Putusan PT AMBON
28/PDT/2019/PT AMB

Putusan PT AMBON Nomor 28/PDT/2019/PT AMB
Tanggal 19 Juni 2019 — Pembanding/Penggugat : Ny NOORHASANAH HAFIEDZ LATUCONSINA Diwakili Oleh : EDWARD DIAZ, SH, MH
Terbanding/Tergugat I : JOCHSON TANUDJAYA
Terbanding/Tergugat II : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA AMBON
Terbanding/Turut Tergugat : IDRUS ASSEL

M E N G A D I L I :

Menerima permohonan Banding dari Pembanding semula Penggugat ;

Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Ambon tanggal 11 April 2019 Nomor 185/Pdt.G/2018/PN.Amb, yang dimintakan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM PROVISI:

• Menolak tuntutan provisi penggugat;

DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi semula para Tergugat sekarang para Terbanding seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

DALAM KONPENSI:

• Mengabulkan gugatan semula Penggugat sekarang Pembanding untuk sebagian ;
• Menyatakan Penggugat adalah Pemilik yang sah atas Objek Sengketa;
• Menyatakan Lelang (Penjualan dimuka Umum) yang dilakukan oleh Kantor Pelayanan Pengurusan Piutang Negara Ambon pada tanggal 15 Februari 1996 sesuai Risalah Lelang Nomor : 135 / 1995-1996 tanggal 15 Februari 1996 adalah sah;
• Menyatakan Penggugat adalah Pembeli yang beritikad baik;
• Menyatakan Tergugat I tidak berhak atas Objek Sengketa;
• Menyatakan peralihan hak dari almarhum H. Robby Rumatela kepada Tergugat I atas objek sengketa baik karena Jual Beli, Hibah, Gadai, Sewa, Kontrak maupun perbuatan hukum lainnya adalah tidak sah;
• Menyatakan perbuatan Tergugat II menerbitkan Sertifikat Hak Milik Nomor : 555/Desa Waiheru tanggal 05 Januari 2012 sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur No. 00015/Waiheru/2011 tanggal 21 Oktober 2011 seluas 5.300 m2 terdaftar atas nama Tergugat I saudara H. Robby Rumatela atas Objek Sengketa adalah perbuatan melawan hukum;
• Menyatakan tindakan penguasaan yang dilakukan bersama-sama oleh Tergugat I, dan Turut Tergugat atas Tanah Petuanan Hitumesing yang bertujuan menghilangkan Hak Penggugat atas Objek Sengketa merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
• Menyatakan Sertipikat hak milik nomor : 555/Desa Waiheru tanggal 5 Januari 2012 sebagaimana diuraikan dalam surat ukur No. 00015/Waiheru/2011 tanggal 21 Oktober 2011 seluas 5.300 m2 terdaftar atas nama alamarhum H. Robby Rumatela, tidak mempunyai kekuatan hukum;
• Menyatakan sita jaminan (Conservatoir Beslaag) yang diletakkan oleh Pengadilan atas Objek Sengketa adalah sah dan berharga;
• Memerintahkan Tergugat I dan II beserta semua orang yang mendapat hak milik dari padanya untuk mengosongkan Objek Sengketa dengan membongkar pagar, fondasi, serta memindahkan segala harta benda milik mereka, baik yang berada maupun yang tertanam diatas objek sengketa dan menyerahkannya dalam keadaan kosong dan aman kepada Penggugat;
• Menolak gugatan selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI:

• Menyatakan gugatan Penggugat dalam Rekonpensi tidak dapat diterima;

DALAM KONPENSI & REKONPENSI:

• Menghukum semula Tergugat I, II dan Turut Tergugat / Penggugat dalam Rekonpensi sekarang Terbanding I,II dan Turut Terbanding untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng dalam dua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sebesar Rp150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;