HUKUM TUA/KEPALA DESA TUMALUNTUNG, DKK.

Menyatakan batal Sertipikat Hak Milik Nomor 328/Desa Tumaluntungtanggal 02 Desember 2009, Surat Ukur Nomor 95/Tumaluntung/2009tanggal 04 Juni 2009, luas 2.780 m?, atas nama Ramlah EmmyPangemanan;3. Memerintahkan Tergugat untuk mencoret dari Buku Tanah Sertipikat HakMilik Nomor 328/Desa Tumaluntung, tanggal 02 Desember 2009, Surat UkurNomor 95/Tumaluntung/2009 tanggal 04 Juni 2009, luas 2.780 m7?, atasnama Ramlah Emmy Pangemanan;4.

di Desa Tumaluntung/Palakat selama 2 (dua)bulan berturut turut oleh Hukum Tua Tumaluntung ternyata tidak ada pihaklain yang berkeberatan (Bukti T13);Bahwa Para Penggugat/Termohon Peninjauan Kembali tidak pernahmengajukan keberatan atau gugatan sewaktu dalam proses penerbitanSHM sengketa tersebut, maka Tergugat menerbitkan sertifikat objeksengketa tersebut.

Int8) dengan data pendukung fotokopi KTP (Bukti T7),fotokopi Kartu Keluarga (Bukti T8), Pajak Bumi dan Bangunan (Bukti T9);Bahwa ternyata Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Minahasa Utaratelah melaksanakan pengumuman sebagaimana Pengumuman Data Fisikdan Data Yuridis Nomor 630/39/Peng/VI/2009 tanggal 9 Juni 2009 (Bukti T6) dan telah diumumkan oleh Hukum Tua Desa Tumaluntung (Bukti T10).Dengan demikian Sertifikat Hak Milik Nomor 328/Desa Tumaluntung tanggal02 Desember 2009, Surat Ukur Nomor 95/Tumaluntung

kesaksian tentang riwayattanah, surat pernyataan tertanggal 8 April 2009 yang pada pokoknyamenyatakan bahwa sebidang tanah bekas tanah milik adat (pasini) berupapekarangan dalam register Desa Tumaluntung Nomor 433 Folio Nomor 206yang terletak di Desa Tumaluntung, Kecamatan Kauditan, KabupatenMinahasa Utara, seluas 2.780 m?

, atas nama Ramlah EmmyPangemanan (Bukti T1 dan Bukti T3);Bahwa alas hak bukti kepemilikan atas penerbitan Sertifikat Hak MilikNomor 328/Desa Tumaluntung tanggal 02 Desember 2009, Surat UkurNomor 95/Tumaluntung/2009 tanggal 04 Juni 2009, luas 2.780 m?

Menyatakan batal Sertipikat Hak Milik Nomor : 328/Desa Tumaluntung tanggal 02 Desember 2009, Surat Ukur Nomor : 95/Tumaluntung/2009 tanggal 04 Juni 2009, Luas 2780 m2, atas nama Ramlah Emmy Pangemanan;3. Memerintahkan Tergugat untuk mencoret dari Buku Tanah Sertipikat Hak Milik Nomor : 328/Desa Tumaluntung tanggal 02 Desember 2009, Surat Ukur Nomor: 95/Tumaluntung/2009 tanggal 04 Juni 2009, Luas 2780 m2, atas nama Ramlah Emmy Pangemanan;4.

RAMLAN EMMY PANGEMANAN ;Tanggal 02 Desember 2009 Luas 2780 M2 ; Surat Ukur Nomor 95/Tumaluntung/2009 Tanggal 04 Juni 2009 ;3 Memerintahkan kepada Tergugat untuk Mencoret dari Buku Tanah Sertifikat HakMilik Nomor : 328/Desa Tumaluntung An.

tanggal 02 Desember 2009, Surat Ukur No.95/Tumaluntung/2009,NIB 18.10.02.11.00434 tanggal 04 Juni 2009 seluas 2780 M?.

UndangUndang Nomor 51 Tahun 2009, makamemerintahkan kepada Tergugat untuk mencoret dari Buku Tanah Sertipikat Hak MilikNomor : 328/Desa Tumaluntung tanggal 02 Desember 2009, Surat Ukur Nomor : 95/Tumaluntung/2009 tanggal 04 Juni 2009, Luas 2780 m?

tanggal 02Desember 2009, Surat Ukur Nomor : 95/Tumaluntung/2009 tanggal 04 Juni 2009,Luas 2780 m/, atas nama Ramlah Emmy Pangemanan;3.

Memerintahkan Tergugat untuk mencoret dari Buku Tanah Sertipikat Hak MilikNomor : 328/Desa Tumaluntung tanggal 02 Desember 2009, Surat Ukur Nomor:95/Tumaluntung/2009 tanggal 04 Juni 2009, Luas 2780 m?

BERNATH AWUI, yang identitasnya secara konkrit Penggugat tidakmengetahui, bertempat tinggal di Desa Tumaluntung JagaVIII, Kecamatan Kauditan, Kabupaten Minahasa Utara,yang dalam hal ini adalah selaku pihak pembeli dan yangmenguasai serta mengolah baik secara langsung maupuntidak langsung atas tanah yang menjadi objek gugatansebagaimana diuraikan dalam posita gugatan, selanjutnyadisebut TERBANDING II semula TERGUGAT II;3.

BERNATH AWUI / MARGARETHA PANGEMANAN, yang nama danidentitasnya secara konkrit Penggugat tidak mengetahui,bertempat tinggal di Desa Tumaluntung Jaga VIII,Kecamatan Kauditan, Kabupaten Minahasa Utara, yangdalam hal ini adalah selaku istri dari Tergugat 2,selanjutnya disebut TURUT TERBANDING II semula TURUTTERGUGAT II5.

Tanah yang dibelinya dari pasangan suami istri atas nama ElfianusRondonuwu dan Margaritha Item tertanggal : Tumaluntung, 6 Juli 1969,yakni tanah kebun yang saat dilakukan jual beli sudah ada + 100 pohonkelapa yang sudah berbuah, terletak di perkebunan dengan sebutansetempat bernama So/o", yang berada di Desa Tumaluntung, Kecamatankauditan, Kabupaten Minahasa Utara, seharga Rp 55.000, (lima puluh limaribu rupiah), seluas 10.644 meter persegi (m2) atau + 3,4 tek tek sesuaiHalaman 4 dari17 Putusan Nomor

Tanah yang dibelinya dari Adolfien Karamoy, tertanggal : Tumaluntung, 10Februari 1971, yakni tanah kebun yang saat dilakukan jual beli sudah ada+ 29 pohon kelapa yang sudah berbuah dan tanamantanaman lain, yangterletak di perkebunan dengan sebutan setempat bernama So/o, yangberada di Desa Tumaluntung, Kecamatan Kauditan, Kabupaten MinahasaUtara seharga Rp 17.500, (tujuh belas ribu lima ratus rupiah), denganbatasbatas pada waktu itu adalah sebagai berikut : Sebelah Utara : Tanah kebun kelapa dari

Tanah yang dibelinya dari pasangan suami istri atas nama Alting Item danAndreta Wijojoh, tertanggal 12 Maret 1971, yang pada saat dilakukan jualbeli sudah ada 6 pohon kelapa yang sudah berbuah, 1 rumpun pokokrumbiah dan 1 pohon durian, yang terletak di perkebunan dengan sebutansetempat bernama So/o", yang berada di Desa Tumaluntung, KecamatanKauditan, Kabupaten Minahasa Utara seharga Rp 40.000, (empat puluhribu rupiah), dengan batasbatas pada waktu itu adalah sebagai berikut :Sebelah Utara : Tanah

P UT U SANNo: 107/Pid.B/2018/PN.Amr.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Amurang yang memeriksa dan mengadili perkaraperkarapidana dengan Acara Pemeriksaan Biasa pada Peradilan Tingkat Pertama telahmenjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara Para Terdakwa;Nama lengkap : Michael Ismail Manaung alias Maikel;Tempatlahir : Tumaluntung;Umur / tgl.Lahir :21 Tahun / 16 November 1996Jenis kelamin : Lakilaki;Kebangsaan : Indonesia;Tempat tinggal :Desa Totolan Jaga V Kec

Kakas Barat Kab Minahasa;Agama : Kristen;Pekerjaan Nama lengkap : Maikel Jeky Sahadir alias Ungke;Tempatlahir : Musi;Umur / tgl.Lahir : 24 Tahun / 26 Mei 1994;Jenis kelamin : Lakilaki;Kebangsaan : Indonesia;Tempat tinggal :Desa Tumaluntung satu jaga II Kecamatan TareranKabupaten Minahasa Selatan;Agama : Kristen;Pekerjaan Nama lengkap : Fransisko Junifer Runtuwene alias Jun;Tempatlahir : Tumaluntung;Umur / tgl.Lahir : 19 Tahun / 24 Juni 1999;Jenis kelamin: Lakilaki;Hal...1 dari Hal...21 Putusan Nomor

: 107/Pid.B/2018/PN.Amr.Kebangsaan : Indonesia;Tempat tinggal :Desa Tumaluntung satu Jaga V Kecamatan TareranKabupaten Minahasa Seltan;;Agama : Kristen;Pekerjaan INama lengkap : Jufrianto Sondakh alias Juju;Tempatlahir : Tumaluntung;Umur / tgl.Lahir : 20 Tahun / 17 Juni 1998 November 1996Jenis kelamin : Lakilaki;Kebangsaan : Indonesia;Tempat tinggal Desa Tumaluntung satu Jaga IV Kecamatan TareranKabupaten Minahasa Selatan;;Agama : Kristen;Pekerjaan ITerdakwa berada dalam tahanan berdasarkan perintah

Raya Desa Tumaluntung Kecamatan Tareran KabupatenMinahasa Selatan Bahwa awalnya terdakwa berada dipesta kawin sepupuh saksi korban JENDRYSUMENDAP Alias BUJANG dan saksi korban JENDRY SUMENDAP Alias BUJANGsaat itu juga berada ditempat pestaHal...11 dari Hal...21 Putusan Nomor : 107/Pid.B/2018/PN.Amr.Bahwa pada saat pesta, saksi korban sempat menampar terdakwa dankemudian terdakwa meminta maaf kepada saksi korbanBahwa terdakwa kemudian pulang ke rumah dan diperjalanan terdakwabertemu dengan saksi

selanjutnya terdakwa II MAIKEL JEKI SAHADIR alias UNGKEmenginjak kaki saksi korban, terdakwa III FRANSISKO JUNIFER RUNTUWENEalias JUN menginjak dada saksi korban dan terdakwa IV JUFRIANTO SONDAKHalias JUJU menginjak dada saksi korbanBahwa terdakwa menyesali perbuatannyaTerdakwa III: FRANSISKO JUNIFER RUNTUWENE alias JUN,Bahwa benar peristiwa tersebut terjadi pada hari Sabtu tanggal 06 Oktober2018, sekira pukul 01.30 Wita bertempat di simpang empat depan GerejaImanuel Tumaluntung Raya Desa Tumaluntung

BERNATH AWUI, yang identitasnya secara konkrit Penggugat tidakmengetahui, bertempat tinggal di Desa Tumaluntung Jaga Vill,Kecamatan Kauditan, Kabupaten Minahasa Utara, yang dalam hal iniadalah selaku pihak pembeli dan yang menguasai serta mengolah baiksecara langsung maupun tidak langsung atas tanah yang menjadi objekgugatan sebagaimana diuraikan dalam posita gugatan, selanjutnyadisebut Tergugat 2;3.

BERNATH AWUI / MARGARETHA PANGEMANAN, yang namadan identitasnya secara konkrit Penggugat tidak mengetahui, bertempattinggal di Desa Tumaluntung Jaga VIll, Kecamatan Kauditan, KabupatenHalaman 1 dari 16, Putusan Perdata Gugatan Nomor : 90/Pdt.G/2016/PN ArmMinahasa Utara, yang dalam hal ini adalah selaku istri dari Tergugat 2,selanjutnya disebut Turut Tergugat Il;5.

Tanah yang dibelinya dari pasangan suami istri atas nama ElfianusRondonuwu dan Margaritha Item tertanggal : Tumaluntung, 6 Juli 1969,yakni tanah kebun yang saat dilakukan jual beli sudah ada + 100 pohonkelapa yang sudah berbuah, terletak di perkebunan dengan sebutansetempat bernama Solo, yang berada di Desa Tumaluntung,Kecamatan kauditan, Kabupaten Minahasa Utara, seharga Rp 55.000,(lima puluh lima ribu rupiah), seluas 10.644 meter persegi (m2) atau +3,4 tek tek, sesuai register buku tanah Desa setempat

Tanah yang dibelinya dari Adolfien Karamoy, tertanggal : Tumaluntung,10 Februari 1971, yakni tanah kebun yang saat dilakukan jual beli sudahada + 29 pohon kelapa yang sudah berbuah dan tanamantanamanlain, yang terletak di perkebunan dengan sebutan setempat bernamaSolo, yang berada di Desa Tumaluntung, Kecamatan Kauditan,Kabupaten Minahasa Utara seharga Rp 17.500, (tujuh belas ribu limaratus rupiah), dengan batasbatas pada waktu itu adalah sebagai berikut Sebelah Utara : Tanah kebun kelapa dari Julian

, Kecamatan Kauditan, Kabupaten MinahasaUtara atas nama lvonda Nusah, yang kemudian disarankan oleh KepalaDesa agar Penggugat menemui pihak pembeli yakni Tergugat 2 danPenggugat menyampaikan jika jual beli tersebut adalah tidak sah karenatanoa sepengetahuan anakanak para ahli waris lainnya, yang kemudianatas permasalahan ini dibawa ke Kantor Desa Tumaluntung, KecamatanKauditan, Kabupaten Minahasa Utara tetapi tidak ada penyelesaian, hinggaakhirnya dilakukan gugatan ini.Bahwa dengan sendirinya maka

Anapu dan Femmetje (Pentji)Rompis tersebut adalah sebidang tanah kintal yang sekarang ini oleh Tergugattelah diterbitkan Sertifikat Hak Milik Nomor 328/Desa Tumaluntung atas namaRamlah Emmy Pangemanan ;Bahwa ditanah tersebut juga ada pohon kelapa, dahulu terletak di ujung sebelahBarat Desa Tumaluntung ;Bahwa batasbatas terdahulu dari tanah tersebut adalah sebagai berikut :Utara : Jalan Raya Manado Kema;Timur : Tanah Ali Untubie sekarang And Untubie;Selatan : Tanah Salmon Pangemanan sekarang Loing

Ramlan Emmy Pangemanan ; Tanggal02 Desember 2009 Luas 2780 M2 ; Surat Ukur Nomor 95/Tumaluntung/2009Tanggal 04 Juni 2009 ;3 Memerintahkan kepada Tergugat untuk Mencoret dari Buku Tanah SertifikatHak Milik Nomor 328/Desa Tumaluntung An.

tanggal02 Desember 2009, Surat Ukur Nomor 95/Tumaluntung/2009 tanggal 04 Juni2009, Luas 2780 m2, atas nama Ramlah Emmy Pangemanan;3 Memerintahkan Tergugat untuk mencoret dari Buku Tanah Sertipikat Hak MilikNomor 328/Desa Tumaluntung tanggal 02 Desember 2009, Surat Ukur Nomor95/Tumaluntung/2009 tanggal 04 Juni 2009, Luas 2780 m?

KauditanKabupaten Minahasa Utara, Luas 2780 M2 dikuasai oleh Pemohon dan tidakdalam sengketa dengan pihak lain ; Bahwa semua pernyataan tersebut di tandatangani/diketahui oleh Hukum Tua Tumaluntung ;Bahwa kemudian ditindaklanjuti dengan pengukuran bidang tanah, kemudianPengumpulan dan Penelitian dara yuridis serta pengumuman data fisik dan datayuridis dan kemudian balasan pengumuman yang dibuat oleh Kepala Desa(Hukum Tua) Tumaluntung, selanjutnya dibuat Berita Acara PengesahanPengumuman data fisik

dan data yuridis yang kemudian Kesimpulan akhirKepala Kantor Pertanahan Kabupaten Minahasa Utara, kemudian dicatat dalambuku tanah serta diikuti dengan penerbitan Sertipikat objek sengketa yakniSertipikat Hak Milik Nomor 328/Desa Tumaluntung tanggal 02 Desember 2009,Surat Ukur Nomor 95/ Tumaluntung/2009 tanggal 04 Juni 2009, Luas 2780 M2,atas nama Ramlah Emmy Pangemanan (Bukti T1 dan Bukti T3 );Bahwa alas hak bukti kepemilikan atas penerbitan Sertipikat Hak Milik Nomor328/Desa Tumaluntung tanggal

MAREYKE DENGAH, MSI, Umur 60 tahun, pekerjaan Pensiunan PNS,Alamat Desa Tumaluntung Jaga XiKecamatan Kauditan Kabupaten MinahasaUtara;Selanjutnya disebut sebagai ............................... PENGGUGAT;MELAWAN :1. NOLDYLUNTUNGAN, Umur 60 tahun, pekerjaan Tani, alamatDesa Tumaluntung Jaga Ill KecamatanKauditan Kabupaten Minahasa Utara;Selanjutnya disebut sebagai ............................... TERGUGAT I;2.

PIETLUNTUNGAN Umur 70 tahun, pekerjaan Wiraswasta,alamat Desa Tumaluntung Jaga ilKecamatan Kauditan Kabupaten MinahasaUtara;Selanjutnya disebut sebagai.................................

,sebagaimana dalam surat pernyataan, yang dibuat oleh Tergugat dan para waris dari Neltje Mailoor; Tumaluntung 12 Agustus 2015;.

Bahwa Tergugat Il adalah pemilik sah sebidang tanah kebun kelapaditempat bernama kayu besi Desa Tumaluntung karena jual belidengan Tergugat ;.

pada tanggal 10 November 2015 yang mana surattersebut menerangkan bahwa sebidang tanah luasnya + 3 ha (tiga hektar) yangberkedudukan di wilayah jaga Il Desa Tumaluntung adalah harta pendapatanbersama dari Dortje Inaray dan Max Luntungan yang saat ini tanah tersebutdikuasai oleh Noldy Luntungan;Menimbang, bahwa Tergugat dan Tergugat Il mengajukan bukti suratbertanda T.I+4 yaitu Surat Pernyataan tanggal 12 Agustus 2015 yangdiketahui dan ditandatangani oleh Hukum Tua Desa Tumaluntung yang padapokoknya

YUDIT WUISAN, Umur 76 tahun, Pekerjaan Pensiunan PNS, AgamaKristen Protestan, Alamat Tumaluntung Jaga Ill Kecamatan KauditanKabupaten Minahasa Utara;Selanjutnya disebut sebagai : ....... TER ATI;2. DENNY RAWUNG, Umur 54 tahun, Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil,Agama Kristen Protestan, Alamat Perum Perumnas Bumi KawangkoanBaru Blok C No.506 Jaga IX Kecamatan Kalawat Kabupaten Minahasa Utara;Selanjutnya disebut sebagai :....... TERGUGAT IL;3.

JONLY ITEM, Umur 38 tahun, Pekerjaan Satpam Pegadaian,Agama Kristen Protestan, Alamat Desa Tumaluntung Jaga IIl KecamatanKauditan Kabupaten Minahasa Utara;Selanjutnya disebut sebagai : ..... TERGUGAT III; Pengadilan Negeri tersebut ;Setelah membaca :1. Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Airmadidi Nomor : 44/ Pdt.G/2015/PN.Arm, tanggal 19 Maret 2015 tentang Penunjukan Majelis Hakim untukmemeriksa dan mengadili perkara ini .2.

Menyatakan jual beli sah tanah kebun yang bernama EMIANTUMOPO seluas kurang lebih 10.000.M2 (sepuluh ribu meterpersegi) yang terletak di Desa Tumaluntung, KecamatanKauditan, Kabupaten Minahasa Utara dengan batasbatassebagai berikut :: berbatasan dengan Bernadus Koloay.: berbatasan dengan Wihelmina Inarai dan Laazar ltem.: berbatasan dengan Kandio Awuy.: berbatasan dengan Bernadus Koloay dan Ni Item.Adalah sah milik dari Penggugat.3.

dan akhirnya Para Tergugat oleh HukumTua Desa Tumaluntung memerintahkan untuk melakukan pencegahankegiatan berupa penghentian pengukuran oleh Para Tergugat.Bahwa akibat dari perbuatan tersebut Penggugat telah dirugikan baikmateril maupun Imateril;Menimbang, bahwa pihak Tergugat , Tergugat Il, Tergugat Illmembantah dalil gugatan Penggugat yang pada pokoknya sebagai berikut:Bahwa Penggugat tidak benar memiliki sebidang tanah kebun yangbernama Emian Tumopo yang terletak di Desa Tumaluntung seluas +

, karena tanah kebun bernama Emian Tumopo yang terletak diDesa Tumaluntung seluas + 5.000 m? kepunyaan orang tua nama (Alm)Jefta B.Rawung dan Yudit Wuisan (Suami Istri).Bawha Tanah tersebut dibeli (Alm) Jefta B.Rawung dan Yudit Wuisandari Ibrahim Rawung dan Margaretha Nender (Rita) suami istri tahun1987 melalui kwitansi.

yangtelah dibagi dari 2 (dua) Sertifkat yakni SHM Nomor 291/TumaluntungKecamatan Kauditan dan SHM Nomor 156/Airmadidi Bawah KecamatanAirmadidi, dipakai demi kepentingan umum untuk Proyek PembangunanJalan Tol ManadoBitung, dengan Pembagian Peta Bidang sebagai berikut: SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung dengan Nomor 10 dengan LuasanPergantian 19.187 m?; SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung dengan Nomor 11 dengan LuasanPergantian 956 m?

; SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung denganNomor 12 dengan LuasanPergantian 12,543 m?; SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung denganNomor 13 dengan LuasanPergantian 1,763 m?; SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung denganNomor 233 dengan LuasanPergantian 7.502 m?; SHM Nomor 156/Airmadidi Bawah dengan Peta Bidang Nomor 72 denganLuasan Tanah 11.996 m? dan Yang menjadi Perhitungan PenggantianHanya 8.368 m?;.

lokasitanah di Tanah Tumaluntung yang berisi informasi luas tanah dan hargaganti rugi, dengan nilai harga sebesar sebagai berikut : SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung dengan Nomor 10 di TumaluntungLT 19.187 m?

, Rp237.000,00; SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung dengan Nomor 11 di TumaluntungLT 956 m? dengan Harga/m?, Rp237.000,00; SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung dengan Nomor 12 di TumaluntungLT 12,543 m? dengan Harga/m?, Rpe237.000,00; SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung dengan Nomor 13 di TumaluntungLT 1,763 m? dengan Harga/m?, Rp237.000,00; SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung dengan Nomor 233 di TumaluntungLT 7.502 m?dengan Harga/m?, Rp235.000,00;Halaman 2 dari 23 hal. Put.

yang telahdibagi dari 2 (dua) Sertifkat yakni 2 (dua) Sertifkat, yakni SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung dengan Nomor 10 dengan Luasan Pergantian 19.187 m?SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung dengan Nomor 11 dengan LuasanPergantian 956 m?, SHM Nomor 291/Desa Tumaluntung dengan Nomor 12dengan Luasan Pergantian 12,543 m?, SHM Nomor 291/Desa Tumaluntungdengan Nomor 13 dengan Luasan Pergantian 1,763 m?, SHM Nomor291/Desa Tumaluntung dengan Nomor 233 dengan Luasan Pergantian7.502 m?

(empat ribu enam ratus lima puluhmeter persegi) yang terletak di Skima Desa Tumaluntung KecamatanKauditan Kabupaten Minahasa Utara, tercatat dalam Register TanahDesa No.184 Folio No. 121 atas nama IVONNE HERMAWAN/Pemohon> Bahwa dari tanah tersebut sebagiannya yakni seluas 4.629 M7?

(dua puluh sembilan ribu tujuh ratusenam meter persegi), yang terletak di Desa Tumaluntung KecamatanKauditan, Kabupaten Minahasa Utara, sesuai Sertifikat Hak Milik No.329/Desa Tumaluntung, Surat Ukur Tanggal 04 Juni 2009 No.98/Tumaluntung/2009 atas nama ELSYE DICK PUTONG/Pemohon III.> Bahwa dari tanah tersebut sebagiannya yakni seluas 14.740 M2 (empatbelas ribu tujuh ratus empat puluh meter persegi) telah termasukdalam Daftar Penetapan Pembayaran Ganti Kerugian Proyek UntukPembebasan Lahan Jalan

Bahwa benar pemohon memiliki bidang tanah dan dalam prosesTahapan Pelaksanaan Pembebasan Lahan Jalan Tol Manado Bitung,terletak di Desa Tumaluntung, Kec Kauditan Kab.

Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor : 86 /Desa Tumaluntung SuratUkur tanggal 6 Juni 1981 No 1738/1981 dengan luas 17.429 atasnama lvonne Hermawan yang telah disesuaikan dengan aslinya,selanjutnya pada foto copy bukti tersebut diberi tanda P.II2 ;3. Foto copy Sertifikat Hak Milik Nomor : 88 /Desa Tumaluntung SuratUkur tanggal 6 Juni 1981 No 1741/1981 dengan luas 20.321 atas namaIvonne Hermawan yang telah disesuaikan dengan aslinya, selanjutnyapada foto copy bukti tersebut diberi tanda P.II3 ;4.

Bukti Pll4 yaitu Berkas kepemilikan tanah yang terletak diSKIMA Desa Tumaluntung Kecamatan Kauditan KabupatenMinahasa Utara dengan luas 4.650 M2 atas nama pemilk IvonneHal 36 dari 48 Putusan Nomor 195/Pdt.G/2016/PN ArmHermawan berdasarkan Register Tanah desa No 184 Folio No1218.

yangtelah dibagi dari 2 (dua) Sertifkat yakni SHM No.291/TumaluntungKecamatan Kauditan dan SHM No.156/Airmadidi Bawah KecamatanAirmadidi, dipakai demi kepentingan umum untuk Proyek PembangunanJalan Tol ManadoBitung, dengan Pembagian Peta Bidang sebagai berikut:e SHM No. 291/desa Tumaluntung dengan No. 10 dengan LuasanPergantian 19.187 M?;e SHM No. 291/desa Tumaluntung dengan No. 11 dengan LuasanPergantian 956 M?

;e SHM No. 291/desa Tumaluntung denganNo. 12 dengan LuasanPergantian 12,543 M2 ;e SHM No. 291/desa Tumaluntung denganNo. 13 dengan LuasanPergantian 1,763 M?;e SHM No. 291/desa Tumaluntung denganNo. 233 dengan LuasanPergantian 7.502 M? ;e SHM No. 156/Airmadidi Bawah dengan Peta Bidang No. 72 denganLuasan Tanah 11.996 M? dan Yang menjadi Perhitungan PenggantianHanya 8.368M?

olehTermohon dan Termohon Il 6 amplop sesuai dengan Peta Bidang lokasitanah di Tanah Tumaluntung yang berisi informasi luas tanah dan hargaganti rugi, dengan nilai harga sebesar sebagai berikut :e SHM No. 291/desa Tumaluntung dengan No. 10 di Tumaluntung LT19.187 M@dengan Harga/ M?

, Rp. 237.000, ;e SHM No. 291/desa Tumaluntung dengan No. 11 di Tumaluntung LT956 M? dengan Harga/ M?, Rp. 237.000. ;e SHM No. 291/desa Tumaluntung dengan No. 12 di Tumaluntung LT12,543 M? dengan Harga/ M2, Rp. 237.000, ;e SHM No. 291/desa Tumaluntung dengan No. 13 di Tumaluntung LT1,763 M? dengan Harga/ M2, Rp. 237.000, ;e SHM No. 291/desa Tumaluntung dengan No. 233 di Tumaluntung LT7.502 M@dengan Harga/M?

SHMNo. 291/desa Tumaluntung dengan No. 11 dengan Luasan Pergantian 956M?sSHM No. 291/desa Tumaluntung dengan No. 12 dengan LuasanPergantian 12,543 M? ; SHM No. 291/desa Tumaluntung dengan No. 13dengan Luasan Pergantian 1,763 M?;SHM No. 291/desa Tumaluntungdengan No. 233 dengan Luasan Pergantian 7.502 M? ; dan SHM No.156/Airmadidi Bawah dengan Peta Bidang No. 72 dengan Luasan Tanah11.996 M? dan Yang menjadi Perhitungan Penggantian Hanya 8.368M?;adalah sebesar Rp. 650.000,/M?

(tiga ratus tujuh puluh lima meterpersegi) yang bersertifikat SHM Nomor 842/Tumaluntung: Total nilai taksiran Tim Penilai (appraisal) = luas tanah 375 m?

(dua ratus empat puluh enam meterpersegi) yang bersertifikat SHM Nomor 838/Tumaluntung: Total nilai taksiran Tim Penilai ( appraisal) = luas tanah 246 m?

(tiga ratus tujuh puluh lima meterpersegi) yang bersertifikat SHM Nomor 842/Tumaluntung;b. Bidang tanah seluas 246 m?

(tiga ratus tujuh puluh lima meterpersegi) yang bersertifikat SHM Nomor 842/Tumaluntung: Total nilai taksiran tim penilai ( appraisal) = luas tanah 375 m?

(dua ratus empat puluh enammeter persegi) yang bersertifikat SHM Nomor 838/Tumaluntung: Total nilai taksiran tim penilai ( appraisal) = luas tanah 246 m?

Tempat tinggal : Desa Tumaluntung Satu Jaga IV, KecamatanTareran, Kabupaten Minahasa Selatan7. Agama : Kristen Protestan8. Pekerjaan : MahasiswaTerdakwa ditahan dalam Rumah Tahanan Negara oleh:1. Penyidik sejak tanggal 4 Maret 2021 sampai dengan tanggal 23 Maret 2021;2. Perpanjangan Penuntut Umum sejak tanggal 24 Maret 2021 sampai dengantanggal 2 Mei 2021;2: Majelis Hakim Pengadilan Negeri Amurang sejak tanggal29 April 2021 sampai dengan tanggal 28 Mei 2021;4.

Umum terhadappembelaan Terdakwa yang pada pokoknya bertetap pada tuntutan;Setelah mendengar Tanggapan Terdakwa terhadap tanggapan PenuntutUmum yang pada pokoknya bertetap pada pembelaan;Menimbang, bahwa Terdakwa diajukan ke persidangan oleh Penuntut Umumdidakwa berdasarkan surat dakwaan sebagai berikut:Bahwa Terdakwa Fransisko Juniver Runtuwene alias Jun pada hari Jumattanggal 24 Januari 2020 sekitar jam 01:30 WITA dini hari bertempat di jalan dalambangsal dukacita keluarga Djapai Kowureng di Desa Tumaluntung

Serdy Rorong dibawah janji pada pokoknya menerangkan sebagai berikut: Bahwa Saksi pernah diperiksa di Penyidik dan dibuatkan Berita AcaraPemeriksaan dan pernah menandatangani Berita Acara Pemeriksaan tersebut; Bahwa merupakan korban dari perbuatan yang dilakukan oleh Terdakwa; Bahwa kejadiannya pada tanggal 24 Januari 2020 sekira jam 01.30 WITA dibangsal dukacita Keluarga Djapai Kowureng di Desa Tumaluntung, KecamatanTareran, Kabupaten Minahasa Selatan; Bahwa awalnya Saksi sedang berada di acara

Only Maikel Lombok dibawah janji pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut: Bahwa Saksi pernah diperiksa di Penyidik dan dibuatkan Berita AcaraPemeriksaan serta menandatanganinya; Bahwa Terdakwa melakukan pemukulan tehadap Saksi Serdy Rorong; Bahwa kejadiannya pada tanggal 24 Januari 2021 sekira jam 01.30 WITA dibangsal dukacita Keluarga Djapai Kowureng di Desa Tumaluntung, KecamatanTareran, Kabupaten Minahasa Selatan;Halaman 3 dari 11 Putusan Nomor 44/Pid.B/2021/PN Amr Bahwa awalnya Saksi bersama

Bahwa kejadian tersebut terjadi pada hari Jumat tanggal 24 Januari 2020sekitar jam.01.30 wita dini hari bertempat di jalan dalam bangsal dukacita kel.Djapai Kowureng di Desa Tumaluntung satu Kec Tareran Kab Minahasa Selatan; Bahwa yang melakukan tindak pidana penganiayaan tersebut ialah Terdakwaserta korbannya ialah Lk SERDY RORONG; Bahwa saksi SERDY RORONG saksi kenal karena rekan dalam pergaulanbegitu juga dengan Terdakwa adalah rekan saksi juga sekampung di desatumaluntung dan dapat saksi jelaskan

BERITA ACARA SIDANGNomor 430/Pdt.G/2018/PA.MdoSidang PertamaPengadilan Agama Manado yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama yang dilangsungkan di ruang sidang PengadilanAgama tersebut, pada hari Senin tanggal 10 Desember 2018 dalam perkaraCerai Gugat antara:Sovia Mohamad Binti Idris Djafar Mohamad, tempat dan tanggal lahir Kauditan,19 September 1978, agama Islam, pekerjaan Pedagang,Pendidikan Strata I, tempat kediaman di Perumahan Student HillBlok J Nomor 10 Desa Tumaluntung

, Kecamatan Kauditan,Kabupaten Minahasa Utara, sebagai Penggugat;melawanSunardi Bin Sumarni, tempat dan tanggal lahir Trenggalek, 28 Maret 1976,agama Islam, pekerjaan Karyawan Perusahaan, PendidikanSekolah Lanjutan Tingkat Atas, tempat kediaman di PerumahanStudent Hill Blok J Nomor 10 Desa Tumaluntung, KecamatanKauditan, Kabupaten Minahasa Utara, sebagai Tergugat;Susunan majelis yang bersidang:1.

PTUN.Mdo ; TENTANG DUDUK PERKARAMemperhatikan dan menerima keadaan mengenai duduk perkara seperti dalamputusan Pengadilan Tata Usaha Negara Manado Nomor : 47/G/2012/PTUN.Mdo tanggal 23April 2013, yang amarnya berbunyi sebagaiberikut : 29222222222 22 222 n nnn nnn nnn nn nnn nanan naeMENGADILIDALAM EKSEPSI :e Menolak Ekepsi Tergugat dan Tergugat II Intervensi seluruhnya ;DALAM POKOK PERKARA :1 Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ; 2 Menyatakan Batal Sertifikat Hak Milik Nomor : 328/Desa Tumaluntung

tanggal 02Desember 2009, Surat Ukur Nomor : 95/Tumaluntung/2009 tanggal 04 Juni 2009, luas2780 M2, atas nama Ramlah Emmy Pangemanan ;3 Memerintahkan Tergugat untuk mencoret dari buku tanah Sertifikat Hak MilikNomor : 328/Desa Tumaluntung tanggal 02 Desember 2009, Surat Ukur Nomor : 95/Tumaluntung/2009. tanggal 04 Juni 2009. luas 2780 M?

banding yang diajukanoleh Tergugat/ Pembanding harus dinyatakan tidak dapat diterima dan terhadap MemoriBanding yang diajukan oleh Tergugat/Pembanding tidak perlu di pertimbangkanMenimbang, bahwa putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Manado Nomor: 47/G/2012/PTUN.Mdo, pada pokoknya memutuskan menyatakan menolak eksepsi Tergugat/Pembanding dan Tergugat II Intervensi/Pembanding dan mengabulkan gugatan ParaPenggugat/Terbanding untuk seluruhnya, yaitu menyatakan batal Sertifikat Hak MilikNo.328/Desa Tumaluntung

masyarakat, oleh karena itu Pengadilan Tata Usaha Negara Manado berwenanguntuk menguji keabsahan Sertifikat Hak Miulik Obyek Sengketa in litis ;Bahwa berkaitan dengan gugatan daluwarsa/lewat waktu, dimana pertimbanganMajelis Hakim Tingkat Pertama, dengan mencermati bukti T II Intervensi2 yanghanya berupa foto copy dan tidak dapat diperlihatkan bukti aslinya, maka dianggaptidak mempunyai nilai pembuktian, dan terhadap dalil yang menyatakan bahwa obyeksengketa beberapa kali diurus di Kantor Hukum Tua Desa Tumaluntung

Menyatakan menurut hukum perkawinan Penggugat dan Tergugat yang dilangsungkan di Tumaluntung pada tanggal 28 Pebruari 2011 sesuai Kutipan Akta Perkawinan Nomor:7106CK2802201100156 tertanggal 10 Maret 2011 oleh Kepala Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Minahasa Utara Putus karena perceraian;4.

PUTUSAN Nomor : 17/Pdt.G/2012/PN.AMDDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Airmadidi yang memeriksa dan mengadili perkara perdatapada peradilan tingkat pertama telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkaraantara :LYDEK@BIMAIM AWOONangega, beralamat di Desa Tumaluntung Jaga V, Kecamatankauditan, Kabupaten Minahasa Utara; Selanjutnya disebut sebagai...

PENGGUGAT;MELAWANMICPEAEH AMENDS WAGEDDYlamat di Desa Tumaluntung Jaga V, Kecamatan Kauditan,Kabupaten Minahasa Utara;Selanjutnya disebut sebagai......

Menyatakan menurut hukum bahwa perkawinan antara Penggugat dan Tergugatdi Tumaluntung Minahasa Utara, pada tanggal 20 Pebruari 2011 ssuai AktaPerkawinan Nomor : 7106CK2802201100156 putus karena perceraian;3. Memerintahkan kepada pegawai Pengadilan Negeri Airmadidi untukmengirimkan salinan putusan perkara ini kepada Kantor Catatan SipilKabupaten Minahasa Utara untuk dicatat dalam buku register untuk itu;4.

Menyatakan menurut hukum perkawinan Penggugat dan Tergugat yangdilangsungkan di Tumaluntung pada tanggal 28 Pebruari 2011 sesuai Kutipan AktaPerkawinan Nomor:7106CK2802201100156 tertanggal 10 Maret 2011 oleh KepalaDinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Minahasa Utara Putus karenaperceraian;4.

Menyatakan menurut hukum perkawinan Penggugat dan Tergugat yangdilangsungkan di Tumaluntung pada tanggal 28 Pebruari 2011 sesuai Kutipan AktaPerkawinan Nomor:7106CK2802201100156 tertanggal 10 Maret 2011 oleh Kepala1112Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Minahasa Utara Putus karenaperceraian;.

Bahwa adapun Pemohon memiliki dan menguasai 3 (tiga) bidang tanah,yaitu:2.1,ee2.3.Tanah yang terletak di Skima , Desa Tumaluntung , KecamatanKauditan, Kabupaten Minahasa Utara, dengan luas 6.996 m? (enamribu sembilan ratus sembilan puluh enam meter perseg!) berdasarkanRegister Tanah Desa Nomor 981 , Folio Nomor 304 , atas nama HermaMakalew/Pemohon I:Bahwa dari tanah tersebut sebagiannya yakni seluas 6.976 m?

(tujuh belas ribu empat ratus dua puluhSembilan meter persegi), yang terletak di Desa TumaluntungKecamatan Kauditan, Kabupaten Minahasa Utara, sesuai Sertifikat HakMilik Nomor 86/Desa Tumaluntung, Surat Ukur tanggal 6 Juni 1981Nomor 1738/1981 atas nama Ivonne Hermawan/Pemohon II:Bahwa dari tanah tersebut sebagiannya yakni seluas 17.311 m7?

(dua puluh ribu dua ratus sembilan puluhempat meter persegi), yang terletak di Desa Tumaluntung , KecamatanKauditan, Kabupaten Minahasa Utara, sesuai Sertifikat Hak MilikNomor 88/Desa Tumaluntung, Surat Ukur tanggal 6 Juni 1981 , Nomor1741/1981 atas nama Ivonne Hermawan/Pemohon II:Bahwa tanah tersebut terukur dengan seluas 20.321 m?

(empat ribu enam ratus lima puluhmeter persegi) yang terletak di Skima , Desa Tumaluntung , KecamatanKauditan, Kabupaten Minahasa Utara, tercatat dalam Register TanahDesa Nomor 184 , Folio Nomor 121 atas nama IvonneHermawan/Pemohon II:Bahwa dari tanah tersebut sebagiannya yakni seluas 4.629 m?

(dua puluh sembilan ribu tujuh ratusenam meter persegi), yang terletak di Desa Tumaluntung , KecamatanKauditan, Kabupaten Minahasa Utara, sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor329/Desa Tumaluntung, Surat Ukur tanggal 4 Juni 2009 , Nomor98/Tumaluntung/2009 atas nama Elsye Dick Putong/Pemohon III;Halaman 4 dari 27 hal. Put. Nomor 1652 K/Pdt/2017Bahwa dari tanah tersebut sebagiannya yakni seluas 14.740 m?

Lahir Ganta, 05051992,Umur 28 tahun, Jenis kelamin lakilaki, Status Kawin,Kebangsaan Indonesia, Alamat Desa Tumaluntung Jaga. XV,Kec. Kauditan, Kab. Minahasa Utara, Agama Islam, PendidikanTerakhir SMA, Pekerjaan Kepolisian RI (POLRI), No.

Saksi DINA ROHMAYANTIST.Keb ;>Bahwa saksi hadir dipersidangan karena ada permohonan tentangpenetapan wali untuk Anmad Nuryan;Bahwa Pemohon memiliki hubungan keluarga dengan Ahmad Nuryan;Bahwa orang tua Ahmad Nuryan berdomisili di Kabupaten Bulukumba,Sulawesi Selatan:Bahwa Ahmad Nuryan tinggal bersama dengan Pemohon sejakOktober 2018 sampai sekarang;Bahwa sudah ada surat penyerahan dari orang tua Ahmad Nuryankepada Pemohon sebagai wali:Bahwa Pemohon tinggal di Desa Tumaluntung Jaga XV Kec.

tidakkeberatan dan membenarkannya;2.Saksi IRWANDI MESSE;>>>>>>Bahwa saksi hadir dipersidangan karena ada permohonan tentangpenetapan wali untuk Anmad Nuryan;Bahwa Pemohon memiliki hubungan keluarga dengan Ahmad Nuryan;Bahwa orang tua Ahmad Nuryan berdomisili di Kabupaten Bulukumba,Sulawesi Selatan:Bahwa Ahmad Nuryan tinggal bersama dengan Pemohon sejakOktober 2018 sampai sekarang;Bahwa sudah ada surat penyerahan dari orang tua Ahmad Nuryankepada Pemohon sebagai wali:Bahwa Pemohon tinggal di Desa Tumaluntung

tidakkeberatan dan membenarkannya;Menimbang, bahwa Pemohon telah memberikan keterangan di depanpersidangan yang pada pokoknya sebagai berikut :> Bahwa ada hubungan keluarga antara Pemohon dengan orang tua dariAhmad Nuryan;> Bahwa orang tua Ahmad Nuryan berdomisili di Kabupaten BulukumbaPropinsi Sulawesi Selatan;> Bahwa Ahmad Nuryan tinggal bersama dengan Pemohon sejakOktober 2018 sampai sekarang;> Bahwa sudah ada surat penyerahan dari orang tua Ahmad Nuryankepada Pemohon; Bahwa Pemohon tinggal di Desa Tumaluntung

dipertimbangkan dalamPenetapan ini dan menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari Penetapan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan buktibukti dan keterangan saksisaksidi persidangan ditemukan faktafakta sebagai berikut :> Bahwa orang tua Ahmad Nuryan berdomisili di Kabupaten BulukumbaPropinsi Sulawesi Selatan;> Bahwa Ahmad Nuryan tinggal bersama dengan Pemohon sejakOktober 2018 sampai sekarang;> Bahwa sudah ada surat penyerahan dari orang tua Ahmad Nuryankepada Pemohon;> Bahwa Pemohon tinggal di Desa Tumaluntung

Bahwa Termohon bertindak tidak adil dan kurang bijaksana dalammenetapkan harga tanah tersebut yang mana nilai Ganti Kerugian di DesaTumaluntung lebih tinggi dari Ganti Kerugian di Kota Kabupaten Airmadidi(berbanding terbalik) dari yang seharusnya di Kota Kabupaten AirmadidiHal 3 dari 43 Putusan Nomor 3/Pdt.G/2017/PN Armlebih besar harga Ganti Kerugiannya dibanding Desa Tumaluntung, sebagaiperbandingan, tanah di Desa Tumaluntung dinilai Termohon lebih tinggiharganya berdasarkan Lampiran Berita Acara

karenatanah milik saksi yang terletak di Tumaluntung mendapatkan harga permeternya sebesar Rp.130.000, (Seratus tiga puluh ribu rupiah);Bahwa saksi mengetahui lokasi lahan dari Herma Makalew berbatasanlangsung dengan jalan sedangkan tanah milik Pemohon tidak berbatasandengan jalan;Hal 15 dari 43 Putusan Nomor 3/Pdt.G/2017/PN Arm Bahwa saksi pernah diundang untuk musyawarah di balai jalan yang ada diSuwaan dan di Desa Tumaluntung akan tetapi saat itu tidak dibicarakanmengenai masalah harga tanah

lebih mahal dari harga tanah diAirmadidi bawah karena dengan mendasarkan Standar Penilaian Indonesia(SPI) Tahun 2013 bahwa keadaan posisi tanah di Tumaluntung lebihbanyak memiliki akses jalan dibanding akses jalan di Airmadidi bawah.Selain itu fisik jalan pun ikut mendukung antara yang diaspal dengan tidakdiaspal;Menimbang, bahwa untuk memperoleh kejelasan mengenai tanah objeksengketa maka Majelis Hakim telah melakukan pemeriksaan setempat denganhasil pemeriksaan lokasi sebagaimana termuat dalam

Bahwa saksi jugamempunyai tanah yang terkena pengadaan jalan tol di daerah Tumaluntung danHal 32 dari 43 Putusan Nomor 3/Pdt.G/2017/PN Armsaksi pernah diundang untuk musyawarah di balai jalan yang ada di Suwaan dandi Desa Tumaluntung akan tetapi saat itu tidak dibicarakan mengenai masalahharga tanah apakah diperbolehkan untuk negosiasi harga;Menimbang, bahwa dalam jawabannya Termohon dan Termohon Ilmenyatakan dalam proses pengadaan tanah untuk kepentingan umum telahmelalui proses secara sah sebagaimana

dengan nilai kerugianRp.752.361.180 (bukti Tll3) selanjutnya terdapat Berita Acara KesepakatanNomor 389/BA/PT/XV2016 tertanggal 30 Nopember 2016 yang memuat telahdilakukan musyawarah bentuk ganti kerugian pengadaan tanah untukHal 35 dari 43 Putusan Nomor 3/Pdt.G/2017/PN Armpembangunan Jalan Tol Manado Bitung yang berlokasi di Desa Tumaluntung,Kecamatan Kauditan dan Kelurahan Airmadidi Bawah Kecamatan AirmadidiKabupaten Minahasa Utara antara pihak yang berhak dengan pelaksanapengadaan tanah dengan