NIKA DWI NUSWANTARI, umur 12 tahun; Kurang lebih sejak bulan Januari tahun 1994, antara Penggugat dan Tergugatterusmenerus terjadi perselisihan dan pertengkaran dan tidak ada harapan akan hiduprukun lagi dalam rumah tanggadisebabkan :a. Termohon tidak memberi nafkah kepada Penggugat karena Tergugat bekerja untukdirinya sendiri tsapa memperrhatikan Penggugat dan kehidupan rumah tangganya ,sehingga tidak dapat memenuhi kebutuhan rumah tangganya;b.

,Hendra Arie Wibowo, SH. dan Mustofa berdasarkanSurat Kuasa tertanggal 12 September 2019, semulasebagai Tergugat Ill sekarang sebagai Terbanding Ill;PENI NUSWANTARI, S.H. Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)Kota Mojokerto, alamat Jl. Raya Wilis No.

Perjanjian Pemberian Fasilitas Musyarakah Mutanagishah (KetentuanKhusus) No. 326A/KKMMQ/SID/15; dan Syarat Dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas Perbankan Nomor:326B/SKUMMQ/SID/15;yang kemudian dibebani Hak Tanggungan dengan dibuatkannya AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor 160/2015, tanggal 12 Nopember2015 yang dibuat oleh Peni Nuswantari, S.H.

Penggugat:
JIMMY KODRADJAJA
Tergugat:
1.MARGONO
2.RACHMI AIDA
Turut Tergugat:
1.NOTARIS & PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH ( DYAH NUSWANTARI EKAPSARI,SH,Msi )
2.PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) RADINA LINDAWATI,SH,MKN
3.KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL SURABAYA I

Bambang Tri Lukiyanto Bin Sahlan(Alm) menikah dengan Ibu SutinaBhina Nuswantari Binti Suyono( masih hidup) dan memiliki 1 (Satu)orang anak yaitu : Riski Disa Putra Bin Bambang Tri Lukiyanto (Pemohon VI);d. Bambang Tri Atmoko Bin Sahlan(Pemohon VII);e. Bambang Puspito Bin Sahlan(Pemohon VIII);f.

Taman, Kab.Sidoarjo tanggal 22 Maret 2019 ( Bukti P10 ) ;11.Fotocopy Surat Pernyataan Ahli Waris dari ahli waris almarhum AbdulGhoni, tanggal 22 Maret 2019 ( Bukti P11 ) ;12.Fotocopy Akta Notaris Nomor 246 Tentang Persetujuan Dan Kuasa, dibuatdi hadapan Notaris Diah Nuswantari Ekapsari, SH.MS., tanggal 30 Maret2019 ( Bukti P12 ) ;13.Fotocopy Sertifikat Hak Gunabangunan No. 1575, Surat Ukur tanggal 04122000 No. 538/06.04/2000, Luas : 72 M2, terletak di Propinsi Jawa Timur,Kabupaten Sidoarjo, Kecamatan

handphoneyang melayani service handphone, laptop dan percetakan, dengan namacounter Perdana Celluler dan beralamat di RT 015 RW 006 DesaMargomulyo Kecamatan Watulimo Kabupaten Trenggalek; Bahwa hari Selasa tanggal 4 Juni 2019, pada malam takbiran sekitarpukul 19.30 WIB, Saksi kehilangan laptop dan kamera dari counter Saksi; Bahwa kamera dan laptop tersebut adalah milik kKonsumen Saksi yang diservice di tempat Saksi; Bahwa Saksi mengetahui hilangnya laptop dan kamera tersebut setelahkakak Saksi (Saksi Sekti Nuswantari

congkelan;Bahwa barang yang hilang dari counter milik Saksi hanya laptop dankamera tersebut Bahwa setiap Saksi pulang, Saksi meninggalkan counterdalam keadaan tertutup dan terkunci;Bahwa Saksi mengalami kerugian sebesar Rp2.500.000,00 (dua juta limaratus ribu rupiah);Bahwa Saksi tidak pernah memberikan izin kepada Anak untukmengambil laptop dan kamera dari counter Saksi;Bahwa Saksi memaafkan perbuatan AnakTerhadap keterangan Saksi, Anak memberikan pendapat benar dan tidakkeberatan;2.Saksi SEKTI NUSWANTARI

Rina Prapti Nuswantari Binti SupriyantoBahwa saksi menjual laptop merk Accer type 4732Z warnahitam kombinasi warna yang semula pemberian dari suamisaksi, yaitu saksi Robi Marwono ;Bahwa karena anak saksi opname dan perlu biaya, makalaptop. tersebut saksi jual kepada saksi Canggih padahari Senin, tanggal 19 Juli 2010, sekitar pukul 16.00WIB di depan Wisata Owabong, Jl. Raya Owabong, DesaBojongsari, Kec. Bojongsari, Kab.

,dan kawankawan, Para Advokat, berkantor di Jalan RayaArjuna Nomor 12C, Surabaya, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 6 Oktober 2015;Termohon Kasasi dahulu Tergugat/T erbanding;DanDYAH NUSWANTARI EKAPSARI, Notaris dan PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT), bertempat tinggal di Jalan RayaBligo Nomor 53, Candi, Sidoarjo;Turut Termohon Kasasi dahulu Turut Tergugat/Turut Terbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangPemohon

atas, Penggugat mohon kepadaPengadilan Negeri Sidoarjo agar memberikan putusan sebagai berikut:1.2sMenerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji/wanprestasiyang mengakibatkan kerugian bagi Penggugat;Menyatakan batal jual beli antara almarhum Mufa Rurrodzy (suamiTergugat) dengan Penggugat sebagaimana dimaksud Perjanjian Ikatan JualBeli Nomor 64, tanggal 6 Februari 2012 dan Surat Kuasa Nomor 65, tanggal6 Februari 2012 di hadapan Dyah Nuswantari

Aliroeri dengan Kamsatun ;28 Bahwa, selanjutnya sekarang tanah tambak Winong (Tambak Sengketa) tersebutoleh Para Tergugat dengan Akta Pernyataan Pelepasan Hak Tanggal 28 April 2014Nomor 247 dan Nomor 248, dibuat dihadapan Dyah Nuswantari Ekapsari, SH.Msi,Notaris PPAT di Sidoarjo, terhadap Tanah tambak Winong (tambak sengketa) :31Persil 72 b dt. V seluas + 2,295 Ha;Persil 73 a dt. HI seluas + 3,355 Ha;Persil 73b dt.V seluas + 5,735 Ha;Telah dilepaskan kepada PT.

Oktober1999 , yang dibuat oleh Kepala Desa Kedung Peluk , (diberi tanda T10) ;Photo copy Surat Kematian No.306/SK/2013, tanggal 26 Agustus 2013 yangdikeluarkan oleh Kepala Desa Kedung Peluk , tercatat atas nama ACHMAD,(diberi tanda T11) ;Photo copy Surat Kematian No.307/SK/2013, tanggal 26 Agustus 2013 yangdikeluarkan oleh Kepala Desa Kedung Peluk, tercatat atas nama KOSDU AliasKASDU , (diberi tanda T12) ;Photo copy Akta Pernyataan Pelepasan Hak No. 247 , tanggal 28 April 2014,yangdibuat oleh Dyah Nuswantari

Ekapsari, SH.Msi , Notaris dan PPAT di Sidoarjo ,(diberi tanda T13);Photo copy Akta Pernyataan Pelepasan Hak No. 248, tanggal 28 April 2014, yangdibuat oleh Dyah Nuswantari Ekapsari, SH.Msi, Notaris dan PPAT di Sidoarjo ,(diberi tanda T14) ;Photo copy Tanda Terima tanggal 28 Januari 2014 dari Monica FN.

Perusahaan PT.Makmur Berkah Amanda; Karenasesuai dengan Akte Pernyataan Pelepasan Hak tanggal 28 April 2014 nomor 247dan nomor 248, dibuat dihadapan Dyah Nuswantari Ekapsari SH,Msi, NotarisPPAT di Sidoarjo, terhadap tanah tambak Winong (tambak sengketa) persil 72.bdt.V seluas 2,295 Ha, persil 73.a dt.III seluas 3,355 Ha dan persil 73 b.dt.V seluas5,735 Ha, oleh para Tergugat telah dilepaskan kepada PT Makmur BerkahAmanda;B ATAN PEN AT KABUR ATAU TIDAK LAS (EXCEPTIEOBSCURUM LIBELUM): dengan alasan

Pembanding/Turut Tergugat III : AKHMAD MUSTAAN Diwakili Oleh : AKHMAD MUSTAAN
Terbanding/Penggugat I : SUCIPTO
Terbanding/Penggugat II : MUHAMMAD WAHYU NUR OKTAVIANTO
Terbanding/Tergugat : TAUCHIT
Turut Terbanding/Turut Tergugat II : THOMAS AGUS TRISNARDJO, SH
Turut Terbanding/Turut Tergugat IV : DYAH NUSWANTARI EKAPSARI, SH.M.S.i

Sby.karyawan Koperasi di bagian AO dan Kandhi Nuswantari yang sebenarnyajuga bukan sebagai Bendahara Il namun hanya sebagai Karyawan Koperasidi bagian pembukuan dan Kasir.

UKM)Penerima Dana LPDBKUMKM yang memuat 140 UMK dengan totalpinjaman Rp.1.200.000.000,00 (satu milyar dua ratus juta rupiah) yangmana nama saksi termasuk salah satu dari 140 UMK tersebut dengan jenisusaha toko kelontong), dibuat dan ditandatangani oleh Terdakwa sendiritanpa melibatkan pengurus Koperasi Tunas Mulia Ponorogo, adanya namasaksi dicantumkan sebagai salah satu UMK dengan jenis usaha tokokelontong tanpa seijin saksi dan saksi mengetahui hal tersebut karenapernah diberitahu oleh Kandhi Nuswantari

Dan saksi tidak tahu siapa yangmembuat laporan tersebut;bahwa mengenai Surat (Ditunjukkan Surat No. 19/KS.TM/IIV2011 tanggal24 Maret 2011 tentang perubahan jumlah nominal pengajuan kredit kepadaLPDB), saksi menjelaskan sama sekali tidak mengetahui mengenai Surattersebut tetapi Heru Purwanto yang tandatangan di surat tersebut adalahbukan sebagai Sekretaris Il akan tetapi sebagai bagian penagihansedangkan Kandhi Nuswantari bukan Bendahara Il tetapi sebagai bagianpembukuan; bahwa mengenai daftar (Ditunjukkan

Surat iniditandatangani oleh Terdakwa, Ketua, Heru Purwanto, Sekretaris Il, danKandhi Nuswantari, Bendahara Il; bahwa salah satu persyaratan yang ditetapbkan dalam Peraturan DireksiLPDB KUMKM No. 36/PER/LPDB/2010 tanggal 27 Oktober 2010 adalahkeharusan adanya Rapat Anggota Tahunan (RAT) dua tahun terakhiryaitu tahun buku 2009 dan 2010;bahwa Koperasi Syariah Tunas Mulia tidak pernah menyelenggarakanRAT dua tahun terakhir (tahun buku 2009 dan 2010), hal ini sesuaidengan keterangan yang diberikan oleh

Surattersebut ditandatangani oleh Terdakwa, Ketua, Heru Purwanto, Sekretarisll dan Kandhi Nuswantari, Bendahara ll. Sementara menurut SusunanPengurus dan Pengawas yang diketahui oleh Dinas PerindustrianPerdagangan dan Koperasi Kabupaten Ponorogo dan telah dikirmkan keLPDB sebagai persyaratan tambahan yang harus dipenuhi, susunanPengurus sebagai berikut:* Ketua : Hadi Tjahjono, M., M.Pd.;Sekretaris : Dina Etika Wati, S.E.;Bendahara : Dina Nurliana, S.S.

Surat Kuasa dari MUHAMMAD ke NAAM BASORI yang telahdilegalisir oleh Notaris Dyah Nuswantari Ekapsari, S.H., M.Si.;g. Surat Keterangan Riwayat Tanah Nomor 592/2/4/404.7.5.2/2013tanggal 23022013 yang diterbitkan oleh Kepala DesaSedatiagung atas nama AKHMADAN;h.

mengikat Akta Ikatan Jual dan Akta Kuasa Jual yang di buat di hadapan Notaris Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III, yaitu:

1. Akta Ikatan Jual Beli dan Akta Kuasa Jual Nomor: 365 dan Nomor: 366, tertanggal 27 Desember 2016 dan tanggal 30 Januari 2017 yang di buat di hadapan Notaris Dedi Wijaya (Turut Tergugat I);
2. Akta Ikatan Jual Beli dan Akta Kuasa Jual Nomor: 56 dan Nomor: 57 tanggal 21 Desember 2016 yang di buat di hadapan Notaris Dyah Nuswantari

Penggugat:
1.INGE KURNIAWATI SOEANTORO
2.FERDY SURYO
Tergugat:
1.AHMAD MUKILAN
2.RAHMAT SANTOSO
3.JONATHAN TANTANA,S.H
Turut Tergugat:
1.DEDI WIJAYA,S.H,M.Kn
2.DYAH NUSWANTARI EKAPSARI,S.H
3.SETYOYADI,S.H
4.Kantor Pertanahan Kota Surabaya I

Dalam Konpensi

Tentang Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat II;

Tentang Pokok Perkara

• Menolak gugatan Penggugat Konpensi untuk seluruhnya;

Dalam Rekonpensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekopensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Akta Jual Beli No.7088/2013 tanggal 13 Desember 2013 yang dibuat di hadapan Dyah Nuswantari

Pembanding/Terbanding/Turut Tergugat III : Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sidoarjo
Terbanding/Pembanding/Tergugat I : Stevanus Hadi Chandra Tjan Diwakili Oleh : DIA PRADANA SALEH
Terbanding/Penggugat : Melpa Tambunan
Terbanding/Tergugat II : Sarah Susanti, M.BA
Terbanding/Turut Tergugat II : Dyah Nuswantari Ekapsari, S.H., M.Si.

.: 1449 tertanggal 27 Maret 2013yang dibuat oleh Notaris Nia Nuswantari, S.H., M.Kn (untuk selanjutnyadisebut Akta Fidusia) dan Sertifikat Jaminan Fidusia No.:W18.015736.AH.05.01 TAHUN 2013 tertanggal 30 April 2013 (untukselanjutnya disebut Sertifikat Jaminan Fidusia).4.

Kutipan Risalah Lelang Nomor : 320/2013 dan Risalah LelangNomor :320/2013 yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Kekayaan Negara danLelang Samarinda, (bukti T.5 dan T.9);Menimbang, bahwa Risalah Lelang tersebut (bukti T.9) adalah Akta otentik yang sepanjang tidakdibatalkan atau dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum oleh suatu putusanpengadilan yang berkekuatan hukum tetap, maka Risalah Lelang tersebut mempunyaikekuatan hukum mengikat;Menimbang, bahwa pada tanggal 2 Desember 2013, Notaris PPAT Nia Nuswantari

Fotokopi Perjanjian Ikatan Jual Beli, tanggal 10Desember 2015, Nomor 192, yang dikeluarkan oleh Notaris & PejabatPembuat Akta Tanah, Dyah Nuswantari Ekapsari, S.H., Msi, Jl. Raya BligoNo.53 CandiSidoarjo, (T5);6. Fotokopi Perjanjian Pelepasan Hak dengan PemberianGanti Rugi, tanggal 10 Desember 2015, Nomor 194, yang dikeluarkan olehNotaris & Pejabat Pembuat Akta Tanah, Dyah Nuswantari Ekapsari, S.H.,Msi, Jl. Raya Bligo No.53 CandiSidoarjo, (T6);7.

Fotokopi Surat Kuasa, tanggal 10 Desember 2015,Nomor 193, yang dikeluarkan oleh Notaris & Pejabat Pembuat Akta Tanah,Dyah Nuswantari Ekapsari, S.H., Msi, Jl. Raya Bligo No.53 CandiSidoarjo,(T7);8. Fotokopi Surat Perjanjian Jual Beli Tanah, antara LulukYustinawati dengan Sudjiono, tanggal 29 Nopember 2017, (T8);9. Fotokopi Surat Perjanjian Jual Beli Tanah, antara Saujidengan Drs.

nama ELLEN MELIA ONGKOWJJAYA;Jadi urutrutannya rumah dari pengembang PT.PANCA TEJA SENTANAberkedudukan di Sidoarjo, dialihkan ke TEDI WIDJANARKO tanggal28102002 No.420/2002 yang dibuat dihadapan EDDY SOEBIARTO, SHselaku PPAT di Kabupaten Sidoarjo, setelah dari TEDI WIDJANARKO dicekkeabsaannya, pengecekan artinya untuk cek bersih tidaknya ada blokir tidak,ada hak tanggungan atau tidak , ternyata bersih baru dialihkan ke ELLENMELIA ONGKOWIJAYA tanggal 10122013 No.1825/2013 yang dibuatdihadapan DYAH NUSWANTARI

Kemudian dari bukti T.1, Sertifikat Hak Milik No. 2273tercatat pemegang haknya adalah Nyonya Ellen Melia Ongkowijaya, diketahui bahwaSertifikat Hak Guna Bangunan No. 666, tercatat pemegang hak awalnya TEDIWIDJANARKO kemudian dijual kepada Nyonya ELLEN MELIA ONKOWJJAYAberdasarkan Akta Jual Beli No. 1825/2013 tanggal 10122013 yang dibuat dihadapanNotaris Dyah Nuswantari Ekapsari, S.H.

PPAT di Kabupaten Sidoarjo, selanjutnyaSertifikat Hak Guna Bangunan No. 666, berubah menjadi Sertifikat Hak Milik No. 227345tercatat pemegang haknya Nyonya ELLEN MELIA ONKOWIJAYA yang awalnya berasaldari TEDI WIDJANARKO kemudian dijual kepada Nyonya ELLEN MELIA ONKOWIJAYAberdasarkan Akta Jual Beli No. 1825/2013 tanggal 10122013 yang dibuat dihadapanNotaris Dyah Nuswantari Ekapsari, S.H. PPAT di Kabupaten Sidoarjo.

konpensi juga menjadi bukti dalam gugatan rekonpensi;Menimbang, bahwa dengan mengambil alih pertimbangan dalam gugatan konpensidiatas, maka dalam gugatan rekonpensi ini harus pula dinyatakan bahwa tanah dan rumahdi Perumahan Taman Pondok Jati Blok CJ02 Sidoarjo terurai dalam Sertifikat Hak GunaBangunan No. 666 atas nama TEDI WIDJANARKO telah beralih kepemilikannya kepadaELLEN MELIA ONGKOWIJAYA atas dasar Jual Beli berdasarkan Akte Jual Beli No.1825/2013 tanggal 10122013 yang dibuat dihadapan Dyah Nuswantari

Nanang Kusnariadi,S.Sos,Msi (berdasarkan Akta Nomor 90tanggal 20 Agustus 2011 Notaris Dyah Nuswantari Ekapsari,SH.Msi Notaris diHalaman 21 dari 49 halaman putusan No.95/Pdt.G/2014/PN.Sda2d3Sidoarjo dan Berita Acara Rapat Pengurus tertanggal 16 Juni 2012) yangberkedudukan di City Of Tomorrow LT.

C 924.HT2005 Tanggal 20 Juni 2005 ; Akta Nomor 90 tanggal 20 Agustus412011 Notaris Dyah Nuswantari Ekapsari,SH.Msi Notaris di Sidoarjodan Berita Acara Rapat Pengurus tertanggal 16 Juni 2012) yangberkedudukan di City Of Tomorrow LT. UG Blok UB 5 No. 3Surabaya;Dimana yayasan ini pun pernah menggugat Tergugat atas obyek sengketa yang samasebagaimana perkara Nomor : 109/Pdt.G/2012/PN.Sda, perkara tersebut masih belummemiliki kekuatan hukum tetap; 2.

NANANG KUSNARIADI, S.Sos,MM, Jabatan Sekretaris/yayasanDharma Propinsi Jawa Timur (Berdasarkan Akta Nomor 90 tanggal 20 8 2011 NotarisDyah Nuswantari Ekapsari, SH. Msi, Notaris di Sidoarjo dan Berita Acara Rapat pengurus47tertanggal 16 Juni 2012),alamat City of Tomorrow Lt. UG Blok UB 5 No. 3 Jl.

Imam Muchtar;