Putusan PT MEDAN
582/Pdt/2019/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 582/Pdt/2019/PT MDN
Tanggal 15 Januari 2020 — Pembanding/Tergugat I : Adat Purba
Pembanding/Tergugat II : Limin Br Tarigan
Terbanding/Penggugat I : Perlindungen Tarigan
Terbanding/Penggugat II : Tercipta Tarigan
Turut Terbanding/Tergugat III : Setia Br Ginting
Turut Terbanding/Tergugat IV : Herita Br Tarigan
Turut Terbanding/Tergugat V : Teddy Tambun Tarigan
Turut Terbanding/Tergugat VI : Kepala Kantor Pertanahan Kab. Karo.

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH KUASA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II TERSEBUT ;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAAN NEGERI KABANJAHE TANGGAL 1 AGUSTUS 2019 NOMOR 85/PDT.G/2018/PN KBJ,YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEKEDAR MENGENAI PETITUM PADA ANGKA 5, TENTANG DIKABULKANNYA DWANGSOM, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA ADALAH SEBAGAIMANA DIBAWAH INI:

DALAM PROVISI:

- MENOLAK GUGATAN PERMOHONAN PROVISI YANG DIAJUKAN OLEH PARA PENGGUGAT;

DALAM KONPENSI:

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN DIDALAM HUKUM:
3. PENGGUGAT I ADALAH SEBAGAI PEMILIK DAN PEMEGANG ALAS HAK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH PERTANIAN SELUAS 4.352 M² (EMPAT RIBU TIGA RATUS LIMA PULUH DUA METER PERSEGI) TERLETAK DI DESA SUKA, KECAMATAN TIGAPANAH, KABUPATEN KARO, SEBAGAIMANA TERMAKTUB DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 418, TANGGAL 15 JUNI 2006, DESA SUKA, DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN JALAN;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN JALAN LADANG, ND. RISTON BR. GINTING;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN BUJUR TARIGAN;
• SEBELAH BARAT BERBATAS JALAN/AMRAN SITEPU;
  1. PENGGUGAT II ADALAH SEBAGAI PEMILIK DAN PEMEGANG ALAS HAK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH PERTANIAN SELUAS 4.352 M² (EMPAT RIBU TIGA RATUS LIMA PULUH DUA METER PERSEGI) TERLETAK DI DESA SUKA, KECAMATAN TIGAPANAH, KABUPATEN KARO, SEBAGAIMANA TERMAKTUB DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 419, TANGGAL 15 JUNI 2006, DESA SUKA, DENGAN BATAS-BATAS:
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN PERLINDUNGAN TARIGAN;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN ND. RISTON BR. GINTING;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN ND. NGALEM BR. GINTING;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN AMRAN SITEPU;

1. MENYATAKAN TERGUGAT-I DAN TERGUGAT-II TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD);
2. MENGHUKUM TERGUGAT-I DAN TERGUGAT-II ATAUPUN PIHAK KETIGA YANG MEMPEROLEH HAK DARI TERGUGAT-I DAN TERGUGAT-II UNTUK MENINGGALKAN TANAH OBJEK PERKARA DAN MENYERAHKANNYA DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG TANPA HALANGAN DAN TANPA SYARAT APAPUN, MASING-MASING KEPADA:
   1. PENGGUGAT-I, SEBIDANG TANAH PERTANIAN SELUAS 2.357 M² (LEBIH KURANG DUA RIBU TIGA RATUS LIMA PULUH TUJUH METER PERSEGI) TERLETAK DI DESA SUKA, KECAMATAN TIGAPANAH, KABUPATEN KARO, SEBAGAIMANA TERMAKTUB DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 419, TANGGAL 15 JUNI 2006, DESA SUKA, AN. PERLINDUNGEN TARIGAN, DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH PERLINDUNGAN TARIGAN, 41 M;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN ND. RISTON BR. GINTING, 61 M;
• SEBELAH SELATAN DAHULU BERBATAS DENGAN BUJUR TARIGAN/TERCIPTA TARIGAN SEKARANG DENGAN TANAH YANG DIKUASAI TERGUGAT-I, TERGUGAT-II 61 M;
• SEBELAH BARAT DAHULU BERBATAS DENGAN AMRAN SITEPU SEKARANG DENGAN TANAH YANG DIKUASAI TERGUGAT-I, TERGUGAT-II 54 M;
  1. PENGGUGAT-II, SEBIDANG TANAH PERTANIAN SELUAS 4.352 M² (EMPAT RIBU TIGA RATUS LIMA PULUH DUA METER PERSEGI) TERLETAK DI DESA SUKA, KECAMATAN TIGAPANAH, KABUPATEN KARO, SEBAGAIMANA TERMAKTUB DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 419, TANGGAL 15 JUNI 2006, DESA SUKA, AN. TERCIPTA TARIGAN, DENGAN BATAS-BATAS:
• SEBELAH UTARA DAHULU BERBATAS DENGAN PERLINDUNGAN TARIGAN SEKARANG DENGAN TANAH YANG DIKUASAI TERGUGAT-I, TERGUGAT-II, 42 M;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN ND. RISTON BR. GINTING 157 M;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN ND. NGALEM BR. GINTING, 27.5 M;
• SEBELAH BARAT DAHULU BERBATAS DENGAN AMRAN SITEPU SEKARANG DENGAN TANAH YANG DIKUASAI TERGUGAT-I, TERGUGAT-II, 140 M;

1. MENOLAK TUNTUTAN PARA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONPENSI:

• MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONPENSI DAN DALAM REKONPENSI:

• MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT DALAM KONPENSI/PARA PENGGUGAT DALAM REKONPENSI MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI PADA KEDUA TINGKAT PENGADILAN, PADA TINGKAT BANDINGSEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH );

M E N G A D I L I

• Menerima Permohonan banding yang diajukan oleh Kuasa Pembanding semula Tergugat I dan Tergugat II tersebut ;
• Memperbaiki Putusan Pengadilaan Negeri Kabanjahe tanggal 1 Agustus 2019 Nomor 85/Pdt.G/2018/PN Kbj,yang dimohonkan banding tersebut sekedar mengenai Petitum pada angka 5, tentang dikabulkannya Dwangsom, sehingga amar selengkapnya adalah sebagaimana dibawah ini:

DALAM PROVISI:

- Menolak gugatan permohonan provisi yang diajukan oleh para Penggugat;

DALAM KONPENSI:

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan didalam hukum:
3. Penggugat I adalah sebagai pemilik dan pemegang alas hak yang sah atas sebidang tanah pertanian seluas 4.352 m² (empat ribu tiga ratus lima puluh dua meter persegi) terletak di Desa Suka, Kecamatan Tigapanah, Kabupaten Karo, sebagaimana termaktub dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 418, tanggal 15 Juni 2006, Desa Suka, dengan batas-batas:

• Sebelah Utara berbatas dengan Jalan;
• Sebelah Timur berbatas dengan jalan ladang, Nd. Riston Br. Ginting;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Bujur Tarigan;
• Sebelah Barat berbatas jalan/Amran Sitepu;
  1. Penggugat II adalah sebagai pemilik dan pemegang alas hak yang sah atas sebidang tanah pertanian seluas 4.352 m² (empat ribu tiga ratus lima puluh dua meter persegi) terletak di Desa Suka, Kecamatan Tigapanah, Kabupaten Karo, sebagaimana termaktub dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 419, tanggal 15 Juni 2006, Desa Suka, dengan batas-batas:
• Sebelah Utara berbatas dengan Perlindungan Tarigan;
• Sebelah Timur berbatas dengan Nd. Riston Br. Ginting;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Nd. Ngalem Br. Ginting;
• Sebelah Barat berbatas dengan Amran Sitepu;

1. Menyatakan Tergugat-I dan Tergugat-II telah melakukan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad);
2. Menghukum Tergugat-I dan Tergugat-II ataupun pihak ketiga yang memperoleh hak dari Tergugat-I dan Tergugat-II untuk meninggalkan tanah objek perkara dan menyerahkannya dalam keadaan baik dan kosong tanpa halangan dan tanpa syarat apapun, masing-masing kepada:
   1. Penggugat-I, sebidang tanah pertanian seluas 2.357 m² (lebih kurang dua ribu tiga ratus lima puluh tujuh meter persegi) terletak di Desa Suka, Kecamatan Tigapanah, Kabupaten Karo, sebagaimana termaktub dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 419, tanggal 15 Juni 2006, Desa Suka, an. Perlindungen Tarigan, dengan batas-batas:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Perlindungan Tarigan, 41 m;
• Sebelah Timur berbatas dengan Nd. Riston Br. Ginting, 61 m;
• Sebelah Selatan dahulu berbatas dengan Bujur Tarigan/Tercipta Tarigan sekarang dengan tanah yang dikuasai Tergugat-I, Tergugat-II 61 m;
• Sebelah Barat dahulu berbatas dengan Amran Sitepu sekarang dengan tanah yang dikuasai Tergugat-I, Tergugat-II 54 m;
  1. Penggugat-II, sebidang tanah pertanian seluas 4.352 m² (empat ribu tiga ratus lima puluh dua meter persegi) terletak di Desa Suka, Kecamatan Tigapanah, Kabupaten Karo, sebagaimana termaktub dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 419, tanggal 15 Juni 2006, Desa Suka, an. Tercipta Tarigan, dengan batas-batas:
• Sebelah Utara dahulu berbatas dengan Perlindungan Tarigan sekarang dengan tanah yang dikuasai Tergugat-I, Tergugat-II, 42 m;
• Sebelah Timur berbatas dengan Nd. Riston Br. Ginting 157 m;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Nd. Ngalem Br. Ginting, 27.5 m;
• Sebelah Barat dahulu berbatas dengan Amran Sitepu sekarang dengan tanah yang dikuasai Tergugat-I, Tergugat-II, 140 m;

1. Menolak tuntutan para Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI:

• Menolak gugatan para Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN DALAM REKONPENSI:

• Menghukum para Pembanding semula Tergugat dalam Konpensi/para Penggugat dalam Rekonpensi membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini pada kedua tingkat pengadilan, pada tingkat bandingsejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah );