Yayasan Stichting Han Lioe melawan KODAM IV Diponegoro

, terletak di Kelurahan Bandarejo,Kecamatan Ungaran, Kabupaten Semarang yangtercatat atas nama Stichting Han Lioeberkedudukan di Semarang.Sertipikat bekas Hak Guna Bangunan No.35 seluas14.377 me, terletak di Kelurahan Bandarejo,Kecamatan Ungaran, Kabupaten Semarang yangtercatat atas nama Stichting Han = Lioeberkedudukan di Semarang.Bahwa 2 (dua) bidang tanah tersebut Penggugat belipada tanggal, 30 Juni 1950 sebagaimana tersebutdalam Akte Hak Eigendom No.543 dimana Mr Ko TjaySing selaku kuasa dari

stichting Han Lioe sa ksi kurangmengerti menurut sejarahnya dulu kegiatandibidang perdagangan ;Bahwa saksi bertugas di TNI AD sejak Tahun 1958sampai denganl988 dan pernah bertugas di KodanIV Diponegoro dan bertugas di satuan Tempur diBanteng Rader Srondol =;Bahwa saksi sebelum masuk di Yayasan sudah pernahberhubungan dengan pemilik Yayasan stichtingHan Lioe, fokus kegiatan Yayasan Stichting HanLioe mengurusi keluarga atau kepengusuanYayasan Keluarga Stichting Han Lioe, Yayasanbergerak dibidang untuk

stichting han Lioe dari 2 ( Dua )sertifikat itu tanahnya 1 ( Satu) tempatletak tanahnya di dekat taman Unyil alamatnyaBandarjo Kab.Semarang ;Bahwa saksi di Yayasan Stichting Han Lioe sebagaipengurus jabatan saksi duludi Yayasan Stichting Han Lioedi Yayasan Stichtingdengan Januari 2008 danjadi lagi ;Bahwa Yayasan Stichting Hankekayaan tanah 2 (dua)Kec.Ungaran yaitu Sertifikat4.932 M2 dan ex HGB No. 35terletak di Bandarejo,Kab.Semarang tercata atasStichting Han Lioe;Bahwasertifikat ex HGB No.34 dansebagaijadisejak

No.35Yayasan Stichting Han Lioe kepada Kodam IVDiponegoro setelah adanya klem tanah itudikuasai ;Bahwa saksi dulu selaku Sekretaris di YayasanStichting pernah membuat permohonanrekomendasi pernah mengajukan pelepasan tanahYayasan Stichting Han Lioe kepada Kodam IVDiponegoro dan benar saksi juga tanda tangan dipermohonan itu dalam bukti P12;Bahwa setelah adanya klem dari Kodam IVDiponegoro dan permohonan pelepasan tanah padaYayasan Stichting Han Lioe tidak ada suratbalasan pada Yayasan Stichting

Han Lioe ;Bahwa setelah adanya blokir dari kodam IVDiponegoro atas tanah yayasan Stichting HanLioe pada BPN Kab.

Penggugat:
STICHTING DE PALMSTAD
Tergugat:
ANIS ATIKA

SANJAYA VS JOS SUGIANTO MARDANUS, Ketua Yayasan Stichting Lie Tan Tjo Djoe, dkk.

ROBERTUS SUTANDYABAGIYA SUPALA, Sekretarisdan Bendahara Yayasan Stichting Lie Tan Tjo Djoe,bertempat tinggal di Jalan Manyar 6/10, Surabaya;4. SUPRATIKNO SURYOWINOTO, Komisaris YayasanStichting Lie Tan Tjo Djoe, bertempat tinggal diPerumahan Wisma Indah B48, Tulung Agung;5. SITTARESMI PUSPADEWI SUBIANTO, S.H., Notaris,beralamat di Jalan Kebon Rojo 6A KrembanganSelatan, Surabaya;6.

Bahwa tanpa diduga, pada tahun 2005 sekelompok orang yangmenamakan diri Yayasan Stichting Lie Tan Tjo Djoe dalam hal inidiwakili oleh Jos Sugiantoro Mardanus/Tergugat , Leo AlphonsSadaks/Tergugat Il, Robertus Sutandyabagiya Supala/Tergugat III danSupratikno Suryowinoto/Tergugat IV memberi kuasa kepada The BudiTedjo Prawiro dan Harijanto Gondokusumo yang dibuat di hadapanNotaris Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H.

Bahwa gugatan Penggugat gemis aanhoedanigheid karena gugatanditujukan kepada pribadi bukan kepada Yayasan Stichting Lie Tan TjoDjoe, yang demikian harus dinyatakan tidak dapat diterima dan harusditolak;Gugatan Prematur.Bahwa mencermati posita pada surat gugatan Penggugat mendasariadanya produk hukum yang dibuat di hadapan dan diterbitkan olehPejabat yang oleh undangundang diberikan kewenangan, maka;1.

Bahwa Pemohon Kasasi keberatan atas pertimbangan Judex Facti74halaman 12 alinea ke 3 yang berbunyi ..., bahwa Tan Tiong Hindan Lie Goela Nio dalam perkawinan tidak mempunyai anaksampai meninggal dunia, satusatunya ahli waris adalah Lie GoelaNio (istri) dan setelah Lie Goela Nio meninggal maka semua hartapeninggalan Tan Tiong Hien di bawah pengelolaan Para Tergugatselaku pengurus Yayasan Stichting Lie Tan Tjo Djo sehinggapengalihan salah satu asset milik Stichting Lie Tan Tjo Djo kepadaThe Budhi Tedjo

Bukti foto keluarga Tan Tiong Hien yang menunjukkankeberadaan Tan Kok Djang dengan kedua orang tuanya;Bahwa Judex Facti telah keliru dalam memberikan pertimbanganhukum dan salah dalam menerapkan hukum, yaitu mengenaipertimbangan yang berbunyi Satusatunya ahli waris adalah LieGoela Nio (istri) dan setelah Lie Goela Nio meninggal maka semuaharta peninggalan Tan Tiong Hien di bawah pengelolaan ParaTergugat selaku Pengurus Yayasan Stichting Lie Tan Tjo Djosehingga pengalihan salah satu asset milik Stichting

Penggugat:
STICHTING DE PALMSTAD
Tergugat:
1.1. ANIS ASTIKA
2.2. AMUS MAULEKY

YAYASAN OEI HAP YOE (OEI HAP YOE STICHTING) ; PRANOTO WIDJAYA (d.h. OEI PING LIEP) ; NY. NINIK SUNDARI WIDJAYA, Dkk

PUTUSANNomor 176 PK/Pdt/2004DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam peninjauan kembali telah memutuskansebagai berikut dalam perkara :YAYASAN OEI HAP YOE (OEI HAP YOE STICHTING), yangdalam perkara ini bertindak untuk dan atas nama Yayasantersebut adalah : IRAWAN HARDJO SUWITO (d.h. OE! PINGOEN), berkedudukan di Jalan Gatot Subroto No.2, Blora, dalamhal ini memberi kuasa kepada : TATIEK SUDARYANTI, SH.

HAP YOE STICHTING(Yayasan Oei Hap Yoe) berkedudukan di Blora, yang didirikan oleh almarhumOei Hap Yoe tanggal 6 Januari 1926 dan yang pertama diangkat sebagaiPresiden adalah Oei Hap Yoe sendiri dengan dua orang Komisaris, yaitu LieThien Nio (isteri Oei Hap Yoe) dan Oei Tjwan Hong (anak Oei Hap Yoe) ;Bahwa harta kekayaan Oei Hap Yoe Stichting berupa tanah VerpondingNo.272 dan 273 berikut bangunan rumah yang berdiri di atasnya, sekarangstatus hak tanahnya telah berubah menjadi HGB No.84, 85, dan 86

Dengan demikiankepemilikan atas tanahtanah HGB No.84, 85, dan 86 harus dikembalikandalam keadaan semula, yaitu milik Oei Hap Yoe Stichting ;Bahwa selain itu pembuatan Akta Pembubaran Yayasan dan PembagianKekayaan Yayasan No. 1 tanggal 1 November 1979 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Yanuar Tirtaamidjaya, SH.

No. 176 PK/Pdt/2004Bahwa Tergugat s/d Tergugat V menyatakan menolak dalildalil gugatanPenggugat, kecuali yang secara tegas diakui sendiri kebenarannya olehTergugat s/d Tergugat V ;Bahwa Penggugat (lrawan Harjo Suwito) mengajukan gugatannyakepada para Tergugat dalam kedudukannya dan atau menamakan diri sebagaiPresiden Yayasan Oei Hap Yoe (Oei Hap Yoe Stichting) berkedudukan di Blora,padahal pada tanggal 28 Februari 1969 lrawan Hardjo Suwito d/h.

No. 176 PK/Pdt/2004d.e.bahwa seharusnya untuk menentukan sah tidaknya kedudukanOei Tjwan Liem sebagai Komisaris Yayasan judex factiseharusnya wajib menilai lebin dulu ataupun membuktikan secarayuridis formil, benarkah Oei Kwan Nio merupakan anggotaPengurus Yayasan Stichting Oei Hap Yoe yang berwenangmengangkat Oei Tjwan Liem sebagai Komisaris yayasan?.

YAYASAN (Stichting) SALEH ABDAT WAKAF;PT. INTERNATIONAL MACHINERY CORPORATION

YAYASAN (Stichting) SALEH ABDAT WAKAF, Beralamat di KelurahanJoglo, Kecamatan Kembangan, Kotamadya Jakarta Barat,dalam hal ini diwakili oleh OBED SALEH ABDAT, WargaNegara Indonesia, pekerjaan Ketua Pengurus Yayasan(Stichting) Saleh Abdat Wakaf, bertempat tinggal di TamanUbud Lestari II No. 26 Lippo Village, Karawaci, Tangerang,Dalam sengketa banding memberikan kuasa kepada :. HANAN SOEHARTO, S.H. ;"22222 ooo. HENRI RUDIONO LIE, S.H. ;. WAHYUDIN AHMAD ALI, S.H.

padahari Kamis tanggal 30 September 2010 telah menyatakan bandingterhadap putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta Nomor : 76/GS/POLOIPTUNGIIKT senescence ee esee ese neesreeeinteaeeee inneMenimbang, bahwa OBED SALEH ABDAT., Warga NegaraIndonesia, pekerjaan Ketua Pengurus Yayasan (Stichting) Saleh AbdatWakaf beralamat di Kelurahan Joglo, Kecamatan Kembangan, KotamadyaJakarta Barat, bertindak untuk dan atas nama Yayasan (Stichting) SalehAbdat Wakaf (Tergugat II Intervensi / Pembanding II) pada

Yayasan Stichting Han Lioe vs. Panglima Tentara Nasional Indonesia, Cq. Kepala Staf Angkatan Darat, Cq. Panglima Daerah Militer IV/Diponegoro,

PUTUSANNomor 292 PK/Pdt/2013DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam peninjauan kembali telah memutuskan sebagai berikutdalam perkara:Yayasan Stichting Han Lioe diwakili oleh Tanto Hermawan, KetuaYayasan Stichting Han Lioe, beralamat di Jalan Brigjen Sudiarto No.775 Semarang, dalam hal ini memberi kuasa kepada Edwar Rachmanto,SH.

Putusan Nomor 292 PK/Pdt/20132 Sertifikat bekas Hak Guna Bangunan No.35 seluas 14.377 m/, terletak diKelurahan Bandarejo, Kecamatan Ungaran, Kabupaten Semarang yangtercatat atas nama Stichting Han Lioe berkedudukan di Semarang.2 Bahwa 2 (dua) bidang tanah tersebut Penggugat beli pada tanggal, 30 Juni 1950sebagaimana tersebut dalam Akta Hak Eigendom No. 543 dimana Mr Ko TjaySing selaku kuasa dari Ny.

Leonore Louise Mathilde Hanjoel, dkk sebagaipenjual dengan Stichting Han Lioe sebagai pembeli;3 Bahwa Akta Hak Eigendom No. 543 yang Penggugat miliki telah terdaftar diKantor Pendaftaran Dan Pengawasan Pendaftaran Tanah pada tanggal, 11Januari 1962 dan berdasarkan pasal ayat (3) Ketentuan Konversi UndangUndang Pokok Agraria Akta Hak Eigendom tersebut telah dikonversi menjadihak guna bangunan;4 Bahwa sertifikat bekas Hak Guna Bangunan No. 34 atas nama Stichting HanLioe berkedudukan di Semarang diterbitkan

, keduanya terletak di KelurahaanBandarejo, Kecamatan Ungaran, Kabupaten Semarang yang tercatat atasnama Stichting Han Lioe berkedudukan di Semarang (Penggugat)adalah benarbenar sah milik Penggugat.Menyatakan perbuatan Tergugat dengan suratnya tertanggal 9 Januari2001 No.

Jawa Tengah, KantorPengawasan Pendaftaran Tanah Semarang.Bahwa tidak benar kalau Sertifikat HGB No. 34 dan 35 tidakpernah diperpanjang karena Pemohon Peninjauan Kembali sudahberusaha memperpanjang ada blokir dari Termohon PeninjauanKembali dan sampai saat ini terhadap tanah obyek sengketa masihatas nama pemegang haknya adalah Yayasan Stichting Han Lioesebagaimana yang tercatat dalam Sertifikat HGB No. 34 danSertifikat HGB No. 35 belum tercatat adanya perubahankepemilikan dari Yayasan Stichting Han

OEIl harus berdasar padaketentuan Anggaran Dasar Yayasan yang tercantum pada CopieCollationnee Stichting T.H. OEI No. 122 tanggal 31 Oktober 1921tersebut.Bahwa menurut Prof. Dr. Anwar Borahima, SH, MHum,penggantian dan pengangkatan pengurus Yayasan (Stichting) T.H.OEI telah diatur dalam Pasal 3 Copie Collationnee Stichting T.H.OE!

Pati, yang bertindak untuk danatas nama Stichting T.H. Oei. Hal tersebut melanggarketentuan Pasal 4 Copie Collationnee Stichting T.H. OEI No.122 tanggal 31 Oktober 1921.bahwa Pasal 4 Copie Collationnee Stichting T.H. OE! No. 122tanggal 31 Oktober 1921 mengatur bahwa yang berhak/berwenang mewakili Yayasan baik di Pengadilan maupun diluar Pengadilan adalah Pengurus. (Vide : Affidavit Prof.

OeiTat Tie bukan Pengurus Stichting (Yayasan) T.H. Oei. Olehkarena itu, Oei Tat Tie tidak berhak dan tidak berwenangmengajukan permohonan HGB untuk dan atas nama Stichting(Yayasan) T.H.

Tujuan yayasan yang ditetapkan dalam Anggaran Dasar telahtercapai atau tidak tercapai.e Bahwa dalam Copie Collationnee Stichting T.H. OEI No.122 tanggal 31 Oktober 1921 maupun dalam AktaKeterangan No. 81 tanggal 25 Mei 1971 yang dibuatdihadapan Raden Mas Suprapto, Notaris di Semarang tidakditetapkan jangka waktu berakhirnya Stichting T.H. OEI.e Bahwa Pasal 1 Copie Collationnee Stichting T.H.

Pembubaran Yayasan tersebut justrubertentangan dengan tujuan Yayasan (Stichting) T.H. OEI,karena Hakito Kurniawan alias Oei Hak It sebagai keluargapendiri Stichting T.H.

No. 108 PK/Pid/2009Kesatu Untuk Memberi, Menerima Pemindahan Hak dan PenyerahanHak dari Pihak Kesatu, atas:Sebidang Tanah bekas Eigendom Verponding No.6964 seluas183 M2 berdasarkan dari Surat Ukur No.127 tanggal 31 Maret1914, Surat Hak tanah tanggal 19 Agustus 1927, No.713, tertulisa/n Stichting Wakaf AlDjafar.Sebidang tanah bekas Eigendom Verponding No.6663, Seluas1900 M2 berdasarkan dari Surat Ukur No.551 tanggal 30November 1912 dan Surat Hak Tanah Tanggal 19 Agustus 1927No.715, Tertulis a/n Stichting

Mengambil Grosse Kedua AkteAkte Tanggal 19 Agustus No.713 No.714 dan No.715 atas nama Stichting Wakaf AlDjafar/PEMOHONyang berada di Kantor Agraria Kotamadya Surabaya.b.

Setelah menerima Grosse AkteAkte Milik Stichting Wakaf AkDjafaryang berkedudukan di Surabaya kemudian dimohonkan olehINDRANINGSIH untuk di Konversikan kepada Kepala KantorPertahanan Kotamadya Surabaya tanpa Hak sedikitpun sehinggaterbitlah Sertifikat Hak Pakai No.40, No.41 dan No.42 tertulis atasnama Stichting Wakaf AlDjafar pada tanggal 11 Januari 1975 danadapun Faktanya adalah sebagai berikut:e Sertifikat Hak Pakai No.40 a/n Stichting Wakaf AlDjafar Seluas 1900 M2 dengan Surat Ukur No.551tanggal

Januari 1975 berasal dari Hak EigendomVerponding No.6663. tertulis a/n: Stichting WakafAkDjafar. (Bukti.P.10.).e Sertifkat Hak Pakai No.41 a/n Stichting Wakaf AlDjafar Seluas 183 M2 dengan Surat Ukur No.127Tanggal 31 Maret 1914 yang diterbitkan PadaTanggal 11 Januari 1975 berasal dari Hak EigendomVerponding Nomor 6964. Tertulis a/n: StichtingWakaf AlDjafar.

(Bukti.P.11).e Sertifikat Hak Pakai No.42 a/n Stichting Wakaf AlDjafar Seluas 1156 M2 dengan Surat Ukur No.552Tanggal 30 November 1912 yang di Terbitkan PadaTanggal 11 Januari 1975 berasal dari Hak EigendomVerponding No.1547 tertulis Stichting Wakaf AlDjafar. (Bukti.P.12).9. Bahwa tertibnya SertifikatSertifikat tersebut di atas, padahalMENTERI DALAM NEGERI Cq. DIREKTUR JENDRAL AGRARIA.Cq.

a/n Stichting Sioe Bie tersebut, karena penyewatanah tersebut adalah Ong Lhee Soei yang kemudian dilanjutkan olehyayasan Ong Lhee Soei/yayasan Tirtowijojo;b) Tergugat bertempat tinggal ditanah dan rumah di Jl.

Ong Lhee Soei sekaligus dijadikan harta peninggalanalmarhum Ong Lhee Soei (Pendiri Yayasan Stichting Ong Lhee Soei) danisterinya almarhum Kho Bing Nio setelah kKeduanya meninggal, adalahHal. 7 dari 29 Hal.

Putusan Nomor 159 PK/Pdt/2015tanah sewa dari Stichting Soei Bie, bukan tanah milik pendiri yayasanStichting Ong Lhee Soei tersebut yang kemudian telah berubah namanyamenjadi yayasan Tirtowidjojo.

Sehingga objek gugatan perkara ini tidakjelas hak kepemilikan dan dasar hukumnya, karena alas hak kepemilikanyang menjadi dasar penerbitan sertifikat sertifikat yang dimaksudkanPenggugat dalam gugatannya adalah Tanah Bekas Hak Eigendom Verp1629 a.n Stichting Soei Bie yang telah berakhir masa berlakunya padatanggal 24 September 1980, bukan Tanah Bekas Hak Eigendom Verp1628 an Stichting Soei Bie;Bahwa namun dapat dijelaskan, dengan berakhirnya masa berlaku HakEigendom Verp 1629 a.n Stichting Soie Bie

Menyatakan bahwa bangunan yang berdiri di bekas tanah hak eigendomverp 1628 a/n Stichting Soei Bie adalah milik ahli waris almarhum OngLhee Soei;c. Menyatakan bahwa ahli waris Ong Lhee Soei adalah pihak yangmemanfaatkan tanah bekas eigendom verp 1628 a/n Stichting Soei Bie,sehingga mendapatkan prioritas untuk mengajukan permohonan hakatas tanah kepada Negara;d. Menyatakan Tergugat , II dan III telah melakukan perbuatan melawanhukum;e.

Yayasan (Stichting) Saleh Abdat Wakaf

., Jabatan: Staf SeksiPenertiban dan PenyelesaianSengketa. kesemuanya Warga NegaraIndonesia, Pegawai DinasPerumahan dan Gedung PemerintahDaerah Provinsi Daerah KhususIbukota Jakarta, berdasarkansurat kuasa khusus Nomor 2203/1.876, tanggal 13 Juli 2010 untukselanjutnya disebut sebagaiTERGUGAT ; YAYASAN (Stichting) SALEH ABDATWAKAF berkedudukan di KelurahanJoglo, Kecamatan Kembangan,Kotamadya Jakarta Barat, dalamhal ini diwakili oleh Obed SalehAbdat, pekerjaan Ketua Yayasan,Warganegara Indonesia, bertempattinggal

AcaraBiasa; 955 r rrr rr rrr rr errr rer eee Penetapan Ketua Pengadilan Tata Usaha Negara JakartaNomor: 76/PEN/2010/PTUNJKT., tertanggal 15 Juni 2010tentang penetapan susunan Majelis Hakim perkara inidengan adra blaSa jo se sees ses seme se ee eee eo Penetapan Hakim Ketua Majelis Pengadilan Tata UsahaNegara Jakarta Nomor : 76/PEN HS/20 10/PTUN JKT,tertanggal 16 Juni 2010 tentang Penetapan Hari Sidang ; Putusan Sela Nomor : 76/G/2010/PTUNJKT, tertanggal 29Juli 2010, tentang ditetapkannya Yayasan (stichting

)Saleh Abdat Wakaf, yang diwakili oleh Obed Saleh Abdat,selaku Ketua Pengurus Yayasan (stichting) Saleh AbdatWakaf, sebagai Pihak Tergugat II Intervensi dalamsengketa ini Telah memeriksa surat surat bukti, serta telah mendengarketerangan saksi Majelis Hakim dan keterangan parapihak yang bersengketa; Telah memeriksa berkas perkara yangDEFSANQKUTAN; ~~ = en = en wn we te inTENTANG DUDUKNYA PERKARABahwa Penggugat telah mengajukan gugatankepada Tergugat dengan surat gugatan tertanggal 7 Juni2010 yang

No. 51 PK/Pid/2015antara Yayasan Stichting "Lie Tan Tjo Djoe" dengan The Budi TedjoPrawiro ; Akta Surat Kuasa No. 70, tanggal 26 Januari 2005 tentang PemberianKuasa Yayasan Stichting Lie Tan Tjo Djoe" kepada The Budi TedjoPrawiro untuk menjual/memindahtangankan obyek tanah Negara (bekasEV No. 1487) seluas 3.260 M?

Tan Tiong Hin kepada Stichting Lie Tan Tjo Djoe";Akta Keterangan Hak Waris No. 49/1972, tanggal 01 Mei 1972 tentangKeterangan hak waris harta warisan Tn. Tan Tiong Hin dan Ny.

antara Yayasan Stichting "Lie Tan Tjo Djoe" dengan The Budi TedjoPrawiro ;Akta Surat Kuasa No. 70, tanggal 26 Januari 2005 tentang PemberianKuasa Yayasan Stichting Lie Tan Tjo Djoe" kepada The Budi TedjoPrawiro untuk menjual/memindahtangankan obyek tanah Negara (bekasEV No. 1487) seluas 3.260 M?

antara Yayasan Stichting "Lie Tan Tjo Djoe" dengan The BudiTedjo Prawiro ; Foto copy Akta Surat Kuasa No. 70, tanggal 26 Januari 2005 tentangPemberian Kuasa Yayasan Stichting Lie Tan Tjo Djoe" kepada The BudiTedjo Prawiro untuk menjual/memindahtangankan obyek tanah Negara(bekas EV No. 1487) seluas 3.260 M?

Bahwa berdasarkan akta Notaries Tan A Soei no. 2, tanggal 2 Oktober1959, Ong Lhee Soei telah mendirikan yayasan yang diberi nama stichting Ong Lhee Soei;6. Bahwa sebagai modal dasar dari pendirian yayasan ini adalah rumahyang didirikan di jl. Mataram 659 Semarang;7. Bahwa berdasarkan akta Notaris Tan A Soei No. 71, tanggal 28 April1967, telah terjadi perubahan anggaran dasar yayasan stichting OngLhee Soe/s* yaitu antara lain merubah nama menjadi yayasan Tirtowidjojo;8.

Stichting Soei Bie (objek perkara) ataupun STICHTING SOE!BIE selaku Pemegang Hak Eigendom Verp 1628 tersebut, dengandemikian, maka Penggugat tidak mempunyai kapasitas hukum (legalstanding) untuk bertindak selaku Penggugat dalam perkara ini, sesuaiKaidah Hukum dalam Yurisprudensi (Putusan Mahkamah Agung R.I.tanggal 18 05 1968, No. 405. K /Sip /196 7), yang AbstraksiHukumnya berbunyi bahwa 'Gugatan untuk menuntut harus peninggalanHal. 7 dari 35 hal. Put.

Ong Lhee Soei sekaligus dijadikan hartapeninggalan almarhum ONG LHEE SOEI (Pendiri Yayasan StichtingOng Lhee Soei) dan isterinya almarhum Kho Bing Nio setelah keduanyameninggal, adalah tanah sewa dari Stichting Soei Bie, Bukan TanahMilik Pendiri Yayasan Stichting Ong Lhee Soei tersebut yang kemudiantelah berubah namanya menjadi yayasan Tirtowidjojo.

Sehingga objekgugatan perkara ini tidak jelas hak kepemilikan dan dasar hukumnya,karena alas hak kepemilikan yang menjadi dasar penerbitan sertifikat sertifikat yang dimaksudkan Penggugat dalam gugatannya adalahTanah Bekas Hak Eigendom Verp 1629 a.n Stichting Soei Bie yangtelah berakhir masa berlakunya pada tanggal 24 September 1980,bukan Tanah Bekas Hak Eigendom Verp 1628 an Stichting Soei Bie;Bahwa namun dapat dijelaskan, dengan berakhirnya masa berlaku HakEigendom Verp 1629 a.n Stichting Sowe

Menyatakan bahwa bangunan yang berdiri di bekas tanah hak eigendomverp 1628 a/n Stichting Soei Bie adalah milik ahli waris almarhum OngLhee Soei;3. Menyatakan bahwa ahli waris Ong Lhee Soei adalah pihak yangmemanfaatkan tanah bekas eigendom verp 1628 a/n Stichting Soei Bie,sehingga mendapatkan prioritas untuk mengajukan permohonan hakatas tanah kepada Negara;4. Menyatakan Tergugat I,Il dan Ill telah melakukan perbuatan melawanhukum;5.

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan Pemohon ;
2. Menunjuk Balai Harta Peninggalan Surabaya sebagai Instansi yang berwenang untuk mewakili kepentingan dari :

• STICHTING BOEN SIN KONG SOE

Yang telah dinyatakan dalam keadaan tidak hadir (Afwezigheid) atas tanah bangunan yang terletak di Jalan Krembangan Makam 15 Surabaya;

3.

Bahwa setelah ditempati oleh STICHTING Yayasan BOEN SIN KONG SOEyang tidak diketahui dengan pasti rumah di alamat Jalan Krembangan MakamNo. 15 Surabaya telah ditempati oleh leluhur Nyonya Levina Lewakabessy;Bahwa setelah sekian lama rumah tersebut ditempati oleh Nyonya LevinaLewakabessy tersebut diserahkan lagi untuk pengosongan berdasarkanperjanjian pengosongan No. 37 Tahun 2017 kepada saudara Imam Mudin ;.

Bapak Ketua Pengadilan Negeri Surabaya berkenan memberikanPenetapan sebagai berikut di bawah ini :1.2.Mengabulkan permohonan Pemohon untuk seluruhnya;Menunjuk Balai Harta Peninggalan Surabaya sebagai Instansi yangberwenang untuk mewakili kepentingan dari : STICHTING BOEN SIN KONG SOETelah dinyatakan dalam keadaan tidak hadir (Afwizig) atas tanah bangunanyang terletak di Jalan Krembangan Makam 15 Surabaya;Beban beban biaya yang timbul kepada Pemohon;Hal. 2 Penetapan No.1900/Pat.P/2019/PN.

Sby.e Bahwa benar setelah ditempati oleh STICHTING Yayasan BOEN SIN KONGSOE yang tidak diketahui dengan pasti rumah di alamat Jalan KrembanganMakam No. 15 Surabaya telah ditempati oleh leluhur Nyonya LevinaLewakabessy (bukti P5 dan bukti P6) ;e Bahwa benar setelah sekian lama rumah tersebut ditempati oleh NyonyaLevina Lewakabessy tersebut diserahkan lagi untuk pengosonganberdasarkan perjanjian pengosongan No. 37 Tahun 2017 kepada saudaraImam Mudin (bukti P7 dan P8) ;e Bahwa benar Pemohon setelah

Menunjuk Balai Harta Peninggalan Surabaya sebagai Instansi yang berwenanguntuk mewakili kepentingan dari :STICHTING BOEN SIN KONG SOEYang telah dinyatakan dalam keadaan tidak hadir (Afwezigheid) atas tanahbangunan yang terletak di Jalan Krembangan Makam 15 Surabaya;3.

STICHTING BOEN SIN KONG SOEYang telah dinyatakan dalam keadaan tidak hadir (Afwezigheid) atas tanahbangunan yang terletak di Jalan Krembangan Makam 15 Surabaya;3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya yang timbul dalamperkara permohonan ini sebesar Rp.116.000, (Seratus enam belas ribu rupiah) ;reDemikianlah dibuat berita acara ini yang ditanda tangani oleh Hakim danPanitera Pengganti tersebut ;Panitera Pengganti, Hakim Ketua,Romauli Ritonga, SH.MH.

Bahwa tujuan didirikannya Stichting Wakaf Darwisjah oleh TengkuDarwinsjah yang merupakan Perminsyuri dari Alm.

Bahwa selanjutnya untuk menyokong pelaksanaan Stichting WakafDarwisjah, pada saat didirikan pertamakali tersebut Tengku Darwinsjah telahmemisahkan/ memasukkan hartaharta pribadinya kedalam Stichting tersebutyang kemudian agar diperuntukkan bagi kKemakmuran dari 5 keturunan dariRaja Burhanudin, dimana salah satu harta yang dipisahkan dan dimasukkanyang menjadi harta benda dan asset milik Stichting Wakaf Darwisjah adalahsalah satunya Tanah dahulu berupa kebun kelapa yang dahulu dikenaldengan sebutan

Bahwa dalam stichting tidak pernah disebutkan alas hak dari tanahtanah yang disebutkan dalam stichting, hal ini tentunya dapatmenimbulkan masalah karena semua tanah bisa disebutkan, termasukjuga Istana negara Republik Indonesia, atau tanah diluar wilayahindonesia semua bisa dimasukkan dalam stichting. Termasuk bisa sajakota mekah dan madinah juga bisa dimasukkan dalam stichting.3. Dasar hukum dari stichting tidak ada.

Namun karena stichting ini berdiri sendiri tidak mempunyaikaitan dengan lainnya dan tanpa didasari alas hak yang jelasterhadap tanah yang disebutkan didalamnya, maka stichting ini tidakberarti apa apa. Dan tidak mempunyai kekuatan hukum apapun.4. Bahwa apabila benar stichting dibuat pada tahun 20 Mei 1952,mengapa isi dalam stichting tersebut tidak pernah dijalankan pada saat itumodus mengaku ngaku sebagai ahli waris tidak berhasil dilaksanakan.

Hal ini berarti keberadaan dari naskahasli stichting tersebut tidak pernah ada. Dan diduga hanya rekayasa dari pihakPenggugat saja.

strong>Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan sah demi hukum penguasaan tanah dan bangunan yang dilakukan oleh Penggugat terhadap Tanah dan Bangunan yang terletak di Jalan Karangturi Gang IV/17, RT.03/RW.02, Desa Karangturi, Kecamatan Lasem, Kabupaten Rembang (dahulu ex Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 120 / Desa Karangturi, Lasem, Rembang, atas nama Stichting

ONG GIOK DJAN NIO) dan sebidang Tanah yang terletak di Jalan Karangturi Gang IV/18, RT. 03/RW. 02, Desa Karangturi, Kecamatan Lasem, Kabupaten Rembang, yang sekarang terletak di :

Bahwa berdasarkan Akta Notaris tertanggal 7 Nopember 1958 No.28, yang dibuatoleh : TAN A SIOE, Notaris di Semarang, telah didirikan sebuah Yayasan olehTHE SIM LOK yang diberi nama "STICHTING KEBUYUTAN" yang.berkedudukan di Semarang, dimana yayasan tersebut dipimpin oleh seorangpresiden yaitu Ny. LIE SWIE HOK (isteri dari THE SIM LOK) ;2.

Bahwa berdasarkan Akta Notaris tertanggal 7 Nopember 1958 No.40, yang dibuatoleh : TAN A SIOE, Notaris di Sernarang telah terjadi perjanjian antara PerseroanTerbatas "LIANG HOK HANDEL MAAATCHAPIJ NV" dengan Yayasan"STICHTING KEBUJUTAN"/ sekarang YAYASAN KEBUYUTAN (Penggugat),dimana Perseroan Terbatas "LIANG HOK HANDEL MAAATCHAPIJ NV" telahmemberikan hak kepada Yayasan "STICHTING KEBUJUTAN" (Penggugat) untukmembeli :a.Sebagian dari sebidang tanah Hak Eigendom, perponding nomor : 6408, dahuluterletak

SURYADI BUDIONO selaku Ketua Yayasan "STICHTINGKEBUJUTAN" / sekarang YAYASAN KEBUYUTAN untuk melakukan balik nama atastanah dan rumah terperkara, maka Majelis akan membuktikan asal usul tanah dan rumahterperkara ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P1 pada tanggal 7 Nopember 1958 denganakte Notaris No.28 TAN A SIOE Notaris di Semarang, telah didirikan sebuah yayasan olehTHE SIM LOK yang diberi nama STICHTING KEBUJUTAN yang berkedudukan diSemarang dengan prediden Ny.

LIANG HOK HANDEL MAATCHAPIJ NV( Tergugat ) denganYayasan "STICHTING KEBUJUTAN" / sekarang YAYASAN KEBUYUTAN, dalam aktetersebut PT. LIANG HOK HANDEL MAATCHAPIJ NV( Tergugat) telah memberi hakkepada Yayasan "STICHTING KEBUJUTAN" / sekarang YAYASAN KEBUYUTANuntuk membeli :1.

Anggaran Dasar dapat membatasi kewenangan Pengurus dalam melakukan perbuatanhukum untuk dan atas nama Yayasan;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P2 yakni akte Notaris No.40 tanggal 07Nopember 1958 tentang jual beli tanah terperkara antara penjual LIANG HOK HANDELMAATSCHAPPIJ NV dalam hal ini diwakili oleh Tuan THE SIM LOK selaku Direkturdengan Stichting Kebujutan selaku pembeli dalam hal ini diwakili oleh Njonja LIE SWIEGIOK selaku Prediden telah tertuang dalam akte notaris, oleh karena akte notarismerupakan

Yayasan (Stichting) Wakaf Al Djafar; Ny. Indraningsih; Warip Raktion; Balai Harta Peninggalan Surabaya; Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi Jawa Timur; Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Surabaya; Yayasan Dana Pensiun Bank Rakyat Indonesia; PT. Keramik Diamond Indah; PT. Overseas Express Bank; Atham Gozali atau disebut juga Tjong Atham Gozali; Anthony; Ny. Yulie Anthony; Welly Sukamto; PT. Bank Umum Nasional disingkat PT. BUN, juga disebut National Universal Bank; Ny.

atasnama Stichting Wakaf Al Djafar luasnya adalah 1900 m? + 183 m* + 1156 m? =3.239 m*.

Menyatakan untuk hukum Sertifikatsertifikat Hak Pakai No. 40, No. 41dan No. 42 tertulis atas nama Stichting Wakaf Al Djafar, berkedudukandi Surabaya, mempunyai cacat hukum dan tidak sah sejak mulaidiproses hingga penerbitannya ;Hal. 12 dari 29 hal. Put.

YAYASAN (STICHTING) WAKAF AL DJAFAR dan Il.MOCHAMAD bin DJAKFAR bin MARIE bin TALIB tersebut ;Hal. 19 dari 29 hal. Put.

Menyatakan Penggugat tidak pernah memberi kuasa mutlak kepadaTergugat untuk melakukan pengurusanpengurusan tanahtanah milikPenggugat bekas hak Eigendom Verponding No. 6663, No. 6964 danNo. 1547 tertulis atas nama Stichting Wakaf Al Djafar, berkedudukan diSurabaya dan untuk melakukan jual beli atas nama Penggugat ;Hal. 22 dari 29 hal. Put.

Yayasan (Stichting) Wakaf Al Djafar,dan 2.

(tujuh ribu tigaratus sembilan belas) meter persegi berikut bangunanbangunan yangada di atasnya dari Sech Saleh bin Djafar Bilfas bin Oemar Bilfas,selaku ketua dari dan untuk atas nama Yayasan Djafar Bilfas binOemar Bilfas Stichting kepada Lucas Mulia Suryadi (Lie Bok Tjoel)sebagaimana tertuang dalam Akta Jual Beli No.63/Kemayoran/1978yang dibuat dihadapan Ny.

Namun meskipun ParaTergugat telah merenovasi bangunanbangunan tersebut akan tetapitemboktembok pokok (asli) bangunan asal masih tetap ada, terutamajika dilinat dari Gang Langgar, hal ini menunjukkan bahwa bangunantembok asli merupakan milik Yayasan Djafar Bilfas Stichting yangkemudian beralih kepada Lucas Mulia Suryadi (Lie Bok Tjoei) lalu beralihkepada PT.

Para Tergugat hingga gugatan didaftar telah nyata menghunibangunan diatas sebagian bidang tanah Sertifikat HGB No.1882/GunungSahari Selatan berasal dari hubungan sewa menyewa dengan YayasanDjafar Bilfas Stichting.

(vide: Dalil gugatan Penggugat point 5, 6, 7, dan 8).Ini berarti Penggugat maupun Para Tergugat alas haknya berasal dariSumber yang sama yaitu Yayasan Djafar Bilfas Stichting sebagai Pemilikawal tanah dan bangunan, yang kemudian dialihkan kepada Lucas MulyaSuryadi (Lie Boek Tjoe) dan selanjutnya oleh Ahli Waris Lucas Mulya Suryadi(Lie Boek Tjoe) dialinkan kepada Penggugat dalam keadaan status tanahdikuasai langsung oleh Negara karena Sertifikat HGB sudah habis masaberlakunya.

Dalam hal ini ada beberapa Pihak yang seharusnya ditariksebagai Pihak didalam Perkara aquo oleh Penggugat, seperti Djafar Bilfasbin Oemar Bilfas bin Sech Saleh bin Djafar Bilfas selaku ketua YayasanDjafar Bilfas Stichting, dan Ahli Waris Lucas Mulya Suryadi (Lie Boek Tjoe)karena mereka merupakan sumber perolehan hak baik Penggugat maupunPara Tergugat.

Kemayoran, Jakarta Pusat sejak tahun 1947; Bahwasetahu saksi tanah tersebut dahulu adalah milik Saleh Balfas atauYayasan Djafar Bilfas Stichting; Bahwa setahu saksi alas hak dari Saleh Balfas atau Yayasan DjafarBilfas Stichting atas bidang tanah tersebut adalah sertipikat Hak GunaBangunan; Bahwa saksi mengetahui bahwa atas tanah tersebut telah beralihkepemilikannya dari Saleh Balfas Pemilik kepada Lucas Mulia Suryadi Bahwa tanah tersebut dahulu oleh orang tua saksi yakni Lim Tong Tjioe(bapak) dan

The Moy Sang (ibu) disewa dari Saleh Balfas atau YayasanDjafar Bilfas Stichting sejak tahun 1947 hingga tahun 1992;Halaman 22 dari 53 Putusan Nomor 146/Pid.B/2019/PN.Jkt.Pst.Bahwa pada saat orang tua saksi menyewa kepada Saleh Balfas atauYayasan Djafar Bilfas Stichting dilokasi sudah ada tanah dan rumah, danyang disewa tersebut adalah tanah dan bangunan (rumah);Bahwa tanah di jalan Angkasa No. 4 RT 010/001 Kel.

LucasMulia Suryadi, yang beralih itu adalah tanah dan bangunannya karenasejak tahun 1947 yang pada saat itu masih milik Saleh Balfas atauYayasan Djafar Bilfas Stichting, diatas tanah tersebut Saleh Balfas atauYayasan Djafar Bilfas Stichting telah dibangun rumah yang selanjutnyadisewakan kepada penyewa pada saat itu, akan tetapi sebagianpenghuni melakukan renovasi atas rumah yang dulu dibangun oleh SalehBalfas atau Yayasan Djafar Bilfas Stichting;Bahwa selanjutnya peralihan hak yang terjadi dari Ahli

Pst.sebagaimana Sertipikat Hak Guna Bangunan 156/Gunung Sahari Selatan,Bahwa atas tanah dan bangunan tersebut Saleh Balfas atau Yayasan DjafarBilfas Stichting sebagai pemilik yang sah menyewakan rumah tersebutkepada warga;Bahwa kemudian kepemilikan tanah dan bangunan tersebut oleh SalehBalfas atau Yayasan Djafar Bilfas Stichting dijual kepada Alm.

Lucas MuliaSuryadi dan telah dilakukan balik nama dari Saleh Balfas atau YayasanDjafar Bilfas Stichting menjadi atas nama Lucas Mulia Suryadi sebagaimanaSertipikat Hak Guna Bangunan No. 721/Gunung Sahari Selatan atas namaLucas Mulia Suryadi;Bahwa sejak kepemilikan atas tanah dan bangunan tersebutberalih kepadaLucas Mulia Suryadi, para warga yang dahulu menyewa dari Saleh Balfasatau Yayasan Djafar Bilfas Stichting tidak lagi membayarkan uang sewakepada Lucas Mulia Suryadi dikarenakan Lucas Mulia Suryadi