1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PTA MATARAM
  4. Perdata Agama

Putusan PTA MATARAM
44/Pdt.G/2021/PTA.Mtr

    Putusan PTA MATARAM Nomor 44/Pdt.G/2021/PTA.Mtr
    Tanggal 12 April 2021 — Pembanding/Tergugat I : ABDURRAHMAN bin Zakarudin alias Zakaria
    Terbanding/Penggugat I : SUHAELI binti Abdul Rahman
    Terbanding/Penggugat II : MARZUKI Bin Abdul Kahar
    Terbanding/Penggugat III : ERNAWATI binti Marzuki
    Terbanding/Penggugat IV : MUSLEHUDIN bin Marzuki
    Terbanding/Penggugat V : MAENAH binti Marzuki
    Terbanding/Penggugat VI : MARNIAH binti Marzuki
    Terbanding/Penggugat VII : MAEMANAH binti Marzuki
    Terbanding/Penggugat VIII : MUHAMAD SALEH bin Marzuki
    Turut Terbanding/Tergugat II : ZOHDI bin Zakarudin alias Zakaria
    Turut Terbanding/Tergugat III : HUDAERI bin Zakarudin Alias Zakaria
    Turut Terbanding/Tergugat IV : SYAHRUL RAMDAN bin Zakarudin
    Turut Terbanding/Tergugat V : ISTI TAZQIYAH binti Zakarudin
    Nomor 44/Pdt.G/2021/PTA.Mtr
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata Agama
    Perdata Agama Waris Islam
    Kata Kunci Kewarisan
    Tahun 2021
    Tanggal Register 18 Maret 2021
    Lembaga Peradilan PTA MATARAM
    Jenis Lembaga Peradilan PTA
    Hakim Ketua H.abd. Salam
    Hakim Anggota Mohamad Jumhari, Brh. Nuheri
    Panitera H. Muhtar
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    M E N G A D I L I:

    • MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PARA TERGUGAT/PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
    • MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA GIRI MENANG NOMOR 863/PDT.G/2020/PA.GM., TANGGAL 18 JANUARI 2021 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 05 JUMADIL AKHIR 1442 HIJRIYAH DENGAN PERBAIKAN AMAR SEHINGGA SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT;

    DALAM EKSEPSI :

    MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT SELURUHNYA;

    DALAM POKOK PERKARA

    1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN PEWARIS 1 (ABDUL RAHMAN) TELAH MENINGGAL DUNIA PADA TAHUN 1963
    3. MENYATAKAN PEWARIS 2 (M. ARIFIN) TELAH MENINGGAL DUNIA PADA TAHUN 1967;
    4. MENYATAKAN PEWARIS 3 (INAQ SAENAH) TELAH MENINGGAL DUNIA PADA TAHUN 1971;
    5. MENYATAKAN PEWARIS 4 (MUSLIHAN) TELAH MENINGGAL DUNIA PADA TANGGAL 8 MEI TAHUN 2005;
    6. MENYATAKAN PEWARIS 5 (SIPAKIYAH) TELAH MENINGGAL DUNIA PADA BULAN JULI TAHUN 2015;
    7. MENETAPKAN AHLI WARIS DARI PEWARIS 1 (ABDUL RAHMAN) ADALAH :
      1. INAQ SAENAH (ISTERI);
      2. SIPAKIYAH (ANAK PEREMPUAN);
      3. MUSLIHAN (ANAK PEREMPUAN);
      4. SUHAELI (ANAK PEREMPUAN);
    8. MENETAPKAN AHLI WARIS DARI PEWARIS 2 (M. ARIFIN) ADALAH :
      1. INAQ SAENAH (IBU);
      2. SIPAKIYAH (SAUDARA KANDUNG PEREMPUAN);
      3. MUSLIHAN (SAUDARA KANDUNG PEREMPUAN);
      4. SUHAELI (SAUDARA KANDUNG PEREMPUAN);
    9. MENETAPKAN AHLI WARIS DARI PEWARIS 3 (INAQ SAENAH) ADALAH :
      1. SIPAKIYAH (ANAK PEREMPUAN);
      2. MUSLIHAN (ANAK PEREMPUAN);
      3. SUHAELI (ANAK PEREMPUAN);
    10. MENETAPKAN AHLI WARIS DARI PEWARIS 4 (MUSLIHAN) ADALAH :
      1. MARZUKI (SUAMI)
      2. ERNAWATI (ANAK PEREMPUAN);
      3. MUSLEHUDIN (ANAK LAKI-LAKI);
      4. MAENAH (ANAK PEREMPUAN)
      5. MARNIAH (ANAK PEREMPUAN);
      6. MAEMANAH (ANAK PEREMPUAN);
      7. MUHAMMAD SALEH (ANAK LAKI-LAKI)
    11. MENETAPKAN AHLI WARIS DARI PEWARIS 5 (SIPAKIYAH) ADALAH :
      1. ABDURRAHMAN SYUKUR (ANAK LAKI-LAKI);
      2. ZOHDI ZAKARIA (ANAK LAKI-LAKI);
      3. HUDAERI (ANAK LAKI-LAKI);
      4. SYAHRUL RAMDHAN (ANAK LAKI-LAKI);
      5. ISTI TAZQIYAH (ANAK PEREMPUAN).
    12. MENETAPKAN OBYEK SENGKETA YAITU;
    • SEBIDANG TANAH PERTANIAN, DENGAN LUAS 3.760 M2 TERLETAK DI DUSUN MUHAJIRIN, DESA SESELA, KECAMATAN GUNUNGSARI, KABUPATEN LOMBOK BARAT, PROVINSI NTB, DENGAN BATAS-BATAS TANAH SEBAGAI BERIKUT :

    SEBELAH BARAT: TANAH SAWAH H. MUNIR;

    SEBELAH TIMUR: TANAH SAWAH MUHAMMAD;

    SEBELAH UTARA: SALURAN IRIGASI;

    SEBELAH SELATAN: SALURAN IRIGASI;

    ADALAH HARTA PENINGGALAN ABDUL RAHMAN.

    1. MENETAPKAN BAGIAN MASING-MASING AHLI-WARIS ABDUL RAHMAN ATAS HARTA PENINGGALAN ABDUL RAHMAN SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 12 DIATAS ADALAH;
      1. INAQ SAENAH (ISTERI) MEMPEROLEH 1/8 BAGIAN = 12,5 %;
      2. M. ARIFIN (ANAK LAKI-LAKI) MEMPEROLEH 35 % ;
      3. SIPAKIYAH (ANAK PEREMPUAN) MEMPEROLEH 17,5 %;
      4. MUSLIHAN (ANAK PEREMPUAN) MEMPEROLEH 17,5 %;
      5. SUHAELI (ANAK PEREMPUAN) MEMPEROLEH 17,5 % DARI HARTA PENINGGALAN ABDUL RAHMAN;
    2. MENETAPKAN BAGIAN M. ARIFIN SEBANYAK 35 % DARI HARTA PENINGGALAN ABDUL RAHMAN SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 13.2, MERUPAKAN HARTA PENINGGALAN DARI M. ARIFIN, YANG HARUS DIBAGI KEPADA AHLI-WARISNYA SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 8, YAITU KEPADA:
      1. INAQ SAENAH (IBU KANDUNG) 1/3 BAGIAN DARI 35% = 11,66 %;
      2. SIPAKIYAH (SAUDARA KANDUNG PEREMPUAN) MENDAPATKAN 7,77 %;
      3. MUSLIHAN (SAUDARA KANDUNG PEREMPUAN); MENDAPATKAN 7,77 %;
      4. SUHAELI (SAUDARA KANDUNG PEREMPUAN) MENDAPATKAN 7,77 %.
    3. MENETAPKAN BAGIAN PEWARIS 3 (INAQ SAENAH) SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 13.1 DAN ANGKA 14.1 YAITU 12,5 % + 11,66 % = 24,16 % DARI HARTA PENINGGALAN ABDUL RAHMAN, MERUPAKAN HARTA PENINGGALAN INAQ SAENAH, YANG HARUS DIBAGI WARIS KEPADA AHLI-WARISNYA SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 9, YAITU KEPADA:
      1. SIPAKIYAH, ANAK PEREMPUAN MENDAPATKAN 1/3 BAGIAN = 8,05 %;
      2. MUSLIHAN, ANAK PEREMPUAN MENDAPATKAN 1/3 BAGIAN = 8,05 % DAN;
      3. SUHAELI, ANAK PEREMPUAN MENDAPATKAN 1/3 BAGIAN = 8,05 %.
    4. MENETAPKAN BAGIAN PEWARIS 4 (MUSLIHAN) SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 13.4, ANGKA 14.3 DAN DIKTUM ANGKA 15.2 YAITU SEBESAR 17,5 % + 8,05 % + 7,77 % = 33,32 % DARI HARTA PENINGGALAN ABDUL RAHMAN, MERUPAKAN HARTA PENINGGALAN/WARISAN DARI MUSLIHAN, HARUS DIBAGI KEPADA AHLI-WARISNYA SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 10, YAITU KEPADA:
      1. MARZUKI (SUAMI) MENDAPATKAN DARI 33,32 % = 8,33 %;
      2. ERNAWATI (ANAK PEREMPUAN), MENDAPAT 1/8 X 3/4 = 1/8 X 25 % = 3,12 %
      3. MUSLEHUDIN (ANAK LAKI-LAKI), MENDAPAT 2/8 X 3/4 = 2/8 X 25 % = 6,25 %
      4. MAENAH (ANAK PEREMPUAN), MENDAPAT 1/8 X = 1/8 X 25 % = 3,12 %
      5. MARNIAH (ANAK PEREMPUAN), MENDAPAT 1/8 X 3/4 = 1/8 X 25 % = 3,12 %
      6. MAEMANAH (ANAK PEREMPUAN) MENDAPAT 1/8 X 3/4 = 1/8 X 25 % = 3,12 %
      7. MUHAMMAD SALEH(ANAK LAKI-LAKI) MENDAPAT 2/8 X 3/4 = 2/8 X 25% = 6,25 %
    5. MENETAPKAN BAGIAN PEWARIS 5 (SIPAKIYAH) SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 13.3, ANGKA 14.2, DAN ANGKA 15.1, YAITU 17,5 % + 8,05 % + 7,77 % = 33,32 % DARI HARTA PENINGGALAN ABDUL RAHMAN, MENJADI HARTA PENINGGALAN SIPAKIYAH YANG HARUS DIBAGI WARIS KEPADA AHLI WARISNYA SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 11 YAITU KEPADA:
      1. ABDURRAHMAN SYUKUR (ANAK LAKI-LAKI) MENDAPATKAN 2/9 X 33,22 % = 7,40 %;
      2. ZOHDI ZAKARIA (ANAK LAKI-LAKI) MENDAPATKAN 2/9 X 33,32 % = 7,40 %;
      3. HUDAERI (ANAK LAKI-LAKI) MENDAPATKAN 2/9 X 33,32 % = 7,40 %;
      4. SYAHRUL RAMDHAN (ANAK LAKI-LAKI) MENDAPATKAN 2/9 X 33,32 % = 7,40 %;
      5. ISTI TAZQIYAH (ANAK PEREMPUAN) MENDAPATKAN 1/9 X 33,32 % = 3,7 %.
    6. MENETAPKAN KONVERSI BAGIAN MASING-MASING PARA PENGGUGAT DAN PARA TERGUGAT DARI PROSENTASE ( % ) KE DALAM BAGIAN RIEL ATAS TANAH OBYEK SENGKETA SELUAS 3.760 M2 ADALAH SEBAGAI BERIKUT:

    MARZUKI MEMPEROLEH 8,33 % BAGIAN = 313 M2;

    ERNAWATI BINTI MARZUKI MEMPEROLEH3,12 % BAGIAN = 117 M2;

    MAENAH BINTI MARZUKI MEMPEROLEH 3,12 % BAGIAN = 117 M2;

    MARNIAH BINTI MARZUKI MEMPEROLEH3,12 % BAGIAN = 117 M2;

    MAEMANAH BINTI MARZUKI MEMPEROLEH3,12 % BAGIAN = 117 M2;

    MUSLEHUDIN BIN MARZUKI MEMPEROLEH6,25 % BAGIAN = 117 M2;

    MUHAMMAD SALEH BIN MARZUKI MEMPEROLEH6,25 % BAGIAN = 235 M2;

    ABDURRAHMAN SYUKUR BIN ZAKARIA MEMPEROLEH7,40 % BAGIAN = 278 M2;

    ZOHDI ZAKARIA BIN ZAKARIA MEMPEROLEH7,40 % BAGIAN = 278 M2;

    HUDAERI BIN ZAKARIA MEMPEROLEH7,40 % BAGIAN = 278 M2;

    SYAHRUL RAMDHAN BIN ZAKARIA MEMPEROLEH7,40 % BAGIAN = 278 M2;

    ISTI TAZKIYAH BIN ZAKARIA MEMPEROLEH3,70 % BAGIAN = 139 M2;

    SUHAELI BINTI ABDUL RAHMAN MEMPEROLEH33,32 % BAGIAN = 1.252 M2;

    1. MENYATAKAN PERBUATAN SIPAKIYAH YANG TELAH MENGAJUKAN PERMOHONAN KEPADA BPN UNTUK PENERBITAN SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) ATAS TANAH OBYEK SENGKETA SELUAS 3.760 M2 UNTUK DAN ATAS NAMA DIRINYA SENDIRI TANPA MELIBATKAN KEPEMILIKAN AHLI-WARIS LAIN (MUSLIHAN DAN SUHAELI) ADALAH MELAWAN HUKUM;
    2. MENYATAKAN BAHWA SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 641, ATAS NAMA SIPAKIYAH, YANG DITERBITKAN OLEH KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN LOMBOK BARAT, TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;
    3. MENYATAKAN PERBUATAN PARA TERGUGAT YANG MENJUAL DAN MENGALIHKAN HAK ATAS TANAH SELUAS 2.250 M2 YANG MERUPAKAN BAGIAN DARI TANAH OBYEK SENGKETA SELUAS 3.760 M2 KEPADA H. MAJLI AZHAR TANPA MELIBATKAN DAN PERSETUJUAN AHLI WARIS LAINNYA ADALAH MELAWAN HUKUM;
    4. MENYATAKAN PERBUATAN H. MAJLI AZHAR MEMBELI TANAH SELUAS 2.250 M2 YANG MERUPAKAN BAGIAN DARI OBYEK SENGKETA DARI PARA TERGUGAT ADALAH DENGAN ITIKAD BAIK, KARENANYA KEPENTINGANNYA HARUS DILINDUNGI;
    5. MENETAPKAN NILAI KERUGIAN H. MAJLI AZHAR ATAS PEMBELIAN TANAH SELUAS 2.250 M2 DARI PARA TERGUGAT SEBESAR RP. 500.000.000,- (LIMA RATUS JUTA RUPIAH);
    6. MENGHUKUM PARA TERGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG MEMBAYAR UANG KERUGIAN KEPADA H. MAJLI AZHAR SEBESAR RP. 500.000.000,- (LIMA RATUS JUTA RUPIAH);
    7. MENYATAKAN PERBUATAN PARA TERGUGAT YANG MENGUASAI, MENDIRIKAN, MENEMPATI DAN MENGHUNI BEBERAPA BANGUNAN RUMAH DI ATAS TANAH SELUAS 1.250 M2 YANG MERUPAKAN BAGIAN DARI TANAH OBYEK SENGKETA LUAS 3.760 M2 ADALAH BERDASARKAN ATAS HUKUM;
    8. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT 1 (ABDURRAHMAN BIN ZAKARUDIN) YANG MENGUASAI DAN MEMBANGUN PONDASI RUMAH DI ATAS TANAH SELUAS 260 M2 YANG MERUPAKAN BAGIAN DARI TANAH OBYEK SENGKETA LUAS 3.760 M2 ADALAH MELAWAN HUKUM;
    9. MENGHUKUM TERGUGAT 1 (ABDURRAHMAN BIN ZAKARUDIN) UNTUK MEMBONGKAR PONDASI TERSEBUT;
    10. MENETAPKAN SEBIDANG TANAH SELUAS 1.250 M2 YANG MERUPAKAN BAGIAN DARI TANAH OBYEK SENGKETA SELUAS 3.760 M2, YANG DI ATASNYA BERDIRI BEBERAPA BANGUNAN RUMAH PARA TERGUGAT, TERLETAK DI DUSUN MUHAJIRIN, DESA SESELA, KECAMATAN GUNUNGSARI, KABUPATEN LOMBOK BARAT, PROVINSI NTB, DENGAN BATAS-BATAS:

    SEBELAH UTARA : SALURAN;

    SEBELAH SELATAN : PONDASI ABDURAHMAN SYUKUR;

    SEBELAH TIMUR: TANAH SAWAH MUHAMMAD;

    SEBELAH BARAT: TANAH SAWAH H. MUNIR;

    ADALAH MERUPAKAN

    1. SEBIDANG TANAH SELUAS 260 M2 YANG DI ATASNYA BERDIRI PONDASI RUMAH ABDURRAHMAN SYUKUR DAN SEBIDANG TANAH SELUAS 2.250 M2 YANG MERUPAKAN BAGIAN DARI TANAH OBYEK SENGKETA SELUAS 3.760 M2, TERLETAK DI DUSUN MUHAJIRIN, DESA SESELA, KECAMATAN GUNUNGSARI, KABUPATEN LOMBOK BARAT, PROVINSI NTB, DENGAN BATAS-BATAS:

    SEBELAH UTARA : TANAH DAN BANGUNAN RUMAH PARA TERGUGAT;

    SEBELAH SELATAN :SALURAN

    SEBELAH TIMUR:TANAH SAWAH MUHAMMAD

    SEBELAH BARAT: TANAH SAWAH H. MUNIR

    ADALAH MERUPAKAN

    1. MENGHUKUM PARA TERGUGAT ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI TANAH SELUAS 2.250 M2 YANG MERUPAKAN BAGIAN DARI TANAH OBYEK SENGKETA SELUAS 3.760 M2 SECARA MELAWAN HUKUM UNTUK MENGOSONGKAN, MENYERAHKAN KEPADA PARA PENGGUGAT DALAM KEADAAN SEMPURNA TANPA ADA BEBAN APAPUN DIATASNYA DAN APABILA PENYERAHAN PEMBAGIAN TANAH TERSEBUT TIDAK DAPAT DILAKSANAKAN SECARA NATURA, MAKA DIJUAL DENGAN CARA LELANG DIMUKA UMUM;
    2. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
    3. MENGHUKUM KEPADA PARA TERGUGAT/PARA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT PERTAMA SEBESAR RP.2.346.000,- (DUA JUTA TIGA RATUS EMPAT PULUH ENAM RIBU RUPIAH) DAN DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I:

    • Menyatakan permohonan banding yang diajukan oleh Para Tergugat/Pembanding dapat diterima;
    • Menguatkan putusan Pengadilan Agama Giri Menang nomor 863/Pdt.G/2020/PA.GM., tanggal 18 Januari 2021 Masehi bertepatan dengan tanggal 05 Jumadil Akhir 1442 Hijriyah dengan perbaikan amar sehingga selengkapnya berbunyi sebagai berikut;

    Dalam Eksepsi :

    Menolak Eksepsi para Tergugat seluruhnya;

    Dalam Pokok Perkara

    1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian;
    2. Menyatakan Pewaris 1 (Abdul Rahman) telah meninggal dunia pada tahun 1963
    3. Menyatakan Pewaris 2 (M. Arifin) telah meninggal dunia pada tahun 1967;
    4. Menyatakan Pewaris 3 (Inaq Saenah) telah meninggal dunia pada tahun 1971;
    5. Menyatakan Pewaris 4 (Muslihan) telah meninggal dunia pada tanggal 8 Mei tahun 2005;
    6. Menyatakan Pewaris 5 (Sipakiyah) telah meninggal dunia pada bulan Juli tahun 2015;
    7. Menetapkan ahli waris dari Pewaris 1 (Abdul Rahman) adalah :
      1. Inaq Saenah (isteri);
      2. Sipakiyah (anak perempuan);
      3. Muslihan (anak perempuan);
      4. Suhaeli (anak perempuan);
    8. Menetapkan ahli waris dari Pewaris 2 (M. Arifin) adalah :
      1. Inaq Saenah (ibu);
      2. Sipakiyah (saudara kandung perempuan);
      3. Muslihan (saudara kandung perempuan);
      4. Suhaeli (saudara kandung perempuan);
    9. Menetapkan ahli waris dari Pewaris 3 (Inaq Saenah) adalah :
      1. Sipakiyah (anak perempuan);
      2. Muslihan (anak perempuan);
      3. Suhaeli (anak perempuan);
    10. Menetapkan ahli waris dari Pewaris 4 (Muslihan) adalah :
      1. Marzuki (suami)
      2. Ernawati (anak perempuan);
      3. Muslehudin (anak laki-laki);
      4. Maenah (anak perempuan)
      5. Marniah (anak perempuan);
      6. Maemanah (anak perempuan);
      7. Muhammad Saleh (anak laki-laki)
    11. Menetapkan ahli waris dari Pewaris 5 (Sipakiyah) adalah :
      1. Abdurrahman Syukur (anak laki-laki);
      2. Zohdi Zakaria (anak laki-laki);
      3. Hudaeri (anak laki-laki);
      4. Syahrul Ramdhan (anak laki-laki);
      5. Isti Tazqiyah (anak perempuan).
    12. Menetapkan Obyek Sengketa yaitu;
    • Sebidang tanah pertanian, dengan luas 3.760 M2 terletak di Dusun Muhajirin, Desa Sesela, Kecamatan Gunungsari, Kabupaten Lombok Barat, Provinsi NTB, dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

    Sebelah Barat: Tanah Sawah H. Munir;

    Sebelah Timur: Tanah sawah Muhammad;

    Sebelah Utara: Saluran irigasi;

    Sebelah Selatan: Saluran irigasi;

    adalah harta peninggalan Abdul Rahman.

    1. Menetapkan bagian masing-masing ahli-waris Abdul Rahman atas harta peninggalan Abdul Rahman sebagaimana diktum angka 12 diatas adalah;
      1. Inaq Saenah (isteri) memperoleh 1/8 bagian = 12,5 %;
      2. M. Arifin (anak laki-laki) memperoleh 35 % ;
      3. Sipakiyah (anak perempuan) memperoleh 17,5 %;
      4. Muslihan (anak perempuan) memperoleh 17,5 %;
      5. Suhaeli (anak perempuan) memperoleh 17,5 % dari harta peninggalan Abdul Rahman;
    2. Menetapkan bagian M. Arifin sebanyak 35 % dari harta peninggalan Abdul Rahman sebagaimana diktum angka 13.2, merupakan harta peninggalan dari M. Arifin, yang harus dibagi kepada ahli-warisnya sebagaimana diktum angka 8, yaitu kepada:
      1. Inaq Saenah (ibu kandung) 1/3 bagian dari 35% = 11,66 %;
      2. Sipakiyah (saudara kandung perempuan) mendapatkan 7,77 %;
      3. Muslihan (saudara kandung perempuan); mendapatkan 7,77 %;
      4. Suhaeli (saudara kandung perempuan) mendapatkan 7,77 %.
    3. Menetapkan bagian Pewaris 3 (Inaq Saenah) sebagaimana diktum angka 13.1 dan angka 14.1 yaitu 12,5 % + 11,66 % = 24,16 % dari harta peninggalan Abdul Rahman, merupakan harta peninggalan Inaq Saenah, yang harus dibagi waris kepada ahli-warisnya sebagaimana diktum angka 9, yaitu kepada:
      1. Sipakiyah, anak perempuan mendapatkan 1/3 bagian = 8,05 %;
      2. Muslihan, anak perempuan mendapatkan 1/3 bagian = 8,05 % dan;
      3. Suhaeli, anak perempuan mendapatkan 1/3 bagian = 8,05 %.
    4. Menetapkan bagian Pewaris 4 (Muslihan) sebagaimana diktum angka 13.4, angka 14.3 dan diktum angka 15.2 yaitu sebesar 17,5 % + 8,05 % + 7,77 % = 33,32 % dari harta peninggalan Abdul Rahman, merupakan harta peninggalan/warisan dari Muslihan, harus dibagi kepada ahli-warisnya sebagaimana diktum angka 10, yaitu kepada:
      1. Marzuki (suami) mendapatkan dari 33,32 % = 8,33 %;
      2. Ernawati (anak perempuan), mendapat 1/8 x 3/4 = 1/8 x 25 % = 3,12 %
      3. Muslehudin (anak laki-laki), mendapat 2/8 x 3/4 = 2/8 x 25 % = 6,25 %
      4. Maenah (anak perempuan), mendapat 1/8 x = 1/8 x 25 % = 3,12 %
      5. Marniah (anak perempuan), mendapat 1/8 x 3/4 = 1/8 x 25 % = 3,12 %
      6. Maemanah (anak perempuan) mendapat 1/8 x 3/4 = 1/8 x 25 % = 3,12 %
      7. Muhammad Saleh(anak laki-laki) mendapat 2/8 x 3/4 = 2/8 x 25% = 6,25 %
    5. Menetapkan bagian Pewaris 5 (Sipakiyah) sebagaimana diktum angka 13.3, angka 14.2, dan angka 15.1, yaitu 17,5 % + 8,05 % + 7,77 % = 33,32 % dari harta peninggalan Abdul Rahman, menjadi harta peninggalan Sipakiyah yang harus dibagi waris kepada ahli warisnya sebagaimana diktum angka 11 yaitu kepada:
      1. Abdurrahman Syukur (anak laki-laki) mendapatkan 2/9 x 33,22 % = 7,40 %;
      2. Zohdi Zakaria (anak laki-laki) mendapatkan 2/9 x 33,32 % = 7,40 %;
      3. Hudaeri (anak laki-laki) mendapatkan 2/9 x 33,32 % = 7,40 %;
      4. Syahrul Ramdhan (anak laki-laki) mendapatkan 2/9 x 33,32 % = 7,40 %;
      5. Isti Tazqiyah (anak perempuan) mendapatkan 1/9 x 33,32 % = 3,7 %.
    6. Menetapkan konversi bagian masing-masing Para Penggugat dan Para Tergugat dari prosentase ( % ) ke dalam bagian riel atas tanah Obyek Sengketa seluas 3.760 M2 adalah sebagai berikut:

    Marzuki memperoleh 8,33 % bagian = 313 M2;

    Ernawati binti Marzuki memperoleh3,12 % bagian = 117 M2;

    Maenah binti Marzuki memperoleh 3,12 % bagian = 117 M2;

    Marniah binti Marzuki memperoleh3,12 % bagian = 117 M2;

    Maemanah binti Marzuki memperoleh3,12 % bagian = 117 M2;

    Muslehudin bin Marzuki memperoleh6,25 % bagian = 117 M2;

    Muhammad Saleh bin Marzuki memperoleh6,25 % bagian = 235 M2;

    Abdurrahman Syukur bin Zakaria memperoleh7,40 % bagian = 278 M2;

    Zohdi Zakaria bin Zakaria memperoleh7,40 % bagian = 278 M2;

    Hudaeri bin Zakaria memperoleh7,40 % bagian = 278 M2;

    Syahrul Ramdhan bin Zakaria memperoleh7,40 % bagian = 278 M2;

    Isti Tazkiyah bin Zakaria memperoleh3,70 % bagian = 139 M2;

    Suhaeli binti Abdul Rahman memperoleh33,32 % bagian = 1.252 M2;

    1. Menyatakan perbuatan Sipakiyah yang telah mengajukan permohonan kepada BPN untuk penerbitan Sertifikat Hak Milik (SHM) atas tanah Obyek Sengketa seluas 3.760 M2 untuk dan atas nama dirinya sendiri tanpa melibatkan kepemilikan ahli-waris lain (Muslihan dan Suhaeli) adalah melawan hukum;
    2. Menyatakan bahwa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 641, atas nama Sipakiyah, yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Lombok Barat, tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
    3. Menyatakan perbuatan para Tergugat yang menjual dan mengalihkan hak atas tanah seluas 2.250 M2 yang merupakan bagian dari tanah Obyek Sengketa seluas 3.760 M2 kepada H. Majli Azhar tanpa melibatkan dan persetujuan ahli waris lainnya adalah melawan hukum;
    4. Menyatakan perbuatan H. Majli Azhar membeli tanah seluas 2.250 M2 yang merupakan bagian dari Obyek Sengketa dari Para Tergugat adalah dengan itikad baik, karenanya kepentingannya harus dilindungi;
    5. Menetapkan nilai kerugian H. Majli Azhar atas pembelian tanah seluas 2.250 M2 dari para Tergugat sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah);
    6. Menghukum para Tergugat secara tanggung renteng membayar uang kerugian kepada H. Majli Azhar sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah);
    7. Menyatakan perbuatan para Tergugat yang menguasai, mendirikan, menempati dan menghuni beberapa bangunan rumah di atas tanah seluas 1.250 M2 yang merupakan bagian dari tanah Obyek Sengketa luas 3.760 M2 adalah berdasarkan atas hukum;
    8. Menyatakan perbuatan Tergugat 1 (Abdurrahman bin Zakarudin) yang menguasai dan membangun pondasi rumah di atas tanah seluas 260 M2 yang merupakan bagian dari tanah Obyek Sengketa luas 3.760 M2 adalah melawan hukum;
    9. Menghukum Tergugat 1 (Abdurrahman bin Zakarudin) untuk membongkar pondasi tersebut;
    10. Menetapkan sebidang tanah seluas 1.250 M2 yang merupakan bagian dari tanah Obyek Sengketa seluas 3.760 M2, yang di atasnya berdiri beberapa bangunan rumah para Tergugat, terletak di Dusun Muhajirin, Desa Sesela, Kecamatan Gunungsari, Kabupaten Lombok Barat, Provinsi NTB, dengan batas-batas:

    Sebelah Utara : saluran;

    Sebelah Selatan : pondasi Abdurahman Syukur;

    Sebelah Timur: tanah sawah Muhammad;

    Sebelah Barat: tanah sawah H. Munir;

    adalah merupakan

    1. Sebidang tanah seluas 260 M2 yang di atasnya berdiri pondasi rumah Abdurrahman Syukur dan sebidang tanah seluas 2.250 M2 yang merupakan bagian dari tanah Obyek Sengketa seluas 3.760 M2, terletak di Dusun Muhajirin, Desa Sesela, Kecamatan Gunungsari, Kabupaten Lombok Barat, Provinsi NTB, dengan batas-batas:

    Sebelah Utara : tanah dan bangunan rumah para Tergugat;

    Sebelah Selatan :Saluran

    Sebelah Timur:tanah sawah Muhammad

    Sebelah Barat: tanah sawah H. Munir

    adalah merupakan

    1. Menghukum para Tergugat atau siapapun yang menguasai tanah seluas 2.250 M2 yang merupakan bagian dari tanah Obyek Sengketa seluas 3.760 M2 secara melawan hukum untuk mengosongkan, menyerahkan kepada para Penggugat dalam keadaan sempurna tanpa ada beban apapun diatasnya dan apabila penyerahan pembagian tanah tersebut tidak dapat dilaksanakan secara natura, maka dijual dengan cara lelang dimuka umum;
    2. Menolak gugatan para Penggugat untuk selain dan selebihnya;
    3. Menghukum kepada para Tergugat/Para Pembanding untuk membayar biaya perkara dalam tingkat pertama sebesar Rp.2.346.000,- (dua juta tiga ratus empat puluh enam ribu rupiah) dan dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah).
    Tanggal Musyawarah 12 April 2021
    Tanggal Dibacakan 12 April 2021
    Kaidah —
    Abstrak


158
73