Putusan PN AMBON
47/Pdt.G/2019/PN Amb

Putusan PN AMBON Nomor 47/Pdt.G/2019/PN Amb
Tanggal 5 Februari 2020 —Penggugat:
LA SANUDIN
Tergugat:
1.ABDUL RASYID M
2.BAHARUDIN M SUBANDI, SST, M.KES
Turut Tergugat:
1.SOEDIRMAN NOKEN
2.AGUSTINE DAREDA
3.ANDRE DAREDA
4.M. HUSAIN TUASIKAL, SH, M.Kn
5.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA AMBON

MENGADILI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum, Penggugat adalah pemilik yang sah dan berhak atas objek sengketa berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 168 / Desa Waiheru, tanggal 8 Oktober 1996;
3. Menyatakan menurut hukum jual beli yang dilakukan atas objek sengketa antara Turut Tergugat II secara terang dan tunai, melalui Turut Tergugat III yang mendapat kuasa menjual dihadapan Pejabat Umum Notaris / PPAT M.Husain Tuasikal, SH, M.Kn sehingga telah terbit Akta Jual Beli Nomor 143 / 2018, tanggal 13 Juli 2018 adalah sah menurut hukum;
4. Menyatakan menurut hukum, Sertifikat Hak Milik Nomor 168 / Desa Waiheru, tanggal 8 Oktober 1996 atas objek sengketa yang awalnya adalah tertulis atas nama Turut Tergugat II dan telah dicoret dan diganti dengan nama Penggugat adalah mempunyai daya berlaku menurut hukum;
5. Menyatakan menurut hukum, sebagian tanah yang diatasnya berdiri bangunan milik Tergugat I berupa kos-kosan yaitu lebarnya kirang-kira 7 M² (tujuh meter persegi) dan panjangnya kira-kira 31 M² (tiga puluh satu meter persegi) dan sebagian tanah yang diatasnya berdiri bangunan milik Turut Tergugat I yaitu lebarnya kira-kira 4 M² (empat meter persegi) dan panjangnya kira-kira 16 M² (enam belas meter persegi) masuk dalam areal bidang tanah objek sengketa;
6. Menyatakan menurut hukum, jual beli tanah yang dilakukan oleh Tergugat I dan Tergugat II yang sebahagiannya yaitu lebarnya kirang-kira 7 M² (tujuh meter persegi dan panjangnya kira-kira 31 M² (tiga puluh satu meter persegi) telah masuk dalam objek sengketa adalah tidak sah dan melawan hukum;
7. Menyatakan menurut hukum, Tergugat I tidak berhak atas bahagian tanah yang diatas berdiri bangunan kos-kosan yang lebarnya kirang-kira 7 M² (tujuh meter persegi) dan panjangnya kira-kira 31 M² (tiga puluh satu meter persegi) yang telah masuk dalam areal objek sengketa;
8. Menghukum Tergugat I dan sekalian orang yang mendapat hak dari padanya untuk keluar meninggalkan sebahagian tanah yang diatasnya berdiri bangunan kos-kosan yang lebarnya kira-kira 7 M² (tujuh meter persegi) dan panjangnya kira-kira 31 M² (tiga puluh satu meter persegi) yang masuk dalam areal objek sengketa dan membongkar bangunan kos-kosan miliknya sampai rata dengan tanah dan menyerahkan bahagian tanah yang lebarnya kira-kira 7 M² (tujuh meter persegi) dan panjangnya kira-kira 31 M² (tiga puluh satu meter persegi) yang masuk dalam areal objek sengketa kepada Penggugat tanpa syarat apapun;
9. Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV dan Turut Tergugat V untuk tunduk dan patuh atas putusan ini;
10. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp 5.361.000,00 (lima juta tiga ratus enam puluh satu ribu rupiah);
11. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;