1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT BANDUNG
  4. Perdata

Putusan PT BANDUNG
481/PDT/2020/PT BDG

    Putusan PT BANDUNG Nomor 481/PDT/2020/PT BDG
    Tanggal 29 September 2020 — Pembanding/Penggugat I : RIDA RINUADI Diwakili Oleh : Wiesma Mara Rangga, SH.
    Pembanding/Penggugat II : UTARI UMMI HAYATI Diwakili Oleh : Wiesma Mara Rangga, SH.
    Terbanding/Tergugat I : STEVEN WIDJAJA
    Terbanding/Tergugat II : HARYONO
    Terbanding/Turut Tergugat I : ENNY WISMALIA, S.H.
    Terbanding/Turut Tergugat II : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR
    Nomor 481/PDT/2020/PT BDG
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2020
    Tanggal Register 1 September 2020
    Lembaga Peradilan PT BANDUNG
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Ester Siregar
    Hakim Anggota Kharlison Harianja, M.hbrheru Mulyono Ilwan
    Panitera H. Soetjipto
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    M E N G A D I L I

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT/PARA TERGUGAT REKONVENSI TERSEBUT ;
    • MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CIBINONG TANGGAL 14 JULI 2020 NOMOR 251/PDT.G/2019/PN.CBI. YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

    M E N G A D I L I S E N D I R I

    DALAM KONVENSI :

    DALAM EKSEPSI ;

    • MENOPLAK EKSEPSI DARI TERBANDING I/SEMULA TERGUGAT I/PENGGUGAT REKONVENSI ;

    DALAM POKOK PERKARA :

    1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING/ SEMULA PARA PENGGUGAT KONVENSI/PARA TERGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN ;
    2. MENYATAKAN TERBANDING I/SEMULA TERGUGAT I/PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERBANDING II/SEMULA TERGUGAT II/TURUT TERGUGAT III REKONVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
    3. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM NY. NURI WIDAYATI PUSPITASARI ADALAH PEMILIK TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK/SHM NO 15, DESA SENTUL, KEC.CITEUREUP, KAB. BOGOR, GAMBAR SITUASI/GS, TANGGAL 7 JANUARI 1976, NO 44/11976, LUAS 14.000 M2 (EMPAT BELAS RIBU METER PERSEGI), PENGELUARAN SERTIFIKAT TANGGAL 25 JUNI 1976, ATAS NAMA HARYONO. DIPEROLEH MELALUI JUAL BELI DIHADAPAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH/PPAT ANTONIA SULISIJATI SANTOSO SH, BERDASAR AKTA JUAL/AJB, NO.002/CTRP/JB/IV/1993, TANGGAL 27 APRIL 1993;
    4. MENYATAKAN PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT KONVENSI/PARA TERGUGAT REKONPENSI ADALAH AHLI WARIS NY. NURI WIDAYATI PUSPITASARI;
    5. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM AKTA JUAL BELI/AJB NO.002/CTRP/JB/IV/1993 TANGGAL 27 APRIL 1993 YANG DIBUAT PPAT : ANTONIA SULISTIJATI SANTOSO SH;
    6. MENYATAKAN PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT KONVENSI UNTUK DIDAFTAR TANPA KECUALI OLEH TURUT TERBANDING II/SEMULA TURUT TERGUGAT II/TURUT TERGUGAT II REKONVENSI UNTUK BALIK NAMA TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK /SHM NO 15/DESA SENTUL, KEC CITEUREUP, KAB.BOGOR, GAMBAR SITUASI /GS, TANGGAL 7 JANUARI 1976 NO.44/11976, LUAS 14.000 M2 (EMPAT BELAS RIBU METER PERSEGI), PENGELUARAN SERTIFKAT TANGGAL 25 JANUARI 1976 ATAS NAMA HARYONO BERDASAR ASLI SALINAN AKTA JUAL BELI/AJB NOMOR 002/CTRP/JB/IV/1993 TANGGAL 27 APRIL 1993, DIKELUARKAN PADA TANGGAL 4 APRIL 2015 OLEH HENNY, S.H, PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH SELAKU PEMEGANG PROTOKOLER ANTONIA SULISTIJATI SANTOSO, S.H.;
    7. MENYATAKAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT SERTIFIKAT HAK MILIK/SHM PENGGANTI BLANKO NOMOR 15, DESA SENTUL, KEAMATAN CITEUREUP, KABUPATEN BOGOR, PROPINSI JAWA BARAT,DI208 : 20839/2012, TERBIT TANGGAL 05-06-2012, PERALIHAN TANGGAL 21-03-2012 LUAS 14.000 ( EMPAT BELAS RIBU METER PERSEGI ) ATAS NAMA STEVEN WIDJAYA ;
    8. MENYATAKAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT AKTA JUAL BELI NO.108/2012 TANGGAL 12 MARET 2012, YANG DIBUAT DIHADAPAN ENNY WISMALIA SH/TURUT TERGUGAT I, SELAKU PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH DI KABUPATEN BOGOR ;
    9. MENGHUKUM TERBANDING I/SEMULA TERGUGAT I KONVENSI DAN TERBANDING II/SEMULA TERGUGAT II KONVENSI ATAU PIHAK LAIN YANG MENDAPAT HAK DARI TERBANDING I/SEMULA TERGUGAT I KONVENSI DAN TERBANDING II/SEMULA TERGUGAT II KONVENSI UNTUK MENYERAHKAN TANAH SENGKETA DALAM KEADAAN KOSONG TANPA SYARAT KEPADA PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT KONVENSI;
    10. MENGHUKUM TERBANDING I/SEMULA TERGUGAT I KONVENSI DAN TERBANDING II/SEMULA TERGUGAT II KONVENSI MEMBAYAR UANG PAKSA/DWANGSOOM KEPADA PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT SEBESAR RP 1.000.000.00 (SATU JUTA RUPIAH) SETIAP SEHARI JIKA LALAI MELAKSANAKAN PUTUSAN INI, TERHIITUNG SEJAK PUTUSAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP ;
    11. MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERBANDING I/SEMULA TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERBANDING II/SEMULA TURUT TERGUGAT II, UNTUK TUNDUK PADA PUTUSAN INI ;
    12. MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

    DALAM REKONVENSI ;

    • MENOLAK GUGATAN REKONVENSI DARI PENGGUGAT REKONVENSI/TERBANDING I/SEMULA TERGUGAT I KONVENSI SELURUHNYA ;

    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI ;

    • MENGHUKUM TERBANDING I/SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERBANDING II/SEMULA TERGUGAT II KONVENSI/TURUT TERBANDING III REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK TINGKAT PERTAMA SEBESAR RP4.421.000.00 (EMPAT JUTA EMPAT RATUS DUA PULUH SATU RIBU RUPUAH) DAN UNTUK TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000.00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I

    • Menerima permohonan banding dari Para Pembanding/semula Para Penggugat/Para Tergugat Rekonvensi tersebut ;
    • Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Cibinong tanggal 14 Juli 2020 Nomor 251/Pdt.G/2019/PN.Cbi. yang dimohonkan banding tersebut ;

    M E N G A D I L I S E N D I R I

    Dalam Konvensi :

    Dalam Eksepsi ;

    • Menoplak Eksepsi dari Terbanding I/semula Tergugat I/Penggugat Rekonvensi ;

    Dalam Pokok Perkara :

    1. Mengabulkan Gugatan Para Pembanding/ semula Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat Rekonvensi untuk sebagian ;
    2. Menyatakan Terbanding I/semula Tergugat I/Penggugat Rekonvensi dan Terbanding II/semula Tergugat II/Turut Tergugat III Rekonvensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;
    3. Menyatakan sah menurut hukum Ny. Nuri Widayati Puspitasari adalah pemilik tanah Sertifikat Hak Milik/SHM No 15, Desa Sentul, Kec.Citeureup, Kab. Bogor, Gambar Situasi/GS, tanggal 7 Januari 1976, No 44/11976, luas 14.000 M2 (empat belas ribu meter persegi), Pengeluaran sertifikat tanggal 25 Juni 1976, atas nama Haryono. Diperoleh melalui jual beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah/PPAT Antonia Sulisijati Santoso SH, berdasar Akta Jual/AJB, No.002/Ctrp/JB/IV/1993, tanggal 27 April 1993;
    4. Menyatakan Para Pembanding/semula Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat Rekonpensi adalah ahli waris Ny. Nuri Widayati Puspitasari;
    5. Menyatakan sah menurut hukum Akta Jual Beli/AJB No.002/Ctrp/JB/IV/1993 tanggal 27 April 1993 yang dibuat PPAT : Antonia Sulistijati Santoso SH;
    6. Menyatakan Para Pembanding/semula Para Penggugat Konvensi untuk didaftar tanpa kecuali oleh Turut Terbanding II/semula Turut Tergugat II/Turut Tergugat II Rekonvensi untuk balik nama tanah Sertifikat Hak Milik /SHM No 15/Desa Sentul, Kec Citeureup, Kab.Bogor, Gambar Situasi /GS, tanggal 7 Januari 1976 NO.44/11976, luas 14.000 M2 (empat belas ribu meter persegi), pengeluaran Sertifkat tanggal 25 Januari 1976 atas nama Haryono berdasar Asli Salinan Akta Jual Beli/AJB Nomor 002/Ctrp/JB/IV/1993 tanggal 27 April 1993, dikeluarkan pada tanggal 4 April 2015 oleh Henny, S.H, Pejabat Pembuat Akta Tanah selaku pemegang Protokoler Antonia Sulistijati Santoso, S.H.;
    7. Menyatakan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat Sertifikat Hak Milik/SHM Pengganti Blanko Nomor 15, Desa Sentul, Keamatan Citeureup, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat,DI208 : 20839/2012, terbit tanggal 05-06-2012, peralihan tanggal 21-03-2012 luas 14.000 ( empat belas ribu meter persegi ) atas nama Steven Widjaya ;
    8. Menyatakan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat Akta Jual Beli No.108/2012 tanggal 12 Maret 2012, yang dibuat dihadapan Enny Wismalia SH/Turut Tergugat I, selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah di Kabupaten Bogor ;
    9. Menghukum Terbanding I/semula Tergugat I Konvensi dan Terbanding II/semula Tergugat II Konvensi atau pihak lain yang mendapat hak dari Terbanding I/semula Tergugat I Konvensi dan Terbanding II/semula Tergugat II Konvensi untuk menyerahkan tanah sengketa dalam keadaan kosong tanpa syarat kepada Para Pembanding/semula Para Penggugat Konvensi;
    10. Menghukum Terbanding I/semula Tergugat I Konvensi dan Terbanding II/semula Tergugat II Konvensi membayar uang paksa/dwangsoom kepada Para Pembanding/semula Para Penggugat sebesar Rp 1.000.000.00 (satu Juta rupiah) setiap sehari jika lalai melaksanakan putusan ini, terhiitung sejak putusan mempunyai kekuatan hukum tetap ;
    11. Memerintahkan kepada Turut Terbanding I/semula Turut Tergugat I dan Turut Terbanding II/semula Turut Tergugat II, untuk tunduk pada putusan ini ;
    12. Menolak gugatan Para Pembanding/semula Para Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya ;

    Dalam Rekonvensi ;

    • Menolak Gugatan Rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi/Terbanding I/semula Tergugat I Konvensi seluruhnya ;

    Dalam Konvensi dan Rekonvensi ;

    • Menghukum Terbanding I/semula Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi dan Terbanding II/semula Tergugat II Konvensi/Turut Terbanding III Rekonvensi untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng untuk tingkat pertama sebesar Rp4.421.000.00 (empat juta empat ratus dua puluh satu ribu rupuah) dan untuk tingkat Banding sebesar Rp150.000.00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 29 September 2020
    Tanggal Dibacakan 29 September 2020
    Kaidah —
    Abstrak


118
57