Putusan PT BANJARMASIN
68/PDT/2023/PT BJM

Putusan PT BANJARMASIN Nomor 68/PDT/2023/PT BJM
Tanggal 6 Desember 2023 — Pembanding/Penggugat I : Eva Hayati, SP Diwakili Oleh : Jesvandy Silaban,S.H.
Pembanding/Penggugat II : Rudi Antoni Diwakili Oleh : Jesvandy Silaban,S.H.
Pembanding/Penggugat III : Rusdi Diwakili Oleh : Jesvandy Silaban,S.H.
Pembanding/Penggugat IV : Rina Nursanti Diwakili Oleh : Jesvandy Silaban,S.H.
Pembanding/Penggugat V : Darmawil Syafwar Diwakili Oleh : Jesvandy Silaban,S.H.
Pembanding/Penggugat VI : Arrahman Oktavianda Diwakili Oleh : Jesvandy Silaban,S.H.
Terbanding/Tergugat : PT Sarana Subur Agrindotama c.q. Lukman Nul Hakim

MENGADILI:

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA PARA PEMBANDING / KUASA PARA PENGGUGAT TERSEBUT;

DALAM KONVENSI

DALAM PROVISI

• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PELAIHARI NOMOR 51/PDT.G/2023/PN PLI TANGGAL 29 SEPTEMBER 2023 SEPANJANG MENGENAI PROVISI YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT.

DALAM EKSEPSI

• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PELAIHARI NOMOR 51/PDT.G/2023/PN PLI TANGGAL 29 SEPTEMBER 2023 SEPANJANG MENGENAI EKSEPSI YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT.

DALAM POKOK PERKARA

- MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PELAIHARI NOMOR 51/PDT.G/2023/ PN PLI TANGGAL 29 SEPTEMBER 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

DALAM REKONVENSI

DALAM PROVISI

- MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PELAIHARI NOMOR 51/PDT.G/2023/PN PLI TANGGAL 29 SEPTEMBER 2023 SEPANJANG MENGENAI PROVISI YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT.

DALAM POKOK PERKARA

• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PELAIHARI NOMOR : 51/PDT.G/2023/PN PLI TANGGAL 29 SEPTEMBER 2023 SEPANJANG MENGENAI GUGATAN REKONPENSI YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, DENGAN MEMPERBAIKI AMAR PUTUSAN SEHINGGA SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT REKONVENSI ADALAH PEMEGANG HAK GUNA USAHA YANG SAH BERDASARKAN SERTIPIKAT HAK GUNA USAHA NOMOR 00175, TANGGAL 31 MARET 1995, GAMBAR SITUASI NO. 928/P&PT/1995, TANGGAL 21 MARET 1995, ATAS NAMA PT. SARANA SUBUR AGRINDOTAMA, DENGAN LUAS SETELAH DILAKUKAN PELEPASAN HAK SEBAGIAN MENJADI 894,4 HA (DELAPAN RATUS SEMBILAN PULUH EMPAT KOMA EMPAT) HEKTAR, YANG TERLETAK DI DESA AMBAWANG SEBAGIAN TERMASUK JUGA DESA BATALANG DAN DESA JILATAN, KECAMATAN JORONG, KABUPATEN TANAH LAUT, PROPINSI KALIMANTAN SELATAN;
3. MENYATAKAN PARA TERGUGAT REKONVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
4. MENYATAKAN SERTIPIKAT HAK MILIK DAN SURAT KETERANGAN PENGUASAAN FISIK (SPORADIK) ATAS NAMA PARA TERGUGAT REKONVENSI TERKAIT PERKARA A QUO YAITU SEBAGAI BERIKUT:
   • SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 05101, TANGGAL 29 JANUARI 2014 ATAS NAMA EVA HAYATI DENGAN LUAS 15.382 (LIMA BELAS RIBU TIGA RATUS DELAPAN PULUH DUA) METER PERSEGI;
   • SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 05102, TANGGAL 29 JANUARI 2014 ATAS NAMA RINA NURSANTI DENGAN LUAS 16.049 (ENAM BELAS RIBU EMPAT PULUH SEMBILAN) METER PERSEGI;
   • SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 05103, TANGGAL 29 JANUARI 2014 ATAS NAMA DARMAWIL SYAFWAR DENGAN LUAS 18.236 (DELAPAN BELAS RIBU DUA RATUS TIGA PULUH ENAM) METER PERSEGI;
   • SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 05104, TANGGAL 29 JANUARI 2014 ATAS NAMA RUSDI DENGAN LUAS 19.898 M2 (SEMBILAN BELAS RIBU DELAPAN RATUS SEMBILAN PULUH SEMBILAN) METER PERSEGI;
   • SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 05094, TANGGAL 21 FEBRUARI 2013 ATAS NAMA ARRAHMAN OKTAVIANDA DENGAN LUAS 15.592 (LIMA BELAS RIBU LIMA RATUS SEMBILAN PULUH DUA) METER PERSEGI;
   • SURAT KETERANGAN PENGUASAN FISIK BIDANG TANAH (SPORADIK) NOMOR 590/19/KDJ-III/2012, TANGGAL 16 MARET 2012 ATAS NAMA EVA HAYATI;
   • SURAT KETERANGAN PENGUASAN FISIK BIDANG TANAH (SPORADIK) NOMOR 590/29/KDJ-III/2012, TANGGAL 16 MARET 2012 ATAS NAMA RUSDI;
   • SURAT KETERANGAN PENGUASAN FISIK BIDANG TANAH (SPORADIK) NOMOR 590/21/KDJ-III/2012, TANGGAL 16 MARET 2012 ATAS NAMA RINA NURSANTI;
   • SURAT KETERANGAN PENGUASAN FISIK BIDANG TANAH (SPORADIK) NOMOR 590/22/KDJ-III/2012, TANGGAL 16 MARET 2012 ATAS NAMA DARMAWIL SYAFWAR;
   • SURAT KETERANGAN PENGUASAN FISIK BIDANG TANAH (SPORADIK) NOMOR 590/23/KDJ-III/2012, TANGGAL 16 MARET 2012 ATAS NAMA ARRAHMAN OKTAVIANDA;
   • SURAT KETERANGAN PENGUASAN FISIK BIDANG TANAH (SPORADIK) ATAS NAMA ARRAHMAN OKTAVIANDA;
   • SURAT KETERANGAN PENGUASAN FISIK BIDANG TANAH (SPORADIK) ATAS NAMA RUSDI;
   • SURAT KETERANGAN PENGUASAN FISIK BIDANG TANAH (SPORADIK) ATAS NAMA DARMAWIL SYAFWAR;
   • SURAT KETERANGAN PENGUASAN FISIK BIDANG TANAH (SPORADIK) ATAS NAMA RUDI ANTONI;
   • SURAT KETERANGAN PENGUASAN FISIK BIDANG TANAH (SPORADIK) ATAS NAMA EVA HAYATI;

TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;

5. MENGHUKUM PARA TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA SEJUMLAH RP1.000.000,00 (SATU JUTA RUPIAH) SETIAP HARI PARA TERGUGAT REKONVENSI TIDAK MELAKSANAKAN PUTUSAN SECARA TANGGUNG RENTENG;

MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MENGHUKUM PARA PEMBANDING/PARA PENGGUGAT KONPENSI/PARA TERGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

- Menerima permohonan banding dari Kuasa Para Pembanding / Kuasa Para Penggugat tersebut;

DALAM KONVENSI

Dalam Provisi

• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Pelaihari Nomor 51/Pdt.G/2023/PN Pli tanggal 29 September 2023 sepanjang mengenai Provisi yang dimohonkan banding tersebut.

Dalam Eksepsi

• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Pelaihari Nomor 51/Pdt.G/2023/PN Pli tanggal 29 September 2023 sepanjang mengenai Eksepsi yang dimohonkan banding tersebut.

Dalam Pokok Perkara

- Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Pelaihari Nomor 51/Pdt.G/2023/ PN Pli Tanggal 29 September 2023 yang dimohonkan banding tersebut;

DALAM REKONVENSI

Dalam Provisi

- Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Pelaihari Nomor 51/Pdt.G/2023/PN Pli tanggal 29 September 2023 sepanjang mengenai Provisi yang dimohonkan banding tersebut.

Dalam Pokok Perkara

• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Pelaihari Nomor : 51/Pdt.G/2023/PN Pli tanggal 29 September 2023 sepanjang mengenai gugatan Rekonpensi yang dimohonkan banding tersebut, dengan memperbaiki amar putusan sehingga selengkapnya sebagai berikut :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat Rekonvensi adalah pemegang Hak Guna Usaha yang sah berdasarkan Sertipikat Hak Guna Usaha Nomor 00175, tanggal 31 Maret 1995, Gambar Situasi No. 928/P&PT/1995, tanggal 21 Maret 1995, atas nama PT. Sarana Subur Agrindotama, dengan luas setelah dilakukan pelepasan hak sebagian menjadi 894,4 Ha (delapan ratus sembilan puluh empat koma empat) hektar, yang terletak di Desa Ambawang sebagian termasuk juga Desa Batalang dan Desa Jilatan, Kecamatan Jorong, Kabupaten Tanah Laut, Propinsi Kalimantan Selatan;
3. Menyatakan para Tergugat Rekonvensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
4. Menyatakan Sertipikat Hak Milik dan Surat Keterangan Penguasaan Fisik (Sporadik) atas nama para Tergugat Rekonvensi terkait perkara a quo yaitu sebagai berikut:
   • Sertipikat Hak Milik Nomor 05101, tanggal 29 Januari 2014 atas nama Eva Hayati dengan luas 15.382 (lima belas ribu tiga ratus delapan puluh dua) Meter Persegi;
   • Sertipikat Hak Milik Nomor 05102, tanggal 29 Januari 2014 atas nama Rina Nursanti dengan luas 16.049 (enam belas ribu empat puluh sembilan) Meter Persegi;
   • Sertipikat Hak Milik Nomor 05103, tanggal 29 Januari 2014 atas nama Darmawil Syafwar dengan luas 18.236 (delapan belas ribu dua ratus tiga puluh enam) Meter Persegi;
   • Sertipikat Hak Milik Nomor 05104, tanggal 29 Januari 2014 atas nama RUSDI dengan luas 19.898 M2 (sembilan belas ribu delapan ratus sembilan puluh sembilan) Meter Persegi;
   • Sertipikat Hak Milik Nomor 05094, tanggal 21 Februari 2013 atas nama Arrahman Oktavianda dengan luas 15.592 (lima belas ribu lima ratus sembilan puluh dua) Meter Persegi;
   • Surat Keterangan Penguasan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) Nomor 590/19/KDJ-III/2012, tanggal 16 Maret 2012 atas nama Eva Hayati;
   • Surat Keterangan Penguasan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) Nomor 590/29/KDJ-III/2012, tanggal 16 Maret 2012 atas nama Rusdi;
   • Surat Keterangan Penguasan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) Nomor 590/21/KDJ-III/2012, tanggal 16 Maret 2012 atas nama Rina Nursanti;
   • Surat Keterangan Penguasan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) Nomor 590/22/KDJ-III/2012, tanggal 16 Maret 2012 atas nama Darmawil Syafwar;
   • Surat Keterangan Penguasan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) Nomor 590/23/KDJ-III/2012, tanggal 16 Maret 2012 atas nama Arrahman Oktavianda;
   • Surat Keterangan Penguasan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) atas nama Arrahman Oktavianda;
   • Surat Keterangan Penguasan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) atas nama Rusdi;
   • Surat Keterangan Penguasan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) atas nama Darmawil Syafwar;
   • Surat Keterangan Penguasan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) atas nama Rudi Antoni;
   • Surat Keterangan Penguasan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) atas nama Eva Hayati;

Tidak Mempunyai Kekuatan Hukum;

5. Menghukum para Tergugat Rekonvensi untuk membayar uang paksa sejumlah Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) setiap hari para Tergugat Rekonvensi tidak melaksanakan putusan secara tanggung renteng;

Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Para Pembanding/Para Penggugat Konpensi/Para Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan yang ditingkat banding ditetapkan sejumlah Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);