Putusan PT YOGYAKARTA
57/PDT/2022/PT YYK

Putusan PT YOGYAKARTA Nomor 57/PDT/2022/PT YYK
Tanggal 23 Agustus 2022 — Pembanding/Penggugat II : TUGIMAN
Terbanding/Tergugat : EFRIYANTI
Turut Terbanding/Penggugat I : MARSINEM

M E N G A D I L I
1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT II;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SLEMAN TANGGGAL 31 MEI 2022 NOMOR : 265 /PDT.G/2021/PN SMN YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;
MENGADILI SENDIRI
DALAM KONVENSI
DALAM EKSEPSI
- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT KONVENSI/TERBANDING UNTUK SELURUHNYA;
DALAM POKOK PERKARA
1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT KONVENSI / PEMBANDING DAN TURUT TERBANDING UNTUK SEBAGIAN.
2. MENYATAKAN SECARA HUKUM BAHWA SHM NOMOR 07138/SUMBERHARJO, SURAT UKUR TANGGAL 07/10/2018 NOMOR 04203/SUMBERHARJO 2018, LUAS 383 M2, TANAH TERLETAK DI DUSUN KLERO, SUMBERHARJO, PRAMBANAN, SLEMAN, DENGAN BATAS-BATAS :
UTARA : JALAN;
SELATAN : SLAMET;
TIMUR : SISWANDI;
BARAT : JALAN;
ADALAH SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
3. MENYATAKAN SECARA HUKUM BAHWA JUAL BELI YANG DILAKUKAN OLEH PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II TERHADAP TANAH SHM NOMOR 07138/SUMBERHARJO, SURAT UKUR TANGGAL 07/10/2018 NOMOR 04203/SUMBERHARJO, PRAMBANAN, SLEMAN DIHADAPAN PPAT NIKMATUR ROHMAH, S.H., M.KN. TANGGAL 20 DESEMBER 2019, AKTA JUAL BELI NOMOR : 151/2019 ADALAH SAH MENURUT HUKUM DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;
4. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PENGUASAAN DAN PENDIRIAN BANGUNAN RUMAH TEMBOK PERMANEN DIATAS TANAH SHM NOMOR 07138/SUMBERHARJO OLEH TERGUGAT ADALAH MELAWAN HUKUM DAN MENJADI TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM DENGAN SEGALA AKIBATNYA;
5. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PENGGUGAT II ADALAH SEKARANG SEBAGAI PEMILIK YANG SAH ATAS OBYEK SENGKETA TANAH SHM NOMOR 07138/SUMBERHARJO;
6. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT/SEKARANG TERBANDING TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
7. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN, MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA KEPADA PARA PENGGUGAT/SEKARANG PEMBANDING DAN TURUT TERBANDING BAIK DARI KEKUASAANNYA MAUPUN DARI KEKUASAAN YANG LAIN ATAS IJINNYA DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG BEBAS DARI PEMBEBANAN APAPUN, BILA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT NEGARA/POLISI;
8. MENGHUKUM TERGUGAT/TERBANDING UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEBESAR RP. 500.000,00 (LIMA RATUS RIBU RUPIAH) SETIAP HARI KETERLAMBATAN ATAU LALAI DALAM MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA KEPADA PARA PENGGUGAT/PEMBANDING DAN TURUT TERBANDING BERDASARKAN PUTUSAN PERKARA INI;
9. MENGHUKUM TERGUGAT/TERBANDING AGAR TUNDUK DAN PATUH MELAKSANAKAN PUTUSAN PERKARA INI;
10. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT/PEMBANDING DAN TURUT TERBANDING UNTUK SELAIN DAN YANG SELEBIHNYA;
DALAM REKONVENSI
- MENOLAK GUGATAN REKONVENSI DARI PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI/TERBANDING UNTUK SELURUHNYA;
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
- MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI/TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULIUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I
1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat II;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Sleman tangggal 31 Mei 2022 Nomor : 265 /Pdt.G/2021/PN Smn yang dimohonkan banding tersebut;
MENGADILI SENDIRI
DALAM KONVENSI
DALAM EKSEPSI
- Menolak eksepsi Tergugat Konvensi/Terbanding untuk seluruhnya;
DALAM POKOK PERKARA
1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konvensi / Pembanding dan Turut Terbanding untuk sebagian.
2. Menyatakan secara hukum bahwa SHM Nomor 07138/Sumberharjo, surat ukur tanggal 07/10/2018 Nomor 04203/Sumberharjo 2018, luas 383 m2, tanah terletak di Dusun Klero, Sumberharjo, Prambanan, Sleman, dengan batas-batas :
Utara : Jalan;
Selatan : Slamet;
Timur : Siswandi;
Barat : Jalan;
Adalah SAH dan mempunyai kekuatan hukum;
3. Menyatakan secara hukum bahwa jual beli yang dilakukan oleh Penggugat I dan Penggugat II terhadap tanah SHM Nomor 07138/Sumberharjo, surat ukur tanggal 07/10/2018 Nomor 04203/Sumberharjo, Prambanan, Sleman dihadapan PPAT Nikmatur Rohmah, S.H., M.Kn. tanggal 20 Desember 2019, Akta Jual Beli Nomor : 151/2019 adalah sah menurut hukum dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
4. Menyatakan menurut hukum bahwa penguasaan dan pendirian bangunan rumah tembok permanen diatas tanah SHM Nomor 07138/Sumberharjo oleh Tergugat adalah melawan hukum dan menjadi tidak sah dan batal demi hukum dengan segala akibatnya;
5. Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat II adalah sekarang sebagai pemilik yang sah atas obyek sengketa tanah SHM Nomor 07138/Sumberharjo;
6. Menyatakan bahwa Tergugat/sekarang Terbanding telah melakukan perbuatan melawan hukum;
7. Menghukum Tergugat untuk mengosongkan, menyerahkan obyek sengketa kepada Para Penggugat/sekarang Pembanding dan Turut Terbanding baik dari kekuasaannya maupun dari kekuasaan yang lain atas ijinnya dalam keadaan baik dan kosong bebas dari pembebanan apapun, bila perlu dengan bantuan alat negara/polisi;
8. Menghukum Tergugat/Terbanding untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) setiap hari keterlambatan atau lalai dalam menyerahkan obyek sengketa kepada Para Penggugat/Pembanding dan Turut Terbanding berdasarkan putusan perkara ini;
9. Menghukum Tergugat/Terbanding agar tunduk dan patuh melaksanakan putusan perkara ini;
10. Menolak gugatan Para Penggugat/Pembanding dan Turut Terbanding untuk selain dan yang selebihnya;
DALAM REKONVENSI
- Menolak gugatan Rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi/Terbanding untuk seluruhnya;
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
- Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi/Terbanding untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang di Tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,00 (Seratus lima puliuh ribu rupiah);