Putusan PN SAMARINDA
60/Pdt.G/2021/PN Smr

Putusan PN SAMARINDA Nomor 60/Pdt.G/2021/PN Smr
Tanggal 5 Oktober 2021 —Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

Dalam Eksepsi

Menolak Eksepsi Tergugat I dan II untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sebagai hukum bahwa surat-surat tanah milik Penggugat sebagai berikut:

• SPPT Terdaftar No : 59321/2060/Pem/2010 tanggal 28 Oktober 2010 seluas 6555 M2, (enam ribu lima ratus lima puluh lima ) meter persegi atau ukuran panjang 150 meter, Lebar 43,7 meter yang dibeli dari Sdra.NASRI dengan batas-batas sebagai berikut :
• Sebelah Utara berbatasan dengan PT.Big Ocean;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan H.Masdar;
• Sebelah timur berbatasan dengan Suriansyah;
• Sebelah Barat Berbatasan Dengan Ijam Hambutut;

Yang terletak di Wilayah RT.02 Kelurahan Bantuas, Kecamatan palaran, Kota Samarinda;

• SPPT Terdaftar No : 59321/429/Pem/2011 tanggal 23 Februari 2011 seluas 3200 M2, (tiga ribu dua ratus ) meter persegi atau ukuran panjang 160 meter, Lebar 20 meter yang dibeli dari Sdra.SURIANSYAH dengan batas-batas sebagai berikut :
• Sebelah Utara berbatasan dengan PT.Ayu;
• Sebelah Selatan Berbatasan Dengan Suriansyah;
• Sebelah Timur Berbatasan Dengan Hambutut;
• Sebelah Barat Berbatasan Dengan Wahab Syahrani;

Yang terletak di Wilayah RT.03 Kelurahan Bantuas, Kecamatan Palaran, Kota Samarinda;

• SPPT Terdaftar No : 59321/206/Pem/2010 tanggal 28 Oktober 2010 seluas 6540 M2, (enam ribu lima ratus empat puluh ) meter persegi atau ukuran panjang 150 meter, Lebar 43,6 meter yang dibeli dari Sdra.IJAM HAMBUTUT dengan batas-batas sebagai berikut :
• Sebelah Utara berbatasan dengan PT.Big Ocean;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan H. Masdar;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Nasri/Asmuransyah;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Ibus/Jalur Pipa;

Yang terletak di Sungai Leo RT.02 Kelurahan Bantuas, Kecamatan palaran,Kota Samarinda;

• SPPT terdaftar No: 59321/0137/Pem/2013 tanggal 16 Januari 2013 seluas 20.000.75 M2, (dua puluh ribu tujuh lima) meter persegi atau ukuran panjang 150/97/12 meter, Lebar 95/235/73 meter yang dibeli dari Sdra.MASDAR dengan batas-batas sebagai berikut :
• Sebelah Utara berbatasan dengan PT. BO/Big Ocean;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan PT.BJE;
• Sebelah timur berbatasan dengan PT.BJE;
• Sebelah barat berbatasan dengan PT.Ayu;

Yang terletak di Wilayah RT.02 Kelurahan Bantuas, Kecamatan Palaran, Kota Samarinda;

• SPPT terdaftar No : 592321/424/Pem/2011 tanggal 23 Februari 2011 seluas 9960 M2, (Sembilan ribu Sembilan ratus enam puluh) meter persegi atau ukuran panjang 498 meter, Lebar 20 meter yang dibeli dari Sdra. Syahrani dengan batas-batas sebagai berikut :
• Sebelah Utara berbatasan dengan PT.Ayu;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Syahrani;
• Sebelah timur berbatasan dengan Wahab/Suriansyah;
• Sebelah barat berbatasan dengan Syahrani;

Yang terletak di Sungai Lio RT.03 Kelurahan Bantuas, Kecamatan Palaran, Kota Samarinda;

adalah sah, mengikat dan berkekuatan hukum ;

3. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Penggugat dalam perkara ini ;

4. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas tanah perwatasan/lahan seluas kurang lebih +27.812 M2 (dua

puluh tujuh ribu delapan ratus dua belas meter persegi) yang terletak di Jalan di Sungai Leo RT.02 dan 03

Kelurahan Bantuas, Kecamatan Palaran, Kota Samarinda, dengan batas-batas adalah sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatasan dengan PT.Big Ocean;

- Sebelah Selatan berbatasan dengan PT.BJE;

- Sebelah Timur berbatasan dengan PT.Big Ocean;

- Sebelah Barat berbatasan PT.Ayu;

5. Menyatakan sebagai hukum bahwa perbuatan Tergugat I yang mengakui dan menguasai tanah milik Penggugat

seluas kurang lebih +27.812 M2 serta mendirikan Pagar beton secara tanpa hak termasuk perbuatan yang melawan

hukum (onrechtmatige daad) dengan segala akibat hukum yang timbul dari padanya;

6. Menyatakan sebagai hukum perbuatan Tergugat II termasuk perbuatan yang melawan hukum dengan segala

akibat hukum yang timbul dari padanya ;

7. Menyatakan Sertifikat Hak Pakai nomor : 056 atas nama Anton Gunadi Pratama dengan luas 17.000 M2 tidak

memiliki kekuatan hukum mengikat;

8. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

9. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II membayar secara tanggung renteng biaya perkara sebesar Rp.980.000,00

(Sembilan ratus delapan puluh ribu rupiah);