Payment / Uang Muka sebesar 10 %(sepuluh persen) dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kalender sehinggapada tanggal 10 September 2014 Down Payment / Uang Muka telahdapat diterima oleh Penggugat;Bahwa terhadap surat Penggugat Nomor : 27/JHSDIRMKT/IX/2014perihal Permohonan Percepatan Pembayaran Down Payment/UangMuka tersebut, Tergugat tidak memberikan tanggapan ataupunjawaban apapun, bahkan hingga lewat waktu 14 (empat belas) hariyang diperjanjikan dan disepakati kedua belah pihak untukpembayarn Down

Payment/Uang Muka, Surat Penggugat dimaksudjuga tidak ditanggapi Tergugat, bahkan pembayaran Down Payment /Uang Muka sebesar 10 % (sepuluh persen) dari nilai kontrak jugatidak dibayarkan oleh Tergugat ;Bahwa dengan tidak dibayarkannya Down Payment/Uang Mukasebesar 10 % (sepuluh persen) dari nilai kontrak yang juga tidakdibayarkan oleh Tergugat sesuai waktu yang diperjanjikan, makaperbuatan Tergugat tersebut berdasarkan hukum terkualifikasisebagai suatu perbuatan Wanprestasi (ingkar janji), dan terhadap

JHS, yang secara pokok isi surat Penggugattersebut adalah menegaskan bahwa:1) Penggugat telah memenuhi prestasi dan kewajibannyasebagaimana yang disepakati dan diatur dalam Kontrak;2) Penggugat telah melengkapi dan menyerahkan segaladokumen kelengkapan penagihan Down Payment/Uang Mukasebagaimana diatur di dalam Kontrak;3) Penggugat Penggugat menunggu realisasi Down Payment/Uang Muka dari Tergugat sampai dengan jangka waktu 14(empat belas) hari yang ditetapkan dalam Kontrak yaitu sampaidengan tanggal

16 September 2014, namun Tergugat tidak jugamemenuhi prestasi pembayaran Down Payment/Uang Mukatersebut;Halaman 7 dari 22 hal.

Bahwa dalam gugatannya Penggugat mendalilkan bahwa Tergugattelah melakukan perbuatan melawan hukum (onrecht matigedaad)dengan menguraikan unsurunsur perbuatan melawan hukum yangdilakukan oleh Tergugat antara lain terlambat menerbitkan Job Orderdan tidak membayarkan down payment sebesar 10 % dari nilaiHalaman 14 dari 22 hal. Put.

Bintang Baru Propertindomempunyai tugas dan tanggung jawab yakni mencatat laporan, memegang uangkas, menerima uang pemesanan (Booking fee) dan uang muka (down payment)dari konsumen untuk kemudian disetorkan ke rekening milik PT.

Bintang BaruPropertindo ;@ Bahwa untuk memenuhi kebutuhan pribadinya, sekira bulan Desember 2018sampai dengan bulan September 2019 Terdakwa mengambil uang pemesanan(Booking fee) dan uang muka (down payment) dari Konsumen dengan total lebihkurang sejumlah Rp. 212.900.000, (dua ratus dua belas juta sembilan ratus riburupiah) tanpa sepengetahuan PT.

Bekasi dimana konsumen yang berminat untukmemiliki hunian pada lokasi tersebut dapat menyetorkan sejumlah uangpemesanan (Booking fee) dan uang muka (down payment) pada karyawan yangditugaskan oleh PT. Bintang Baru Propertindo ;Halaman 5 dari 26, Putusan Nomor 29/Pid.B/2020/PN Ckr@ Bahwa Terdakwa yang bertugas sebagai kasir di PT.

Bintang BaruPropertindo ;@ Bahwa untuk memenuhi kebutuhan pribadinya, sekira bulan Desember 2018sampai dengan bulan September 2019 Terdakwa mengambil uang pemesanan(Booking fee) dan uang muka (down payment) dari kKonsumen dengan total lebihkurang sejumlah Rp. 212.900.000, (dua ratus dua belas juta sembilan ratus riburupiah) tanpa sepengetahuan PT.

A D I L I
DALAM EKSEPSI
Menolak Eksepsi Tergugat-I, Tergugat-III sampai dengan Tergugat-VI (Para Tergugat) untuk seluruhnya;
DALAM POKOK PERKARA:
1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat-I sampai dengan Tergugat-VI (Para Tergugat) telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menghukum Tergugat-I sampai dengan Tergugat-VI secara tanggung renteng untuk mengembalikan deposit/Down

setara Rp.28.000.000.000,- (dua puluh delapan miliar rupiah) kepada Penggugat-I;
4. Menghukum Para Tergugat untuk membayar bunga sebesar 6 persen per-tahun dari kewajibannya sebesar US$ 2.000.000 (dua juta dollar Amerika Serikat) atau setara Rp.28.000.000.000,- (dua puluh delapan miliar rupiah), terhitung sejak perkara ini didaftarkan di Pegadilan Negeri Jakarta Selatan pada tanggal 8 Juni 2020 sampai dengan Para Tergugat membayar lunas atas kewajibannya untuk mengembalikan deposit/Down

persetujuan tertulisdari BCA terkait pengambilalihan dan perubahan susunanpemegang saham (LDD hal. 2021).Karena janjijanji dan bujuk rayu Para Tergugat di setiap pertemuanitulah, maka pada tanggal 17 Januari 2020, Penggugat menjaditertarik dan menyambut penawaran Tergugat III dan mau membeli85% saham pada Tergugat Il, yang ditandai denganpenandatanganan PJBB pada tanggal 17 Januari 2019 danselanjutnya Penggugat menyerahkan uang sebesarUSD2.000.000, (dua juta Dollar Amerika Serikat) sebagaiDeposit/Down

telah menyerahkan uangsebesar USD 2.000.000, (dua juta Dolar Amerika Serikat) sebagaiDeposit/Down Payment (DP) kepada Tergugat (PT. APMR), sebagaimanaKwitansi Tanda Terima No.

telahmenyerahkan uang sebesar US$ 2.000.000, (dua juta Dolar AmerikaSerikat) sebagai Deposit/Down Payment (DP) kepada TergugatI (PT.APMR) dan Penggugat!l telah memberikan Bantuan Modal Kerja kepadaTergugatI, sebesar Rp 20,000,000,000 (dua puluh milyar rupiah) (Vide:Bukti P.l1 sampai dengan P.I4, P.II1, P.II2);Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.I1 adalah sama denganbukti T.I9 dan bukti T.II.T.IV.T.V.T.VI 1, yang mana EmmanuelValentinus Domen (TergugatV) yang bertindak sebagai Direktur UtamaPT.

Payment (DP) sebesar US$2.000.000 (dua juta dollar Amerika Serikat) atas pembeliansaham 85% TergugatII;Menimbang, bahwa berdasarkan rangkaianpertimbangan hukum sebagaimana tersebut diatas, yangmana dana deposit/Down Payment (DP) sebesar US$2.000.000 (dua juta dollar Amerika Serikat) telah diserahkanoleh Penggugat kepada Para Tergugat pada tanggal 28Januari 2019 dan sampai saat sekarang Penggugat!

Menghukum Tergugat sampai dengan TergugatVI secara tanggungrenteng untuk mengembalikan deposit/Down Payment (DP) sejumlah US$2.000.000 (dua juta dollar Amerika Serikat) atau setara Rp.28.000.000.000,(dua puluh delapan miliar rupiah) kepada Penggugatl;4.

payment) Rp 2,000,000.00Nota Kredit Diskon Channel Rp 600,000.00 Diskon Kredit Leasing Rp 200.000.00R 600,000.00)Terima Kas Rp 1,200,000.00 > Perhitungan pembelian sepeda motor Yamaha Vixion: Uang Muka (down payment) Rp 9,000,000.00Nota Kredit Diskon Channe!

Rp 700,000.00 Diskon Kredit Leasing Rp 200,000.00Ry 900,000.00)Terima Kas Rp 8,100,000.00 Bahwa uang muka (down payment) pembelian sepeda motoryang diterima dari pelanggan/customer dibayarkan oleh channelkepada Termohon Peninjauan Kembali, uang muka (downpayment) yang diterima oleh Termohon Peninjauan Kembalisebesar uang muka (down payment) yang diterima channel daripelanggan/customer dikurangi dengan diskon harga penjualankepada channel (diskon channel) dari Pemohon Banding dandiskon kredit /easing

Bahwa kasyang diterima oleh Pemohon Banding dari pembayaran uangmuka (down payment) untuk pembelian sepeda motor YamahaMio sebesar Rp.1.200.000,00 dan untuk pembelian sepedamotor Yamaha Vixion sebesar Rp.8.100.000,00;12.2.

payment) kepada channel yang besar jumlahnya minimalyang diisyaratkan oleh channel, kemudian channel menyetorkanuang muka (down payment) yang diterima daripelanggan/customer kepada Termohon Peninjauan Kembali(Termohon Peninjauan Kembali tidak berhubungan langsungdengan pelanggan/ customer).Bahwa uang muka (down payment) pembelian sepeda motordibayarkan oleh channel kepada Termohon Peninjauan Kembalisebesar uang muka (down payment) yang diterima channel daripelanggan/customer dikurangi dengan diskon

-(tiga juta rupiah) dengan ketentuan apabila denda tersebut tidak dibayar, maka harus diganti dengan pidana kurungan selama 3 (tiga) bulan;

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan mengikat demi hukum Perjanjian Sewa Menyewa Kapal No. 003/PSWK/AMB-LNL/XI/2020 tertanggal 09 Nopember 2020 antara Penggugat dan Tergugat;
3. Menyatakan sah dan mengikat demi hukum pembatalan Perjanjian Sewa Menyewa Kapal No. 003/PSWK/AMB-LNL/XI/2020;
4. Menyatakan hukum Tergugat telah menerima Down Payment atau uang muka sebesar Rp135.000.000,00 (seratus tiga puluh lima juta rupiah

strong>;

MENGADILI:

Dalam Provisi;

• Menyatakan tuntutan provisi Penggugat dinyatakan tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan wanprestasi Terhadap Penggugat;
3. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan uang DP (Down Payment) yang telah diberikan oleh Penggugat kepada Tergugat sejumlah Rp100.000.000,00 (seratus juta rupiah) dengan sekaligus

Sel4) Pembayaran pengembalian down payment tersebut sudah harusdimulai pada bulan Maret 2016 oleh TERGUGAT kepada PENGGUGAT.. Bahwa sebelumnya PENGGUGAT bersedia membuat Agreement tersebutjuga atas pertimbangan kapasitas direksi dan komisaris serta pemegangsaham TERGUGAT yang diperkirakan dapat menyelesaikan kewajibankewajibannya..

Sebagaimana berdasarkan kesepakatan yangtertuang di dalam The Down Payment Repayment AgreementHalaman 8 dari 30 halaman Putusan Nomor 470/PatG /2016/PN.Jkt.

Sang Kyoung Bae sampai dengan saat inisecara beritikad baik bertanggungjawab terhadap pengembalian uangkepada Penggugat berdasarkan The Down Payment RepaymentAgreement (Kesepakatan Pengembalian Uang Muka) quod non;Bahwa berdasarkan hal tersebut terbukti bahwa gugatan Penggugat dalamgugatannya adalah kurang pihak dengan tidak menjadikan sdr.

Selapalagi peristiwa hukum pengalihan saham dalam eksepsi yang didalilkan olehTergugat pada tanggal 10 Mei 2016, setelah The Down Payment RepaymentAgreement (Kesepakatan Pengembalian Uang Muka) yang ditandatangani padatanggal 02 Desember 2015 dilaksanakan ( Vide Putusan MARI No.268K/SIP/1980 memutuskan Dalam Gugatan mengenai kewajiban hukum yangmenjadi tanggung jawab Perseroan Terbatas .

harusmengembalikan semua outstanding uang muka (down payment) kepadaPENGGUGAT sebesar USD 570,000 (lima ratus tujuhpuluh ribu USdollar) ditambah dengan kewajiban sebesar USD 30,000 (tiga puluh ribuUS dollar).

Putusan Nomor 253/B/PK/PJK/201 7tidak berhubungan langsung dengan pelanggan/customer tetapipelanggan/customer berhubungan langsung dengan channel).Bahwa uang muka (down payment) pembelian sepeda motordibayarkan oleh channel kepada Termohon PeninjauanKembali, uang muka (down payment) yang diterima olehTermohon Peninjauan Kembali sebesar uang muka (downpayment) yang diterima channel dari pelanggan/customerdikurangi dengan diskon harga penjualan kepada channel dariTermohon Peninjauan Kembali dan diskon

Buku Kas Masuk Saat Penerimaan Uang Muka (down payment) Perhitungan pembelian sepeda motor Yamaha Mio: Uang Muka (down payment) Rp 2,000,000.00Nota Kredit Diskon Channel Rp 600,000.00 Diskon Kredit Leasing Rp 200.000.00Rp (800,000.00)Terima Kas Rp 1,200,000.00 * Perhitungan pembelian sepeda motor Yamaha Vixion: Uang Muka (down payment) Rp 9,000,000.00Nota Kredit Diskon Channel Rp 700,000.00 Diskon Kredit Leasing Rp 200.000.00Rp (900,000.00)Terima Kas Rp 8,100,000.00 Bahwa uang muka (down payment)

Putusan Nomor 253/B/PK/PJK/201 7jumlah uang muka (down payment), diskon channel, dan diskonkredit leasing.Bahwa nota kredit ini bukan diskon penjualan atau potonganharga yang diberikan kepada atau diperoleh pelanggan/customer akan tetapi merupakan diskon harga penjualan(diskon channel) dan diskon kredit leasing kepada channel.12.3.

Putusan Nomor 253/B/PK/PJK/201 7Bahwa uang muka (down payment) pembelian sepeda motordibayarkan oleh channel kepada Termohon Peninjauan Kembalisebesar uang muka (down payment) yang diterima channel daripelanggan/customer dikurangi dengan diskon harga penjualankepada channel (diskon channel) dari Termohon PeninjauanKembali dan diskon kredit /easing kepada channel dariperusahaan pembiayaan//easing melalui Termohon PeninjauanKembali.15.5.Bahwa diskon harga penjualan kepada channel (diskonchannel) dan

Putusan Nomor 253/B/PK/PJK/201 7Kembali tidak berhubungan langsung dengan pelanggan/customer).Bahwa uang muka (down payment) pembelian sepeda motordibayarkan oleh channel kepada Termohon Peninjauan Kembalisebesar uang muka (down payment) yang diterima channel daripelanggan/customer dikurangi dengan diskon harga penjualankepada channel (diskon channel) dari Termohon PeninjauanKembali dan diskon kredit leasing kepada channel dariperusahaan pembiayaan//easing melalui Termohon PeninjauanKembali.Bahwa

dan terdakwa denganHalaman 5 dari 27 Putusan Nomor 18/Pid.B/2022/PN Tjsmelakukan tipu muslihat atau rangkaian kebohongan dengan mengaku dapatmengerjakan dan membeli barang untuk pemasangan/pengerjaan softwareaplikasi yang saksi ERRY inginkan serta menunjukkan 1 (Satu) lembardokumen rincian penawaran harga software, dari hal tersebut saksi ERRYtertarik dan sepakat untuk melakukan perjanjian kerjasama dengan adanyakesepakatan secara lisan antara terdakwa dan saksi ERRY kemudian saksiERRY memberikan Down

Payment (DP)/ uang mukakepada Terdakwa sebesar Rp2.500.000,00 (dua juta lima ratus riburupiah) secara cash/tunai sebagai tanda jadi untuk pembuatan softwareaplikasi tersebut dan 1 (Satu) lembar kwitansi pembayaran DP Softwaresebesar Rp2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu rupiah);Bahwa pada hari Sabtu tanggal 17 Oktober 2020 (pada waktu pukuldan tempat yang sudah tidak diingat lagi) saksi memberikan uangkepada Terdakwa sebesar Rp5.000.000,00 (lima juta rupiah) secaracash/tunai untuk Down Payment

tersebut untuk kebutuhan seharihari;Menimbang, bahwa Terdakwa tidak pernah mengganti atau mengembalikanuang down payment/uang muka tersebut;Menimbang, bahwa tujuan Terdakwa melakukan hal tersebut adalah agarTerdakwa ingin memperoleh uang tersebut dimana Terdakwa akan melakukanperbuatan mengerjakan aplikasi software kasir dan menggunakan uang tersebutuntuk keuntungan Terdakwa sehingga Terdakwa mendapatkan keuntungan;Menimbang, bahwa untuk pembelian komputer, router wifi, dan barcodescanner tidak

payment/uang muka tersebut untuk kebutuhan seharihari Terdakwa dan dengan tidak mengerjakan aplikasinya kepada saksi Erry Sonleyserta tidak memberitahu tentang penggunaan uang down payment/uang mukatersebut bahkan hingga persidangan Terdakwa tidak pernah mengganti ataumengembalikan uang down payment/uang muka tersebut ataupun menyelesaikanaplikasi tersebut.

payment/uang muka tersebut untuk kebutuhan seharihari Terdakwa dan dengan tidak mengerjakan aplikasinya kepada saksi Erry Sonleyserta tidak memberitahu tentang penggunaan uang down payment/uang mukatersebut bahkan hingga persidangan Terdakwa tidak pernah mengganti ataumengembalikan uang down payment/uang muka tersebut ataupun menyelesaikanHalaman 21 dari 27 Putusan Nomor 18/Pid.B/2022/PN Tjsaplikasi tersebut, sehingga menurut Majelis Hakim hal tersebut adalah merupakanrangkaian kebohongan yang dilakukan

dengan cara kredit atauangsuran, maka channel menyetorkan uang muka (down payment)yang diterima dari pelanggan/customer kepada TermohonPeninjauan Kembali (Termohon Peninjauan Kembali tidakHalaman 10 dari 40 halaman Putusan Nomor 362/B/PK/PJK/2017berhubungan langsung dengan pelanggan/customer tetapipelanggan/customer berhubungan langsung dengan channel).Bahwa uang muka (down payment) pembelian sepeda motordibayarkan oleh channel kepada Termohon Peninjauan Kembali,uang muka (down payment) yang diterima

Buku Kas Masuk Saat Penerimaan Uang Muka (down payment)> Perhitungan pembelian sepeda motor Yamaha Mio: Wang MURA (clo? Sayer 4hNeate Fie Kon CSAs Rp ESM Mt 00dlarskon Reredit !

ears ae SUT OCeL) OHLona Raship 00 OOO ngBp (OU GUO OO)RP OT 2S0K O00 GH Perhitungan pembelian sepeda motor Yamaha Vixion: lane MURAD peiNote: PretilDlskon CAA Rr FOU CM THDithkon Kredit f easing Hr 0) (HMI tHTetrin et Pens Hp POCKO OO OtRp (900,000,001Rp 2.7 50,000.00 Bahwa uang muka (down payment) pembelian sepeda motoryang diterima dari pelanggan/customerdibayarkan olehchannel kepada Termohon Peninjauan Kembali, uang muka(down payment) yang diterima oleh Termohon PeninjauanKembali sebesar uang

Bahwa kas yang diterima oleh Pemohon Bandingdari pembayaran uang muka (down payment) untuk pembeliansepeda motor Yamaha Mio sebesar Rp.1.200.000,00 danuntuk pembelian sepeda motor Yamaha Vixion sebesarRp.8.100.000,00;12.2.

payment) yang diterima dari pelanggan/customerkepada Termohon Peninjauan Kembali (Termohon PeninjauanKembali tidak berhubungan langsung dengan pelanggan/customer).Bahwa uang muka (down payment) pembelian sepeda motordibayarkan oleh channel kepada Termohon Peninjauan Kembalisebesar uang muka (down payment) yang diterima channel daripelanggan/customer dikurangi dengan diskon harga penjualankepada channel (diskon channel) dari Termohon PeninjauanKembali dan diskon kredit /easing kepada channel dariperusahaan

).Bahwa uang muka (down payment) pembelian sepeda motordibayarkan oleh channel kepada Termohon PeninjauanKembali, uang muka (down payment) yang diterima olehTermohon Peninjauan Kembali sebesar uang muka (downpayment) yang diterima channel!

Buku Kas Masuk Saat Penerimaan Uang Muka (downpayment);> Perhitungan pembelian sepeda motor Yamaha Mio: Uang Muka (down payment) Rp 2,000,000.00Nota Kredit Diskon Channel Rp 600,000.00 Diskon Kredit Leasing Rp 200,000.00R 800,000.00)Terima Kas Rp 1,200,000.00 > Perhitungan pembelian sepeda motor Yamaha Vixion: Uang Muka (down payment) Rp 9,000,000.00Nota Kredit Diskon Channel Rp 700,000.00 Diskon Kredit Leasing Rp 200,000.00R 900,000.00)Terima Kas Rp 8,100,000.00 Bahwa uang muka (down payment) pembelian

sepeda motoryang diterima dari pelanggan/customer dibayarkan olehchannel kepada Termohon Peninjauan Kembali, uang muka(down payment) yang diterima oleh Termohon PeninjauanKembali sebesar uang muka (down payment) yang diterimachannel dari pelanggan/customer dikurangi dengan diskonharga penjualan kepada channel (diskon channel) dariPemohon Banding dan diskon kredit /easing kepada channeldari perusahaan pembiayaan/leasing melalui PemohonBanding.

dengan cara kredit atau angsuran,maka pelanggan/customer membayar uang muka (downpayment) kepada channel yang besar jumlahnya minimalyang diisyaratkan oleh channel, kemudian channelmenyetorkan uang muka (down payment) yang diterima daripelanggan/customer kepada Termohon Peninjauan Kembali(Termohon Peninjauan Kembali tidak berhubungan langsungdengan pelanggan/ customer).Bahwa uang muka (down payment) pembelian sepeda motordibayarkan oleh channel kepada Termohon PeninjauanKembali sebesar uang muka

Uang DP (down payment) pertama sebesarRp25.000.000,00 (dua puluh lima juta rupiah) pada saat kesepakatantercapai/terjadi:6. Biaya Administrasi selurunnya tanggung jawab Penggugat;7. Pelunasan akan dilakukan setelah balik nama Sertifikat HakMilik Nomor 8790 semula atas nama Dra. Sofia Achnes/Tergugat beralih/ menjadi nama H. Fauzi/Penggugat:8.

Menyatakan Uang DP (down payment) yang telah diterima Tergugat dan Il seluruhnya berjumlah Rp75.000.000,00 (tujuh puluh lima jutarupiah) adalah sah dan berharga;9. Menyatakan harga tanah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah)permeter bersih dikalikan dengan ukuran yang telah ditetapkan TurutTergugat;10. Menghukum Tergugat dan Il atau siapa saja kuasa/pribadi untukmenyerahkan tanah seluas + 2.550 meter dengan batasbatas: Utara berbatas dengan T.

Menyatakan perbuatan Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensiyang tidak mau membayar uang muka atau down payment dan pelunasanpembelian tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 8790 milik Penggugat danPenggugat II Rekonvensi sebagai perbuatan ingkar janji (wanprestasi);4.

Menyatakan uang muka (down payment) yang telah diterimaPenggugat Rekonvensi dari Tergugat Rekonvensi sebesarRp.75.000.000,00 (tujuh puluh lima juta rupiah) sebagai tanda jadikeseriusan untuk membeli tanah milik Penggugat dan Penggugat IIRekonvensi, dianggap hangus yang tidak perlu dikembalikan lagi kepadaTergugat Rekonvensi karena telah ingkar janji (wanprestasi);5.

Menyatakan Uang DP(down payment) yang telah diterima Tergugat dan II selurunhnyaberjumlah Rp75.000.000,00 (tujuh puluh lima juta rupiah) adalahsah dan berharga;8. Menyatakan hargatanah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) permeter bersihdikalikan dengan ukuran yang telah ditetapkan Turut Tergugatyaitu seluas 2.364 m?;9. Menghukum Tergugat dan Il untuk melaksanakan seluruh kewajiban sebagaimanadisebutkan didalam Kesepakatan tanggal 13 Januari 2012:10.

Uang muka (down payment)pembelian sepeda motor dibayarkan oleh channelkepada PT Karya Sejahtera Motor/Pemohon Banding,uang muka (down payment) yang diterima oleh PTKarya Sejahtera Motor/Termohon PK sebesar uangmuka (down payment) yang diterima channel daripelanggan/customer dikurangi dengan diskon hargapenjualan kepada channe/ dari PT Karya SejahteraMotor/Termohon PK dan diskon kredit /easing kepadachannel dari perusahaan pembiayaan//leasing melaluiPT Karya Sejahtera Motor/Termohon PKChannel bekerja

payment); Perhitungan pembelian sepeda motor Yamaha Mio;Uang Muka (down payment) Rp 2,000,000.00Nota Kredit Diskon Channel Rp 600,000.00 Diskon Kredit Leasing Rp 200.000.00Rp (800,000.00)Terima Kas Rp 1,200,000.00 Perhitungan pembelian sepeda motor Yamaha Vixion;Uang Muka (down payment) Rp 9,000,000.00Nota Kredit Diskon Channel Rp 700,000.00 Diskon Kredit Leasing Rp 900.000.00Rp (900,000.00)Terima Kas Rp 8,100,000.00 Bahwa uang muka (down payment) pembelian sepedamotor yang diterima dari pelanggan

/customerdibayarkan oleh channel kepada Termohon PK uangmuka (down payment) yang diterima oleh Termohon PKsebesar uang muka (down payment) yang diterimachannel dari pelanggan/customer dikurangi dengandiskon harga penjualan kepada channel (diskonHalaman 23 dari 52 halaman.

Kemudian channelmenyetorkan pembayaran uang muka (down payment)pembelian sepeda motor yang di terima daripelanggan/customer kepada Termohon PK, sehinggapelanggan/customer tidak pernah melakukanpembayaran langsung uang muka (down payment)kepada Termohon PK hal ini juga didukung oleh apayang disampaikan Termohon PK sesuai Berita AcaraPembahasan dan Klarifikasi Sengketa Pajak Nomor:BA42/WPJ.08/BD.06/2013 tanggal 11 November 2013;** Bahwa pelanggan/costumer belum tentu dan atau tidakmembayar harga sepeda

Uang muka(down payment) pembelian sepeda motor dibayarkanoleh channel kepada Pemohon Banding sebesar uangmuka (down payment) yang diterima channel daripelanggan/customer dikurangi dengan diskon hargapenjualan kepada channel (diskon channel) dariTermohon PK dan diskon kredit easing kepada channeldari perusahaan pembiayaan//easing melalui TermohonPK .

sakitsakitan misalnya tipus, kejangkejang,hidung keluar darah, pusing dan muntahmuntah dan juga Pemohon seringdibully oleh temantemannya ;Bahwa sejak kelas 5 (lima) Sekolah Dasar sampai dengan SekolahMenengah Atas Pemohon sering rawat inap / opname di Rumah Sakitsebanyak 10 (sepuluh) kali ;Bahwa Pemohon juga sering dibully atau diejek oleh temantemannyadimana ada tetangga Pemohon yang namanya sama dengan namaPemohon yaitu MIFTAKHUL KHOIROH yang mana tetangga PemohonMIFTAKHUL KHOIROH sakit gila dan sakit down

syndrome sehingga olehtemantemannya Pemohon sering diejek/dibully dengan sebutan"MIFTAKHUL gila karena penyakit down syndrome ;Bahwa Ayah Pemohon bernama SUPONO sudah meninggal dunia karenasakit pada tanggal 14 Juni 2013 sedangkan Ibu Pemohon bernamaISTICHOMAH sudah meninggal dunia karena sakit pada tanggal 30 Maret2018 ;Bahwa Pemohon sudah bercerai dengan suaminya dan telah mempunyaiAkta Cerai dari Pengadilan Agama Jombang tanggal 30 Oktober 2007;Bahwa sejak kecil Pemohon sering dipanggil oleh

syndrome sehingga olehtemantemannya Pemohon sering diejek/dibully dengan sebutan"MIFTAKHUL gila karena penyakit down syndrome ; Bahwa Ayah Pemohon bernama SUPONO sudah meninggal dunia karenasakit pada tanggal 14 Juni 2013 sedangkan Ibu Pemohon bernamaISTICHOMAH sudah meninggal dunia karena sakit pada tanggal 30 Maret2018 ; Bahwa Pemohon sudah bercerai dengan suaminya dan telah mempunyaiAkta Cerai dari Pengadilan Agama Jombang tanggal 30 Oktober 2007; Bahwa sejak kecil Pemohon sering dipanggil oleh

Bahwa Penggugat Konvensi telah menyerahkan booking fee kepadaTergugat Konvensi uang sejumlah Rp.5.000.000,00 (lima juta rupiah)pada tanggal 1 Maret 2013 dan pembayaran DOWN PAYMENT (downpayment) sejumlah Rp.50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah) padatanggal 01 Agustus 2013;3. Bahwa berdasarkan hasil sidang lapangan rumah telah dibangun olehTergugat Konvensi;4.

Misman;Menimbang, bahwa dari alatalat bukti yang diajukan oleh PenggugatKonvensi yaitu alat bukti surat P1 tentang : Daftar Angsuran pembiayaanPemilikan Perumahan (PPR) yang dikeluarkan oleh Mandiri Syariah dan brosurperumahan Grand Mutiara Residence, bukti surat P2 tentang : KwitansiPembayaran Booking fee dan Pembayaran DOWN PAYMENT untuk 1 unitrumah type 69 Perumahan Grand Mutiara Residence 3 Blok A Nomor 1 JalanSanusi Pane Kel.

Bahwa pada tanggal 1 Maret 2013 saat itu saksi mengantarkanPenggugat Konvensi untuk melakukan pembayaran booking fee tersebut.Bahwa Penggugat Konvensi juga pernah bercerita kepada saksi bahwaPenggugat Konvensi telah menyerahkan uang Down Payment kepadaPenggugat Konvensi sebesar Rp.50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah)namun saksi saksi tidak pernah melihat kwitansi pembayaran booking feemaupun Down Payment tersebut.

Bahwa suamiPenggugat Konvensi pernah menunjukkan kwitansi sebanyak 2 (dua)lembar yang isinya mengenai pembayaran booking fee sebanyakRp.5.000.000,00 (lima juta rupiah) dan DOWN PAYMENT sebanyakRp.50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah).

Saksi Sumarjo, pada pokoknya menerangkan bahwa saksi tahumengenai permasalahan antara Penggugat Konvensi dengan TergugatHalaman 23 dari 40, Putusan Nomor 24/Pdt.G/2014/PN Kis24Konvensi yaitu bahwa Penggugat Konvensi hendak membeli rumah diJalan Sanusi Pane dan telah menyerahkan uang Down Payment(sebesar Rp.50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah). Bahwa PenggugatKonvensi saat itu langsung berhubungan dengan Tergugat Konvensimengenai penyerahan uang Down Payment.

ratus tujuh puluh delapan ribu dua ratus enam rupiah);