Putusan PT PEKANBARU
209/PDT/2018/PT PBR

Putusan PT PEKANBARU Nomor 209/PDT/2018/PT PBR
Tanggal 22 Januari 2019 —Pembanding/Tergugat I : PARA AHLI WARIS ALMARHUM KADARMAN, NURAINI, AGUS NOHFRIZAL, IGUS NURMAYANTI
Pembanding/Tergugat II : YULIZAR ASMANIAR
Pembanding/Tergugat IV : JONI B MANURUNG
Pembanding/Tergugat V : MUHHAMAD MARKUS APANDI
Pembanding/Tergugat VII : SAIDA ROHANI BORU SINAMBELA
Pembanding/Tergugat XIII : RAMAYANI
Terbanding/Penggugat : ABDUL AZIZ SIREGAR
Turut Terbanding/Tergugat III : RUAIDA
Turut Terbanding/Tergugat VI : TOBARIS VP
Turut Terbanding/Tergugat VIII : ALI SAPUTRA SIREGAR
Turut Terbanding/Tergugat IX : HULMAN SITORUS
Turut Terbanding/Tergugat X : VICTORIA BORU SIAHAAN
Turut Terbanding/Tergugat XI : TIMBUL SIREGAR
Turut Terbanding/Tergugat XII : DONALIH EDISON SIAHAAN
Turut Terbanding/Tergugat XIV : OPINUS WARUWU
Turut Terbanding/Tergugat XV : Pemerinta RI Cq. Menteri Dalam Negeri Cq.Gubernur Riau Cq. Bupati Kabupaten Siak Cq. Camat Koto Gasib
Turut Terbanding/Tergugat XVI : Gubernur Riau Cq. Bupati Kabupaten Siak Cq. Camat Koto Gasib Cq. Kepala Kantor Penghulu Desa Pangkalan Pisang
Turut Terbanding/Tergugat XVII : Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Siak

M E N G A D I L I :

-- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA TERGUGAT/PARA PEMBANDING;

-- MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SIAK SRI INDRAPURA NOMOR 20 / PDT.G/2017/PN.SAK TANGGAL 16 AGUSTUS 2018, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, SEKEDAR MENGENAI DIKTUM TENTANG BIAYA PERKARA SEHINGGA AMAR LENGKAP PUTUSAN INI ADALAH SEBAGAI BERIKUT :

DALAM PROVISI:

• MENOLAK PERMOHONAN PROVISI PENGGUGAT;

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH BERITIKAD BAIK;
2. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
3. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM SURAT KETERANGAN RIWAYAT PEMILIKAN/PENGUASAAN TANAH (SKRPPT) ATAS NAMA BAHTIAR DENGAN NOMOR REGISTER 92/01/SKRPPT/II/2009;
4. MENYATAKAN SAH DAN MENGIKAT MENURUT HUKUM TANAH SELUAS 21.586 M2 MILIK PENGGUGAT YANG TERLETAK DI DUSUN SIALANG TUMBANG RT.05/RW.02 DESA PANGKALAN PISANG KECAMATAN KOTO GASIB KABUPATEN SIAK DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH BARUS ...........177 METER,
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH KOSTAN NAINGGOLAN..71 METER,
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH JALAN SD . 125 METER,
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH PARIT ..250 METER,

ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT;

1. MENYATAKAN SAH DAN MENGIKAT MENURUT HUKUM SURAT KETERANGAN GANTI KERUGIAN YANG TELAH DI REGISTER DI KANTOR KEPALA DESA PANGKALAN PISANG DENGAN REGISTER NOMOR 61/01/SKGR/V/2009 TERTANGGAL 19 MEI 2009 DAN DI REGISTER KANTOR CAMAT DENGAN SURAT REGISTER NOMOR 593/SKGR/KG/III/35, TERTANGGAL 18 MARET 2014 ATAS NAMA PENGGUGAT;
2. MENYATAKAN HUKUM TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM DALAM BENTUK PERBUATAN PENYEROBOTAN / PERAMPASAN TANAH MILIK PENGGUGAT DALAM OBJEK PERKARA SELUAS 33 METER X 124 METER SEHINGGGA MENIMBULKAN KERUGIAN PADA PENGGUGAT;
3. MENYATAKAN HUKUM TERGUGAT I SAMPAI DENGAN TERGUGAT TERGUGAT XVII TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM YANG MERUGIKAN PENGGUGAT;
4. MENYATAKAN HUKUM BAHWA PERBUATAN PARA TERGUGAT II, III, IV, V, VI, VII, XI, XII, XIII, XIV YANG MEMBELI DAN ATAU MENGUASAI TANAH SENGKETA TANPA ALASAN YANG SAH DAN TIDAK MAU MENYERAHKAN

KEPADA PENGGUGAT ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM, DAN HARUS MENYERAHKAN TANAH SENGKETA KEPADA PENGGUGAT;

1. MENYATAKAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT SERTIFIKAT ATAS NAMA:

1) ALI SAPUTRA SIREGAR, NOMOR 10379,

2) HULMAN SITORUS, NOMOR 10380,

3) VICTORIA BORU SIAHAAN, NOMOR 10381,

10. MENYATAKAN TIDAK SAH DAN MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM JUAL BELI TANAH SENGKETA ANTARA PARA TERGUGAT VIII, IX, X KEPADA TERGUGAT XI DAN ANTARA TERGUGAT III KEPADA TERGUGAT IV;

11. MENGHUKUM TERGUGAT VII UNTUK MENGOSONGKAN TANAH SENGKETA DAN MEMBONGKAR RUMAH YANG DIBANGUNNYA DIATAS TANAH SENGKETA;

12. MENGHUKUM MASING-MASING PARA TERGUGAT I S/D TERGUGAT XIV UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEBESAR RP250.000,00/BULAN APABILA LALAI MENJALANKAN PUTUSAN INI;

13. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

14. MENGHUKUM PARA TERGUGAT MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI SEBESAR RP1.831.000,00 (SATU JUTA DELAPAN RATUS TIGA PULUH SATU RIBU RUPIAH);

DALAM KONPENSI DAN DALAM REKONPENSI :

-- MENGHUKUM PEMBANDING/TERGUGAT DALAM KONPENSI/PENGGUGAT DALAM REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING ADALAH SEBESAR RP.150.000,- (SERATUS LIMAPULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

-- Menerima permohonan banding dari Para Tergugat/Para Pembanding;

-- Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Siak Sri Indrapura Nomor 20 / Pdt.G/2017/PN.Sak tanggal 16 Agustus 2018, yang dimohonkan banding tersebut, sekedar mengenai diktum tentang biaya perkara sehingga amar lengkap putusan ini adalah sebagai berikut :

DALAM PROVISI:

• Menolak permohonan provisi Penggugat;

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Tergugat seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Menyatakan Penggugat adalah Beritikad baik;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
3. Menyatakan sah menurut hukum Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan Tanah (SKRPPT) atas nama BAHTIAR dengan Nomor Register 92/01/SKRPPT/II/2009;
4. Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum tanah seluas 21.586 M2 milik Penggugat yang terletak di Dusun Sialang Tumbang RT.05/RW.02 Desa Pangkalan Pisang Kecamatan Koto Gasib Kabupaten Siak dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Barus ?.........?..177 Meter,
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Kostan Nainggolan..71 Meter,
• Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Jalan SD ?. 125 Meter,
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Parit ..?250 Meter,

Adalah Sah Milik Penggugat;

1. Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum Surat Keterangan Ganti Kerugian yang telah di register di kantor Kepala Desa Pangkalan Pisang dengan Register Nomor 61/01/SKGR/V/2009 tertanggal 19 Mei 2009 dan di Register kantor Camat dengan Surat Register Nomor 593/SKGR/KG/III/35, tertanggal 18 Maret 2014 atas nama Penggugat;
2. Menyatakan hukum Tergugat I telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum dalam bentuk perbuatan Penyerobotan / Perampasan Tanah milik Penggugat dalam Objek Perkara seluas 33 Meter x 124 Meter sehinggga menimbulkan kerugian pada Penggugat;
3. Menyatakan hukum Tergugat I sampai dengan Tergugat Tergugat XVII telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat;
4. Menyatakan hukum bahwa perbuatan Para Tergugat II, III, IV, V, VI, VII, XI, XII, XIII, XIV yang membeli dan atau menguasai tanah sengketa tanpa alasan yang sah dan tidak mau menyerahkan

kepada Penggugat adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum, dan harus menyerahkan tanah sengketa kepada Penggugat;

1. Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat Sertifikat atas nama:

1) Ali Saputra Siregar, Nomor 10379,

2) Hulman Sitorus, Nomor 10380,

3) Victoria Boru Siahaan, Nomor 10381,

10. Menyatakan tidak sah dan merupakan Perbuatan Melawan Hukum Jual Beli Tanah sengketa Antara Para Tergugat VIII, IX, X kepada Tergugat XI dan antara Tergugat III kepada Tergugat IV;

11. Menghukum Tergugat VII untuk mengosongkan tanah sengketa dan membongkar rumah yang dibangunnya diatas tanah sengketa;

12. Menghukum masing-masing Para Tergugat I s/d Tergugat XIV untuk membayar uang paksa (Dwangsom) sebesar Rp250.000,00/bulan apabila lalai menjalankan putusan ini;

13. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

14. Menghukum Para Tergugat membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp1.831.000,00 (Satu juta delapan ratus tiga puluh satu ribu rupiah);

DALAM KONPENSI DAN DALAM REKONPENSI :

-- Menghukum Pembanding/Tergugat dalam Konpensi/Penggugat dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat Peradilan, yang dalam tingkat banding adalah sebesar Rp.150.000,- (seratus limapuluh ribu rupiah);