Putusan PN Pasarwajo
4/Pdt.G/2023/PN Psw

Putusan PN Pasarwajo Nomor 4/Pdt.G/2023/PN Psw
Tanggal 9 Oktober 2023 —Penggugat:
Wa Rindu
Tergugat:
Wa Saniy

M E N G A D I L I:

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan bahwa sebidang tanah dan bangunan milik Penggugat yang terletak di Desa Lapandewa Kecamatan Lapandewa Kabupaten Buton Selatan dengan ukuran dan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Sebelah Utara berukuran 20,30 m2 berbatasan dengan Jalan Setapak;
• Sebelah Selatan berukuran 22,20 m2 berbatasan dengan tanah milik Alwi;
• Sebelah Timur berukuran 15,50 m2 berbatasan dengan Jalan Setapak;
• Sebelah Barat berukuran 15 m2 berbatasan dengan Jalan Setapak;

Serta 1 (satu) unit bangunan rumah tinggal yang berdiri diatas bidang tanah tersebut dengan ukuran lebar 8 meter dan panjang 12,5 meter adalah tanah dan bangunan rumah tinggal obyek sengketa;

4. Menyatakan hukum bahwa tanah yang terletak di Desa Lapandewa Kecamatan Lapandewa Kabupaten Buton Selatan dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berukuran 20,30 m2 berbatasan dengan Jalan Setapak;
• Sebelah Selatan berukuran 22,20 m2 berbatasan dengan tanah milik Alwi;
• Sebelah Timur berukuran 15,50 m2 berbatasan dengan Jalan Setapak;
• Sebelah Barat berukuran 15 m2 berbatasan dengan Jalan Setapak;

Beserta banguna rumah tinggal diatasnnya yang berukuran lebar 8 meter dan panjang 12,5 meter adalah milik Penggugat;

5. Menyatakan perbuatan Tergugat yang menguasai bidang tanah sebagaimana pada posita gugatan poin 1 (satu) beserta 1 unit rumah tinggal sebagaimana pada Posita Gugatan Point 3, membuat/ menambahkan dapur belakang, serta membuat/ membangun kios sembako pada bidang tanah sebagaimana pada posita gugatan poin 1 dan memasang lantai keramik pada rumah sebagaimana pada posita point 3 tanpa seizin Penggugat adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum;

6. Menyatakan segala tindakan hukum yang dilakukan oleh Tergugat maupun pihak-pihak yang memperoleh hak darinya atas bidang tanah sebagaimana pada posita gugatan poin 1 (satu) dan rumah tinggal sebagaimana pada posita gugatan poin 3, termasuk pembuatan surat-surat yang diterbitkan atas nama Tergugat maupun pihak-pihak yang memperoleh hak darinya adalah tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat atas tanah dan bangunan rumah tinggal objek sengketa;

7. Menghukum Tergugat ataupun pihak ketiga lainnya yang memperoleh hak darinya untuk menyerahkan bidang tanah sebagaimana pada posita poin 1 beserta rumah tinggal diatasnya sebagaimana pada posita gugatan poin 3 secara seketika kepada Penggugat tanpa syarat dan beban tanggungan apapun diatasnya atau jika perlu melalui bantuan Kepolisian Republik Indonesia;

8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp7.920.000,00 (tujuh juta sembilan ratus dua puluh ribu rupiah);

9. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;