SHGB No.1798/Ragajaya.

adalah Pembeli atas SHGB No. 1798/Ragajaya, SHGBNo.1800/Ragajaya, SHGB No. 1801/Ragajaya ; Penggugat melalui Turut Tergugat III telah mengajukan permohonanpendaftaran peralihan hak atas tanahtanah dengan SHGB No.1798/Ragajaya, SHGB No.1800/Ragajaya, SHGB No.1801/Ragajaya kepada Turut Tergugat IV, namun menurut Informasibahwa pendaftaran tersebut tidak bisa dilanjutkan karena adanyapermohonan penerbitan SHGB pengganti oleh pihak lain; Terkait hal tersebut, Penggugat mohon kepada Turut Tergugat IVbersedia

SHGB No. 1798 selanjutnya disebut dalam PJB 133/2. SHGB No. 1800 selanjutnya disebut dalam PJB 137/3. SHGB No. 1801 selanjutnya disebut dalam PJB 139.Sedangkan untuk Kuasa Menjual Tergugat memberikannyakepada Tergugat IV atas :1. untuk PJB 133 atas SHGB No. 1798 dibuat dalam KuasaMenjual 134.2. untuk PJB 137 atas SHGB No. 1800 dibuat dalam KuasaMenjual 138.3. untuk PJB 139 atas SHGB No. 1801 dibuat dalam KuasaMenjual 140.Terhadap dalil gugatan tersebut, dapat Tergugat jelaskansebagai berikut:a.

SHGB No. 1798 selanjutnya disebut dalam PJB 133/2. SHGB No. 1800 selanjutnya disebut dalam PJB 137/3.

dari Tergugat kepada Tergugat IV untukmelakukan Kuasa Menjual atau memindahkan hak, menghibahkan,melepaskan hak atau dengan cara apapun juga kepada Siapa sajaatas :SHGB No. 1798 dengan PJB 133.SHGB No. 1800 dengan PJB 137G. dan SHGB No. 1801 dengan PJB 139serta Kuasa Menjual atas :a.b.3.SHGB No. 1798 dengan KJ 134.SHGB No. 1800 dengan KJ 138.dan SHGB No. 1801 dengan KJ 140.Bahwa dalam point nomor 5 s/d 8 Gugatan Penggugat mendalilkanbahwa Pada tanggal 25 Januari 2005 telah terjadi pembatalanPJB

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum yang mengakibatkan kerugian bagi Penggugat;
3. Menyatakan lelang objek sertifikat SHGB

Nomor : 480 dan SHGB Nomor 478dalam perkara aquo tidak mengikat atau cacat hukum;

Menyatakan memberi izin kepada Para Pemohon, untuk menjual asset, berupa :

1. Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 01457/Ciganjur atas nama ASHRAF MUHAMMAD SAID;
2. Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 01523/Ciganjur atas nama ASHRAF MUHAMMAD SAID;
3. Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 01456/Ciganjur atas nam SARAH MUHAMMAD SAID;
4. Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 01524/Ciganjur atas nama SARAH MUHAMMAD SAID;

No. 666 SHGB No. 36/2008/14 TurutUtama 12 3250 Januari Tergugat(Penggugat 2008 VIIIIX) A2 No. 2 400 SHGB No. Akta Hibah Turut3952 74/2016/26 TergugatOktober Xll2016A2 No. 400 SHGB No. Akta Hibah Turut3 3953 73/2016/26 TergugatOktober Xll201610.

Zurmeyni AQ No. 400 SHGB No. 18/2015/13 TurutSyahrul 11 4061 Januari Tergugat(Penggugat 2015 IXX) AQ No. 153 SHGB No. 17/2015/13 Turut12B 4062 Januari Tergugat2015 IXAQ No. 286 SHGB No. 16/2015/13 Turut12A 3115 Januari Tergugat2015 IXAQ No. 400 SHGB No. 19/2015/13 Turut13 3036 Januari Tergugat2015 IX11. Donny A10 No. 405 SHM No. 258 214/2014/ TurutIskandar 9 14 Agustus Tergugat(Penggugat 2014 XlllXl)12. Hj. Reni A7 No.6 759 SHGB No. 245/2011/ = TurutAnggraini, 4016 27 TergugatS.E.

Mujiburrahman SHGB, Nomor 3116 Blok Kav. A4 Nomor 16, luas400 m2;Apriliawati Utama Dewi, SHGB Nomor 3125 Blok Kav. A4, Nomor25, luas 395 m?:. Melly Melati, SHGB Nomor 4034 Blok Kav. A7, Nomor 68, luas 4032.ImM. Asmurni Yanti, SHM Nomor 3307 Blok Kav. A8, Nomor 21, luas 447m?,Lukman Susanto, SHGB Nomor 4056 Blok Kav. A9, Nomor 6, luas400 m?;Agung Yubi Utama, SHGB Nomor 3250 Blok Kav. A13, Nomor 12,luas 666 m?:Agung Yubi Utama, SHGB Nomor 3952 Blok Kav. A2, Nomor 2, luas400 m?

;Agung Yubi Utama, SHGB Nomor 3953 Blok Kav. A2, Nomor 3, luas400 m?:m.Zumeyni Syahrul, SHGB Nomor 4061 Blok Kav. A9, Nomor 11, luas400 m,Halaman 12 dari 16 hal. Put. Nomor 2220 K/Pdt/2019n. Zumeyni Syahrul, SHGB Nomor 4062 Blok Kav. A9, Nomor 12 B,luas 153 m?:o. Zumeyni Syahrul, SHGB Nomor 3115 Blok Kav. A9, Nomor 12 A,luas 285 m?:p. Zumeyni Syahrul, SHGB Nomor 3036 Blok Kav. A9, Nomor 13, luas400 m?:q. Donny Iskandar, SHM Nomor 258 Blok Kav. A10, Nomor 9, luas 405m?;r. Hj.

Reni Anggraini, SHGB Nomor 4016 Blok Kav. A7, Nomor 6, luas759 m?

)antara lain Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor00222/Margo Mulyo seluas 7.723 M2, Sertifikat Hak GunaBangunan (SHGB) Nomor 00221/Margo Mulyo seluas 8.931 M2dan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 00226/MargoMulyo seluas 13.193 M?

Sertifikat Hak Guna Bangunan(SHGB) Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)tersebut kepada Jovinus Kusumadi pada tanggal 16Mei 2017 dan bahwa Sertifikat Hak Guna Bangunan(SHGB) Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)tersebut, telah berada di kantor Terdakwa, dipertegasdengan keterangan Saksi Rahman alias Sony, SaksiDini Ardlaima dan Saksi Rachmadi, yang menyatakanbahwa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) tersebut, telahlebih dulu ada di kantor Terdakwa, dan bukan barudiserahkan

(SHGB) Nomor00226/Margo Mulyo seluas 13.193 M?

SHGB) Nomor 00222/Margo Mulyoseluas 7.723 M?

Guna Bangunan (SHGB) Nomor00222/Margo Mulyo seluas 7.723 M?

Blok Kavling Nomor Sertifikat

(seribuduaratus tujuh puluh dua meter persegi);7) SHGB Nomor 3119/Srengseng, L= 1.907 m? (seribusembilan ratus tujuh meter persegi);8) SHGB Nomor 3124/Srengseng, L= 401 m? (empatratus satu meter persegji);9) SHGB Nomor 3131/Srengseng, L= 55 m? (lima puluhlima meter persegi);10)SHGB Nomor 3132/Srengseng, L= 464 m? (empatratus enam puluh empat meter persegi);11)SHGB Nomor 3133/Srengseng, L= 534 m? (limaratus tiga puluh empat meter persegi);12)SHGB Nomor 3134/Srengseng, L= 855 m?

Nomor 1004 K/Padt/20159) SHGB Nomor 3383/Joglo, L= 432 m2 (empat ratustiga puluh dua) meter persegi;10)SHGB Nomor 3384/Joglo, L= 473 m? (empat ratustujuh puluh tiga) meter persegi;11)SHGB Nomor 3385Noglo, L= 288 m? (dua ratusdelapan puluh delapan) meter persegi;12)SHGB Nomor 3386/Joglo, L = 223 m2 (dua ratus duapuluh tiga) meter persegi;13)SHGB Nomor 3388/Joglo, L = 294 m? (dua ratussembilan puluh empat) meter persegi;14)SHGB Nomor 3365Noglo, L= 66 m?

SHGB Nomor 3370/Joglo, L = 880 m? (delapan ratus delapanpuluh meter persegi);8). SHGB Nomor 3372/oglo, L = 507 m@ (lima ratus tujuh meterpersegi);9). SHGB Nomor 3376/Joglo, L = 700 m? (tujuh ratus meterpersegi);10). SHGB Nomor 3377/Joglo, Lmeter persegji);11). SHGB Nomor 3378/Joglo, L = 170 m? (seratus tujuh puluhmeter persegi);12). SHGB Nomor 3379/Joglo, L = 6.110 m? (enam ribu seratussepuluh meter persegi);113 m? (seratus tiga belasa.3. Tanah seluas 30.188 m?

(tiga puluhdelapan meter persegi);SHGB Nomor 3373Joglo, L= 504 m? (limaratus empat meter persegi);SHGB Nomor 3374/Joglo, L= 1.680 m2 (seribuenamratus delapan puluh meter persegi);SHGB Nomor 3375/Joglo, L= 793 m? (tujuhratus sembilan puluh tiga meter persegi);Sebagian dari SHGB Nomor 3376/Joglo, L=1.066 m? (seribu enam puluh enam meterpersegl);SHGB Nomor 3382/Joglo, L= 95 m? (sembilanpuluh lima meter persegji);SHGB Nomor 3383/Joglo, L= 432 m?

(tujuh ratusdelapan puluh meter persegi);4) SHGB Nomor 3353/Joglo, L = 571 m? (lima ratus tujuhpuluh satu meter persegi);5) SHGB Nomor 3361/Joglo, L = 225 m? (dua ratus duapuluh lima meter persegi);6) SHGB Nomor 3362/Joglo, L = 225 m? (dua ratus duapuluh lima meter persegi);7) SHGB Nomor 3370/Joglo, L = 880 m? (delapan ratusdelapan puluh meter persegi);8) SHGB Nomor 3372/Joglo, L = 507 m? (lima ratus tujuhmeter persegji);9) SHGB Nomor 3376/Joglo, L = 700 m?

selanjutnya disebut AJB 133.Jual Beli atas SHGB No.1798/Ragajayadan SHGB No.1801/Ragajayaantara PT.Bank CIC Internasional Tbk dengan Ny.Katrina Siagian.

No.1798/Ragajaya dan SHGB No. 1801/Ragajaya atas namaPT.

milik TERLAWAN Il, yaituSHGB No. 1798/Ragajaya, SHGB No. 1800/Ragajaya,dan SHGB No. 1801/Ragajaya atas nama PT.

Bahwa selain menerbitkan SHGB Pengganti, TERLAWANIX secara Melawan Hukum juga telah mengangkat SitaJaminan atas bidangbidang tanah milik TERLAWAN IIdengan alas hak SHGB No. 3/Citayam, SHGB No.Halaman 30 dari 73 halaman, Pts.No. 540/PDT/2019/PT.BDG.13.613.71798/Ragajaya, SHGB No. 1799/Ragajaya, dan SHGBNo. 1801/Ragajaya atas nama PT.

SHGB No: 1801/Ragajaya tertanggal 25 Agustus 1999 atas nama PT.Tjitajam2. Bahwa dari 5 bidang tanah dengan SHGB yang disebutkan dalam butir 1diatas, Terlawan Il/Penggugat Intervensi dalam perkara No.79/Pdt.Int/2017/PN.CBI, dalam tahap pembuktian, hanya bisa menunjukkan 2SHGB asli yaitu, SHGB No : 3/Citayem dan SHGB No : 1799/Ragajayasedangkan SHGB No : 1798/Ragajaya , SHGB No : 1800/Ragajaya danSHGB No : 1801/Ragajaya Terlawan II tidak bisa menunjukkan aslinya.3.

Nomor28 PK/PID.SUS/20141210111213141516SHGB Nomor 6550/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 56 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6551/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 59 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6552/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 62 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6553/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 65 tanggal 04Juli 2002;SHGB Nomor 6554/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 68 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6555/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 71 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6556/Kelapa Gading Barat

2002 ;SHGB Nomor 6554/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 68 tanggalJuli 2002 ;SHGB Nomor 6555/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 71 tanggalJuli 2002 ;SHGB Nomor 6556/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 74 tanggalJuli 2002 ;04040404040404101112131415161718192021SHGB Nomor 6557/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 77 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6558/Kelapa Gading Barat Perjanjian PengosonganNomor 81 tanggal 04 Juli 2002 ;SHGB Nomor 6559/Kelapa Gading Barat Pengikatan Jual Beli Nomor 82tanggal 04 Juli 2002 Kuasa

Nomor 28 PK/PID.SUS/201426101112131418 44 (empat puluh empat) sertifikat berikut akta yang terdiri dari :SHGB Nomor 6548/Kelapa Gading Barat Pengikatan Jual Beli Nomor 49tanggal 04 Juli 2002 Kuasa Nomor 50 tanggal 04 Juli 2002 PerjanjianPengosongan Nomor 51 tanggal 04 Juli 2002 ;SHGB Nomor 6549/Kelapa Gading Kuasa Nomor 53 tanggal 04 Juli2002 ;SHGB Nomor 6550/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 56 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6551/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 59 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor

6552/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 62 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6553/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 65 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6554/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 68 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6555/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 71 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6556/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 74 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6557/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 77 tanggal 04Juli 2002 ;SHGB Nomor 6558/Kelapa Gading Barat Perjanjian PengosonganNomor 81 tanggal 04 Juli

Nomor 65 tanggal 04 Juli2002 ;7 SHGB Nomor 6554/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 68 tanggal 04 Juli2002 ;8 SHGB Nomor 6555/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 71 tanggal 04 Juli2002 ;9 SHGB Nomor 6556/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 74 tanggal 04 Juli2002 ;10 SHGB Nomor 6557/Kelapa Gading Barat Kuasa Nomor 77 tanggal 04Juli 2002 ;11 SHGB Nomor 6558/Kelapa Gading Barat Perjanjian PengosonganNomor 81 tanggal 04 Juli 2002 ;12 SHGB Nomor 6559/Kelapa Gading Barat Pengikatan Jual Beli Nomor 82tanggal 04 Juli

Herlina, SH dariLaw Firm Aliansi Pembela Rakyat Indonesia (APRI)melalui Surat Kuasa Khusus tertanggal 16 Januari2009, sebelum PENGGUGAT = mengetahui adanyapemisahan/ pemecahan SHGB 272 menjadi SHGB 287 dariSDR. H.

Bahwa PENGGUGAT dalam butir 3 dan butir 5 PositaSurat Gugatan PENGGUGAT menyebutkan bahwa sebelumtanggal 12 Februari 2009 PENGGUGAT tidak tahu bahwatanah milik PENGGUGAT berdasarkan SHGB 272 seluas3.377 m2 telah dipecah/dipisahkan sebanyak satubagian menjadi SHGB 287 seluas 2.877 m2 atas namaTERGUGAT INTERVENSI, sehingga tanah milik PENGGUGATberdasarkan SHGB 272 tersisa seluas 500 m2;7.

/pemecahan bidangtanah berdasarkan SHGB 272 menjadi SHGB 287,kemudian bidang tanah berdasarkan SHGB 287dialihkan hak nya kepada TERGUGAT INTERVENSIberdasarkan Akta Jual Beli tanggal 16 November2007, No. 41/2007 yang ditandatangani' oleh danantara SDR.

SALIM MUHAMAD selaku kuasa PENGGUGAT dankepada TERGUGAT INTERVENSI, agar dilakukanpemisahan/ pemecahan terhadap bidang tanah SHGB272 menjadi SHGB 287, sehingga luas tanahberdasarkan SHGB 272 tersisa seluas 500 m2;Bahwa usulan untuk melakukanpemisahan/pemecahan terhadap SHGB 272 tersebutdi atas kemudain disepakati oleh =TERGUGATINTERVENSI dan SDR. H. SALIM MUHAMAD selakukuasa PENGGUGAT, dengan maksud agar dapatsegera dilakukan pembayaran pelunasan tahap dan tahap II kepada SDR. H.

Bahwa berdasarkan uraian tersebut di atas, makapelaksanaan seluruh proses pemisahan/pemecahanbidang tanah SHGB 272 menjadi SHGB 287, termasukpengalihan hak bidang tanah SHGB 287 sebagaimanatersebut dalam AJB 41/2007 dan pelaksanaan baliknama SHGB 287 dari semula atas nama pemegang hakYayasan Wagqfiyah Madrasah Nahdlatul Ulama JakartaRaya (PENGGUGAT) menjadi atas nama PT.

Pelindo IV menyatakan :bahwa untuk tanah yang dimaksud dalam SHGB tersebut PT. Pelindobelum bisa memperoleh HPL disebabkan karena adanya SHGB tersebut,akan tetapi tanah dalam SHGB tersebut telah dicacat sebagai asset PT.Pelindo ; 222 n nnn nnn nnn nnn cence nn nnn cecce enec. Bahwa sebagai kesimpulan dari gelar perkara tersebut Kepala KanwilBPN Provinsi Sulawesi Selatan selaku pimpinan gelar menyatakan :diberikan kesempatan selama 30 hari kepadaPT.

Bahwa setelah diperpanjang jangka waktu berlakunya hak atas tanahtersebut hingga tanggal 1 Maret 2035 maka Pemohon menjadikan agunantanah SHGB tersebut pada PT.

., M.Kn. bermaksud untuk bermohon/mendaftarkan peningkatkanperingkat Hak Tanggungan atas tanah SHGB tersebut;Bahwa sehubungan dengan maksud tersebut maka untuk melengkapipermohonan/pendaftaran peningkatan peringkat Hak Tanggungan atastanah SHGB tersebut Staff Notaris/PPAT tersebut mengajukanpermohonan Surat KeteranganPendaftaran Tanah (SKPT);Bahwa atas permohonan SKPT tersebut Termohon mengeluarkan SuratKeterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) atas tanah SHGB tersebut yaitu : Surat Keterangan Pendaftaran

Tanah Nomor : 3044/2018 atas namaEddy Aliman untuk SHGB No.463/Baru (SHGB No.463/Bulogading/ Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor : 3040/2018 atas namaJohnny Aliman untuk SHGB No.20114/Bulogading (SHGB No.464/Bulogading/Baru) ;2 2222 n nen nn ne nne neeDari Surat Keterangan Pendaftaran Tanah tersebut menerangkan bahwapada kedua SHGB tersebut terdapat pencatatan : ada Surat KantorPengacara Negara pada Kejaksaan Tinggi Sulsel April 2013;Pencatatan inilah yang menyebabkan Termohon tidak memberikankeputusan

permohonan atas tanah SHGB tersebut in casu tidakmenindaklanjuti maksud permohonan Pemohon berkenaan denganpermohonan/pendaftaran peningkatan peringkat Hak Tanggungan atasHalaman 7 dari 20 halaman Putusan Nomor : 2/P/FP/2021/PTUN.Mks19.tanah Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 463/Bulogading Baru danSertipikat Hak Guna Bangunan No. 464/Bulogading Baru (telahdireferensi menjadi SHGB No. 20114/Kel.

Bunyamin menyerahkan SHGB Nomor9/Cisarua luas 3.932 M? dan SHGB Nomor 11/Cisarua Bogor luas 29.593M?

., dan saksi Mohammad Adin Setiawan untukmenjaminkan SHGB Nomor 9 dan SHGB Nomor 11 ke YKPP.

Tentang Dasar/AlasanAlasan Gugatan;1.Bahwa obyek sengketa yang dikeluarkan Tergugat adalah asalmuasal/ petunjuk dari SHGB Nomor: 2403 Joglo, sesuai petunjukyang ada dalam SHGB Nomor: 5585/Joglo tanggal 24 Mei 2004,Surat Ukur Nomor: 7218/1994 tanggal 19 Juli 1994 yang diperlinatkandihadapan Majelis Hakim perkara ini, berarti SHGB Nomor:5585/Joglo terbit berasal dari SHGB Nomor : 2403/Joglo;Bahwa obyek sengketa diketahui Penggugat sejak menerima SuratPeringatan Nomor: 2455/1.711.31 tanggal 15 Juli

UndangUndang Nomor 5Tahun 1986;Bahwa Tergugat menerbitkan SHGB Nomor: 5585/Joglo tanggal 24Mei 2004 Surat Ukur Nomor: 7218/1994 tanggal 19 Juli 1994 seluas73.500 m? milik PT.

Copylas Indonesia adalah pemilik sah tanah tersebut i.c.SHBG No. 5585/Joglo karena mengingat dalam peraturanperundangundangan di bidang pertanahan bahwa SHGB milikPT.

Padahal, gugatan a quo telah nyatanyatatentang penerbitan SHGB Nomor: 1150/Joglo terbit tanggal 12 April 1984,yang dipisahkan sebagian menjadi SHGB Nomor : 2403/Joglo yang telahhabis masa berlakunya kemudian diganti lagi menjadi SHGB Nomor:5585/Joglo, adalah cacat hukum administratif karena:6.1. Keputusan Tata Usaha Negara yang digugat itu bertentangan denganperaturan perundangundangan yang berlaku;6.2.

yaitu berasal dari SHGB Nomor:2403/Joglo yang telah habis masa berlakunya, kedua SHGB Nomor:5585/Joglo atau SHGB Nomor: 2403/Joglo yakni pecahan/pemisahansebagian dari SHGB Induk Nomor: 1150/Joglo, terbit tanggal 12 April 1984yang mencakup 3 (tiga) kelurahan yakni Kelurahan Joglo, Kelurahan Meruyadan Kelurahan Srengseng seluas + 135 hektar adalah bertentangan denganPeraturan Pemerintah Nomor: 40 Tahun 1996 tentang Hak Guna Usaha,Halaman 17 dari 21 halaman Putusan Nomor 130 K/TUN/2017Hak Guna Bangunan

Memerintahkan agar barang bukt i berupa:- Asli Akta Penyertaan Modal Nomor 03 tanggal 11 April 2008 yang dibuat dihadapan Notaris Tia Agustina, SH;- SHGB Nomor 9/Cisarua luas tanah 3.932 m2 atas nama PT. Cibulan Utama International beralih hak menjadi PT. Guna Persada yang ada di kantor PT. Guna Persada Bogor;- SHGB Nomor 11/Cisarua luas tanah 29.593 m2 atas nama PT. Cibulan Utama International beralih hak menjadi SHGB Nomor 20/Cisarua atas nama PT.

Guna Persada yang kemudian telah dipecah/dipisah menjadi SHGB Nomor 25 sampai dengan 44 atas nama PT.

Jawa Barat, Kota Depok, yang telah dinotifikasi oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor;- 1 (satu) lembar fotocopy surat untuk pembayaran peralihan hak-pemasukan (BPNRI HGB Nomor 9 tanggal bayar 26 Juli 2012 yang telah dinotifikasi oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor);- 1 (satu) lembar fotocopy surat untuk pembayaran peralihan hak-pemasukan (BPNRI HGB 11 tanggal bayar 26 Juli 2012 yang telah dinotifikasi oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor);- 2 (dua) lembar fotocopy Lampiran 13 atas bidang SHGB

Guna Persada Nomor 1 tanggal 2 Oktober 2003 yang dibuat oleh Notaris Ukon Krisnajaya, SH.;- 2 (dua) eksemplar fotocopy Warkah Peralihan SHGB Nomor 9 dan SHGB Nomor 11/Cisarua Kabupaten Bogor atas nama PT. Cibulan Utama International menjadi atas nama PT. Guna Persada;Tetap terlampir dalam berkas perkara; - 1 (satu) unit server komputer merk Samsung (Simbada) warna hitam, type 2636 milik PT. Damarindo Abadi Lestari yang berisikan akta-akta;Dikembalikan kepada PT. Damarindo Abadi Lestari;5.

GUNA PERSADA dalam bentukdua bidang tanah SHGB No. 9/Cisarua dan SHGB No. 11/Cisarua, dapatmenimbulkan seolaholah kedua SHGB tersebut adalah milik PT. GUNAPERSADA, padahal yang sebenarnya kedua SHGB atas nama PT.

GUNA PERSADA dalam bentukdua bidang tanah SHGB No. 9/Cisarua dan SHGB No. 11/Cisarua, dapatHalaman 26 dari 168 Putusan Nomor 616/Pid.B/2015/PN.Cbimenimbulkan seolaholah kedua SHGB tersebut adalah milik PT. GUNAPERSADA, padahal yang sebenarnya kedua SHGB atas nama PT.

GUNA PERSADAdalam bentuk dua bidang tanah SHGB No. 9/Cisarua dan SHGB No. 11/Cisarua,dapat menimbulkan seolaholah kedua SHGB tersebut benar dan tidak dipalsu,padahal yang sebenarnya kedua SHGB atas nama PT. CIBULAN UTAMAINTERNASIONAL adalah milik saksi EDWARD M.BUNYAMIN dan saksi GERDAHERAWATI bukan milik PT.

GunaPersada Bogor;SHGB Nomor 11/Cisarua luas tanah 29.593 m? atas nama PT. Cibulan UtamaInternational beralih hak menjadi SHGB Nomor 20/Cisarua atas nama PT. GunaPersada yang kemudian telah dipecah/dipisah menjadi SHGB Nomor 25 sampaidengan 44 atas nama PT.

Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN

Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN

Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN

Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN

No. 666 SHGB No. 3250 36/2008 / 14 TurutUtama 12 Januari 2008 Tergugat IX(Penggugat A2 No. 2 400 SHGB No. 3952 Akta Hibah TurutIX) 74/2016 / 26 Tergugat XiIllOktober 2016A2 No. 3 400 SHGB No. 3953 Akta Hibah Turut73/2016 / 26 Tergugat XIllOktober 201610 Zurmeyni AQ No. 11 400 SHGB No. 4061 18/2015 /13 TurutSyahrul Januari 2015 Tergugat X(Penggugat AQNo. 12 153 SHGB No. 4062 17/2015 /13 TurutX) B Januari 2015 Tergugat XAQNo. 12 286 SHGB No. 3115 16/2015 / 13 TurutA Januari 2015 Tergugat XAQ No. 13

SHGB Nomor 2566 luas + 57.396 M2?

Amen Mulia,akan tetapi ujungujungnya kembali kepada SHGB milik PT. Amen Muliayang berasal dari pembagian tanah hasil reklamasi dari pembubaran PT.TOP dimana PT. Amen Mulia mendapat bagian seluas 184,1 Hektar yangdiantara SHGBnya adalah :1. SHGB NO. 4862.2. SHGB NO. 1877.3. SHGB NO. 4183.4. SHGB NO. 2595.5, SHGB NO. 2563.6. SHGB NO. 2564.7.

Menyatakan sertifikat atas nama Para Penggugat :a.b.q.lr.Leny Fatiyani, SHGB No. 3963 Blok Kav. A2, No. 13, luas 400 m2.Sulhan Ibrahim, SHGB No. 3971 Blok Kav. A3, No. 3, luas 400 m2.Sulhan lbrahim, SHGB No. 3972 Blok Kav. A3, No. 3, luas 400 m2.. Dian Anggraini, SHM No. 2849 Blok Kav. A3, No. 15, luas 400 m2.. Mujiburrahman, SHGB No. 3116 Blok Kav. A4, No. 16, luas 400 m2.Apriliawati Utama Dewi, SHGB No. 3125 Blok Kav. A4, No. 25, luas395 m2.. Melly Melati, SHGB No. 4034 Blok Kav.

A8, No. 21, luas 447 m2.Lukman Susanto, SHGB No. 4056 Blok Kav. A9, No. 6, luas 400 m2.Agung Yubi Utama, SHGB No. 3250 Blok Kav. A13, No. 12, luas 666m2.Agung Yubi Utama, SHGB No. 3952 Blok Kav. A2, No. 2, luas 400 m2.Agung Yubi Utama, SHGB No. 3953 Blok Kav. A2, No. 3, luas 400 m2..Zumeyni Syahrul, SHGB No. 4061 Blok Kav. A9, No. 11, luas 400 m2.. Zumeyni Syahrul, SHGB No. 4062 Blok Kav. A9, No. 12 B, luas 153m2.. Zumeyni Syahrul, SHGB No. 3115 Blok Kav. A9, No. 12 A, luas 285m2..

Nomor 273 PK/Pdt/20183) SHGB Nomor 3126/Srengseng, luas 307 m; Terletak di Blok O1, Perumahan Interkon KebonJeruk, Kelurahan Srengseng, KecamatanKembangan, Kodya Jakarta Barat, Provinsi DKIJakarta:4) SHGB Nomor 3116/Srengseng, luas 739 m7?;5) SHGB Nomor 3117/Srengseng, luas 735 m?;6) SHGB Nomor 3118/Srengseng, luas 1.272 m?;7) SHGB Nomor 3119/Srengseng, luas 1.907 m?;8) SHGB Nomor 3124/Srengseng, luas 401 m?;9) SHGB Nomor 3131/Srengseng, luas 55 m7?;10) SHGB Nomor 3132/Srengseng, luas 464 m?

; Terletak di Blok O4, Perumahan Interkon KebonJeruk, Kelurahan Srengseng, KecamatanKembangan, Kodya Jakarta Barat, Provinsi DKIJakarta:16) SHGB Nomor 3121/Srengseng, luas 4.035 m?;17) SHGB Nomor 3130/Srengseng, luas 2.144 m?;18) SHGB Nomor 3135/Srengseng, luas 1.861 m?;19) SHGB Nomor 3136/Srengseng, luas 1.194 m?;20) SHGB Nomor 3137/Srengseng, luas 785 m7;21) SHGB Nomor 3138/Srengseng, luas 198 m7;22) SHGB Nomor 3163/Srengseng, luas 50 m?;g.1.2. Tanah Pecahan SHGB 1471/Joglo, seluas 14.441 m?

Nomor 273 PK/Pdt/2018Jeruk, Kelurahan Joglo, Kecamatan Kembangan,Kodya Jakarta Barat, Provinsi DK Jakarta:1) SHGB Nomor 3352/Joglo, luas 661 m?;2) Sebagian dari SHGB Nomor 337/Joglo, luas2.285 m?;3) SHGB Nomor 3371 /Joglo, luas 38 m?;4) SHGB Nomor 3373/Joglo, luas 504 m?;5) SHGB Nomor 3374/Joglo, luas 1.680 m?;6) SHGB Nomor 3375/Joglo, luas 793 m7?;7) Sebagian dariSHGBNomor3376/Joglo,luas1.066 m?:8) SHGB Nomor 3382/Joglo, luas 95 m?;9) SHGB Nomor 3383/Joglo, luas 432 m?

:10) SHGB Nomor 3384/Joglo, luas 473 m?;11) SHGB Nomor 3385/Joglo, luas 288 m?;12) SHGB Nomor 3386/Joglo, luas 223 m?;13) SHGB Nomor 3388/Joglo, luas 294 m?;14) SHGB Nomor 3365/Joglo, luas 66 m7; Terletak di Blok U2, Perumahan Interkon KebonJeruk, Kelurahan Joglo, Kecamatan Kembangan,Kodya Jakarta Barat, Provinsi DKI Jakarta:15) SHGB Nomor 3355/Joglo, luas 204 m?;16) SHGB Nomor 3356/Joglo, luas 225 m?;17) SHGB Nomor 3357/Joglo, luas 581 m/?;18) SHGB Nomor 3358/Joglo, luas 225 m?

;8) SHGB Nomor 3372/Joglo, luas 507 m?;9) SHGB Nomor 3376/ Joglo, luas 700 m?;10) SHGB Nomor 3377/Joglo, luas 113 m?;11) SHGB Nomor 3378/ Joglo, luas 170 m?;12) SHGB Nomor 3379/Joglo, luas 6.110 m7?;Tanah seluas 30.188 m?

Bahwa berdasarkan Penetapan Ketua PengadilanNegeri ManadoNo. 242/Pdt.G/2007/PN.MDO tanggal 5 November 2007telah ditetapkanuntuk melakukan sita jaminan antara lain atas Tanah sertfikat Hak Guna Bangunan = (SHGB)No. 26, SHGB No. 26,SHGB 28, SHGB 29 Sario Tumpaan yang digabung denganSHGB No. 90 Sario Tumpaan menjadi SHGB 91 SarioTumpaan yang kemudian dipisah pisahkan menjadibeberapa sertifikat antara lain SHGB No. 92 seluas11.560 M2, SHGB No. 93 seluas 4740 M2, SHGB No. 94seluas 10.163 M2, dan SHGB

No. 91 sisa seluas21.967 M2, SHGB No. 95 seluas 170 M2, SHGB No. 96seluas 170 M2, SHGB No. 99 seluas 960 M2 SarioTumpaan dan SHGB No. 30 s/d SHGB No. 73 sertaSHGB No. 75 s/d SHGB No. 88 masing masing denganluas 85 M2, SHGB No. 74 dan SHGB No. 89 dengan luas170 M2 Sario Tumpaan serta sebidang tanah seluaskl. 20.000 M2 bila mana sertifikatnya sudah selesaidiurus di Kelurahan Sario Tumpaan Kecamatan sarioyang dikenal sebagai Jalan Piere Tendean BoulevardKota Manado termasuk bangunan bangunan yangberdiri

Tanah berikut bangunan SHGB No. 92, SHGB No.98, SHGB No. 99 terletak di Sario Tumpaan,atas nama PT. Sulenco Boulevard Indah ;Tanah berikut bangunan SHGB No. 93 terletakdi Sario Tumpaan, atas nama PT. SulencoBoulevard Indah ;j. Tanah berikut bangunan SHGB No. 95 terletakdi Sario Tumpaan, atas nama PT. SulencoBoulevard Indah ;k. Tanah berikut bangunan SHGB No. 96 terletakdi Sario Tumpaan, atas nama PT. SulencoBoulevard Indah ;6.

Tanah berikut bangunan SHGB No. 39 s/d SHGBNo. 44, SHGB 46 s/d SHGB No. 47, SHGB No.49s/d SHGB No. 61 diikat dengan Hak Tanggungan dengan ' Sertifikat Hak Tanggungan No.1348/2006 tertanggal 23112006 sebesar Rp.18.700.000.000, (Delapan belas miliar tujuhratus juta rupiah) ;b.

Tanahtanah/bangunan bangunan tersebut SHGBNo. 39 s/d SHGB No. 44, SHGB No. 46 s/d SHGB11No. 47, SHGB No. 49 s/d SHGB No. 61 ;6.b. Tanah tanah/bangunan SHGB No. 64/SarioTumpangan, SHGB No. 71/Sario Tumpangan, SHGBNo. 102 s/d SHGB No. 104 ;6.c. SHGB No. 92/Sario Tumpangan ;6.d. SHGB No. 98/Sario Tumpangan, SHGB No. 99Sario Tumpangan ;6.e. SHGB No. 93/Sario Tumpangan ;G.f.

Bogor Provinsi Jawa Barat, berdasarkan SHGB Nomor:181/Wanaherang dan SHGB Nomor: 182/Wanaherang.

Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Pengikatan dual Beli (PPJB)Nomor 18 tanggal 29 April 2015 atas SHGB No. 182/Wanaherang yangdibuat dihadapan TURUT TERGUGAT;3. Menyatakan tidak sah Penguasaan SHGB No. 181/Wanaherang atas namaPT. Permitra Andalan Semesta luas 9.933m2 oleh TERGUGAT III.4. Menyatakan SHGB No. 181/Wanaherang atas nama PT.

Tanah Dengan SHGB Nomor 181/Wanaherang Sah Secara Hukum MerupakanBarang Jaminan Piutang Negara Atas Nama PT Permitra Andalan Semesta 33.Bahwa tanah dengan SHGB Nomor 182/Wanaherang yang didalilkanPenggugat telah diperjanjikan untuk diperjualbelikan antara Penggugatdengan Tergugat adalah sama dengan tanah SHGB Nomor181/Wanaherang.

AtasTanahDengan SHGB Nomor 181/Wanaherang Tidak Sah Dan Batal Demi Hukum 3536.37..

isi perjanjian tidakbertentangan dengan ketentuan hukum yang berlaku ;Bahwa Perjanjian Pengikatan Jual Beli antara Penggugat dengan Tergugat yang isinya memperjanjikan" jual beli tanah dengan SHGB Nomor182/Wanaherang, sedangkan tanah SHGB Nomor 182/Wanaherang tersebutadalah sama dengan tanah SHGB Nomor 181/Wanaherang yang merupakanbarang jaminan utang PT.

,MM perihal Pemberitahuan Permohonan Pembatalan Peralihan Hak terhadap SHGB No. : 72/Ungasan yang sekarang menjadi SHGB Nomor : 61/Kutuh atas nama PT.

HERI SANTOSO kepada Deputi Bidang Hak Atas Tanah dan Pendaftaran Tanah BPN RI perihal Permohonan Pembatalan Peralihan Hak atas Tanah SHGB No. : 72 dan SHGB No. : 1678/Ungasan dari PT. NUSANTARA RAGAWISATA kepada PT. MUTIARA SULAWESI dan KARNA BRATA LESMANA;60) Foto copy dilegalisir Surat Kepala Kantor Pertanahan Kab.

. : 72/Ungasan yang sekarang menjadi SHGB No. : 61/Kutuh atas nama PT. MUTIARA SULAWESI dan SHGB No. 1678/Ungasan atas nama KARNA BRATA LESMANA;61) Foto copy dilegalisir Surat Kepala Seksi Sengketa Konflik dan Perkara Nomor : 5327/13-51.03/600/IX/2013, tanggal 23 September 2013 ditandatangani JOKO WASONO, S.H. kepada CHRISTOFORUS RICHARD selaku Direktur PT.

,M.H. tentang Pembatalan Pendaftaran Peralihan Hak terhadap SHGB Nomor : 72/Ungasan (sekarang HGB Nomor : 61/ Kutuh) atas nama PT. MUTIARA SULAWESI luas 71.700 M2 dan SHGB Nomor : 1678/Ungasan berturut-turut atas nama KARNA BRATA LESMANA dan PT.

Surat Pernyataan Penguasaan fisik tanah SHGB No.72 dan SHGB no.74 terletak di Desa Ungasan, Kecamatan Kuta,Kabupaten Badung, Provinsi Bali, tertanggal 30 September 2013, yang dibuat oleh Critoforus Richard, Direktur PT.NUSANTARA RAGAWISATA;36. Sertifikat HGB No.72 dan Sertifikat HGB No.74, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta,Kabupaten Badung, Provinsi Bali ;37.

,MM perihal PemberitahuanPermohonan Pembatalan Peralihan Hak terhadap SHGB No. :72/Ungasan yang sekarang menjadi SHGB Nomor : 61/Kutuh atasnama PT.

.:72/Ungasan (sekarang SHGB No.:61/Kutuh) atas nama PT. MUTIARASULAWESI, luas 71.700 m2 dan SHGB No.:1678/Ungasan berturutturutatas nama saksi dan PT.

NUSANTARA RAGAWISATA memiliki assetberupa 3 (tiga) bidang tanah, bukan 2 (dua) bidang tanah, yaitu SHGBNomor : 72/Ungasan, SHGB No.:74/Ungasan dan SHGB No.73/Ungasan (Bali Cliff Resort);Bahwa SHGB Nomor : 72/Ungasan dan SHGB Nomor : 74/Ungasantercatat dalam daftar asset PT. NUSANTARA RAGAWISATA pada tahun2003 telah dikeluarkan dari daftar asset PT.

72/Ungasan (sekarang SHGB 61/Kutuh) dan SHGB74 / Ungasan (sebagaian dipisah menjadi SHGB 1678);Bahwa setelah saksi membaca fotocopy putusan Mahkamah Arung RINomor 3280/K/Pdt./2010 tanggal 21 April 2011 yang diperoleh dariWarkah Pembatalan SHGB 72 / Ungasan (sekarang SHGB 61/Kutuh) atasnama PT.Mutiara Sulawesi dan SHGB 1678/ Ungasan atas nama KarnaBrata Lesmana, saksi baru tahu tidak ada satu kalimatpun Sdr.CristoforusRichard adalah selaku pemilik yang sah terhadap obyek tanah SHGB 72 /Ungasan (sekarang

SHGB 61/Kutuh) atas nama PT.Mutiara Sulawesi danSHGB 1678/Ungasan ;Bahwa terhadap SHGB 72 / Ungasan (sekarang SHGB 61/Kutuh) atasnama PT.Mutiara Sulawesi dan SHGB 1678/ Ungasan atas nama KarnaBrata Lesmana, saksi baru tahu tidak ada satu kalimatpun Sdr.CristoforusRichard adalah selaku pemilik yang sah terhadap obyek tanah SHGB 72 /Ungasan (sekarang SHGB 61/Kutuh) atas nama PT.Mutiara Sulawesi danSHGB 1678/Ungasan atas nama Karna Brata Lesmana telah dibatalkanberdasarkan Surat Keputusan Kepala Kantor