Putusan PN PALEMBANG
267/Pdt.G/2022/PN Plg

Putusan PN PALEMBANG Nomor 267/Pdt.G/2022/PN Plg
Tanggal 28 Maret 2023 — Penggugat:
dr. SITI MIRZA NURIA
Tergugat:
1.AGUNG BUDI
2.M ALI IBRAHIM
3.PT CIPTA SINAR BERSAMA
Turut Tergugat:
ANWAR JUNAIDI

MENGADILI:

Dalam Konvensi:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi dari Tergugat I Tergugat II dan Tergugat III untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan Perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi) kepada Penggugat;
• Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk mengosongkan obyek sebagai berikut:
  1. Tanah berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 10603/Gandus sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 14 Februari 2019, Nomor 4896/Gandus/2019, seluas 6.705 m2 (enam ribu empat ratus sembilan puluh satu meter persegi), dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB): 04.01.12.01.11648 dengan Nomor Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor Objek Pajak (NOP): 16/71.120.001.018-4992.0, terdaftar atas nama DR. Emir Rasyid, terletak di Jalan Kajang Bayan, Kel. Gandus, Kec. Gandus, Kota Palembang, Prov. Sumatera Selatan.
  2. Tanah berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 10630/Gandus sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 14 Februari 2019, Nomor 5723/Gandus/2019, seluas 6.491 m2 (enam ribu empat ratus sembilan puluh satu meter persegi), dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB): 04.01.12.01.11648 dengan Nomor Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor Objek Pajak (NOP): 16/71.120.001.018-4992.0, terdaftar atas nama Khaled Ifan SQ, ST, MM, terletak di Jalan Kajang Bayan, Kel. Gandus, Kec. Gandus, Kota Palembang, Prov. Sumatera Selatan.
• Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum atas:

1. Akta Jual Beli Nomor: 056/2019 tertanggal 15 April 2019 yang dibuat di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Anwar Junaidi, S.H. (Turut Tergugat) dengan obyek:

Tanah berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 10603/Gandus sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 14 Februari 2019, Nomor 4896/Gandus/2019, seluas 6.705 m2 (enam ribu empat ratus sembilan puluh satu meter persegi), dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB): 04.01.12.01.11648 dengan Nomor Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor Objek Pajak (NOP): 16/71.120.001.018-4992.0, terdaftar atas nama DR. Emir Rasyid, terletak di Jalan Kajang Bayan, Kel. Gandus, Kec. Gandus, Kota Palembang, Prov. Sumatera Selatan.

1. Akta Jual Beli Nomor: 057/2019 tertanggal 15 April 2019 yang dibuat di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Anwar Junaidi, S.H. (Turut Tergugat) dengan obyek:

Tanah berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 10630/Gandus sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 14 Februari 2019, Nomor 5723/Gandus/2019, seluas 6.491 m2 (enam ribu empat ratus sembilan puluh satu meter persegi), dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB): 04.01.12.01.11648 dengan Nomor Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor Objek Pajak (NOP): 16/71.120.001.018-4992.0, terdaftar atas nama Khaled Ifan SQ, ST, MM, terletak di Jalan Kajang Bayan, Kel. Gandus, Kec. Gandus, Kota Palembang, Prov. Sumatera Selatan.

• Menghukum Turut Tergugat untuk menaati putusan ini;
• Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;

Dalam Rekonvensi:

• Menolak gugatan rekonvensi seluruhnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi:

• Menghukum Tergugat I Tergugat II dan Tergugat III dalam konvensi/Penggugat I dan Penggugat II dalam rekonvensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 2.525.000,-(dua juta lima ratus dua puluh lima ribu rupiah).