Putusan PT KENDARI
118/PDT/2022/PT KDI

Putusan PT KENDARI Nomor 118/PDT/2022/PT KDI
Tanggal 16 Februari 2023 — Pembanding/Tergugat : Siti Yamni alias Wa Siti Binti La Tara Diwakili Oleh : ALI MAJID, S.H., M.H.
Terbanding/Penggugat : HERNAWATI BINTI LAMARANDI Diwakili Oleh : Luwi Sutaher, SH
Terbanding/Turut Tergugat : Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Buton

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TERSEBUT DI ATAS;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PASARWAJO NOMOR 7/PDT.G/2022/PN.PSW TANGGAL 3 NOVEMBER 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING SEKEDAR BUNYI REDAKSI AMAR PUTUSAN PADA NOMOR 6 (ENAM) SEHINGGA SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT ;

1. DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

1. DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH ANAK DAN AHLI WARIS SAH DARI LA MARANDI (ALMARHUM);
3. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH ATAS TANAH OBYEK SENGKETA YANG TERLETAK DI DESA LABURUNCI, KECAMATAN PASARWAJO, KABUPATEN BUTON DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN JALAN;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK LA JUHURIA DAN SISA PERKEBUNAN LA MARANDI YANG DIDIRIKAN RUMAH MILIK WA ADE (ALMARHUM);
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK LA AJI (ALMARHUM);
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK LA IRUMPU;

1. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT YANG MENYEROBOT DAN MENDIRIKAN BANGUNAN DIATAS OBYEK SENGKETA ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM YANG MERUGIKAN PENGGUGAT;
2. MENYATAKAN SERTIFIKAT ATAS NAMA TERGUGAT YANG TERBIT DIATAS TANAH OBYEK SENGKETA ADALAH TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT TERHADAP TANAH OBJEK SENGKETA PERKARA INI;
3. MENGHUKUM DAN MEMERINTAHKAN TERGUGAT DAN/ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK-HAK DARI PADANYA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN OBYEK SENGKETA SELANJUTNYA MENYERAHKAN TANAH OBYEK SENGKETA SECARA UTUH KEPADA PENGGUGAT;
4. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat tersebut di atas;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Pasarwajo Nomor 7/Pdt.G/2022/PN.PSW tanggal 3 November 2022 yang dimohonkan banding sekedar bunyi redaksi amar putusan pada nomor 6 (enam) sehingga selengkapnya berbunyi sebagai berikut ;

1. DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;

1. DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah anak dan ahli waris sah dari La Marandi (almarhum);
3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas tanah obyek sengketa yang terletak di Desa Laburunci, Kecamatan Pasarwajo, Kabupaten Buton dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik La Juhuria dan sisa perkebunan La Marandi yang didirikan rumah milik Wa Ade (almarhum);
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah milik La Aji (almarhum);
• Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah milik La Irumpu;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat yang menyerobot dan mendirikan bangunan diatas obyek sengketa adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat;
2. Menyatakan sertifikat atas nama Tergugat yang terbit diatas tanah obyek sengketa adalah tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat terhadap tanah objek sengketa perkara ini;
3. Menghukum dan memerintahkan Tergugat dan/atau siapa saja yang mendapatkan hak-hak dari padanya untuk segera mengosongkan obyek sengketa selanjutnya menyerahkan tanah obyek sengketa secara utuh kepada Penggugat;
4. Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);

Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;