Putusan PN TENGGARONG
28/Pdt.G/2018/PN Trg

Putusan PN TENGGARONG Nomor 28/Pdt.G/2018/PN Trg
Tanggal 9 Agustus 2018 — Penggugat:
SUPRAPTO
Tergugat:
1.HAJI MUHAMAD YUSUF
2.NOTARIS TRIWANLI, SH., M.Kn

A. DALAM PROVISI :

• Menolak Tuntutan Provisi Penggugat Konvensi ;

B. DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Tergugat Konvensi untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian ;
2. Menyatakan secara hukum bahwa Tergugat Konvensi terbukti telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige Daad) dengan segala akibat hukum dari padanya ;
3. Menyatakan secara hukum bahwa Akta Jual Beli (AJB) Nomor 15/2007 yang dibuat pada tanggal 10 September 2007 antara Penggugat Konvensi dengan Tergugat Konvensi dihadapan Turut Tergugat Konvensi, yang objeknya berupa ?TANAH? berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 1043 yang diterbitkan tanggal 25 April 2007, dengan luas tanah = 1.174 m2, yang terletak di Jalan Taruna, RT.20, Dusun 2, Desa Loa Duri Ilir Kecamatan Loa Janan Kabupaten Kutai Kartanegara adalah BATAL DEMI HUKUM karena syarat Objektif dalam pembuatan Perjanjian tidak terpenuhi sehingga melanggar Pasal 1320 KUHPerdata);
4. Menghukum Tergugat Konvensi untuk membayar secara sekaligus dan tunai ganti-rugi kerugian Materiil kepada Penggugat Konvensi atas kerugian pengosongan bangunan sewaan dan gedung milik Penggugat Konvensi secara paksa bulan Maret 2011 sampai dengan bulan Maret 2018 yakni sebesar Rp. 88.200.000,00 (delapan pulu delapan juta dua ratus ribu rupiah);
5. Menghukum Penggugat Konvensi untuk membayar secara sekaligus dan tunai pembayaran cicilan yang telah didahulukan Tergugat Konvensi ;
6. Menghukum Tergugat Konvensi untuk mengembalikan tanah beserta bangunan pada objek a quo kepada Penggugat Konvensi setelah dilakukannya pembayaran dan/atau pelunasan oleh Penggugat Konvensi kepada Tergugat Konvensi ;
7. Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya ;

C. DALAM REKONVENSI :

• Menolak Gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya ;

D. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp.3.486.000,- (tiga juta empat ratus delapan puluh enam ribu rupiah);