1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT BANDUNG
  4. Perdata

Putusan PT BANDUNG
521/PDT/2019/PT BDG

    Putusan PT BANDUNG Nomor 521/PDT/2019/PT BDG
    Tanggal 12 Desember 2019 — Pembanding/Penggugat : H. SUPRIYONO, S.Sos.,M.Si Diwakili Oleh : H. SUPRIYONO, S.Sos.,M.Si
    Pembanding/Penggugat : H. SUPRIYONO, S.Sos.,M.Si
    Terbanding/Tergugat I : PT. RHIFICO JAYA PUTRA
    Terbanding/Tergugat II : KANTOR PERTANAHAN KOTAMADYA BEKASI
    Terbanding/Tergugat II : KANTOR PERTANAHAN KOTAMADYA BEKASI
    Terbanding/Tergugat I : PT. RHIFICO JAYA PUTRA
    Nomor 521/PDT/2019/PT BDG
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2019
    Tanggal Register 17 Oktober 2019
    Lembaga Peradilan PT BANDUNG
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Ehel K. Sandan
    Hakim Anggota Hanifah Hidayat Noor, .
    amin Sembiring
    Panitera Saleha
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya
    1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERLAWAN (DAHULU PENGGUGAT);
    2. MENYATAKAN PELAWAN SEBAGAI PELAWAN YANG TIDAK BENAR DAN BERITIKAT BURUK ;
    3. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BEKASI TANGGAL 3 JANUARI 2019 NOMOR 480/PDT.PLW/2014/PN.BKS;

    MENGADILI SENDIRI:

    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
    3. MENYATAKAN JUAL BELI ATAS SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI PERUMAHAN VILLA MAS INDAH BLOK A 05/NO. 1, KELURAHAN PERWIRA, KECAMATAN BEKASI UTARA, KOTAMADYA BEKASI DENGAN LUAS 250 M2 YANG TELAH DITUANGKAN DALAM AKTA JUAL BELI NOMOR : 570/JB/04/VI/1999 TERTANGGAL 25 JUNI 1999 YANG DIBUAT OLEH DAN DIHADAPAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH HJ. NAZLI ALIDA LUBIS, SH ADALAH JUAL BELI YANG SAH;
    4. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH SELUAS 250 M2 YANG TERLETAK DI PERUMAHAN VILLA MAS INDAH BLOK A 05/NO. 1, KELURAHAN PERWIRA, KECAMATAN BEKASI UTARA, KOTAMADYA BEKASI;
    5. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN (SHGB) INDUK NO. 980/DESA PERWIRA YANG MASIH TERCATAT ATAS NAMA TERGUGAT PT. RHIFICO JAYA PUTRA HARUSLAH DIKURANGI LUAS TANAH 250 M2 SESUAI AKTA JUAL BELI NOMOR 570/JB/04/VI/1999 TERTANGGAL 25 JUNI 1999;
    6. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT UNTUK SEGERA MENERBITKAN SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS NAMA PENGGUGAT DAN MENYERAHKAN SURAT SURAT SERTA DOKUMEN-DOKUMEN YANG BERHUBUNGAN DENGAN SEBIDANG TANAH SESUAI AKTA JUAL BELI NOMOR 570/JB/04/VI/1999 TERTANGGAL 25 JUNI 1999 SEGERA SETELAH PUTUSAN INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP;
    7. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;
    8. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA PELAWAN (DAHULU TERGUGAT) SEBAGAI PIHAK YANG KALAH UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).
    Catatan Amar
    1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Terlawan (dahulu Penggugat);
    2. Menyatakan Pelawan sebagai Pelawan yang tidak benar dan beritikat buruk ;
    3. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Bekasi tanggal 3 Januari 2019 Nomor 480/Pdt.Plw/2014/PN.Bks;

    MENGADILI SENDIRI:

    1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
    2. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
    3. Menyatakan jual beli atas sebidang tanah yang terletak di Perumahan Villa Mas Indah Blok A 05/No. 1, Kelurahan Perwira, Kecamatan Bekasi Utara, Kotamadya Bekasi dengan luas 250 M2 yang telah dituangkan dalam Akta Jual Beli Nomor : 570/JB/04/VI/1999 tertanggal 25 Juni 1999 yang dibuat oleh dan dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Hj. Nazli Alida Lubis, SH adalah jual beli yang sah;
    4. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 250 M2 yang terletak di Perumahan Villa Mas Indah Blok A 05/No. 1, Kelurahan Perwira, Kecamatan Bekasi Utara, Kotamadya Bekasi;
    5. Menyatakan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Induk No. 980/Desa Perwira yang masih tercatat atas nama Tergugat PT. Rhifico Jaya Putra haruslah dikurangi luas tanah 250 M2 sesuai Akta Jual Beli Nomor 570/JB/04/VI/1999 tertanggal 25 Juni 1999;
    6. Menghukum Turut Tergugat untuk segera menerbitkan Sertifikat Hak Milik atas nama Penggugat dan menyerahkan surat surat serta dokumen-dokumen yang berhubungan dengan sebidang tanah sesuai Akta Jual Beli Nomor 570/JB/04/VI/1999 tertanggal 25 Juni 1999 segera setelah putusan ini berkekuatan hukum tetap;
    7. Menolak gugatan para Penggugat selain dan selebihnya;
    8. Menghukum Terbanding semula Pelawan (dahulu Tergugat) sebagai pihak yang kalah untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat pengadilan yang untuk tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah).
    Tanggal Musyawarah 12 Desember 2019
    Tanggal Dibacakan 12 Desember 2019
    Kaidah —
    Abstrak


69
31