Putusan PT MANADO
199/PDT/2020/PT MND

Putusan PT MANADO Nomor 199/PDT/2020/PT MND
Tanggal 24 Februari 2021 — Pembanding/Tergugat I : NON PAENDONG Diwakili Oleh : FRIEDA E. RORINGKON, SH
Pembanding/Tergugat II : JUVANI FRANSISCO MONGAN Diwakili Oleh : FRIEDA E. RORINGKON, SH
Pembanding/Tergugat III : ANNA MARIA ELISABET MONGAN Diwakili Oleh : FRIEDA E. RORINGKON, SH
Pembanding/Tergugat IV : JUNICO ANTONIUS MONGAN Diwakili Oleh : FRIEDA E. RORINGKON, SH
Terbanding/Penggugat : STEPHANNIE GERSON MONINTJA
Terbanding/Turut Tergugat I : ARNOLD JULIUS UMBOH
Terbanding/Turut Tergugat II : JHON SAMPUL . S.SOS
Terbanding/Turut Tergugat III : Pemerintah Camat Malalayang atau Pejabat Pembuat akte Tanah
Terbanding/Turut Tergugat IV : Kepala kantor Pertanahan Kota Manado

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI TERGUGAT KONVENSI/ PEMBANDING KONVENSI ;

DALAM EKSEPSI.

• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MANADO NOMOR 583 /PDT.G/ 2019.PN. MANADO TANGGAL 2 SEPTEMBER 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

DALAM POKOK PERKARA.

DALAM KONVENSI

• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MANADO NOMOR 583/ PDT.G/2019.PN. MANADO TANGGAL 2 SEPTEMBER 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA ;
• MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI/ TERBANDING KONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM DUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBANYAK RP 150. 000,00 ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) ;

DALAM REKONVENSI.

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI/ TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA ;
• MENYATAKAN BAHWA, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 667/2015 DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 668/2015 KELURAHAN MALALAYANG SATU TIMUR ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MENGIKAT MENURUT HUKUM ;
• MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA AKTE JUAL BELI NO.219 /KMG/JB /XI/2011 TIDAK SAH DAN BATAL MENURUT HUKUM ;
• MENYATAKAN SEMUA SURAT SURAT BUKTI DARI TERGUGAT REKONVENSI YANG DIPERGUNAKAN SEBAGAI DASAR KEPEMILIKAN TANAH OBYEK SENGKETA YANG DIDASARKAN PADA KETERANGAN YANG TIDAK BENAR DAN BOHONG, TIDAK SAH DAN TIDAK BERHARGA MENURUT HUKUM ;
• MENGHUKUM PARA TURUT TERGUGAT REKONVENSI UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN INI ;
• MENETAPKAN BIAYA PERKARA DALAM REKONVENSI ADALAH NIHIL ;

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Tergugat Konvensi/ Pembanding Konvensi ;

DALAM EKSEPSI.

• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Manado Nomor 583 /Pdt.G/ 2019.PN. Manado tanggal 2 September 2020 yang dimohonkan banding tersebut ;

DALAM POKOK PERKARA.

DALAM KONVENSI

• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Manado Nomor 583/ Pdt.G/2019.PN. Manado tanggal 2 September 2020 yang dimohonkan banding tersebut ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

• Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk seluruhnya ;
• Menghukum Penggugat Konvensi/ Terbanding Konvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam dua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebanyak Rp 150. 000,00 ( seratus lima puluh ribu rupiah ) ;

DALAM REKONVENSI.

• Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi untuk seluruhnya ;
• Menyatakan bahwa, Sertifikat Hak Milik Nomor 667/2015 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 668/2015 Kelurahan Malalayang satu Timur adalah tidak Sah dan tidak mengikat menurut Hukum ;
• Menyatakan menurut Hukum bahwa Akte Jual Beli No.219 /KMG/JB /XI/2011 tidak sah dan batal menurut hukum ;
• Menyatakan semua surat surat bukti dari Tergugat Rekonvensi yang dipergunakan sebagai dasar kepemilikan tanah obyek sengketa yang didasarkan pada keterangan yang tidak benar dan bohong, tidak Sah dan Tidak berharga menurut Hukum ;
• Menghukum Para Turut Tergugat Rekonvensi untuk tunduk dan patuh pada putusan ini ;
• Menetapkan biaya perkara dalam rekonvensi adalah nihil ;