Penggugat:
ENDANG RETNOWATI
Tergugat:
OEI KIEM HWA
Turut Tergugat:
KUSRINI PURWIJANTI, S.H., M.H.

Menyatakan akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No.06, tanggal 6 Juni 2016 dan akta Kuasa Menjual No.07, tanggal 6 Juni 2016, dibuat di hadapan Kusrini Purwijanti, SH, Notaris di Surabaya, adalah sah menurut hukum dan mempunyai kekuatan hukum;3.

., Notaris di Surabaya, serta terhadap objek tersebut sudahdibayar lunas oleh Penggugat, maka sudah selayaknya akta PerjanjianPengikatan Jual Beli No. 06, tgl. 6 Juni 2016 dan Akta Kuasa Menjual No.07 tgl. 6 Juni 2016, dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti, S.H., Notaris diSurabaya adalah sah secara hukum;Bahwa setelah ditandatangani perjanjian tersebut dan dibayar lunas olehPenggugat, Para Tergugat tetap tidak mau mengosongkan objek sengketadan menyerahkan objek sengketa tersebut kepada Penggugat.

Menyatakan akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 06, tgl. 6 Juni 2016dan Akta Kuasa Menjual No. 07 tgl. 6 Juni 2016, dibuat dihadapanKusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya adalah sah menurut hukumdan mempunyai kekuatan hukum;. Menyatakan sebidang tanah yang di atasnya berdiri sebuah bangunan,setempat dikenal sebagai persil Jl. Ikan Cumicumi No. 23, RT. 005 RW.004, Desa Tambakrejo, Kec.

Waru, Sidoarjo,berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 1313/Desa Tambakrejo, GambarSituasi No. 3882/1986, tanggal 8 Juni 1986, seluas 104 m2, tercatat atasnama AGUS ROMADHON, Telah dan dalam genggaman dan penguasaanTERGUGAT REKONPENSI/ PENGGUGAT KONPENSI beradasarkan :Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 06 dan Akta Ku asa Menjual No. 07pada tanggal 6 Juni 2016, yang dibuat dihadapan KUSRINI PURWIJANTI,S.H., Notaris Di Surabaya ;. Bahwa akta akta a quo sebagaimana dalam poin 3.

,SH, Notaris di Surabaya, sertaSaksi Yesi Putri Milansari yang pada pokoknya menerangkan bahwa saksi yangbekerja pada Notaris Kusrini Purwijanti, SH mengetahui bahwa benar ParaPihak dalam akta tersebut telah menghadap pada Notaris Kusrini Purwijanti, SHNotaris di Surabaya, untuk pembuatan Akta Perjanjian Pengikatan Jual BeliNo.6 tanggal 6 Juni 2016 dan Akta Kuasa Menjual No.7 tanggal 6 Juni 2016yang mana pihak Penjual yaitu bu Titik Indarti dan anaknya datang terlebihdahulu kemudian dibuatkan Akta

Menyatakan akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No.06, tanggal 6 Juni 2016dan akta Kuasa Menjual No.07, tanggal 6 Juni 2016, dibuat di hadapanKusrini Purwijanti, SH, Notaris di Surabaya, adalah sah menurut hukum danmempunyai kekuatan hukum;3.

,dan kawankawan, Para Advokat, berkantor di Jalan BratangBinangun VI/12 Surabaya, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 7 Mei 2019;Termohon Kasasi:DanKUSRINI PURWIJANTI, S.H., M.Kn., bertempat tinggal diJalan Raya Gunungsari Nomor 35 Surabaya;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Halaman 1 dari 8 hal. Put.

(dua ratus meter persegi), Gambar Situasitanggal 146193, Nomoor 8144/1993, yang terletak di Keluranan JemurWonosari, Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, setempat dikenaldengan jalan Jemur Wonosari Bok JC9 Surabaya, tertulis atas nama Mali Bahrowi, berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 31,tanggal 16 Mei 2014, yang dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti, S.H.

,Notaris di Surabaya;Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum yangmerugikan Penggugat;Menyatakan Akta Pernyataan Nomor 20, tertanggal 14 April 2015, yangdibuat di hadapan Kusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya bataldemi hukum dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;Memerintahkan para pihak untuk tunduk dan meaksanakan kembaliPerjanjian Pengosongan Nomor 33, tanggal 1 Mei 2014 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat;Menghukum Tergugat untuk membayar ganti kKerugian atas perbuatanmelawan

(dua ratus meter persegi), Gambar Situasi tanggal 1461993, Nomor 8144/1993, yang terletak di Keurahan Jemur Wonosari,Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, setempat dikenal denganJalan Jemur Wonosari Blok JC9 Surabaya, tertulis atas nama M AliBahrowi, berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 31,tanggal 1 Mei 2014, yang dibuat di hadapan Kusrini Purwijanti, S.H.,Notaris di Surabaya;3.

Menyatakan Akta Pernyataan Nomor 20, tertanggal 14 April 2015,yang dibuat di hadapan Kusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabayabatal demi hukum dan tidak memiliki Kekuatan hukum mengikat;5. Memerintahkan para pihak untuk tunduk dan meaksanakan kembaliPerjanjian Pengosongan Nomor 33, tanggal 1 Mei 2014 yang dibuatdi hadapan Turut Termohon Kasasi/Turut Terbanding/TurutTergugat;6.

Menyatakan akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 75, tgl. 28 Agustus 2015 dan Akta Kuasa Menjual No. 76 tgl. 28 Agustus 2015, dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya adalah sah menurut hukum dan mempunyai kekuatan hukum ; 5. Menyatakan sebidang tanah yang di atasnya berdiri sebuah bangunan, terletak di YKP Pandugo I Blok PL-17 RT. 003 RW. 008, Kel. Penjaringan Sari, Kec.

., Notaris di Surabaya, serta terhadap objek tersebut sudahHalaman 2 Putusan Nomor 440/Pat.G/2016/PN.Sbydibayar lunas oleh Penggugat, maka sudah selayaknya akta PerjanjianPengikatan Jual Beli No. 75, tgl. 28 Agustus 2015 dan Akta Kuasa Menjual No.76 tgl. 28 Agustus 2015, dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti, S.H., Notaris diSurabaya adalah sah secara hukum; Bahwa setelah ditandatangani perjanjian tersebut dan dibayar lunas olehPenggugat, Para Tergugat tetap tidak mau mengosongkan objek sengketa danmenyerahkan

Rungkut, Surabaya;Menyatakan akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 75, tgl. 28 Agustus2015 dan Akta Kuasa Menjual No. 76 tgl. 28 Agustus 2015, dibuat dihadapanKusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya adalah sah menurut hukum dan mempunyai kekuatan hukum;Halaman 4 Putusan Nomor 440/Pat.G/2016/PN.Sby5. Menyatakan sebidang tanah yang di atasnya berdiri sebuah bangunan,terletak di YKP Pandugo Blok PL17 RT. 003 RW. 008, Kel. PenjaringanSari, Kec.

Fotocopy, Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 75, tgl. 28 Agustus 2015,dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya diberi tanda buktiP5; 6. Fotocopy, Akta Kuasa Menjual No. 76 tgl. 28 Agustus 2015, dibuat dihadapanKusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya diberi tanda bukti P6 ;Halaman 6 Putusan Nomor 440/Pat.G/2016/PN.Sby7.

Saksi ENDANG AGUSTININGSIH : Bahwa saksi mengetahui tentang jual beli antara penggugat dan Tergugat ; Bahwa saksi mengetahui surat Kuasa menjualnya, Isinya tentang jual beli antara para Tergugat kepada Penggugat ; Bahwa saksi mengetahui rumah tersebut Luasnya yaitu 162 M2 dan atas nama para Tergugat ; Bahwa dilakukan jual beli di Notaris Kusrini Purwijanti, SH.

Saksi TARSISIUS SUDIRMAN ; Bahwa saksi mengetahui tentang jual beli antara penggugat dan Tergugat ;Bahwa saksi mengetahui surat Kuasa menjualnya, Isinya tentang jual beli antara para Tergugat kepada Penggugat ; Bahwa saksi mengetahui rumah tersebut Luasnya yaitu 162 M2 dan atas nama para Tergugat ; Bahwa dilakukan jual beli di Notaris Kusrini Purwijanti, SH.

Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 11 tanggal 16 November 2010, dibuat dihadapan KUSRINI PURWIJANTI, S.H., Notaris di Surabaya adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat, kecuali klausula/dading yang termuat dalam pasal 5 dan pasal 6 Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 11 tanggal 16 November 2010 tersebut adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;3.

Menyatakan Kuasa Menjual Akta No. 12 tanggal 16 November 2010 dibuat dihadapan KUSRINI PURWIJANTI, S.H., Notaris di Surabaya adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat ;4. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan ingkar janji/wanprestasi;5.

melakukanjual beli atas sebidang tanah dan bangunan Sertipikat Hak Milik No. 2412,Surat Ukur tanggal 23062000, No. 2415/10.20/2000, Luas 1.253 M2,terletak di Kelurahan Sawocangkring, Kecamatan Wonoayu, KabupatenSidoarjo, Provinsi Jawa Timur, setempat dikenal dengan nama DesaSawocangkring, sebagaimana tertuang dalam Akta Perjanjian Pengikatan JualBeli No. 11, tanggal 16 November 2010 dan pada hari serta tanggal yangsama telah pula dibuat Kuasa Menjual No. 12, tanggal 16 Nopember 2010,dihadapan KUSRINI PURWIJANTI

berharga sita jaminan yang telahdiletakkan atas barang tidak bergerak berupa:e Sebidang tanah dan bangunan Sertipikat Hak Milik No. 2412, SuratUkur tanggal 23062000, No. 2415/10.20/2000, Luas 1.253 M2,terletak di Kelurahan Sawocangkring, Kecamatan Wonoayu,Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur, setempat dikenal dengannama Desa Sawocangkring;3 Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 11, tanggal16 November 2010 dan Kuasa Menjual No. 12, tanggal 16 November 2010,dibuat dihadapan KUSRINI PURWIJANTI

Tergugat, pihak kuasaPenggugat mengajukan repilik tertanggal 28 Juni 2016; Selanjutnya pihak kuasaTergugat I dan Tergugat II mengajukan duplik tertanggal 12 Juli 2016;Menimbang, bahwa Kuasa Penggugat untuk membuktikan dalil gugatannya,di persidangan telah mengajukan bukti suratsurat berupa foto copi yang telahdicocokkan dengan aslinya dalam persidangan dan telah bermeterai secukupnyaberupa :1 Foto copi Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli, No. 11 tanggal 16 Nopember2010, dibuat dihadapan KUSRINI PURWIJANTI

, SH, Notaris di Surabaya;(diberi tanda P 1);2 Foto copi Akta Kuasa Menjual, No. 12, tanggal 16 Nopember 2010, dibuatdihadapan KUSRINI PURWIJANTI, SH, Notaris di Surabaya; (diberi tandaP 2);3 Foto copi Sertipikat Hak Milik No. 2412/Desa Sawocangkring, terletak diDesa Sawocangkring Kecamatan Wonoayu Kabupaten Sidoarjo, luas tanah 1.253 M2, dengan batas batas tanah sebagaimana terurai dalam Surat UkurNo. 2415/10.20/2000 tertanggal 23 Juni 2000, atas nama pemegang hak :Nyonya OTI UMI HAJAR; (diberi

,Notaris di Surabaya adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat,kecuali klausula/dading yang termuat dalam pasal 5 dan pasal 6 AktaPerjanjian Pengikatan Jual Beli No. 11 tanggal 16 November 2010 tersebutadalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;3 Menyatakan Kuasa Menjual Akta No. 12 tanggal 16 November 2010 dibuatdihadapan KUSRINI PURWIJANTI, S.H., Notaris di Surabaya adalah sahdan mempunyai kekuatan hukum mengikat ;4 Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan

Penggugat:
DENDY DARMAWAN
Tergugat:
1.MULYONO
2.SUKIYANI
Turut Tergugat:
KUSRINI PURWIJANTI, S.H.

Bahwaberdasarkan Pengajuan dari Tergugat, sebagaimanadisebutkan pada angka 2 dalam posita gugatan ini, kemudian antaraPenggugat dan Tergugat telah membuat kesepakatan mengenaiPerjanjian Kerjasama tentang Bangun Guna Serah PembangunanPasar Desa Medaeng diatas Tanah Kas Desa Medaeng, KecamatanWaru, Kabupaten Sidoarjo, Nomor : /V/Tahun 2011, Nomor08/V/CAM/2011, tanggal 09 Mei 2011, yang telah dilakukan Legalisasioleh Notaris, KUSRINI PURWIJANTI, SH., di Surabaya, No. 363, tanggal: 09 Mei 2011;4.

Bahwa benar dalam Gugatan Penggugat pada Posita Point 3, antaraPenggugat dan Tergugat telah mengadakan dan menyepakati sebuahPerjanjian Kerjasama Tentang Bangun Guna Serah Pembangunan PasarDesa Medaeng diatas Tanah Kas Desa Medaeng, pada Tanggal 09052011di hadapan NOTARIS KUSRINI PURWIJANTI,SH., dengan LegalisasiNomor : 363 ;7.

Bahwa Tergugat menolak dalil gugatan Penggugat yang dituangkandalam posita point 4 karena dalil tersebut tidak mencantumkan pada pasalberapa dalil tersebut dituangkan dan Pengertian daripada Investor tidaktertuang dalam Surat Perjanjian Kerjasama yang ditandangani padaTanggal 09052011 di hadapan NOTARIS KUSRINI PURWIJANTI,SH.,dengan Legalisasi Nomor : 363, Oleh karena dalil Penggugat pada gugatanposita point 4 adalah tidak benar maka sudah sepatutnya untuk ditolak dandikesampingkan;8.

Bahwa antara Penggugat Rekonpensi dan Tergugat Rekonpensitelah menjalin kesepakatan kerjasama investasi Pembangunan PasarDesa Medaeng, Surat Perjanjian Kerjasama Nomor : I/V/ Tahun 2011,Nomor : 08/V/CAM/2011 yang ditandangani pada Tanggal 09052011 dihadapan NOTARIS KUSRINI PURWIJANTI,SH., dengan LegalisasiNomor : 363;3.

Waru dihadapanNotaris KUSRINI PURWIJANTI, SH, diberi tanda T17;18. Foto copy tanda terima uang sejumlah Rp.22.500.000.(dua puluhdua juta lima ratus ribu rupiah) kepada bu Sriani untuk ganti rugi tanah,yang diterima dan ditanda tangani bu Sriani pada tanggal 27 Agustus2011, diberi tanda T18;19. Foto copy tanda terima uang sejumlah Rp.12.000.000.

Notaris KUSRINI PURWIJANTI, S.H., berkedudukan di Jalan Raya Gunungsari No. 3, kota Surabaya, selanjutnya disebutHal.1 Putusan No.76/Pdt.G/2015/PN.Sby.SODAGAl 0... eee eeeeeeteeeeeeeeeeeeeeeees LURUT TERGUGAT I;3.

Bahwa, karena akta perjanjian pengikatan No. 5, tangal 03 Nopember 2014 yangdibuat dihadapan Turut Tergugat adalah tidak sah dan tidak mengikat Penggugatdengan Tergugat, maka aktaakta berikutnya yang merupakan kelanjutan dariakta perjanjian pengikatan jual beli dimaksud, adalah menjadi tidak sah pula dantidak mengikat serta tidak mempunyai kekuatan hukum berlaku, yakni ; e Akta Perjanjian jual beli atas tanah dan bangunan yang dibuat dihadapanKusrini Purwijanti, S.H, Notaris di Surabaya ( akta kelanjutan

Bahwa Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No.06, tgl. 6 Juni 2016 dan AktaKuasa Menjual No.07, tgl. 6 Juni 2016, dibuat di hadapan Kusrini Purwijanti,S.H., Notaris di Surabaya, serta terhadap obyek tersebut sudah dibayar lunasoleh Penggugat, maka sudah selayaknya Akta Perjanjian Pengikatan Jual BeliNo.06, tgl. 6 Juni 2016 dan Akta Kuasa Menjual No.07, tgl. 6 Juni 2016, dibuatdi hadapan Kusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya adalah sah secarahukum;.

yang dibuat di hadapan KUSRINI PRUWIJANTI, S.H., Notaris diSurabaya serta terhadap obyek tersebut sudah dibayar lunas olehPENGGUGAT,;Fakta hukumnya, bahwa atas dasar pengajuan hutang di kantor BPR di Jl.Arjuna Surabaya, milik dan atau. dalam kewenangan PENGGUGAT,TERGUGAT tidak pernah menerima uang sepenuhnya atau menandatanganipenerimaan sejumlah uang yang telah dijanjikan oleh PENGGUGAT kepadaTERGUGAT I, justrtu PENGGUGAT mengajak TERGUGAT dan menghadirkanTERGUGAT Il di kantor Notaris KUSRINI PURWIJANTI

Waru, Sidoarjo, berdasarkanSertipikat Hak Milik No.1313/Desa Tambakrejo, Gambar Situasi No.3882/1986,tanggal 8 Juni 1986, seluas 104 m2, tercatat atas nama AGUS ROMADHON,telah dan dalam genggaman dan penguasaan TERGUGAT REKONPENSI /PENGGUGAT KONPENSI berdasarkan:Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No.06 dan Akta Kuasa Menjual No.07pada tanggal 6 Juni 2016, yang dibuat di hadapan KUSRINI PURWIJANTI,S.H., Notaris di Surabaya;Halaman 9 dari 21 halaman, Putusan Nomor 12/PDT/2019/PT SBY4.

KONPENSI telah menguasaiSertipikat Hak Milik No.1313/Desa Tambakrejo, Gambar Situasi No.3882/1986,tanggal 8 Juni 1986, seluas 104 m2, tercatat atas nama AGUS ROMADHON,milik PENGGUGAT REKONPENSI / TERGUGAT KONPENSI, dengan faktahukum yang tidak benar dan adanya perbuatan ingkar janji / wanprestasi bagiTERGUGAT REKONPENSI / PENGGUGAT KONPENSI, maka sepatutnyaSertipikat Hak Milikaquo diserahkan kembali kepada PARA PENGGUGATREKONPENSI / TERGUGAT KONPENSI atau diletakkan kembali ke KantorNotaris KUSRINI PURWIJANTI

Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual beli Nomor : 13 Tanggal 6 Nopember 2015 dan Akta Kuasa Menjual Nomor 14 Tanggal 6 Nopember 2015 yang dibuat dihadapan KUSRINI PURWIJANTI, SH Notaris di Surabaya adalah sah dan berkekuatan hukum ; 4.

Bahwa akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 13, tgl. 6 November 2015 dan AktaKuasa Menjual No. 14 tgl. 6 November 2015, dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti,S.H., Notaris di Surabaya, serta terhadap objek tersebut sudah dibayar lunas olehPenggugat, maka sudah selayaknya akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 13 danakta Kuasa Menjual No. 14 dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya adalah sah secara hukum ;3.

Fotocopy Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 13, tgl. 6 November 2015, dibuataslinya dan bermeterai cukup ;dihadapan Kusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya, bukti P1 ; . Fotocopy Akta Kuasa Menjual No. 14, tgl. 6 November 2015, dibuat dihadapanKusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya, bukti P2 ; Fotocopy Kuitansi Pembayaran tertanggal 6 November 2015 yang diterimaTRIFANTO (Tergugat 1), bukti P3 ; .

hal debitur telah lalai dan wanprestasi maka hakhakkreditur adalah : Menuntut pembatalan perikatan disertai dengan atau tanpa disertai, tuntutantambahan berupa ganti rugi, bunga , biaya ; Atau: Menuntut pelaksanaan perikatan disertai dengan atau tanpa disertai tuntutan tambahan berupa ganti rugi, bunga, biaya ;Menimbang, bahwa penggugat telah mengajukan bukti P.1 Akta Notariil Perjanjian Pengikatan Jual Beli , Nomor 13 Tanggal 06 Nopember 2015 , bahwa tertanggal06 Nopember 2015 dihadapan Kusrini Purwijanti

MOH YONNY
2.HJ.JAMAIYAH
Tergugat:
NORMAN
Turut Tergugat:
1.KUSRINI PURWIJANTI, SH
2.KANTOR ATR/BPN

Notaris KUSRINI PURWIJANTI, S.H., beralamat di JalanRaya Gunungsari Il, Nomor 3, Kota Surabaya;2. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SURABAYA I,berkedudukan di Jalan Taman Puspa Raya, Blok D, Nomor10, Sambikerep, Kota Surabaya;Para Turut Termohon Kasasi:Halaman 17 dari & hal. Put.

Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan perbuatan Tergugat dapat dikategorikan telah melakukanperbuatan ingkar janji/wansprestasi:Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah danbangunan terletak di Jalan Darmo Permai Selatan Nomor XVI/2A,Kelurahan Pradah Kali Kendal, Kecamatan Dukuh Pakis, Kota Surabaya;Menyatakan bahwa Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 05tanggal 3 Nopember 2014 dan Akta Perjanjian Jual Beli atas tanah danbangunan tersebut, kKesemuanya dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti

Penggugat:
Robert Wijaya Nugroho
Tergugat:
1.Abdul Fatah
2.Srikat Mujiatik
Turut Tergugat:
1.Wibowo Ibo Sarwono
2.Kusrini Purwijanti

Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 88, tanggal 30Januari 2014 dan Kuasa Menjual Nomor 89, tanggal 30 Januari 2014,yang dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya,adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;4. Menyatakan Tergugat dan Tergugat II telah melakukan perbuatan ingkarjanji/wanprestasi;Halaman 1 dari 5 hal. Put. Nomor 3167 K/Pdt/20175.

Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 88, tanggal 30Januari 2014 dan Kuasa Menjual Nomor 89, tanggal 30 Januari 2014,yang dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti, S.H, Notaris di Surabaya, adalahsah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;3. Menyatakan Tergugat dan Tergugat II telah melakukan perbuatan ingkarjanji/wanprestasi;Halaman 2 dari 5 hal. Put. Nomor 3167 K/Pdt/20174.

Akta Kuasa Menjual Nomor 03, tanggal 01 Juli 2009;Kesemuanya dibuat oleh dan di hadapan Ibu Kusrini Purwijanti, S.H.,Notaris di Surabaya;Halaman 2 dari 10 hal. Put.

Kusrini Purwijanti,SH., Notaris di Surabaya;b. Akta Kuasa Menjual Nomor 03, tanggal 01 Juli 2019 yang dibuatoleh Ny. Kusrini Purwijanti,SH., Notaris di Surabaya;5.

Foto copy Akta Persetujuan Dan Kuasa tertanggal 12 Maret 2015 No.14yang dibuat oleh KUSRINI PURWIJANTI, SH., Notaris di Surabaya,diberi tanda Bukti P5 ;6.

Bahwa benar sesuai dengan akta Nomor : 14 tanggal 12 Maret 2015 yangdibuat dihadapan KUSRINI PURWIJANTI, SH., Notaris di Surabaya,antara pemohon dengan Insinyur DIDIK SUPRIJANTO telahmengadakan persetujuan dan kuasa untuk menjual sebuah bangunanrumah setempat dikenal sebagai Jalan Bratang Jaya IV/93 Surabaya;(bukti P5); .

, atasnama Wenly Kantono (Tergugat ), terletak di Kelurahan TanjungsariKecamatan Sukomanunggal, Kotamadya Surabaya, Propinsi JawaTimur, setempat dikenal dengan persil Jalan Puncak Permai UtaraNomor 26;Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 2 dan AktaKuasa Menjual Nomor 3, masingmasing tertanggal 1 Juli 2009, antaraTergugat dan Tergugat II selaku Penjual dengan Penggugat II selakuPembeli, yang dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti, SH.

, atasnama Wenly Kantono (Tergugat ), terletak di Kelurahan TanjungsariKecamatan Sukomanunggal, Kotamadya Surabaya, Propinsi JawaTimur, setempat dikenal dengan persil Jalan Puncak Permai UtaraNomor 26;Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 2 dan AktaKuasa Menjual Nomor 3, masingmasing tertanggal 1 Juli 2009, antaraTergugat dan Tergugat II selaku Penjual dengan Penggugat II selakuPembeli, yang dibuat dihadapan Kusrini Purwijanti, S.H., Notaris diSurabaya adalah sah dan mempunyai kekuatan

atas sebidang tanah dan bangunan Sertipikat Hak MilikNo. 1329, Surat Ukur tanggal 20062002, No. 00258/08.12/2002, Luas208 M2, terletak di Kelurahan Lemahputro, Kecamatan Sidoarjo,Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur, setempat dikenal dengan JalanOntorejo,No. 147, Lemahputro, Sidoarjo, sebagaimana tertuang dalamAkta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 88, tanggal 30 Januari 2014 danpada hari serta tanggal yang sama telah pula dibuat Kuasa MenjualNo. 89, tanggal 30 Januari 2014, dihadapan KUSRINI PURWIJANTI

Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 88, tanggal 30 JanuariHalaman 5 dari 9 Putusan Perkara Nomor 890/PDT/2016/PT SBY2014 dan Kuasa Menjual No. 89, tanggal 30 Januari 2014, yang dibuatdihadapan KUSRINI PURWIJANTI, S.H, Notaris di Surabaya, adalah sahdan mempunyai kekuatan hukum mengikat;Menyatakan Tergugat dan Tergugat II telah melakukan perbuatan ingkarjanji/wanprestasi;Menghukum Tergugat dan Tergugat II ataupun pihak lain yangmendapatkan hak daripadanya untuk mengosongkan dan menyerahkankepada

Menyatakan barang bukti berupa: Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 39) yang disita dari ArielTopan Subagus; Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 5) yang disita dariKusrini Purwijanti, S.H.;Hal. 2 dari 29 hal.

Menyatakan barang bukti : Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 39) yang disita dari ArielTopan Subagus; Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 5) yang disita dariKusrini Purwijanti, S.H.; Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 23) yang disita dariErwin Satuhu; Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 11) yang disita dariAdikahono Wanatijitra; Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 10) yang disita dari ArielTopan Subagus; Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 36) yang disita dari

HOSIONSEJATI dan Akta Nomor : 12 tanggal 8 Juli 2013 tentangPernyataan Keputusan Rapat oleh Notaris Kusrini Purwijanti, SH, diSurabaya;12) Fotocopy 1 (satu) exemplar Akta Nomor : 18 tanggal 15 April 2016tentang Pernyataan Keputusan Rapat Perseroan Terbatas PT.HOSION SEJATI oleh Notaris Suyatno, SH, MH, di Surabaya;13) Fotocopy 1 (satu) lembar tanda jadi Nomor : TJ2452 dari KANGHOKE WIJAYA sebesar Rp20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah)sebagai tanda jadi Blok L01 Nomor 10 rumah contoh Luxury carapembayaran

HOSIONSEJATI Nomor : 5.Ar.JPI/BB.0704/2016 tanggal 29 Maret 2016;Disita dari KUSRINI PURWIJANTI, S.H.:1) Fotocopy 1 (satu) exemplar Salinan Akte Nomor 03 tanggal 4 Mei2015 yang telah dilegalisir;2) Fotocopy 1 (satu) lembar Surat Penerimaan PemberitahuanPerubahan Data Perseroan Nomor : AHUAH.01.030929365,perihal Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan PT.HOSION SEJATI, tanggal 5 Mei 2015 yang telah dilegalisir;3) Fotocopy 1 (satu) lembar Notulen Rapat Umum Pemegang SahamLuar Biasa PT.

Menetapkan barang bukti berupa: Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 39) yang disita dariAriel Topan Subagus; Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 5) yang disita dariKusrini Purwijanti, S.H.; Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 23) yang disita dariErwin Satuhu; Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 11) yang disita dariAdikahono Wanatijitra; Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 10) yang disita dariAriel Topan Subagus; Barang bukti nomor 1) sampai dengan nomor 36) yang disita

Bahwa pada tanggal 21 Agustus 2017, Penggugat dan ParaTergugat melakukan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Sesuai AktaHalaman 1 dari 17 Putusan Perdata Gugatan Nomor 70/Pat.G/2019/PN SDAPerjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 45 dan Akta Kuasa MenjualNomor : 46 tanggal 21 Agustus 2017, keduanya dibuat oleh dan dihadapanKusrini Purwijanti, S.H., Notaris di Surabaya atas objek berupa sebidangtanah dan bangunan yang berdiri diatas tanah tersebut yang dibuktikandengan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor

mengenai jual beli tanah dan bangunanyang terletak di KO Pasegan Asri F04 Masangan Wetan, SukodonoSidoarjodengan bukti Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 340/Desa Masangan WetanHalaman 8 dari 17 Putusan Perdata Gugatan Nomor 70/Pat.G/2019/PN SDAatas nama Kun Cahyono antara para Tergugat sebagai penjual dan Penggugatsebagai pembeli;Bahwa dalam jual beli tersebut telah dibuat Akta Perjanjian Pengikatan Jual BelliNo.45 dan Akta Kuasa Menjual No.46 tanggal 21 Agustus 2017 yang dibuatdihadapan Kusrini Purwijanti

dilindungi hakhaknyamenurut hukum, sehingga jual beli antara Penggugat dengan Para Tergugat sahmenurut hukum meskipun terhadap jual beli tersebut untuk proseskelanjutannya belum terlaksana oleh karena Para Tergugat tidak maumelanjutkan proses jual belinya;Menimbang, bahwa dengan adanya jual beli telah diakui pula Tergugat IIdan sebagai proses jual beli tersebut telah dibuat Akte Perjanjian PengikatanJual Beli No.45 dan Kuasa Menjual No.46 tanggal 21 Agustus 2017 dimanakeduanya dibuat didepan Kusrini Purwijanti