Putusan PN SEMARANG
333/Pdt.G/2019/PN Smg

Putusan PN SEMARANG Nomor 333/Pdt.G/2019/PN Smg
Tanggal 11 Februari 2020 — Penggugat:
SURYADI SALIM
Tergugat:
1.THADEUS LIMPO
2.Puspa Sari Dewi
3.THERESIA YULIAWATI YAKIN
4.OLIVIA SHERLINE WIRANTO
5.SONNY AMBARYONO, SH
Turut Tergugat:
1.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA SEMARANG
2.PATRICIA LIMPO

MENGADILI:

DALAM KONVENSI ;

DALAM EKSEPSI ;

• Menolak Eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Turut Tergugat II untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA ;

• Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;

DALAM REKONVENSI ;

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat I Rekonvensi / Tergugat I Konvensi untuk sebagian ;
2. Menyatakan Akta No. 7 Tentang Perjanjian tanggal 29 Juli 2016 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Ny. OLIVIA SHERLINE WIRATNO, SH, Notaris di Surabaya adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;
3. Menyatakan Penggugat I Rekonvensi adalah pembeli yang beriktikad baik;
4. Menyatakan Penggugat I Rekonvensi sebagai pemegang hak yang sah dan satu-satunya menurut hukum atas obyek sengketa yang meliputi :

• Sebidang tanah dan rumah yang berdiri diatasnya, yang terletak di jalan Bukit Cokelat Blok A-1 No. 10 Semarang beserta isinya yang tertanam dan melekat atas nama Tuan Pieter Limpo disebut juga Liem Pieter Limpo seluas 238 M2 ( dua ratus tiga puluh delapan meter persegi ) dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah Utara: Sertifikat Hak Milik No. 1966;

- Sebelah Timur: Rumah penduduk;

- Sebelah Selatan: Jalan. Bukit Cokelat dan

- Sebelah Barat: Sertifikat Hak Milik No. 1642 sisa ;

Setempat dikenal dengan Sertifikat Hak Milik No.1972 Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang

• Sebidang tanah dan rumah yang berdiri diatasnya, yang terletak di jalan Bukit Cokelat Blok A-1 No. 10 Semarang beserta isinya yang tertanam dan melekat atas nama Tuan Pieter Limpo disebut juga Liem Pieter Limpo seluas 238 M2 ( dua ratus tiga puluh delapan meter persegi ) dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah Utara: Jalan Bukit Kelapa;

- Sebelah Timur: Rumah penduduk;

- Sebelah Selatan: Sertifikat Hak Milik No. 1972 ;

- Sebelah Barat: Sertifikat Hak Milik No. 1642 sisa;

Setempat dikenal dengan Sertifikat Hak Milik No.1966 Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang.

1. Menyatakan Akta Jual Beli No. 105/2017 tanggal 23 Oktober 2017 dan Akta Jual Beli No. 106/2017 tanggal 23 Oktober 2017 yang dibuat dan ditandatangani oleh Sonny Ambaryono, SH adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;
2. Menyatakan perbuatan Tergugat Rekonvensi yang menguasai obyek sengketa tanpa ijin dari Penggugat I Rekonvensi yang adalah pemilik yang sah dan berhak atas obyek sengketa adalah suatu bentuk Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menghukum Tergugat Rekonvensi atau pihak manapun juga yang mendapatkan hak dari obyek sengketa agar menyerahkan obyek sengketa kepada Penggugat I Rekonvensi dan apabila diperlukan dengan dibantu Alat Negara.

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI ;

• Menghukum Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam perkara ini sebesar Rp. 1.433.000,- (Satu juta empat ratus tiga puluh tiga ribu rupiah) ;