1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PTA BANDUNG
  4. Perdata Agama

Putusan PTA BANDUNG
342/Pdt.G/2021/PTA.Bdg

    Putusan PTA BANDUNG Nomor 342/Pdt.G/2021/PTA.Bdg
    Tanggal 24 Desember 2021 —Pembanding/Penggugat : ANA HIDAYATI Binti Moh. Zen
    Terbanding/Tergugat : KUSWANTO Bin Rukani
    Nomor 342/Pdt.G/2021/PTA.Bdg
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata Agama
    Perdata Agama Harta Bersama
    Kata Kunci Harta Bersama
    Tahun 2021
    Tanggal Register 7 Desember 2021
    Lembaga Peradilan PTA BANDUNG
    Jenis Lembaga Peradilan PTA
    Hakim Ketua H. Syamsul Anwar
    Hakim Anggota Enas Nasai, Brh. Asep Saepudin
    Panitera H. Ahmad Majid
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI

    MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING FORMAL DAPAT DITERIMA;
    MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA DEPOK NOMOR 3264/PDT.G/ 2020/PA.DPK. TANGGAL 7 OKTOBER 2021 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 30 SHAFAR 1443 HIJRIYAH, DENGAN

    MENGADILI SENDIRI

    DALAM EKSEPSI.

    MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT.

    DALAM POKOK PERKARA

    MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN.
    MENETAPKAN HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT ADALAH;

    SEBIDANG TANAH SELUAS 52 M2 YANG DIATASNYA BERDIRI SEBUAH BANGUNAN PERMANEN YANG TERLETAK JL. SWADAYA I PONDOK TIRTA MANDALA, BLOK. K-4, NO. 24, KELURAHAN SUKAMAJU, KECAMATAN CILODONG, KOTA DEPOK, JAWA BARAT, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 11427 ATAS NAMA SAPTO ENDAR YANG BELUM DIBALIK NAMA MENJADI NAMA PENGGUGAT/TERGUGAT DENGAAN BATAS-BATAS:

    UTARA : BERBATASAN DENGAN JALAN KOMPLEK TIRTA MANDALA;
    TIMUR : BERBATASAN DENGAN RUMAH OBJEK TANAH LUAS 52 M2 YANG MASIH ATAS NAMA BAPAK SAPTO;
    SELATAN: BERBATASAN DENGAN JALAN KOMPLEK TIRTA MANDALA;
    BARAT : BERBATASAN DENGAN RUMAH IBU TIAS K4 NO.27;

    SEBIDANG TANAH SELUAS 80 M2 YANG DIATASNYA BERDIRI SEBUAH

    BANGUNAN PERMANEN YANG TERLETAK JL. SWADAYA I NO.9 RT 06 RW 06, KELURAHAN SUKAMAJU, KECAMATAN CILODONG, KOTA DEPOK, JAWA BARAT, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) ATAS NAMA KUSWANTO DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : BERBATASAN DENGAN RUMAH BAPAK KINO;
    TIMUR : BERBATASAN DENGAN GANG MUSHOLLA AROHMAN;
    SELATAN : BERBATASAN DENGAN JALAN SWADAYA I;
    BARAT : BERBATASAN DENGAN RUMAH IBU DIANA;

    SEBIDANG TANAH SELUAS 63 M2 YANG DIATASNYA BERDIRI SEBUAH BANGUNAN PERMANEN TERLETAK DI JL. H. DIMUN RAYA NO.9 RT 04 RW 24, KELURAHAN SUKAMAJU, KECAMATAN CILODONG, KOTA DEPOK, JAWA BARAT, SESUAI DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 13394 ATAS NAMA KUSWANTO YANG SEKARANG DIKONTRAKAN KE IBU DIAN DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : BERBATASAN DENGAN RUMAH WARGA;
    TIMUR : BERBATASAN DENGAN RUKO MILIK IBU NINI;
    SELATAN : BERBATASAN DENGAN JALAN H. DIMUN;
    BARAT : BERBATASAN DENGAN RUMAH WARGA;

    SEBIDANG TANAH BERIKUT BANGUNAN SELUAS 100 M2 YANG TERLETAK DI JALAN H. DIMUN RAYA NO.7 RT 04 RW 24, KELURAHAN SUKAMAJU, KECAMATAN CILODONG, KOTA DEPOK PROPINSI JAWA BARAT YANG MERUPAKAN BENGKEL USAHA ANAK PENGGUGAT DAN TERGUGAT NAMUN SEKARANG TIDAK BEROPERASI, DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : BERBATASAN DENGAN DEALER MOTOR;
    TIMUR : BERBATASAN DENGAN JALAN HAJI DIMUN;
    SELATAN : BERBATASAN DENGAN TANAH NOMOR.8;
    BARAT : BERBATASAN DENGAN RUMAH BAPAK DEDI

    SEBIDANG TANAH BERIKUT BANGUNAN SELUAS 114 M2 YANG TERLETAK DI JALAN H. DIMUN RAYA NO. 8 RT 04 RW 24, KELURAHAN SUKAMAJU, KECAMATAN CILODONG, KOTA DEPOK PROPINSI JAWA BARAT, YANG SEKARANG SEDANG DIKONTRAK OLEH BAPAK IMAM JADI KANTOR DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : BERBATASAN DENGAN TANAH NOMOR.7;
    TIMUR : BERBATASAN DENGAN JALAN HAJI DIMUN;
    SELATAN : BERBATASAN DENGAN RUMAH BAPAK DEDI;
    BARAT : BERBATASAN DENGAN RUMAH BAPAK DEDI;

    SEBIDANG TANAH SELUAS 204 M2 YANG TERLETAK DI PERUMAHAN PAKIS AJI RESIDENCE, JALAN BUDI UTOMO RT 03 RW 05, DESA JEPANG PAKIS, KECAMATAN JATI, KABUPATEN KUDUS, PROPINSI JAWA TENGAH DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 05470 ATAS NAMA

    KUSWANTO DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : JALAN DESA ;
    TIMUR : TANAH PAKIS AJI RESIDENCE;
    SELATAN : JALAN DESA;
    BARAT : DENGAN KAVLING 5469;

    SEBIDANG TANAH SELUAS 201 M2 YANG TERLETAK DI PERUMAHAN PAKIS AJI RESIDENCE, JALAN BUDI UTOMO RT 03 RW 05, DESA JEPANG PAKIS, KECAMATAN JATI, KABUPATEN KUDUS, PROPINSI JAWA TENGAH, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 05469 ATAS NAMA KUSWANTO DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : TANAH PAKIS AJI RESIDENCE;
    TIMUR : RUMAH DAN TANAH PAKIS AJI RESIDENCE;
    SELATAN : DENGAN KAVLING 5470;
    BARAT : JALAN KAMPUNG;

    SEBIDANG TANAH SELUAS 192 M2 YANG TERLETAK DI PERUMAHAN PAKIS AJI RESIDENCE, JALAN BUDI UTOMO RT 03 RW 05, DESA JEPANG PAKIS, KECAMATAN JATI, KABUPATEN KUDUS, PROPINSI JAWA TENGAH, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 05661 ATAS NAMA KUSWANTO DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : KIAVLING 05660;
    TIMUR : JALAN DESA;
    SELATAN : JALAN DESA;
    BARAT : KAVLING 05663;

    SEBIDANG TANAH SELUAS 108 M2 YANG TERLETAK DI PERUMAHAN PAKIS AJI RESIDENCE, JALAN BUDI UTOMO RT 03 RW 05, DESA JEPANG PAKIS, KECAMATAN JATI, KABUPATEN KUDUS, PROPINSI JAWA TENGAH, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 05662 ATAS NAMA KUSWANTO DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : JALAN DESA;
    TIMUR : KAVLING 05660;
    SELATAN : KAVLING 05663;
    BARAT : KAVLING PERUMAHAN PAKIS AJI RESIDENCE;

    SEBIDANG TANAH SELUAS 108 M2 YANG TERLETAK DI PERUMAHAN PAKIS AJI RESIDENCE, JALAN BUDI UTOMO RT 03 RW 05, DESA JEPANG PAKIS, KECAMATAN JATI, KABUPATEN KUDUS, PROPINSI JAWA TENGAH, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 05663 ATAS NAMA

    KUSWANTO DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : KAVLING 05662;
    TIMUR : KAVLING 05661;
    SELATAN : JALAN DESA;
    BARAT : KAVLING PERUMAHAN PAKIS AJI RESIDENCE;

    SEBIDANG TANAH SELUAS 192 M2 YANG TERLETAK DI PERUMAHAN PAKIS AJI RESIDENCE, JALAN BUDI UTOMO RT 03 RW 05, DESA JEPANG PAKIS, KECAMATAN JATI, KABUPATEN KUDUS, PROPINSI JAWA TENGAH, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 05660 ATAS NAMA KUSWANTO DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : JALAN DESA;
    TIMUR : JALAN DESA;
    SELATAN : KAVLING 05661;
    BARAT : KAVLING 05661;

    SEBIDANG TANAH PEKARANGAN KOSONG SELUAS 465 M2 YANG TERLETAK DI DESA TANJUNG KARANG, KECAMATAN JATI, KABUPATEN KUDUS, PROPINSI JAWA TENGAH, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 01727 ATAS NAMA KUSWANTO (TERGUGAT);

    UTARA : TANAH PEKARANGAN PAK WARDI CS;
    TIMUR : TANAH PEKARANGAN KOSONG;
    SELATAN : JALAN KAMPUNG;
    BARAT : RUMAH BAPAK BAMI (ALM);

    SEBIDANG TANAH SAWAH SELUAS 7.100 M2 YANG TERLETAK DI DESA WOTAN, KECAMATAN SUKOLILO, KABUPATEN PATI, PROPINSI JAWA TENGAH, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 00484 ATAS NAMA KUSWANTO DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : TANAH MILIK NUR SALIM;
    TIMUR : TANAH MILIK AGUS SOBIRIN;
    SELATAN : KALIMATI;
    BARAT : TANAH MILIK KASWADI;

    SEBIDANG TANAH PEKARANGAN SELUAS 730 M2 YANG DIATASNYA BERDIRI SEBUAH BANGUNAN PERMANEN YANG TERLETAK DI JL. DJONGSO, DESA WOTAN, KECAMATAN SUKOLILO, KABUPATEN PATI, PROPINSI JAWA TENGAH, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 00727 ATAS NAMA KUSWANTO

    UTARA : JALAN DESA;
    TIMUR : TANAH ABDULLOH HADI;
    SELATAN : ABDULLOH HADI SEKESI;
    BARAT : TANAH MASAD;

    SEBIDANG TANAH PEKARANGAN SELUAS 730 M2 YANG TERLETAK DI DESA WOTAN, KECAMATAN SUKOLILO, KABUPATEN PATI, PROPINSI JAWA TENGAH, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 00779 ATAS NAMA KUSWANTO DENGAN BATAS-BATAS:

    UTARA : TANAH SISWO HARTONO SRI SUKESIH;
    TIMUR : MASJID JAMI DUSUN JONGSO DESA WOTAN, KECAMATAN SUKOLILO;
    SELATAN : JALAN DESA;
    BARAT : TANAH SUBRONTO;

    1 (SATU) UNIT MOBIL MITSUBISHI PAJERO, WARNA HITAM, NOMOR POLISI. K 7864 GB, NOMOR RANGKA MMBGRK40BF034791, NOMOR MESIN 4D55UCCV0696;
    1 (SATU) UNIT MOBIL HONDA HRV, WARNA SILVER, NOMOR POLISI. B 811 NTG, NOMOR RANGKA MHRRV58706J00811, NOMOR MESIN R18ZE1100810;
    1 (SATU) UNIT MOBIL TOYOTA HARIER, WARNA SILVER, NOMOR POLISI. B 1877 EUR, NOMOR RANGKA GSU310001418, NOMOR MESIN 26RA124744;
    1 (SATU) UNIT MOBIL, NOMOR POLISI B 9170 UG, MERK DAIHATSU, MODEL LIGHT TRUCK, WARNA BIRU, NOMOR RANGKA 1236800, NOMOR MESIN 990976;
    1 (SATU) UNIT MOBIL GRAND MAX, WARNA HITAM, NOMOR POLISI. B 9556 EUA, NOMOR RANGKA MHKPSCAIJOK39458, NOMOR MESIN DDP5382;

    MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI DUA DAN

    MENYERAHKAN HARTA BERSAMA PADA POINT 2.1. SAMPAI DENGAN 2.20 PUTUSAN TERSEBUT YAITU (SETENGAH) BAGIAN UNTUK PENGGUGAT DAN (SETENGAH) BAGIAN LAINNYA UNTUK TERGUGAT, JIKA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA MAKA HARTA BERSAMA DIJUAL DIMUKA UMUM MELALUI KPKNL DAN HASIL PENJUALAN SETELAH DIKURANGI ONGKOS-ONGKOS DAN ADMINISTRASI DIBAGI DUA ANTARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT YANG MASING-MASING MENDAPAT (SETENGAH) BAGIAN SAMA RATA SAMA NILAI;

    MENYATAKAN HARTA BERUPA:

    SEBIDANG TANAH SELUAS LUAS TANAH 220 M2 YANG DIATASNYA BERDIRI SEBUAH BANGUNAN PERMANEN YANG TERLETAK PONDOK TIRTA MANDALA, BLOK. K-4, NO.24 RT 003 RW 026, KELURAHAN SUKAMAJU, KECAMATAN CILODONG, KOTA DEPOK, JAWA BARAT, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 11428 ATAS NAMA KUSWANTO DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT;

    UTARA : BERBATASAN DENGAN JALAN KOMPLEK TIRTA MANDALA;
    TIMUR : BERBATASAN DENGAN RUMAH OBJEK TANAH LUAS 52 M2 YANG MASIH ATAS NAMA BAPAK SAPTO;
    SELATAN : BERBATASAN DENGAN JALAN KOMPLEK TIRTA MANDALA;
    BARAT : BERBATASAN DENGAN RUMAH IBU TIAS K4 NO.27;

    SEBIDANG TANAH SELUAS 162 M2 YANG DIATASNYA BERDIRI SEBUAH

    BANGUNAN PERMANEN YANG TERLETAK DI JLN. H. DIMUN RAYA NO. 6-5, RT 04 RW 24, KELURAHAN SUKAMAJU, KECAMATAN CILODONG, KOTA DEPOK, JAWA BARAT DENGAN BATAS-BATAS

    UTARA : BERBATASAN DENGAN RUMAH NO. 2 WARUNG PECEL LELE;
    TIMUR : BERBATASAN DENGAN JALAN HAJI DIMUN;
    SELATAN : BERBATASAN DENGAN GANG BAKTI;
    BARAT : BERBATASAN DENGAN RUMAH BAPAK JAYADI;

    (KEDUA OBYEK TERSEBUT SEDANG DALAM KEADAAN DIAGUNKAN PADA BANK BANK BRI CIMANGGIS DAN BANK CENTRAL ASIA TBK JAKARTA;

    SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI PERUMAHAN PAKIS AJI RESIDENCE, JALAN BUDI UTOMO RT 03 RW 05, DESA JEPANG PAKIS, KECAMATAN JATI, KABUPATEN KUDUS, PROPINSI JAWA TENGAH SESUAI DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 03793 ATAS NAMA KUSWANTO;
    SEBIDANG TANAH SELUAS 192 M2 YANG TERLETAK DI PERUMAHAN PAKIS AJI RESIDENCE, JALAN BUDI UTOMO RT 03 RW 05, DESA JEPANG PAKIS, KECAMATAN JATI, KABUPATEN KUDUS, PROPINSI JAWA TENGAH, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 03788 ATAS NAMA KUSWANTO;
    SEBIDANG TANAH SELUAS 192 M2 YANG TERLETAK DI PERUMAHAN PAKIS AJI RESIDENCE, JALAN BUDI UTOMO RT 03 RW 05, DESA JEPANG PAKIS, KECAMATAN JATI, KABUPATEN KUDUS, PROPINSI JAWA TENGAH, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 03787 ATAS NAMA KUSWANTO (KETIGA OBYEK TERSEBUT BERDASARKAN HASIL PEMERIKSAAN SETEMPAT/ DESCENTE TIDAK DIKETEMUKAN DAN TIDAK DIKETAHUI KEBERADAANNYA);
    SAHAM YANG DIMILIKI TERGUGAT PADA PT. BINTANG MANDIRI ALUMINIUM YANG BERALAMAT JLN. H. DIMUN RAYA NO.8 RT 04 RW 24, KELURAHAN SUKAMAJU, KECAMATAN CILODONG, KOTA DEPOK, JAWA BARAT DENGAN DENGAN NOMOR POKOK WAJIB PAJAK (NPWP) 81.753.900.0-412.000 (PETITUM GUGATAN TIDAK JELAS DAN KABUR);

    TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONVAKELIJK VERKLAARD);

    MENOLAK PETITUM GUGATAN PENGGUGAT POIN 5 DAN 6;
    MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI

    SEJUMLAH RP10.885.000,00 (SEPULUH JUTA DELAPAN RATUS DELAPAN PULUH

    LIMA RIBU RUPIAH)

    MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA BANDING SEBESAR RP. 150.000.00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
    Catatan Amar

    MENGADILI

    Menyatakan permohonan banding Pembanding formal dapat diterima;
    Membatalkan putusan Pengadilan Agama Depok Nomor 3264/Pdt.G/ 2020/PA.Dpk. tanggal 7 Oktober 2021 Masehi, bertepatan dengan tanggal 30 Shafar 1443 Hijriyah, dengan

    Mengadili Sendiri

    Dalam Eksepsi.

    Menolak eksepsi Tergugat.

    Dalam Pokok Perkara

    Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian.
    Menetapkan harta bersama antara Penggugat dengan Tergugat adalah;

    Sebidang tanah seluas 52 m2 yang diatasnya berdiri sebuah bangunan Permanen yang terletak Jl. Swadaya I Pondok Tirta Mandala, Blok. K-4, No. 24, Kelurahan Sukamaju, Kecamatan Cilodong, Kota Depok, Jawa Barat, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 11427 atas nama SAPTO ENDAR yang belum dibalik nama menjadi nama Penggugat/Tergugat dengaan batas-batas:

    Utara : Berbatasan dengan jalan Komplek Tirta Mandala;
    Timur : Berbatasan dengan Rumah objek tanah luas 52 m2 yang masih atas nama Bapak Sapto;
    Selatan: Berbatasan dengan jalan Komplek Tirta Mandala;
    Barat : Berbatasan dengan Rumah ibu Tias K4 No.27;

    Sebidang tanah seluas 80 m2 yang diatasnya berdiri sebuah

    bangunan Permanen yang terletak Jl. Swadaya I No.9 RT 06 RW 06, Kelurahan Sukamaju, Kecamatan Cilodong, Kota Depok, Jawa Barat, Sertipikat Hak Milik (SHM) atas nama KUSWANTO dengan batas-batas:

    Utara : Berbatasan dengan Rumah Bapak Kino;
    Timur : Berbatasan dengan Gang Musholla Arohman;
    Selatan : Berbatasan dengan jalan Swadaya I;
    Barat : Berbatasan dengan Rumah ibu Diana;

    Sebidang tanah seluas 63 m2 yang diatasnya berdiri sebuah bangunan Permanen terletak di Jl. H. Dimun Raya No.9 RT 04 RW 24, Kelurahan Sukamaju, Kecamatan Cilodong, Kota Depok, Jawa Barat, sesuai dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 13394 atas nama KUSWANTO yang sekarang dikontrakan ke ibu Dian dengan batas-batas:

    Utara : Berbatasan dengan rumah warga;
    Timur : Berbatasan dengan Ruko milik Ibu Nini;
    Selatan : Berbatasan dengan Jalan H. Dimun;
    Barat : Berbatasan dengan Rumah warga;

    Sebidang tanah berikut bangunan seluas 100 m2 yang terletak di Jalan H. Dimun Raya No.7 RT 04 RW 24, Kelurahan Sukamaju, Kecamatan Cilodong, Kota Depok Propinsi Jawa Barat yang merupakan bengkel usaha anak Penggugat dan Tergugat namun sekarang tidak beroperasi, dengan batas-batas:

    Utara : Berbatasan dengan Dealer motor;
    Timur : Berbatasan dengan Jalan Haji Dimun;
    Selatan : Berbatasan dengan tanah nomor.8;
    Barat : Berbatasan dengan Rumah Bapak Dedi

    Sebidang tanah berikut bangunan seluas 114 m2 yang terletak di Jalan H. Dimun Raya No. 8 RT 04 RW 24, Kelurahan Sukamaju, Kecamatan Cilodong, Kota Depok Propinsi Jawa Barat, yang sekarang sedang dikontrak oleh Bapak Imam jadi kantor dengan batas-batas:

    Utara : Berbatasan dengan tanah nomor.7;
    Timur : Berbatasan dengan Jalan Haji Dimun;
    Selatan : Berbatasan dengan Rumah Bapak Dedi;
    Barat : Berbatasan dengan Rumah Bapak Dedi;

    Sebidang tanah seluas 204 m2 yang terletak di Perumahan Pakis Aji Residence, Jalan Budi Utomo RT 03 RW 05, Desa Jepang Pakis, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus, Propinsi Jawa Tengah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 05470 atas nama

    KUSWANTO dengan batas-batas:

    Utara : Jalan Desa ;
    Timur : Tanah Pakis Aji Residence;
    Selatan : Jalan Desa;
    Barat : dengan Kavling 5469;

    Sebidang tanah seluas 201 m2 yang terletak di Perumahan Pakis Aji Residence, Jalan Budi Utomo RT 03 RW 05, Desa Jepang Pakis, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus, Propinsi Jawa Tengah, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 05469 atas nama KUSWANTO dengan batas-batas:

    Utara : Tanah Pakis Aji Residence;
    Timur : Rumah dan Tanah Pakis Aji Residence;
    Selatan : dengan Kavling 5470;
    Barat : Jalan Kampung;

    Sebidang tanah seluas 192 m2 yang terletak di Perumahan Pakis Aji Residence, Jalan Budi Utomo RT 03 RW 05, Desa Jepang Pakis, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus, Propinsi Jawa Tengah, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 05661 atas nama KUSWANTO dengan batas-batas:

    Utara : Kiavling 05660;
    Timur : Jalan Desa;
    Selatan : Jalan Desa;
    Barat : Kavling 05663;

    Sebidang tanah seluas 108 m2 yang terletak di Perumahan Pakis Aji Residence, Jalan Budi Utomo RT 03 RW 05, Desa Jepang Pakis, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus, Propinsi Jawa Tengah, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 05662 atas nama KUSWANTO dengan batas-batas:

    Utara : Jalan Desa;
    Timur : Kavling 05660;
    Selatan : Kavling 05663;
    Barat : Kavling Perumahan Pakis Aji Residence;

    Sebidang tanah seluas 108 m2 yang terletak di Perumahan Pakis Aji Residence, Jalan Budi Utomo RT 03 RW 05, Desa Jepang Pakis, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus, Propinsi Jawa Tengah, Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 05663 atas nama

    KUSWANTO dengan batas-batas:

    Utara : Kavling 05662;
    Timur : Kavling 05661;
    Selatan : Jalan Desa;
    Barat : Kavling Perumahan Pakis Aji Residence;

    Sebidang tanah seluas 192 m2 yang terletak di Perumahan Pakis Aji Residence, Jalan Budi Utomo RT 03 RW 05, Desa Jepang Pakis, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus, Propinsi Jawa Tengah, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 05660 atas nama KUSWANTO dengan batas-batas:

    Utara : Jalan Desa;
    Timur : Jalan Desa;
    Selatan : Kavling 05661;
    Barat : Kavling 05661;

    Sebidang tanah pekarangan kosong seluas 465 m2 yang terletak di Desa Tanjung Karang, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus, Propinsi Jawa Tengah, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 01727 atas nama KUSWANTO (Tergugat);

    Utara : Tanah Pekarangan Pak Wardi CS;
    Timur : Tanah Pekarangan kosong;
    Selatan : Jalan Kampung;
    Barat : Rumah Bapak Bami (alm);

    Sebidang tanah sawah seluas 7.100 m2 yang terletak di Desa Wotan, Kecamatan Sukolilo, Kabupaten Pati, Propinsi Jawa Tengah, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00484 atas nama KUSWANTO dengan batas-batas:

    Utara : Tanah milik Nur Salim;
    Timur : Tanah milik Agus Sobirin;
    Selatan : Kalimati;
    Barat : Tanah milik Kaswadi;

    Sebidang tanah pekarangan seluas 730 m2 yang diatasnya berdiri sebuah bangunan Permanen yang terletak di Jl. Djongso, Desa Wotan, Kecamatan Sukolilo, Kabupaten Pati, Propinsi Jawa Tengah, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00727 atas nama KUSWANTO

    Utara : Jalan Desa;
    Timur : Tanah Abdulloh Hadi;
    Selatan : Abdulloh Hadi Sekesi;
    Barat : Tanah Mas?ad;

    Sebidang tanah pekarangan seluas 730 m2 yang terletak di Desa Wotan, Kecamatan Sukolilo, Kabupaten Pati, Propinsi Jawa Tengah, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00779 atas nama KUSWANTO dengan batas-batas:

    Utara : Tanah Siswo Hartono Sri Sukesih;
    Timur : Masjid Jami Dusun Jongso Desa Wotan, Kecamatan Sukolilo;
    Selatan : Jalan Desa;
    Barat : Tanah Subronto;

    1 (satu) unit Mobil Mitsubishi Pajero, Warna hitam, Nomor Polisi. K 7864 GB, Nomor Rangka MMBGRK40BF034791, Nomor Mesin 4D55UCCV0696;
    1 (satu) unit Mobil Honda HRV, Warna Silver, Nomor Polisi. B 811 NTG, Nomor Rangka MHRRV58706J00811, Nomor Mesin R18ZE1100810;
    1 (satu) unit Mobil Toyota Harier, Warna Silver, Nomor Polisi. B 1877 EUR, Nomor Rangka GSU310001418, Nomor Mesin 26RA124744;
    1 (satu) unit mobil, Nomor Polisi B 9170 UG, Merk DAIHATSU, Model Light Truck, Warna Biru, Nomor Rangka 1236800, Nomor Mesin 990976;
    1 (satu) unit Mobil Grand Max, Warna Hitam, Nomor Polisi. B 9556 EUA, Nomor Rangka MHKPSCAIJOK39458, Nomor Mesin DDP5382;

    Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi dua dan

    menyerahkan harta bersama pada point 2.1. sampai dengan 2.20 putusan tersebut yaitu (setengah) bagian untuk Penggugat dan (setengah) bagian lainnya untuk Tergugat, jika tidak dapat dibagi secara natura maka harta bersama dijual dimuka umum melalui KPKNL dan hasil penjualan setelah dikurangi ongkos-ongkos dan administrasi dibagi dua antara Penggugat dengan Tergugat yang masing-masing mendapat (setengah) bagian sama rata sama nilai;

    Menyatakan harta berupa:

    Sebidang tanah seluas luas tanah 220 m2 yang diatasnya berdiri sebuah bangunan Permanen yang terletak Pondok Tirta Mandala, Blok. K-4, No.24 RT 003 RW 026, Kelurahan Sukamaju, Kecamatan Cilodong, Kota Depok, Jawa Barat, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 11428 atas nama KUSWANTO dengan batas-batas sebagai berikut;

    Utara : Berbatasan dengan jalan Komplek Tirta Mandala;
    Timur : Berbatasan dengan Rumah objek tanah luas 52 m2 yang masih atas nama Bapak Sapto;
    Selatan : Berbatasan dengan jalan Komplek Tirta Mandala;
    Barat : Berbatasan dengan Rumah ibu Tias K4 No.27;

    Sebidang tanah seluas 162 m2 yang diatasnya berdiri sebuah

    bangunan Permanen yang terletak di Jln. H. Dimun Raya No. 6-5, RT 04 RW 24, Kelurahan Sukamaju, Kecamatan Cilodong, Kota Depok, Jawa Barat dengan batas-batas

    Utara : Berbatasan dengan Rumah No. 2 warung Pecel Lele;
    Timur : Berbatasan dengan Jalan Haji Dimun;
    Selatan : Berbatasan dengan Gang Bakti;
    Barat : Berbatasan dengan Rumah Bapak Jayadi;

    (kedua obyek tersebut sedang dalam keadaan diagunkan pada Bank BANK BRI Cimanggis dan Bank Central Asia TBK Jakarta;

    Sebidang tanah yang terletak di Perumahan Pakis Aji Residence, Jalan Budi Utomo RT 03 RW 05, Desa Jepang Pakis, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus, Propinsi Jawa Tengah sesuai dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 03793 atas nama KUSWANTO;
    Sebidang tanah seluas 192 m2 yang terletak di Perumahan Pakis Aji Residence, Jalan Budi Utomo RT 03 RW 05, Desa Jepang Pakis, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus, Propinsi Jawa Tengah, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 03788 atas nama KUSWANTO;
    Sebidang tanah seluas 192 m2 yang terletak di Perumahan Pakis Aji Residence, Jalan Budi Utomo RT 03 RW 05, Desa Jepang Pakis, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus, Propinsi Jawa Tengah, Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 03787 atas nama KUSWANTO (ketiga obyek tersebut berdasarkan hasil pemeriksaan setempat/ descente tidak diketemukan dan tidak diketahui keberadaannya);
    Saham yang dimiliki Tergugat pada PT. Bintang Mandiri Aluminium yang beralamat Jln. H. Dimun Raya No.8 RT 04 RW 24, Kelurahan Sukamaju, Kecamatan Cilodong, Kota Depok, Jawa Barat dengan dengan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) 81.753.900.0-412.000 (petitum gugatan tidak jelas dan kabur);

    Tidak dapat diterima (Niet Onvakelijk Verklaard);

    Menolak petitum gugatan Penggugat poin 5 dan 6;
    Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini

    sejumlah Rp10.885.000,00 (sepuluh juta delapan ratus delapan puluh

    lima ribu rupiah)

    Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara banding sebesar Rp. 150.000.00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 24 Desember 2021
    Tanggal Dibacakan 24 Desember 2021
    Kaidah —
    Abstrak


189
114