Putusan PN SURABAYA
1174/Pdt.G/2019/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 1174/Pdt.G/2019/PN Sby
Tanggal 26 Agustus 2020 — Penggugat:
Gustiansyah D. Kameron
Tergugat:
Budi Said
Turut Tergugat:
1.Wahyudi Suyanto, S.H
2.PT Jawa Nusa Wahana

M E N G A D I L I :

DALAM KONVENSI :

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk Sebagian.
2. Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 144 tertanggal 29 Maret 2005 yang dibuat dihadapan Notaris WAHYUDI SUYANTO, S.H. (Turut Tergugat I) yang tidak terlaksana sebagaimana mestinya selama 14 (Empat Belas) Tahun haruslah ditetapkan sebagai bentuk Itikad Buruk dari Tergugat (Tekwaarde Trouw) dan merupakan Perbuatan Melawan Hukum.
3. Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 144 tertanggal 29 Maret 2005 yang dibuat dihadapan Notaris WAHYUDI SUYANTO, S.H. (Turut Tergugat I) tidak terlaksana selama 14 (Empat Belas) Tahun sehingga Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 144 tertanggal 29 Maret 2005 tersebut harus dinyatakan tidak berlaku dan tidak berkekuatan hukum.
4. Menyatakan Hubungan Hukum antara Penggugat dengan Tergugat dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 144 tertanggal 29 Maret 2005 yang dibuat dihadapan Notaris WAHYUDI SUYANTO, S.H. (Turut Tergugat I) berakhir menurut hukum karena telah melewati waktu mencapai 14 (empat belas) Tahun.
5. Mengembalikan hak masing-masing Penggugat dan Tergugat seolah-olah tidak pernah terjadi Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 144 tertanggal 29 Maret 2005 yang dibuat dihadapan Notaris WAHYUDI SUYANTO, S.H. (Turut Tergugat I).
6. Memerintahkan Tergugat untuk menerima pengembalian uang muka dari Penggugat sebesar Rp.1.676.600.000 (satu milyar enam ratus tujuh puluh enam juta enam ratus ribu rupiah).
7. Memerintahkan Turut Tergugat I untuk menyerahkan Asli Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 991/KELURAHAN KENJERAN kepada Penggugat.
8. Menghukum Para Tergugat untuk taat dan mematuhi isi putusan perkara a quo;
9. Menolak gugatan selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI :

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/ Tergugat Konpensi seluruhnya.
• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/ Turut Tergugat I Konpensi seluruhnya.

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI :

Menghukum Tergugat dalam Rekonvenri untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp.1.061.000,- (satu juta enam puluh satu ribu rupiah);