Putusan PN MEDAN
310/Pdt.G/2021/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 310/Pdt.G/2021/PN Mdn
Tanggal 21 Desember 2021 — Penggugat:
PT. MIRA MEDAN INDAH
Tergugat:
1.PT. BANK SUBENTRA Cq. MENTERI KEUANGAN RI. Cq. DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA Cq. DIREKTORAT PENGELOLAAN KEKAYAAN NEGARA DAN SISTEM INFORMASI
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MEDAN
3.NGARIJAN SALIM
Turut Tergugat:
YAYASAN PERKUMPULAN RENANG MEDAN

MENGADILI:

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi dari Tergugat I dan Tergugat II;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah objek perkara seluas + 6.683 m2 (enam ribu enam ratus delapan puluh tiga meter persegi), terletak di Jalan Sisingamangaraja Nomor 6 Kelurahan Mesjid, Kecamatan Medan, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara, sesuai luas, letak & batas-batas yang diuraikan/berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 496/Mesjid atas nama Pemegang Hak PT. Mira Medan Indah (Penggugat) Jo. Surat Ukur Nomor : 21/Mesjid/2000 tanggal 17 Juli 2000 yang dikeluarkan olehTergugat I, demikian berikut segala sesuatu yang ada dan berdiri di atas bidang tanah tersebut adalah hak milik Penggugat;
3. Menyatakan perbuatan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III adalah merupakan Perbuatan Tanpa Hak dan Melawan Hukum (Onrechtmatigedaad);
4. Menyatakan pencatatan dan pendaftaran atas Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 496/Mesjid atas nama PT. Mira Medan Indah (Penggugat) sebagai asset/kekayaan Negara yang dilakukan oleh Tergugat I adalah tidak sah dan tidak berkekuatan hokum;
5. Menghukum Tergugat I untuk menghapus atau mencoret dari daftar asset/kekayaan Negara atas sebidang tanah Sertifikat Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 496/Mesjid atas nama PT. Mira Medan Indah (Penggugat) tersebut;
6. Menyatakan Pencatatan Pemblokiran terhadap Sertifikat Hak GUna Bangunan No. 496/Mesjid atas nama PT. Mira Medan Indah (Penggugat) yang dilakukan oleh Tergugat II adalah tidak sah dan tidak berkekuatan hokum;
7. Menghukum Tergugat II untuk menghapus atau mencabut pencatatan pemblokiran terhadap Sertifikat Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 496/Mesjid atas nama PT. Mira Medan Indah (Penggugat) tersebut;
8. Menghukum Tergugat II untuk menerima dan menindaklanjuti permohonan peningkatan hak atas tanah objek sengketa yang dilakukan oleh Penggugat kepada Tergugat II;
9. Menyatakan Surat Permohonan No. S-140/KN.5/2018 tertanggal 09 Oktober 2018 yang ditandatangani oleh Tergugat I ataupun surat-surat lainnya yang bersifat sama dengan surat permohonan tersebut, serta Surat Pernyataan No. 001/VII/NG/97 tanggal 29 Juli 1997 atas nama Tergugat III sepanjang yang terkait dengan tanah objek sengketa adalah tidak sah dan tidak berkekuatan hukum;
10. Menyatakan segala perbuatan hukum maupun surat-surat yang lahir dari perbuatan melawan hukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III maupun pihak lain atas tanahobjek perkara yang dilakukan dengan cara melanggar hak kepemilikan dan/atau tanpa se-izin Penggugat, adalah tidak sah dan batal demi hukum atau setidak-tidaknya dinyatakan batal dan tidak berkekuatan hukum dengan segala akibat hukumnya;
11. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III secara tanggung renteng untuk membayar segala ongkos yang timbul dalam perkara ini;
12. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat I Konpensi

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Tergugat I Konpensi/Penggugat Rekonpensi, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar biaya perkara sebesar Rp1.928.000,00 (satu juta sembilan ratus dua puluh delapan ribu rupiah);