Putusan PT PEKANBARU
35/PDT/2018/PT PBR

Putusan PT PEKANBARU Nomor 35/PDT/2018/PT PBR
Tanggal 31 Mei 2018 — Pembanding/Tergugat I : HJ. DAHNIAR Diwakili Oleh : Muhammad Rais Hasan, SH.,MH
Pembanding/Tergugat III : ERIYANDI Diwakili Oleh : Muhammad Rais Hasan, SH.,MH
Pembanding/Tergugat V : TANTASIR HASYIM Diwakili Oleh : Muhammad Rais Hasan, SH.,MH
Terbanding/Penggugat : H.Ir. Mardjuki Almashri
Turut Terbanding/Tergugat II : AFRIZAL DAHLAN
Turut Terbanding/Tergugat IV : Ir. ZULKARNAEN Z.
Turut Terbanding/Tergugat VI : KAMARUZZAMAN R,BA
Turut Terbanding/Tergugat VII : RUSLI TEMBEN
Turut Terbanding/Tergugat VIII : ZAINAL ABIDIN, SP

M E N G A D I L I

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, TERGUGAT III DAN TERGUGAT V;
2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PEKANBARU NOMOR 19/PDT.G/2017/PN PBR, TANGGAL 6 NOVEMBER 2017 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEKEDAR MENGENAI REDAKSI DALAM AMAR PUTUSAN, DENGAN AMAR SEBAGAI BERIKUT;

DALAM KONVENSI.

DALAM EKSEPSI :

• MENYATAKAN EKSEPSI DARI TERGUGAT I, III DAN V TIDAK DAPAT DITERIMA.;

DALAM PROVISI :

• MENYATAKAN TUNTUTAN PROVISIONAL PENGGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN TANAH 5.000 M², YANG TERLETAK DI RT.02 RW.34 KELURAHAN TUAH KARYA, KECAMATAN TAMPAN KOTA PEKANBARU ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT (H.IR.MARDJUKI ALMASHRI) SEBAGAIMANA YANG TERTERA DALAM AKTA JUAL BELI NO.889/PPAT/1984, TANGGAL 18 JULI 1984 YANG BATAS DAN UKURANNYA SEBAGAI BERIKUT :

UTARA BERBATAS DENGAN TANAH ARIES SAMIYO UKURAN 200 METER

TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH JALAN TENGGIRI UKURAN 25 METER

SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH OLOAN LUBIS UKURAN 200 METER

BARAT BERBATAS DENGAN TANAH JALAN KAKAP II UKURAN 25 METER

1. MENYATAKAN SAH, BERHARGA DAN BERNILAI HUKUM AKTA JUAL BELI NO.889/PPAT/1984, TANGGAL 18 JULI 1984.
2. MENYATAKAN SEGALA IKATAN HUKUM DAN PEMBEBANAN HAK YANG MELEKAT PADA OBYEK TANAH SENGKETA YANG DILAKUKAN OLEH PARA TERGUGAT TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;
3. MENGHUKUM PARA TERGUGAT ATAU SIAPAPUN YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA BAIK SENDIRI-SENDIRI MAUPUN BERSAMA-SAMA UNTUK MENYERAHKAN DAN MENGOSONGKAN TANAH TERSEBUT DARI SEGALA BANGUNAN ATAU TANAMAN ATAU APAPUN DIATAS TANAH PENGGUGAT TERSEBUT SEJAK PUTUSAN PERKARA INI DIJATUHKAN;
4. MENYATAKAN PARA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA TERHADAP TANAH HAK MILIK SAH PENGGUGAT;
5. MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOOM) SEBESAR RP.500.000,- (LIMA RATUS RIBU RUPIAH) SETIAP HARI APABILA PARA TERGUGAT LALAI MELAKSANAKAN ISI PUTUSAN DALAM PERKARA INI.
6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI I.III DAN V/TERGUGAT KONVENSI I,III DAN V UNTUK SELURUHNYA.;

1. MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA SEBAGAI TERGUGAT I, TERGUGAT III DAN TERGUGAT V UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN SECARA TANGGUNG RENTENG, YANG DITINGKAT BANDING SEBESAR RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

1. Menerima permohonan banding dari Kuasa Para Pembanding semula Tergugat I, Tergugat III dan Tergugat V;
2. Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor 19/Pdt.G/2017/PN Pbr, tanggal 6 November 2017 yang dimohonkan banding tersebut sekedar mengenai redaksi dalam amar putusan, dengan amar sebagai berikut;

DALAM KONVENSI.

Dalam Eksepsi :

• Menyatakan Eksepsi dari Tergugat I, III dan V tidak dapat diterima.;

Dalam Provisi :

• Menyatakan tuntutan provisional Penggugat tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan tanah 5.000 m², yang terletak di RT.02 RW.34 Kelurahan Tuah Karya, kecamatan Tampan kota Pekanbaru adalah sah milik Penggugat (H.Ir.Mardjuki Almashri) sebagaimana yang tertera dalam Akta Jual Beli No.889/PPAT/1984, tanggal 18 Juli 1984 yang batas dan ukurannya sebagai berikut :

Utara berbatas dengan tanah Aries Samiyo ukuran 200 meter

Timur berbatas dengan tanah jalan Tenggiri ukuran 25 meter

Selatan berbatas dengan tanah Oloan Lubis ukuran 200 meter

Barat berbatas dengan tanah jalan Kakap II ukuran 25 meter

1. Menyatakan sah, berharga dan bernilai hukum Akta Jual Beli No.889/PPAT/1984, tanggal 18 Juli 1984.
2. Menyatakan segala ikatan hukum dan pembebanan hak yang melekat pada obyek tanah sengketa yang dilakukan oleh para Tergugat tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
3. Menghukum para Tergugat atau siapapun yang memperoleh hak dari padanya baik sendiri-sendiri maupun bersama-sama untuk menyerahkan dan mengosongkan tanah tersebut dari segala bangunan atau tanaman atau apapun diatas tanah Penggugat tersebut sejak putusan perkara ini dijatuhkan;
4. Menyatakan para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum dengan segala akibat hukumnya terhadap tanah hak milik sah Penggugat;
5. Menghukum para Tergugat untuk membayar uang paksa (DWANGSOOM) sebesar Rp.500.000,- (lima ratus ribu rupiah) setiap hari apabila para Tergugat lalai melaksanakan isi putusan dalam perkara ini.
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak Gugatan Penggugat Rekonvensi I.III dan V/Tergugat Konvensi I,III dan V untuk seluruhnya.;

1. Menghukum para Pembanding semula sebagai Tergugat I, Tergugat III dan Tergugat V untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan secara tanggung renteng, yang ditingkat banding sebesar Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);