613 Ha (EnamRatus Tiga Belas Hektar) yang terletak diKelurahan Pondok Sayur, Kelurahan TanjungPinggir, Kelurahan Tanjung Tongah, KelurahanNaga Pita, Kecamatan Siantar Martoba, KelurahanGurilla, Kelurahan Bah Kapul, Kecamatan SiantarSitalasari, Kota Pematangsiantar, ProvinsiSumatera Utara yang diperoleh Penggugat atasdasar PenyerahanHak. ....18Hak Atas Tanah dari Johana Wijaya berdasarkan :Surat Penyerahan Hak Atas Sebidang Tanahtanggal 05 Oktober 2014 dan di WaarmerkingNotaris di Pematangsiantar NELSI

Menyerahkan sebidang tanah seluas 1.000 M2(seribu meter persegi) dengan ukuran 20 M x50 M, yang terletak di Jalan Rakutta Sembiring,Kelurahan Naga Pita, Kecamatan SiantarMartoba, Kota Pematang siantar,ProvinsiSumatera. ....Sumatera Utara dengan Surat Penyerahan HakAtas Tanah yang ditandatangani dibawahtangan tanggal 10 Februari 2014 kepadaRondang Marleny Siregar dan dicatatkandalam buku Waarmerking oleh Notaris diPematangsiantar NELSI SINAGA, S.H. Nomor :16/W/2014 tanggal 27 Februari 2014 ; b.

Rohani Menak Ulinna Sinaga kepadakepada Rudi Timbul Halomoan Sinaga sebagai Penerima Hibah yangdibuat di hadapan Notaris Nelsi Sinaga, SH pada tanggal 28 September2011, yang telah dinazegelen, diberi materai secukupnya, dan telahdisesuaikan dengan aslinya di persidangan, selanjutnya diberi tandaT. Il2;3.

RohaniMenak Ulinna Sinaga kepada kepada Rudi Timbul Halomoan Sinagasebagai Penerima Hibah yang dibuat di hadapan Notaris Nelsi Sinaga,SH pada tanggal 28 September 2011;Bukti Surat T Il6 berupa fotocopy Surat Pernyataan Penanggalan HakNo.: 503/II/1980 yang dibuat oleh Haji Syarifuddin Said selaku Direksi PT.Jasa Putra kepada Supandi, SH selaku Ketua Pengadilan NegeriPematang Siantar atas tanah seluas 5.000 M2 terletak di AfdelingSimarito Siantar Estate Desa Bah Kapul Kecamatan Siantar KabupatenSimalungun

O1 tanggal 18 September2013 yang dibuat dihadapan Anselma Mildani Sibero, SH, M.KnNotaris di Kabupaten Simalungun dan telah diubah dengan Akta No.52 tanggal 24 Februari 2015 yang dibuat dihadapan Nelsi Sinaga, SH,Notaris di Pematangsiantar.3. Bahwa berdasarkan Perjanjian Fasilitas Non Cash Loan TrustReciept No.

NELSI ( Istri Sdr. TOLANI ) dengan maksud tujuan untukmemastikan mengenai pendaftaran CPNS, kemudian saat itu Sdri.SIT MAEMUNAH langsung melakukan poembicaraan dengan Sdr.TOLANI, yang Saksi ketahui saat itu Sdr. TOLANI mengatakan kalaudirinya berjanji bisa memasukan Sdri. SIT MAEMUNAH menjadi PNS,namun Sdr. TOLANI meminta uang pengurusan senilai Rp.40.000.000,, namun saat itu Sdri. SIT MAEMUNAH hanya sanggupmenyerahakan uang senilai Rp. 30.000.000,. Kemudian Sdri.

ke sipapan, kita jumpai edak sidata, jadi gak teriaknya kau lalu BERNITA LUMBANRAJA als BERNITAmenjawab ada tapi langsung ditutupi nya mulutku setelah itu saya,MELCAS FERONIKA LUMBANRAJA als MELCAS dan BERNITALUMBANRAJA als BERNITA tidur, keesokan harinya pada hari kamistanggal 05 Maret 2020 sekira pukul 10.00 wib saya, MELCAS FERONIKALUMBANRAJA als MELCAS dan BERNITA LUMBANRAJA als BERNITApergi ke rumah RENI SINAGA als NAI DATA, sesampainya di rumah RENISINAGA als NAI DATA, lalu OPUNG JOIN dan NELSI

kalaubegitu besok kita ke sipapan, kita jumpai edak si data, jadi gakteriaknya kau lalu BERNITA LUMBANRAJA als BERNITA menjawabenggak mak setelah itu saya, RUKKIA SINAGA als MAK MELCAS danBERNITA LUMBANRAJA als BERNITA tidur, Keesokan harinya pada harikamis tanggal 05 Maret 2020 sekira pukul 10.00 wib saya, RUKKIA SINAGA Halaman 31 dari 79 Putusan Nomor 4/Pid.Pra/2020/PN Bigals MAK MELCAS dan BERNITA LUMBANRAJA als BERNITA pergi kerumah edak si data, sesampainya di rumah edak si data, lalu OPUNG JOINdan NELSI

kalaubegitu besok kita ke sipapan, kita jumpai edak si data, jadi gakteriaknya kau lalu BERNITA LUMBANRAJA als BERNITA menjawab Halaman 46 dari 79 Putusan Nomor 4/Pid.Pra/2020/PN Bigenggak mak setelah itu saya, RUKKIA SINAGA als MAK MELCAS danBERNITA LUMBANRAJA als BERNITA tidur, Keesokan harinya pada harikamis tanggal 05 Maret 2020 sekira pukul 10.00 wib saya, RUKKIA SINAGAals MAK MELCAS dan BERNITA LUMBANRAJA als BERNITA pergi kerumah edak si data, sesampainya di rumah edak si data, lalu OPUNG JOINdan NELSI

ribu rupiah) adalah uang dariterdakwa sebanyak Rp.25.000 (dua puluh lima ribu rupiah) dan uang DodiRp.25.000 (dua puluh lima ribu rupiah) dan mereka bersamamenggunakannya;Bahwa peralatan untuk menghisap sabusabu tersebut adalah milik merekadan mereka merakit sendiri peralatan tersebut;Bahwa terdakwa bekerja dengan saksi dimana terdakwa menjaga mejabola yang berada dirumah saksi;Bahwa terdakwa sudah bekerja dengan saksi baru 2 (dua) minggu;Bahwa orang yang melarikan diri tersebut adalah bernama Nelsi

Sontan Simanjuntak)
4.Manaor M.W Napitupulu
5.Ahli Waris dari Almarhumah Rustida Br Sianturi
6.Leopolt Kemal Raja Perkasa Sianturi
Turut Tergugat:
6.Notaris Nelsi Sinaga, S.H
7.Kantor Pertanahan Kota Pematangsiantar

Mengadili :

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat I;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah secara hukum Akta Jual Beli No.4 tanggal 04 Nopember 2014 yang dibuat dihadapan Notaris Nelsi Sinaga, SH, dan yang dikuatkan oleh Akta Jual Beli No.263/2017 tanggal 10 Agustus 2017 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Asido Sihombing, SH, M.Kn, yang dibuktikan

., PPAT di Kabupaten Simalungun dan Surat Kuasa MemasangHak Tanggungan (SKMHT) No. 24 tanggal 11 Desember 2012 yang dibuatoleh Nelsi Sinaga, SH, Notaris di Pematang Siantar (selanjutnya disebutAgunan Kredit );Bahwa tuntutan provisi PARA PENGGUGAT tersebut di atas adalah tidakberdasar hukum dan harus ditolak oleh Majelis Hakim yang terhormatdengan alasan sebagai berikut :Halaman 9 dari 74 Putusan Nomor 464/Pdt/2019/PT MDNa.

Bahwa Agunan Kredit sebagaimana butir 3 di atas kemudian diikatdengan Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No. 337/2013 tanggal27 Februari 2013 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan KabupatenSimalungun berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No.102/2013 tanggal 27 Januari 2013 yang dibuat di hadapan Ester DinaSinaga, SH., PPAT di Kabupaten Simalungun dan Surat KuasaMemasang Hak Tanggungan (SKMHT) No. 24 tanggal 11 Desember2012 yang dibuat oleh Nelsi Sinaga, SH, Notaris di Pematang Siantar5

;Bahwa Hakhak saksi, sesuai akta perdamaian Nomor : 26 tanggal05 Desember 2008 dihadapan Notaris Nelsi Sinaga, SH dan aktaperdamaian Nomor : 31 / Pdt.G / 1998 / PN.SIM tanggal 06 JanuariHIm 13 dari 31 hlm Putusan No.709/Pid.B/2010/PN.Sim.2009 sudah dikuasai oleh anak saksi yaitu. terdakwa EritaBr.Ambarita dan suaminya terdakwa Poltak Gultom, termasuk lahankelapa sawit seluas + 25 Ha yang terletak Nagori Bangun SordangKecamatan Ujung Padang Kabupaten Simalungun;Bahwa saksi mengetahui kejadian tersebut

Saksi Nelsi Simamora :Bahwa saksi kenal Penggugat dan Tergugat ;Bahwa suami Penggugat yaitu Sabam Manahan Simamora adalah kakaksaksi sendiri ;Bahwa Penggugat telah menikah dengan Alm.Sabam Manahan Simamorapada tahun 1993 ;Bahwa sebelum menikah dengan Penggugat, suami Penggugat telahmenikah dengan istrinya yang bernama Ratnawaty Sidauruk dan perkawinannya telah putus karena perceraian ;Hal 22 Putusan No. 88/Pdt.G/2016/PN. Jkt.

Membebankan biaya perkara kepada negara;Putusan Nomor 3/Pid.B/2016/PN.Jpa Halaman2 dari 73Selain itu Terdakwa juga telah menyampaikan pembelaan secara pribadi,yang pada pokoknya menyatakan tidak pernah menerima uang sebasarRp.400 juta dari sdra Potenza alias Jani dan isterinya sdri Nelsi senilai Rp.180 juta, dan Terdakwa tidak pernah memberikan cek 2 lembar senilai Rp.400 juta kepada sdra Potenza alias Jani dan Terdakwa tidak pernahmemberikan cek 1 lembar senilai Rp. 180 juta kepada sdri Nelsi ;Telah

terdaftar atas nama SyahmanSaragih (untuk selanjutnya disebut Agunan);e Bahwa terhadap Agunan telah dilakukan pengikatan Hak TanggunganPeringkat (Pertama) sebesar Rp200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah)berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 64/2012 yang dibuatoleh Nelsi Sinaga, SH, PPAT di Kota Pematangsiantar, Hak TanggunganPeringkat (Pertama) sebesar Rp40.000.000,00 (empat puluh juta rupiah)berdasarkan akta pemberian Hak Tanggungan Nomor 507/2011 yang dibuatoleh Irvo Melyka Magdalena

Akta Notaris Nomor 26 tertanggal 05 Desember 2008 yang dibuat olehNotaris Nelsi Sinaga, SH di Pematangsiantar adalah suatu dokumen AktaPerdamaian yang diadopsi menjadi bagian dari Putusan PengadilanNegeri Simalungun untuk Perkara Nomor 31/Pdt.G/1998/PN Sim. BahwaPerkara dimaksud adalah perkara yang dibuka kambali atas perintahMahkamah Agung kepada Pengadilan Negeri Simalungun untukmembuka kembali pemeriksaan perkaranya.

pembeli yang beritikad baik atas tanah dan bangunan obyekperkara a quo yang perlu dilindungi sebagaimana ketentuan pasal 1338 ayat (3)KUHPerdata karena Hervina Sinaga dalam melakukan pembelian tanah danbangunan perkara a quo dari Rotua Manik telah dilakukan dengan berhatihatiHalaman 29 dari 34 halaman Putusan Nomor 183/Pdt/2021/PT MDNdan telah melalui tata cara/prosedur serta dengan dokumen yang sahsebagaimana ketentuan yang berlaku yakni jual beli dilakukan dihadapanPejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Nelsi

Kastarina Sembiring, Umur 43 Tahun, Pekerjaan Wiraswasta,Alamat Nelsi Sinaga, Pekerjaan Notaris, Alamat JlMelantohon Siregar Gg Mulia No.20 Kelurahan KaroKecamatan Siantar Selatan Kota PematangsiantarProvinsi Sumatera Utara,Yang selanjutnya disebutsebagai Terbanding IIl semula disebut Tergugat III;4.

Kastarina Sembiring, Umur43 Tahun,Pekerjaan Wiraswasta,Alamat Nelsi Sinaga, Pekerjaan Notaris, Alamat JI MelantohonSiregar Gg Mulia No.20 Kelurahan Karo KecamatanSiantar Selatan Kota Pematangsiantar ProvinsiSumatera Utara,Yang selanjutnya disebut sebagaiTerbanding III semula disebut Tergugat III;4.

Bukti P.2 Akta Perjanjian Kredit Nomor 41 tanggal 14 November2016 yang dibuat oleh Nelsi Sinaga, Sarjana Hukum,Notaris di Kota Pematang Siantar.3. Bukti P.3 Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 349 Desa/KelPematang Tanah Jawa Tanggal 26 Juli 2006 atasnama Nuraini Lubis.4.

isteri pertama Costansa Wattimury dan isteri kedua WilheminaLatupela;Bahwa Costansa Wattimury punya anak 2 (dua) orang yaitu Willemdan Cornelia;Halaman 8 dari 46 Putusan Nomor 415/Pid.B/2019/PN AmbBahwa Willem Parera punya anak ada 6 (enam) orang anak yaituHedrika, Rachel, Simon, Hermanus, Johanis dan Benjamin;Bahwa Wilhemina Latupela punya anak 2 (dua) orang yaitu Louis danRidolf;Bahwa Louis punya anak buat Alexander Parera dan Alexander Parerapunya anak 6 (enam) orang yaitu Leonard, Dorthea, Nelsi

Bahwa pembuatan Akta kuasa nomor 55 tertanggal 31 Mei 2017 yangdilakukan dihadapan saya,selaku Notaris telah berdasarkan keadaan yangsebenarnya dan benar ditandatangani oleh Pemberi Kuasa (Tuan Juslysedangkan istrinya nyonya Chung Huang alias Mina memberikan persetujuanisteri berdasrakan Akta persetujuan dibawah nomor : 45, tertanggal 15November 2006,akta tersebut dibuat dihadapan Nelsi Sinaga, SH, Notaris dipematangsiantar) berikut dan pengaruh berupa apapun dan dari siapapun juga;4.

Mandoge JARNANIM BUTARBUTAR tertanggal 21 Januari 1979, serta sudah terdaftar dikantor Notaris siantar nomor: 30/W/V/2014 dan ditandatangani olen NELSI SINAGA,SH.5.