Putusan PN SIMALUNGUN
63/Pdt.G/2021/PN Sim

Putusan PN SIMALUNGUN Nomor 63/Pdt.G/2021/PN Sim
Tanggal 10 Januari 2022 —Penggugat:
ADIL ANWAR Alias ATEK
Tergugat:
1.MARNAEK BM SITUMORANG
2.ERI DHARMA PUTRA
3.HERIANI, SH. M. Kn
4.BPN KABUPATEN SIMALUNGUN

MENGADILI:

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Tergugat I;

Dalam Pokok Perkara :

Menolak gugatan Penggugat;

Dalam Rekonvensi

Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi;

Dalam Konvensi Dan Rekonvensi

Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.810.000,00 (satu juta delapan ratus sepuluh puluh ribu rupiah);

Dalam Perkara Intervensi

Dalam Pokok Perkara

Menolak gugatan Penggugat Dalam Konvensi untuk seluruhnya;

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan intervensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat Intervensi Dalam Konvensi/Penggugat Intervensi Dalam Rekonvensi adalah pembeli yang beritikad baik dan wajib mendapat perlindungan hukum;
3. Menyatakan batal demi hukum Akta Jual Beli No.21/2019 tertanggal 13 Pebruari 2019 yang dibuat dihadapan Heriani, S.H., M.Kn., Notaris/PPAT di Kabupaten Simalungun (ic. Tergugat-III) atas objek tanah seluas + 26.576 M² (dua puluh enam ribu lima ratus tujuh puluh enam meter persegi), terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kabupaten Simalungun, Kecamatan Girsang Sipangan Bolon, Desa Sibaganding sebagaimana tersebut Sertipikat Hak Milik No.43/Sibaganding tertanggal 15 Desember 1993;
4. Menyatakan Penggugat Dalam Konvensi/Tergugat Dalam Rekonvensi, Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrecht Matigedaad) kepada Tergugat Intervensi Dalam Konvensi/Penggugat Intervensi Dalam Rekonvensi;
5. Menghukum Penggugat Dalam Konvensi/Tergugat Dalam Rekonvensi, Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk mengembalikan secara utuh dan tunai kepada Tergugat Intervensi Dalam Rekonvensi/Penggugat Intervensi Dalam Rekonvensi uang pembelian tanah SHM 43/Sibaganding sebesar Rp25.247.200.000,00 (dua puluh lima milyar dua ratus empat puluh tujuh juta dua ratus ribu rupiah), serta dihukum untuk membayar denda bunga sebesar 12 % pertahun, terhitung sejak Tergugat Intervensi Dalam Konvensi/Penggugat Intervensi Dalam Rekonvensi membeli tanah objek terperkara;
6. Menghukum Penggugat Dalam Konvensi/Tergugat Dalam Rekonvensi, Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar Uang Paksa (Dwangsom) sebesar Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) perhari apabila Penggugat Dalam Konvensi/Tergugat Dalam Rekonvensi, Tergugat I dan Tergugat II lalai melaksanakan putusan dalam perkara ini;
7. Menghukum Penggugat Dalam Konvensi/Tergugat Dalam Rekonvensi, Tergugat I dan Tergugat II membayar segala biaya-biaya yang timbul dalam perkara ini;
8. Menghukum Tergugat III dan Tergugat IV untuk mematuhi putusan dalam perkara ini;
9. Menolak gugatan intervensi selebihnya;