Putusan PN SUKOHARJO
142/Pdt.G/2021/PN Skh

Putusan PN SUKOHARJO Nomor 142/Pdt.G/2021/PN Skh
Tanggal 23 Juni 2022 — Penggugat:
Slamet Hadi Wardoyo
Tergugat:
1.BPR SINARGUNA SEJAHTERA
2.Kantor Notaris DHITYA HERINDRA ERYAWAN, SH, M.Kn
3.Kantor Notaris YULISTIKA SETYADEWI, SH.
Turut Tergugat:
Kepala kantor pertanahan (BPN) Kab. Sukoharjo

MENGADILI

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

• Menyatakan eksepsi Tergugat I tidak dapat diterima (niet ontvankelijkverklaard);

DALAM POKOK PERKARA

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan klausul agunan pinjaman (vide Pasal 9 Perjanjian Pinjaman Kredit) berupa Pembebanan Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan Hak Milik Nomor 3649 dalam Perjanjian Pinjaman Kredit Nomor 6489/BPR-SGS/VIII/2019 jo. Nomor 6489.01/BPR-SGS/IV/2020 adalah batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
• Menyatakan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 40 tanggal 12 Desember 2019 yang dibuat oleh/di hadapan Notaris Dhitya Herindra Eryawan, S.H., M,Kn. adalah batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
• Menyatakan Akta Pembebanan Hak Tanggungan Nomor 572/2019 yang dibuat oleh/di hadapan PPAT Yulistika Setyadewi, S.H. adalah batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
• Menyatakan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 764/2020 tanggal 28 Januari 2020 yang diterbitkan oleh BPN/Kantor Pertanahan Kab. Sukoharjo adalah tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
• Memerintahkan Tergugat I untuk menyerahkan Sertifikat Hak Milik Nomor 3649 atas nama Slamet Hadi Wardoyo dan Nyonya Agnes Yusiana kepada Penggugat dalam keadaan tanpa beban dan tanpa syarat apapun;
• Memerintahkan Turut Tergugat tunduk terhadap putusan ini dan untuk mencoret/menghapus/melakukan roya atas Pembebanan Hak Tanggungan Tingkat Pertama Nomor 764/2020 APHT dibuat oleh PPAT Yulistika Setyadewi, S.H. Nomor 572/2019 sebesar Rp380.000.000,00 dengan pemegang hak tanggungan P.T. BPR Sinarguna Sejahtera pada Buku Tanah dan Sertifikat Hak Milik Nomor 3649 atas nama Slamet Hadi Wardoyo dan Nyonya Agnes Yusiana;
• Menolak gugatan Penggugat yang lain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI

• Menyatakan gugatan Rekonpensi tersebut tidak dapat diterima (niet ontvankelijkverklaard);

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Tergugat I/Penggugat Rekonpensi, Tergugat II dan Tergugat III membayar biaya pemeriksaan perkara secara tanggung renteng, yang hingga kini dihitung sejumlah Rp2.018.000,00 (dua juta delapan belas ribu rupiah);