai ketentuan pasal 19 dan 23 UndangUndang No. 5 tahun 1960tentang Peraturan Dasar PokokPokok Agraria jo.

• yang terletak diKampung Duri Kepa RT.03 RW.04 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan KebonJeruk, Jakarta Barat kepada Penggugat Dr. H. Darmawan Kartono, sedangkanalmarhum H. Soleh bin H. Sanusi semasa hidupnya ia telah menerimaHal. 1 dari 12 hal. Put. No. 2976 K/Pdt/2011pembayaran dari Dr. H.

  berikut bangunanyang terletak di Kampung Guji RT 02/RW.02 Kelurahan Duri Kepa, KecamatanKebon Jeruk, Jakarta Barat yang berbatasan dengan sebelah:Utara : Tanah dan bangunan H. Aseri bin Sanusi;Selatan : Tanah dan bangunan H.

  Naleh;Barat : Tanah Jalan Guji/Duri Kepa, tanah kosong, selokan air;Timur : Tanah dan bangunan almarhum Sanusi bin Taming;Bahwa akibat dari perobuatan dan tindakan orang tua para Tergugattersebut, maka Penggugat mengalami kerugian, sehingga menurut hukumPenggugat berhak menuntut ganti rugi kepada ahli waris H. Soleh bin H.

  Naleh;Barat : Tanah Jalan Guji/Duri Kepa, tanah kosong, selokan air;Timur : Tanah dan bangunan almarhum Sanusi bin Taming;6. Menyatakan Penggugat berhak diberi kuasa untuk mengajukan lelangatas tanah Girik C. 1992 Persil 54 D.IIl seluas kurang lebih 650 m? yang terletakdi Kampung Guji RT.002/RW.02 Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk,Jakarta Barat;7. Menghukum ahli waris almarhum H.Soleh bin H.

  Guji RT. 002/02 Duri Kepa KebonJeruk, Jakarta Barat, sesuai Surat kuasa jual No. 9 tanggal 08 April 2000adalah karena alm H. Soleh meninggal dunia pada tahun 2002;. Bahwa merujuk pada ketentuan Pasal 1813 KUHPerdata, denganmeninggalnya H Soleh maka demi hukum berakhirlah hubungan hukumdalam pemberian kuasa antara alm.